吊顶工程质量通病和预防(含多图)

吊顶工程质量通病和预防(含多图)
吊顶工程质量通病和预防(含多图)

吊顶工程-1

通病现象:

木工板造型顶90度转角处无采取加固措施。

原因分析:

项目部对公司的质量通病不熟知、又交底不清、同一个施工工艺,二个班组施工,结果就不一样。

解决办法(预防措施):1、必须对每个分项作全面的交底,并形成书面文字及图相结合;

2、利用副龙的余料集中对每个转角做加固(适当可以做二道);

3、在转角两侧300mm,各加一根吊筋,增加结构稳定性;

4、加强对质量通病的意识及学习,如何去做好防措施。问题图片:

正确图片:

吊顶工程-2

通病现象:

多阶石膏板造型吊顶,按装时形成通缝,收缩后会产生裂缝。

原因分析:1、管理人员无经验;

2、未经策划,交底不清; ;

3、管理人员监控不力。

解决办法:

多阶之间按装石膏板必须错缝固定,互相之间要保持30公分之上的间距。

问题图片:

正确图片:吊顶工程-3

通病现象:

轻钢龙骨吊顶主龙大吊与付龙挂钩未正反安装,封板后因石膏板自重易导致龙骨受力不平衡,影响吊顶平整度。

原因分析:

1、工人流动性较强,新进人员对施工规了解不深,未培训就上岗;

2、对班组的技术交底未做到全员交底,只流行于形式与班组长签字;

解决办法(预防措施):

1、班组人员要组织先培训,合格后再上岗;

2、做好前期策划工作,对班组进行全员技术交底(做提前房做实物交底);

3、轻钢龙骨吊顶主龙大吊与付龙挂钩(二正一反)都必须正反扣安装。

问题图片:正确图片:吊顶工程-4 策划问题

通病现象:

矿棉板吊顶出现窄条或大小头。

原因分析:

1、未进行现场排版;

2、前期策划考虑不到位;

3、项目部对班组的交底不清。

解决办法(预防措施):

1、对施工图纸及现场的实际情况进行核对;

2、根据材料规格进行现场预排、做出策划图;

3、合理调整现场尺寸;

4、因土建等方面的原因而无法避免(比如大小头)时及时与甲方,监理进行沟通,采取必要的措施(如对墙面进行粉刷处理等)

问题图片:

吊顶工程-5

通病现象:

全轻钢龙骨吊顶基层转角处未采取硬连接,影响吊顶牢固

性与稳定性,今后石骨板及易裂缝

原因分析:

1、策划不到位;

2、技术交底不清;

3、施工中监控不力。

问题图片:

解决办法:

在轻钢龙骨转角处增加

硬连接加强其牢度。做提前房

做实物交底。

正确图片:

吊顶工程-6

通病现象:

吊顶吊筋采用弯曲丝杆固定连接会造成质量问题。

原因分析:

1.项目部没有按照施工规对施工班组进行技术交底;

2. 采用弯曲丝杆固定连接,不

符合施工规要求;

3.管理人员对施工规要求掌握不够,检查不到位;

解决办法(预防措施):1.管理人员要加强施工规的培训,掌握施工规,保证施工质量;

2.要对施工班组进行严格的技术交底;

3.吊顶采用的丝杆要垂直,不能弯曲;问题图片:正确图片:

吊顶工程质量通病与预防

吊顶工程-1 通病现象: 木工板造型顶90度转角处无采取加固措施。 原因分析: 项目部对公司的质量通病不熟知、又交底不清、同一个施工工艺,二个班组施工,结果就不一样。 解决办法(预防措施): 1、必须对每个分项作全面的交底,并形成书面文字及图相结合; 2、利用副龙的余料集中对每个转角做加固(适当可以做二道); 3、在转角两侧300mm内,各加一根吊筋,增加结构稳定性; 4、加强对质量通病的意识及学习,如何去做好防范措施。问题图片: 正确图片: 吊顶工程-2 通病现象: 多阶石膏板造型吊顶,按装时形成通缝,收缩后会产生裂缝。 原因分析: 1、管理人员无经验; 2、未经策划,交底不清; ; 3、管理人员监控不力。 解决办法: 多阶之间按装石膏板必须错缝固定,互相之间要保持30公分之上的间距。

问题图片: 正确图片: 吊顶工程-3 通病现象: 轻钢龙骨吊顶主龙大吊与付 龙挂钩未正反安装,封板后因 石膏板自重易导致龙骨受力 不平衡,影响吊顶平整度。 原因分析: 1、工人流动性较强,新进人员对施工规范了解不深,未培训就上岗; 2、对班组的技术交底未做到全员交底,只流行于形式与班组长签字; 解决办法(预防措施): 1、班组人员要组织先培训,合格后再上岗; 2、做好前期策划工作,对班组进行全员技术交底(做提前房做实物交底); 3、轻钢龙骨吊顶主龙大吊与付龙挂钩(二正一反)都必须正反扣安装。 问题图片: 正确图片:

吊顶工程-4 策划问题 通病现象: 问题图片: 矿棉板吊顶出现窄条或大小 头。 原因分析: 1、未进行现场排版; 2、前期策划考虑不到位; 3、项目部对班组的交底不清。 解决办法(预防措施): 1、对施工图纸及现场的实际 情况进行核对; 2、根据材料规格进行现场预 排、做出策划图; 3、合理调整现场尺寸; 4、因土建等方面的原因而无 法避免(比如大小头)时及时 与甲方,监理进行沟通,采取 必要的措施(如对墙面进行粉 刷处理等) . 吊顶工程-5 通病现象: 全轻钢龙骨吊顶基层转角处未采取硬连接,影响吊顶牢固 性与稳定性,今后石骨板及易裂缝

建设工程质量通病控制

住宅工程质量通病控制标准 目次 1总则 2术语 3基本规定 4地基基础工程 4.1沉降变形对上部建筑的影响 4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求 5地下防水工程 5.1防水混凝土结构裂缝、渗水 5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 6砌体工程 6.1砌体裂缝 6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 6.3砌体标高、轴线等几何尺寸偏差 7混凝土结构工程 7.1混凝土结构裂缝 7.2混凝土保护层偏差 7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差8楼地面工程 8.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝 8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致

8.3厨、卫间楼地面渗漏水 8.4底层地面沉陷 9装饰装修工程 9.1外墙空鼓、开裂、渗漏 9.2顶棚裂缝、脱落 9.3门窗变形、渗漏、脱落 9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差9.5玻璃安全度不够 10屋面工程 10.1找平层起砂、起皮 10.2屋面防水层渗漏 11给水排水及采暖工程 11.1给水排水及采暖管道系统渗漏 11.2消防隐患 11.3管道及支吊架锈蚀 11.4卫生器具不牢固和渗漏 11.5排水系统水封破坏,排水不畅 11.6保温绝热不严密,管道结露滴水 11.7采暖效果差 12电气工程 12.1防雷、等电位联结不可靠,接地故障保护不安全 12.2电导管引起墙面、楼地面裂缝,电导管线槽及导线损坏

12.3电气产品无安全保证,电气线路连接不可靠12.4照明系统未进行全负荷试验 13通风与排烟工程 13.1风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大14电梯工程 14.1电梯导轨码架和地坎焊接不饱满 14.2电控操作和功能安全保护不可靠 15智能建筑工程 15.1系统故障,接地保护不可靠 15.2系统功能可靠性差,调试和检验偏差大 16建筑节能 16.1外墙外保温裂缝、保温效果差 16.2外窗隔热性能达不到要求 17质量通病控制专项验收 17.1工程资料 17.2住宅工程质量通病控制专项验收 附录A临空栏杆玻璃抗冲击性能检验方法 附录B住宅工程质量通病控制设计专项审查表附录C工程质量通病控制专项验收记录表 条文说明 1总则

房屋建筑工程质量通病及预防措施

房屋建筑工程质量通病 及预防措施

浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施摘要:房屋建筑是建筑业中的一个重要的组成部分,同时也是人们生活的根本保证。本文简单以房屋建筑中的地面起砂、内墙抹灰层空鼓开裂、外墙渗漏霉变以及卫生间和厨房的防渗漏等方面的问题为例,浅谈我国房屋建筑工程中质量通病以及相关的预防措施。 关键词:建筑质量房屋建筑通病预防 1 引言 随着我国建筑业的不断发展,人们对房屋建筑质量的要求也越来越高。但是就我国目前的房屋建筑质量上来看,还存在不少的通病和问题。房屋建筑不但是我国国民经济发展的重要组成部分,而且跟人们的基本生活紧密的联系在一起。因此,加强对房屋建筑质量通病上的预防工作,具有十分重要的现实意义。 2 房屋建筑工程中的质量通病 2.1地面起砂 地面起砂是目前房屋建筑质量中最大的问题,原因归结起来主要包含以下四个方面:1.水泥的强度无法达到建筑质量要求,强度过低,致使砂浆的强度不够而产生的地面起砂;2.在搅拌砂浆的时候过量的加水,或者是对砂浆的搅拌不均匀,没有充分的混合;3.对地面的表面压光的次数不够或者是压光的时机把握不准,致使砂浆的表面遭到破坏而起砂;4.砂浆收缩中浇水过多而带来的起砂和脱皮。

2.2 内墙抹灰层空鼓、开裂 内墙抹灰层出现问题的原因主要是因为对内墙的基层没有做好清扫工作,同时也没有按照不同的基层情况浇水;2.由于部分墙面凸凹不平,一次对其的抹平过厚;3.砂浆配比上出现的问题,使砂浆的保水性较差,同时硬化的收缩大,致使砂浆的粘结强度降低;4.施工人员的操作不当,没有对墙体进行分层抹灰;5.对一些电线、煤气管等基础设施的埋藏较浅而且没有加以固定所导致的内墙抹灰层的开裂。 2.3 外墙渗漏,内部霉变 房屋建筑中外墙出现的问题一般都是渗漏和内部的霉变,这些问题的原因在于:1.房屋建筑的外墙表面没有防水的措施,并且很多建筑中使用的防水涂料都不合格,因此没有在墙体表面形成有效的防水薄膜;2.外墙表面的防水涂料脱落或者开裂,致使雨水从开裂处渗漏进来所引起的内部霉变;3.施工时脚手架的洞眼的添堵不严,还有外墙与窗户的连接处开裂老化,致使雨水从这些洞眼或者开裂处渗透进来。 3 如何有效的预防房屋建筑工程中的质量通病 3.1 房屋起砂的预防措施 必须要按常规控制砂子、水泥的质量,砂子最好用水冲洗过,同时也要彻底清除基层表面的砌筑、粉刷落地灰及泥砂,并将凸出表面的水泥及混凝土块凿去,平整和冲洗基层。在抹面层时,基层表面要充分湿润,以免吸收砂浆水分;并要擦干凹坑处的积水,使其既潮

吊顶工程质量通病(二)

吊顶工程质量通病(二) ZT-吊顶工程-11 通病现象: 灯槽的内外侧板不平行,阴阳角不顺直。 原因分析: 1、灯槽底板两头宽度间距有大小; 2、内外侧板有高低; 3、组装时侧板和底板不成直角或定位时水平没有调整平造成翘裂。 解决办法(预防措施): 1、加强落实过程交接检,基层安装不合格不进入(面层)油漆施工工序。 2、制作过程中控制好尺寸,组装内外侧板做到垂直成直角,定位时进行细部检查,调整好水平,确保整体平整、牢固。 ZT-吊顶工程-12 通病现象: 吊顶铝扣板边缘收口出现翘曲漏缝现象。 原因分析: 1、放线时顶面水平未控制好。 2、由于安装灯具易导致已经安装好的铝扣板出现不平伏现象; 解决办法(预防措施): 1、放线时顶面水平标高要控制好; 2、用配套边侧卡件进行受力固定。或在边缘铝扣板背面加龙骨等型材压住板边缘。 ZT-吊顶工程-13 通病现象: 双层石膏板吊顶留工艺缝时,施工工序出错,增加后期油漆工施工难度,不易控制质量。

原因分析: 前期策划不到位;对施工班组技术交底不清,导致吊顶工与油漆工配合不到位,没能采取正确的施工工序。 解决办法(预防措施): 1、做好前期策划,对施工班组的技术交底要全面充分。 2、在封第二层石膏板时,应在预留工艺缝处两边各5cm处批腻子用细砂纸打磨,基层经管 理人员检收合格后,放可封板(封板切割处应同样用细砂纸打磨光滑)。或可订制石膏线条进行安装。 3、可用铝合金U形收边条做法。在第二层石膏板边采用缝宽度的铝合金U形收边条固定在 石膏板上,然后再贴绷带,批腻子、打磨。 ZT-吊顶工程-14 通病现象: 吊顶收缩缝未贯通,或伸缩缝附近产生裂缝现象。 原因分析: 1、对吊顶伸缩缝的认识不足。注意吊顶伸缩缝与建筑变形缝的概念不同,建筑变形缝处墙、 地、顶面的饰面材料均需断开,而吊顶伸缩缝仅需吊顶部分断开。 2、吊顶伸缩缝处两侧的主副龙骨及饰面材料未断开,吊顶伸缩缝没贯通; 解决办法(预防措施): 1、吊顶长度超过12米或面积超过100平方米的,要在合适位置(如转角或造型变化处) 预留伸缩缝。 2、伸缩缝处的主副龙骨及饰面材料必须完全断开,伸缩缝两侧各加横卧主龙骨一道。饰面 材料进行搭接处理(不固定连接在一起),或者用成品伸缩缝金属嵌条、金属盖板来处理。 ZT-吊顶工程-15 通病现象: 金箔因基层不干造成霉变和剥落现象。 原因分析:

DGJ32J16-2005《住宅工程质量通病控制标准》

江苏省工程建设标准DGJ J10687-2006 DGJ32/J 16-2005 住宅工程质量通病控制标准Standard for puality control of common failing of housing engineering 2005-12-31发布2006-04-01实施 江苏省建设厅审定发布

江苏省工程建设标准 住宅工程质量通病控制标准 Standard for puality control of common failing of housing engineering DGJ32/J 16-2005 J10687-2006 主编单位:江苏省建设工程质量监督总站 批准部门:江苏省建设厅 施行日期:2006年4月1日

关于发布《住宅工程质量通病控制标准》的通知 苏建科(2005)637号 各省辖市建设局(委),南京市建工局: 由江苏省建设工程质量监督总站组织编制的《住宅工程质量通病控制标准》,经审定为江苏省工程建设强制性标准,编号为DGJ32/J16-2005,自2006年4月1日起施行。 该标准由江苏省工程建设标准站组织发行。 江苏省建设厅 二〇〇五年十二月三十一日

目次 1 总则 (1) 2 术语 (1) 3 基本规定 (1) 4 基础与基础工程 (2) 4.1沉降变形对上部建筑的影响 4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求 5 地下防水工程 (3) 5.1防水混凝土结构裂缝、渗水 5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 5.3水泥砂浆防水层5.4卷材防水层 6 砌体工程 (3) 6.1砌体裂缝 6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求 6.3砌体标高、轴线等几何偏差 7 混凝土结构工程 (8) 7.1混凝土结构裂缝 7.2混凝土保护层偏差 7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差 8 楼地面工程 (10) 8.1楼水泥地面起砂、空鼓、裂缝 8.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不统一 8.3厨、卫间楼地面渗漏水 8.4底层地面渗漏水 9 装饰装修工程 (12) 9.1外墙空鼓、开裂、渗漏 9.2顶棚裂缝、脱落 9.3门窗变形、渗漏、脱落 9.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差 9.5玻璃安全度不够 10 屋面工程 (16) 10.1找平层起砂、起皮 10.2屋面防水层渗漏 11 给排水及采暖工程 (18) 11.1给排水及采暖管道系统渗漏 11.2消防隐患 11.3管道及支吊架锈蚀 11.4卫生器具不牢固和渗漏

吊顶工程质量通病及防治措施

轻钢龙骨吊顶工程 1 X 施工准备 (1)技术准备 编制轻钢骨架罩面板顶棚丄程施工方案,并对工人进行书面技术及安全交 底。 (2)材料要求 1)轻钢骨架主件为大、中、小龙骨;配件有吊挂件、连接件、插接件。 2)零配件.有吊杆、膨胀螺栓、钏钉。 3)按设计要求选用罩面板,其材料品种、规格、质量应符合设计要求。 (3)作业条件 1)吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设i|?说明。 2)吊顶工程在施工前应熟悉现场。 A 、施丄前按设计要求对房间的净i 自八洞口标高和吊顶内的管道、设备及其 支架 的标高进行交接验收。 吊顶工程在施工中应做好各项施工记录,收集好各种有关文件。 <1)材料的关键要求 1)按设讣要求选用龙骨及配件和罩面板,材料品种、规格、质量应符合设 计要求。 2)吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 (2)技术关键要求 弹线必须准确,经复验后方可进行下道工序。安装龙骨应平直牢固,龙骨间 距和起拱高度 B 、 对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。 C 、 检査材料进场验收记录和复验报告、技术交底记录。 3) A 、 进场验收记录和复验报告、技术交底记录。 B 、 材料的产品合格证书、性能检测报告。 4) 安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。

应在允许范w内。 (3)质量关键要求 1)吊顶龙骨必须牢固、平整:利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体钢度。龙骨的尺寸应符合设计要求,纵横拱度均匀,互相适应。吊顶龙骨严禁有?弯,如有必须调直再进行固定。 2)吊顶面层必须平整:施工前应弹线,中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接,经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固,严禁松动变形。龙骨分格的儿何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求,外观质量必须符合材料技术标准的规格。 3)大于3kg的重型灯具.电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 3.施工工艺 (1)施工工艺流程 (2)施工工艺要点1)弹线 用水准仪在房间内每个墙(柱)角上抄出水平点(若墙体较长,中间也应适当抄儿个点),弹出水准线(水准线距地面一般为500mm),从水准线量至吊顶设计高度加上12mm (一层石膏板的厚度),用粉线沿墙(柱)弹出水准线,即为吊顶次龙骨的下皮线,同时,按吊顶平面图,在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分,最大间距为1000mm,并标出吊杆的固定点,吊杆的固定点间距900-1000mm,如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求,应增加吊杆的固定点。 2)固定吊挂杆件 采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。釆用4> 8的吊杆,还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋,但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。采用0 10 的吊杆,并设置反向支撑。吊杆的一端同L30X30X3角码焊接(角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定),另一端可以用攻线套出大于100mm的丝杆, 制作好的吊杆应做防锈处理。制作好的吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上,用冲击电锤打孔,孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。

浅析如何克服建筑工程最常见的几种质量通病

浅析如何克服建筑工程最常见的几种质量通病摘要:建筑工程质量通病的发生,引起了人们对工程质量问题的投诉,成为社会的热点话题。本论文列举了几项质量通病的防治措施,意在提醒建筑施工企业加强施工队伍技术管理,认真遵守国家的规范、标准、规程,努力消除质量通病的出现,加强建筑工程质量通病的防治,给社会及用户交一个合格的放心工程、满意工程。 关键字:工程质量质量通病预防措施 abstract: the construction work of common quality problems occurs, causing the complaints of the people on the engineering quality problems become a hot topic. the papers cited several quality defects of prevention measures, intended to remind the construction enterprises to strengthen the technical management of the construction team, seriously comply with national norms, standards, procedures, and efforts to eliminate quality defects of the emergence, and strengthen the prevention and control of the quality of the construction work a common problem, to social and users pay a qualified safety project, satisfied with the project.key words: quality of the project; common problem of quality; precautions 中图分类号:f253.3文献标识码:a 文章编号: 近年来,随着社会的发展和科学技术的进步,新的设计理念、

建筑工程质量通病防治措施

住宅建筑工程质量通病防治措施 一、墙体裂缝防治的技术措施 1、设计方面 (1)住宅工程地基应按变形控制设计,并按《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2002)的有关规定进行地基变形计算,采用天然和复合地基的住宅工程平均沉降计算值不大于150mm。 (2)住宅长度大于40m时,应设置变形缝,当有其它可靠措施时,可在规范范围内适当放宽。 (3)砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,高度不宜小于120mm,纵筋不少于4Ф10,箍筋Ф6@200;其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带;房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带。板带的混疑土强度等级不应小于C20,纵向配筋不宜少于3Ф8。 (4)混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体,应曾设间距不大于3m的构造柱,每层墙高的中部增设厚度为120mm 与墙体同宽的混凝土腰梁,砌体无约束的端部必须增设构造柱,预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 (5)顶层圈梁高度不宜超过240mm。顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。 (6)主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。当阳台压顶钢筋未预埋时,阳台压顶钢筋必须做植筋处理。

(7)在两种不同基体交接处,应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理,加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺人抗裂纤维。 (8)灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用专用砌筑砂浆砌筑,砌筑前应做型式检验。 (9)顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料;当采用上述材料时,墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。 (10)外墙应采用保温砂浆、复合保温材料等外墙外保温措施。 (11)屋面应进行保温设计,其传热阻不得小于1.26平方米.K/W。 2、施工方面 (1)砌筑砂浆应采用中粗砂,严禁使用山砂和混合粉。 (2)蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的产品龄期宜为 45d(不应小于28d),上墙含水率宜为5%—8%。混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d,并不得在饱和水状态下施工。 (3)填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有一定的空隙,填充墙韧筑完并间隔15d以后,方可将其补砌挤紧;补砌时,对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。 (4)砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 (5)砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰,并不得少于30d。 (6)通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 (7)框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得折弯压入砖

建筑工程质量通病防治措施

建筑工程质量通病防治措施 “百年大计,质量第一”说明了工程质量之重要性,确保工程质量是建设工程永恒的主题。 在建设工程施工中产生了大量的质量问题,这些质量问题具有常见性,多发性以及难以彻底根治性,被业内称之为建筑工程质量通病,长期困扰着工程建设各相关单位,已引起政府相关管理部门的高度重视。 此次质检站开展此项工作,对我们的管理工作提出了更高的要求。因此,为树立公司信誉,根据本公司内部多年对质量通病治理经验,根据本项目特点制定出如下防治措施: 分项工程质量通病防治措施 1、模板工程质量通病防治措施 1、模板安装前,先检查模板的质量,不符质量标准的不得投入使用。 2、梁模板 ?通病现象:梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆模困难。 ?防治措施:支模时遵守边模包底模的原则,梁模与柱模连接处,下料尺寸一般略为缩短;梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将 梁模钉固。梁底模板按规定起拱;砼浇筑前,模板应充分用水浇透。 3、墙柱模板 通病现象:炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、砼不密实,或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。 防治措施: ?根据规定的柱箍间距要求钉牢固;成排柱模支模时,应先立两端柱模,校直与复核位置无误后,顶部拉通长线,再立中间柱模;四周 斜撑要牢固。 ?在浇筑楼层砼前,沿四周及筒体内侧@0.5~1M设置预埋锁筋,距砼水平面约10-20㎝,用于加固侧模,防止砼在楼层水平施工缝处

错台。 ?3)在浇完砼之前,将柱底、墙底模板与砼基层之间的缝隙用水泥砂浆填密实,在浇完砼之前先铺一层水泥砂浆50~100㎜,便于接浆。 ?4)侧模拆除时间不能太早,派专人先用小锤敲击柱身或墙身,一旦有空鼓声,表示砼面与模板已脱离,方可拆模。 4、板模板 ?通病现象:板中部下挠,板底砼面不平。 ?防治措施:楼板模板厚度要一致,搁栅用料要有足够的强度和刚度,木方规格务必一致,60×90,间距≤150㎜,搁栅面要平整;支顶 要符合规定的保证项目要求;板模按规定起拱。 2、钢筋工程质量通病预防措施 1、竖向钢筋偏位质量通病的防治措施 1、在立框架柱、剪力墙模板支撑系统前,宜在现浇混凝土楼面上预埋Ф12的钢筋头或Ф48的短钢管作为支点,间距不大于1M,并使斜支撑能与支点有牢固的连接,起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。 2、图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱、墙筋的排列,尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。 3、在梁柱节点钢筋密集处,在柱与梁顶交界处,扎筋时给框架柱增加一个限位箍筋,用电焊将它与梁的箍筋点焊固定,在将柱主筋逐一绑扎牢固,并沿柱、墙高临时绑扎间距不大于300的箍筋或水平筋2~3道,确保节点处柱、墙筋在浇筑时不会发生偏位。 4、加强砼现场浇筑管理工作,认真进行技术交底,严禁将整管或整料斗的砼直接灌注到柱、墙内,不得随意冲撞构件的钢筋骨架,应先将砼卸在盘板上。再均匀下料,分层浇筑,分层振捣,这样既能保证砼的施工质量,又可防止撞偏钢筋骨架。 5、在进行竖向钢筋的搭接、焊接或机械连接前应先搭好脚手架,在上部通过吊线,用钢管固定出上部的托筋位置,使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内,这样在脚手架上安装柱、墙的钢筋,绑扎箍筋,即安全,又能保证竖向筋骨架不扭曲、不倾斜,还能提高工效。

工程质量通病及控制措施

质量通病及控制措施(路基、桥梁、隧道) 路基工程 1、填方路堤原地面未进行处理就上土施工; 预防措施: ⑴、做好原地面临时排水设施,并与永久排水设施相结合。 ⑵、路堤修筑范围内,原地面的坑、洞、基穴等,应用原地面的土或砂性土回填,并按规定进行压实。 ⑶、路堤基底为腐植土的,应先清除有机土,种植土,平整后按规定要求压实。 ⑷、路堤基底原状土的强度不符合要求时,应按设计要求进行换填。 2、横向斜坡路堤填筑未挖台阶,出现路基横移,下挡墙挤裂。预防措施: ⑴、山坡路堤,当地面横坡陡于1:5,原地面应挖成台阶,台阶宽度不小于1米,并用小型夯实机加以夯实,填筑应由最底一层台阶填起,并分层夯实。 ⑵、对半填半挖横坡陡峻地段路基,必须在山坡上从填方向上挖成向内倾斜的台阶,台阶宽度不小于1米。 3、土工合成材料易破坏。预防措施:

⑴、铺设材料前,先将场地整好,以免土层表面有坚硬凸出物穿破土工合成材料。 ⑵、填筑碎石垫层时,应采取沿土工合成材料两侧边缘倾斜填料,以免造成其损坏。 ⑶、土工合成材料摊铺好后应立即用土料填盖,防止在烈日下暴晒。 ⑷、施工现场中发现土工合成材料有破损时必须立即修补好。 4、施工中发现土工合成材料出现扭曲、折皱、重叠现象。预防措施:㈠、下承层必须平整良好,碾压密实后方可摊铺土工合成材料。㈡、摊铺时应拉顺,紧贴下承层。 ㈢、摊铺前应先把一侧固定,然后依次摊铺。 5、摊铺碎石垫层时,下层土工格栅被翻起、损坏。预防措施; ㈠、土工格栅上第一层填料摊铺须采用前置式装载机。 ㈡、第一层填料的卸料,摊铺顺序应与土工格栅摊铺方向相反。㈢、机械不得在覆盖的土工格栅上通过。 6、路基填料不合格,不同类型土混填。预防措施: ㈠、以透水性较小的土填筑于路堤下层,应作成4%的双向横坡。㈡、不同性质的土应分别填筑,不得混填,每种填料层累计总厚度不宜小于0.5米。 ㈢、应合理安排不同土质的层位。 ㈣、在不同土质填筑的路堤交接处应作成斜面,并将透水性差的土料在斜面下部。

建筑工程质量通病及预防措施

防止质量通病的措施 ㈠模板工程 模板安装前,先检查模板的质量,不符质量标准的不得投入使用; ⑴梁模板 通病现象:梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。 防治措施 ①支模时应遵守边模包底模的原则,梁模与柱模连接处,下料尺寸 一般应略为缩短。 ②梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁模钉固。梁底模板 按规定起拱。 ③混凝土浇筑前,模板应充分用水浇透。 ⑵柱模板 通病现象:炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实,或峰窝麻面、偏斜、柱身扭曲。 防治措施 ①根据规定的柱箍间距要求钉牢固。 ②成排柱模支模时,应先立两端柱模,校直与复核位置无误后,顶 部拉通长线,再立中间柱模。四周斜撑要牢固。 ⑶板模板 通病现象:板中部下挠,板底混凝土面不平。

防治措施: ①楼板模板厚度要一致,搁栅木料要有足够的强度和刚度,搁栅面 要平整。 ②支顶要符合规定的保证项目要求。 ③板模按规定起拱。 ㈡钢筋工程 ⑴竖向钢筋偏位质量通病的防治措施 ①在立框架柱、剪力墙的模板支撑系统前,宜在现浇混凝土楼面上预埋φ12的钢筋头或φ48的短钢管作为支点,间距不大于1m,并使斜支撑能与支点有牢固的连接,起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。 ②图纸会审与钢筋放样时注意梁、柱筋的排列,尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。 ③在梁柱节点钢筋密集处,在柱与梁顶交界处,扎筋时给框架柱、暗柱增加一个限位箍筋,用电焊将它与梁的箍筋点焊固定,再将柱主筋逐一绑扎牢固,并沿柱高临时绑扎间距不大于@500的箍筋,确保节点处柱筋在浇时不会发生偏位。 ④剪力墙在距楼面标高500mm处,用不小于φ12的水平钢筋,临时将竖向钢筋按排列逐一绑扎固定,再沿垂直于水平钢筋的方向,用16#铅丝在模板上或楼面钢筋上将水平筋加以固定,以此控制好竖向钢筋的间距和排距,并能防止在下料和振捣时造成竖向钢筋偏位。

吊顶龙骨质量通病与防治措施(2021版)

( 安全技术 ) 单位:_________________________ 姓名:_________________________ 日期:_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 吊顶龙骨质量通病与防治措施 (2021版) Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that people make mistakes

吊顶龙骨质量通病与防治措施(2021版) 常见问题 产生原因 预防措施及治理方法 木搁栅拱度不匀(吊顶搁栅下表面的拱度不均匀、不平平整、经短期使用产生凹凸变形等) (1)吊顶搁栅材质不好,变形大,不顺直、有硬弯,施工中又难于调直;木材含水率过大,在施工中或交工后产生收缩翘曲变形(2)不按规程操作,施工中吊顶搁栅四周墙面上不弹平线或平线不准,中间不按平线起拱,造成拱度不匀 (3)吊杆或吊筋间距过大,吊顶搁栅的拱度不易调匀。同时,受力后易产生挠度,造成凹凸不平 (4)受力节点结合不严,受力后产生位移变形。常见的有:

1)装钉吊杆、吊顶搁栅接头,因材质不良或钉径过大,节点端头被钉劈裂,松动不牢而产生位移 2)吊杆与吊顶搁栅未用半燕尾榫相联结,极易造成节点不牢或使用不耐久的弊病 3)当用螺杆作吊筋时,螺母处未加垫板,搁栅上的吊筋孔径又较大,受力后螺帽吃入搁栅内,造成吊顶局部下沉;或因螺帽长度不足,不能用螺帽固定,实际加大吊筋间距,受力后变形加大(5)吊顶搁栅接头装钉不平或接出硬弯,直接影响吊顶的平整(1)吊顶应选用比较干燥的松木、杉木等软质木材,并防止受潮或烈日曝晒;不宜用桦木、色木及柞木等硬质木材 (2)吊顶搁栅装钉前,应按设计标高在四周墙壁上弹线找平;装钉时,四周以平线为准,中间按平线起拱,起拱高度应为房间短向跨度的1/200,纵横拱度均应吊匀 (3)搁栅及吊顶搁栅的是距、断面尺寸应符合设计要求;木料在两吊点间如稍有弯度,弯度应向上。 (4)各受力节点必须装钉严密、牢固。其措施有:

建筑工程质量通病防治措施

建筑工程质量通病防治措施 第一章建筑施工测量 一、轴线法定位点选择不正确 1、现象:平面控制网选择主轴线进行测量放线,根据定位点测量轴线时,校核工作无法开展。 2、原因分析:(1)由于建筑外形的原因,使得平面控制网不便于组成闭合网形。(2)主轴线选择不当,不便于或未进行测设校核。 3、防治措施:对于不便于组成闭合网形的场地,投测点宜测设成“一” 、“L、”“+” 和“艹”形主轴线,或平行于建筑物的折线形的主轴线,但在测设中,要有严格的测设校核。首先应保证控制桩在平面中通视;其次在平面中选择适当的配合校正点,还要确保定位点的位置,以便于加密和扩展。 二、测角偏差 1、现象:使用经纬仪测量角度时,出现测量角度数据偏差。 2、原因分析:(1)仪器视准轴与水平轴不垂直,水平轴与竖轴不垂直。(2)仪器度盘存在偏心差,仪器未整平,水平度盘不水平,经纬仪对中不准确。 3、(3)目标花杆不垂直,或花杆未插稳。(4)外界自然因素(如大风、雾天、烈日、暴晒等恶劣天气)的影响。 4、防治措施:(1)测角时,采取盘左盘右的两个位置观测,取平均值,消除视准轴与水平轴不垂直,水平轴与竖轴不垂直,以及仪器度盘的偏心差等误差。(2)经纬仪对中力求准确,测量时,对中的偏心差不得超过1mm. 。(3)照准目标力求准确,必须用十字丝交点正对测点的标志。(4)整平仪器,使水平度盘尽可能保证水平位置。(5)尽可能避开不利的因素,以免影响测角精度。 三、管道工程中线定位及高程控制不准 1 、现象:管线空间定位位置及高程控制不准,坡度方向不正确。 2、原因分析:(1)地形图上未全部明确标出管道的主点(起点、终点及转折点)与地物的关系数据,图纸设计深度不够。(2)地形图上同时给出了管道主点和控制点,与实际道路中心线或建筑物轴线不平行或不垂直,相互矛盾。(3)管线主点之间线段落定位偏位。

建筑工程质量通病防治

建筑工程常见质量通病防治 钢筋工程 一、钢筋加工 (一)钢筋加工形状及尺寸不符合规范 1、现象:箍筋、拉筋弯钩角度及平直部位长度不符合规范要求。 2、原因分析: (1)制作工人质量意识差,下料及制作时很随意造成。 (2)过程质量控制不严格,加工机械保养、维护不到位。 3、防治措施: (1)加强制作工人的专业知识培训工作,增强他们的质量意识; (2)制作前对制作工人进行专项技术交底,明确各类箍筋的制作要求及技术要点; (3)加强制作过程质量抽查,对加工中存在的质量问题及时进行纠正,避免不合格品产生。(二)直螺纹丝扣加工 1、现象:丝扣缺损、数量不够、丝头端部不平整。 2、原因分析: (1)操作工人未经培训,现场交底不清; (2)过程质量控制不严格,加工机械维护不到位; (3)丝头加工后未及时加戴保护帽进行保护;

(4)钢筋端部直接采用切割机切割。 3、防治措施: (1)钢筋接头丝扣加工的操作人员必须经过培训、考核、持证上岗; (2)现场须配备通规、止规等检测工具,对加工的丝头要经常性抽查; (3)合格的丝头应及时加装保护帽; (4)钢筋端头应采用无齿锯切割,以保证钢筋端部平整。 二、钢筋安装 (一)柱子纵向钢筋偏位 1、现象:钢筋混凝土框架柱基础插筋和楼层柱子纵筋外伸部分常发生偏位情况,因此在施工中必须及时进行纠偏处理。 2、原因分析: (1)模板固定不牢,在施工过程中,时有碰撞柱模的情况,致使柱子纵筋与模板相对位置发生错动; (2)因箍筋制作误差比较大,内包尺寸不符合要求,造成柱纵筋偏位,甚至整个柱子钢筋骨架发生扭曲现象; (3)不重视混凝土保护层的作用,如垫块强度低被挤碎,垫块设置不均匀,数量少,垫块厚度不一致及与纵筋绑扎不牢等问题影响纵筋偏位; (4)施工人员随意摇动、踩踏、攀登已绑扎成型的钢筋骨架,使绑扎点松弛,纵筋偏位; (5)浇筑混凝土时,振动棒极易触动箍筋与纵筋,使钢筋受振错位; (6)梁柱节点内钢筋较密,柱筋往往被梁筋挤歪而偏位; (7)施工中,有时将基础柱插筋连同底层柱筋一并绑扎安装,结果因钢筋过长,上部又缺少定位钢筋的约束,整个钢筋骨架刚度差而晃动,造成偏位。 3、防治措施: (1)设计时,应合理协调梁、柱、墙间相互尺寸关系。如柱、墙比梁边宽50至100mm,即以大包小,避免上下等宽情况发生; (2)按设计图纸要求将柱、墙断面尺寸标在各层楼面上,然后把柱、墙从下层伸上来的纵筋,用两个箍筋或定位水平筋分别在本层楼面标高及以上500mm处用柱箍点焊固定; (3)基础部分插筋应为短筋插接,逐层接筋,并用定位箍筋固定; (4)按设计要求正确制作箍筋,与柱子纵筋绑扎应牢固,绑点不得遗漏; (5)柱、墙钢筋骨架侧面的垫块应绑扎牢固,所有垫块厚度应一致,并为纵向钢筋的保护层厚度; (6)在梁柱交接处应用箍筋与柱纵向钢筋点焊固定,同时绑扎上部钢筋。 (二)框架节点核心部位柱箍筋遗漏 1、现象: 框架节点是框架结构的重要部位,但节点处的梁柱钢筋交叉集中,使该部位柱箍筋绑扎困难,因此遗漏绑扎箍筋的现象经常发生。

吊顶工程质量通病及防治措施

轻钢龙骨吊顶工程 1、施工准备 (1)技术准备 编制轻钢骨架罩面板顶棚工程施工方案,并对工人进行书面技术及安全交底。(2)材料要求 1)轻钢骨架主件为大、中、小龙骨;配件有吊挂件、连接件、插接件。 2)零配件:有吊杆、膨胀螺栓、铆钉。 3)按设计要求选用罩面板,其材料品种、规格、质量应符合设计要求。(3)作业条件 1)吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。 2)吊顶工程在施工前应熟悉现场。 A、施工前按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接验收。 B、对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。 C、检查材料进场验收记录和复验报告、技术交底记录。 3)吊顶工程在施工中应做好各项施工记录,收集好各种有关文件。 A、进场验收记录和复验报告、技术交底记录。 B、材料的产品合格证书、性能检测报告。 4)安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。 2、关键质量要点 (1)材料的关键要求 1)按设计要求选用龙骨及配件和罩面板,材料品种、规格、质量应符合设计要求。

2)吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 (2)技术关键要求 弹线必须准确,经复验后方可进行下道工序。安装龙骨应平直牢固,龙骨间距和起拱高度应在允许范围内。 (3)质量关键要求 1)吊顶龙骨必须牢固、平整:利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体钢度。龙骨的尺寸应符合设计要求,纵横拱度均匀,互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯,如有必须调直再进行固定。 2)吊顶面层必须平整:施工前应弹线,中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接,经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固,严禁松动变形。龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求,外观质量必须符合材料技术标准的规格。 3)大于3kg的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 3、施工工艺 (1)施工工艺流程 (2)施工工艺要点 1)弹线 用水准仪在房间内每个墙(柱)角上抄出水平点(若墙体较长,中间也应适当抄几个点),弹出水准线(水准线距地面一般为500mm),从水准线量至吊顶设

建筑工程质量通病防治措施(最全版)

通病防治专项方案 一、基础分部分项工程 (一)土方开挖主要工程质量通病及防治措施 场地积水(场地范围内局部积水) 产生原因 ( )场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度,或存在反向排水坡。 ( )测量偏差,使场地标高不一。 防治措施: ( )按要求做好场地排水坡和排水沟。 ( )做好测量复核,避免出现标高错误。 挖土边坡塌方(在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌)产生原因: ( )基坑(槽)开挖较深,未按规定放坡。 ( )在有地表水,地下水作用的土层开挖基坑(槽),未采取有效降排水措施。 ( )坡顶堆载过大或受外力震动影响,使坡体内剪切应力增大,土体失去稳定而导致塌方。 ( )土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。 防治措施:根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度;做好地面排水措施,基坑开挖范围内有地下水时,采取降水措施;坡顶上弃土、堆载,使远离挖方土边缘 ;土方开挖应自上而下分段分层依次进行,并随时做成一定坡势,以利泄水;避免先挖坡脚,造成坡体失稳;相邻基坑(槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序。处理方法,可将坡脚塌方清除,做临时性支护(如推装土草袋设支撑护墙)措施。 超挖(边坡面界面不平,出现较大凹陷) 产生原因: ( )采用机械开挖,操作控制不严,局部多挖。 ( )边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌,造成坡面凹洼不平。 ( )测量放线错误。 防治措施:机械开挖,预留 厚采用人工修坡;加强测量复测,进行严格定位。

基坑(槽)泡水(地基被水淹泡,造成地基承载力降低) 产生原因: ( )开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤,地面水流入基坑(槽)。 ( )在地下水位以下挖土,未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。 ( )施工中未连续降水,或停电影响。 防治措施:开挖基坑(槽)周围应设排水沟或挡水堤;地下水位以下挖土应降低地下水位,使水位降低至开挖面以下 。 基底产生扰动土 产生原因: ( )基槽开挖时排水措施差,尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工,土很容易被扰动。 ( )土方开挖时超挖,后又用虚土回填,该虚土经施工操作后亦改变了原状土的物理性能,变成了扰动土。 防治措施: ( )认真做好基坑排水和降水工作。降水工作应待基础回填土完成后,方可停止。 ( )土方开挖应连续进行,尽量缩短施工时间。雨季施工或基槽(坑)开挖后不能及时进行下一道工序施工时,可在基底标高以上留 的土不挖,待下一道工序开工前再挖除。采用机械挖土时,应在基底标高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工时,还应注意基底土不要受冻,下一道工序施工前应认真检查。禁止受冻土被隐蔽覆盖。为防止基底土冻结,可预留松土层或采用保温材料覆盖措施,待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。 ( )严格控制基底标高。如个别地方发生超挖,严禁用虚土回填。处理方法应征得设计单位的同意。 二 回填土主要工程质量通病防治措施 填方边坡塌方(填方边坡塌陷或滑塌) 产生原因: ( )边坡坡度偏陡。 ( )边坡基底的草皮、淤泥、松土未清理干净;与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接,或填方土料采用淤泥质土等不合要求的土料。 ( )边坡填土未按要求分层回填压(夯)实。 ( )坡顶坡脚未做好排水设施。由于水的渗入,土内聚力降低,或坡脚被冲刷而导致塌方。 防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡;按要求清理基底和做阶梯形接槎;选用符合要求的土料,按填土压实标

建筑工程质量通病防治措施

建筑工程质量通病防治措施 (一)主体工程: 1、模板工程: ①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。 ②消除质量通病措施有: a.模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 b.砼梁≥4m时应按规定起拱 c.木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。 d.砼浇筑前,木模湿润水要足够。 e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。 2、钢筋工程: ①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 ②消除质量通病措施有: a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位. d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。 e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。

f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑砼时,不得踩踏板的负弯筋。 3、砼工程: ①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。 ②地下室底板及墙体的防裂是本工程的关键,为保证地下室不裂,除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行,重点加强对砼的养护,具体为: a.底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护,上部施工暂停,7天扣进行淋水养护,保证砼表面湿润。 b.外墙在未拆模之前,在模板外侧淋水,保证模板内侧的水分不过早蒸发,拆模后挂麻袋养护14天。 ③消除质量通病措施有: a.浇筑时应认真振捣、严防漏振。 b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。 c.模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。 d.为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。 e.预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。 f.悬挑构件砼应在强度达到100%之后方可拆模。 g.负筋采用马凳进行架设,砼浇筑时,派专人护筋,避免负筋踩坏而降低作用。 h.严格控制砼的质量和振捣时间,防止离析现象。 i.砼楼板采用麻袋覆盖养护,养护时间不得少于7昼夜。 4、砖砌体工程: ①常见的质量通病有:砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。 ②消除质量通病措施有:

房屋建筑工程质量通病及预防措施

浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施 摘要:房屋建筑是建筑业中的一个重要的组成部分,同时也是人们生活的根本保证。本文简单以房屋建筑中的地面起砂、内墙抹灰层空鼓开裂、外墙渗漏霉变以及卫生间和厨房的防渗漏等方面的问题为例,浅谈我国房屋建筑工程中质量通病以及相关的预防措施。 关键词:建筑质量房屋建筑通病预防 1 引言 随着我国建筑业的不断发展,人们对房屋建筑质量的要求也越来越高。但是就我国目前的房屋建筑质量上来看,还存在不少的通病和问题。房屋建筑不但是我国国民经济发展的重要组成部分,而且跟人们的基本生活紧密的联系在一起。因此,加强对房屋建筑质量通病上的预防工作,具有十分重要的现实意义。 2 房屋建筑工程中的质量通病 2.1地面起砂 地面起砂是目前房屋建筑质量中最大的问题,原因归结起来主要包含以下四个方面:1.水泥的强度无法达到建筑质量要求,强度过低,致使砂浆的强度不够而产生的地面起砂;2.在搅拌砂浆的时候过量的加水,或者是对砂浆的搅拌不均匀,没有充分的混合;3.对地面的表面压光的次数不够或者是压光的时机把握不准,致使砂浆的表面遭到破坏而起砂;4.砂浆收缩中浇水过多而带来的起砂和脱皮。 2.2 内墙抹灰层空鼓、开裂 内墙抹灰层出现问题的原因主要是因为对内墙的基层没有做好清扫工作,同时也没有按照不同的基层情况浇水;2.由于部分墙面凸凹不平,一次对其的抹平过厚;3.砂浆配比上出现的问题,使砂浆的保水性较差,同时硬化的收缩大,致使砂浆的粘结强度降低;4.施工人员的操作不当,没有对墙体进行分层抹灰;5.对一些电线、煤

气管等基础设施的埋藏较浅而且没有加以固定所导致的内墙抹灰层的开裂。 2.3 外墙渗漏,内部霉变 房屋建筑中外墙出现的问题一般都是渗漏和内部的霉变,这些问题的原因在于:1.房屋建筑的外墙表面没有防水的措施,并且很多建筑中使用的防水涂料都不合格,因此没有在墙体表面形成有效的防水薄膜;2.外墙表面的防水涂料脱落或者开裂,致使雨水从开裂处渗漏进来所引起的内部霉变;3.施工时脚手架的洞眼的添堵不严,还有外墙与窗户的连接处开裂老化,致使雨水从这些洞眼或者开裂处渗透进来。 3 如何有效的预防房屋建筑工程中的质量通病 3.1 房屋起砂的预防措施 必须要按常规控制砂子、水泥的质量,砂子最好用水冲洗过,同时也要彻底清除基层表面的砌筑、粉刷落地灰及泥砂,并将凸出表面的水泥及混凝土块凿去,平整和冲洗基层。在抹面层时,基层表面要充分湿润,以免吸收砂浆水分;并要擦干凹坑处的积水,使其既潮湿又干净。在砂浆的初次凝固之前对水泥砂浆进行抹平,终凝前进行压光,最后用力压出亮光来,以压三次为宜,同时也要掌握压光的时间。最后一定要做好养护工作,地面经过一段时间硬化后,应定时洒水进行养护,并避免损坏表面状态,保持湿润的时间以十天为宜。 3.2 内墙抹灰层空鼓、开裂预防措施 首先,如果基层太光滑,应用介面处理剂处理或用1∶1水泥砂浆加环保型胶先薄薄地刷一层。在抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整,凹处用1∶3水泥砂浆分层填实找平。基层表面污垢隔离剂等必须清理干净,墙面脚手架孔和其他洞应在抹灰前填堵抹平。在基层抹灰工序前要先将基层浇水湿润,砖基层要浇水两遍以上。如果砂浆配比上的问题出现和易性、保水性差时,可掺入适量的石灰膏或外加剂,调整好配合比。最后,电气线路的相关管道埋设深度必须做到保证管面离墙面距离达到十毫米至十

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