合肥买房需要什么条件2019 合肥外地人买房需要什么条件
合肥买房需要什么条件2019 合肥外地人
买房需要什么条件
导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
不同地区的房价是不同的，所以在买房子的时候需要根据当地的实际情况和自己的能力来选择比较适合的房屋类型，当然不同地区的买房政策也是有所不同的，那么合肥买房需要什么条件2019有哪些呢。合肥外地人买房需要什么条件呢，外地人在本市买房子的话有很多相关的政策和须知的，一起来了解相关的内容。
合肥买房需要什么条件2019
如果本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。
1、如果本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居
民家庭，暂停在本市城区购买住房。
2、我们为进一步合理引导住房需求，该市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
3、如果个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
4、在此外，《通知》要求加强房地产税收征管，“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。”
5、我们根据合肥市10月2日发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
6、我们根据相关补充说明：2016年10月2日前户口登记在集体户的居民，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；
本市区户籍家庭出售房屋后户口迁移登记在集体户的，仍具有本市区户籍家庭购房资格；10月2日后因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。
合肥外地人买房需要什么条件
1、在目前合肥非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海。如果贷款买房需要满足以下三种条件的某一条即可：合肥市户口、一年以上社保缴纳，一年以上纳税证明。
2、其实关于全额购买什么条件都可以，要是首付＋贷款就需要在合肥满1年以上的社保或者纳税证明，要是条件可以满足的话，我建议现在就出手买吧，现在房价还在控制，但是想降下来是不可能的，新房今年不卖明年再涨价，二手房就更不用说了，随着城市的扩展，新房都盖到边缘的郊区的。
关于合肥买房需要什么条件2019这个问题，如果是本市户口的话，而且市区也有一套住房的话，是可以购买第二套的，但是暂停了购三套房的政策，这些内容一定不要忽视来。合肥外地人买房需要什么条件呢，具体的一些条件和需求还是很重要的内容，要根据外地人买房的政策进行，希望
能对大家有一定的参考。本文结束，感谢您的阅读！
合肥买房限购政策2018 外地人在合肥买房条件是什么
合肥买房限购政策2018 外地人在合肥买 房条件是什么 导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 随着现在各个城市之间的交流越来越多，加上现在交通方便，很多城市之间来往只需要几个小时就可以了，所以每个城市中都有很多外来务工的人员，有的人常年在一个城市生活之后，已经习惯了，就会想要在当地购买房屋，那么合肥买房限购政策2018有哪些呢，外地人在合肥买房条件是什么呢？ 一、合肥买房限购政策2018 1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;合肥市区户口限购2套新房，二手房不限购。 2、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房;合肥非市区户口(包括四县一市和外地户口，且2年内逐月交社保或个税满一年)限购1套，包含新房二手房。 3、在合肥首次买房的，一般首付30%;在合肥市区已有1套房的，市区户口可再购1套房，在首套房全款或结清前
提下，可贷款首付40%，未结清50%;在四县一市已有1套房的，在首套房全款或结清前提下，可贷款首付40%，未结清50%。 二、外地人在合肥买房条件 1、目前合肥非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海。如果贷款买房需要满足以下三种条件的某一条即可：合肥市户口、一年以上社保缴纳，一年以上纳税证明。 2、全额购买什么条件都可以，要是首付+贷款就需要在合肥满1年以上的社保或者纳税证明，要是条件可以满足的话，我建议现在就出手买吧，现在房价还在控制，但是想降下来是不可能的，新房今年不卖明年再涨价，二手房就更不用说了，随着城市的扩展，新房都盖到边缘的郊区的。 3、此外，《通知》要求加强房地产税收征管，“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。” 以上就是关于合肥买房限购政策2018以及外地人在合肥买房要注意什么的介绍了，合肥作为一个省会城市，当地的购房需求就已经很多了，加上现在很多外地人想要在合肥买房子，这也是很多省会城市的房价上涨快的一大原因，乡镇上的大多都想要在市区内买房子。 本文结束，感谢您的阅读！
北京如何查购房资格
北京如何查购房资格 导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 北京如何查购房资格，一个行业公开的秘密正被揭开。 自从2011年2月北京市实行房产限购政策以来，所谓通过花钱就可以办理购房资格的舞弊通道就有传闻，而随着有关部门和北京市住建委的摸底调查，这个舞弊问题渐渐浮出水面，并将被严办。 一位接近北京市住建委的人士透露，北京住建委正在全面盘查、整顿购房资格舞弊的问题。半个多月前，“北京住建委某部门相关负责人被双规。”纪委监察部门就此顺藤摸底部分楼盘购房资质造假的情况。 上述接近北京市住建委的人士透露，“北京如何查购房资格，一查了不得，购房资格作假规避限购令的情况十分普遍。”而在购房资格作假的背后是一连串的利益链。“牵扯到住建委、开发商、房地产销售中介以及专门伪造购房资格的人，复杂。” 蓝德咨询总裁宋延庆介绍，“北京并非是个例，实施限购的城市也普遍存在。”堵“并非是解决市场购房资质造假的根本途径”，限购政策是违背市场规律的，这就决定了其必然有寻租空间，解决此问题的关键不在于堵，而是疏，即
放开限购政策。 风向已变 4月8日前后，某中介公司通州(社区网论坛商铺)梨园店接到了总公司通知：不得承诺可以办理购房资格，具体政策“五一”以后说明。 这家门店的一位总监职位的男士对记者称，此前都是可以办理的，但是近收到了消息，北京市住建委开始彻查购房资格舞弊的问题，上面让“收手”。 北京如何查购房资格，这次北京住建委是动真格的，将等地区负责房屋购房资格审核的人都进行了对调，以进行检查，对实行限购政策以后的交易卷宗都进行调查，查出来舞弊的，将追究有关责任人责任。 二手中介公司对于办理北京购房资格证事情变得谨慎，而新盘开发商方面的情况亦然。 上述接近北京市住建委的人士透露，北京住建委已内部要求北京各个楼盘以及开发商先自查，再抽查，对于存在购房资格作假的项目，开发商需要提交相关资料，解释说明。后续的责任追究和处罚机制也关键，“鉴于购房资质作假牵扯面太广，已形成购房的合同已经备案，无法退回，预计后续的处理只能是‘抹平’。” 通州是此次北京住建委盘查购房资格作假的重灾区。 北京如何查购房资格，“纪委监察部门在北京抽查了部
外地人在北京买房条件_购房政策_买房全攻略
外地人在北京买房条件 北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 这也就是说，如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。 外地人在北京买房的条件有哪些？为此小编特意咨询了一下相关人士，其表示： 不论你全款贷款都是一样“享受”京15条的政策，2011年2月16日开始实施的：京15条是2月16日出台的，所谓15条也是对京八条的一个细则，主要内容有一下几点：1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2：有北京合法有效的暂住证； 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 4：身份证、结婚证和户口本。 5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。 6：北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。
外地人在上海买房条件是什么-买房政策有哪些
外地人在上海买房条件是什么?买房政策有 哪些 导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 上海属于比较繁华的城市，很多人都想要去上海发展，也有一些人在上海发展的比较好，为了自己的生活，就会想要买一套属于自己的房子，当然，外地人在上海买房子是有一定的条件和政策的，为此小编就来介绍一下外地人在上海买房条件是什么？上海买房政策有哪些？ 外地人在上海买房条件是什么？ 1、外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。 2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。 上海买房政策有哪些？ 1、商业贷款政策 （1）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申
请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%； （2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。 2、公积金贷款政策 （1）购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平），面积小于或等于90平低首付比例为20%； （2）调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元； （3）停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款； （4）借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍； （5）严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。 以上是小编介绍的外地人在上海买房条件是什么？上海买房政策有哪些？对于外地人购买房子的条件和相关的政策，我们有了一些了解，小编提醒各位，在自己户籍意外的地方购买房子，一定要提前了解相关的政策购买房子的条
外地人如何在北京自行缴纳社保
交社保就上人人保，生活的另一种可能！ 外地人如何在北京自行缴纳社保 外地人缴纳北京社保，只能通过单位进行，如果有离职的情况，不想社保断交，可以找社保代缴公司进行挂靠。那么外地人如何在北京自行缴纳社保，今天针对这个问题进行详细的介绍。“漂是一个负能量的词，例如，漂流四方、漂泊不定、漂浮人世，讲的是无根性、肤浅、不稳定、辛酸。以此形容数以万计的北漂一族，是不是贴切呢？从某种意义上说，有些道理，凡是来北京打拼创业的外来人，他们一般都会遭遇不同形式的困境、问题和麻烦，他们都会有不同程度的无根感、无助感、无奈感，或者说，就是一种漂流感、漂泊感、漂浮感，这让他们中间的很多人对北京总是有一种寄居的体验，无法从感情上真正融入这座城市。但是，对所有来到北京打拼的人来说，“漂”是不得已而为之，谁都不想漂，谁都想安定下来，谁都想做一个堂堂正正的北京人。怎么办？只有努力奋斗，洗心革面，走出“漂族”，别无他途。但是想要在这里扎根，也要遵守身份和当地的规定，所以社保成了最接近美好生活的必要条件，大家都会特别注意，不想因为社保断交影响自己在这个城市的权益资格，大多数的处理方法就是通过公司或者找社保代缴公司挂靠...” 在北京漂泊社保作为基本保障，是每个人必须正视的事情之一，尤其是离职的时候，社保方面要保障连续缴纳，避免断缴影响自己权益资格，可以选择自己缴纳社保。 外地人在北京缴纳社保，前提是只能通过工作单位进行缴纳，个人不能到北京社保服务中心办理，这就是这个城市规则，外地人虽然在这个城市生活，但是很多方面还是受到限制的。如果不缴纳社保，外地人是没办法在北京享受买房、买车摇号、小孩上学、落户等等社会福利的，社保不交满10年，是不能申请在北京退休的等等。 所以社保缴纳是很重要的，外地人不想社保断缴，可以找社保代缴公司进行代办，虽然这方面费用全部自己承担，但是能够保障自己在北京更好的生活呀，不过提醒一点北京代办社保公司比较多，所以在选择上面还需要慎重。 这样解释之后，大家明白了吗？如果还有什么不明白的可以直接私信或者留言给我，我会尽力为大家解决。也欢迎大家互相交流讨论一下，感谢您的阅读，您的每一次阅读、点赞或者转发，都是对小编最大的支持，也请大家一直持续关注我哦~ 交社保就上人人保，生活的另一种可能！
合肥买房需要什么条件2019 合肥外地人买房需要什么条件
合肥买房需要什么条件2019 合肥外地人 买房需要什么条件 导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 不同地区的房价是不同的，所以在买房子的时候需要根据当地的实际情况和自己的能力来选择比较适合的房屋类型，当然不同地区的买房政策也是有所不同的，那么合肥买房需要什么条件2019有哪些呢。合肥外地人买房需要什么条件呢，外地人在本市买房子的话有很多相关的政策和须知的，一起来了解相关的内容。 合肥买房需要什么条件2019 如果本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。 1、如果本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居
民家庭，暂停在本市城区购买住房。 2、我们为进一步合理引导住房需求，该市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。 3、如果个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 4、在此外，《通知》要求加强房地产税收征管，“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。” 5、我们根据合肥市10月2日发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。 6、我们根据相关补充说明：2016年10月2日前户口登记在集体户的居民，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；
2017北京户口新政策
2017北京户口新政策 篇一：2016北京最新积分落户政策(全文) 北京市积分落户管理办法(试行) 第一条为深入贯彻落实户籍制度改革精神，坚持和强化首都城市战略定位，进一步加强人口服务和管理，逐步有序推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作，紧密结合本市实际，依据有关法律法规和规章，制定本办法。 第二条本办法所称积分落户是指通过建立指标体系，对每项指标赋予一定分值，总积分达到规定分值的申请人，可申请办理本市常住户口。 第三条坚持公平公正、总量控制、存量优先、有序推进的原则，稳步实施积分落户制度。 第四条申请人申请积分落户应同时符合下列条件： （一）持有本市居住证； （二）不超过法定退休年龄； （三）在京连续缴纳社会保险7年及以上； （四）无刑事犯罪记录。 第五条积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录指标组成。总积分为各项指标的累计得分。 （一）合法稳定就业指标及分值
申请人与在京用人单位签订正式劳动合同并连续工作满1年及以上，或在京投资办企业并连续经营满1年及以上，或在京注册登记为个体工商户并连续经营满1年及以上；以连续缴纳社会保险年限作为合法稳定就业年限的计分标准，每连续缴纳社会保险满1年积3分。 （二）合法稳定住所指标及分值 申请人拥有取得本市房屋所有权证的自有住所；或签订正式房屋租赁合同，合法租赁符合登记备案、依法纳税等有关规定的住所；或居住在用人单位提供的具有合法产权的宿舍。申请人需连续居住满1年及以上。在自有产权住所每连续居住满1年积1分，在合法租赁住所和单位宿舍每连续居住满1年积分。当连续居住年限多于缴纳社会保险年限，以连续缴纳社会保险年限作为连续居住年限。 （三）教育背景指标及分值 申请人取得国民教育系列及教育部认可的学历（学位）的，可获得相应的积分。具体积分标准为：大学专科（含高职）分，大学本科学历并取得学士学位15分，研究生学历并取得硕士学位26分，研究生学历并取得博士学位37分。学历（学位）的认定以申请人获得的最高学历（学位）为准，不累计。取得学历（学位）期间连续缴纳社会保险年限及连续居住年限的积分与学历（学位）积分不累计。 （四）职住区域指标及分值。 自本办法施行之日起，申请人居住地由城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）转移到本市其他行政区域的，每满1年加2分，最高加6分；申请人就业地和居住地均由城六区转
外地人在上海买房要求哪些条件
外地人在上海买房要求 哪些条件 文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
2016外地人在上海买房要求哪些条件上海对于很多外地人来说是一个充满挑战和机遇的城市，当然更想要在这座城市拥有一套属于自己的房产。但是你知道目前外地人在上海买房条件有哪些吗现在的你是否已经具备这些条件呢 条件一： 对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可买房！不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠： 1、对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 2、对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 条件二： 如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明！ 而从目前外地人在上海买房所遇到的问题来看，主要包括如下：
1、自己和老婆在外地交了5年社保和公积金，现在打听到可以转到上海了，可不可以立即买房？ 答：根据上海目前执行的限购令，对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在上海向其售房。你这种情况不能购房，必须符合上述条件后才能购房。 2、外地户口，男有社保，女差五个月缴满，贷款购房，可否两人一起贷款，房产证上写两个人名字如果只能一人贷款，房产证可否写两个人名字 答：首先要确定有无买房资格，根据上海目前执行的限购令，对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在上海向其售房。如果符合购房要求，一人贷款，以结婚为名义的，房产证上可写两个人名字。 3、我是外地人，没有社保，但是有公司，可以以公司的名义在上海买房吗？ 答：可以，但是想要以公司的名义买房的话，你公司的注册资本必须要大于你所需要购买房屋的价格。
2019年异地公积金买房需要哪些条件与材料
2019年异地公积金买房需要哪些条件与材料异地公积金买房条件： 外地缴存公积金的可在京异地贷款买房的人员：在外地缴存住房公积金的北京户籍的中央单位职工，在北京购买首套自住住房的，可申请使用公积金贷款。 1、申请人须在其户籍所在地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。 2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。 3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地) 4、提供北京市住房公积金管理中心认可的担保手续。 5、符合住房公积金贷款的其他条件。 北京异地买房公积金贷款买房指的是在老家(户籍地)买房可以申请北京公积金贷款，但如果不是在户籍地购买房屋的话是不能申请公积金贷款的。 办理材料 在京买房：职工需持住房公积金提取申请书、借款合同和《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执，到住房公积金缴存银行网点办理，同时签署住房公积金提取承诺书。 1、北京市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在北京缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由北京市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件) 根据买房的不同情形还需要的其他材料 1、北京住房公积金用于商品房期房贷款材料 2、北京住房公积金用于商品房现房贷款材料 3、北京住房公积金用于二手房贷款贷款材料 4、北京住房公积金用于经济适用房期房贷款材料 5、北京住房公积金用于集资合作建房贷款材料 6、北京住房公积金用于房改房贷款材料贷款材料 7、北京住房公积金用于危改房贷款材料 8、北京住房公积金用于组合贷款材料
外地人提取北京住房公积金有多难
外地人提取北京住房公积金有多难！！！ 首先说一下北京公积金的当前提取政策，就是哪些人可以申请提取住房公积金，我只说一下我了解到的情况，，当然有些我的可能不对。 1.买房提取的。在北京买房的我就不说了，公积金对他们来说是福利！贷款利率低不说，还有公司帮你缴纳一部分。 外地的有公积金的，这一条让人很苦闷！首先，北京的公积金是不可以转出的！在哪交的只能在哪用！比如你公积金里有5000块，你回老家买1000一平的房子，你觉得美滋滋的吧？没门！ 既然不能转出，那应该可以提取吧？我纠结了好久的问题也就在这里！百度了很多资料都查不到！结果还是问的一个中介，他告诉了我答案。 我之前在想我要是出北京了，不在go-vern-ment工作，没人给我上住房公积金怎么办。我不能一个人再跑来北京办吧？结果还真说对了。 他说：你如果以后不在北京了，公积金只能提取，你在老家买房子后，有合同了，带着一大堆材料来北京公积金中心办理。我艹。 即使你回老家了，在事业单位工作，有人给你上公积金也没用，因为北京的转不出去！ 所以：在北京上的住房公积金必须在北京买房！ 2.租房提取 我想，买房提取那估计等我若干年后了，幸好国家出台了新政策，租房也可以提取公积金拉~ 我是通过中介租的房，押一付三，实际上是押了我俩月房租，但是小房间确实不错。也划算。我们公司人事说让我去中介要发票和租赁合同。这两样看起来都比较容易办到，实际上真是整死我了。 首先，国家规定发票是按5%的税点收，我们那个中介骗我说有新政策按8%收，那能怎么办，只能挨宰，不想被宰就走更麻烦的程序。 就要开发票了，中介小姐说让我去问清楚发票抬头写什么，各个公司规定也不同，写错了也是取不出来的。。审核很严格。 我就回去问人事，人事也模糊不清，问多了还不耐烦。只是她说你要提取的话必须要证明是你本人在租的。合同上必须是你签字。。 我傻眼。。。当初签合同的时候写的是我朋友的名字。。 没办法，只能改合同了，，一问中介，这一项200块。。 我在想，要是签名的是我，那我朋友要取公积金怎么取啊。
工作居住证如何购房 在北京的你知道么
工作居住证如何购房在北京的你知道么 导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 目前在北京所实施的工作居住其实不同于未来要实行的居住证,前者目标是针对人才,而后者则是针对人口,前者所针对的面很窄,而后者其实是普遍的实施。具体的关于北京的居住证与北京的工作居住证的内容则由我们为您介绍。 北京的居住证和北京的工作居住证到底有什么区别? 一、北京的工作居住证 (一)要符合城市得功能定位和首都的经济发展的方向以及产业的规划要求的北京市区域内的具有法人资格的企业事业单位、民办的非企业单位、社会团体,外国(地区)、外埠在北京设立的不是法人的分支机构,它所聘用的人员在北京市有固定的住所并且具备下面条件之一的,均可以申请《工作居住证》: 1、具有2年及以上的工作的经历并取得了学士(含)以上的人才。 2、具有中级(含)以上的专业技术职称或者相当资格、资质的人才。 3、对于首都的经济和社会的发展做出了突出贡献以及特殊领域、特殊行业紧缺的急需人才。
(二)持北京《工作居住证》可以在以下的方面享受本市的市民待遇: 1、子女在北京入托、入中校就读,免收借读的管理费。 2、可在本市的区域内进行购买商品房、已经批准上市的已购的公房和存量房:按照有关规定来购买经济适用房。 3、按照公安部的有关规定,对符合条件的,可在本市办理因私出国商务手续。 4、可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续。 5、可在本市创办企业,可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助。 6、可列入本市人才培养计划,并可参加本市有关人才、奖励项目的评选。 7、可参加本市专业技术职务的任职资格评定(考试)、执业(职业)资格考试、执业(职业)资格注册登记。 8、可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险,并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。 二、北京居住证 2014年1月16日召开的北京市人代会上,市长王安顺向大会做政府工作报告。其中,政府工作报告明确提出,推行居住证制度。居住证制度实施后,其持有者在北京工作、生活的年限长短,与其所享受到的公共服务的多少成正比,终的
2011年北京购房政策
【北京晨报报道】从今天（2011-02-16）起，暂停向没有连续5年纳税或社保证明的外地人售房，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭售房，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房，二套房的首付比例及利率有可能再提高……昨天，“新国八条”的北京实施细则出台，北京成为全国已公布细则城市中执行力度最严厉的城市。 非京籍：纳税5年限购一套 京籍：超两套房不得再购 ●政策 限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 解读：限购以房为准卖旧仍可买新 “原来有一套房，卖了就不算（拥有房产）了！”北京市房地产业协会副秘书长陈志告诉记者，限购令中对于本市及外地户籍者拥有房产的数量，是按照实际拥有状况认定的，“就是看权属记录中有几套房。”也就是说，把家庭名下的房产都卖了，就可以按照无房户的标准在京购房。不过他同时表示，京版国八条中并没有对购房者在外地拥有房产状况进行具体规定。 此外，陈志表示，去年5月1日起在京执行的“一个家庭只能新购一套住房”政策也随通知出台而自动终止，“根据通知里的政策推导，去年‘五一’的政策也就随着终止了。” 多个部门信息共享 共同核查购房资格 ●政策 将加强对购房人资格的审核，确保限购政策落实到位。住房和城乡建设部门会同公安、税务、民政、人力社保等部门要进一步完善信息共享和购房人资格核查机制。对提供虚假证明文件的购房人，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 解读：社保证明不用自己开 “社保证明不用自己提供，只要提供身份证号，房管系统就自动向社保部门查你的社保记录了。”陈志表示，根据规定，外地人购房需要提供的社保证明、纳税记录，只需要提供其中一种即可，而目前房管系统已经与社保系统联网，购房者无须自己向社保部门申请打印社保记录，只需向房管部门提供身份证号，相关部门即可自行查阅是否符合规定。 另外，他表示，从今年3月1日起，税务部门将开始使用一种新型的纳税发票，在票面上清晰记载纳税人5年的纳税记录。需要提醒读者的是，纳税证明必须妥善保管，如果需要购房，还需要购房者自行提供纳税证明材料。 差别化信贷继续实行 二套房首付可再提高
限购政策影响下的北漂大学生购房需求对北京未来房价的影响探析
限购政策影响下的北漂大学生购房需求对北京未来房价的影响探析 本文以限购政策为背景，对北漂大学生受限购政策影响在京的购房需求进行了问卷调查，着重探析了限购政策影响下的北漂大学生购房需求对北京未来房价的影响。最后就受限购政策影响的北漂大学生购房需求对北京未来房价的影响得出了结论：北京的限购政策无法改变北漂大学生的留京意愿，无法抑制他们的购房需求。因此，他们在限购政策执行时积蓄的购房需求在政策改变时势必会推动北京未来房价的上涨。 【标签】限购政策；北漂大学生；购房需求；房价影响 1 前言 为了对我国的房地产行业进行有效的调控，国务院办公厅于2011年1月26日发布了“国八条”。北京于2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，明确规定了限购政策，随后在4月30日发布的“京十二条”中，更加严格的限定了在京购房的条件。限购政策在一定程度上打压部分地区的炒房热，挤出了部分房地产市场泡沫。但是限购政策同时也严重压制了潜在的刚性需求。北漂大学生都是潜在的购房者，他们对住房的需求不会消失，但是在限购背景下，这些潜在的需求都被压制而积累起来。 2 北漂大学生的购房需求调查 作为在校的大学生，毕业之后直接面临的问题就是工作与买房。相对于其他城市，北京作为国家的首都、一个高速发达，繁华多彩的城市，其对于在校大学生的吸引力自然是不言而喻的，北漂大学生中的大部分选择在京求学就是出于今后想生活在北京的意图，由于这个原因，北漂大学生的购房需求表现的更为强烈。为了更好的了解北漂大学生的购房想法，特制作了一份调查问卷发于北京的同学，问卷结果显示，被调查的北漂大学生中，除个别外，都有留京意愿，希望在北京买房的比例超过了80%。其中超过半数的同学希望在毕业后5年之内购房。大部分同学表示，选择来北京上学的计划就是：完成学业后在北京找一份工作，之后借助父母与家人的资金支持，在北京购房定居。事实上，北漂大学生在未来的购房需求是一种潜在的刚性需求。 3 北京住房限购政策对于北漂大学生的购房需求影响 对于北漂大学生本就难以实现的购房需求，限购政策的出台从三个方面加重了满足这种购房需求的难度。 3.1 购房资格限制。 北京市出台的限购政策中明确指明：“无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。”这
[vip专享]2013年北京购房政策
从2011年2月16起，暂停向没有连续5年纳税或社保证明的外地 人售房，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭售房， 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房，二套房的首 付比例及利率有可能再提高……昨天，“新国八条”的北京实施细则出台，北京成为全国已公布细则城市中执行力度最严厉的城市。 非京籍：纳税5年限购一套 京 籍：超两套房不得再购 政策 限购范围：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部 队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限 购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 停售范围：对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥 有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住 证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证 明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 解读：限购以房为准 卖旧仍可买新 “原来有一套房，卖了就不算（拥有房产）了！”北京市房地 产业协会副秘书长陈志告诉记者，限购令中对于本市及外地户籍者 拥有房产的数量，是按照实际拥有状况认定的，“就是看权属记录中有几套房。”也就是说，把家庭名下的房产都卖了，就可以按照无房
户的标准在京购房。不过他同时表示，京版国八条中并没有对购房者在外地拥有房产状况进行具体规定。 此外，陈志表示，去年5月1日起在京执行的“一个家庭只能新购一套住房”政策也随通知出台而自动终止，“根据通知里的政策推导，去年‘五一’的政策也就随着终止了。” 多个部门信息共享 共同核查购房资格 政策 将加强对购房人资格的审核，确保限购政策落实到位。住房和城乡建设部门会同公安、税务、民政、人力社保等部门要进一步完善信息共享和购房人资格核查机制。对提供虚假证明文件的购房人，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 解读：社保证明不用自己开 “社保证明不用自己提供，只要提供身份证号，房管系统就自动向社保部门查你的社保记录了。”陈志表示，根据规定，外地人购房需要提供的社保证明、纳税记录，只需要提供其中一种即可，而目前房管系统已经与社保系统联网，购房者无须自己向社保部门申请打印社保记录，只需向房管部门提供身份证号，相关部门即可自行查阅是否符合规定。 另外，他表示，从今年2012年3月1日起，税务部门将开始使
2017北京商住限购政策
2017北京商住限购政策 日常生活中，买房已经成为了很多北漂人的奋斗目标，但国家的买房政策每年都在变化，北上广三大城市的购房政策更受大家关注。那么，2017北京商住限购政策是怎样的呢?2017年北京买房最新政策法规是怎样的呢?相信这是很多在北京想要买房的人都非常关注的事情吧，下面律伴网小编将针对上述问题做出详细解答，希望能够解开大家的疑惑，接下来大家就跟着小编一起来看看吧。 一、2017年北京商住限购政策 《公告》指出，商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门将不予批准。 《公告》要求，购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。 《公告》还规定，已销售的商办类项目再次上市并出售给个人的，个人应符合名下在京无房和商办类房产记录，并连续五年缴社保或纳税。 商住房是指将商业、办公用地改建成为住宅形式的项目。此类住房不能落户口，不能使用学区等住宅配套，只有40年或50年的产权。 中原地产首席分析师张大伟称，自2011年北京执行限购政策后，给了商住房市场空间。由于价格的优势，使得商住房的投资属性变得非常强劲。 中央财经大学法学院教授尹飞指出，由于严格的住房限购政策以及住宅价格较高，不少人将购买小面积商业办公项目，作为投资或者过渡性居住。开发商为追求利润最大化，把商业办公项目设计、开发建设成住宅对外销售。 北京市房地产中介协会会长李文杰认为，此次商改住新政出台，将全面遏制商业办公用房市场的不正之风，商改住这个商不商、住不住的怪胎，将告别北京市场，成为历史。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次限购后，商住房流动性会非常差，将从“香饽饽”变成烫手山芋，也使得此类物业或者难以交易，或者出现价格明显下滑。 关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告 京建发[2017]第112号
北京商住房最新限购政策 北京买房最新政策法规
北京商住房最新限购政策北京买房最新政策法规 北京商住限购政策 《公告》指出，商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途;商办类项目最小分割单元不得低于500平方米，不符合要求的，规划部门将不予批准。 《公告》要求，购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。 《公告》还规定，已销售的商办类项目再次上市并出售给个人的，个人应符合名下在京无房和商办类房产记录，并连续五年缴社保或纳税。 商住房是指将商业、办公用地改建成为住宅形式的项目。此类住房不能落户口，不能使用学区等住宅配套，只有40年或50年的产权。 中原地产首席分析师张大伟称，自2011年北京执行限购政策后，给了商住房市场空间。由于价格的优势，使得商住房的投资属性变得非常强劲。 中央财经大学法学院教授尹飞指出，由于严格的住房限购政策以及住宅价格较高，不少人将购买小面积商业办公项目，作为投资或者过渡性居住。开发商为追求利润最大化，把商业办公项目设计、开发建设成住宅对外销售。 北京市房地产中介协会会长李文杰认为，此次商改住新政出台，将全面遏制商业办公用房市场的不正之风，商改住这个商不商、住不住的怪胎，将告别北京市场，成为历史。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次限购后，商住房流动性会非常差，将从“香饽饽”变成烫手山芋，也使得此类物业或者难以交易，或者出现价格明显下滑。 关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告 京建发[2018]第112号 为进一步规范本市商业、办公类项目管理，促进房地产市场平稳健康发展，现公告如下： 一、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。 二、开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平方米;不符合要求的，规划部门不予批准。 三、开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、销售，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。 四、开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。 五、本公告执行之前，已销售的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件： 1、名下在京无住房和商办类房产记录的。 2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
2017外地人在北京买房条件
2017外地人在北京买房条件 买房是人生的大事，特别是在北京买房。众所周知，北京的房价十分昂贵，而且房源紧张，特别是对于外地人，买房更加不容易。那么2017外地人在北京买房条件是什么呢?下面律伴网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 2017外地人在北京买房条件 外地人在北京买房条件是： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。 且以上3个条件要全部满足。其中连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。 外地人在北京买房条件资格——连续五年(含)以上本市交纳个人所得税。其中第3条“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至2013年连续五年在本市缴纳个人所得税(全年纳税记录累计不为0)。 外地人在北京买房条件资格，连续五年(含)以上本市交纳社会保险。社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后无效。 北京买房条件因户籍不同有所不同。对于本市户籍家庭，已拥有1套住房可再买1套;对于外地人需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，其中对于“连续”的判定是，社保按月、个税按年。 以上就是小编关于外地人在北京买房条件的介绍。通过上述介绍可知，外地人在北京买房条件要有北京合法有效的暂住证以及连续满五年纳税证明等。如果有关问题想要了解，欢迎咨询律伴网的免费法律咨询，可以帮助你解答疑惑。
一个北漂的买房历程(2015年)
一个北漂的买房历程（2015年） 对于多数人来说，买房都是一生中的大事。从选择到购买，每一步都是小心谨慎。对于北漂者来说，是否决定在北京买房可能都要经历一段时间的反复思量，因为一旦买房就意味着要在北京扎根、生活，而置业北京总是那么遥不可及，但总有一些人逆流而上，经历各种痛点之后，在扎根上寻得一方天地。 2015年8月25日，随着打印机发出有节奏的声音，鲜红的《房屋所有权证》制作完成，我悬着的心终于踏踏实实的落地了。回忆这四个多月的购房经历，从决定买房、筹首付款、看房选房、签合同、申请贷款到批贷过户，一路走来，虽说不上步步惊心，但可谓感慨万千。 一、决定买房 2010年初，我辞掉外地国企的工作，成为北漂大军的一员。经过几年的打拼和工作经验的积累，算是有了一些积蓄和相对稳定的工作收入。和很多人一样，决定置业北京也是经历了一段时间的思考和心理变化。我始终觉得北京终究难以扎根，最终依然会选择叶落归根，所以早在2010年夏天就在保定市老家一家不错的小区购买了一套小三居，经过精心的装修，算是有了一个比较温馨的小窝，和一个北京混不下去之后的退路。 2015年3月29日，和往常一样浏览网页，无意中看到国务院发布通知放开了首套房的认定标准，简单来说就是从“认房又认贷”改为“认房不认贷”。这就意味着我被纳入首套房置业的范围（只限于商业贷款，公积金贷款依然是“认房又认贷”）。而此时，我正在考虑是否在老婆老家（河北一小县城）买一套房，让二老颐养天年。 政策的转向在我心中激起了不小的涟漪，原来置业北京想法始终存在，只是被深埋而已，而一旦被释放出来，立即变得不可收拾。经过详细了解政策内容和说服老婆（老婆最初不想北京买房），终于决定在北京买房，基本理由如下： 1、老家河北的经济社会发展与北京差的太远，雾霾也比北京严重，回家的 话落差太大，所以未来数年乃至十年肯定会在北京生活工作。 2、老家的房子利用率太低，无论从自住还是增值的角度考虑，都不划算。
外地人在上海买房要求哪些条件
2016外地人在上海买房要求哪些条件 上海对于很多外地人来说是一个充满挑战和机遇的城市，当然更想要在这座城市拥有一套属于自己的房产。但是你知道目前外地人在上海买房条件有哪些吗？现在的你是否已经具备这些条件呢？ 条件一： 对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可买房！不过要缴纳房产税：对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：
1、对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 2、对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 条件二： 如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次买房证明！
而从目前外地人在上海买房所遇到的问题来看，主要包括如下： 1、自己和老婆在外地交了5年社保和公积金，现在打听到可以转到上海了，可不可以立即买房？ 答：根据上海目前执行的限购令，对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在上海向其售房。你这种情况不能购房，必须符合上述条件后才能购房。
2、外地户口，男有社保，女差五个月缴满，贷款购房，可否两人一起贷款，房产证上写两个人名字？如果只能一人贷款，房产证可否写两个人名字？ 答：首先要确定有无买房资格，根据上海目前执行的限购令，对于不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭，暂停在上海向其售房。如果符合购房要求，一人贷款，以结婚为名义的，房产证上可写两个人名字。 3、我是外地人，没有社保，但是有公司，可以以公司的名义在上海买房吗？ 答：可以，但是想要以公司的名义买房的话，你公司的注册资本必须要大于你所需要购买房屋的价格。