小学教学楼建设项目可行性研究报告

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目录

第一章总论 (1)

1.1 项目名称及承办单位 (1)

1.2可行性研究报告编制单位 (1)

1.3 项目申请报告编制依据和范围 (1)

1.4 项目概况 (2)

1.5规划预期目标 (2)

1.6 项目建设地点 (3)

1.7 环境保护 (3)

1.8 项目实施进度 (3)

1.9总投资及资金筹措 (3)

1.10主要技术经济指标 (3)

1.11研究结论与建设 (3)

第二章项目背景及建设的必要性 (5)

2.1项目建设背景 (5)

2.2全国中小学校舍安全工程的实施 (10)

2.3校舍安全工程的目标和主要任务 (11)

2.4项目建设的必要性 (13)

第三章可利用条件和政策分析 (16)

3.1 可利用条件 (16)

3.2政策分析 (18)

第四章建设规模与建设方案 (30)

4.2 建设规模 (30)

4.3 规划设计依据 (30)

4.4建设方案 (33)

4.5排水 (36)

第五章节能方案与环境影响保护 (38)

5.1节能 (38)

5.2节水 (39)

5.3环境保护 (40)

第六章劳动安全、卫生与消防 (42)

6.1劳动安全、卫生与消防安全设计的依据和执行的相关标准 (42)

6.2安全卫生措施 (42)

6.3消防设施 (42)

第七章项目实施进度安排 (44)

7.1项目实施内容 (44)

7.2项目实施进度安排 (44)

第八章项目招投标 (46)

8.1建设项目招标范围及招标组织形式 (46)

8.2投标、开标、评标和中标程序 (46)

8.3评标委员会的人员组成和资质要求 (47)

第九章投资估算与校安工程优惠政策 (49)

9.1工程概况 (49)

9.2编制依据 (49)

9.4投资计划与资金筹措方式 (50)

9.5省政府关于校安工程优惠政策 (51)

第十章结论与建议 (53)

10.1结论 (53)

10.2建议 (53)

第一章总论

1.1 项目名称及承办单位

1.1.1项目名称

某某实验小学教学楼建设项目

1.1.2 项目承办单位概况

承办单位:某某实验小学

法定代表人:林某某

经营范围:实施小学义务教育,促进基础教育发展。

1.2可行性研究报告编制单位

某某工程管理有限公司

资质证书编号:工咨丙88888

1.3 项目申请报告编制依据和范围

1.3.1 项目申请报告编制依据

(1)《国务院关于进一步加强农村教育工作的决定》

(2)《国务院关于深化农村义务教育经费保障机制改革的通知》(国发[2005]43号)

(3)《全国中小学危房改造工程专项资金管理办法》(危改办[2001]4号)

(4)《全国中小学危房改造工程实施管理办法》

(5)《农村中小学校舍维修改造专项资金管理暂行办法》(财教[2006]6号)

(6)《关于深化农村义务教育经费保障机制改革的通知》(豫政[2006]22号)

(7)《某某省农村中小学校舍维修改造专项资金管理暂行办法》

(8)某某省人民政府关于进一步加强某某省中小学校舍安全工程实施

工作的通知豫政〔2010〕77号

(9)《某某市中小学校舍安全工程领导小组办公室关于印发某某市中小学校舍安全工程实施方案的通知》(鹤校安办〔2009〕3号)

(10)《某某教育发展三年行动计划(2011-2013)》(某某政{2010}48号

(11) 项目建设单位提供的有关技术资料及设计基础数据

1.3.2 项目申请报告研究范围

我公司受项目业主委托,对于某某实验小学危房改造即教学楼建设工程进行可行性研究并提出报告。主要内容包括:项目提出的背景及建设的必要性、建设地址选定、工程定位及目标、建设规模及主要建设内容、建设方案及公用工程、投资估算及资金筹措、效益分析等,以期为项目的决策提供可靠依据。保质保量完成工程建设,及时投入使用,尽快发挥项目应有的社会及经济效益。

1.4 项目概况

项目位于某某中心城区实验小学院内,占地约3971.47平方米,某某市某某实验小学教学楼拟占地面积500㎡,属原址重建,已拆除001号教学楼1栋,拆除面积1816㎡,新建教学楼1栋,新建面积1500㎡,三层框架结构,设计标准为抗震防烈Ⅷ级;项目总投资160万元。规划建设12个教室,用于学生实践活动的语音室、图书室、音乐室等9个,用于教学辅助的教导处、教师办公室、校长办公室共 6个,可满足近450名教师、学生用于教学、阅览。

1.5规划预期目标

以人为本,运用现代科学的规划、设计手法,结合项目实际状况,进行合理布局建设,以保障校舍安全作为根本宗旨和最终目的;最大程度便利学生的学习条件;倡导安全安静的学习文化环境,体现作为实验教学的建设特征。

充分利用先进建筑技术和材料,提高项目科技含量,充分利用场址区位和规模优势,使项目建成后,成为当地一道亮丽的风景,为当地改造增添光彩,美化某某环境,提高当地教育质量。

1.6 项目建设地点

项目位于某某中心城区实验小学院内,周边配套齐全。

1.7 环境保护

本项目不会对环境产生危害,无“三废”产生。对于生活污水,经过处理后直接排入污水管道。同时,加强建设施工管理,减少扬尘和噪声污染。生活垃圾统一收集处理。

1.8 项目实施进度

本项目前期阶段工作包括立项、项目申请报告编制、审批。而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。预计从申请报告的编制到工程竣工验收、使用共需6个月。

1.9总投资及资金筹措

某某实验小学教学楼建设工程计划总投资为人民币160万元。

建设资金来源于国家专项校舍安全资金。

1.11研究结论与建设

本项目符合国家产业政策、我市有关政策和城市规划,对于盘活国有土地资源、提升学校学生学习环境和氛围有着重要的实际意义。同时,也落实了市政规划,促进了中小学校舍改造,合理利用了土地资源。从经济

效益上看,项目可以达到收支平衡,在财务上可行。从社会效益上看,做好中小学校舍质量安全工作和普及中学阶段教育工作,是推进全市教育更好、更快发展的基础性工作,夯实基础,教育大厦才会牢固,社会效益良好,所以项目是可行的。

第二章项目背景及建设的必要性

2.1项目建设背景

某某市位于某某省北部,总面积2182平方公里。辖两县三区和经济技术开发区,25个乡镇,人口143万。某某因相传“仙鹤栖于南山峭壁”而得名,历史悠久,文化灿烂,山川秀美,人杰地灵,人文景观和自然风光独具特色。商代以及春秋战国时期的卫国、赵国均定都于此。境内淇河是华北地区唯一未被污染的河流,被誉为“北方漓江”。《诗经》中有19篇专门描写淇河沿岸的风土人情和自然风光。药王孙思邈、一代文豪罗贯中曾隐居于此。所辖浚县古称黎阳,是国家历史文化名城,境内大伾山融儒、释、道文化于一体,文物古迹荟萃,有“登大伾如临东岳”之美誉。山上北魏大石佛全国最早、北方最大。淇县古称朝歌,是殷商文化发源地,境内云梦山有“云梦仙境”之称,战国时期鬼谷子王禅曾在此授徒讲学,培育了孙膑、庞涓、苏秦、张仪、毛遂等历史上著名的军事家、纵横家,被誉为“中华第一古军校”。某某交通便利,通讯发达,区位优势明显。京广铁路、京珠高速公路和107国道纵贯南北,鹤濮高速公路、壶台公路横穿东西,某某正在成为豫北“十”字交通的中心。程控电话、移动通讯、因特网等通讯设施齐全,已具备各种先进的通讯信息传输条件。供配电网络健全,供电保障能力充足。某某物阜源丰,阡陌生金。矿产资源已发现 33种,且分布广、储量大、品位高,主要有煤炭、水泥灰岩、白云岩、玄武岩、石英砂岩、二氧化碳、耐火粘土等,均具有较高的开采价值。新区地热井水质、水量、水温、水压、井深五项指标均居全省第一,达到医疗矿泉水标准。东部平原土地肥沃,盛产优质小麦、玉米、花生、红枣等。淇河鲫鱼、缠丝鸭蛋、冬凌草被誉为“淇河三珍”,久负盛名。改革开放以来,某某市经济建设和各项社会事业取得了长足发展。农业结构调整成效显著。畜牧业已具有相当规模 , 人均畜牧业产值、肉、蛋、奶产量四项指

标连续13年位居某某省18个省辖市之首;畜牧业产值与加工产值的比例、畜牧业产值占农业总产值的比重两项指标居全国前列。被确定为“国家食品安全综合示范区”,为中国小麦和畜产品生产加工提供从源头到终端的质量安全保障。工业生产独具特色。围绕资源型工业、先进制造业、食品加工业“三大产业基地”,把发展循环经济作为走新型工业化道路、实现“工业强市”的重要战略措施来抓,已初步形成了煤炭、电力、水泥、金属镁、食品加工等五大循环产业链,被某某省列为循环型城市试点。三大基地建设成效显著,已形成规模和特色。鹤煤集团、万和发电、豫鹤水泥、天海电器等一批企业发展壮大,具有较强的市场竞争力。一些产品在全省乃至全国同行业中占有重要位置。第三产业快速发展。非公有制经济成为重要的经济增长点,非公有制经济增加值占全市生产总值的比重达46.6%。目前,某某市已成为豫北地区重要的煤炭基地、火力发电基地、新型干法水泥生产基地、金属镁生产加工基地、优质畜产品生产加工和出口创汇基地、优质小麦生产基地。某某新区迅速崛起,城市功能日臻完善,城市框架已达到规划的38平方公里,建成区面积16平方公里,绿地率38% ,绿化覆盖率达到40%。被评为中国优秀旅游城市,省级文明城市、园林城市、卫生城市、某某省十佳开发区等。“钻石般晶莹、火焰般活力、田园般美丽”的城市形象更加鲜明,城市品位进一步提升,正在成为特色鲜明、环境优美、适宜投资和居住的现代化城市。近年来,某某市委、市政府把对外开放作为加快发展的主战略,把招商引资摆在各项经济工作的首位,不断优化经济发展环境,特别是某某新区优美的城区环境和优质高效的行政管理与服务,为国内外客商在鹤投资兴业创造了一个良好的环境,使某某成为各方有识之士创业的乐园,吸引了美国维恩克公司、美国达威公司、加拿大JT公司、香港佳和集团、某某新飞集团、清华创投公司等一大批国内外知名的高新技术企业来某某投资兴业。目前,全市已有国内外客商投资企业200多家,仙达制药、佳多科工贸杀虫灯、诺亚锂电池、纳米超微

碳酸钙、高分子改性材料等一批高新技术项目和某某省豫北粮食仓储物流交易中心、正阳商业广场等大型物流商业项目正在建设,一批新的合资合作项目正在积极洽谈和扎实推进。

某某位于某某省北部。总面积159平方千米。总人口13万人(2002年)。区委、区政府以农业增产、农民增收为目标,大力调整农业种植结构,发展高效特色农业,促进农业产业化经营,规划发展了蜀龙花卉园、东齐香椿园、小杂果园区、黄楝园区、韩林涧高效园区等5个农业示范园区,收到了可观的经济效益,2001年实现利润近100万元。畜牧业优势得到加强,八大畜牧养殖业基地初具规模,5个蛋鸡基地存栏100多万只,2个万头生猪场成效显著,2001年,全区畜牧业产值1.13亿元,占农业总产值的比重达到65.3%。区委、区政府始终把工业作为重头戏演好唱好,确定了“全区抓经济、重点抓工业”的指导思想,工业经济围绕新产品开发和加强重点项目建设做文章,加大工业经济结构调整力度。2001年完成天元集团公司的固体清新剂生产线和1万吨植物香皂生产线,华夏公司的橡胶促进剂NOBS生产线,东方环保厂的弹夹式滤筒除尘器生产线等4个技改项目,完成8个新产品开发项目。全年完成工业总产值18.9亿元,同比增长16.4%。某某地名最早见于唐开元年间,当时称某某村。金代某某为相州彰德府“五镇”之一。清代属汤阴县,设某某社。民国设区,先后隶属某某省河北道和某某省第三督察专员公署汤阴县。1945年属中共领导的安汤县。1946年安汤分治后属汤阴县。抗日战争和解放战争时期,曾为中共汤阴县党政领导机关驻地。1947年2月改称汤阴县第一区。1950年又改为第二区。1953年改为某某乡。1956年从汤阴县划出,某某矿区办事处某某镇,隶属安阳专员公署。自1957年建市至1958年,为市领导机关驻地。1958年建陈家庄人民公社。1960年陈家庄人民公社与吕寨人民公社合并为某某煤矿人民公社。其下属行政村称生产大队。1961年政社分治,某某人民公社划出城市辖区成立某某,农村部分组成陈家庄人民公社。1966年易名红卫人民公

社,1982年更名为某某人民公社。1984年改称某某乡,其下属行政村由大队改名为村委会。1998年5月1日,由市郊区划入某某管辖。

教育某某建置初期,辖区学校教育已经有了一定发展,有区管小学一完小、二完小、三完小、六完小(即现在六中)和邓家小学5所、农村小学10余所、企业办小学7所、市办中学3所、企业办中学5所。1965年和1968年分别两次将农村小学交归陈家社人民公社管理;1984年一完小、二完小(后移交某某乡管理)、三完小、六完小交归市教育局实行教育归口管理,至此某某不再管理教育。直至1998年5月市行政区划调整,某某乡、姬家山乡划归某某管理后,两乡中小学又整体移交某某管理。2000年,通用厂小学、一完小、三完小先后移交某某管理。2004年底,鹤煤集团5所中学、7所小学和1所铁路小学移交某某管理后,全区共新增各级各类学校12所,在职教师492名,学生8000多名。2005年,投资16万元在区第五中学(原二十六中学)建成了某某成人职业教育培训中心,中心拥有安全教育展览室、微机室和2个专用教室,聘请志兼职教师10人对全区厂矿工人进行安全技术培训,该校填补了我区长期没有成人类培训学校的空白,当年培训新技术工人1756名。2005年,按照省、市统一安排和部署,全区开始实施教育资源整合,撤销了石碑头、张六沟、寺湾、古楼河、郭家岗等5个教学点共16个班,所撤销学校的221名学生分别并入了就近的四矿小学、第一实验小学和沙锅窑中心小学。2006年,加大教育资源整合力度,完成了18所学校的撤并工作和9所学校的扩容工作,中小学校布局进一步优化。截至2006年底,全区公办学校达到32所,其中中等专业学校1所,完全中学1所,初级中学7所,建制小学23所,农村教学点8个;全区中小学离退休教师388名,在职公办教师1141人;辖区有非区属中学2所(市一中、市六中)。2007年,教育工作成效显著,公开招聘了6所学校校长和10名教师,创新开展了“流动授课站”活动,促进了教育教学水平的提高;加大教育投入,投资460余万元,完成了12所学校37个办学条件改造项

目。卫生某某建置初期,区管医疗单位只有1个,即某某人民医院,该医院是辖区最早的一个医疗单位。1980年和1981年,某某先后建立了卫生防疫站和妇幼保健站。60至80年代辖区非区管医院除某某市第二人民医院、某某市人民医院中山病区、某某市牙科医院、矿务局第二职工医院、某某乡红卫医院外,有企业办大中型医疗院(室)15个、城镇个体诊所10个。1998年市行政区划调整后,某某乡红卫医院及两乡农村诊所划归某某管理。至2005年,某某共有区级卫生医疗机构1个:区预防保健中心,乡级医疗卫生机构2个:某某乡卫生院(原红卫医院)和姬家山乡卫生院,城区个体诊所17个,乡村卫生所59个,乡村个体诊所58个;市级卫生医疗机构1个(市第二人民医院),鹤煤集团企业办卫生医疗机构5个(鹤煤集团职工二院、工程处医院和二矿医院、三矿医院、九矿医院)。2001~2005年,某某委、区政府累计投资240余万元,新建了卫生防疫、妇幼保健综合楼,红卫医院购进了先进医疗设备核磁共振仪,以区医院为依托筹建了姬家山乡卫生院,同时于2005年对某某乡卫生院等采煤受损医院实施了治理工程,全区初步形成了区、乡、村三级医疗网络。2006年,三级防保网络不断完善,投资80万元新建的姬家山乡卫生院主体工程竣工,2007年5月28日投入使用,居民群众的医疗卫生条件得到了较大改善。2007年,卫生事业健康发展,全面实施新型农村合作医疗制度,全区农民参合率达到92%,共为1200人次农民发放医疗补助104万元,减轻了农民看病负担;投资145万元的姬家山乡卫生院和15个标准化村级卫生室已投入使用。

某某实验小学是一所国办全日制完全小学,位于某某中心城区——某某镇新华街东段,西距兴鹤大街二百多米,北边紧邻某某大街,东边和南边分别为东街村和南街村。用地性质属行政划拨,法人代表王现军。学校始建于1915年,是某某市第一所公立学校,具有近百年的建校历史。学校现有教学班1—6年级共12个教学班,总共450多名学生,35名教师。校园占地面积3971.47㎡,建筑面积2882.18㎡。某某实验小学教学楼始建

于1992年,现有小学教室12个,为砖混白沙结构,无钢筋水泥,无抗震设防,年久失修,楼顶漏雨严重,柱基已变形,且大都年久失修,经省技术部门鉴定001号教学楼属于D级危房,存在重大安全隐患。因在校学生多,现有的条件很难满足在校生的教学、活动等问题,这给我市农村初中学校的教学基础设施建设和校舍基本建设造成了新的压力。为进一步改善办学条件,提高教学质量,拟新建某某市某某实验小学教学楼一栋。某某实验小学始终坚持“德育为首,五育并举、全面推进素质教育”的指导思想,学校管理规范,校风校纪严谨,教风学风踏实,育人环境优良,近几年,我校顺利通过了“普九”、“普实”验收,多次迎接市县级检查,博得领导一致好评。学校对取得优异成绩的同学设立了专项奖励,并对进步明显的同学设立了进步奖,在广大同学中形成了一种人人争先进,个个勇向前的良好风气,学校对各班级实行量化制,提高了竞争力,增强了凝聚力,强化了战斗力。良好的校风校貌、优异的教学成绩让各级领导放心,使广大学生与家长信赖。展望未来,某某实验小学将以更加饱满的激情、高昂的斗志,以锐意进取的精神、踏实的工作向着更高的目标奋进。

2.2全国中小学校舍安全工程的实施

2001年以来,国务院统一部署实施了农村中小学危房改造、西部地区农村寄宿制学校建设和中西部农村初中校舍改造等工程,提高了农村校舍质量,农村中小学面貌有很大改善。但目前一些地区中小学校舍有相当部分达不到抗震设防和其他防灾要求,C级和D级危房仍较多存在;尤其是上世纪90年代以前和“普九”早期建设的校舍,问题更为突出;已经修缮改造的校舍,仍有一部分不符合抗震设防等防灾标准和设计规范。

在全国范围实施校舍安全工程,全面改善中小学校舍安全状况,直接关系到广大师生的生命安全,关系到社会和谐稳定,关系到党和政府形象。实施这项工程,是体现党和政府以人为本、执政为民理念的重大举措,是坚持教育优先发展、办人民满意教育的战略部署;是贯彻落实《防震减灾

法》、依法履行政府责任的具体行动;也是当前应对国际金融危机、拉动国内需求的有效措施。

2.3校舍安全工程的目标和主要任务

校舍安全工程的目标是,在全国中小学校开展抗震加固、提高综合防灾能力建设,使学校校舍达到重点设防类抗震设防标准,并符合对山体滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、台风、火灾、雷击等灾害的防灾避险安全要求。

工程的主要任务是:从2009年开始,用三年时间,对地震重点监视防御区、七度以上地震高烈度区、洪涝灾害易发地区、山体滑坡和泥石流等地质灾害易发地区的各级各类城乡中小学存在安全隐患的校舍进行抗震加固、迁移避险,提高综合防灾能力。其他地区,按抗震加固、综合防灾的要求,集中重建整体出现险情的D级危房、改造加固局部出现险情的C 级校舍,消除安全隐患。

(1)实施校舍安全工程主要环节

一是对中小学校舍进行全面排查鉴定。各地人民政府组织对本行政区域内各级各类中小学现有校舍(不含在建项目)进行逐栋排查,按照抗震设防和有关防灾要求,形成对每一座建筑的鉴定报告,建立校舍安全档案。

二是科学制定校舍安全工程实施规划和方案。根据排查鉴定结果,结合中小学布局结构调整和正在实施的农村寄宿制学校建设工程、中西部农村初中校舍改造工程等专项工程,科学制定校舍安全工作总体规划和具体的实施计划与方案。

三是区别情况,分类、分步实施校舍安全工程。对通过维修加固可以达到抗震设防标准的校舍,按照重点设防类抗震设防标准改造加固;对经鉴定不符合要求、不具备维修加固条件的校舍,按照重点设防类抗震设防标准和建设工程强制性标准重建;对严重地质灾害易发地区的校舍,进行地质灾害危险性评估并实行避险迁移;对根据学校布局规划确应废弃的危

房校舍可不再改造,但必须确保拆除,不再使用。完善校舍防火、防雷等综合防灾标准,并严格执行。

新建校舍必须按照重点设防类抗震设防标准进行建设,校址选择应符合工程建设强制性标准和国家有关部门发布的《汶川地震灾后重建学校规划建筑设计导则》规定,并避开有隐患的淤地坝、蓄水池、尾矿库、储灰库等建筑物下游易致灾区。

(2)省人民政府对中小学校舍安全工程的重视

某某省人民政府关于进一步加强某某省中小学校舍安全工程实施工作的通知中指出,认真落实工程规划。某某省工程采取“五年规划、三年攻坚”的实施办法。五年总的任务是:从2009年至2013年,全省对2197万平方米校舍进行改造,其中加固900万平方米,重建1297万平方米。全省“两区”(地震重点防御区、七度以上地震高烈度区)91个县对1432万平方米校舍进行改造,其中加固658万平方米,重建774万平方米。工程实施分两个阶段:2009年至2011年集中攻坚,重点是“两区”内最危险校舍(需新建校舍)和非“两区”最急需改造的D级危房;2012年至2013年,重点是“两区”校舍加固和非“两区”新建与校舍加固。各地要积极完善落实本地工程规划,具体到年度计划和项目学校;要坚持工程规划与中小学布局调整紧密结合的原则,综合考虑本地经济社会事业发展以及城镇化的要求,切实制订中小学布局调整规划,并在此基础上调整和完善工程规划。工程规划必须按照中小学布局调整规划实施,集某某设一批农村寄宿制学校、中心小学,切实改善中小学办学条件。凡是全省中小学布局调整规划确定撤销的学校不得纳入工程实施范围,对工程建设不与中小学布局调整工作紧密结合、不按中小学布局调整规划进行实施的地方,省将扣减其工程建设资金。

(3)市、区教育局针对校安工程采取措施

为确保我区中小学校舍安全工程(以下简称工程)顺利实施,根据《某

某市中小学校舍安全工程领导小组办公室关于印发某某市中小学校舍安全工程实施方案的通知》(鹤校安办〔2009〕3号)精神,区教育局现结合我区实际开展了校舍质量安全牵动千家万户活动,校舍质量安全关系着教育事业的长治久安,我们要吸取今年5.12四川汶川特大地震中,学校校舍大面积倒塌,造成师生重大伤亡的教训,绷紧校舍质量安全这根弦。国家、省、市、区一致要求:一要高度重视危房排查工作。教育部门要主动与城建部门沟通,组织专业人员,按照标准逐乡逐校进行校舍质量检查,尤其现在正值汛期,校舍容易出现漏、损、危的状况,对查出的危险校舍要全面进行维修改造,确保开学后,师生不在危房中上课,确保不发生校舍倒塌和师生伤亡事故。二要立即对所有中小学、幼儿园,尤其是农村学校、幼儿园建筑,开展一次拉网式抗震安全大排查,对排查出的校舍抗震及其他安全隐患,立即整改,及时处理,并建立校舍质量安全档案。三是要在今后新建校时,联合规划、建设、人防等部门,对新建校做到选址科学、设计合理、建筑达标,确保校舍质量。四是要制定应急预案,加强安全教育,暑假开学后,所有学校都要组织师生进行应急演练,一旦发生危险,能做到学校及时应对,师生及时避险。五是要进一步完善农村中小学日常校舍维修改造长效机制。在积极争取上级专项资金的同时,加大地方投入,切实改善中小学办学条件。

2.4项目建设的必要性

(1)素质教育以提高国民素质为根本宗旨,以培养学生的创新精神和实践能力为重点。在推进素质教育的过程中,学校对素质教育的内涵进行了认真的研究。经过实践探索和反复论证认为:素质教育的主阵地在课堂,深化素质教育的关键是进行教学改革。全面推进素质教育,就要转变教育观念,改革人才培养模式,积极实行启发式和讨论式教学,要让学生感受、理解知识产生和发展的过程,培养学生的科学精神和创新思维习惯,重视培养学生收集处理信息的能力、语言文字表达能力以及团结协作和社会活

动的能力。为此学校扩建项目对于提高本校学生全面发展有着积极的作用。

(2)目前我市农村中小学正面临一个新的发展高峰,这给我市农村中小学学校的教学基础设施建设和校舍基本建设造成了新的压力。因此,本项目的建设对当地教学压力的减轻起到了至关重要的作用。

(3)随着经济的发展和社会的繁荣,人民群众对优质教育的要求越来越高,教育的全面性、基础性和先导性的作用越来越大。某某实验小学扩建项目的运营,可扩大学校的办学规模,有利于本学区适龄少年顺利入学,为他们提供一个良好的学习条件,利于贯彻《义务教育法》,提高人口素质,实现教育公平,促进社会安定团结。

(4)某某实验小学现有小学教室12个,为砖混白沙结构,无钢筋水泥,无抗震设防,年久失修,楼顶漏雨严重,柱基已变形,且大都年久失修,经省技术部门鉴定001号教学楼属于D级危房,存在重大安全隐患。又因在校学生多,现有的条件很难满足在校生的教学、活动等问题,这给我市农村小学校的教学基础设施建设和校舍基本建设造成了新的压力。这与迅猛增加的在校生规模矛盾日益明显,学校平时临时将师生的活动空间改作教学办公用房,整体布局不合理,使得学校的管理水平、教育质量和办学效益受到很大的限制,这严重制约了学校的发展,无法满足现代化教育教学的要求。改造扩建工程的完成将彻底改变这种局面。只有加强学校教育基础能力建设,不断改善办学条件,改善学习环境,才能让学生受到优质的教育,在“绿色校园”的氛围中健康成长。改造扩建后的新校区将是一个布局合理、新旧建筑协调、功能齐全、环境优美、高档次品位的一流现代化的学校。改造扩建工程有利于学校健康可持续地发展,争创示范学校,同时也是推动某某乃至整个某某市教育事业进步的因素之一。因此本项目的建设能取得良好的社会效益。

综上所述,该项目的建设不仅符合国家对校安工作的要求,也符合某某市对中小学校舍安全工程实施方案政策的落实。同时该项目的建成不仅

给某某人民带来了教育上的改善,也为某某市的教育事业添砖加瓦。所以该项目的实施是必要的也是可行的。

第三章可利用条件和政策分析

3.1 可利用条件

3.1.1地形气候条件

某某乡辖区为丘陵地带,海拔120米——528米。境内地貌类型有山地、丘陵、河流。在地势上起伏较大,呈现西南高、东北低,西半部为山区,东半部为丘陵,山区最高点海拔576米,最低点为后蜀村东南金线河出某某境处,海拔120米,山坡坡度一般在30°左右,丘陵坡度在25°以下。地层为奥陶系、石炭系、二叠系,新生界上第三系、第四系。地域处在新华夏系构造第二沉积带的华北坳陷与第三隆起带的太行山交接处,形成隆起、地堑、断裂等比较复杂的地质构造。

某某乡境处于太行山东部,为北亚热带向暖温带过渡区,属暖温带大陆性季风型气候,一年四季分明、光照充足。由于受山脉走向和海拔高度的影响,季风作用较为明显,春季多风少雨,夏季多雨较热,秋季气候凉爽,冬季较冷少雪。年均降水量680毫米,夏季7、8、9三个月占全年降水量的66%;年平均气温24°,最高气温41.3°,最低气温-12.5°,温差53.8°。某某乡地形复杂,光热水等资源差异明显。历年年均日照时数为2437.4小时,可照时数为4432小时,年均日照率55%,其中5月份日照时数最长,达265小时;2月份日照时数最短,仅162小时。0℃以上积温年均5156.5℃,10℃以上积温年均4680.5℃;年均无霜期222天,最长257天,最短188天,80%保证率为205天。;年均相对湿度67%,6月份高温低湿,月均相对湿度58%,7、8月份雨量多,湿度大,月均相对湿度分别为77%、80%。

3.1.2交通状况条件

交通便利,大白线、蜀大线、军鹤线、姬施线4条省县级道路穿境而过,境内有矿用铁路专用线5条、汤鹤铁路支线20公里,有全市唯一一个

(完整版)项目可行性研究报告结构框架

每个可研项目的内容均有差异,下面是一个通常的框架。可行性研究报告标准框架 第1章项目总论6 §1.1 项目背景6 §1.1.1 项目名称6 §1.1.2 项目承办单位6 §1.1.3 项目主管部门6 §1.1.4 项目拟建地区、地点6 §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表7 §1.1.6 研究工作依据7 §1.1.7 研究工作概况7 §1.2 可行性研究结论7 §1.2.1 市场预测和项目规模8 §1.2.2 原材料、燃料和动力供应8 §1.2.3 厂址8 §1.2.4 项目工程技术方案8 §1.2.5 环境保护8 §1.2.6 工厂组织及劳动定员8

§1.2.7 项目建设进度9 §1.2.8 投资估算和资金筹措9 §1.2.9 项目财务和经济评论9 §1.2.10 项目综合评价结论9 §1.3 主要技术经济指标表9 §1.4 存在问题及建议9 第2章项目背景和发展概况10 §2.1 项目提出的背景10 §2.1.1 国家或行业发展规划10 §2.1.2 项目发起人和发起缘由10 §2.2 项目发展概况10 §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果10 §2.2.2 试验试制工作情况11 §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况11 §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程11§2.3 投资的必要性11 第3章市场分析与建设规模12 §3.1 市场调查12 §3.1.1 拟建项目产出物用途调查12

§3.1.2 产品现有生产能力调查12§3.1.3 产品产量及销售量调查12§3.1.4 替代产品调查13 §3.1.5 产品价格调查13 §3.1.6 国外市场调查13 §3.2 市场预测13 §3.2.1 国内市场需求预测13 §3.2.2 产品出口或进口替代分析14§3.2.3 价格预测14 §3.3 市场推销战略14 §3.3.1 推销方式14 §3.3.2 推销措施15 §3.3.3 促销价格制度15 §3.3.4 产品销售费用预测15 §3.4 产品方案和建设规模15 §3.4.1 产品方案15 §3.4.2 建设规模15 §3.5 产品销售收入预测16 第4章建设条件与厂址选择17

2020建设项目可行性研究报告

( 研究报告) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YB-BH-047676 2020建设项目可行性研究报告Feasibility study report of 2020 construction project

2020建设项目可行性研究报告 本文是作者参照有关规程规范,在实际工作经验的基础上,总结和归纳出信息化项目可研报告的若干原则和要点,希望在水利信息化项目可研报告编制规范出台以前供报告编制单位参考,为水利信息化建设标准化工作尽绵薄之力。 1.水利信息化项目的主要特点和涵盖范围 1.1主要特点 水利信息化工程与传统的有形水利工程不同,它至少具备四个显著的特点:一是复合,项目建设是水利专业技术和信息技术的复合;二是集成,是各种高新技术包括远程自动化监控技术、通讯网络技术、数据库技术、3S(GIS、GPS、RS)技术、数学模型技术、系统集成技术等的相互融合集成;三是共享,项目建设必须实现网络资源和信息资源的程度共享;四是创新,主要是指水利信息化的建设模式尚在探讨阶段,需要建设者在实践中进行技术创新。 1.2涵盖范围 水利信息化项目的涵盖范围,虽然目前还没有明确的定义,但按技术特性归类,应包括一系列与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。水利信息化项目的涵盖范围,虽然目前还没有明确的定义,但按技术特性归类,应包括一系列

与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。 2.可研报告的编制原则和规程规范 2.1原则 可研报告的编制应贯彻执行我国信息化建设的“统筹规划、国家主导、统一标准、联合建设、互连互通、资源共享”的指导原则,在对工程项目的建设条件和需求进行充分调查分析的基础上,对系统的规模、结构和功能、设备主要技术指标以及配套工程等进行方案比较,提出初选意见和可行性评价。 2.2规程规范 可研报告的编制应参照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》(以下简称《水电工程可研报告编制规程》)、《广东省水利信息系统工程建设设计指导书(试行)》(以下简称《指导书》)及相关的技术规程规范进行。 2.3重点环节 计算机网络IP地址是计算机的重要标志,是网络能否互联、信息资源能否共享的首要问题。由于国家和水利行业的信息化标准体系目前尚未正式刊布,现行的计算机网络IP地址分配通常都是由地区或行业根据实际需要临时作出的,技术标准的级别较低,执行起来有一定困难。 《指导书》中的IP地址分配及其域名设计、是依据水利部下发的原则性设计指导书,在已完成的《广东省三防指挥系统工程项目可行性研究报告》基础上统一设计的,既考虑了目前广东省水利信息网的连网需要,也为下一步全省信息化标准体系正式刊布后的修改或转换留下余地。因此,严格按照《指导书》的规定做好自己区域或部门的计算机IP地址和域名分配的规划管理和分配,是执行

新建学校项目可行性研究报告样本

新建学校项目可行性研究报告

学校项目可行性研究报告 (详细编制方案) 北京中易恒远工程咨询有限公司二零一五年六月

目录 第一部分学校项目可研报告思路 (4) 1.项目必要性及可行性研究主要内容 (4) 2.学校项目研究的用途及意义 (5) 第二部分关于学校项目可行性研究报告用途说明 (7) 1.学校项目可研报告按用途分类构成 (7) 2.用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告 (7) 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 (7) 4.用于银行贷款的可行性研究报告 (7) 5.用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资 金)的可行性研究报告 (8) 6.用于企业上市的募投项目可行性研究报告 (8) 第三部分学校项目可研报告编制大纲 (8) 第四部分中易恒远编撰可研报告的优势 (16) 第五部分学校项目可行性研究报告设计方案 (18) 1.申报单位及项目概况编写要点说明 (18) 2.发展规划、产业政策和行业准入分析编写要点说明 (18) 3.节能方案分析编写要点说明 (19) 4.建设用地、征地拆迁及移民安置分析编写要点说明 (19) 5.环境和生态影响分析编写要点说明 (20) 6.经济影响分析编写要点说明 (21) 7.社会影响分析编写要点说明 (22)

第六部分学校项目可行性研究报告精华节选 (23) 1.项目市场前景分析(基于大量数据) (23) 2.项目建设投资估算方案 (24) 3.项目投资构成方案设计 (26) 4.项目总平面布置图设计方案(根据要求可做效果图) (27) 5.项目生产工艺流程方案设计 (28) 6. 项目综合能耗方案设计 (28) 7.项目盈亏平衡分析 (30) 第七部分中易恒远编制服务事项 (30) 1.核心业务详细 (30) 2.项目服务整体流程 (31) 第一部分学校项目可研报告思路 1.项目必要性及可行性研究主要内容 ①.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。 ②.技术的可行性。主要从事项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。 ③.财务可行性。主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方

项目可行性分析报告(模板)

项目可行性分析报告 第一部分:项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析

六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价(定性) 二、社会评价(定性) 三、环境评价 四、市场预测

五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分:项目总论 一、项目概况

小学项目可行性研究报告(学校项目)

第一章项目提要 1.1 项目名称 XX市某某小学建设项目 1.2 承建单位 XX市教育局 1.3 建设地点 XX市某某办事处桃江社区居委会范围 1.4 建设性质 新建 1.5 建设内容 项目拟规划用地20亩(合约13333m2)建设某某小学,总建筑面积为6224m2,办学规模为24个班,在校学生为1200人。其中:教学综合楼3661m2,图书、行政综合楼2563m2。项目建筑为框架结构,建筑耐久年限为70年,建筑安全等级为二级;建设配套设施,购臵相应教学、办公设备等。 1.6 建设期限 2008年12月~2009年8月

1.7 总投资及资金筹措 项目总投资852万元,全部由市财政划拨。 1.8 项目效益 本项目的实施有利于进一步优化教育资源配臵,改善教育结构体系,有利于有效破解教育发展难题,全面加速教育强市创建进程,是为社会生产、公共生活服务和以创造社会效益为主的社会事业建设项目。项目的实施可以缓解XX市城区中心小学就学压力,有利于促进全市义务教育稳定、持续、协调、健康发展,也有利于加快为国家和本地区培养人才的步伐,从外部环境上实现对当地社会发展的贡献。 1.9 主要技术指标 主要技术经济指标

第二章项目建设的必要性和可行性 2.1 项目由来 根据XX市人民政府关于落实市十五届人大二次会议《关于新建城区规模小学、改善城区小学布局的议案》实施方案的报告要求,并根据城区发展规划和现有中小学布局实际,合理配臵城区教育资源,改善城区学校办学条件,因地制宜对城区学校进行布局调整和扩容提质。本着均衡化、合理化,就近入学的原则,切实解决城区义务教育阶段学生入学难的问题,充分保障人民群众享受优质教育资源的权利,促进该市教育和谐健康发展。目前该市城区义务教育阶段小学,一方面地处城区中心地带的一些小学由于办学条件和师资力量较强,成为学生择校的热点,近年生源剧增而超负荷运行。2008年上期,宜阳小学学生达2848人,双蹲小学2625人,西江小学1072人,夏联小学1253人,这四所学校平均班额达77人,其中双蹲小学最高班额达84人。另一方面,随着该市建设的突飞猛进,市区人口以每年8000-10000人的增量递增,再随着外环西路、外环南路、桃江路及附近小区大量建设,择址某某办事处桃江居委会内(原饲料厂)建设一所规范化的合格小学势在必行。

工程建设项目可行性研究报告范文

工程建设项目可行性研究报告范文 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作,是在投资决策之前,对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证,在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。以下是小编整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。欢迎大家参考! 建房房东发包方:以下简称甲方 承接方或承包方:以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议: 本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。 一、工程名称:甲方私人住宅加建 二、工程地点: 三、工程限期:从年月日至年月日止,共月。 四、工程议价:人民币x万元整。 五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容:按照甲方要求和现有模型修建,在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用,楼面用钢筋混凝土,室内倒x条横梁,位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖,墙面扇灰二遍,贴xx砖。东面留x×x窗x个,具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶,地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门,各留一窗,建厕所位和不锈钢洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用联塑。窗材料为东江铝,防盗网为远航不锈钢,飘xcm。

上述材料需为优等品,建好后乙方搞好屋内、四周卫生,做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时,一定要保证质量。如有不符合质量问题,要求翻工,造成的浪费由乙方自己负责,并负责翻工费用。 八、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,造成事故的责任和因此发生的费用,非乙方责任造成伤亡事故,由责任方承担有关费用;若造成邻居房屋损坏,由乙方负责。 九、若遭受城管干扰,影响乙方施工,当中损坏的建筑材料,按当时造价由甲方负责。另外,如需修改施工内容,增加工程项目必须与甲方商量,双方达成一致,做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。 十、乙方进场后,施工用水用电由甲方负责,保证施工场地通水通电。房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。 十一、付款方式:完工后一周内全部付清。 十二、本合同书经双方确认后,即生效,双方必须严格遵守执行。 十三、本合同共一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,未尽事宜需经双方协商,意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后,本合同书自然终止无效。 甲方房东签字:乙方承接方签字:

05-项目可行性研究报告(模板)

____项目可研报告 编制部门:战略拓展部 编制日期:___年___月___日

目录 **项目可研报告 (1) 主责中心:战略运营中心 (1) 编制日期: (1) 目录 (2) 前言(战略拓展部负责) (3) 项目决策背景及摘要(战略拓展部负责) (4) 一、外部环境 (4) 二、内部因素 (4) 第一部分:项目概况(战略拓展部负责) (5) 第二部分:法律及政策性风险分析(战略拓展部/成本管理部共同负责) (8) 第三部分:市场分析(品牌营销部负责) (10) 第四部分:规划设计分析(技术管理部负责) (12) 第五部分:项目开发(战略拓展部/工程管理部/品牌营销部负责,简化版可略) (13) 第六部分:投资收益分析(预算部负责) (14) 第七部分:管理资源配置(人力资源部负责,简化版此项可略) (17) 第八部分:综合分析与建议(战略拓展部负责) (18) 第九部分:竞拍和投标方式取得土地需要注意的问题(战略拓展部负责) (19) 第十部分:在新城市开发需要补充的内容(战略拓展部负责) (21) 附件: (21)

前言(战略拓展部负责) 随着公司房地产业务不断扩张,土地储备力度逐渐加大,未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作,提高工作效率,规避签约风险,提升公司竞争力,特制定可行性报告内容指引。

项目决策背景及摘要(战略拓展部负责) 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、 城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如,项目处 在xx区,要说明该区域的地位。 3、项目渊源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化 园、政府重点工程等。 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年),在公司发展中 的地位(是否核心项目)。 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局,对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降 低经营风险、扩大社会影响力的作用。 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义。

可行性研究报告评估报告要点

一、容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 (一)项目概况 (1)项目建设单位、建设地点。 (2)建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 (3)建设容、规划案主要技术经济指标。 (4)投资及资金筹措情况。 (二)业主基本情况 (三)项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.有资质单位编制的项目可行性研究报告(含项目招标案) 3.建设项目用地预审意见 4.城市规划部门提供的建设项目规划意见 5. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 6. 规划部门批准的建设总体规划 7。相关行业建设依据的引用是否合理

四、评估意见 (一)项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合建设针。从项目实际情况出发,分析是否符合项目发展目标和建设总体规划要求,分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据,对项目的必要性提出具体意见。 (二)文件编制依据和深度的评估 (1)编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件,编制容与投资规模是否在批准围之;民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点,是否符合规划要求,是否有重大变更,其变更是否合理,是否经主管部门批准。 (2)对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计案图、投资分析情况等容。各项容的编制深度应达到有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的容,并提出建议。 (三)项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情,是否满足项目总体规划目标的要求,是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据,项目建设规模是否经济合理,功能是否合理并满足使用要求,是否充分利用现有建设用地,在满足当前规划的前提下为项目今后一定时期留有发展余地。

文化中心和第二小学新校区建设(PPP)投资建设项目可行性研究报告-广州中撰咨询

文化中心和第二小学新校区建设(PPP) 投资建设项目 可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址:中国·广州

目录 第一章文化中心和第二小学新校区建设(PPP)项目概论 (1) 一、文化中心和第二小学新校区建设(PPP)项目名称及承办单位 (1) 二、文化中心和第二小学新校区建设(PPP)项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) (一)项目可行性报告编制依据 (2) (二)可行性研究报告编制原则 (2) (三)可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、文化中心和第二小学新校区建设(PPP)产品方案及建设规模 (6) 七、文化中心和第二小学新校区建设(PPP)项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (7) 十一、文化中心和第二小学新校区建设(PPP)项目主要经济技术指标 (9) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章文化中心和第二小学新校区建设(PPP)产品说明 (15) 第三章文化中心和第二小学新校区建设(PPP)项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (16) 一、厂址的选择原则 (16) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)

五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (18) 六、项目选址综合评价 (19) 第五章项目建设内容与建设规模 (20) 一、建设内容 (20) (一)土建工程 (20) (二)设备购臵 (20) 二、建设规模 (21) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21) 一、原辅材料供应条件 (21) (一)主要原辅材料供应 (21) (二)原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (22) 二、基本生产条件 (23) 第七章工程技术方案 (24) 一、工艺技术方案的选用原则 (24) 二、工艺技术方案 (25) (一)工艺技术来源及特点 (25) (二)技术保障措施 (25) (三)产品生产工艺流程 (26) 文化中心和第二小学新校区建设(PPP)生产工艺流程示意简图 (26) 三、设备的选择 (26) (一)设备配臵原则 (26) (二)设备配臵方案 (27) 主要设备投资明细表 (28) 第八章环境保护 (28) 一、环境保护设计依据 (29)

建筑工程项目可研报告.

建筑工程项目可研报告 项目名称:建筑工程项目可研报告 申报单位:xxx 联系人:xxx 电话:xxx 传真:xxx 编写时间:xxx 主管部门:xxx 撰稿单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间:2013年9月2日

第一章摘要 一个完善的社会保障体系,应该由基本养老、企业年金和商业保险三个支柱构成。而基本养老又要有社会养老保险和城乡居民最低生活保障作后盾。要针对不同群体设计不同的保障,对城乡没有实行养老保险和医疗保险的老人,由国家财政建立最低生活保障制度来解决养老费用;对于农民工或是参加所在企业职工养老保险或为其度身定制的养老保险,由政府强制实施,缴费主体为用人单位,个人不缴或少缴,以解决农民工的工伤、生病和养老问题。完善社会保障体系,既关系到一国的经济实力,又是具有长期影响的公共制度。中国是一个人口众多的发展中国家,而且在经济发展社会进步等方面有明显的不平衡性。完善社会保障体系不能仅靠政府的力量,要依靠社会各方面力量,即政府、企业、个人、家庭以不同的角色和功能构建一个综合的养老保障体系。企业的基本养老保险,国家的最低生活保障,倡导经常性的社会捐助活动,协同来解决基本养老问题。不同地区、不同层面采取强制加自愿、民办公助、量身制定、因地制宜等灵活方式筹集社会保险基金。大力开展企业年金,商业保险来提高养老水平。 第二章行业生产调查分析 一、资金筹措比例不当,财政压力巨大。 企业单位的养老保障资金主要来源于企业和劳动者。其中, 企业担负着筹资的大部分责任, 要支付员工工资总额的20% 作为员工的养老保险基金, 加上其他的强制性保险项目, 企业缴款达到了职工工资

编制可行性研究报告

编制可行性研究报告 目录第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告第二篇:如何编制项目可行性研究报告第三篇:编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇:编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇:房地产集团公司:编制可行性研究报告 编制可行性研究报告 1.作业目的 项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一,是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后,项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究,为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下,项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势,遵循市场规律,反映市场现实,为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量,应切实作好编制前的准备工作,占有充分信息资料,进行科学分析比选论证,做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化,报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。

3.主管部门总师室:组建工作小组,批准工作计划,组织优化和修改报告,审定报告。 协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部:审阅相关专业的章节,提出优化修改意见,协助总师室把关。 主办岗位总工程师:制订工作计划,分配任务,汇总编辑,优化修改督办。 协办岗位:工作小组成员:按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节,并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件 初步可行性研究:已进行市场调研和现场调查,已取得相关土地技术指标; 深度可行性研究:已获得土地使用权,已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述 总工程师组建工作小组,成员主要来自公司内部各业务部门,并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 本主办岗位制订工作计划,明确可行性研究工作的范围,重点,深度,报告提纲,章节分工,进度安排,费用预算等。工作计划报总经济师批准后,布置安排落实。 各成员按照专业分工调查研究收集资料,必要时再次进行实地调查和市场调查。 小组集体讨论,议题为:

小学学校改扩建项目可行性研究报告

寿阳县解愁乡独璧小学改扩建项目可行性研究报告 编制单位:山西万瑞工程项目管理有限公司 资质:甲级证书编号:工咨甲10420060059 二0一一年三月

审定:张世昌(高级工程师) 技术负责:张连升(高级工程师)项目负责:翟锡天(经济师)编制人员:刘玲(咨询师) 林武森(咨询师) 李敬敏

目录 1 概述 (1) 1.1 项目概况 (1) 1.2 项目提出的理由 (2) 1.3 项目建设的必要性 (3) 1.4 结论与建议 (3) 2 项目建设的背景和必要性 (6) 2.1 项目建设的背景 (6) 2.2 项目建设的必要性 (8) 3 项目建设规模与建设条件分析 (12) 3.1 建设规模的确定 (12) 3.2 建设条件 (13) 4 建筑方案 (15) 4.1 平面布置 (15) 4.2 建筑设计 (15) 4.3 结构设计方案 (17) 4.4 给排水设计方案 (19) 4.5 暖通设计方案 (21) 4.6 电气设计方案 (23) 5 节能措施 (25) 5.1 建筑 (25)

5.2 采暖通风 (25) 5.3 电气 (26) 5.4 节水 (26) 6 环境影响评价 (28) 6.1 设计依据 (28) 6.2 环境影响评价应坚持的原则 (28) 6.3 项目位置环境现状 (29) 6.4 项目建设与运营对环境的影响 (29) 6.5 项目建设期环境保护措施 (29) 6.6 项目运行期环境保护措施 (31) 7 安全及消防 (32) 7.1 安全措施 (32) 7.2 消防 (33) 8 组织机构和人力资源配置 (35) 8.1 施工组织机构 (35) 8.2 施工期人力资源配置 (35) 9 项目实施进度 (37) 9.1 项目建设工期 (37) 9.2 实施进度安排 (37) 9.3 实施进度表 (37) 10 投资估算与资金筹措 (39) 10.1 估算范围 (39)

牧道建设可研报告

***牧道建设项目可行性研究报告 编制单位:***扶贫办 日期:二〇一一九年一月

目录 一、项目背景 二、项目区社会经济条件 三、项目工程概况及资金筹措 四、项目的组织管理 五、项目效益分析 六、结论 ***牧道建设项目 可行性研究报告

第一章项目背景 ***是以牧为主,以农为辅的边远小县,我县的畜牧业生产以发展草原畜牧业为主,个别乡的牲畜放牧数在300天左右,舍饲时间短,年平均约为60-100天,主要集中在冬春季节。目前牧民基本上过着逐水而居的游牧半游牧生活,生产经营方式传统由于牧业基础设施建设速度较为缓慢,抗防自然灾害能力较差,一遇到自然灾害,牧业生产就急剧减产。为此,加强牧业基础设施建设,提高牧业的抵御自然灾害能力,是当前发展我县畜牧业生产中所必须解决的问题。 我县以草原畜牧业为主的牧业县,牲畜根据四季变化利用天然草场。一年要转场几次,由于各牧点距各乡、村牧民居住点较远,每年需从冬春草场转入夏草场,从夏草场转入秋草场,再从秋草场转入冬春草场,转场距离远,而且大部分采取畜力进行,短则半个月,长则一个月之久。近几年来,国家在牧业基础设施投入大量的人力、物力、财力修建了大批牧业基础设施建设,如牧道、牧桥、棚圈、引水管道、围栏等,使牧业生产抵御自然灾害能力有所提高,这对提高牧民生产、生活水平起到积极的促进作用,但远远不够。 ***牧道、牧桥建设在国家的大力扶持下,现已初具规模。但是,我县近年来遭受自然灾害,特别是二O一一年、二O一二年的洪水灾害,共冲毁牧道、牧桥200多公里,造成牲畜转场困难,死亡数增多,严重地制约着牧业生产的发展和牧民生产、生活水平的提高。因此,修建牧道对我县抗灾保畜、牲畜转场,牧民经营活动及牧民看病就医等方面起到了重要作用。 ***吉根乡、吾合沙鲁乡、乌鲁克恰提乡和黑孜苇乡是传

可研报告标准格式

(一)农业项目预可研报告格式 (二)水利水电项目预可研报告格式(三)社会发展项目预可研报告格式(四)城市基础设施项目预可研报告格式(五)煤矿安全改造项目预可研报告格式(六)产业园区项目可行性研究报告大纲

工业项目预可研报告格式 一、总论 1、项目名称 2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目 指原企业情况) 3、拟建地点 4、建设规模 5、建设年限 6、概算投资 7、效益分析: 二、市场预测 1、产品市场供应现状 2、价格现状与预测 3、产品市场需求预测 三、资源条件评价(指资源开发项目) 1、资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等) 2、资源品质情况(矿产品位、物理性能等) 3、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等) 四、建设规模与产品方案 1、建设规模(达产达标后的规模) 2、产品方案(拟开发产品方案) 五、建设条件分析

1、场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁 工作、施工等) 2、其它条件分析(政策、资源、法律法规等) 六、技术方案、设备方案和工程方案 (一)技术方案 1、生产方法(包括原料路线) 2、工艺流程 (二)主要设备方案 1、主要设备选型(列出清单表) 2、主要设备来源 (三)工程方案 1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规 划图) 2、建筑安装工程量及“三材”用量估算 3、主要建、构筑物工程一览表 七、主要原材料、燃料供应 1、主要原材料、辅助材料品种、质量与年需要量 2、燃料品种、质量与年需要量 3、材料的运输方式 八、环境影响评价 1、项目建设和生产对环境的影响(三废、噪声、粉尘污染等) 2、环境保护措施方案

项目投资可行性研究报告

项目投资可行性研究报告 第一章总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、项目背景 (一)项目名称 (二)建设性质:指新建或改扩建 (三)项目建设单位、法人代表、所有制形式 (四)项目拟建设地点 (五)承担可行性研究的单位及法人代表(或负责人) (六)可行性研究报告编制依据:支持该项目的经济政策和产业政策。包括国家产业发展规划、发展产业经营的有关方针政策,我市本项目所属行业的中长期发展规划及城市规划的要求,自治区对项目建议书的审定意见等。可行性研究报告编制依据要引用相关法规、政策、规划的目录和文号。 (七)可行性研究报告编制范围 (八)可行性研究报告编制原则 (九)可行性研究报告编制工作概况 1、项目建设的必要性 2、项目发展及可行性研究工作概况 二、可行性研究报告结论 在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址(建设地址)、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。 (一)市场预测和项目建设规模 (二)原材料、燃料和动力供应(或供水、供暖方式) (三)厂址(建设地址) (四)项目工程技术方案 (五)环境保护

(六)项目建成后的组织及劳动定员 (七)项目建设进度 (八)投资估算和资金筹措 (九)项目财务和经济评价 (十)项目综合评价结论 1、综合评价:项目建设的必要性、可行性、技术先进性,经济合理性,环境评价等。 2、论证结论 三、主要技术经济指标表 在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二章项目背景及必要性 这一部分主要应说明项目的发起过程,提出的理由,前期工作的发展过程,投资者的意向,投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述,说明项目提出的背景,投资理由,在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果,重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目提出的背景:阐述项目提出的理由和主要依据,如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素,政府部门的有关文件和决定等。 二、项目发展概况 项目发展概况是指项目在可行性研究前所进行的工作情况,包括: (一)已进行的调查研究项目及成果 (二)实验、试制工作(项目)情况 (三)建设地址初勘和初步测量工作情况 (四)项目建议书的编制、提出及审批过程 三、项目建设的必要性及目的意义:分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构,开发利用农业资源,改善农业生产条件和生态环境,培育壮大主导

实验学校建设项目可行性研究报告

省宿迁高新技术产业开发区实验学校 项目可行性研究报告 第一章项目概况 1.1项目简介 1.1.1项目名称 省宿迁高新技术产业开发区实验学校建设项目 1.1.2项目建设地点 项目建设地点位于宿豫经济开发区境,北至华山路,西至罗桥小区,南至嵩山路,东至罗桥小区。地理位置优越,交通方便。 1.1.3建设规模及容 学校总占地94亩,占地面积62669平方米,共建设各类建筑物面积28037m2,项目总资金655万元。主要建设容有:小学教学楼、中学教学楼、宿舍楼、艺体楼、餐厅以及配套的其它辅助建筑和设施、运动场所、道路、绿化工程等。 1.1.4项目法人 项目法人:省宿迁高新技术产业开发区开发投资 1.1.5建设单位概况 省宿迁高新技术产业开发区开发投资成立于2003年8月,属于人民政府所有的国有独资公司,注册资本10000万元人民币。公司经营围:房地产开发,项目投资开发,建筑工程、园林绿化工程施工,建筑节能材料销售,土地清理,土地复垦,政府

授权围的国有资产经营管理。公司自成立后,经营规模不断扩大,经营收入成倍增长。2010年末资产总额25743万元。2010年度实现经营收入42145万元,利润总额7155万元。公司坚持以人为本的宗旨,坚持以一流的工程质量,高标准的生活空间,全方位的服务和优良的企业信誉,投资公司下设两个子公司,宿迁市牡丹园林绿化工程和宿迁市明德物业管理。 1.2可研报告编制依据和研究围 1.2.1编制依据 (1)宿豫区建设局建设项目选址意见书; (2)国家发改委关于建设项目可行性研究报告编制容和深度的有关规定; (3)省宿迁高新技术产业开发区实验学校委托工程咨询院编制项目可行性研究报告的协议; (4)项目单位提供的有关资料。 1.2.2研究围 本可研报告的研究围如下:项目建设背景和建设的必要性分析;学校生源分析;建设场址和建设条件分析;建设规模和建设方案论证;环境保护、节能节水措施研究;组织机构与项目管理;招标方式;投资估算和资金筹措方案;财务分析和项目效益评价;可行性研究结论与建议。 第二章项目背景及建设的必要性

项目可行性研究报告(模板)

____工程可研报告 编制部门:战略拓展部 编制日期:___年___月___日 目录 **工程可研报告1 主责中心:战略运营中心1 编制日期:1 目录1 前言(战略拓展部负责)2 工程决策背景及摘要(战略拓展部负责)2 一、外部环境2 二、部因素2 第一部分:工程简况(战略拓展部负责)3 第二部分:法律及政策性风险分析(战略拓展部/成本经管部共同负责)5

第三部分:市场分析(品牌营销部负责)6 第四部分:规划设计分析(技术经管部负责)7 第五部分:工程开发(战略拓展部/工程经管部/品牌营销部负责,简化版可略)8 第六部分:投资收益分析(预算部负责)9 第七部分:经管资源配置(人力资源部负责,简化版此项可略)11 第八部分:综合分析与建议(战略拓展部负责)11 第九部分:竞拍和投标式取得土地需要注意的问题(战略拓展部负责)12 第十部分:在新城市开发需要补充的容(战略拓展部负责)13 附件:13 前言(战略拓展部负责) 随着公司房地产业务不断扩,土地储备力度逐渐加大,未来发展对新工程的需求越来越强烈。为了规工程前期操作,提高工作效率,规避签约风险,提升公司竞争力,特制定可行性报告容指引。 工程决策背景及摘要(战略拓展部负责) 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对工程开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、 城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等面的地位。例如,工程处在 xx区,要说明该区域的地位。 3、工程渊源,特殊的政治或文化背景,如:危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化 园、政府重点工程等。 二、部因素 1、工程启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年),在公司发展中

项目可行性研究报告结构内容

项目可行性研究报告结构内容 可行性研究报告基本构架: 项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位介绍 (三)项目可行性研究工作承担单位介绍 (四)项目主管部门介绍 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括: (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表

总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 项目背景 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 一、项目建设背景 这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 (一)国家或行业发展规划说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。

学校厕所公厕工程项目可研报告

第一章总论 一、项目名称 X县X桥X乡中心小学公厕项目 二、项目承办单位: 三、项目建设地址 四、建设规模: (1)新建厕所一幢,主体三层,总建筑面积 1252.44平方米,呈“ L”型布置, 结构形式采用框架结构体系,设计合理使用年限为50年。 (2)建设期限 根据项目建设规模,预计建设工期为4个月,即从2016年5月开始,至U 2016 年8月底竣工。 五、可行性研究编制单位: 六、编制依据 (1)X桥X乡小学提供的相关资料; (2)国家和地方制订的有关法规、规范和标准; (3)国家发改委和建设部组织编制与修订的《建设项目经济评价方法与参考》第三版; (4)基地地形图,基地红线图; (5)采用规范和标准; 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2015 ); 《城市公共厕所规划和设计标准》CJJ14-2005 《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)

《湖南省公共建筑节能设计标准》 《工程建设标准强制性条文房屋建设部分》(2013年版) 《建筑给水排水设计规范》(GB/T 50331-2002) (11)国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准; (12)其他相关法律、法规、规范及标准。 七、编制范围 我单位受项目承办单位委托,对X县X桥X乡中心小学公厕项目进行可行性研究并提出报告。主要内容包括:项目建设的背景及必要性、项目建设规模与建设条件、项目设计方案、环境保护与节能措施、劳动安全与消防、项目招标投标、投资估算与资金筹措、项目社会效益评价等。 第二章项目建设的背景及必要性 一、项目建设的背景 近年来,X县坚持把发展教育作为推动经济发展和社会进步的基础工程,以全

建设工程公司项目可行性研究报告

建设工程公司项目可行性研究报告

XX超然清洁能源科技有限公司 年产20万吨醇基液体燃料及2万套 专用炉灶建设工程项目 可行性研究报告 中科大LH科技园超燃清洁能源研究院 二OO六年十二月

目录 一,总论 (5) 1. 1 项目概述 (5) 1.1.1项目名称 (5) 1.1.2项目承担单位 (5) 1.1.3承担单位法人代表 (5) 1. 2 项目背景 (5) 1.2.1背景概述 (5) 1.2.2关于炊事燃料燃具污染环境和有害炊工健康问题 (5) 1.2.3关于燃料资源问题 (6) 1.2.4关于节能省钱问题 (7) 1.2.5关于安全性和方便性 (8)

1.2.6国家相关的产业政策 (8) 1. 3 项目内容概要和计划目标 (9) 1.3.1内容概要 (9) 1.3.2总体目标 (9) 1.3.3技术质量指标 (10) 1.4编制依据 (10) 1.5可行性研究工作的经过 (10) 1.6可行性研究结论 (10) 二,承担企业情况…………………………………………………… 11 2. 1 企业基本情况 (11) 2. 2 企业人员及开发能力 (11)

2.2.1企业法人代表的基本情况 (11) 2.2.2企业人员情况 (12) 2.2.3企业新产品开发能力 (12) 2. 3 企业财务和经济状况 (13) 2.3.1企业现有财务和经济状况 (13) 2.3.2企业今后3年的财务预测 (13) 2. 4 企业管理情况 (14) 2.4.1企业管理制度 (14) 2.4.2企业质量保证体系的建设情况 (14) 2.4.3企业产权明晰情况 (15) 2. 5 企业发展思路 (15)

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