建筑规划001-Model
北京A地块项目建筑规划设计及产品定位.doc
北京A地块项目建筑规划设计及产品定位策略建议 (3)一、项目建筑规划设计的目标及设计理念 (3)（一）设计目标 (3)（二）设计理念 (5)二、项目规划环境布局建议 (7)（一）项目环境设计观念提示 (7)（二）项目规划布局建议 (8)三、项目建筑风格分析建议 (11)（一）北京住宅建筑风格的审视 (11)（二）项目建筑风格建议 (13)四、项目与城市规划关系分析定位 (14)五、项目与城市风格关系分析定位 (15)六、项目开发产品定位 (16)（一）项目建筑单体外立面结构设计建议 (16)（二）产品档次品质定位 (18)（三）产品外立面色彩组合设定 (19)（四）项目院落特色及差异性分析定位 (20)（五）项目建筑单体层高配比定位 (22)（六）项目规划院落过渡设计建议 (25)（七）项目首期开发区位论证设定 (26)北京A地块项目建筑规划设计及产品定位策略建议一、项目建筑规划设计的目标及设计理念（一）设计目标1、目标设计基本依据（1）北京区域市场竞争特征（2）北京区域市场现存及潜在竞争对手设计目标（3）北京区域市场有效需求特征（4）项目设计目标的可操作性（5）项目发展商的实力与信念（6）项目地块固有特征（区位、自然景观、地态、规模等）2、目标锁定（1）北京高尚住宅市场的“后起之秀”（2）北京最具文化特色的高尚住宅小区（3）具创新风格的京城现代四合院（4）北京21世纪住宅样板小区3、目标设计检验标准（1）符合21世纪社区住宅发展潮流（2）注意建筑成本与市场接受能力（3）注意北京居住文脉背景与文化背景（4）符合目标客户的审美品味（5）具新闻价值意义而非哗众取宠（二）设计理念设计理念即设计的纲领与基本原则。
就该项目而言，其要旨如下：1、北京胡同，北京墙；北京院子，北京房。
以地域特色为设计原点，发酵创新出京城现代四合院的特色产品，这一产品并非刻意苛求类同北京传统四合院的严格比例尺寸和固有的传统功能配比，但必须有传统四合院的空间层次感和祥和的居家氛围，即它不是单一追袭传统四合院的“形”，而是求其“神”，求其实在的居家感受，延续四合院情愫，让居住其中的人同时感受到居家的祥和及生活的现代与舒适。
采用不同本构模型对盾构施工引起地层位移的数值模拟研究_侯伟
线， 通过采用应力洛德角将模型应用于三维应力空间 （ 见图 1 ） 。屈服面函数可表示为 f = 6 psin φ + qg（ θ） + 6 ccos φ = 0［5］。 式中： p 为平均主应力； q 为偏差应力； φ 为土的内摩 擦角； c 为土的黏聚力； g（ θ） = （ sin φ － 3 ） cos θ － 3 （ sin φ + 1 ） sin θ，其 中 cos θ = （ 2 σ1 － σ2 － 槡 sin θ = 槡 3 （ σ2 － σ3 ） / （ 2 q ） ， σ3 ） / （ 2 q ） ， σ1 ， σ2 和 σ3 为 中主应力和小主应力。 大主应力、 莫尔 － 库伦模型参数包括弹性模量 E 、 泊松比 μ、 黏聚力 c 和摩擦角 φ 。
2
体积损失控制法
1
1． 1
本构模型
莫尔 － 库伦模型 莫尔 － 库伦模型以莫尔 － 库伦强度线作为屈服
地层损失 率 是 指 单 位 距 离 内 沉 降 槽 体 积 占 隧 道开挖体积 的 百 分 比 ， 与 地 层 条 件、 隧道埋深及盾 构施工参数有关 ， 可以通过 某 区 段 沉 降 实 测 数 据 计 算得到 。 体积损失控制法是以根据地层损失率得到的单位 ［8 ］ 距离内沉降槽体积为控制指标 ， 按照一定比率可将 地面沉降槽体积分为 2 部分。一部分地面沉降槽体积 是通过释放部分应力来完成， 用于模拟管片脱出盾尾 后， 土体迅速向盾尾空隙移动、 充满盾尾空隙， 隧道壁 面土体受扰动引起的沉降 （ 它不仅与地层条件和隧道 埋深有关， 而且也与盾构施工参数有关 ） 。 另一部分 地面沉降槽体积是在安装管片结构以后来完成 ， 主要 用来模拟管片间接头拼装引起的管片刚度减小和注浆 液强度不足导致的沉降。 体积损失控制法是根据体积损失反分析得到开挖 断面整个影响区域的应力场和位移场 。体积损失法示 意如图 3 所示。
“限房价”、“限地价”和“竞配建”的调控机理及政策效果
第35卷第2期2021年2月Vol.35No.2Feb.,2021中国土地科学China Land Sciencedoi：10.11994/zgtdkx.20210218.142405“限房价”“限地价”和“竞配建”的调控机理及政策效果王雪峰(江西财经大学旅游与城市管理学院，江西南昌330032)摘要：研究目的：探讨新土地出让规则的调控机理，比较其调控效果、城际差异及背后原因。
研究方法：比较静态分析和计量经济分析。
研究结果：理论上“X+竞配建”类和最高限价类出让规则均能有效降低地价,但条件和成本不同；在样本城市中，前者降地价效果在统计上均显著，因“竞配建”能更有效地加大拿地成本、减少土地需求；后者效果不佳,其中“限房价、竞地价”均无效，因市场均衡价格的高度不可见性导致难以设定合理的最高限价。
研究结论：“竞配建”规则调控效果佳、弹性高、成本低和正外部性强，宜作为常备调控工具推广使用；最高限价类规则实施的技术难度较高、刚性大且成本高，宜在极端市场条件下使用，且时间不易长。
关键词：土地经济；机理；政策效果；拍卖一特征价格模型；最高限价；竞配建中图分类号:F301.3文献标志码：A文章编号:1001-8158(2021)02-0041-101引言2016年12月的中央经济工作会议强调了“房住不炒”的定位及综合利用金融、土地、财税、投资、立法等手段促进房地产市场平稳发展的理念。
2017年,为贯彻中央精神,《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》明确要求各地结合实际和土地出让的具体情况，灵活确定土地竞价方式，从而开启了全国多地通过“限房价、竞地价”、“限房价、限地价”及“竞配建”等新土地出让规则调控地产的序幕。
“土地出让规则”成为继限购、限贷和限售等之后政府房地产调控工具中的又一利器①。
学术界对土地出让规则的研究有两类，一类是关于传统“招拍挂”等“价高者得”的出让规则的研究，另一类是对“限房价、竞地价”、“限房价、限地价”及“竞配建”等“调控类”新土地出让规则的研究。
高层建筑设计生态建筑学运用 马达开
高层建筑设计生态建筑学运用马达开发表时间：2018-12-17T15:40:01.850Z 来源：《基层建设》2018年第33期作者：马达开[导读] 摘要：随着城市化进程的逐渐加快，我国高层建筑的数量也呈现出爆炸性增长的趋势，这一方面反映了我国社会经济发展水平的提高，但同时也带来了一些消极影响，如高层建筑会带来对能源的大量消耗，同时在使用过程中可能还会对周边环境造成一定的不利影响。
身份证号：15012319810712xxxx 内蒙古呼和浩特摘要：随着城市化进程的逐渐加快，我国高层建筑的数量也呈现出爆炸性增长的趋势，这一方面反映了我国社会经济发展水平的提高，但同时也带来了一些消极影响，如高层建筑会带来对能源的大量消耗，同时在使用过程中可能还会对周边环境造成一定的不利影响。
为了降低高层建筑的能耗并减少其对环境造成的影响，生态建筑学的概念被提出，并逐渐被应用到高层建筑的设计当中。
本文主要是对高层建筑设计中的生态建筑学的运用进行了阐述和分析。
关键词：高层建筑；生态建筑学；可持续发展；一.生态建筑学的概念生态建筑学是以生态学为基础，在建筑中运用生态学，来提高建筑的设计效果等方面，是建筑与生态学的完美结合，以自然生态系统为例，进行研究分析，并在建筑之中运用到人工的简单的生态性系统。
进一步来说，生态学建筑是根据当地自然环境状况，运用生态学的理论与建筑理论相结合，进行创造性的建筑，对环境与建筑之间有着合理的安排关系，能够处理好建筑与环境之间的关系，将环境与建筑结合起来，满足人们的需求以及居住条件，使人与自然和谐相处实现可持续发展。
在高层建筑之中运用到生态建筑学理论，可以在高层建筑的使用过程之中有效的节约资源，减少资源的浪费，突出了环保的理念，为人们的生活环境提供了良好的条件。
随着经济的不断发展，科技的不断进步，社会对于资源的需求也越来越多，但是资源是有限的，而科技的进步与发展是需要大量的资源进行支撑的，但是人们对于资源的攫取日益加大，但是资源的储量却在不断的减少，这就导致了资源危机，为了减缓资源的枯竭危机，我们需要合理的利用资源，减少资源的浪费，在高层建筑中运用生态建筑学理论就非常符合这一理念，生态建筑学的运用可以有效的增加对资源的利用率，节约资源。
建筑设计软件
用心专注、服务专业建Dietrichs产品：Dietrichs.System.v11.02.170203.Multilanguage-ISO 1CD(专业的房顶结构设计软件)IEZ产品：Speedikon.Visualisierung.v6.022-ISO 1CD(著名的建筑CAD,界面友好、功能强大,基于ArCon的Speedikon A(for Autocad)Speedikon M(for Microstation)的可视化功能扩展软件)Speedikon.MI.Industriebau_v6.5.47 1CDStructural Design Software产品:FEM.Design.v6.01.004-ISO 1CDFEM.Design.v5.21-ISO 1CD(基于有限元方法的套装软件,可处理各种梁、柱、墙、板层,也可以3D模型同时处理以上因素)GEOCENTRIX产品:Geocentrix Repute v1.0 SR8(一款地桩三维负载分析和土壤线性或非线性建模软件)Geocentrix.ReActiv.Professional.v1.6.SR8(公路加固和维护的工程方案设计软件) Geocentrix.ReWaRD.Professional.v2.5.SR14(最强有力和便于用户操作的拥有成套工具的保留墙设计软件)LUSAS产品:LUSAS FEA v14.03-ISO 1CD(建筑、桥梁工程分析软件,包括振型、地震、动力、大变形、疲劳分析)LUSAS FEA v13 DocumentationCymap Ltd产品:用心专注、服务专业CYMAP CADLink v9.2(建筑设计仿真软件)Starpoint产品:Starpoint.MohrView.Unicode.V3.0.0.0(土木工程类分析软件,可以生成高质量的摩尔圆及库仑破坏包络线)DLUBAL产品:Dlubal.Rstab.v5.15.001.Multilanguage-ISO 1CD(3D结构分析与计算软件包) Dlubal.RFEM.v2.01.643.Bilingual-ISO 1CD(用以分析由平板、叶片、墙壁等构成的二维和三维结构中变形、内应力、支撑力和接触面压强的FEM程序)Intercorr产品:Intercorr.Predict.v4.0(混凝土抗腐蚀性能评估软件)Intercorr.PredictPipe.v3.0(管路抗腐蚀性能评估软件)IES产品:IES.AnalysisGroup.v3.00.0007(六个常见建筑结构工程问题的分析器组成的软件包)IES.Easy Algebra v1.1IES.Easy Test v3.1 WinAll(计算机辅助教学材料制作工具之测试部分制作) IES.QuickConcreteWall.v1.00.0003(混凝土墙设计软件)IES.QuickRFooting.v1.00.0007(检测和分析混凝土地基的结构软件)IES.QuickRWall.v1.50.0009(检测和分析拥壁的结构软件)IES.ShapeBuilder v4.00.0012(珩架结构分析与有限元计算软件)IES.Virtual Environment v5.0-ISO 1CD(独特的建筑表现分析工具系统)用心专注、服务专业IES.VisualAnalysis v5.50.0021(类似prokon的简单结构分析软件)UGMT产品:buildingEXODUS v4.0(应用于建筑、海上作业、航空航天领域的消防安全分析设计软件)4M S.A.产品:4M.FineELEC.v9.NG(在集成和智能化环境中进行电力设置的安装的工具)4M.FineHV AC.v9.NG(对加热,制冷,通风工程进行智能化施工的工具)4M.FineLIFT.v9.NG(升降机智能化设计的工具)4M.FineSANI.v9.NG(在集成和智能化的环境中设计和计算卫生供水装置的工具)4M.IDEA.v9.NG(建筑架构设计软件,支持建筑信息建模,虚拟现实渲染等)清华斯维尔产品:清华斯维尔2006专业版-ISO 1CD(包括：清华建筑TH-Arch2006、清华设备TH-Mech2006、安装算量TH-3DM2006)清华斯维尔三维算量2006全国增强版-ISO 1CD清华斯维尔智能管理项目5.8清华斯维尔建设工程标书编制系统5.2清华斯维尔施工平面图6.0CUBUS.v4.0-ISO 1CD(土木工程应用软件,多语言版)S-S.Abbund.Master.Edition.v20.1.Multilingual-ISO 1CD(建筑CAD)Archon.Engineering.WinCrete.v6.2(机械工程软件,用于进行混凝土的加固设计)AtLast.SketchUp.v5.0.260带教学视频-ISO 1CD(建筑草图工具,以绘画手法,画出三维图形的CAD建筑绘图软件,简体中文版)用心专注、服务专业AtLast.SketchUp 教程(SketchUp-入门篇、SketchUp-提高篇、SketchUp-技巧篇、SketchUp-插件篇)-ISO 4CDAMSES Frame2D v 2.0.2.Build.2.0.0.289(结构分析)AMSES Plate v1.0 Build.1.0.1.21(一个用于加固板坯的分析和设计的软件产品)AXCAD.v2007.v6.3.119(是建筑师、工程师、设计师使用的与AutoCAD完全兼容的二维软件)BCAD V3.91.913(一款为建筑师、工程师、设计师设计的，3维建模和可视化的集成工具)BCAD Designer v3.8.539BCAD For Tablet PC v3.91.877CAD.Pro.v4.014CADRE Pro v5.0.1.14(结构分析软件)COCOL.v5.05.Kompakt_Bilingual(一款功能强大多用途的结构设计软件,用于不同类型的复合柱的设计和优化)ConCrete.v7.11(复杂梁分析软件)ESA Prima.win.V3.40.06EngiSSol.2D.Frame.Analysis.v1.0.2446.34828.Dynamic.EditionFrame.Shape.v1.08.WinALLFilou-NC.v10.289.Bilingual(用于结构工程的，NC 结构工程设计程序)Filou-NC.v10.8.005.Bilingual(用于结构工程的，NC 结构工程设计程序)General.CADD.v3.1.21A(程建设开发的通用绘图软件)Google.SketchUp.Pro.Chs.6.0312中文版-ISO 1CD(建筑草图工具,三维图形的CAD建筑绘图软件,简体中文版)Ligno3D Designer v3.40(木工软件)用心专注、服务专业LisCAD.v7.0.Multilanguage(土地调查和公民建设的软件)Lira.V9.4-ISO 1CD(建筑结构分析)HHK.GEOgraf.CAD.v3.0e.1317.WinALL(能帮助你设计场所的平面图,计算面积,设计建筑物等)HHK GeoGraf CAD v3.0e.1258 1CD(能帮助你设计场所的平面图,计算面积,设计建筑物等)IEZ Speedikon A v6.543-ISO 1CD(一个用于工民建设计的高性能CAD软件) MDSolids v3.1.0(材料力学计算软件)RIB.Construction.Suite.v12.3.176-ISO 1CD(建筑项目估算和分析软件)RIB.Construction.Suite.v12.2.189-ISO 1CD(建筑项目估算和分析软件)Scipio B-2D v2003(一款静态2D框架结构分析工具,主要用于估算平面的弹性形变和内应力)SFCAD2000 3.33U+a版(200301122035) 1CD(也就是SFCAD2003,空间网架设计软件,简体中文)SFCAD 2006(空间网架设计软件,简体中文)Sokkia.Mapsuite.Plus.v3.0.0.Build.304(一个真正的基于CAD的为勘测、绘图和土木工程部门而设计的软件)SilverScreen.Solid.Modeler.for.Developers.v7.58(应用在建筑业,木工艺术,产品设计等领域的设计和建模软件)Square.ONE.Ecotect.v5.2B-ISO 1CD(完全的独一无二的建筑物分析软件) Square.ONE.Ecotect.v5.50(完全的独一无二的建筑物分析软件) StructureShape.Arch.v1.02StructureShape.FrameShape.v1.09S-S.Abbund.Master.Edition.v20.1.Multilingual-ISO 1CD用心专注、服务专业TBSA 6.0 1CD(正式版)TBSA for win v1.0TDV RM 2004 V9.14.04TDV RM Spaceframe. 2004 V9.0(建筑工程和桥梁工程软件,4维的静态和动态设计分析工具。
建筑模型的基本介绍
建筑模型的基本介绍Newly compiled on November 23, 2020建筑模型的基本介绍建筑模型（拼音:jian zhu mo xing 英语: architectural model）是建筑设计及都市规划方案中，不可缺少的审查项目。
它以其特有的形象性表现出设计方案之空间效果。
因此，在国内外建筑、规划或展览等许多部门模型制作，已成为一门独立的学科。
建筑及环境艺术模型介于平面图纸与实际立体空间之间，它把两者有机的联系在一起，是一种三维的立体模式，建筑模型有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补图纸在表现上的局限性（见建筑制图）。
它既是设计师设计过程的一部分，同时也属于设计的一种表现形式，被广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标与招商合作等方面。
基本特征：使用易于加工的材料依照建筑设计图样或设计构想，按缩小的比例制成的样品。
建筑模型是在建筑设计中用以表现建筑物或建筑群的面貌和空间关系的一种手段。
对于技术先进、功能复杂、艺术造型富于变化的现代建筑，尤其需要用模型进行设计创作。
在初步设计即方案设计阶段的称工作模型，制作可简略些，以便加工和拆卸。
材料可用油泥、硬纸板和塑料等。
在完成初步设计后，可以制作较精致的模型──展示模型，供审定设计方案之用。
展示模型不仅要求表现建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，还可揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等。
展示模型一般用木板、胶合板、塑料板、有机玻璃和金属薄板等材料制成。
模型的制作务求达到表现设计创作的立意和构思。
建筑模型分类：1、黏土模型黏土材料来源广泛取材方便价格低廉经过“洗泥”工序和“炼熟”过程，其质地更加细腻。
黏土具有一定的粘合性，可塑性极强，在塑造过程中可以反复修改，任意调整，修刮填补比较方便。
还可以重复使用，是一种比较理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去过多则容易使黏土模型出现收缩、龟裂甚至产生断裂现象，不利于长期保存。
全国BIM应用技能等级考试一级试题
全国BIM应用技能等级一级考试试题一、单选题1、以下哪项是 BIM 的全称的正确描述？（）A.Building Information ModelB.Building Information ModelingC.Building Information ManagementD.Building Information Manager2、当前在 BIM 工具软件之间进行 BIM 数据交换可使用的标准数据格式是？（）A.GDLB.IFCC.DXFD.RFA3、住建部颁发的《建筑工程设计信息模型交付标准》中规定，模型精度不低于（）时，项目应该进行碰撞检测。
A LOD100B LOD200C LOD300D LOD4004、BIM方案设计所用到的工具软件有（）A Ounma Planning SystemB 美图秀秀C Form ZD Photoshop5、下列哪些信息无需添加到BIM数据模型之中：（）A 墙体长宽高B 门窗材质C 施工时间D 招投标信息6、下列不属于BIM施工阶段应用的是（）A 施工现场搭建B 施工图设计C 施工进度模拟7、在建筑工程的施工图设计阶段模型LOD要求的最低值为（）A.LOD - 200B.LOD - 300C.LOD - 400D.LOD - 5008、国际上，通常将 BIM 模型的深度分为几级？（）A 3B 4C 5D 69、下列不属于项目中运用BIM技术的价值的是（）A 精确计划，减少浪费B 虚拟施工，有效协同C 碰撞检测，减少返工D 几何信息添加，信息集成10、下列哪个是BIM接口的集合造型软件（）A Form ZB QQC wordD Aftereffects11、下列关于CIS/2标准描述正确的是：（）A 是一个钢结构项目信息的产品模型和电子数据交换文件格式。
B 是一个软件包C 是一种设备模型的一种文件D 是钢结构加工的构件格式D Revit12、以下不属于BIM特征的是（）A 可视化B 可出图性C 可出造价清单D 可协调性13、我国工程建筑行业哪年引入的BIM技术（）A 1980B 2003C 2009D 201614、下列说法错误的是（）A BIM的理论基础主要起源于建筑行业B BIM是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达C BIM具有模型的完备性D BIM具有模型信息的一致性15、建筑信息模型是由谁20世纪70年代提出的（）A.高迪B.顾拜旦C.查克·伊斯曼D.Jerry Laiserin16、BIM是从哪个国家发起的（）A 美国B 中国C 日本D 英国17、BIM 构件资源库中，下列不属于应对构件进行管理的信息。
珠江新城m1-4地块模型制作方案
表现内容和制作处理手法
四、环境绿化与色调： 可采用仿真的树木、花草表现区域内的环境绿化或按售楼部设计风格 及色调灵活调配颜色（另定）。 水体采用水面仿真玻璃，通过先进的喷漆技术和制作工艺，同时配合 灯光效果，凸现出深浅不一的水影和仿真效果。
类似比例个案
类似比例个案
总规划模型：
制作比例：园林：1：75 建筑：1：80 底盘尺寸：2.1米X1.8米 制作费用：人民币柒万柒仟元整（￥77，000元整）
模型交付使用后，乙方对模型实行一个月质量保修。保修期自安装 调试完毕，经甲方验收合格之日起计算。保修期内，模型如属质量 问题的，维修时乙方不收取任何费用。如属人为损坏或不按乙方提 供的模型使用说明正常使用以致模型损坏而甲方提出维护更换时， 乙方则收取相应的费用（费用双方另行商定）。 甲方在模型使用过程中如需要进行维修、更新、清洁及保养工作， 乙方视具体情况收取相应费用（费用双方另行商定）。 注：维修部份在保修期内，按第1条款内容执行。 模型交付使用后，模型若须修改和移盘时，甲方须提前5天以书面 形式通知乙方，同时双方须就上述内容签定相关的补充协议。乙方 根据签定的补充协议约定之工作内容，在规定的时间内完成上述工 作。同时视具体情况收取相应费用（费用双方另行商定）。 4、乙方对模型实行跟踪维修服务直至模型使用价值完毕。
制作工期：
1、工期以双方签定合同后，乙方收到齐全的最终施工图纸及收到甲方 支付的首期款项之日起计算，总工期为35 天 2.园林沙盘制作工期：乙方收到甲方确认的模型制作放样图（包括建 筑比例、园林拉放尺寸）后工期 30 天。 3、沙盘上建筑物制作工期：乙方收到甲方确认的建筑色板后工期 25 天。 4、在制作过程中，如因甲方提供的图纸不全或修改图纸及修改双方已 确认的制作内容（以甲方签字确认文件为准）而延误了乙方的工时， 工期将作相应顺延。（顺延时间双方以书面形式另行约定予以确认）