家家顺告诉你：房子卖掉后户口怎么办？精编版
拆迁后户口办理流程
拆迁后户口办理流程拆迁后,办理户口迁移需要以下步骤:1. 确认拆迁安置区户口对接单位拆迁后,各地的安置方式不尽相同。
有的地方由拆迁安置办统一办理,有的地方则委托开发商代办。
需要联系当地拆迁安置办或居委会,确认负责户口对接的单位。
2. 提交申请材料携带以下材料到对接单位办理户口迁移:身份证原件及复印件户口本原件及复印件拆迁安置协议或补偿安置决定书新建房屋权属证明或租赁合同3. 核实信息并签署协议对接单位会对申请材料进行核实,并与原户籍所在地公安机关联系,确认迁移信息无误。
确认无误后,申请人需签署户口迁移协议。
4. 办理户口迁移手续对接单位会向原户籍所在地公安机关提出户口迁移申请,并携带相关材料前往受理。
受理后,原户籍所在地公安机关会将户口档案转至新户口所在地公安机关。
5. 领取新户口本户口档案转至新户口所在地公安机关后,申请人即可前往该公安机关领取新户口本。
领取时需携带身份证原件。
常见问题1. 拆迁后户口可以迁到哪里?拆迁户口迁移一般有以下几种方式:迁至新建安置区迁至其他住宅小区迁至亲属或朋友处(需征得同意)2. 迁户口需要多长时间?户口迁移的办理时间因各地情况而异,一般需要1-3个月左右。
3. 迁户口是否有费用?一般情况下,迁户口是不收费的。
但一些地区可能收取一定的服务费或手续费。
4. 拆迁后未成年子女户口怎么办?未成年子女的户口迁移需由监护人携带相关材料前往户籍所在地公安机关办理。
监护人需出具监护关系证明。
5. 拆迁后外地户口怎么办?外地户口在拆迁后需要办理异地迁移。
异地迁移的流程与本地迁移类似,但需向户口所在地公安机关提出申请,并在迁入地公安机关办理落户手续。
户籍转移流程
户籍转移流程
户籍转移是指个人因工作、学习、生活等原因，需要将户口迁
移至其他地区的行为。
户籍转移流程相对复杂，需要经过一系列的
程序和手续。
下面将详细介绍户籍转移的具体流程。
首先，个人需要前往原户口所在地的派出所或者居民委员会，
办理户口迁移的申请。
在办理户口迁移之前，个人需要准备好相关
的材料，包括身份证、户口簿、迁移证明等。
在递交申请材料时，
个人需要填写《户口迁移申请表》，并由本人签字确认。
接下来，原户口所在地的派出所或者居民委员会将对申请进行
审核。
审核通过后，将出具《户口迁移证明》，并将原户口簿封存。
个人需要携带户口迁移证明和其他相关材料前往目的地的派出所或
者居民委员会办理户口迁入手续。
在目的地的派出所或者居民委员会，个人需要递交户口迁入申请，同时提供户口迁移证明、身份证等相关材料。
工作人员将对申
请进行审核，审核通过后，将出具《户口迁入证明》。
最后，个人需要携带户口迁入证明前往居住地所在地的派出所
或者居民委员会，办理新的户口登记手续。
完成户口登记后，个人将获得新的户口簿。
需要注意的是，户籍转移流程中可能会涉及到不同地区的具体规定和流程，因此个人在办理户口迁移手续时，最好事先咨询当地相关部门，了解具体的办理流程和所需材料，以免耽误办理时间。
总的来说，户籍转移流程虽然相对繁琐，但只要按照规定的程序和要求办理，一般情况下是可以顺利完成的。
希望以上内容能够帮助需要办理户口迁移手续的个人，顺利完成户籍转移流程。
2024年房产过户流程详解
2024年房产过户流程详解本合同目录一览第一条：房产过户流程概述1.1 房产过户的定义1.2 房产过户的基本流程1.3 房产过户所需材料第二条：房产过户前的准备工作2.1 房产证及身份证的复印件2.2 户口簿及婚姻状况证明2.3 房产评估报告及土地使用权证第三条：房产过户的申请3.1 填写房产过户申请表3.2 提交房产过户申请材料3.3 缴纳房产过户税费第四条：房产过户的审批4.1 房产局对过户申请的审核4.2 审核通过后的房产过户登记4.3 领取新房产证第五条：房产过户过程中的其他事宜5.1 房产过户与户口迁移5.2 房产过户与抵押贷款5.3 房产过户与产权纠纷第六条：房产过户的时间限制6.1 房产过户的办理时间6.2 房产过户的预约时间6.3 房产过户的超时处理第七条：房产过户的费用7.1 房产过户的税费7.2 房产过户的中介费用7.3 房产过户的其他费用第八条：房产过户的风险与责任8.1 房产过户中的风险8.2 房产过户的责任归属8.3 房产过户的争议解决第九条：房产过户的变更与解除9.1 房产过户的变更条件9.2 房产过户的解除条件9.3 房产过户变更与解除的程序第十条：房产过户的违约责任10.1 违约行为的认定10.2 违约责任的具体规定10.3 违约责任的免除第十一条：房产过户的争议解决方式11.1 争议解决的途径11.2 争议解决的期限11.3 争议解决的费用承担第十二条：房产过户的合同解除12.1 合同解除的条件12.2 合同解除的程序12.3 合同解除后的权益处理第十三条：房产过户的强制执行13.1 强制执行的条件13.2 强制执行的程序13.3 强制执行的费用承担第十四条：房产过户的其他事项14.1 房产过户与遗产继承14.2 房产过户与赠与14.3 房产过户与买卖第一部分：合同如下：第一条：房产过户流程概述1.1 房产过户的定义：本合同所称房产过户，是指房屋所有权人将其房屋所有权转移给另一方所有，并办理房屋所有权登记手续的行为。
把房子卖掉后户口怎么办？是否影响孩子上学
把房子卖掉后户口怎么办？是否影响孩子上学
很多人都面临一个问题，就是如果自己把户口所在的房子卖出后，户口该如何处理，是否会影响到孩子的上学问题呢，来介绍下。
房屋
1、首先，要知道，房子卖掉后，户口肯定是不能继续在原来房子下面，需要迁出来，而这个迁移的时间，可以通过和买家，也就是房屋新主人协商，只要买家不急于迁入，还是有时间去迁出的。
2、其次，关于迁入，如果自己本身是在城市的其他区域有房子，可以转至该房屋下，流程也是非常简单，只要房产证上名字合规即可。
3、接着，若是出售的房子是唯一产权，那么就需要找到一个接纳人，可以是直系亲属，父母、子女、祖父母之类的，只要对方同意就可以直接转入；当然也可以是旁系亲属，不过要多一步流程，就是要派出所批准。
4、还有，对于在该城市无亲属，或者亲属不同意户口转入，而自己又想要把户口放在本地的，则可以选择挂靠，每个地方都会有公安设立的公共户口，这个区派出所及市民中心询问下就清楚了。
5、然后，部分社区、街道都会有户口托管的功能，先找个地方租房子，有了居住证明后到街道办托管自己的户口，只要证明自己住在此街道，就可托管一家人的户口。
6、最后，关于上学，目前看来，只要把握好时间点，就不影响孩子的上学问题，换句话说，只要孩子通过原来户口到对应的学校上学了，以后出售房屋不影响，孩子还是依然在原先地方上学，但要是上学前卖掉，那就没办法了。
二手房买卖过程中涉及的户口迁移问题
二手房买卖过程中涉及的户口迁移问题一、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。
1958年1月9日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
按照上述规定，包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管，属于公安机关行政管理职责范围，上述工作不属于人民法院主管的范围。
当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴，故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷。
因户口的迁出需要户主的同意及配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址，在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下，公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。
二、原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。
按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。
我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。
如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。
三、新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金。
北京市目前现行的二手房买卖合同（建委版）中明确约定了原户主迁出户口的义务及逾期办理需承担违约责任的条款。
如房屋买卖双方当事人在该条款中约定了原户主迁出户口的期限及对应的违约责任，则该约定合法有效，其能得到法院的支持。
对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口的义务，则可以向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。
需提请注意的是：新房主的诉讼请求只能要求原房主支付违约金，其不得要求法院判令原房主限期将户口迁出。
2024年二手房交易过户流程及资料准备指南
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易过户流程及资料准备指南本合同目录一览1.1 二手房交易过户流程概述1.2 二手房交易过户流程详细步骤1.2.1 签订房屋买卖合同1.2.2 办理房屋买卖合同备案1.2.3 办理房屋转移登记1.2.4 缴纳税费1.2.5 办理房屋过户手续1.2.6 领取新不动产权证书1.3 二手房交易过户资料准备1.3.1 房屋买卖合同及备案证明1.3.2 房屋所有权证和土地使用权证1.3.3 身份证件及户口本1.3.4 婚姻状况证明1.3.5 购房首付款证明及贷款相关材料1.3.6 房屋共有权人同意出售证明1.3.7 房屋继承或赠与证明1.3.8 其他可能需要的资料2.1 二手房交易过户时间及费用2.2 二手房交易过户中可能产生的费用2.2.1 契税2.2.2 个人所得税2.2.3 土地增值税2.2.4 房屋交易手续费2.2.5 律师费2.2.6 其他可能产生的费用3.1 二手房交易过户风险提示3.2 防范措施及解决方案3.2.1 房屋产权纠纷3.2.2 房屋质量问题3.2.3 交易双方信用风险3.2.4 政策及法规变化风险3.2.5 其他可能的风险及解决方案4.1 二手房交易过户注意事项4.2 交易过程中的沟通与协作4.3 交易过程中的时间安排与进度控制4.4 交易完成后的后续事项处理第一部分：合同如下：第一条二手房交易过户流程概述1.1 买卖双方达成交易意向后，应当签订《房屋买卖合同》。
1.2 买卖双方应当在签订《房屋买卖合同》后5日内，将合同文本提交至房地产登记机构进行备案。
1.3 备案完成后，买方应当按照合同约定支付购房款项，卖方应当协助买方办理房屋转移登记手续。
1.4 房屋转移登记完成后，买方应当按照约定支付给卖方房款。
第二条二手房交易过户流程详细步骤2.1 签订房屋买卖合同2.1.1 买卖双方应当协商确定房屋买卖合同的内容，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。
二手房中的迁户口问题解析
二手房中的迁户口问题解析在购买二手房时，迁户口问题对于购房者来说是一个重要的考虑因素。
迁户口需要满足一系列的条件和程序，不同的地区和政策也会有所不同。
本文将分析二手房中的迁户口问题，并帮助读者理解其中的要点和注意事项。
一、迁户口的定义和意义迁户口是指将个人户籍从一个地区转移到另一个地区的行为。
对于购买二手房的人来说，迁户口通常意味着将自己的户籍迁移至所购房屋所在地，这样可以享受当地的社会保障、公共服务等权益。
二、迁户口的条件要办理迁户口，首先需要具备以下条件：1. 房屋所有权：购买二手房后，需要确保自己成为房屋的合法所有人，并取得相关的产权证明。
2. 合法居住权：在购买二手房之前，要确保该房屋已经符合当地的居住条件，并办理了相关的居住证或居住登记。
3. 符合迁户口政策：不同地区的迁户口政策可能有所不同，购房者需要仔细了解当地的政策和要求，确保自己符合迁户口的条件。
三、迁户口的程序迁户口的程序通常分为以下几个步骤：1. 资料准备：购房者需要准备好相关的证明材料，如购房合同、产权证明、居住证或居住登记等。
2. 申请迁户口：购房者可以前往当地的户籍管理机关，如公安局或派出所，填写迁户口申请表，并提交相关的证明材料。
3. 审核和审批：户籍管理机关会对购房者提交的申请进行审核和审批。
一般情况下，购房者需要提供真实有效的材料，并符合相关政策要求，才能通过审核。
4. 迁户口登记：一旦购房者的迁户口申请得到批准，户籍管理机关会办理迁户口登记手续，并将相关信息更新至购房者的新户籍所在地。
四、注意事项在办理迁户口时，购房者需要注意以下几点：1. 法律法规：购房者应了解并遵守当地的法律法规，确保自己的迁户口行为合法有效。
2. 材料真实：购房者在准备迁户口所需材料时，必须提供真实、完整、有效的证明材料，不得提供虚假信息。
3. 申请时机：购房者在决定迁户口前，应该了解当地的政策和规定，并在适当的时机进行申请，以免错过办理的时间窗口。
户口迁移与房屋买卖
户口迁移与房屋买卖作者：暂无来源：《检察风云》 2012年第22期为更好地普及法律常识，同时为广大读者提供法律服务，本刊联合北京大成律师事务所上海分所开设“法律服务”栏目。
大成律师事务所是中国成立最早、规模最大的合伙制律师事务所之一，曾连续三年被《亚洲法律杂志》（ALB）评为“亚洲规模50强第一名”。
本刊联手大成律师事务所开设“法律服务”专栏，除定期向读者介绍相关法律专业知识外，还为广大的普通民众提供法律支持和服务。
如你在生活中碰到困惑的法律问题，或有法律纠纷需要咨询，都可把相关情况发至邮箱：icexue0321@，我们将请大成律师事务所的相关专业律师来作解答。
Q1：王律师，你好！本人今年78岁，老伴已于三年前过世。
现在本人居住的是上海一套56平方米的房子，房子的产权证上只有我一个人的名字。
由于我没有儿女，也没有人照顾，所以希望把这套房子卖掉，然后住进养老院，将该房款用于支付养老院的相关费用。
但是，由于历史原因，我的房子里还有我外甥的户口。
我想咨询一下，如果未经我外甥的同意，我与他人签订该套房屋的买卖合同，是否有效？此外，如果将该套房屋卖出，我外甥执意不肯迁出户口，我该如何处理？是否可以向法院起诉？求助人陈先生A：陈老先生，你好。
根据上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》：房屋权利人个人购买所得的房屋，配偶或其他亲属因婚姻或亲属关系形成了同住事实，房屋所有权人有义务保障其居住权益，但该权益的存在并不构成对房屋所有权人处分房屋的限制。
因此，未经在房屋内共同居住的其他成员同意并不影响房屋所有权人对外签订的房屋买卖合同的效力。
也就是说，陈老先生作为该房屋的唯一产权人，你有权利处分自己的房产。
你外甥是否同意你处理该套房产，并不影响你对外签订房屋买卖合同的效力。
但是，根据本律师以往的经验，房屋买卖合同中，一般会对房屋户口的迁出时间有所约定，若你的外甥不配合，未按合同约定的时间迁出户口，你可能将按照房屋买卖合同的约定承担相应的违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
……………………………………………………………最新资料推荐…………………………………………………
家家顺告诉你：房子卖掉了，原业主的户口怎么办？
房子卖掉后，一般买家会要求原业主将挂靠在房屋内的所有户口迁走，以方便买家迁入户口。
对于有第二套房产的卖家而言，将户口再迁入名下房产即可。
但部分在深圳没有第二套房产或者还未办理好新房子交易手续的卖家，可能会遭遇无处迁移户口的尴尬。
若迁至深圳以外的地方，又失去了深户。
对此，家家顺给出以下4点建议，可供卖家们参考：
1、迁入本市户口的亲属处
因为卖出房屋而迁出户口的，可以直接迁至具有深圳户口的直系亲属（如父母、子女）名下，也能迁入深圳户口的非直系亲属名下，当然前提是迁入房屋的产权人同意。
若迁入的是直系亲属的户口，那么不需要当地派出所批准；若迁入的是非直系亲属，则需要当地派出所批准且不得造成居住困难。
2、找专业服务公司挂靠
目前市面上有一些人事代理公司，可以提供有偿户口挂靠服务，卖家可以寻找专业靠谱的公司来帮忙解决户口迁出问题。
3、当地派出所临时托管
如果以上方法均不适用于你，可以向当地派出所资讯是否可以进行户口临时托管。
一般托管期限为半年，半年内户口未从派出所迁出则可能会被冻结，需要自行去解冻方能办理其他需要户口的业务。
4、签合约前与买家协商清楚
假如真得暂时无法解决户口迁出问题，或者需要稍缓才能迁入新房子，可以在签合约前便于买家协商好，将户口迁出时间推后，并在合约上注明清楚，以免日后产生纠纷。
1。