房产中介垫资借款合同
房地产开发垫资借款合同范文
房地产开发垫资借款合同范文合同简介合同条款1. 借款垫资金额2. 借款垫资用途3. 借款垫资的期限借款垫资的期限自本合同签署之日起开始计算，至房地产项目开发完结之日止。
如开发项目发生超期情况，甲方与乙方双方需另行协商并达成一致。
4. 借款垫资利率及还款方式4.1 借款垫资利率按照国家相关政策执行，双方可协商确定具体利率。
4.2 还款方式为乙方在房地产项目完结之日或约定的特定时间内偿还所有借款本金和利息。
5. 借款垫资的担保措施5.1 乙方应提供可接受的担保措施，以确保借款垫资的安全性。
5.2 乙方应提供项目详细规划、销售计划、资金代管账户等相关文件和信息，以帮助甲方评估风险并做出决策。
6. 违约责任6.1 如乙方未按照本合同约定的用途使用借款垫资，甲方有权要求乙方立即归还全部借款和承担违约责任。
6.2 如乙方未按照约定期限和方式归还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并采取适当的法律行动追究乙方的法律责任。
7. 合同解除7.1 本合同有效期内，如甲方与乙方协商一致解除合同，应通过书面形式进行解除。
7.2 合同解除后，乙方应按照约定的期限和方式归还甲方所有借款本金、利息和逾期违约金。
合同生效与争议解决1. 合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后即生效，自合同签署之日起执行。
2. 争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交至双方约定的仲裁机构并按照仲裁机构的裁决结果执行。
合同变更和补充本合同的任何变更和补充须经甲方与乙方双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方：________________ 乙方：________________ 签署日期：________________ 签署日期：________________。
房屋买卖垫资合同6篇
房屋买卖垫资合同6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方在房屋买卖交易中，因特殊原因，买方需要垫资以完成交易，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的垫资事宜及相关权利义务，以确保双方权益。
第二条垫资事项1. 甲方同意为乙方垫资购买位于____________________（详细地址）的房产，垫资金额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 垫资期限自本合同签订之日起计算，最长不超过____个月。
第三条房屋买卖事项1. 乙方应确保所售房产的合法性和真实性，无任何纠纷及法律障碍。
2. 房屋买卖的具体事项（如价格、付款方式、过户等）由双方按照国家相关法律法规及当地政策执行。
第四条垫资返还1. 乙方应在垫资期限内返还甲方垫资款项，返还方式为一次性偿还或分期偿还，具体偿还方式及期限双方另行约定。
2. 若乙方未按时偿还垫资款项，应按照约定支付违约金。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间完成房屋交易并返还甲方垫资款项，应支付违约金，违约金金额为垫资金额的____%计算。
2. 若因乙方原因导致房屋买卖合同无法履行，乙方除返还甲方垫资款项外，还应承担由此产生的所有损失。
3. 甲方若未按约定提供垫资，应赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条保密条款甲、乙双方应对本合同内容及相关事宜保密，不得泄露给任何第三方。
第七条争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
房产中介借款合同三篇
房产中介借款合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
第二条借款期限1.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。
第三条借款用途甲方借款用于：____________，并承诺按照约定的用途使用借款。
第四条借款利率1.借款年利率为____%。
2.借款利息按照借款本金逐月计息，利息计算方式为：利息=本金×年利率×借款期限（月数）。
3.利息支付方式：甲方每月偿还利息，到期一次性还本。
第五条还款方式1.甲方每月偿还利息，还款金额为：____________元。
2.到期后，甲方一次性偿还本金：____________元。
3.还款账户：____________。
第六条担保方式1.甲方以其自有房产作为借款担保，房产地址为：____________。
2.甲方同意在借款期间将房产证原件交由乙方保管。
3.借款期间，甲方不得将抵押房产进行买卖、转让或设定其他抵押权。
第七条违约责任1.甲方未按照约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。
2.甲方未按时偿还利息或未按约定时间偿还本金，乙方有权依法追究甲方的法律责任。
3.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。
第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房子垫资合同模板
房子垫资合同模板甲方（出借方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）；乙方（借款方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）；根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律规定，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平的原则下，就房子垫资事宜达成如下协议：一、借款金额1. 甲方同意向乙方提供房子垫资款项_______元整，借款期限为______（月/年），自借款款项到账之日起开始计算。
二、借款用途1. 乙方承诺所借款项仅用于房子垫资，不得用于其他用途。
三、还款方式1. 乙方应于借款期限届满之日前一次性偿还借款本金及利息；2. 借款利率为______%，按年计算，计息方式为_____。
如乙方逾期未还款，甲方有权按照法律规定进行追偿。
四、保证1. 乙方应按照约定时间及金额按时偿还借款款项，若出现逾期还款的情况，乙方应承担逾期违约金；2. 乙方在此保证所提供的资料真实有效，若发现不实，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。
五、违约责任1. 若乙方违约未按时还款或用途不符合约定，除了承担逾期违约金外，还需承担法律责任；2. 如因乙方的原因导致甲方损失增加的，乙方应承担相应责任；3. 乙方应自行承担因使用本合同所涉及资金所产生的税费。
六、借款期限变更1. 若乙方提前还款需在约定的还款日前提出书面通知，经双方协商并签署书面协议同意后，可提前还款。
七、附件1. 本合同相关附表或其他文件，与本合同具有同等法律效力。
八、其他条款1. 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，如有补充或修改，需经双方协商一致并签署书面修改协议。
甲方（出借方）：______________（签字）乙方（借款方）：______________（签字）日期：____年____月____日。
房屋中介借款合同7篇
房屋中介借款合同7篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________丙方（房屋中介）：__________________鉴于甲方因个人原因需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方作为房屋中介提供中介服务，为明确各方权利义务，特订立本合同。
一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_____元（大写：__________________元整）。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、房屋中介服务条款1. 丙方为甲乙双方提供房屋中介服务，负责撮合双方达成借款交易。
2. 丙方的中介服务内容包括但不限于：提供信息咨询、协助洽谈、协助签订合同等。
3. 甲方和乙方应当向丙方支付中介服务费，具体金额和支付方式由三方另行约定。
三、房屋抵押条款1. 甲方应当将其合法拥有的房屋抵押给乙方，以保证借款的履行。
2. 抵押房屋的详细信息和价值评估由三方共同确定，并作为本合同的附件。
3. 在借款全部偿还前，甲方不得将抵押房屋出售、再次抵押或进行其他可能影响乙方权益的行为。
四、担保条款1. 甲方应当提供足够的担保物，确保乙方在甲方无法偿还借款时的权益。
2. 担保物的种类、数量、价值等由三方共同确定，并作为本合同的附件。
五、违约责任1. 甲方未按照约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物和担保物。
2. 乙方未按照约定提供借款，应当向甲方支付相应违约金。
3. 丙方未履行中介服务义务，应当承担相应的违约责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，应当经三方协商一致，并书面变更或解除。
2. 在借款全部偿还前，未经乙方同意，甲方不得单方面解除本合同。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
中介垫资给购房人合同
甲方（购房人）： [购房人姓名]乙方（中介机构）： [中介机构名称]鉴于：1. 甲方有意向购买位于[详细地址]的房产，但因资金周转或其他原因，暂时无法一次性支付全部房款。
2. 乙方愿意为甲方提供垫资服务，协助甲方完成购房交易。
3. 双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以明确双方的权利义务。
第一条垫资金额及用途1. 乙方同意为甲方垫付购房款人民币[垫资金额]元，用于甲方购买上述房产。
2. 垫资款项仅限于支付购房款，不得用于其他用途。
第二条垫资期限及还款方式1. 甲方应在[具体时间]内将垫资款项一次性偿还给乙方。
2. 甲方同意按以下方式偿还垫资款项：- 还款金额：人民币[还款金额]元。
- 还款期限：自[具体时间]起[还款期限]天。
- 还款方式：甲方应按照约定的还款期限，将还款金额直接支付至乙方指定账户。
第三条利息及费用1. 乙方垫资期间，甲方应向乙方支付垫资利息，利息计算方式如下：- 利率：[具体利率]%。
- 利息计算周期：自垫资之日起至还款之日止。
2. 除利息外，甲方还应支付乙方垫资服务费人民币[服务费金额]元，该费用于还款时一并支付。
第四条履约责任1. 甲方应按照本合同的约定，按时足额偿还垫资款项及利息、服务费。
2. 乙方应按照本合同的约定，为甲方提供垫资服务，确保垫资款项的及时到位。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定时间偿还垫资款项，应向乙方支付违约金，违约金为未偿还垫资款项的[具体比例]%。
2. 如乙方未按约定提供垫资服务，应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的[具体比例]%。
第六条争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（购房人）： [购房人姓名]乙方（中介机构）： [中介机构名称]签订日期： [具体日期]附件：1. 房产买卖合同2. 房屋产权证明文件3. 其他相关文件注：本合同内容仅供参考，具体条款以双方协商一致的内容为准。
房屋中介借款合同3篇
房屋中介借款合同3篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（出借人）：__________________丙方（房屋中介）：__________________鉴于甲方因个人原因需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方作为房屋中介方为此次借款活动提供中介服务，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，就房屋中介借款事宜达成如下协议：一、借款目的及用途甲方借款用于__________________，不得挪作他用。
二、借款金额及支付方式借款金额为人民币______元整。
乙方应按照本合同约定的时间和方式将借款支付至甲方指定账户。
三、借款期限借款期限为______个月，自本合同签订之日起计算。
四、利率及还款方式1. 借款利率为年利率______%。
2. 甲方应按照本合同约定的时间和金额，按时足额还款。
五、房屋中介服务内容丙方为本次借款提供以下中介服务：1. 提供借贷双方的信息和沟通渠道。
2. 协助双方完成借款合同及相关文件的签署。
3. 为双方提供必要的法律咨询和协助。
六、中介费用丙方提供的中介服务费用为人民币______元整，由甲方承担。
七、保证事项1. 甲方应提供真实、有效的身份证明、征信材料以及借款用途等相关资料。
2. 乙方应按时足额支付借款。
3. 丙方应提供真实有效的中介服务，确保甲乙双方的合法权益。
八、违约责任1. 若甲方未按约定时间足额还款，应支付逾期违约金。
2. 若乙方未按约定时间提供借款，应支付甲方相应的违约金。
3. 若丙方未提供真实有效的中介服务，应承担相应的违约责任。
九、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙丙三方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。
房产垫资借款合同范本
房产垫资借款合同范本甲方（出借人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________鉴于乙方有房产交易需求，需要甲方提供垫资借款服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方向乙方提供的垫资借款金额为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2. 乙方承诺将该借款用于支付房产交易相关款项，不得挪作他用。
二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利息及还款方式1. 借款利息为每月______%，按月支付。
2. 乙方应在借款期限届满之日一次性归还本金及剩余利息。
四、房产抵押1. 为确保甲方债权的实现，乙方同意将其名下位于____________________的房产（房产证号：____________________）抵押给甲方，并办理抵押登记手续。
2. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在三十日内恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。
五、违约责任1. 如乙方未按本合同约定按时足额支付利息或归还本金，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 如乙方违反本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按借款金额的______%支付违约金。
3. 如乙方未按本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方立即办理，并按借款金额的______%支付违约金。
如因乙方原因导致无法办理抵押登记手续，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按借款金额的______%支付违约金。
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房产中介垫资借款合同篇一:房产中介垫资协议书垫资合同甲方:代理人:乙方:鉴于甲方确定现银行二手房装修贷款可以办理，且有能力代为乙方成功办理二手房装修贷款，经双方协商，达成以下协议:1、甲方协助乙方办理乙方与_________________银行的装修贷款，贷款额_______万元，贷款期限年。
2、甲方协助乙方办理_________________室的所有权转移(过户)手续。
3、甲方在银行放贷之前，先行垫资银行装修款元供乙方完成二手房装修贷款交易，乙方按照本协议第四条支付垫资费用。
4、乙方向甲方支付垫资费用款项共计5、甲方为乙方办理贷款手续时间为，甲方为乙方办理房屋过户手续时间为之前。
6、乙方应积极配合甲方提供贷款所需的身份证、户口本、婚姻情况证明、工资流水单、单位收入证明、社保证明以及贷款所需的一切相关手续等。
并于银行放款后一天内支付第四条所约定的_________元。
若乙方不配合银行贷款导致甲方利益受损，甲方一切损失由乙方双倍赔付。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效益。
甲方: 乙方: 时间: 时间:篇二:买方为业主垫资中介担保最终合同协议书出卖方(以下简称甲方): 买受方(以下简称乙方):担保方(以下简称丙方):新化县亿佳房地产经纪有限公司甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方______________________________________之房产，签署了《房地产买卖合同》及其相关法律文件，现甲、乙、丙三方就此房产交易的垫资及其担保事宜达成如下协议，以兹三方共同信守。
第一条甲方于________年_____月_____日以___________________________________________之房屋作为抵押，向______________银行__________分行________支行(简称原贷款银行)借款共计人民币_______________ 元，甲方预计在本协议签订之日尚有人民币(大写)元借款未还清(具体数额以办理提前还款手续当日原贷款银行实际帐目为准)。
现甲方将房屋出售给乙方，经三方协商一致，由乙方出资为甲方提前偿还银行贷款，该笔款项直接冲抵乙方的购房款。
在甲方不能履行向乙方的还款责任时，丙方承担保证责任。
甲方应向丙方支付担保服务费。
第二条服务项目及其付费标准1、为甲方提供垫资担保服务，担保服务费:人民币 3000 元(垫资担保额超过20万的，加收超出部分的3,的担保服务费);2、为甲方提供赎楼服务，赎楼服务费:人民币 500 元;甲方应于签署本协议的当日支付完毕丙方服务费人民币(大写)元整。
乙方是否愿意承担甲方应向丙方支付的费用:? 是? 否甲乙双方应自行承担因办理此业务而产生的相关费用。
第三条甲方责任1、甲方应向丙方提供办理业务所需全部证件、资料及银行临时要求提供的其他文件;需甲方亲自到场办理的，甲方必须到场。
2、甲方负责及时向原贷款银行提交提前还款及解除抵押的申请，并获得原贷款银行的书面同意，提前准确告知丙方提前还款日期、还款金额及原贷款银行关于提前还款的相关政策; 3、乙方替甲方提前还款前，甲方须按照借款合同约定按时还款，不得存在不良欠款情况; 4、甲方须按银行规定，支付办理过程中应由甲方交纳的各项相关费用;5、如丙方要求甲乙双方将此协议办理公证，甲乙双方须在本协议签订后与丙方指定人员办理委托公证，委托书文本由丙方提供，公证费用由甲方承担，公证书由丙方收执。
6、甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功合同解除的，甲方须全额返还乙方垫资款项及其利息(以同期商业贷款基准利率计算)，丙方已收取的担保服务费不予退还，守约方的一切经济损失由违约方予以赔偿。
第四条乙方责任1、乙方须自行筹集款项为甲方办理提前还款并在得到丙方通知以后及时为甲方办理提前还款。
2、乙方须按本协议及其他相关合同、协议之约定配合办理有关事宜。
第五条丙方责任1、在甲方按丙方要求提供了办理提前还款、解除抵押所需证件资料后，开始为甲乙双方联系提前还款、解除抵押及其它相关事宜。
丙方确定还款时间、地点、金额后，按银行及房地局(建委)要求通知甲乙双方到场办理款项划付和解除抵押事宜。
2、如甲方或乙方不按丙方要求提供所需证件资料，或不按丙方通知办理相关事宜，或甲方有不良欠款等情况的，丙方有权解除本协议及与本次交易相关的其他合同、协议且不承担担保等任何责任。
3、如丙方发现本协议所涉房产被有关机关查封或有其他限制转让情况的，丙方有权不予办理后续事宜并解除本协议及相关协议、合同且不承担任何责任，甲方应当返还乙方垫付的款项。
4、乙方为甲方垫资提前偿还银行贷款前，丙方有权审核甲方的资质，经审核确认甲方资质不符合丙方要求的，丙方有权单方解除本协议且不承担责任。
第六条违约责任1、甲方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功的，甲方应当承担给各方所造成的损失。
2、乙方违反本合同及其他相关合同所约定事项导致交易不成功的，自行承担为甲方垫资偿还银行贷款的损失，并赔偿给其他各方造成的损失。
3、若因丙方违约，造成本合同不能履行，甲乙双方均无需支付担保服务费。
第七条其他 1、甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方可以及时、畅通地联系和通知甲乙双方。
如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应及时通知丙方。
丙方向甲方或乙方发送的文件以发送至甲方或乙方所留地址视为送达。
2、因本垫资及担保事宜所引起的或与此相关的任何争议，三方应协商解决。
协商不成的，三方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
3、本协议如有调整其他合同内容之处，以本协议为准。
4、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方: 通信地址: 电话: 委托代理人: 乙方: 通信地址: 电话: 委托代理人:身份证号:电话: 身份证号:电话:邮政编码:邮政编码:丙方: 经办人: 电话: 签订日期:__________年______月______日篇三:垫资借款协议书借款协议书出借人(以下简称甲方):法定代表人:营业执照号:借款人(以下简称乙方): 身份证号码: 联系地址:联系方式:甲乙双方经协商一致同意，现甲乙双方就乙方向甲方借款购买房产的有关事宜，特签订本协议如下，甲乙双方都必须无条件履行本协议之条款:一、借款金额及借款用途:甲方同意于元( 元)整，该协议必须只能用于乙方合法购买位于路小区号楼单元室(东户/中户/西户)的房屋使用。
主房面积:储藏室: 平方米。
二、借款期限:自本协议签字之日起至银行放贷款日止。
三、代理服务费及保证金的收取:1、乙方同意支付给甲方垫资利息及服务费合计人民币元( 元)整，于甲方给乙方办理垫资手续时支付给甲方。
2、乙方在甲方给予乙方垫资之时缴纳保证金合计人民币(大写)( 元)整，该保证金在协议规定时间内办理完后一次性退还乙方，如若因乙方原因导致贷款及产权过户所带来的损失由乙方自行承担，且保证金不予退还(所造成逾期不得超过两天，否则甲方有追诉乙方的权利，其造成损失按本协议第七条约定执行)3、甲方在为乙方垫资代办贷款过程中，银行给乙方实际发放的贷款额度低于甲方垫资额的，或者经银行审查资料后拒绝房贷，有下列行为甲方不承担责任并执行本借款协议书中第七条“违约责任”一栏中第(二)款;并赔偿甲方的经济损失;利息及服务费不予折扣、退还;情节严重的将追究其刑事责任:(1)、乙方所提供的贷款资料存在隐瞒事实真相、弄虚作假、伪造贷款资料的。
(2)、乙方及其配偶或担保人在银行又不良记录影响贷款额度的。
(3)、经评估部门对房屋进行评估后评估值低于贷款额度的。
(4)乙方其他的原因导致不能正常信贷额度自身原因的。
四、付款方式:甲方以现金、支票或转账的形式将款付给乙方，乙方在签收借条之时必须在原有房屋屋主(即出卖方)在场并当场支付给出卖方。
五、手续办理:1、乙方收到借款后应在当日内会同甲方及房屋出卖方到滨州市房管所办理房产过户手续以便办理银行贷款，过完户后，乙方的房产证、土地使用证等相关手续需由甲方保管，待乙方办理完偿还所借甲方借款后一并交给乙方。
2、由甲方协助乙方到银行办理相关贷款手续，乙方的贷款放贷银行卡及存折均须由甲方保管。
六、还款方式:1、在银行发放贷款当日，乙方所借的甲方资金必须在发放贷款的第一时间内及时会同甲方一并到银行办理划款事宜，将借款直接转入甲方账户内。
2、乙方办理完偿还甲方借款的手续后，甲方将手中持有的贷款房贷银行卡、存折及借据一并交于乙方。
七、违约责任:乙方必须配合甲方、银行、担保公司、房管部门做好各项贷款手续，不得以任何理由拖延或改变。
(一)、发生下列情况是将视为乙方违约，乙方应全额赔偿甲方因此而造成的损失，并且承担借款总金额一倍的违约金:1、乙方中途不配合甲方及房屋出卖方到房管所办理房屋过户及抵押贷款手续的。
2、银行放款款时乙方私自挪用银行所放的贷款。
3、终止和房屋出卖方的交易。
(二)、借款期限至银行放款日天，如因乙方原因导致延迟放款，每逾期还款一天，则甲方每天收取乙方借款总金额的10%的违约金;逾期三十日。
则甲方有权将房屋进行变卖、抵押、租赁;或将此房屋过户于甲方名下。
发现乙方有恶意拖延还款、诈骗等行为时，甲方将追究乙方的刑事责任。
(三)、发生以下情形时还款期限可以顺延:1、经认定属于房管部门的原因;2、经认定属于银行方面的原因;3、经认定属于不可抗力的原因。
八、甲乙双方均同意办理借款协议公正，乙方同意并且自愿接受公证机关赋予强制执行力。
九、本协议自双方签字盖章后即产生法律效力，本协议一式三份，甲乙双方各执一份、公正机关存档一份。
出借人甲方:法人签字盖章:借款人乙方签字盖章: 担保方签字盖章:。