先验房再交房及验房注意事项
交房时验房流程和注意事项是什么
交房时验房流程和注意事项是什么一、交房时验房流程：1.提前准备：购房者应提前熟悉购房合同和规划图纸，了解自己应关注的要点和注意事项，以便在验房时有针对性地进行检查。
2.集体验房：开发商会组织集体验房，购房者可以参与其中。
在集体验房时，购房者应仔细观察房屋的基本结构、功能布局、装修情况以及公共设施等。
3.个别验房：购房者可以和开发商商定具体的验房时间，通过开发商提供的钥匙进行个别验房。
购房者应全面地、仔细地检查房屋的各个部位，确保房屋的质量和装修的完成情况符合合同约定。
4.制作验房报告：购房者应对验房过程中发现的问题进行记录，并做成验房报告。
报告中应详细列明问题的具体情况和位置，并要求开发商进行整改。
报告可以作为日后与开发商沟通的凭据。
二、交房时验房注意事项：1.勘查房屋质量：购房者应检查房屋的外墙、内墙和地面等基本结构，确保没有明显的渗漏、裂缝、变形等质量问题。
应特别关注房屋的主体结构，如承重墙、楼板、屋顶等。
2.检查装修情况：购房者应检查房屋的装修情况，包括瓷砖、地板、墙面漆、门窗等。
应留意装修材料的质量，如划痕、掉漆、空鼓等。
同时还要检查各种设施的功能是否正常，如水龙头、插座、灯具等。
3.观察卫生情况：购房者应观察房屋的卫生情况，包括墙面、地面、天花板是否干净整洁。
还要留意房屋的通风情况，查看是否有异味和潮湿。
4.查验配套设施：购房者应检查房屋的配套设施，如电梯、门禁系统、供电、供水、排水系统等。
应确保这些设施能够正常运行，并符合相关标准。
5.注意合同约定：购房者在验房时应与购房合同中的约定进行对比，以确保房屋的质量和配套设施等符合合同约定。
如发现不符合约定的问题，应及时向开发商提出整改要求。
6.验房报告存档：购房者在验房过程中应对发现的问题进行记录，并制作验房报告。
验房报告应包括问题的具体情况和位置，并要求开发商进行整改。
购房者应保留好验房报告，作为日后维权的凭据。
三、验房中常见问题及应对方法：1.装修质量问题：如有墙面漆掉皮、门窗不严密、地砖空鼓等问题，购房者应要求开发商进行整改或赔偿。
交房时验房流程和注意事项是什么
交房时验房流程和注意事项是什么一、交房时验房流程：1、先看证书《修建工程质量认定书》、《房子说明书》、《房子质量保证书》、《房产开发建设项目竣工归纳检验合格证》、《修建竣工检验存案表》。
2、门外看外观修建外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。
3、进门看构造面积、户型、构造、合同中的配套设置等。
4、内部看细节入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地上、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气、水表空转等。
5、先验房，后签字断定房子无缺，签字表明验房。
6、缴费物业管理费、装修相关的押金等费用、垃圾清运费。
二、交房时检验注意事项事项1：先查看楼层的外墙瓷砖有没有非常贴合结实的黏在上面，小区的大门单位门是不是无缺无损，共用楼梯的安全性和消防设施是不是到位，还有共用的一些设备是不是完全，都应该加以留意。
事项2：房子层高是不是跟合同上所说，契合规范呢?把楼高、浴缸长度和宽度、淋浴房尺度、水表和水表数字、吊顶高度等等都应该记下来，关于高楼有没有歪斜这个情况，可以在房顶取4-5个点用盒尺量一量，数值一样的话即是没有歪斜，关于这一点，留意安全，不要轻率。
事项3：家里的阳台门窗等等部位都要看清是不是有开裂的状况，油漆的涂刷是不是到位，可以用镜子看门框的顶部和底部有没有刷满油漆，还有门窗的密封工作是不是到位，试一试家里的门窗，看看推进的是不是灵活，窗户的外框上应该有堵帽，这样下雨就不会窗台积水，逐个查看才是正路。
事项4：查看墙面是不是平坦，有有没有划痕和脏物什么的，留意看家里墙面上会有那种兴起的包点，这叫爆点，生石灰发成熟石灰的时分没有拌和均匀，使这种状况发作;另外，地上是不是平坦，是不是有空壳开裂和渗水的状况。
事项5：查看水龙头的水压是不是正常，用盆盛水然后在浴缸、马桶、厨房、阳台和地漏等等试一试，看看是不是有很流通的咕咚咕咚的声响，表明没有积水，没有情况的话就要用塑料袋罩住出水口。
关于先验房后收房的制度
先验房后收房制度是指在房屋买卖或租赁过程中，买方或租方在正式接收房屋前，可以先对房屋进行检查和验收，确保房屋质量符合约定条件的一项制度。
这种制度有助于保护买方或租方的权益，避免因房屋质量问题而引发的纠纷。
在先验房后收房制度下，买卖双方或租赁双方需要在合同中明确约定房屋的质量标准、验收程序以及验收时间等事项。
在验收过程中，买方或租方可以对房屋的建筑结构、装修质量、设备设施等方面进行检查，如发现问题，可以要求卖方或出租方进行修复或更换。
若验收合格，买方或租方可以按照约定正式接收房屋，并办理相关手续。
若验收不合格，买方或租方有权拒绝接收房屋，并可以要求卖方或出租方承担相应的违约责任。
总之，先验房后收房制度有助于保障房屋交易双方的权益，降低交易风险，促进房屋市场健康发展。
新房验收交房全套流程及注意事项
新房验收交房全套流程及注意事项
一、交房前准备
1.验收人员准备：开工验收由房屋业主本人、相关设计院、施工队、建筑材料检测单位及其他专业人士组成。
2.准备检查表：一般可以准备一份《交房前检查表》，该表一般由房屋业主、施工方、监理方共同签署，检查并记录交房前的一切细节，离交房时间越接近，检查表中的要求越严格，有的要求达到百分之八十。
3.准备具体检测项目：主要有工程技术质量验收和工程安装验收，以及其他专业质量检测，如水电报告、室内环境报告和结构报告等。
4.准备各种工具：电笔、放大镜、照相机、录音器等，以便在检查完毕后记录下所有细节。
二、交房前验收
1.交房前检查：业主交房前需要进行全面检查，以验证施工质量和工程安全。
检查主要内容有墙体、地面、吊顶等，是否符合设计要求；室内水电安装及室内管线是否完好；室内墙体、地面是否有污渍；室内漆面上是否有凹凸不平、划痕等。
2.水电安装验收：主要检查水电线路的安装是否符合设计要求，水、电管道的连接情况，水电设备的接线应符合规范，且无错接，是否配备有安全保护装置，检查照明设备、开关、插座是否正常；检查水泵及管路是否正常。
新房验房需注意事项
新房验房需注意事项一、验房须知1、请在开发商交房前进行验房，因为目前购房合同大多数都有验房条款规定，在开发商交房次日起30天内、非人为因素造成的房屋问题需开发商负责处理。
2、最好请专业验房师或工程师一同前往，帮助鉴别房屋质量、安全性。
3、验房一定要仔细，看看哪里是新修复的、哪里被遮盖、防水材料是否到位等等，尽量找出所有的问题。
4、开发商交房当天最好不要接受赠送的装修材料及家电等，因为很多开发商都会将赠品放在房屋的不易发现处进行安装，往往会掩盖房屋的问题。
二、验房重点1、房屋内外墙、门窗、天花板、地面、卫生间、厨房等部位的构造是否合理，有没有问题。
2、房屋内部的电路是否规范，布线是否合理、安全。
3、水电管道是否畅通、有无渗水情况。
4、检查房屋内的吊顶是否有明显的裂缝及变形等现象。
5、查验各房门、窗的开闭是否顺畅，通风是否透明。
6、检查卫生间和厨房地面的材质和铺设是否合理、有无磨损、有无空鼓现象。
7、查看新开发楼盘的质保条款及购房时相关合同相关规定。
三、验房详解1、水、电、气①验收水管道是否完成了清洗；水管道的漏水及压力是否正常；是否出现渗漏的状况。
②验收天然气或燃气管路的安装是否妥当，是否有漏气，是否可在卫生间、厨房等地方及时排出。
③验收电路设施是否符合国家的质量标准。
接地、零线是否正常，室内电源是否足够。
2、地、墙、天花板①验收墙面、地面、天花板的平整度和精度。
②验收墙面和天花板的拆补和施工是否痕迹明显，墙面与天花板的角落是否平直。
③验收地面是否平整、铺设是否规直（特别是在入户门处），水平是否达标，瓷砖缝隙是否完整、有裂痕。
④验收阳台滞留、渗漏、裸露的地面情况是否正常3、门窗①验收门窗的密封性，有无漏风、漏音等情况。
②验收金属门窗是否平整，密封条是否完好，滑动是否灵便。
③验收铝合金门窗是否正常、无裂痕、无淤泥。
④验收门窗的方向是否顺畅，并且开启是否顺畅，注意每扇门窗开关的配合度是否相同。
4、家装和公共设施①验收局部位置内墙、扶手、栏杆和地面无明显破损和残缺。
收房程序和验房须知
收房程序和验房须知一、收房程序1、按照开发商安排的收房时间（一般是按楼号排序，分别收房），携带购房合同，身份证，购房票据等；2、先要求售楼人员出示《准予交付使用证》和《竣工备案证明》，如没有，业主有权不收房。
然后，出示自己的手续核实身份，核实身份后，在开发商工程部人员和物业人员的陪同下，验收房屋，注意一定要核对门牌号，全国已经发生多起领错钥匙，白给邻居装修的事件。
3、用自备的工具按照水电气暖墙面地面等的验收，但是我的体会是最重要的是带个小锤子，检验墙体是否空谷的利害，还有就是电，因为关系到下一步的装修。
最好有懂行的人陪同。
4、认真核对验收表的内容，是否有漏项，不能马虎。
如果问题较大可以暂时不收房。
5、缴纳费用：一年的采暖费（根据开发区的习惯，第一年不能办停热，必须交费，而且由开发商收取）；物业费，装修押金，装修管理费。
装修押金在装修完后一个月退还，装修管理费不退。
6、交完钱后，领钥匙（一定记住除了自家的钥匙，还有一把是电表箱，水表箱的小钥匙，整个楼都通用），电表卡，至于水表卡，物业会给你写一个购买水的证明，由业主带着到第一大街和第二大街之间的开发区北国投公司对过的自来水公司办卡，买水，以后就可以到管委会Ｃ座大厅的窗口买水，就比较近了。
给你的房屋使用说明书一定要保管好，那上面有你的房子的水、电、弱电，采暖等图纸，装修和以后维修一定要用的７、至此，收房程序结束，高兴也好，窝火也好，郁闷也好，不管怎样，她已经是你的了，就好好伺候着吧。
实在不行，等有机会再娶二房，三房吧。
二，验收须知尽管大家不可能按照须知去一丝不苟地去验方，但是知道多一点总是好的。
验房须知（转贴）查看“三书一证一表” 放心收楼国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”。
“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标准,是开发商交楼的必要条件。
“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。
交房验房注意事项及细节流程
交房验房注意事项及细节流程一、前期准备1.了解开发商的信誉和实力，选择有口碑的开发商购买房产。
2.在签订购房合同之前，详细了解开发商关于质量、交房时间、保修期等方面的承诺，并将其写入合同。
3.在购房合同中明确规定验房时间和验收标准。
二、交房前准备1.提前与开发商预约验房时间。
2.查看当地天气情况，选择适宜的时间进行验房。
3.带上相关工具，如手电筒、尺子、放大镜等。
三、交房验房流程1.外观检查首先对外墙进行检查，看是否有裂缝或受损情况。
同时仔细观察窗户玻璃是否完好无损，门窗是否严密。
对于阳台和露台等地方也要进行检查，看是否有渗漏情况。
2.室内检查进入室内后，首先打开所有门窗进行通风。
然后对每个空间进行仔细检查。
主要包括以下几个方面：（1）墙壁：检查墙面是否平整光滑，有无裂缝或起泡现象；（2）地面：检查地面是否平整，有无凹凸不平或开裂等情况；（3）天花板：检查天花板是否平整，有无裂缝或漏水现象；（4）水电管道：检查水电管道是否正常运转，有无漏水或渗漏现象；（5）厨房和卫生间：检查厨房和卫生间的设施是否齐全，如水龙头、淋浴器、马桶等，并查看其运转情况。
3.验收标准在验房过程中，需要根据购房合同中的验收标准进行检查。
如合同规定了墙面平整度、地面高差、门窗尺寸等具体要求，则需要对这些要求进行逐一核对。
四、注意事项及细节1.注意安全在验房过程中，需要注意安全问题。
特别是在室内进行检查时，要注意防滑和防摔。
2.记录细节在验房过程中，需要详细记录每个空间的情况，并拍摄照片作为证据。
3.与开发商协商如果发现质量问题，应及时与开发商联系并协商解决方案。
如果无法达成一致，则可以通过法律途径解决。
4.保留证据如果发现质量问题，应及时保留相关证据，如照片、验房报告等。
这些证据将在后期维权中起到重要作用。
五、交房验房后续1.整理验房报告在验房结束后，需要整理出一份详细的验房报告，记录每个空间的情况，并附上照片作为证据。
2.与开发商确认问题解决方案将验房报告递交给开发商并与其确认问题解决方案。
交房验房注意事项及细节流程
交房验房注意事项及细节流程交房验房是购房者在购房过程中必须经历的一个环节，它是确保购房者权益的重要步骤。
在交房验房过程中，购房者需要注意一些事项和细节，以确保自己的权益不受损失。
本文将从交房验房的流程、注意事项和细节三个方面进行详细介绍。
一、交房验房的流程1.准备工作在交房验房之前，购房者需要准备一些必要的工具和材料，如验房工具、验房表格、购房合同等。
同时，购房者还需要了解一些基本的房屋知识，以便更好地进行验房。
2.验房前的准备在验房前，购房者需要与开发商或房屋中介联系，确定验房时间和地点。
同时，购房者还需要提前了解房屋的基本情况，如房屋面积、房屋结构、装修情况等。
3.验房过程验房过程中，购房者需要认真检查房屋的各个部位，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。
同时，购房者还需要记录下每个问题的具体情况，并与开发商或房屋中介进行沟通和协商。
4.验房结果验房结束后，购房者需要将验房结果整理成报告，并与开发商或房屋中介进行确认。
如果存在问题，购房者需要与开发商或房屋中介协商解决方案，并在购房合同中进行记录。
二、交房验房的注意事项1.验房时间购房者需要在开发商或房屋中介指定的时间内进行验房，否则可能会影响后续的维修和保修。
2.验房人员购房者需要确保验房人员的资质和信誉，以免被不良开发商或房屋中介欺骗。
3.验房工具购房者需要准备一些必要的验房工具，如手电筒、尺子、水平仪等，以便更好地进行验房。
4.验房细节购房者需要认真检查房屋的各个细节部位，如门窗、水电设施等，以确保房屋的质量和安全。
5.验房报告购房者需要将验房结果整理成报告，并与开发商或房屋中介进行确认。
如果存在问题，购房者需要与开发商或房屋中介协商解决方案，并在购房合同中进行记录。
三、交房验房的细节1.墙面购房者需要检查墙面是否平整、是否存在裂缝、是否存在漏水等问题。
2.地面购房者需要检查地面是否平整、是否存在裂缝、是否存在起泡等问题。
3.天花板购房者需要检查天花板是否平整、是否存在裂缝、是否存在漏水等问题。
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先验房、后收房”的收房流程有法律依据
在买卖合同中，“先验后收”是通常的交易习惯，而“先收后验”的交易习惯可能存在，但一定是一种非正常现象，具有典型的霸王条款性质，与市场经济的基本原则相悖，为现代民法和经济法所否定。
《合同法》第三条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”。
《消费者权益保护法》第十条规定：“消费者享有公平交易的权利，消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为”。
《消费者权益保护法》第八条规定：“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利”。
不通过验房，买受人的知情权无从保障，“先收房、后验房”的霸王条款，完全剥夺了买房人对所有购房者的知情权。
开发商可能会认为，因为双方合同中未约定是先验后收还是先收后验，因此其规定先收后验就是有理由的。
对于这种合同中未约定履行方式的情况，《合同法》第六十二条第五项规定：“履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行”。
在交房中有利于实现合同目的的履行方式只能是“先验后收”。
买卖合同中对标的物的验收，法律也有明确规定，《合同法》第一百五十七条规定：“买受人收到标的物时，应当在约定的检验期间内检验。
没有约定检验期间的，应当及时检验”。
《合同法》第一百五十八条规定：“当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或质量不符合约定的情形通知出卖人。
当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人……”。
不对标的物进行验收，买受人就无法发现标的物数量和质量是否符合约定，也就无法在合理期间内通知出卖人是拒绝还是接受标的物。
如果作出“不论标的物品质如何，不经验收而其所有权和风险都转至买受人”的解释，对买受人是极不公平的。
“先验房、后收房”有利于市场稳定，保证交易安全，实现对经营者的监督。
《消费者权益保护法》第十七条规定：“经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见，接受消费者监督”。
究竟是先验房，后拿钥匙，还是相反？有不少业主询问：究竟是先验房，后拿钥匙，还是相反？
很多验房公司和律师事务所都没有把这个准业主迫切知道的非常实际的操作问
题详细说清楚。
盛世监理验房公司就在这里为大家详细说明：
首先强调一下“是先签收，再验房；还是先验房，再签收”这个问题（因为这个问题与关于先拿钥匙与否的问题密切相关）
一般先验房子后交费再签文件的收楼程序是合理的正常程序，当您对验楼的结果满意之后，就可以签字收楼了。
但是不少发展商并不让买家先验房后办手续，而是让业主先交钱填表、在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙。
等业主进得房去，发现存在问题，申诉起来也软弱无力了。
为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。
商品房验收绝对不可以马虎了事。
郑重提示：
业主一定要坚持主张自己的权利，最好业主团结起来坚持原则，有业主说“可能到时富力一句‘公司规定’，就把我们的一切准备付诸流水”，大家一定要明白任何规定首先必须合法，业主也不应如此软弱，正当合法的权益当然要争取！
退一步讲，假如开发商非要业主先签收的话，且当初购房合同中并没注明“先验房再收楼”，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“屋内情况未明”或“未验房”等字样，这样即使万一在验房时出现什么情况，也可保障自己的权益。
收楼现场操作流程：
一、索要“两书一表”
让开发商出示《竣工验收备案表》（最重要）、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
“两书一表”是最起码的法定交付文件，其实还有其它各种文件及相关验收表格：《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《实测面积登记表》等。
以便日后出现质量问题时能按约维修。
如果开发商拒绝出示这些证明文件或文件不全，您可按购房合同第十一条，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。
提醒：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。
如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。
二、盛世监理验房再次提醒：先验房后交费再签文件
查验完各种证件后，就开始正式验房。
业主先缴纳身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，然后由物业管理公司人员或销售代表带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。
这里问题就出现了，是先拿钥匙再验房，还是相反？有的业主说，没钥匙怎么开门，怎么验房啊？这话说得很好！事实上也是只有先拿到钥匙才能开门验房。
但很多验房公司和律师都在宣传：一般“交钥匙”就等于“房屋交付使用”。
业主就担心了：我拿了钥匙是不是就等于我收楼了？这不是矛盾吗？可不拿到钥匙又怎么进屋验房呢？
这里要先搞清一个概念——“领取钥匙”并不等于“交钥匙”，“交钥匙”是正式收取钥匙，还要在收楼文件上签收。
而“领取钥匙”实际上是很多业主所说的“借钥匙”，只是为了开门验房暂借钥匙用一下而已，用完就还回去。
或者你干脆拿都不拿钥匙，你就向开发商强调反正你按法律规定要先验房才能收楼，验房总要进去吧，至于怎么开门，就请开发商想办法吧，这样一般就会是由物业管理人员拿钥匙，带着你去开门验房。
下一步，仔细验房是必不可少的，毕竟购房花了这么多钱，不了解清楚房子的情况您怎么能够安心呢？验楼一般应包括如下内容：土建、装修、给排水、照明用电、卫生器具、防盗设施以及其它设施配件等等。
收房流程及注意事项
一、收房基本流程
收房的过程并不复杂。
带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有以下几个步骤：
1、带起相关证件（身份证、结婚证、单身证明、购房合同等）以及相关费用（一般在房价的4%左右）。
2、业主查看《竣工验收备案表》，领取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此两项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
4、业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》（签字确认时应备注：房屋质量未验收）。
5、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
6、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。
二、验房注意事项
您是第一次买房子吗？是不是好不容易盼到交房了，却往往不知所措，不了解自己房子质量问题。
请您留意以下几个注意事项。
一看：详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象（阳台裂缝危险大）。
悄悄话：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以看了。
二看：检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
悄悄话：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是厨房卫生间顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
三看：仔细检查墙面、地面，仔细检查墙面、地面有无空鼓、开裂情况。
悄悄话：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中、装修后会给您带来很大的麻烦。
（以上3项可用小榔头和卡尺）
四看：水电煤气畅通情况和能否正常使用。
大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度（一般新房会配一个简易龙头给业主）。
用万用表测量各个强弱电是否畅通。
悄悄话：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
五看:验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸
下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
六看：验收地面下水情况。
在厕卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。
然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
注意的是，上一家的厨卫间地面也要防水，建议让物业协调。
悄悄话：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
七看：核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。
悄悄话：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。
八看：测量一下房间的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据。
悄悄话：最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。