2020小产权房买卖协议范本
小产权房屋买卖协议书范本8篇
小产权房屋买卖协议书范本8篇第1篇示例：小产权房屋买卖协议书范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）根据《合同法》的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房屋进行买卖，双方本着诚实守信的原则，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 买卖房屋的位置：小产权房屋具体地址为__________，房屋总面积为__________平方米，建筑结构为__________。
2. 房屋权属：房屋是甲方所有的小产权房屋，乙方自愿购买，乙方知晓房屋的产权情况，并同意购买。
3. 房屋附属物：房屋内的附属物品如空调、暖气等均包含在本次买卖交易中。
二、交易价格和方式1. 乙方同意以人民币__________元的价格购买该小产权房屋，其中首付款为__________元，余款在__________日内支付清楚。
2. 买卖双方约定在__________处办理产权过户手续，并委托相关部门办理相关手续。
三、房屋交付及验收1. 买卖双方约定在签订合同之日起__________日内办理过户手续，乙方交付尾款后，甲方交付房屋钥匙及相关产权证明文件。
2. 乙方应当在收到房屋钥匙后，立即进行房屋验收，如有质量问题或瑕疵，应当在__________日内向甲方提出，并要求甲方进行处理。
四、其他约定1. 买卖双方应当尊重彼此的合法权益，如有任何争议应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：以上为小产权房屋买卖协议书范本，双方应当严格遵守协议内容，确保交易顺利进行。
希望双方合作愉快，买卖顺利！第2篇示例：小产权房屋买卖协议书范本甲方：________（出卖人）鉴于甲方是小产权房屋的合法所有者，愿意将该小产权房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公平的原则，经过友好协商，就该小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该小产权房屋位于________（详细地址），房屋产权证号为________，建筑面积为________平方米，包括________间卧室、________间客厅、________间厨房、________间卫生间。
小产权房买卖协议范本8篇
小产权房买卖协议范本8篇第1篇示例：小产权房买卖协议范本买卖双方一致同意签订本协议，以诚信为本，共同遵守以下条款：第一条买卖双方甲方（卖方）：姓名：地址：联系方式：甲方是小产权房的合法产权所有人，拥有该小产权房的所有权，现同意将该小产权房出售给乙方。
该小产权房位于（具体地址），总面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），建筑年限为（具体年限），产权性质为小产权。
第三条价格和支付方式1. 乙方购买该小产权房的总价格为（具体价格），由乙方支付。
买卖双方一致确认该价格为公平合理价格。
2. 乙方在签订本协议之日起三日内支付定金（具体金额），定金一旦支付，不可退还。
3. 乙方在（具体日期）前将剩余购房款支付给甲方。
逾期未支付购房款的，乙方须按日向甲方支付罚金（具体金额），直至全部支付为止。
第四条过户时间和费用1. 买卖双方同意在签订本协议之日起30日内完成房屋过户手续。
2. 过户费用（包括但不限于契税、过户费、产权证办理费等）由买卖双方按50:50的比例承担。
第五条房屋交付和验收1. 甲方应在过户完成之日起三日内将小产权房交付给乙方。
2. 乙方应在收到小产权房之日起三日内对小产权房进行验收。
如发现房屋有损坏或影响使用的质量问题，乙方应当及时通知甲方，并要求甲方协助处理。
第六条其他约定1. 买卖双方同意在交付房屋之日签订相关过户文件，并由买卖双方各自保留一份。
2. 买卖双方同意在过户完成之日向所属区房地产管理部门进行备案。
3. 买卖双方同意，如因房屋产权问题发生纠纷，应通过友好协商解决。
若协商无果，应向当地有关部门寻求调解或申请仲裁。
第七条协议生效和争议解决1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议项下的争议如经协商无法解决，应提交中国仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。
3. 本协议未尽事宜，依据相关法律法规处理。
买方签字（盖章）：日期：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是关于小产权房买卖协议的范本，希望对大家有所帮助。
小产权房屋买卖协议范本5篇
小产权房屋买卖协议范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小产权房屋买卖协议范本买卖双方本着自愿、平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就买方购买卖方位于__________（具体地址）的小产权房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于________区（市、县）________路（街、巷）____号____室，总建筑面积为____平方米，共__层，为__室__厅__卫__厨，产权性质为小产权。
二、交易价格买方同意以人民币____万元整的价格购买以上房屋，其中定金____万元（大写：____）元，余款____万元（大写：____）元在交房时一次性付清。
三、权属交割1. 买卖双方签署本协议后，买方在____（具体日期）前将定金转入卖方指定银行账户。
2. 买卖双方在____（具体日期）前到当地住房、国土资源部门进行网签手续，并办理过户手续，支付房款余款。
3. 卖方办理房产证过户手续，将房屋的权属证明文件办理完备，房屋权属转移到买方名下。
4. 买方支付房屋尾款后，卖方如出现不履行过户义务的情况，买方有权解除本协议，卖方应承担违约责任并返还买方支付的全部款项。
四、过户费用1. 房屋相关过户手续需要的相关费用，由双方各自承担。
2. 买方在交房时需支付相关税费，包括个人所得税、印花税、过户费等。
五、房屋交付1. 买方在____（具体日期）前支付全部房款后，卖方应于____（具体日期）前将房屋及其相关权属证明文件交付给买方。
2. 买方验收房屋后，应当承担房屋的保管、使用、维护和管理等义务。
六、房屋状况保证1. 卖方保证房屋是符合国家住房相关规定的合法房产，并承诺不存在任何法律纠纷。
2. 卖方保证房屋在房屋权属交割时，不会存在任何拆迁、复垦、征用以及范围、价格等问题。
七、拆迁协议如因政府相关规定、征收等原因导致房屋被拆除或需要搬迁，买卖双方应当友好协商解决办法。
发生纠纷应提交相关部门进行协调，一切费用由拆迁方承担。
小产权房屋买卖简单协议书范本（精选17篇）
小产权房屋买卖简单协议书范本（精选17篇）小产权房屋买卖简单范本篇1甲方：_____________乙方：_____________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋（建筑面积________平方米）以币________元整的价款出售给乙方。
乙方首付币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《》或《出租合同》；六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。
解约约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
小产权房屋的买卖合同范本5篇
小产权房屋的买卖合同范本小产权房屋的买卖合同范本精选5篇（一）小产权房屋的买卖合同范本如下：买卖双方：卖方 ________________（以下简称“卖方”）买方 ________________（以下简称“买方”）鉴于：1. 卖方是合法拥有该小产权房屋的产权人，并有权处置该房屋；2. 买方同意购买卖方所拥有的该小产权房屋。
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方经友好协商达成以下内容，并自愿签订本合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：________________1.2 房屋结构：________________1.3 建筑面积：________________1.4 房屋权属证书号码：________________第二条买卖价款及交付方式2.1 买卖价款为人民币________________元整，买方应在本合同签订之日起_____天内一次性支付给卖方。
2.2 买方应将买卖价款汇入卖方指定的银行账户，卖方收到全部买卖价款后，应向买方交付房屋权属证书及其他相关的房屋权利证明文件。
第三条过户手续及费用3.1 买方负责支付本次过户的相关费用，包括但不限于房地产交易手续费、印花税等费用。
3.2 双方同意按照法律法规的规定办理房屋过户手续，并确保在法定期限内完成过户手续。
第四条房屋交付及验收4.1 卖方应在买卖价款支付完成之日起______天内，将房屋交付给买方。
4.2 买方应在收到房屋权属证书及其他相关的房屋权利证明文件后，进行房屋验收。
如买方对房屋有任何异议，应及时通知卖方，并协商解决。
第五条房屋所有权保留5.1 在买方支付买卖价款前，房屋的所有权仍属于卖方，卖方保留对房屋的所有权利。
5.2 在买方支付买卖价款后，房屋的所有权转移给买方。
第六条保证和承诺6.1 卖方保证所出售的房屋是合法拥有并且没有任何法律纠纷的；6.2 卖方保证房屋的建筑结构和质量符合国家规定的标准；6.3 卖方承诺按照合同约定的时间将房屋交付给买方。
小产权房买卖协议范本6篇
小产权房买卖协议范本6篇篇1小产权房买卖协议范本甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话号码：为明确小产权房的买卖事宜，双方在诚信合作的基础上达成如下协议：一、房产信息1.出卖人同意将其名下位于（房屋地址）的小产权房出售给买受人。
2.该小产权房的建筑面积为（建筑面积），房屋现状为（新房/二手房）。
3.小产权房的权属情况清晰，未存在任何法律纠纷。
二、交易价格及支付方式1.出卖人同意将该小产权房的总价定为（总价）元。
2.买受人需支付定金（定金金额）元，于签署本协议之日起3日内支付。
剩余房款将于（交房日期）前支付清楚。
3.支付方式：买受人可以通过银行转账、现金支付等方式进行款项支付。
4.买受人在签约时如有贷款需求，需提前告知出卖人，双方协商确定相关事宜。
三、房屋过户1.买受人支付全款后，双方需前往当地房产管理部门进行小产权房过户手续。
2.买受人需自行承担过户手续及相关税费。
3.过户后，出卖人需将房产证、房屋钥匙等相关文件及物品交与买受人。
四、房屋交付及验收1.房屋交付日期为（交房日期），双方可协商具体时间。
2.出卖人需在交房日期前完成房屋交付，确保房屋清洁、完好无损。
3.买受人在收房时可进行初步验收，如有质量问题可协商处理。
五、违约责任1.若因出卖人原因导致交房延迟，出卖人需赔偿买受人每日（违约金金额）元的违约金。
2.若因买受人原因导致房款支付延迟，买受人需赔偿出卖人每日（违约金金额）元的违约金。
3.若买受人未按约定支付款项，出卖人有权解除本协议，违约金不予退还。
4.其他违约责任双方可根据实际情况进行协商确定。
六、其他约定1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本协议中未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（出卖人）签字：__________ 乙方（买受人）签字：__________日期：__________ 日期：__________本协议自双方签字日起生效，至买受人收房验收完成之日终止。
小产权房屋购买合同协议书5篇
小产权房屋购买合同协议书5篇第1篇示例：小产权房屋购买合同协议书甲方：（买方）_______身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方同意购买乙方所出售的小产权房屋，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 乙方所出售的小产权房屋位于__________（具体地址），面积约__________平方米，建筑结构为__________，房屋所有人为__________。
2. 房屋配套设施（如电梯、车库、暖气等）情况：____________第二条交易内容1. 乙方同意将上述房屋出售给甲方，甲方同意购买该房屋。
2. 房屋交易价格为人民币______元整（￥______），甲方已于____________（日期）向乙方支付定金______元（￥______），该定金将计入房款中。
第三条交易流程1. 双方应在签订本合同后的______天内完成过户手续。
过户费用由双方分别承担，具体费用由____________（双方协商）承担。
2. 过户手续应在______（公证处/房产局/其他部门）办理，须提交的相关材料包括但不限于____________。
第四条房屋交付1. 房屋权属登记完成后，乙方应向甲方交付该房屋，并提供房屋相关证件（包括不限于房产证、土地证等）。
2. 房屋移交时，双方应共同核实房屋的现状，如有问题可在______个工作日内提出异议。
第五条违约责任1. 任何一方违约，需向对方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的______%。
2. 如发生一方严重违约，造成损失的，对方有权提起诉讼并要求赔偿。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行结束。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同经双方确认，属有效合同，对双方具有约束力。
小产权房屋买卖协议书范文7篇
小产权房屋买卖协议书范文7篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如工作总结、工作报告、工作计划、心得体会、讲话致辞、教育教学、书信文档、述职报告、作文大全、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical materials for everyone, such as work summaries, work reports, work plans, reflections, speeches, education and teaching, letter documents, job reports, essay summaries, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please stay tuned!小产权房屋买卖协议书范文7篇在签订协议书之前我们需要认真仔细阅读里面的内容，无论签订怎样的协议书，我们都要先保证自己的利益。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2020小产权房买卖协议范本
Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the agreement
is the basis for safeguarding their rights
( 协议范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-033684
2020小产权房买卖协议范本
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
_______________________________________的房屋(建筑面积
_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本小产权房买卖合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等
过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本小产权房买卖合同签订后，甲方对
----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本小产权房买卖合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于2020年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期
部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的
_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本小产权房买卖合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本小产权房买卖合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本小产权房买卖合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
什么是小产权房屋?
简单解释，国家发产权证的叫大产权。
如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税 (费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。
而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。
小产权和大产权的区别是什么?
大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。
大产权的
房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。
小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。
通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。
小产权二手房包括哪些房屋?可以买卖吗?
严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。
根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。
“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。
“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。
而对于“使用权”房来说，上市出售则会有一线希望，因为，国家也在一直提倡并做着改革试点的努力。
购买小产权房屋存在哪些风险?
第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
第二，像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。
如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。
双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。
第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。
这里填写您的名字
本文档文字均可以自由修改。