中控室系统运行记录表
物业公司共用设备设施安装调试试运行记录
设备名称： 设备试运行 参数：
参数名称
固定运行参数 数值
共用设备设施试运行记录表
填写日期：
规格型号：
单位
参数名称
数值
安装地点： 记录频次： 变化运行参数
单位
备注
（试运行中发现的问题或注意事 时分 时分 时分 时分 时分 时分 时分 时分 时分 时分
*本表格填写依照《共用设备设施安装记录表》中“试运行起止时间”和“试运行记录频次”栏内所记录的要求执行。 *“固定运行参数”栏中应填写试运行过程中参考意义重大，且数值变化不大或固定的参数；“变化运行参数”栏填写数值变化较大的参数。 *为便于日常记录，本表格“项目名称”、“设备名称\型号\安装地点”、“参数名称\单位”等栏可以事先填好相关内容，固化表格。
监控室管理办法
监控室管理办法一、监控室管理制度为了加强监控系统操作室的管理，确保监控系统的正常使用和安全运作，充分发挥其作用。
1、坚持对系统设备进行日常维护和系统设备的清洁。
2、注意防潮，经常检查系统运行情况，保证系统设备处于良好工作状态。
3、保持室内清洁卫生，不准在监控室内存放杂物和个人物品。
4、严禁携带易然、易爆、有毒物品进入监控室。
5、严禁在监控室内使用干扰仪器正常运行的电子设备及电炉、电饭煲等电器。
6、严禁在监控室内吸烟或使用明火。
7、密切注意监控设备运行状况，定期按规定对机房内设备进行检查和维修，保证监控设备系统的正常运行，发现设备出异常和故障要及时报修。
8、不得擅自复制、提供、传播视频信息。
9、不得随意调整摄像头方位及角度，不得擅自改变视频系统设备，设施的位置和用途。
10、做好防火、防静电、防潮、防尘、防热和防盗工作，禁止在监控中心放置易然、易爆、腐蚀、强磁性物品和使用其它用电设备，禁止将监控中心钥匙移交他人使用、保管和配制。
二、保安服务区监控的管理摄像监控系统及每户红外线防盗报警装置已经广泛运用于物业管理中，物业管理区域内一般实行监控系统24小时开通，由专人值班，定点监控录像，对可疑情况跟踪监督、同步录像。
这就要求负责监控的事情人员不但要掌握相干设施装备的操纵技术，更要有高度的责任心，并严格遵照企业所制定的相干规章制度。
以下简单阐述相干事情要求。
日常工作1、监控系统24小时开通运行，监控人员24小时监控值班，录像带资料至少留存30日。
2、监控人员应密切注视屏幕，发现可疑情况立即定点录像，跟踪监视，做好记录并及时报告保安主管。
3、接到消防系统、周界报警系统报警时，立即用对讲机向保安领班报告，并跟踪处理过程，做好记录，然后将系统复位、重新设防。
4、接到业主电子对讲电话，铃响三声之内立即应答，认真听取业主要求，做好记录，向保安领班报告。
一般情况马上调度保安人员处理，重大情况跟踪处理过程。
每天21：00～越日09：00负责夜间业主需求电话的应答。
水务中控室操作流程
水务中控室操作流程1. 背景随着科技的发展和社会的进步，水务中控室在水务行业中扮演着重要的角色。
水务中控室是负责监控、控制和调度水务系统的核心控制中心。
为了保证水务中控室的高效运作，需要制定一套严谨的操作流程。
2. 目标本文档的目标是提供水务中控室操作流程的详细说明，以确保操作人员能够准确、高效地运作水务中控室。
3. 操作流程步骤一：开启中控系统1. 确保操作人员已穿戴好必要的防护装备。
2. 启动电脑，登录中控系统，输入正确的用户名和密码。
3. 检查系统是否正常运行，包括监控屏幕和各个控制模块。
4. 若系统正常，进入下一步；若系统异常，按照异常处理流程进行相应修复。
步骤二：监控水务系统1. 查看监控屏幕上的实时数据，包括水源地水位、输水管道压力等。
2. 针对异常情况，立即进行相应的处理。
如果无法解决问题，及时向上级报告。
步骤三：控制水务系统1. 根据水务系统的运行要求，进行相应的控制操作。
包括调节水泵的运行状态、开启关闭水阀等。
2. 注意监测系统反馈的状态信息，确保控制操作的准确性和安全性。
3. 定期检查阀门、泵站等设备的运行状况，及时进行保养和维修。
步骤四：记录和汇报1. 定期记录系统的运行数据，包括水位、压力、水源消耗量等。
2. 每天结束时，填写操作记录表，详细记录当天的操作情况和异常情况。
3. 定期向上级汇报水务系统的运行情况和改进建议。
4. 安全注意事项1. 操作人员必须经过相关培训和持证上岗，熟悉操作流程和安全规范。
2. 操作人员在操作过程中应严格遵守相关的安全操作规程，确保自身安全。
3. 遇到突发情况或紧急情况时，应立即采取相应的安全措施，并向上级报告。
以上是水务中控室操作流程的详细说明。
希望操作人员能按照这套严谨的操作流程进行工作，确保水务中控室的高效运行和安全管理。
试运行记录表
系统建设工程
工程
试运行记录
施工单位：
日期：2015年12月1日
系统试运行记录编号：
试运行期维护记录（台帐）
工程名称：XXX区建设项目前端感知工程施工单位：
试运行报告
关于试运行资料的说明
1.“试运行记录”提供给重庆市社会安全事件应急联动指挥系统建设工程前端感知工程、内场环境工程和系统工程在试运行其间用于记录试运行相关情况的要求，“系统试运行记录”表为内场
环境建设工程和系统工程的工程试运行期的参考记录表格，表中相关单位签字处，监理单位可能会提出在试运行记录中不签字，而在试运行期结束后会提出试运行期监理单位意见的情况，各区县项目部根据与建设单位（业主）、监理单位对试运行期资料要求对签字
确认单位可进行适当调整，但是“试运行记录”表中施工单位和建设单位（或业主方的使用单位）需要共同确认签字。
2.为了便于各项目部了解工程试运行期的详细情况和维护记录，提高试运行期业主满意度，保障试运行期顺利通过，各项目部要建立对分包单位的维护工作管理的“试运行期维护记录”台帐，对工程的维护情况进行跟踪和监督。
由于“试运行期维护记录”中的内容可能存在对试运行期结论有影响，各区项目部必须加强管理。
3.各区项目部要组织分包单位建立工程试运行期的维护机制，明确试运行期的维护人员配备、维护时间的基本要求。
4.建议维护人员应归纳分析各种维护经验，总结有价值的建议。
中控室值班记录表
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
有关通知
交接班内容
上内卫生情况：
交班人：接班人：
（备注：在相应的空格内用“√”表示控制器的正常、故障、火警、误报、漏报及故障报警等情况）
中控室值班记录表
日期：年月日
白班（时间）：值班人：
火灾报警控制器运行情况
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
有关通知
交接班内容
上一班情况及未完成工作：
物品交接情况：
中控室室内卫生情况：
交班人：接班人：
夜班（时间）：值班人：
中控室操作规程
中控室操作规程
一、中控室人员应熟悉监控系统及各种仪表的工作电压范围、工作原理、性能特点、检测点与检测项目。
二、中控室人员每天定时记录监测报表，及时反映站内的生产情况。
三、根据工艺参数及管理人员的指令，开启自动控制设备，没有授权不得随意开停自控设备。
四、根据现场反馈的信息，及时调整运行参数，确保良好的运行工况。
五、非中央控制室计算机软件，严禁在上位机上运行，在上位机运行时严禁退出计算机软件或插入软盘。
六、微机系统的打印机应根据说明书进行正常保养维护。
七、各类检测仪表的一次传感器均应按要求清污除垢。
八、检测仪表出现故障，不得随意拆卸。
九、检修检测仪表，应做好防护措施。
对长期不用或因使用不当被水浸泡的各种仪表，启用前应进行干燥处理。
十、定期对在使用中易发生精度漂移的仪表（如PH仪、MLSS仪、DO仪、液位仪）进行校准。
十一、仪表维护、检修时，应先查看保护接地情况，带电部位应设明显标志，阴雨天气到现场巡视检查仪表时，操作人员应注意防止触电。
十二、当开PLC（可编程逻辑控制器）时应首先开启PLC 的电源开关，再开启设备控制部分电源，最后开启PLC上所有设备的自动开关，关闭时应逆向操作。
十三、PLC应长期保持带电状态，并及时更换CPU（中央处理器）电池。
中控室工作流程及表格填写方式
中控室工作流程及表格填写方式一、交接班标准流程1、接班时，首先应当对中控室的设施设备（门禁系统是否能够正常接听视频及开关门、CCTV监控系统是否有摄像头损坏或者屏幕延时、主屏幕监控墙是否能够正常显示、LED显示屏系统是否能够正常播放视频、办公电脑是否能够正常联网、消防报警控制器是否有感应器失灵或误报、消防图系统是否能够正常显示报警位置、背景音乐播放系统是否能够正常播放音乐）运行情况进行检查交接，并在中控室设备巡检表上进行勾选。
如运行良好勾选良好，如存在故障勾选故障，并在备注栏填写原因及处理方式，询问交班人员故障发生的时间及现象。
2、其次，应当检查交班人员交接的物品是否齐全、完好。
如损坏或借出应当在交接班记录表中进行填写。
对交班人员当班期间发生的事件应当询问清楚，了解事情原委。
着重对待办事项尤其是正在等待维修的设备，应当着重进行交接充分掌握待办事项的原委及进程。
了解清楚后在接班人签名处签名，并对每天接收的邮件进行阅读，及时处理交给的任务。
3、交班时，首先应当与接班人员同时检查设备运行情况，未交接完毕出现设备故障及事项应当由交班人员处理。
其次，应当将当班期间发生的事件进行详细讲解和交接。
尤其是待办事项，应当达到接班人员充分理解，最后检查卫生是否符合交班要求。
二、外来人员出入登记标准流程1、中控室为机房重地，无关人员禁止入内。
如确需入内，首先应当填写外来人员出入登记表，详细填写外来人员姓名、事由、进入时间、离开时间，并签字。
2、严格把关中控室出入人员，询问出入原因并全程陪同。
三、钥匙领用标准流程外来人员要求借用钥匙时，应当核实身份并禁止进入中控室。
询问清其身份及所借钥匙后，应当让其填写钥匙借用登记表，详细填写姓名、所借钥匙、借出时间、归还时间、而后本人签字。
当班人员为其拿出钥匙及收回钥匙。
四、设备故障处理标准流程1、在当班期间如发现设备发生故障，应当判明故障设备及现象，及时与维修商联系维修事宜，并在交接班记录表发生事件栏中填写故障设备名称、故障现象、处理方法、及结果。
消防中控室的管理制度和工作责任
消防中控室的管理制度和工作责任一、消防控制室人员的配备1．昼夜24小时保证有人值班：由于火灾发生时间、地点的不固定性，消防控制室设备必须有专人24小时监控，处理各种报警信号，操作消防设备，以便早期发现火灾，早期扑救，使人机有机的结合在一起，立足于自防自救。
2．每班不应少于1人：出现报警信号后，严密监视，处理其他报警信号及在需要时启动有关消防设备。
3．每班连续工作时间不超过12小时。
4．保持操作人员的相对稳定5．严禁无关人员进入消控中心，并严格遵守消防安全操作规程。
6．消控中心内严禁使用明火和电热器具。
二、消防控制室设备操作人员基本素质要求1．消防控制室设备操作人员应具有高中以上的文化程度和良好的身体素质，年龄宜在18至45周岁之间。
2．热爱本职、忠于职守、有高度的工作责任感。
3．应在上岗前经过专门培训，熟练掌握本系统的工作原理和操作规程。
三、消防控制室人员的职责1．严格工作岗位，认真观察消防监控系统及联动设备的运转情况。
2．熟悉消防监控系统及联动设备的工作原理，能够排除一般故障。
对于不能排除的故障，应立即请工程技术人员及时进行修复。
3．熟悉本单位的火灾报警程序及事故处理程序。
4．一旦出现报警，应立即与报警部位的值班员或保安员联系，迅速查清报警原因并做好记录。
5．确认火灾发生后，应立即报警并启动相关灭火设施，按火灾处理程序图向有关人员进行汇报。
6．每班应认真填写“消防监控系统运行情况记录表”。
7．严禁无关人员进入消防控制中心。
8．每天对消控中心设备进行测试，确保设备完好有效。
9．做好对手电筒、对讲机的充电工作。
四、消防控制室管理和人员制度1．昼夜24小时保证有人值班：由于火灾发生时间、地点的不固定性，消防控制室设备必须有专人24小时监控，处理各种报警信号，操作消防设备，以便早期发现火灾，早期扑救，使人机有机的结合在一起，立足于自防自救。
2．出现报警信号后，一人负责出现场确认，一人仍在消防控制室执机，严密监视，处理其他报警信号及在需要时启动有关消防设备。
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系统设备
日常巡查内容
1、检查主机及各监控设备的运行状况。
运行状况
日 期：
年
安全及环境保护 措施情况
月日 备注
B 2、检查网络传送卡（78010）的运行状况。
A 楼 3、检查整个BA网络的通讯。
宇 自 注意事项：
控
1、不得将BAS中控室设备用于其它目的。
2、定期检查各监控点的运行状况，及时发现监控点故障。
4、认真做好各项操作、运行记录。源自系统设备日常巡查内容
运行状况
安全及环境保护 措施情况
1、检查服务器的运行状况。
备注
办 2、检查办公网络的通讯。
公 注意事项：
自
动
1、不得将办公自动化中控室设备用于其它目的。
化 2、定期检查服务器的运行状况，及时发现故障。
3、服务器出现故障时，应通知公司各部门，取消电脑发送联系单。
4、认真做好各项操作、运行记录。
记录人：
3、有监控点发生故障报警时，应立即通知相关部门及专业，完成故障处理。
4、BAS系统身躯出现故障时，应立即报告主管及系统负责人，向相关专业及部门报告受影响的监控对象，并做好协调工作。
5、认真做好各项操作、运行记录。
系统设备
日常巡查内容
运行状况
安全及环境保护 措施情况
备注
1、检查服务器运行状况、检查岗亭电脑设 备的运行状况。
2、检查整个停车场网络的通讯。
停
车 3、检查闸机的运行状况，检查读卡器、车 场 辆探测器的灵敏度。
管 4、UPS电源 理 系 注意事项：
统 1、不得将停车场中控室设备用于其它目的。
2、按计划检查各岗亭运行状况及时发现系统故障。
3、系统出现故障时，应立即通知车场负责人，做好车辆的疏导、指引。报告主管及系统负责人，完成故障处理。