土地资源管理
土地资源管理专业导论
物多样性等方面。
土地资源的可持续性评价
03
评估土地资源的可持续性，包括土地资源的可再生性、生态平
衡、资源利用效率等方面。
土地资源的规划
土地利用规划
土地资源保护规划
根据土地资源的自然条件、社会经济 需求和环境容量，合理规划土地利用 类型和布局。
通过制定保护措施和政策，保护土地 资源的生态环境和自然景观，维护生 态平衡和生物多样性。
土地资源的利用需要遵循合理性和可持续性的原则，根据土地的特性、地理位置、经济条件等因素综合 考虑，合理规划土地用途，实现土地资源的有效利用和可持续发展。
土地资源的利用还需要考虑生态环境的保护，避免过度开发和破坏生态环境，保持生态平衡和土地资源 的可持续利用。
土地资源的流转与交易
土地资源的流转是指土地所有权的转移或使用权的转让。
利用遥感、GIS等技术手段，对土地 资源的数量、质量、权属、用途等进 行调查，建立土地资源数据库，为土 地资源管理提供基础数据。
土地资源监测
通过卫星遥感、无人机等手段，对土 地资源的利用状况、变化趋势等进行 实时监测，及时发现和解决土地资源 利用中的问题。
土地资源评估与决策分析方法
土地资源价值评估
土地资源管理专业导论
contents
目录
• 土地资源管理概述 • 土地资源类型与利用 • 土地资源管理政策与法规 • 土地资源的评价与规划 • 土地资源的开发与利用 • 土地资源管理的技术与方法
01 土地资源管理概述
土地资源的定义与特点
土地资源的定义
土地资源是指地球上可供人类利用的土地，包括陆地和水域。
土地资源管理法规
土地管理法
是土地资源管理的基本法律，规定了土地所有 权、使用权、流转等方面的基本制度。
土地资源管理
土地资源管理土地资源管理土地资源是指大地的表面地壳部分，包括地球上的陆地和海洋，是人类生存和社会发展的基础。
土地资源管理是指对土地资源进行科学的规划、利用和保护，以实现经济、社会和生态可持续发展的目标。
土地资源管理的目标是保障国家的粮食安全和生态安全，促进经济的可持续发展，提高人民的生活质量。
土地资源管理的具体内容包括土地规划、土地利用、土地整治和土地保护等。
土地规划是制定土地利用总体规划和区域土地利用规划，确定土地利用的功能分区和空间布局。
土地利用总体规划确定了土地利用的总体方向和目标，包括农田、城市、工业、商业等各类用地的规划。
区域土地利用规划根据地方实际情况，制定了具体的用地规划和项目布局。
土地利用是指对土地进行合理的开发和利用，实现土地资源的最大化利用效益。
土地利用包括农业用地、建设用地、林地、草地、水域等各类不同功能的利用。
农业用地是指用于农作物种植、养殖业、农村居住等农业生产活动的土地。
建设用地是指用于城市建设、交通运输、工业园区等各类建设活动的土地。
林地和草地是指用于森林种植、造林绿化、草原畜牧等生态功能的土地。
水域是指湖泊、河流、水库等水体及其周边的土地。
土地整治是指对土地资源进行开发和改造，使其达到高效利用和可持续发展的目标。
土地整治包括土地开发、土地再生和土地复垦等活动。
土地开发是指对农田、建设用地等进行整理、平整和改良，提高土地的生产能力和利用效率。
土地再生是指对荒漠化、土地退化等不良土地进行治理和恢复，使其重新得到利用。
土地复垦是指对采矿、工矿废弃地等进行生态恢复和环境整治，使其回归自然。
土地保护是指对土地资源进行保护和维护，防止土地资源的过度开发和滥用。
土地保护包括防止土地沙化、水土流失、土壤污染等现象的发生，保护土地的生态功能和环境质量，确保土地资源的可持续利用。
土地保护还包括加强土地执法和监管，防止非法占用和滥用土地资源。
土地资源管理需要综合考虑经济、社会和环境的因素，制定科学合理的政策和措施。
土地资源管理
土地资源管理土地资源管理是指对土地资源的有效利用和保护，以实现可持续发展的目标。
土地作为一种有限资源，其管理涉及到土地的规划、开发、利用、保护和监测等各个方面。
在城市化、工业化和农业现代化的快速发展背景下，土地资源管理的重要性日益凸显。
一、土地资源管理的背景随着人口的增长和经济的发展，土地资源面临日益增加的压力。
土地的开发与利用必须在满足人类需求的同时，保持生态平衡、环境可持续性和社会公平性。
土地资源管理的良好规划和有效实施，对于促进经济发展、保护生态环境、改善人民生活水平具有重大意义。
二、土地资源管理的原则 1.综合管理原则：土地资源管理应采取综合管理的方式，包括不同地区、不同功能的土地资源的整合和统一管理，实现土地资源的高效利用。
2.科学规划原则：土地资源管理要依托科学技术，通过科学规划和合理布局，实现土地资源的优化配置和多功能利用。
3.市场导向原则：土地资源管理要以市场为导向，通过土地市场的有效运作，调节土地供需关系，确保土地资源的合理配置。
4.生态优先原则：土地资源管理要重视生态环境保护，保护生态系统的完整性和功能，确保土地的可持续利用。
5.公平公正原则：土地资源管理要保障广大人民群众的合法权益，确保土地资源的公平分配和社会公正。
三、土地资源管理的内容 1.土地规划：土地规划是土地资源管理的重要组成部分，通过制定土地利用总体规划、详细规划和专项规划，实现土地开发、利用和保护的有机统一。
2.土地利用管理：土地利用管理包括土地使用权的确权和登记，土地开发许可管理，土地利用效益评价和监测，以及土地利用方式的调整等。
3.土地资源保护：土地资源保护包括对农田、林地、草地和水域等重要土地资源的保护工作，以及对生态环境脆弱区域和生态功能区的生态修复和重建。
4.土地综合整治：土地综合整治是指对土地利用中存在的问题进行整治，包括城市土地整治、农村土地整治和生态空间整治等。
四、土地资源管理的挑战 1.土地利用冲突：随着经济的发展和城市化进程的加速，土地利用冲突日益增加。
土地资源管理专业类
土地资源管理专业类一、土地资源调查与评估土地资源调查与评估是土地资源管理专业的核心内容之一，主要涉及土地资源的数量、质量、权属和利用状况等方面的调查与评估。
通过调查，了解土地资源的分布、特点及利用现状，为土地资源的合理规划、利用和管理提供基础数据和决策依据。
二、土地利用规划设计土地利用规划设计是根据社会经济发展目标和自然资源条件，对一定区域内的土地资源进行合理安排和布局的过程。
规划设计的主要目的是实现土地资源的可持续利用，促进经济、社会和环境的协调发展。
三、土地整治与复垦土地整治与复垦是指对未利用或利用不合理的土地进行整治和复垦，使其变为可利用的土地或提高土地的利用效率。
这一过程涉及土地整理、土地复垦、土地改良等方面的技术措施和管理措施，是实现土地资源可持续利用的重要手段。
四、土地法律与政策研究土地法律与政策研究是土地资源管理专业的另一重要内容，主要涉及土地法律制度、土地政策措施、土地权利保护等方面的研究。
通过研究，为土地资源的合理配置、利用和管理提供法律和政策支持，保障土地权利人的合法权益。
五、地籍管理与登记地籍管理与登记是土地资源管理专业的重要环节，主要涉及地籍信息管理、地籍调查、地籍测量、土地登记等方面的技术和管理工作。
通过地籍管理与登记，建立完整的土地权属关系，保护权利人的合法权益，促进土地市场的健康发展。
六、土地信息系统建设土地信息系统建设是利用信息技术手段对土地资源信息进行采集、处理、分析和应用的系统化过程。
通过建立土地信息系统，可以实现土地资源信息的快速获取、准确分析和高效利用，为土地资源的合理规划、利用和管理提供技术支持。
七、土地经济学原理土地经济学原理是土地资源管理专业的理论基础之一，主要研究土地资源的经济规律和经济发展中土地资源的合理配置问题。
通过学习土地经济学原理，可以了解土地资源的经济价值和经济属性，为制定科学的土地政策和合理的土地利用方案提供理论依据。
八、土地资源环境监测土地资源环境监测是对土地资源的环境状况进行监测和评价的过程，主要涉及土壤质量监测、水文地质监测、生态状况监测等方面的技术和管理工作。
土地资源管理的概念及意义
土地资源管理的概念及意义土地资源是指地球上可供人类利用的土地资源，包括农田、林地、草地、建设用地等。
由于土地资源稀缺且不可再生，合理利用土地资源成为当今社会发展的重要课题。
土地资源管理作为一种管理活动，旨在合理分配和利用土地资源，以满足社会经济的发展需求，并保护土地生态环境。
本文将从土地资源管理的概念和意义两个方面进行阐述。
一、土地资源管理的概念土地资源管理是指对土地资源进行规划、开发和利用的一系列管理活动。
它包括对土地资源进行调查、评价和监测，制定相关政策和法规，实施土地利用规划和项目，配备和利用土地资源，保护土地生态环境等。
首先，土地资源管理需要对土地资源进行调查和评价。
调查是指对土地资源的种类、数量、分布、状况等进行详细的了解和记录，通过调查可以了解土地资源的利用现状和潜力，为后续的土地资源管理提供依据。
评价是指对土地资源的质量、适宜性、产量等进行科学评估，以确定土地资源的实际利用价值和潜力。
其次，土地资源管理需要制定相关政策和法规。
政策和法规是土地资源管理的指导性文件，它们规范土地资源管理的原则、目标、程序和措施，确保土地资源的合理利用和可持续发展。
政策和法规的制定需要考虑国家、地区以及社会经济发展的需要，同时要兼顾土地资源的保护和生态环境的可持续性。
再次，土地资源管理需要实施土地利用规划和项目。
土地利用规划是指对土地利用的整体布局和逻辑进行规划，包括农田、林地、草地、建设用地等的合理配置和使用。
规划的目标是保证土地资源的可持续利用，提高土地利用的效益和效率。
土地利用项目是指在土地利用规划的基础上，根据实际需求开展的具体项目，例如农田水利工程、林业种植项目等。
最后，土地资源管理需要配备和利用土地资源，保护土地生态环境。
配备是指将土地资源通过合理的分配和利用，满足社会经济的发展需求。
土地资源的利用包括农业生产、城市建设、产业发展等。
同时，土地资源管理需要重视对土地生态环境的保护，避免过度开发和破坏，保护生态系统的平衡和稳定。
土地资源管理专业介绍
土地资源管理专业介绍土地资源管理专业是一个综合性较强的学科，它主要研究土地的合理利用和综合整治，以及土地资源的规划和管理。
土地是人类生存和经济发展的基础资源，合理管理和利用土地资源对于推动经济发展、保护环境和促进社会进步具有重要意义。
本文将结合专业内容，从专业定位、学科体系、学科特点和就业前景等方面详细介绍土地资源管理专业。
一、专业定位土地资源管理专业是属于地理学类的学科，旨在培养具备土地资源开发与管理能力的高级专门人才。
通过对土地资源的深入研究和理论探索，以及实践能力的培养，使学生具备运用专业知识解决土地资源开发与管理问题的能力。
二、学科体系土地资源管理专业的学科体系主要包括土地资源调查与评价、土地利用规划、土地整治与开发等方面的内容。
其中，土地资源调查与评价是基础学科，通过对土地资源的调查、分析和评价，为土地的合理利用和管理提供依据。
土地利用规划是关键学科，它通过制定土地利用总体规划、区域规划和详细规划，实现土地资源的有序利用和可持续发展。
土地整治与开发是应用学科，它通过对耕地、建设用地等土地类型的整治与开发，实现土地资源的有效利用和优化配置。
三、学科特点土地资源管理专业具有以下几个学科特点：1.综合性：土地资源管理专业需要学生掌握地理学、土地科学、环境科学、经济学等多个学科的知识，综合运用各种方法和手段解决土地资源管理问题。
2.实践性：土地资源管理专业注重实践教学，通过实地调查、实验研究、实习实训等方式培养学生的实际操作能力和解决实际问题的能力。
3.创新性：土地资源管理专业培养学生的创新意识和创新能力，鼓励学生在土地资源管理领域进行科学研究和创新实践，为推动土地资源管理领域的发展做出贡献。
4.社会责任感：土地资源管理专业强调学生的社会责任感培养，使他们具备为社会服务、为人民造福的使命感和责任感。
四、就业前景土地资源管理专业的毕业生可以从事土地管理、土地规划、土地评价、土地整治、土地开发等方面的工作。
国土资源学第三章 土地资源管理
4
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是土地管理主要的基础性工作
土地登记的作用
维护了土地的社会主义公有制
维护了土地权利人的合法权益
维护了正常的土地市场秩序
有效地保护了耕地 为土地管理和经济社会发展提供了重要基础信息
土地登记的对象
土地登记的对象是土地所有权、土地使用权和其他项权
利。
在我国土地登记的权利对象有集体土地所有权、国有土
地籍调查包括权属调查和地籍测量两项内容。
（一）权属调查
权属调查是对土地权属单位的土地权源及其权利所 及的位置、界址、数量和用途等基本情况的调查。 调查的成果经土地使用者认定，可为地籍测量、
权属审核和登记发证提供具有法律效力的文书凭据。
权属调查是地籍调查的核心。 权属调查的基本单元是宗地，权属调查的主要内容包括：宗地位 置、界线（界址）、权属和使用状况等。
土地质量等级
土地权属状况
是指不同权属类别的土地面积及其分布。
土地权属类别分为集体所有土地和国有土地两种
土地利用状况
是指各种土地利用类型的面积及其分布。土地利用类型按全国规定 的土地利用现状分类
土地位置界限
土地的地理位置、范围界线和四至，包括各行政单位、土地权属单
位以及各种地类的界限、应用图件和文字形式表述
（三）土地统计的程序
土地统计设计阶段
土地统计调查阶段
土地统计整理阶段 土地统计分析阶段
（四）我国土地统计制度
我国的土地统计制度包括初始土地统计制 度、经常土地统计制度和土地统计报表制度。
§3 土地利用管理
土地利用管理，也称为土地行政管理，是指国家 和地方人民政府土地行政主管部门为合理组织土地利 用，依照国家的有关法律、法规和政策，对土地利用 过程所实施的全面的、系统的管理行为。
《土地资源管理》课件
政府对不同类型土地的用途进行明确规定和限制，以确保土地资源的合理利用和 生态环境的保护。
土地税收与金融
土地税收
政府通过征收土地税的方式调节土地资源的利用，包括耕地 占用税、城镇土地使用税、土地增值税等。
土地金融
以土地为抵押或担保进行的金融活动，包括农村信用合作社 、农业发展银行等机构的业务活动。
土地征收与补偿
土地征收
国家为了公共利益的需要，可以依法将集体所有的土地转变为国有土地，并对 被征收土地的集体和个人进行补偿。
土地补偿
对被征收土地的集体和个人进行的经济补偿，包括土地补偿费、安置补助费、 青苗补偿费等。
土地规划与用途管制
土地规划
政府对土地资源的开发、利用、保护和治理进行的统筹规划，包括土地利用总体 规划、城市规划和村庄规划等。
国家为了公共利益的需要，在依法进行补偿的条件下，将集体所有土地及其上权利移转为国家所有的行为。
城市更新
对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设，以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，使之重 新发展和繁荣。
土地规划与区域发展
土地规划
根据国家或地区发展计划，在全面评价土地资源和合理布局的前提下，以土地利用现状为基础，制定 一个时期的土地利用目标，并分区落实的措施体系。
未利用地是土地资源的重要组成部分，也是未来发展的重要后备资源。
未利用地的开发和利用需要充分考虑其生态价值和环境影响，遵循保护优先、科学 开发的原则。
自然保护区
自然保护区是指为了保护自然 环境和自然资源，通过法律手 段将某些特定的区域划定为保 护区域。
自然保护区是保护生物多样性 、维持生态平衡的重要手段， 也是开展科学研究和生态旅游 的重要场所。
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第一章总论第一节土地的概念、特性和功能一、土地的概念概念：土地是指地球陆地和水面的总称，是有气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成的自然历史综合体和人类社会历史综合体。
包括从地学、经济学、法学、生态学、资源经济学等方面对土地的概念进行描述。
二、土地的特性土地物质的自然性；土地面积的有限性；土地沃度的差异性；土地利用可更新性；土地位置的空间性；土地属性的两重性。
三、土地的功能养育功能；承载功能；仓储功能；景观功能。
第二节管理的概念、要素和基本原理一、管理的概念管理是人们为了达到某一共同目标，有意识、有组织，不断进行协调活动。
二、管理的要素管理主体；管理客体；管理目标；管理职能；管理环境；三、管理的性质管理具双重性，即自然属性和社会属性。
四、管理的原理系统原理；整分合原理；反馈原理；人本原理；封闭原理；能级原理；弹性原理；动力原理。
五、管理的功能决策功能；计划功能；组织功能；控制功能。
六、管理方法行政方法；经济方法；思想方法；社会心理方法；数学方法。
第三节我国土地资源及其利用一、我国地土地资源的概况二、我国土地资源利用特点和存在问题1.土地资源绝对数量大，按人口平均的相对数量少；2.土地垦殖系数低，地区分布不均衡；3.林地面积极少，森林覆盖率极低；4.农业用地质量退化，土地资源利用效率低下；5.建设用地不断增加，耕地面积逐渐减少。
第四节土地资源管理学的对象和内容土地资源管理具有客观的现实必要性；土地资源管理学是以研究协调控制“人和土地”空虚大系统的各个组成要素，使之产生系统效应（组合效用），放大其生产能力以达到充分、合理利用与保护土地资源的一门科学；土地资源管理学的内容体系；土地资源管理的原则（法律和经济角度）。
第二章土地资源调查学习目的与要求通过本章学习，使学生了解土地资源调查简史；熟悉调查方法的选择；熟悉并调查的目的与任务；熟悉并掌握土地资源调查准备工作、调查外业工作、调查内业工作、调查检查验收、调查汇总整理。
使学生对土地资源调查工作能有一个整体上的理解与把握。
课程内容第一节土地资源调查的内容和方法一、土地资源调查简史二、调查方法的选择：简单丈量工具、测量仪器测量绘制、地球卫星、航片、航天遥感技术三、调查的目的与任务目的：1为依法和科学管理土地提供基础、2为编制土地利用总体规划服务、3为土地利用动态监测提供基础数据、4为编制农业区划和国民经济计划提供依据；调查的任务：通过土地利用现状调查，基本摸清土地的数量及其分布状况，了解土地利用中的经验及问题，并提出合理利用土地的意见。
四、调查的程序准备阶段；1组织准备2资料准备3用品准备外业阶段；1路线调查2土地分类3室内预判4野外调绘5地物补测内业阶段；1航片转绘2面积量算3面积汇总4图件编绘5报告编写验收阶段：自检和互检第二节利用现状分类体系一、土地利用现状分类的原则利用的相似性、分类的统一性、层次的科学性和地域的差异性。
二、我国土地利用现状类型的划分8个一级类，46个二级类1耕地；2园地；3林地；4牧草地；5居民点及工矿用地；6交通用地；7水域；8未利用土地。
第三节调查准备工作一、组织准备建立领导机构；组织专业队伍；举办技术培训；制定工作计划。
二、资料准备地形图的收集；遥感资料的收集；背景资料的收集。
三、仪器准备第四节调查外业工作调查外业工作包括航片调绘（地类调绘、线状地物调绘、权属界线调绘）和新增地物补测一、准备工作领取资料与工具；整理调查区的航片；划分调绘面积；二、室内判读（预判）室内判读一定要立体判读；利用地形图和航片对照分析判读；室内判读的一般顺序；及时描绘判读成果。
三、外业调绘基本方法；地类的调绘；线状地物的调绘；土地权属界线的调绘。
四、外业补测第五节调查内业工作一、航片转绘航片转绘是指把航片上调绘的内容转绘到地形图上的过程。
包括；航片投影误差的改正、倾斜误差的改正和统一比例尺。
根据手段不同分为图解转绘和仪器转绘二、面积量算面积量算的原则；图幅为基本控制、分幅进行量算、按面积比例平差、自下而上逐级汇总面积量算的程序；分幅量算各乡总图斑面积，用图幅理论面积进行控制和平差；分乡量算各村图斑面积，用乡平差后的总图斑面积进行控制和平差；分村量算碎部（地类）面积，用村平差后的总图班面积进行控制和平差控制面积的量算；一级控制面积的量算、二级控制面积的量算、闭合差校核和平差碎部面积的量算。
三、成果整理成果图件的制作；面积汇总统计；调查报告的编写。
第六节调查检查验收一、检查验收作业检查；检查验收（外业、内业检查验收）。
二、土地利用变更调查变更调查的意义；变更调查的特点；变量调查的方法。
第七节调查汇总整理一、汇总任务和要求各级汇总工作主要包括数据、图件、文字三项内容步骤：1准备工作2检查资料3调查汇总4撰写报告二、各级汇总的技术要求图件接边；数据汇总；图件编制；文字撰写。
考核要求了解：土地资源调查简史；土地资源调查的目的、内容和任务。
理解：土地利用现状分类体系和原则；简述土地资源调查工作程序和内容。
掌握：如何进行面积计算；如何进行各级土地利用现状调查资料汇总。
第三章土地质量评价学习目的与要求通过本章的学习，使学生掌握土地质量评价的概念。
熟悉土地质量评价的分类。
了解土地评价的原则和程序；土地适宜性评价的基本原理和方法。
掌握如何确定权重；市地质量评价的路线和方法；农地质量评价的路线和方法。
课程内容第一节土地质量评价的概念及其分类一、土地质量评价的概念土地质量；是土地的综合属性，具体指土地对某种用途的适宜与否及适宜程度，用可度量的土地属性即土地特性指标来综合表述。
土地特性指标分为自然特性指标（土壤、坡度、气温、雨量、生物量、有效水量容）和土地社会经济特性指标（产量、产值、劳动消耗、产投比、地理位置、交通条件）土地用途；是指为了一定的目的而对土地进行分配、使用、发行和保护的整个过程土地类型；是指土地各个构成因子不同量的不同组合土地结构；是指土地类型在水平空间的组合土地评价；是指以数量形式对土地的构成因子的状况和土地投资效益进行综合评定二、土地评价的分类按用地类型和评价对象：耕地评价、林地评价、牧地评价和水面评价以及非农牧业用地评价按评价方法和手段；定性评价、定量评价按评价因素：土地自然评价、土地经济评价第二节土地评价的原则和程序一、土地评价的原则相对性原则；限制性原则；综合性原则。
二、土地评价的程序土地利用的研究；土地性状的研究。
第三节土地适宜性评价方法一、土地适宜性评价方法的基本原理二、评价指数的计算方法在等权条件下指数计算方法；加法、乘法、加乘混合法、除法、最小二乘法在不等权条件下指数计算方法；指数计算法三、确定权重的方法经验法；等差法；回归系数法；模糊综合评判法；统计试验法；主成分分析法；灰色关联度法。
第四节市地质量评价一、市地质量评价和程序二、城市土地定级方法基础资料的收集和整理；定级单元的划分；因素因子的选择；因素权重的确定；因素分值的计算；土地级别的划定；级差收益的测算。
第五节农地质量评价一、农地质量评价的概念：在我国人称农地分等定级，可以包含耕地、林地、牧地、养殖水面等用地质量评价内容。
程序：工作准备——资料整理—－外业调查——土地分等——面积量算——图件编绘——报告编写——成果验收二、农地质量定级方法考核要求了解：土地质量评价的分类；土地评价的原则和程序。
理解：土地适宜性评价的基本原理和方法；如何确定权重。
掌握：；土地质量评价的概念；市地质量评价的路线和方法；农地质量评价的路线和方法。
第四章土地权利登记学习目的与要求通过本章学习，使学生掌握土地产权的概念及其构成；土地划拨和征用。
了解土地确权定界；土地划拨和征用。
熟悉土地权利登记的内容和程序。
了解熟悉各国（地区）土地所有制形式。
课程内容第一节土地产权的构成和确定一、土地产权的构成；土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等二土地权利的确定；依法取得、依法确定、依法行使、受法律保护三、新中国地权制度的形成四、现阶段我国地权的表现形式土地所有权；土地使用权；土地他项权利。
第二节土地确权定界在确定土地权属时应遵循下下的一般原则：城市土地国有化原则；国有土地与集体所有土地的划分原则；集体所有土地之间的划分原则；国家建设征用集体土地、集体之间使用土地的权属问题分阶段处理的原则；国有土地所有权性质不可变更的原则；重复征用和划拔一般以后者为准；界线与面积不吻合的一般以界线为准。
第三节土地权利登记的内容和程序一、土地登记的概念和作用：土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人对于土地合法权益的一项重要的行政管理制度。
二、土地登记制的类型契据登记制；权利登记制；托嵛斯登记制。
三、土地登记的法律依据实体法律依据；程序法律依据。
四、土地登记的特点统一性；惟一性；完整性；连续性；强制性；可信性。
五、土地登记的对象：所有土地使用单位土地登记的类型：土地初始登记和土地变更登记六、土地登记的内容和程序内容：确定权源；土地权利主体；土地权属界址；土地用途；土地总面积；权属类别及其面积；地类及其面积；土地等级和价格。
程序：初始土地登记、土地变更登记。
土地登记文件。
第四节土地划拔和征用一、土地划拔：指从国有土地中划出一定数量的土地给国家、城市集体单位、农村和城镇居民建房使用。
用地单位或个人仅仅只有使用权没有所有权。
二、土地征用：指国家兴建厂矿、道路、铁路、港口、水利、国防工程和其他文化生活福利设施，以及城镇兴办集体企业占用农村集体所有制的土地。
三、权属界线缺点的消除土地利用缺点的类型；1土地插花（又称飞地）、2土地楔入、3土地分散、4土地狭长、消除缺点的方法；1土地合并和转让2土地裁弯取直3土地变换消除土地利用缺点的工作程序：1收集有关用地单位地形图纸，倾听有关单位对土地交换的意见。
2制定土地交换和调整方案，对可能产生的方案进行技术经济论证，选择最优方案第五节各国（地区）土地所有制形式一、各国土地所有制形式全民与国家所有；国家与中央政府所有；各级政府分别所有；国王与国家所有；土地上级所有权归国家拥有；合作组织集体所有；公共事业部门或团体所有；部落、民族、村社、宗族等所有；数人合有；股份公司所有；区分所有建筑物持分所有土地；个人所有。
第六节土地权利登记一．土地权利设定登记土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记是对一宗土地上新设定的土地使用权、所有权和土地他项权利进行的土地登记。
（二）.设定登记的特点设定登记的土地权利是一宗土地上所设定的且未经确认和登记的。
设定的土地权利必须符合国家法律、法规和政策的规定设定的土地权利必须具备合法的土地权属来源文件（三）．划拨国有土地使用权的设定登记划拨国有土地使用权设定登记是对一宗法地上新设定的以划拨方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。