二手房买卖定金合同范本五篇
二手房定金合同范本5篇
二手房定金合同范本5篇二手房定金合同范本精选篇1卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、甲方愿将自有坐落___________________________，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米（房权证号：）售卖给乙方。
二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：____—_____________）三、房屋价款乙方分二期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币_________元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
四、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。
五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
二手房买卖的合同范本5篇
二手房买卖的合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
乙方已现场了解房屋结构和周边环境，对房屋现状无异议。
二、房屋买卖条款1. 甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2. 双方协商确定房屋的成交价格为人民币[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。
乙方已支付甲方购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
3. 乙方需在签订合同时支付甲方购房款人民币[首款金额]元（大写：[首款金额汉字大写]），剩余购房款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）在办理房屋过户手续时支付。
4. 甲方需在收到乙方全款后办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。
三、违约责任1. 甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。
2. 乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。
四、其他约定1. 甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。
如因房屋产权纠纷导致乙方无法顺利过户，甲方需承担全部责任。
2. 乙方需保证购房资金来源合法，如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方需承担全部责任。
3. 双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖过程的合法性和合规性。
五、争议解决如双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效与终止1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同生效后，双方需共同遵守。
如需终止合同，应取得对方的书面同意。
七、补充条款1. [补充条款一]2. [补充条款二]3. [补充条款三]甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋具体情况如下：（1）房屋坐落于：（2）房屋建筑面积：平方米（3）房屋用途：（4）房屋结构：2. 乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。
二手房定金合同范本5篇
二手房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房定金事宜，经友好协商，达成以下合同：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的二手房产权，乙方有意购买该房产。
为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，无产权纠纷。
三、定金条款1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 定金支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 如乙方履行本合同义务，定金可抵扣房款；若未能履行本合同义务，则定金不予退还。
四、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金抵扣房款；（2）剩余房款在房屋过户完成后以银行按揭或一次性支付的方式支付。
五、房屋过户及交付1. 甲乙双方应当在乙方支付剩余房款后的______日内办理房屋过户手续。
2. 甲方应当在房屋过户完成后的______日内将房屋交付给乙方。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。
2. 若甲方未按照约定时间办理房屋过户及交付手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 甲乙双方应当在合同履行过程中相互协作、配合，共同办理相关手续。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
二手房定金合同标准模板(6篇)
二手房定金合同标准模板甲方（卖方）：乙方（预购方）：依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。
双方保证所提交资料的真实性。
若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
一、该房屋坐落于：_____;建筑面积____平方米;房屋所有权编号：_____;产权人：_____身份证号：_____;房屋成交价格为____元整（大写），甲方收取乙方定金____元整（大写）。
二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_____，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。
3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。
如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 见证人：二手房定金合同标准模板（二）乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。
二手房定金合同范本5篇
二手房定金合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲、乙双方同意就位于______（详细地址）的二手房（以下简称“该房产”）进行交易。
该房产的具体信息如下：房屋面积______平方米，房屋结构______等。
双方确认该房产的产权清晰，无任何纠纷。
二、定金条款1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
此定金作为甲、乙双方履行本合同各条款的保证。
2. 若甲方收到定金后未能履行本合同中的任何条款，应双倍返还定金给乙方。
若乙方未能履行本合同中的任何条款，则定金由甲方没收。
三、交易价格及支付方式1. 该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金，并在双方完成房屋过户手续后______日内支付剩余款项。
四、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将该房产交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交房屋的钥匙及相关证明材料。
五、产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内办理该房产的产权过户手续。
2. 乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供必要的资料。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。
七、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
买二手房定金合同怎么写模板5篇
买二手房定金合同怎么写模板5篇第1篇示例：买二手房是一件比较复杂的事情，很多人在进行二手房交易时都会选择签订定金合同以确保双方权益。
那么买二手房定金合同怎么写呢？下面将为大家提供一份模板，希望对大家有所帮助。
买二手房定金合同甲方（买方）：（填写甲方姓名、身份证号码、联系方式等信息）鉴于甲方拟购买乙方所有的位于（填写房屋所在地）的二手房，为明确双方意向，特签订本合同：一、定金支付1. 甲方在签订本合同之日支付乙方（填写具体金额）元作为购房定金，定金支付方式为（填写支付方式）。
2. 若交易最终不成交，本定金将退还给甲方；若交易最终成交，本定金将计入房款支付之中。
二、交易条款1. 乙方应保证所出售的房屋为合法所有权，并提供相关产权证明和房屋交易所需文件。
2. 乙方应保证房屋无产权纠纷、抵押、查封等情况，如有任何法律纠纷，由乙方承担全部责任。
3. 房屋过户手续应在（填写具体时间）内办理完毕，逾期造成的一切法律后果由乙方承担。
三、解约条款1. 若甲方在签订本合同后无故解约，乙方有权扣除已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方在签订本合同后无法履行合同，应承担返还双倍定金的赔偿责任。
四、其他约定1. 本合同如有争议，由双方协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法院解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日第2篇示例：买二手房是很多人为了安家立业或者投资增值都会选择的一种方式。
在购买二手房过程中，签订合同是至关重要的一环，其中定金合同就是其中之一。
一份合同的严谨性和合理性直接关系到买卖双方的利益，下面就为大家提供一份关于买二手房定金合同的写法模板。
定金合同甲方：（买家）______________ 身份证号：_______________乙方：（卖家）______________ 证件号码：_______________为了肯定甲乙双方之间的买卖意图，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、甲方认为乙方所售房屋（地址：_______________）符合自身购买标准，决定向乙方支付______元作为购房定金。
二手房买卖交易合同范本5篇
二手房买卖交易合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于_______________________________（详细地址），房屋结构为________，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋所有权证号为_____________________，土地使用权证号为_____________________。
3. 房屋内的家具、电器、装修等附属设施情况详见合同附件《房屋附属设施清单》。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_______）给甲方。
（2）甲方将房屋过户给乙方后，乙方在办理完成过户手续后的______日内支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。
并将相关费用缴纳凭证交接给乙方。
否则，甲方应当承担相关损失赔偿责任。
1. 首先理解题目中的描述，“淹没在水里”意味着某物被水覆盖或消失在水中。
在成语中，通常与水和消失相关的成语往往与水有关或与隐藏有关。
购买二手房定金合同模板5篇学习啦
购买二手房定金合同模板5篇购买二手房定金合同模板5篇时间：2023-05-26 12:06:22 楚雯1870由分享我们只要想要买房子,在签订正式合同之前,一般都是需要先支付定金的,定金的作用是为了确保双方能够签订正式的合同。
下面小编给大家带来购买二手房定金合同，点击“二手房合同”查看更多相关的购房合同参考。
购买二手房定金合同模板1卖售人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条：甲乙双方通过上海______房地产经纪有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：______________。
(二)房地产坐落：上海市_____弄____号____室号，房屋类型：_________，公寓结构：钢混。
(三)房屋建筑面积：______平方米，另有地下附属面积：____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权____平方米。
(四)该房屋占用范围内的土地所有权为国有;国有土地使用权以______方式获得。
(五)甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条：甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币_____元。
乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条：甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
第四条：甲、乙双方同意，甲方于_____年___月___日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
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二手房买卖定金合同范本五篇 在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.下面是小编搜集的2020二手房买卖定金合同范本五篇,希望对你有所帮助. 2020二手房买卖定金合同范本(一) 第一条 转让标的 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:____________________________________, 二手房买卖定金合同 房地产证号为:________________________.房地产用途为:______________________. 登记建筑面积为:____________平方米.套内建筑面积为:____________平方米. 该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止.该房地产于_______年_______月竣工. 目前该房地产物业管理公司为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写:_______元). 第二条 房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权. 第三条 房地产租约现状 该房地产所附租约现状为 1.该房地产没有租约; 2.该房地产之上存有租约.租赁合同见附件[租赁编号:______________,月租金__________元整(小写_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日].卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约.买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种): ① 该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效.卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖 方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务. ② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任. 第四条 附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金. 第五条 转让价款 该房地产转让总价款为人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元).该转让价款不含税费. 第六条 交易定金 该房地产交易定金为人民币:________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元).买方同意按以下方式支付: 本合同签订时,向卖方支付定金人民币: ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元). 本合同签订后______日内,向卖方支付定金余额人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元). 上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管.买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫.定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外. 第七条 交房保证金 为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元).作为交房保证金(不超过交易总价款的____%).此款在卖方实际交付房地产 及完成产权转移登记时进行结算.此交房保证金的处理方法为下列第____种: 1.交由居间方托管; 2.其它:____________________________. 第八条 付款方式 买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约定,建议以银行第三方托管的方式进行资金监管. 买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元). 1.一次性付款 买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户. 2.买方向银行抵押付款 (1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币: _____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元).至买卖双方约定的银行第三方监管账户; (2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准; (3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理: ○1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款, ○2.合同解除,卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项. 3.买卖双方约定的其他付款方式:_________________________________. 上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户. 第九条 买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外),卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任: 1.要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行. 2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金. 第十条 税费承担 按有关规定,卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费.(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息. 买方需付税费:(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费. 其他费用:(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他(以实际发生的税费为准). 经双方协商,其中:____________ 上述________________________项由卖方支付. 上述________________________项由买方支付. 本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,按以下第____________方式处理: 1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳. 2.买卖双方同意由方缴纳. 3.其他:买方支付:_______%;卖方支付:______%. 以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移. 任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金. 第十一条 房地产交付 卖方应当于________将该房地产交付买方,并履行下列手续: 1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续; 2.交付该房地产钥匙; 3.________________________. 第十二条 延迟交房的违约责任 除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行. 第十三条 附随债务的处理 卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费. 第十四条 产权转移登记 买卖双方须在签订本合同______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续.在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买卖双方须办理交纳税费的手续.该房地产证由买方领取.买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续. 第十五条 其他违约责任 任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金. 第十六条 不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外.因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明. 第十七条 本合同与其他文件的冲突解决 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准. 第十八条 合同附件 本合同共有附件________份.合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力. 第十九条 法律适用与纠纷解决 因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决.协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第_____种方式解决: 1.向深圳仲裁委员会申请仲裁;