国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》2027-2028期末试题及答案(试卷号：2223)
2027-2028国家开放大学电大专科《财务管理》期末试题及答案(试卷号：2038)
2027-2028国家开放大学电大专科《财务管理》期末试题及答案（试卷号：2038）一、单项选择（在下列各题的备选答案中选择一个正确的，并将其序号字母填入题后的括号里。
每小题2分，共20分）
1．与其他企业组织形式相比，公司制企业最重要的特征是( )。
A. 创办费用低
B．无限责任
C．筹资容易
D．所有权与经营权的潜在分离
2．每年年底存款100元，求第5年末的价值，可用( )来计算。
A. 复利现值系数
B．复利终值系数
C．年金现值系数
D．年金终值系数
3．企业以赊销方式卖给客户甲产品100万元，为了客户能够尽快付款，企业给予客户的信用条件是(10/10，5/30，N/60)，则下面描述正确的是( )。
A.信用条件中的10、30、60是信用期限
B．N表示折扣率，由买卖双方协商确定
C．客户只要在60天以内付款就能享受现金折扣优惠
D．客户只要在10天以内付款就能享受到10%的现金折扣优惠
4．某公司发行5年期，年利率为12%的债券2 500万元，发行费率为3.25%，所得税为25%，则该债券的资本成本为( )。
A. 9.30%
B．7.23%
C．6.54%
D．4.78%
5．某公司全部债务资本为100万元，负债利率为10%，当销售额为100万元，息税前利润为30万元，则财务杠杆系数为( )。
A．0.8
B．1.2
C．1.5
D．3.1
6．某投资项目于建设期初一次投入原始投资400万元，现值指数为1. 35。
则该项目净现值为( )。
国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》2022期末试题及答案(试卷号：2223)
《国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》2022期末试题及答案（试卷号：2223）》摘要：国开放学电专科《物业管理财税基础》0期末试题及答案（试卷3）盗传必究、单项选择题（每题分．共0分）．下列各项属企业固定产( )，．000元．000元 5．下列关产债表说法正确是( )， B．该表是反映企业某期营成静态会计报表．该表是反映企业特定日期营成静态会计报表．该表是反映企业特定日期财状况静态会计报表6．不能通试算平衡错误有( )国开放学电专科《物业管理财税基础》0期末试题及答案（试卷3）盗传必究、单项选择题（每题分．共0分）．下列各项属企业固定产( )．运输用汽车 B．土地使用权．现金．应收账款．了使企业不期提供会计信息具有可比性会计核算应执行( )原则．可比性 B．贯性．相关性．谨慎性 3．下列济业会引起项债减少而另项债增加济业是( )．用银行存款购买修理备件 B．以银行存款偿还银行贷款．以银行借款偿还应付账款．将银行借款存入银行．“应付账款”账户期初余额6000元期增加额000元期末余额6000元则该账户期减少额( )．0000元 B．000元．000元．000元 5．下列关产债表说法正确是( )．该表是反映企业某期财状况静态会计报表 B．该表是反映企业某期营成静态会计报表．该表是反映企业特定日期营成静态会计报表．该表是反映企业特定日期财状况静态会计报表 6．不能通试算平衡错误有( )．重复入账 B．分录登记方向相．数错位．分录方漏人 7．物业管理处领用低值易耗品属( )济业．产与债增 B．产与债减．产与所有者权益增．项产增加另项产减少 8．编制财会计报表要是( )．数真实、容完整、科学客观 B．数真实、容完整、编报及数可靠、容全面、编报及．数完整、容可靠、编报及 9．营业利润计算公式是( )．营业利润主营业利润十其他业利润 B．营业利润主营业利润十其他业利润管理费用财费用．营业利润主营业利润十营业外收入营业外支出．营业利润主营业利润所得税 0．某物业管理企业主要管辖、B、三栋楼某月发生绿化费5万元其分配标准应 ( ) ．住户数量B．占地面积．管理年工作人员数量．绿化人员数量二、多项选择题（每题分共0分）．直接材成差异包括( )．材耗用量差异 B．材效率差异．材能力差异．材价格差异．材预算差异．用衡量企业短期偿债能力财指标是( )．债比率 B．流动比率．速动比率．现金比率．已获利息倍数 3．固定产保险金额确定可采用( )方法．按账面原值确定 B．按账面原值加成数确定．按重置价确定．按公估价．评估市价．股票发行方式有( )．新股公开发行 B．配股发行．私募发行．包销．代销 5．根据权责发生制原则编制会计报表是( )产债表 B．利润表．利润分配表．现金流量表．会计报表分析表三、判断题（每题分共0分） 6当多数企业削减存货、裁减雇员、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备这表明济已呈萧条特征( × ) 7物业管理企业欲筹集笔年期金应从货币市场获取( × ) 8短期债筹具有融速快特( × ) 9．无形产是指企业长期使用但没有实物形态产( √ ) 0．计算济订货批量般不要考虑采购成( × ) 对房屋公用设施设备进行修理等工程施工活动所取得工程结算收入属物业营收入(× ) ．产债表与利润表都是属期报表( × ) 3．营运指数是用以衡量企业营运能力财指标( × ) ．滚动预算特是工作量和连续性突出( × ) 5固定产保险价值应按出险重置价值确定( √ ) 6会计实将劳动手段按定标准划分固定产和低值易耗品其依据是谨慎性原则(× ) 7普通股筹具有筹成低优( × ) 8物业管理企业由没有生产程和销售程故般不核算营业费用(√ ) 9．变动成是指定围与业量无关成( × ) 30物业管理企业房屋介代销手续费收入应列物业管理收入( × ) 3现金流量表和利润表都是根据权责发生制编制( × ) 3．用以计算某项济指标各组成部分占总体比重反映部分与总体关系方法称相关比率( × ) 33零基预算优表现编制简单、相对稳定( × ) 3营业税只对起征营业额部分征收( × ) 35货物运输保险合般采用定值保险合形式( √ ) 四、简答题（每题0分共30分） 36．什么是量利分析法？物业管理应如何应用？答量利分析法是根据成、业量和利润三者关系进行分析种方法这三者基关系利润总额营业收入变动成固定成 ()保住户量是指企业营业收入总成相等住户数量即利润零住户数量()保利住户量是指企业要获取定利润住户数量(3)保利成由物业管理收入由国政策、法规统规定物业管理企业难以通提高收入标准增加收入要获取利润必须控制成利用量利三者关系可以预测保利成并营程实施控制37．简述利润分配原则答()遵守国法律法规企业利润要依法分配()留存发展金、增加企业劲(3)利润分配必须兼顾企业所有者、营者和职工利益()保护债权人权利原则38．简述筹原则()规模适； ()结构合理； (3)成节约； ()机得当； (5)依法筹措五、计算题（每题0分共0分） 39．某物业管理公司主管辖、B两栋楼成核算按楼计算对象某月共发生绿化费38 000元保安费68 000元该区共有占地面积5 00亩其楼占地 000亩B楼占地 00亩入住户数共800户其楼600户B楼00户[要]分配绿化费和保安费0．美华物业企业00年末库存现金余额5 000元银行存款额3 000元其他货币金 000元应收账款余额60 000元应付账款余额80 000元预计003年季末保留现金余额5 500元预期003年季发生发以下业 ()实现物业管理收入50 000元其0 000元款项尚收回； ()实现多余销售30 000元款已收到并存人银行； (3)采购0 000元其0 000元赊购； ()支付前期应付账款80 000元； (5)缴税款0 000元； (6)收回上年应收账款50 000元[要]试用收支预算法计算季预计现金余绌‘。
国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》多项选择题题库及答案（试卷号：2223）
国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》多项选择题题库及答案（试卷号：2223）国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》多项选择题题库及答案（试卷号：2223）盗传必究多项选择题 1．财务会计报告包括()。
A．会计报表 B．会计报表附注 C．会计报表分析 D。
会计报表说明书 E．财务情况说明书 2．企业持有现金的动机，包括()。
A．管理动机 B．交易动机 C．投机动机 D．预防动机 E．以上均是 3．以下费用属于变动成本的是()。
A．固定资产计提折旧费用 B．设备维修人员工资 C．住宅大楼通道照明电费 D．办公楼租金 E．清洁绿化费 4.法定盈余公积金可用于()：A．弥补亏损 B．转增资本金 C．转增所得税 D．职工集体福利设施 E．职工医疗 5．财务预算的编制方法主要有()。
A.固定预算 B．定期预算 C．零基预算 D．弹性预算 E．滚动预算6．直接材料的成本差异包括()。
A．材料耗用量差异 B．材料效率差异 C．材料能力差异 D．材料价格差异 E．材料预算差异 7．用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是()。
A．负债比率 B．流动比率 C．速动比率 D．现金比率 E．已获利息倍数 8．固定资产的保险金额的确定可采用()方法。
A．按账面原值确定 B．按账面原值加成数确定 C．按重置价确定D．按公估价 E．评估后的市价 9．股票的发行方式有()。
A．新股公开发行B．配股发行C．私募发行D．包销E．代销10．根据权责发生制原则编制的会计报表是()。
A.资产负债表 B．利润表 C．利润分配表 D．现金流量表 E．会计报表分析表 11．直接材料的成本差异包括()。
A．材料耗用量差异 B．材料效率差异 C．材料能力差异 D．材料价格差异E．材料预算差异12．用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是()。
A．负债比率 B．流动比率 C．速动比率 D．现金比率 E．已获利息倍数 13．固定资产的保险金额的确定可采用()方法。
国家开放大学电大《物业管理财税基础》2020-2021期末试题及答案(试卷号：2223)
国家开放大学电大《物业管理财税基础》2020-2021期末试题及答案（试卷号：2223）一、单项选择题（每题2分，共20分）1．在计算经济订货批量时，一般不需要考虑( )。
A．采购成本 B．订货成本C．储存成本 D．缺货成本2．以下不属于定期预算的缺点( )。
A．盲目性 B．滞后性C．间断性 D．一致性3．资产负债表的填列依据是( )。
A．分类账期初余额和期末余额 B．日记账期初余额和期末余额C．分类账本期借方发生额 D．分类账本期贷方发生额4．经营杠杆的存在主要是( )引起的。
A．变动成本总额 B．单位变动成本C．固定成本 D．利润5．会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方面了解企业财务状况和经营成果以及企业加强内部经营管理的需要是( )原则的应用。
A．客观性 B．相关性C．权责发生制 D．配比性6．AB物业管理企业为DF小区住宅进行大修理。
大修理期6个月，合同总收入500000元，至2018年末已预收420000元，实际发生成本340000元，估计还会发生60000元的成本。
2018年该项劳务的完成程度是( )。
A．70% B．85%C．68% D．43%7．普通股筹资的优点有( )。
A．成本低 B．没有使用约束C．不会分散公司的控制权 D．筹资费用低8．某物业管理企业兼营便利店，购进饮料150箱，每箱进价200元，该月出售该种饮料50箱，每箱售价250元，则该物业管理企业本月的营业利润是( )。
A．盈利2500元 B．亏损17500元C．盈利17500元 D．亏损2500元9．所得税的缴纳，一般采用( )方法。
A.按期纳税 B．按次纳税C．按期预缴 D．按期预缴，年终汇算清缴10.已知A证券的风险系数为1，则表明该证券( )。
A．无风险 B．有非常低的风险C．与金融市场所有证券平均风险一致 D．比金融市场所有证券风险大一倍二、多项选择题（每题2分，共10分）11．在筹资过程中应当考虑的经济因素有( )。
精编国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》简答题题库及答案(试卷号：2223)
国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》简答题题库及答案(试卷号：2223)盗传必究简答题1.企业应在什么条件下确认营业收入？答：企业提供劳务的收入，应分别下列情况确认和计量。
(1)在同一会计年度内开始并完成的劳务，应在劳务完成时确认收入；(2)如劳务的开始和完成分属不同的会计年度，且在资产负债表中能对该项交易的结果作出可靠估计的，应按完工百分比法确认收入。
2.筒述阶段性增长股票价值的计算步骤。
答：计算步骤如下：(1)计算出非固定增长期间的股利现值；(2)找出非固定增长结束时的股价，然后计算出这一股价的现值；(3)将非固定增长期间的股利现值与固定增长期间的股利相加，即为阶段性增长股票的价值。
3.在收支预算法下，现金预算主要包括哪些内容？答：收支预算法是指将预算期内可能发生的一切现金流入、流出项目分类列入现金预算表中，以确定收支差异，采用适当财务对策的方法。
在收支预算法下，现金预算主要包括四部分内容：(1)现金收入；(2)现金支出；(3)现金余细；(4)现金融通。
4.什么是本量利分析法？在物业管理中应如何应用？答：本量利分析法是根据成本、业务量和利润三者关系进行分析的一种方法。
这三者的基本关系为：利润总额二营业收入一变动成本一固定成本(1)保木住户量是指企业的营业收入总成木相等时的住户数量，即利润为零时的住户数量。
(2)保利住户量是指企业要获取一定利润时的住户数量。
(3)保利成本由于物业管理收入由国家政策、法规统一规定，物业管理企业难以通过提高收入标准来增加收入。
要获取利润必须控制成本。
利用本量利三者关系可以预测保利成木并在经营过程实施控制。
5.筒述利润分配的原则。
答：(D遵守国家法律法规。
企业的利润要依法分配。
(2)留存发展资金、增加企业后劲。
(3)利润分配必须兼顾企业所有者、经营者和职工的利益。
(4)保护债权人权利的原则。
6.筒述筹资原则。
(1)规模适度；(2)结构合理；(3)成本节约；(4)时机得当；(5)依法筹措。
2028国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案(试卷号：2223)
2028国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案（试卷号：2223）2028国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案（试卷号：2223）一、单项选择题（每题2分，共20分）1．会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方面了解企业财务状况和经营成果以及企业加强内部经营管理的需要是( )原则的应用。
A．客观性 B．配比性 C．权责发生制 D．相关性 2．物业管理企业不能计入成本费用项目的是( )。
A．发生的保安、清洁费 B．管理处人员工资、福利费 C．因违反税法漏缴税而被税务机关罚款 D．公司经费 3．某物业管理企业20__年取得银行存款利息收入20_元，应作( )处理。
A．管理费用增加 B.管理费用减少 C.财务费用增加 D．财务费用减少 4．经营杠杆的存在主要是( )引起的。
A．变动成本总额 B．单位变动成本 C．固定成本 D．利润5．营业利润的计算公式是( )。
A.营业利润=主营业务利润十其他业务利润 B．营业利润=主营业务利润十其他业务利润一管理费用一财务费用 C．营业利润=主营业务利润十营业外收入一营业外支出 D．营业利润=主营业务利润一所得税 6．按照资本成本从小到大的顺序排列，以下说法正确的是( )。
A．长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股 B。
留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股 C．普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款D．优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款 7.某物业管理企业对另一深圳企业进行联营投资。
物业管理企业所得税税率为25，联营企业所得税税率为15。
20__物业管理企业从联营企业获得50万元分红。
则物业管理企业应( )。
A．无需就投资收益补交所得税 B．应补交所得税为：50万×(25-15) C．应补交所得税为：50万／(1—15)_（25 -15）D．应补交所得税为：50万×15 8．下列说法正确的是( )。
A．企业债券比金融债券的收益率低 B．政府债券与金融债券的抵押代用率较企业证券高 C．企业证券的流动性高于政府债券 D.企业证券的特点是流动性低，风险小，收益高 9.下列属于短期负债筹资特点的是( )。
国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题标准题库及答案(试卷号：2223)
国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题标准题库及答案（试卷号：2223）盗传必究一、单项选择题1．国家规定的开办企业必须筹集的最低资本额称为( )A.法人资本金B．实收资本C．法定资本金D．资本公积金2．不能通过试算平衡查找的错误有( )。
A.重复入账B．分录登记方向相同C．数字错位D．分录一方漏人3．营业利润的计算公式是( )。
A.营业利润=主营业务利润十其他业务利润B．营业利润=主营业务利润十其他业务利润一管理费用一财务费用C．营业利润=主营业务利润十营业外收入一营业外支出D．营业利润=主营业务利润一所得税4．当企业营业收入比较波动时，应选择( )进行预测。
A.判断分析法B．算术平均法C．加权平均法D．计算分析法5．货物运输保险合同一般采用( )形式。
A.定值保险合同B．不定值保险合同C．定额保险合同D．强制保险合同6．利用高低点法对混合成本进行分解，一般适用于( )企业。
A.成本变动趋势波动B．成本变动趋势稳定C．成本变动趋势急剧D．新设立7．经营杠杆的存在主要是( )引起的。
A.变动成本总额B．单位变动成本C．固定成本D．利润8．物业管理处领用低值易耗品，属( )经济业务。
A．资产与负债同增B．资产与负债同减C．资产与所有者权益同增D．-项资产增加，另一项资产减少9。
某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生绿化费5万元，其分配标准应为( )。
A．住户数量B．占地面积C．管理年工作人员数量D．绿化人员数量10.物业管理企业房屋中介代销手续费收入应列为( )。
A。
物业管理收入B．物业经营收入C．其他业务收入D．物业大修理收入11．下列各项，属于企业的固定资产( )。
A．运输用汽车B．土地使用权C．现金D．应收账款12．为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行( )原则。
A．可比性B．一贯性C．相关性D．谨慎性13．下列经济业中，会引起一项负债减少，而另一项负债增加的经济业务是( )。
2027国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案(试卷号：2223)
2027国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案（试卷号：2223）盗传必究一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.关于存货ABC分类管理描述正确的是（）。
A.A类存货金额大，数量多B.B类存货金额一般，品种数量相对较多C.C类存货金额小，数量少D.三类存货的金额，数量比大致为A: B: C-7： 2:12.当企业营业收入比较波动时，应选择（）进行预测。
A.加权平均法B.判断分析法C.算术平均法D.计算分析法3.物业管理企业为物业产权人提供代收代缴水电费、煤气费等服务取得的收入，称为（）。
A.物业经营收入B.特约服务收入C.公共性服务费收入D.公众代办性服务费收入4.某物业管理企业购进一辆汽车用于运输，会计人员将其列入管理费用，这样做违反了（）原则。
A.权责发生制B.配比C.谨慎性D.划分资本性支出与收益性支出5.把现金3000元存入银行，这笔业务引起（）变化。
A.资产增加，负债减少B.资产减少，负债增加C.一项资产增加，另一项资产减少D.一项负债增加，另一项负债减少6.下列资金来源属于股权资本的是（）。
A.优先股B.预收账款C.融资租赁D.短期借款7.某物业公司注册资本为100万元，当盈余公积已累计达到（）时不再提取。
A.30 万B.50 万C.75 万D.100 万8.弹性预算又称为（）。
A.变动预算B.滚动预算C.静态预算D.零基预算9.某企业的计税工资总额为200万元，其计提的职工工会经费、职工福利费和职工教育经费的总额是（）。
A.28 万B.30 万。
C.35 万D.80 万10.企业反映的长期资金为500万元，其中，长期借款100万，应付债券50万，普通股250万，保留盈余100万，其资本成本分为6.7%、9.17%、11.26%、11%。
该企业的综合资金成本为（）。
A. 7.84%B.10.9%C. 11%D. 8.25%二、多项选择题（每小题2分，共10分）11.可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是（）oA.现金债务总比B.营运指数C.全部资产现金回收率D.销售现金比率E.现金流动负债比12 .存货成本主要包括（）oA.采购成本B.储存成本C.订货成本D.缺货成本E.运输成本13.根据权责发生制原则编制的会计报表是（）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》2027-2028期末试题及答案（试卷号：2223）
盗传必究
一、单项选择题（每题2分，共20分）
1．当多数企业削减存货、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备，这表明经济已呈( )特征。
A．复苏
B．繁荣
C．衰退
D．萧条
2．下列各项，属于企业的固定资产( )。
A.运输用汽车
B．土地使用权
C．现金
D．应收账款
3．为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行( )原则。
A．可比性
B．-贯性
C．相关性
D．谨慎性
4．下列经济业中，会引起一项负债减少，而另一项负债增加的经济业务是( )。
A．用银行存款购买修理备件
B．以银行存款偿还银行贷款
C．以银行借款偿还应付账款
D．将银行借款存人银行
5．某物业管理企业购进一辆汽车用于运输，会计人员将其列入管理费用，这样做违反了( )原则。
A．权责发生制
B．配比
C．谨慎
D．划分资本性支出与收益性支出
6．某物业管理公司属下某商店本月购进A商品1000件，每件进价100元。
本月出售A商品600件，每件售价150元。
根据收入与支出配比原则，该商店本月销售毛利为( )。
A.100 000元
B．10 000元。