施工总承包工程合同合同主体变更协议
合同主体变更协议书范本
合同主体变更协议书范本本协议由以下各方于____年__月__日在中国__省__市正式签署。
甲方：乙方：鉴于甲方于____年__月__日签署了合同号为____的《协议》（以下简称“既有合同”），现经甲乙双方友好协商就《协议》的主体变更事宜作相应调整，特签订本协议。
第一条变更事项1.1 甲乙双方同意，自本协议生效之日起，《协议》中甲方的权利义务转由乙方享有和承担。
1.2 甲乙双方同意，自本协议生效之日起，《协议》中乙方的权利义务转由甲方享有和承担。
第二条变更后的权利义务2.1 乙方自本协议生效之日起，取代甲方在既有合同中的权利义务，包括但不限于合同履行、违约责任等方面。
2.2 甲方自本协议生效之日起，取代乙方在既有合同中的权利义务，包括但不限于合同履行、违约责任等方面。
第三条合同的生效、终止和解除3.1 本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
3.2 本协议生效后，既有合同相应条款作废，甲乙双方应按照本协议履行各自的权利义务。
3.3 本协议的终止和解除，应依照法律规定或者甲乙双方的协商一致。
第四条保密条款4.1 甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
4.2 违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。
第五条争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
5.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他条款6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.3 本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：授权代表年月日乙方：授权代表年月日（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。
）。
工程变更补充协议范本
一、工程变更补充协议范本发包人：〔以下简称甲方〕承包人：〔以下简称乙方〕依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建造法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那末，结合本工程的详细状况，经双方充分商议，允许在原签定通用合同的根抵上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。
本补充协议与原合同一起运用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。
〔一〕工程概况：1、工程名称：。
2、工程概况：本工程建造总面积约平方米，其中商住建造面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙构造，根抵采用桩管根抵。
〔二〕承包方式1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式〔本补充协议允许调整的工程除外〕，工程建造面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方供应的图纸为准，经双方商议，工程预算总价为人民币〕〔?nbsp; 万元〕，工程结算总造价按本协议 5.1 条确定。
3、按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。
消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必需经甲方允许后，在同等条件下优先给乙方施工，假设甲方委托其次家单位施工，那末乙方按其承包结算价的 3%收取总包协作费〔本补充协议另有约定的除外〕，该协作费由甲方代扣干脆支付给总包方即乙方。
〔三〕工程造价及结算方式：1、工程结算依据：依据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或者文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建造工程计价方法 2022》、《广东省建造工程综合定额 2022》、《广东省装饰、装修工程计价方法2022》、《广东省装饰、装修工程综合定额2022》、《广东省安装工程计价方法 2022》、《广东省安装工程综合定额 2022》、《广东省安装工程综合定额附录表 2022》规定的计算规那末计算。
工程总承包施工合同范本7篇
工程总承包施工合同范本7篇篇1甲方（发包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程顺利进行，特签订本工程总承包施工合同，以明确双方的权利和义务。
一、工程概况1. 工程名称：___________________________2. 工程地点：___________________________3. 工程规模：___________________________4. 工程内容：___________________________二、工程期限1. 工程开工日期：本工程计划于XXXX年XX月XX日开工。
2. 工程竣工日期：本工程计划于XXXX年XX月XX日竣工。
3. 如遇下列情况，经甲方确认后，工期可相应顺延：不可抗力因素；设计变更；甲方同意工期顺延的其他情况。
三、工程承包方式及承包范围1. 承包方式：本工程采用总承包方式，乙方负责设计、采购、施工及试运行等全过程服务。
2. 承包范围：包括但不限于施工图纸范围内的土建、安装、装饰、景观、道路、给排水、电气等内容。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
该总价已包含完成本工程的全部费用。
2. 支付方式：本工程采取分期支付的方式。
工程开工前支付合同总价的XX%，工程竣工并经甲方验收合格后支付至合同总价的XX%，余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。
五、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。
2. 验收标准：按照国家和地方现行施工验收规范及甲方要求进行验收。
3. 乙方在工程竣工后应按照甲方要求进行竣工资料的整理并提交。
六、工程保修1. 保修范围：本工程范围内的所有项目均应纳入保修范围。
建筑工程施工总承包合同补充协议6篇
建筑工程施工总承包合同补充协议6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[项目名称]的建筑工程施工总承包合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同的未尽事宜及部分条款的修改与补充达成如下补充协议：一、协议背景鉴于工程项目的特殊性和复杂性，双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，对原合同部分内容进行补充和说明，以确保项目的顺利进行。
二、工程概况详细工程内容、工程地点、工程规模等与原合同保持一致，具体见原合同。
三、补充条款（一）工程进度与节点1. 乙方应按照甲方制定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。
2. 若因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。
3. 双方共同确定的关键工程进度节点，乙方必须按时完成，否则视为违约。
（二）工程变更与调整1. 甲方有权根据工程需要对项目内容进行合理变更，乙方应无条件配合。
2. 工程变更涉及的费用调整，需经双方书面确认后执行。
（三）质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工验收按照原合同约定的标准和程序进行，验收合格后方可交付使用。
（四）价款支付1. 甲方按照原合同约定的支付方式和时间支付工程款。
2. 若因乙方原因导致工程延期或质量问题，甲方有权延迟支付工程款，并保留追究乙方违约责任的权利。
（五）保修与维护1. 工程交付使用后，乙方应按照国家和地方的相关规定承担保修责任。
2. 保修期内，因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应无偿修复。
（六）违约责任1. 若因乙方违约导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
2. 双方其他违约行为，根据原合同及法律法规的相关规定处理。
四、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
五、其他条款本协议自双方签字盖章之日起生效。
建筑工程施工总承包合同(8篇)
建筑工程施工总承包合同（8篇）工程施工总承包合同篇一甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。
经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。
乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括___顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算后，算左不算右，费用___元/平方米。
正负零线开始施工算起。
先预付___元。
工程主体全部完工。
付款___元。
剩余部分___ 。
四、双方责任甲方负责原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
甲方负责买好安全保险费。
五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
外墙3方粉刷沾灰，前方贴瓷砖。
六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。
乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。
如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。
2024建设项目施工总承包合同
2024建设项目施工总承包合同合同目录第一章：合同协议书1.1 合同名称1.2 合同编号1.3 合同签订日期第二章：合同主体2.1 甲方（发包方）信息2.2 乙方（承包方）信息2.3 丙方（监理方）信息第三章：工程概况3.1 工程名称3.2 工程地点3.3 工程内容第四章：合同工期4.1 工期总日历天数4.2 工期起止日期4.3 工期延误处理第五章：合同价款5.1 合同总价5.2 价款支付方式5.3 价款调整机制第六章：工程质量6.1 质量标准6.2 质量保证措施6.3 质量验收程序第七章：工程安全7.1 安全生产要求7.2 安全事故处理7.3 安全责任第八章：工程变更8.1 变更申请程序8.2 变更费用处理8.3 变更验收第九章：工程竣工验收9.1 竣工验收标准9.2 竣工验收程序9.3 竣工验收资料第十章：违约责任10.1 违约责任界定10.2 违约责任处理10.3 违约责任免除第十一章：争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构11.3 争议解决费用第十二章：合同生效与终止12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同终止后的权利义务第十三章：其他13.1 保密条款13.2 不可抗力13.3 通知与送达第十四章：签字栏14.1 甲方代表签字14.2 乙方代表签字14.3 丙方代表签字14.4 签订时间14.5 签订地点合同编号：________第一章：合同协议书1.1 合同名称本合同名称为："建设项目施工总承包合同"。
1.2 合同编号合同编号为：______________________。
1.3 合同签订日期本合同由甲、乙、丙三方于______年______月______日签订。
第二章：合同主体2.1 甲方（发包方）信息甲方名称：______________________甲方地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________2.2 乙方（承包方）信息乙方名称：______________________乙方地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________2.3 丙方（监理方）信息丙方名称：______________________丙方地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________第三章：工程概况3.1 工程名称工程名称为：______________________。
工程合同八大分类是哪些
工程合同八大分类是哪些1. 施工总承包合同这是最常见的工程合同类型，由一方（承包商）负责整个建设项目的设计、施工和管理。
业主通常只与一个主体打交道，便于管理和协调。
2. 设计-施工一体化合同这种合同模式下，设计和施工由同一个承包商提供，可以缩短工期，降低成本，并提高设计的可施工性。
3. 管理承包合同在这种合同中，管理承包商会负责整个项目的规划、设计、施工和验收等全过程的管理，但不直接参与实际的施工活动。
4. 专业分包合同当总承包商无法完成某些特定的工程任务时，会将这部分工作分包给具有相应资质的专业分包商。
这种合同形式有助于利用分包商的专业技能。
5. 劳务分包合同这种合同涉及的是具体的劳务工作，如混凝土浇筑、钢筋绑扎等。
劳务分包商通常只提供劳动力和部分小型机具。
6. 材料供应合同这类合同规定了建筑材料的供应方和采购方之间的权利义务关系，包括材料的质量、价格、交货时间等条款。
7. 设备租赁合同在某些工程项目中，可能需要租赁大量的建筑设备。
设备租赁合同明确了租赁期限、费用、维护责任等关键信息。
8. 咨询服务合同咨询服务合同是指业主与提供专业咨询服务的顾问之间的协议，涵盖项目管理、成本咨询、质量监控等领域。
在实际操作中，这些合同类型可能会根据具体项目的特点和需求进行适当的调整和组合。
例如，一个大型项目可能会同时包含施工总承包合同和多个专业分包合同。
值得注意的是，无论选择哪种类型的合同，都应确保合同内容符合相关法律法规的要求，明确各方的责任和权利，以及违约时的处罚措施。
合同的制定应充分考虑到项目的实际情况，如工程的规模、复杂性、风险等因素。
工程施工总承包合同3篇
工程施工总承包合同3篇篇1工程施工总承包合同是指施工单位和建设单位之间签订的关于工程总承包的协议。
在工程施工项目中，施工总承包合同是非常重要的一环，它规定了双方之间各自的权利和义务，保障了工程施工的顺利进行。
下面我们就来详细了解一下工程施工总承包合同的相关内容。
一、合同的基本内容1. 合同的缔结施工总承包合同是工程项目的重要法律文件，施工单位和建设单位需要在签订前充分协商，明确工程范围、工程内容、施工标准、工期、价款、付款方式等关键内容，并签订正式的书面合同。
2. 合同的主体工程施工总承包合同的主体包括施工单位和建设单位。
施工单位是承担工程施工任务的主体，具有一定工程施工资质和经验；建设单位是委托施工单位进行工程施工的主体，需要提供项目的资金支持、技术监督等。
3. 合同的目的工程施工总承包合同的目的是明确双方的权利义务，保障工程的顺利实施。
建设单位需要提供详细的工程设计图纸、技术要求等文件，施工单位则需要按照约定的时间、质量、成本等要求完成工程施工任务。
二、合同的主要条款1. 工程范围工程施工总承包合同需要明确工程项目的范围，包括工程的地点、规模、内容、标准等。
建设单位需要提供详细的项目要求，施工单位需要根据要求完成工程施工。
2. 工程质量工程施工总承包合同需要规定工程项目的质量标准和验收标准，确保工程项目的质量达到相关规定。
施工单位需要按照标准进行施工，建设单位需要对工程项目进行验收。
3. 工程进度工程施工总承包合同需要规定工程项目的工期和进度计划，确保工程项目按时完成。
施工单位需要合理安排施工计划，及时完成各项施工任务。
4. 价款支付工程施工总承包合同需要明确工程项目的价款支付方式和支付时间。
建设单位需要按照施工进度支付相应的价款，确保施工单位的资金需求。
5. 风险分担工程施工总承包合同需要明确双方在工程施工过程中的风险分担责任。
双方需要根据合同约定承担各自的风险，确保工程项目的顺利进行。
三、合同的履行与解决争议1. 合同的履行双方在签订工程施工总承包合同后需要按照约定的条款履行合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
中建三局XX建设工程有限责任公司（委托方）
与
中建三局集团有限公司（受托方）
一期施工总承包工程合同
主体变更协议
原合同乙方：中建三局第三建设工程有限责任公司（以下简称为“原乙方”）
变更后现乙方：中建三局集团有限公司（以下简称为“现乙方”）
甲方：方兴地产（宁波）有限公司（以下简称为“甲方”）
鉴于：
甲方和原乙方原拟签署的编号为“2013-NB-H033”的《宁波鄞奉片启动区西侧地块项目一期施工总承包工程合同》（以下简称为“原合同”），现经友好协商，三方同意签署以下变更协议书：
1. 定义
除本变更协议书另有说明外，原合同内的定义均适用于本补充协议书。
2. 变更内容
2.1 经三方协商一致同意，将原合同乙方主体“中建三局第三建设工程有限责任公司”变更
为“中建三局集团有限公司”，合同乙方主体变更后，其全部合同权利及义务随即转移
至“中建三局集团有限公司”；
2.2 合同主体变更后，现乙方应按“方兴地产（宁波）有限公司”名称开具发票抬头。
3. 其它
上述所有内容均只作为原合同的部分内容变更，其他所有在此变更协议内未涉及的“原合同”
内容及条款均维持不变。
本变更协议书壹式柒份，原乙方执壹份，现乙方持贰份，甲方执肆份，经加盖公章后生效。
兹证明三方于2014年月日於中国宁波市海曙区签订：-
原乙方：现乙方：
中建三局第三建设工程有限责任公司中建三局集团有限公司
（法定代表人或授权代表签字及盖公章）（法定代表人或授权代表签字及盖公章）
（姓名）（姓名）
业主：
方兴地产（宁波）有限公司
（法定代表人或授权代表签字及盖公章）
（姓名）
-AG/5-。