某房地产项目销售代理招标书
房地产分销代理合作协议书6篇
房地产分销代理合作协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业的分销代理机构进行推广和销售，以扩大市场份额和提高销售效果，乙方具备相关的专业知识和经验，愿意为甲方提供优质的分销代理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产分销代理合作事宜达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行分销代理，包括但不限于项目的策划、推广、销售等事宜。
2. 乙方应提供专业的分销代理服务，为甲方制定有效的分销策略，协助甲方扩大市场份额，提高销售效果。
二、合作期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合作期限]。
2. 协议期满后，如需续签，双方应在本协议到期前[续签时间]内协商一致，并签订新的合作协议。
三、合作方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付分销代理费用。
2. 乙方应按月向甲方提交分销代理工作的详细报告，包括但不限于销售情况、市场分析、客户反馈等。
3. 甲方应给予乙方必要的支持和配合，包括但不限于提供项目资料、协助乙方开展相关工作等。
四、费用及支付方式1. 分销代理费用包括固定费用和浮动费用两部分。
固定费用为每月[固定费用金额]，浮动费用根据销售效果确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付分销代理费用。
如有特殊原因需推迟支付，甲方应提前告知乙方并说明原因。
3. 乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正式的发票。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未履行协议约定的义务、提供虚假资料等。
3. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。
六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房地产销售招投标合同管理(2024)
专业合同封面COUNTRACT COVER
20XX
PERSONAL RESUME甲 方： XXX乙 方： XXX房地产销售招投标合同管理（2024）本合同目录一览1. 总则1.1 合同签订的依据和原则1.2 合同的适用范围1.3 合同的解释和修改2. 招投标活动的组织与管理2.1 招投标的组织机构及职责2.2 招投标文件的编制和发布2.3 招投标的报名和资格预审2.4 投标文件的递交和接收2.5 开标、评标和定标2.6 中标通知和合同签订3. 房地产销售管理与服务3.1 销售团队的组建与管理3.2 销售计划的制定与执行3.3 销售渠道的开拓与管理3.4 客户关系的建立与维护3.5 销售合同的签订与履行3.6 售后服务的提供与改进4. 合同的履行与变更4.1 合同的履行期限和方式4.2 合同的变更条件和程序4.3 合同的解除和终止4.4 违约责任及赔偿5. 合同的争议解决5.1 争议解决的途径和方法5.2 仲裁或诉讼的管辖法院5.3 争议解决的时间限制6. 合同的附则6.1 合同的有效期6.2 合同的签署和盖章6.3 合同的附件和补充协议7. 其他条款7.1 保密条款7.2 知识产权保护7.3 法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条 总则1.1 合同签订的依据和原则本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2 合同的适用范围本合同适用于甲方（房地产开发商）与乙方（销售代理公司）之间就甲方房地产项目的销售招投标活动所签订的管理和服务合同。1.3 合同的解释和修改本合同的解释权归甲方所有。合同如有未尽事宜，双方可协商补充。合同的修改和补充，应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。第二条 招投标活动的组织与管理2.1 招投标的组织机构及职责甲方负责组建招投标组织机构，明确各成员的职责。乙方负责协助甲方进行招投标文件的编制和发布，提供专业的销售咨询服务。2.2 招投标文件的编制和发布乙方应根据甲方的要求，编制招投标文件，并在甲方指定的时间和地点发布。2.3 招投标的报名和资格预审乙方负责接收报名资料，进行资格预审，并向甲方汇报预审结果。2.4 投标文件的递交和接收乙方负责接收投标文件，并按照甲方要求进行递交和接收。2.5 开标、评标和定标乙方应协助甲方组织开标、评标和定标工作，并保证评标过程的公正、公平。2.6 中标通知和合同签订乙方负责向中标方发出中标通知书，并协助甲方与中标方签订合同。第三条 房地产销售管理与服务3.1 销售团队的组建与管理乙方负责组建销售团队，并对销售人员进行培训和管理。3.2 销售计划的制定与执行乙方根据甲方提供的项目信息，制定销售计划，并按照计划进行销售活动。3.3 销售渠道的开拓与管理乙方负责开拓销售渠道，并对销售渠道进行管理。3.4 客户关系的建立与维护乙方负责建立和维护客户关系，提供优质的客户服务。3.5 销售合同的签订与履行乙方负责与客户签订销售合同，并确保合同的履行。3.6 售后服务的提供与改进乙方负责提供售后服务，并根据客户反馈进行服务改进。第四条 合同的履行与变更4.1 合同的履行期限和方式乙方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务。4.2 合同的变更条件和程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3 合同的解除和终止合同解除和终止应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。4.4 违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第五条 合同的争议解决5.1 争议解决的途径和方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2 仲裁或诉讼的管辖法院仲裁或诉讼的管辖法院为甲方所在地人民法院。5.3 争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起6个月内提出仲裁或诉讼申请。第六条 合同的附则6.1 合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。6.2 合同的签署和盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3 合同的附件和补充协议本合同附件及补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第八条 费用与支付8.1 乙方向甲方提供的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在合同签订之日起【】日内向乙方支付服务费用。8.2 甲方应按照乙方提供的费用明细，按时支付约定的服务费用。8.3 乙方提供额外服务或超出了合同约定的服务范围，甲方应按照乙方的实际支出支付相应费用。第九条 保密条款9.1 双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.2 保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3 双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条 知识产权保护10.1 乙方应对其在销售过程中使用的宣传资料、广告等涉及知识产权的部分进行合法合规的审查。10.2 乙方在销售过程中若使用甲方的商标、专利等知识产权，应获得甲方的授权。10.3 双方应尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利等。第十一条 法律法规规定的其他事项11.1 双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。11.2 双方在合同执行过程中应遵守社会公德，诚信经营，公平竞争。11.3 双方应按照税收法律法规的规定，依法纳税。第十二条 合同的解除和终止12.1 合同解除和终止的条件：（一）双方协商一致解除或终止合同；（二）甲方违反合同规定，乙方提出解除或终止合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除或终止合同。12.2 合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关手续。12.3 合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，退还已收取的费用。第十三条 违约责任及赔偿13.1 双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.2 甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权终止提供服务，并追究甲方违约责任。13.3 乙方未按约定提供服务的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。第十四条 其他条款14.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条 第三方介入的定义和范围15.1 本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2 第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、购买方等。第十六条 第三方介入的义务和责任16.1 第三方介入时，应遵守国家法律法规，并承诺按照合同约定履行相应义务。16.2 第三方应保证其提供的资料、信息等真实、准确、完整，不得误导甲方和乙方。16.3 第三方在合同履行过程中造成甲方和/或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条 第三方介入的权益分配17.1 第三方根据合同约定获取的权益，应按合同约定分配给甲方和/或乙方。17.2 甲乙双方与第三方就权益分配发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条 第三方介入的合同变更18.1 第三方介入时，如需变更合同内容，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。18.2 合同变更应明确第三方在变更后的权益和义务。18.3 甲乙双方与第三方就合同变更发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条 第三方介入的违约责任19.1 第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和/或乙方因此遭受的损失。19.2 甲方和乙方未按合同约定履行义务，导致第三方违约的，甲方和乙方应承担相应责任。第二十条 第三方介入的争议解决20.1 甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2 仲裁或诉讼的管辖法院为甲方所在地人民法院。20.3 甲乙双方与第三方之间的争议解决时间限制为争议发生之日起6个月内。第二十一条 第三方介入的费用承担21.1 第三方介入所需的费用，应由甲方、乙方和/或第三方按照合同约定承担。21.2 甲方和乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。21.3 甲方和乙方未按约定支付第三方介入费用的，第三方有权终止提供服务，并追究甲方和乙方的违约责任。第二十二条 第三方介入的保密义务22.1 第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和/或乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。22.2 保密期限自合同履行完毕之日起算，至合同保密信息公开
房地产代理销售合作合同协议书范本6篇
房地产代理销售合作合同协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司乙方（代理方）：XXXX房地产代理销售有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方代理销售位于XXXX的房地产项目。
2. 乙方负责在合同期限内，以甲方名义进行房地产销售，并确保完成销售目标。
3. 甲方提供必要的支持和协助，确保销售工作的顺利进行。
二、合作期限1. 本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满可续签。
2. 合同期限内，乙方需完成甲方下达的销售任务。
三、甲方权利与义务1. 甲方提供销售所需的房地产资料和样品，确保信息的真实性和准确性。
2. 甲方负责办理相关手续，确保房地产项目的合法性和合规性。
3. 甲方协助乙方进行客户接待和咨询工作，提供必要的支持和协助。
4. 甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合法律法规和本合同约定。
四、乙方权利与义务1. 乙方需在合同期限内，以甲方名义进行房地产销售，并确保完成销售目标。
2. 乙方需遵守法律法规和本合同约定，诚信经营，维护甲方声誉和形象。
3. 乙方需及时向甲方反馈销售情况和客户信息，确保信息的真实性和准确性。
4. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保销售工作的顺利进行。
五、销售目标与奖励机制1. 甲乙双方根据市场情况和项目特点，共同制定销售目标。
2. 乙方完成销售目标后，有权获得相应的佣金和奖励。
具体奖励机制另行协商确定。
3. 甲方需按时支付乙方的佣金和奖励，确保乙方的合法权益。
六、保密条款1. 甲乙双方需对合作过程中获知的对方商业机密和信息予以保密。
2. 保密期限为合同期限内及合同终止后XX年内。
3. 违反保密条款的一方需承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 甲乙双方需严格遵守本合同约定，如一方违约，需承担相应的法律责任。
房地产销售联合代理合同协议书6篇
房地产销售联合代理合同协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理房地产销售事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方开发的位于[项目地址]的房地产项目，该项目包含[项目内容]等。
二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]。
三、委托事项1. 甲方委托乙方代理房地产销售，包括但不限于销售房屋、提供销售咨询、协助签订销售合同等。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定销售策略、销售计划，并协助甲方进行销售宣传和推广。
3. 乙方应协助甲方处理销售过程中出现的问题，如客户咨询、投诉等。
四、权利义务1. 甲方应按时向乙方支付代理费用，具体费用及支付方式详见本合同第五条。
2. 乙方应尽职尽责地完成代理任务，确保销售目标的顺利实现。
3. 乙方应对甲方提供的资料和信息保密，未经甲方同意，不得擅自泄露或利用。
4. 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得将乙方提供的策略、计划等随意泄露或利用。
五、代理费用及支付方式1. 甲方应按以下方式向乙方支付代理费用：（1）销售佣金：根据乙方实际销售的房屋面积或销售额，甲方应向乙方支付相应的销售佣金。
佣金的具体数额和支付方式详见本合同附件一。
（2）其他费用：如乙方在代理过程中发生的通讯费、交通费等，甲方应据实报销。
2. 乙方应在收到款项后，向甲方提供正规的发票和收据。
3. 甲方应按期支付代理费用，如逾期支付，则应按日向乙方支付逾期付款违约金。
六、违约责任1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方在代理过程中，如因自身原因造成销售效果不佳或未能完成代理任务，乙方应承担相应的违约责任。
3. 甲方在支付代理费用过程中，如因自身原因造成逾期付款或未付款项，甲方应承担相应的违约责任。
七、合同变更和解除1. 甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或解除，应协商一致并签订书面协议。
房地产项目销售代理合同 房地产项目代理方案(实用5篇)
房地产项目销售代理合同房地产项目代理方案（实用5篇）房地产项目销售代理合同房地产项目代理方案篇一委托方：地址：居间方：地址：居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条合同标的物居间方向委托方提供与蒙自县文澜镇红寨村委会有关土地合作开发房地产项目。
第二条居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给土地出让方，并及时沟通情况。
2、居间方协助委托方做好该宗土地房地产项目开发的前期投资策划及沟通工作。
3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委方与土地出让方签订该宗土地合作开发房地产项目合同。
居间方应当协助委托方与土地出让方在合同中约定，待到该项目进入预售阶段后委托方再以现金补偿或以房产折价补偿方式兑现土地出让金。
4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对该项目的各项审批工作，促成合作开发项目成功签约，并顺利办理有关该宗土地房地产开发项目的手续。
第三条委托方义务委托方承诺一旦土地出让方与委托方签订项目合作开发合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条居间服务费1、居间服务费的标准：委托方根据居间方与土地出让方协商的该宗土地房地产项目合作金额支付服务费。
即：每亩土地合作金额为万元至万元之间时，委托方支付居间方每亩万元服务费。
每亩土地合作金额为万元以下时，每减少万元，委托方增加仟元的服务费。
2、居间服务费的支付办法：本合同签订后，委托方预付居间方万元服务费，其余费用根据居间方的工作进度适时支付。
即：委托方与土地出让方签订合作开发合同后支付本合同总金额的百分之三十(扣除委托方提前预付的万元);居间方协助项目当事人办理完毕该宗土地合作开发必需的各项手续后，委托方支付本合同总金额的百分之;该项目进入预售阶段后个月内，委托方支付本合同总金额的百分之。
第五条诚信原则1、如果委托方与土地出让方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该土地出让方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
招标文件范本三篇
招标文件范本三篇招标文件范本三篇招标文件范本一投标项目：项目广告包装投标单位：有限公司负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：一、投标项目说明在__市民的热切关注和期待下，____项目即将面市，项目的企划包装也随之进入关键时刻。
如何利用完善的推广计划使____项目拥有良好的入市形象，并逐步提升其在市场的占有率，使之成为__楼市的新亮点，是我们__将来工作的重点关注对象。
(一) 代理意向____有限公司具备广告代理资格，工商登记、年审合格、信誉良好、实力雄厚，拥有完善的市内、市外客户网络，有品牌、地产等广告经营经验，完全符合招标书中对项目整体企划包装代理公司的要求。
____有限公司分析自身的优势和实力，从服务项目、服务客户、服务社会的角度出发，经过综合比较分析，决定投标成为____项目整体广告代理公司(即招标书中之广告合作单位)。
(二) 代理期以年为单位签订合同，至项目销售结束止。
(三) 代理方案____属于新生项目，理论上还需要有一个过渡期让客户和广告受众逐步接受并认同该项目，因此，____有限公司提出如下方案，请大____项目领导参考：代理方案：____项目整体广告代理1、____有限公司针对____项目做广告企划包装，针对____项目不同阶段做出宣传品以及其他销售道具的设计，并完成甲方其他广告方面的要求;2、____有限公司在代理期内，每月收取服务费用人民币_万元;3、____有限公司有义务帮助甲方寻找广告制作单位，相应费用由甲方支付。
二、公司简介____有限公司是一家以品牌策划和地产企划包装为主营业务的专业性广告公司。
公司始终坚持“专业性”发展方向，专注经营企业产品、品牌企划包装以及房地产项目平面广告推广。
同时，公司在户外广告、房地产相关媒体方面也拥有丰富的经验和广大的人脉关系。
公司获得奖项：l ____ l ____ l ____l ____公司参加展览：l ____l ____ l ____三、公司各项资质证明请参阅附件四、公司文化一瞥____五、公司客户网络介绍公司成立七年来销售网络扩张迅速，市场占有率优势明显，连年在深圳业界位居前列，服务的主要客户有：____项目等等。
房地产代理销售合同的范本(4篇)
房地产代理销售合同的范本甲方：_____乙方：_____甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_____ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计_____平方米。
第二条合作期限1、本合同代理期限为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在本合同到期前的_____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1、销售价目详见本合同的附件。
2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在_____%内。
3、甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_____%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为成交额的_____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
房地产销售代理合同模板(精选5篇)
房地产销售代理合同模板（精选5篇）房地产销售代理合同模板第1篇委托方：__________地址：____________________受托方：__________地址：____________________甲乙双方经友好协商，就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下：一、甲方在深圳市____区_____路开发___层住宅____栋，命名为_____。
房地产证号为：二、经协商，甲方同意将该项目委托给乙方独家策划代理销售。
（委托清单附后）。
三、委托方式乙方负责全部的策划及销售工作。
甲方承担相关的`宣传推广费用。
四、委托期限委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。
在委托期限内，所委托的物业都须通过乙方进行销售，甲方不再自行销售或委托他人销售。
在委托期限内成交的委托清单内的物业，甲方均应支付乙方代理费。
在委托期限届满后三日内，乙方从现场接待中心撤离，并将有关销售资料全部移交给甲方。
五、费用双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。
（一）策划费双方同意，甲方支付给乙方的策划费为人民币_________元整。
在签订合同之日起三天内，甲方即向乙方支付_____万元，在乙方达到70%的销售率后三月内，甲方向乙方支付另外____万元。
如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率，则乙方退回已收取的策划费用。
（二）销售代理费1、在委托期限内，如果乙方的销售率在50%以下，则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方；（销售率=销售成交面积/委托面积）如果乙方的销售率在50%-60%之间，则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在60%-70%之间，则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在70%-80%之间，则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在80%-90%之间，则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方；如果乙方的销售率在90%以上，则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方；上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
TT市“MM花园地产项目”销售代理商
招标邀请函
______________公司：
兹邀请贵司参加我公司组织的“MM花园地产项目”销售代理招标。
请仔细阅读以下条款。
此次拟委托销售代理商代理销售的楼盘“MM花园地产项目”，位于XX 市XX路XX号。
现本公司以自愿、公平、公开的原则，诚邀贵司和我们携手合作，使本项目楼盘的营销工作顺利开展，使我公司开发的楼盘能够在合理的时间内以理想的价位成功销售，尽快回收资金，同时使楼盘知名度、开发商和代理商的品牌形象更加深入人心，取得良好的经济效益和社会效益，最终做到开发商和代理商双赢的结果。
本次招标的详细情况如下：
一、招标销售代理之房地产项目
“MM花园地产项目”位于_____________，东临___________，南邻__________，南临____________，北临_____________。
项目占地面积约____亩，规划总建筑面积约_____万平方米，容积率约______。
规划开发的住宅房屋包括：花园洋房、小高层、高层、商铺、会所配套等。
“MM花园地产项目”对于区域中的其他楼盘相比，还具有以下优势：
1、教育资源：________________________________
2、交通设施：________________________________
3、文体运动设施：____________________________
……
二、销售代理的范围
TT市“MM花园地产项目”一期全部可售房屋（具体以本公司取得的预售许可证的面积为准）。
三、销售代理商之基本资格要求
1、具合法经营资格的专业销售代理公司。
2、在房地产营销方面有较丰富的营销经验及成功范例。
3、具有专业精神及积极的服务意识。
4、市场行为规范，具有良好的社会口碑。
5、注册资本金不少于______万元人民币。
6、可派驻本公司的销售团队人员平均年龄在____岁至____岁之间。
四、销售代理商应提供的资料
1、提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章，并提供企业法人证明书、法人委托书。
2、提供公司简介、基本架构、运作模式，同时提供在项目运行过程中，不可变更的骨干人物简介及项目销售策划小组组成人员简介（附人员简历、业绩等）。
3、近三年来销售代理项目的有关情况调查表（见后附表，包括代理的起止时间、销售率等，并详细分析成功和失败的原因）。
4、策划报告（按本招标书第五条规定撰写，包括策划报告、公司简介等；提供纸质文本一式贰份，电子文本一套）。
5、代理公司销售代理商务标（提供纸质文本一式五份,以密封形式提案当日提交）。
五、代理商提交销售策划报告主要内容
1、对本项目市场细分及消费群分析
2、片区竞争楼盘和本项目市场定位及SWOT分析；
3、营销推广方案（营销推广时间、总体均价目标、价格策略、促销策略、现场包装、广告策划思路、推广费用及需要发展商付出的其它费用等）；
4、预计营销推广阶段及相应的销售率；
5、项目销售代理委托合同（需明确销售代理服务期限、双方职责、目
标及任务，销售代理费用收取标准及财务结算方式，合同解除条件等内容）；
6、对发展商的要求；
7、策划小组主要成员架构
8、其它认为有必要的内容。
六、代理商提交销售策划方案要求：
市场调研数据准确、全面；分析有深度、逻辑清晰；市场把握准确，重点突出，切合实际；要有创意、亮点，能充分体现、发挥项目优势。
七、废标条件：
1、不准时出席评标会；
2、提交投标成果不全；
3、不符合招标书其它要求。
八、注意事项
1、本次招标确定的销售代理公司为优选单位，本公司将根据投标代理商的方案和报价与其进行协商，如就重大合同条款无法达成一致，则本公司保留与评分成绩顺延的投标代理公司协商代理权的权利。
2、定标后，本公司对未获优选单位者不给予任何补偿。
九、招标进度安排：
1、___年___月___日项目发标，地点在__________________。
2、___年___月___日___时之前截标，各公司提供投标成果。
3、___年___月___日___时开标（以密封形式提供合同）、评标，公开答辩，经审议后确定销售代理公司，当场宣布评标结果。
以上时间如有更改，以电话通知的时间为准。
请各应标销售代理公司接到标书后一周内将回执盖公司章后寄回本公司。
请各应标销售代理公司___年___月___日___时之前将投标成果交至_________________，并指派专人联络。
再次感谢贵司的支持与参与！
附件一：“MM花园地产项目”销售代理招标评审标准
附件二：“MM花园地产项目”销售代理费率表
附件三：“MM花园地产项目”市场调研资料
附件四：“MM花园地产项目”接标确认回执
附件五：“MM花园地产项目”规划设计图及相关情况说明光碟一份
MM花园房地产有限公司 ______年____月____日若被邀请投标的单位对本标书所述之内容有任何布明确之处或对本项目有任何需要咨询的问题，请予敝司之下属人员联系：
联系地址：_________________________________
公司：MM花园房地产有限公司
联系人：___________ E-mail：______________
联系电话：__________ 传真：________________
QQ：________________________________________
附件一：MM花园项目销售代理招标评审标准
附件二：销售代理费率表
销售代理佣金：具体时间要求和相应代理比例填表，此表将作为评分
标准之一。
请与合同一并密封呈上。
若销售代理公司有更为科学的销售绩效考核办法时，也可自行编制与本表之作用一样的表格。
附件三：市场调研情况报告
请销售代理公司根据其行业从业经验，依照专业水准，及对本项目的考察和调研出具市场调研情况报告，此报告将作为评分标准之一。
调研报告必不可少的内容有：_________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 附件四
MM花园项目销售代理招标书
确认函
MM花园房地产有限公司：
上述招标邀请书条款清楚明确，我司现予以确认并接受各项内容。
盖章处
单位（确认人）：
所在公司职务：
年月日。