某酒店室内设计招标方案
酒店设计装修招标公告(3篇)
第1篇招标单位：XX酒店管理有限公司招标项目：XX酒店设计装修工程一、项目概况XX酒店位于我国XX市XX区，是一家集住宿、餐饮、商务、会议、娱乐为一体的综合性酒店。
为进一步提升酒店的整体形象和客户体验，现决定对酒店进行设计装修工程。
为确保工程质量和进度，现面向社会公开招标，欢迎具有相应资质和实力的企业参与投标。
二、工程概况1. 工程名称：XX酒店设计装修工程2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：本次装修工程包括酒店客房、大堂、会议室、餐饮区、健身中心、KTV等区域。
4. 工程内容：主要包括室内外装修、装饰、家具、设备采购、安装及调试等。
5. 工程预算：约人民币XXX万元（具体金额以招标文件为准）6. 工期要求：自合同签订之日起，90天内完成全部工程。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
2. 具有建设行政主管部门核发的相应等级的建筑工程施工总承包资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度，无不良记录。
4. 具有类似工程的设计、施工经验，近三年内至少完成过一个类似规模的酒店设计装修工程。
5. 具有良好的社会责任感，遵守国家法律法规和行业规范。
6. 拥有完善的质量管理体系和安全生产管理制度。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日。
2. 招标文件获取方式：投标人可前往XX酒店管理有限公司（地址：XX市XX区XX 路XX号）领取招标文件，或通过电子邮件发送至我公司指定邮箱（邮箱地址：***************）。
3. 招标文件费用：人民币XXX元/套，一经售出，恕不退换。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日15:00时。
2. 投标文件递交地点：XX酒店管理有限公司会议室（地址：XX市XX区XX路XX 号）。
3. 投标文件递交方式：投标人应将投标文件密封后递交至指定地点。
酒店建筑方案设计招标书招标书范本
酒店建筑方案设计招标书招标书范本一、项目背景在这座繁华的城市中，一座新的酒店即将拔地而起。
它将承载着城市的繁华与活力，成为人们休憩的港湾。
本项目位于城市中心地段，地理位置优越，交通便捷。
为了打造一座具有高品质、独特风格的酒店，我们特举行此次招标活动，寻找最佳的设计方案。
二、项目概况1.项目名称：城市中心酒店建筑设计项目2.项目地点：城市中心地段3.项目规模：地上层，地下层，总面积约为平方米4.项目投资：预计总投资亿元5.设计周期：自签订合同之日起，个月内完成设计三、设计要求1.设计理念：以“人文、绿色、科技”为核心，体现酒店的现代、舒适、温馨的特点。
2.设计风格：简约大方，具有国际化的设计风格，符合酒店业的潮流趋势。
3.功能分区：酒店大堂、客房、餐饮、会议、休闲娱乐等区域布局合理，满足不同客户的需求。
4.绿色环保：建筑采用绿色环保材料，提高能源利用效率，降低能耗。
5.科技智能：酒店内部设施智能化，提供便捷、舒适的入住体验。
四、招标内容1.建筑设计方案：包括建筑平面图、立面图、剖面图、效果图等。
2.结构设计方案：包括结构布置图、基础设计图、施工图等。
3.设备方案：包括水、电、暖通、消防等设备设计方案。
4.室内设计方案：包括客房、大堂、餐饮、会议等区域室内设计。
5.景观设计方案：包括酒店周边绿化、景观小品等。
五、招标流程1.投标报名：有意向的设计单位请将相关资质文件、业绩证明等材料发送至招标方。
2.资质审查：招标方对报名单位进行资质审查，合格者获得投标资格。
3.发放招标文件：招标方向合格的设计单位发放招标文件。
4.投标单位提交设计方案：投标单位按照招标文件要求，提交设计方案。
5.评标：招标方组织专家对提交的设计方案进行评审，确定中标单位。
6.签订合同：中标单位与招标方签订设计合同，正式开展设计工作。
六、投标截止时间投标截止时间为年月日时分，逾期无效。
七、投标保证金投标单位需在投标截止前缴纳投标保证金万元，未中标者退还保八、其他事项1.设计单位应保证设计方案的创新性、实用性和可行性。
酒店建筑设计招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标项目名称：[酒店名称] 建筑设计项目3. 招标项目地点：[酒店所在地]4. 招标范围：本招标项目包括[酒店名称]的建筑设计方案、施工图设计、设计咨询服务等。
5. 投标截止时间：[具体日期]6. 开标时间：[具体日期]7. 开标地点：[具体地点]二、项目概况1. 项目背景：[酒店名称]位于[酒店所在地]，是一家集餐饮、住宿、商务、休闲于一体的高档酒店。
为满足市场需求，提升酒店品牌形象，现需进行建筑设计招标。
2. 项目规模：[酒店名称]总建筑面积约为[平方米]，包括客房[间]、餐厅[间]、会议室[间]、健身中心、游泳池、KTV、SPA等配套设施。
3. 设计要求：（1）建筑风格：现代简约，兼顾地方特色。
（2）功能布局：合理、实用、舒适。
（3）建筑造型：独特、美观、大方。
（4）节能环保：符合国家节能减排标准。
（5）室内外空间：宽敞、明亮、舒适。
三、投标人资格要求1. 具备独立法人资格的设计单位；2. 具有良好的社会信誉和业绩；3. 具有甲级建筑设计资质；4. 具有类似项目设计经验；5. 拥有稳定的设计团队；6. 具有良好的沟通协调能力。
四、投标文件要求1. 投标函：（1）法定代表人身份证明书；（2）授权委托书；（3）投标保证金缴纳凭证。
2. 企业资质证书：（1）营业执照；（2）建筑设计资质证书；（3）相关业绩证明材料。
3. 设计团队介绍：（1）设计团队人员名单及简历；（2）设计团队业绩证明材料。
4. 设计方案：（1）设计方案说明书；（2）设计方案图纸；（3）设计效果图；（4）设计创新点及亮点。
5. 设计费用报价：（1）设计费用明细表；（2）设计费用支付方式。
五、评标办法1. 评标委员会由招标单位、专家及有关人员组成；2. 评标委员会根据投标文件内容、设计方案、设计团队、设计费用等因素进行综合评分；3. 评标委员会按照得分高低确定中标单位。
六、合同签订及实施1. 中标单位在接到中标通知书后[天数]内与招标单位签订设计合同；2. 设计合同签订后，中标单位应在[天数]内完成设计方案；3. 设计方案通过评审后，中标单位应在[天数]内完成施工图设计；4. 设计咨询服务由中标单位提供，服务期限为[天数]。
酒店设计方案招标书(3篇)
第1篇一、招标公告为了提高酒店的整体形象和经营效益，满足市场需求，现对某市某酒店进行设计方案招标。
欢迎具备相应资质的设计单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：某市某酒店设计方案招标2. 项目地点：某市某区某街道3. 项目规模：建筑面积约3万平方米，包括客房、餐饮、会议、休闲、娱乐等设施4. 投资估算：约1亿元人民币5. 招标范围：酒店整体设计方案，包括建筑、景观、室内设计等三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于500万元；2. 具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质；3. 近三年内具有同类项目设计经验，并有良好的业绩；4. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；5. 拥有专业的技术团队，具备完成本项目设计的能力。
四、投标文件要求1. 投标书封面：包括项目名称、投标人名称、投标日期等；2. 投标单位介绍：包括单位简介、资质证书、主要业绩等；3. 项目设计方案：包括总体布局、功能分区、建筑风格、景观设计、室内设计等；4. 投资估算：根据设计方案编制的投资估算；5. 设计进度安排：包括设计阶段、设计时间、交付时间等；6. 设计团队介绍：包括设计团队人员、专业背景、设计经验等；7. 质量保证措施：包括设计质量保证、施工质量保证等；8. 服务承诺：包括售后服务、设计变更等；9. 投标保证金：按照招标文件规定缴纳；10. 其他相关文件。
五、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：2023年3月31日17:00时2. 投标地点：某市某区某街道某酒店会议室六、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，专家4名；2. 评标委员会根据投标文件内容，对投标单位进行综合评分；3. 评标委员会根据评分结果，确定中标单位；4. 评标委员会对评标过程进行全程监督，确保评标公正、公平、公开。
七、中标单位确定及合同签订1. 招标人根据评标委员会的评标结果，确定中标单位；2. 中标单位与招标人签订设计合同，明确双方的权利和义务；3. 设计合同签订后，中标单位按照合同约定开展设计工作。
酒店精装设计招标(3篇)
第1篇一、招标项目简介1. 项目名称：XX酒店精装设计项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积约XX平方米，客房XX间，餐饮面积XX平方米，会议室XX间，其他辅助设施XX平方米。
4. 项目性质：新建酒店5. 招标范围：包括酒店客房、大堂、餐饮、会议室、公共区域等所有室内精装设计及效果图制作。
二、招标单位招标单位：XX酒店管理有限公司三、招标内容1. 完成酒店精装设计方案的编制，包括但不限于以下内容：- 客房设计：包括床品、家具、灯具、装饰品、墙面处理、地面处理等；- 大堂设计：包括接待台、沙发、茶几、灯具、墙面处理、地面处理等；- 餐饮设计：包括餐桌、餐椅、灯具、装饰品、墙面处理、地面处理等；- 会议室设计：包括桌椅、灯具、墙面处理、地面处理等；- 公共区域设计：包括走廊、电梯厅、卫生间等；- 效果图制作：提供酒店各区域的3D效果图。
2. 提供设计说明，包括设计理念、设计风格、材料选择、色彩搭配、照明设计等。
3. 配合招标单位进行设计方案的修改和完善。
4. 提供设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等。
5. 参与设计方案的评审和汇报。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2. 具有国家建设行政主管部门颁发的室内设计乙级（含）以上资质；3. 具有类似酒店精装设计项目成功案例3个以上；4. 拥有专业的设计团队，团队成员具备良好的设计水平和沟通能力；5. 能够提供详细的设计方案和效果图。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：现场获取或邮寄获取（需支付邮寄费）。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日下午X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX酒店管理有限公司。
七、评标办法1. 评标委员会根据投标文件的内容、设计理念、设计风格、技术方案、团队实力等方面进行综合评审；2. 评标委员会将对投标文件进行保密处理，确保评标过程的公平、公正、公开；3. 评标委员会有权对投标文件进行质疑和澄清。
国际酒店室内设计招标文件
国际酒店室内设计招标文件一、项目概述1、项目名称：国际酒店室内设计招标项目2、项目地点：待定3、项目规模：预计客房数量约为500间，占地面积约为10,000平方米4、设计周期：自合同签订之日起，预计设计周期为6个月5、招标方式：公开招标二、设计要求1、设计理念：要求设计理念符合国际酒店的标准，同时体现招标方的品牌形象。
设计风格应以现代、简约为主，同时注重环保、节能和可持续发展。
2、空间规划：根据酒店的功能需求，进行合理的空间规划。
包括前台接待区、客房区、餐厅区、会议区、健身娱乐区等。
同时，注重公共区域与私人区域的划分，确保客人的隐私和舒适度。
3、色彩搭配：色彩搭配要求和谐统一，同时注重不同区域的颜色区分，以增强视觉效果。
4、材料选择：材料选择应注重环保、耐用和易维护。
在保证设计效果的前提下，尽量选择具有环保性能的材料。
5、照明设计：照明设计应符合功能需求，同时注重装饰效果。
要求合理利用自然光和人工光源，营造出舒适、和谐的照明环境。
6、家具与陈设：家具与陈设应与整体设计风格相协调，同时注重实用性和舒适性。
要求选取高质量、符合人体工程学的家具和陈设品。
7、智能化设计：考虑引入智能化设计元素，提高酒店的服务水平和客户体验。
如智能客房系统、智能安防系统等。
8、施工图设计：提供完整的施工图设计，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等。
图纸应清晰易懂，符合国家相关规范和标准。
三、投标要求1、投标资格：投标方应具有独立的法人资格，具备室内设计相关的经营范围和资质。
2、设计团队：投标方应提供经验丰富的设计团队，团队成员应具备相关的教育背景或在室内设计领域有丰富的实践经验。
3、设计方案：投标方应提交完整的设计方案，包括设计理念、空间规划、色彩搭配、材料选择、照明设计、家具与陈设、智能化设计和施工图设计等内容。
设计方案应具有创新性和实用性，符合国际酒店的设计标准。
4、技术文件：投标方应提交技术文件，包括设计方案说明书、施工图说明书等。
酒店装修改造工程招标方案
酒店装修改造工程招标方案一、项目背景及概述本次招标项目为一家位于城市中心的商务酒店的装修改造工程。
目前该酒店已经开业多年，管理层决定进行装修改造工程，以提升酒店的服务质量和客户满意度。
装修改造工程主要包括客房、大堂、餐厅、会议室等区域的装修和设施更换。
本次装修改造工程的目标是提升酒店的整体形象和品质，吸引更多的客户和提升客户体验。
酒店管理层希望通过本次装修改造工程，将酒店打造成现代化、舒适、环保的商务酒店，以满足不同客户群体的需求。
二、招标范围1. 客房装修改造：包括客房内的家具、地板、墙面、窗帘等的更新和更换，以及卫生间设施的改造和更新。
2. 大堂装修：包括大堂的地面、吊顶、灯具等的更新，以及大堂家具的更换。
3. 餐厅装修改造：包括餐厅内的装修和设施更新，以及餐厅家具的更换。
4. 会议室装修改造：包括会议室内的装修和设施更新，以及会议室家具的更换。
5. 公共区域装修改造：包括酒店的公共区域的装修和设施更新，以提升整体氛围。
6. 其他：根据实际情况，可能需要更新酒店的安防系统、卫生设施等。
三、招标要求1. 承包商应具有资质和经验：拥有相关装修改造工程的承包经验和相关资质，能够提供过往装修改造工程的成功案例。
并且需要满足政府相关规定的资质和要求。
2. 设计方案要求：承包商需要提供酒店装修改造的详细设计方案，包括施工图纸、装修材料选择、施工进度计划等，确保装修改造工程能够按时、按质完成。
3. 施工团队要求：承包商需要提供专业的施工团队，包括项目经理、工程技术人员、施工工人等。
确保施工团队能够熟练操作现代化施工设备，保障工程的质量和进度。
4. 安全和环保要求：承包商需要按照国家和地方相关法律法规，执行工程安全管理、环境保护等工作，确保装修改造工程过程中的安全和环保。
5. 完工时间要求：装修改造工程需要在规定的时间内完成，以免影响酒店的正常运营。
承包商需要给出合理、可行的工期，并严格按照计划施工。
6. 质量控制要求：装修改造工程需要符合酒店管理层的要求，承包商需要在施工过程中严格把控质量，确保工程的质量和效果。
五星级酒店设计招标计划(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，旅游业和酒店业得到了迅速发展。
为了满足市场需求，提升酒店品质，我公司计划投资建设一家五星级酒店。
为了确保酒店设计符合高标准、高品质的要求，现面向全国公开招标，邀请具有丰富设计经验和良好业绩的设计单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX五星级酒店2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：总建筑面积约10万平方米，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施。
4. 设计要求：- 客房：提供不同类型的客房，共计300间，包括标准间、豪华间、套房等；- 餐饮：设有中餐厅、西餐厅、咖啡厅等，满足不同顾客的需求；- 会议：设有大小会议室，满足各类商务会议需求；- 休闲娱乐：设有健身房、游泳池、KTV、SPA等设施，提供休闲放松的场所。
三、招标范围1. 项目整体设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化等设计；2. 室内设计：包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等区域的室内装饰设计；3. 建筑效果图及施工图设计；4. 设计方案汇报及修改完善。
四、招标文件及投标要求1. 招标文件：- 招标公告；- 招标文件；- 投标人须知；- 投标文件编制指南；- 投标人资格要求；- 项目设计要求。
2. 投标要求：- 投标人须具备独立法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计甲级资质；- 投标人须有5年以上五星级酒店设计经验，并有成功案例；- 投标人须有良好的社会信誉和业绩；- 投标人须提供相关资质证书、业绩证明及设计团队介绍。
五、招标流程1. 发布招标公告：在相关媒体发布招标公告，邀请有意向的设计单位参与投标。
2. 投标报名：有意向的设计单位按照招标文件要求，提交投标文件及报名资料。
3. 投标文件审查：招标方对投标文件进行审查，筛选符合要求的设计单位。
4. 评标委员会组成：由招标方、专家及有关部门代表组成评标委员会。
5. 开标及评标：按照招标文件规定的时间和地点进行开标，评标委员会对投标文件进行评审。
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4
2、 设计风格依据酒堡的建筑风格统一考虑智能家居系统，精装修造价初步 控制在 4000 元/㎡左右（含软装），视我方所选择的概念方案为准。
二、室内设计范围 1、 地下一层：按专业规定需精装修使用的设备用房； 2、 一层：出入口、棋牌室、健身房、更衣室、卫生间、淋浴间、瑜伽室 、 SPA、放映厅、包间、厨房（根据专业要求进行考量）、藏酒、西餐厅、 博物馆、接待厅、门厅、电梯厅（含电梯轿厢）客用步行梯、廊道、内 庭院及其他相关区域的设计； 3、 二层：客房、休息区、茶室、内庭院、客用电梯厅及廊道、客用步行梯 和其他相关区域的设计； 4、 三层：宴会厅、多功能厅、化妆室、会议室、卫生间、控制室、 客用电 梯厅及廊道、客用步行梯和其他相关区域设计； 5、 四层：茶室、红酒雪茄廊客房、客用电梯厅及廊道、客用步行梯和其他 相关区域设计； 6、 统一考虑智能建筑和智能家居系统。
地下一层（490.12 ㎡）主要是消防水池和消防水泵房；一层（ 2217.11 ㎡，其中地上 1676.24 ㎡，地下 540.87 ㎡），主要是餐厅包房、瑜伽、放映、藏 酒及博物馆等；二层（1186.07 ㎡）主要是客房等；三层（1091.18 ㎡）宴会厅 和多功能厅等；四层（275.54 ㎡）茶室和红酒雪茄廊。
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（6）各专业施工图（含智能家居系统） （7）小品、家具、铺装、照明材料施工详图 （8）各节点详图及剖面图 （9）灯具选型及明细表 （10）其他施工节点、细部详图、构造图 （11）工程概算书
注：设计成果必须包含但不限于以上内容，可依设计院自身特点和实际需要 进行补充。 第二部分：景观设计 一、设计原则：
方承担的一切任务。详见附件二
6
投 标 人 要 具备建筑装饰设计资质甲级；
求
有类似项目业绩或者在业界有一定知名度
7
工期要求 60 天（参考）
1
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报名文件 设计单位简介、设计团队的业绩及类似项目所获荣誉等 2 份
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地 点 及 联 北京星华智本投资有限公司
系人
联系人：郑少姝，电话 15010062598
地址：北京房山区青龙湖镇良三路龙湖会馆对面
酒堡室内外设计单位情况评价汇总简表：
序 单 位 资 质 设 计 计 划 报 价 设 计 团 队 类似项目业 概 念 意 向 号 名 称 （10 分） （10 分） （20 分） （10 分） 绩、荣誉 及构思、建
（10 分） 议（40 分）
2
附件一：
《服务建议书》
生态性原则——充分尊重、合理利用原有自然条件，尽可能的减少未来可能 导致的生态破坏，营造绿色生态的景观空间； 功能性原则——各功能分区合理布局并满足业主使用需求，保证参与者的舒 适、方便和愉悦性； 操作性原则——应具有较强的可操作性，设计理念符合 建筑定位且满足景观 设计的绿化指标。 二、设计范围： 景观设计招标范围是西石府样板酒堡红线范围内。具体包括：概念方案设计、 方案设计、初步设计、编制项目投资估算及施工图设计；施工图实施阶段的配合 与指导；竣工验收及质量保修阶段的配合与指导等。 三、设计依据及要求： 1、设计依据：根据国家相关标准规范的规定，北京市现行相关技术标准规 范、建设工程相批准文件、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章、 城市道路绿化规范与设计规范等本项目所涉及到的相关标准规范和法律文件。 2、建筑、安装、设备等图纸和相关的文件（电子版）如下： ①总图 PDF/CAD ②复函报审 PPT③酒堡施工图（含设备、电气、建筑、结构）及其他有关现行国 家景观设计规范和标准，结合本项目实际情况进行设计。 2、设计要求： （1）根据本地区的人文习俗、本项目的建设特点以及室内设计风格等通过 方案比选和技术经济分析，推荐 2-3 种概念设计方案。
工程管理部 2013-11-29
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设计单位根据现场踏勘、 约谈和对项目的了解，编制《服务建议书 》。服务 建议书的主要目的在于表明设计单位对本项目的初步构思、概念性理念、建议及 意向图，并且在未来满足我方设计任务书（附件二）内容的前提下进行。其主要 包含初步构思和设计意向以及设计团队组成、设计详细计划（概念、方案、扩初 及施工图四个阶段）和报价（以建筑面积为单位的单价、总价及同类型或功能房 间的计价方式，详见《设计费报价表》）等内容。 酒堡室内外设计费报价表：以建筑面积 5000 ㎡（参考面积）为基础进行报价， 请统一按照此表格填写
四、设计成果： 1、 概念方案设计文件（A3 文本册 4 份）： （1） 项目概况及前期分析 （2） 主要构思解释图及风格定位（2-3 种设计意向） （3） 总平面 （4） 区域和功能划分主要交通流线 （1） 智能家居系统概念方案 （5） 意向方案的预估成本
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2、方案设计文件（A3 文本册 4 份）： （2） 项目概况 （3） 前期分析图纸 （4） 主要构思解释图 （5） 方案总平面及各层平面图 （6） 交通流线图 （7） 区域设计平面及效果图 （8） 智能家居系统设计方案 （9） 主要节点设计效果图（必须包含出入口、棋牌室、健身房、更衣室、卫生 间、淋浴间、瑜伽室、SPA、放映厅、包间、厨房、藏酒、西餐厅、博物馆、 接 待厅、门厅、电梯厅（含电梯轿厢）客用步行梯、廊道、客房、休息区、茶室、 宴会厅、多功能厅、化妆室、会议室、茶室、红酒雪茄廊等 （10） 软装配置意向 （11） 投资估算 3、初步设计文件（A3 白图 4 份，CAD 文件 1 份）： （1）初步设计说明 （2）方案总平面及功能分区图 （3）总平面索引图 （4）各层平面图 （5）分区设计图（含顶棚图和地面铺装图） （6）小品、家具、铺装、照明材料示意图 （7）主要节点效果图和立面、剖面图 （8）水、电及门、窗扩初图（含智能家居系统） （9）投资概算 4、施工图设计文件（施工图 10 份，电子光盘 2 份）： （1）施工设计说明 （2）材料做法及物料表 （3）总平面索引图 （4）总平面铺装设计图，铺装分区详图 （5）各层总平面及分区详图
2、 招标步骤： 设计报名并报送资料；邀请踏勘及约谈；《服务建议书》；确定设计单位。
3、 招标要求： 具备建筑装饰设计资质甲级，在类似工程有出色业绩或知名设计单位。
二、 招标计划
1、报名（2013 年 12 月 13 日——2013 年 12 月 16 日） 2、踏勘及约谈（2013 年 12 月 18 日——2013 年 12 月 19 日） 3、考察及《服务建议书》（2013 年 12 月 20 日——2013 年 12 月 27 日） 4、确定设计方（2013 年 12 月 31 日）（根据考察情况及《服务建议书》内容 综合评价）
三、项目概况及报名要求附表
序号 内容
说明与要求
1
项目名称 新建西石府村葡萄酒酒庄项目
2
建设地点 北京房山区青龙湖镇西石府村西侧
3
项目简介 详见附件二
4
招标方式 邀请踏勘及约谈，提交服务建议书
5
招 标 服 务 概念方案设计、方案设计、初步设计、施工图设计以及相应
范围
的工地设计代表服务工作及法律法规规范要求的应由设计
新建西石府村葡萄酒酒庄项目酒堡室内外设计招标
西石府样板酒庄酒堡项目的室内精装及景观设计招标周期控制在 20 天（内 容详见附表），确保在 2013 年 12 月完成定标。 一、 招标方案
1、 招标方式： 采用邀请设计方现场踏勘及约谈的方式进行。有意向的设计单位来现场
实地勘察并与我方交流后提供《服务建议书》。
合 平均单价
设计费总额
计 （元/㎡）
（元）
分项
1 客房单价 （元/㎡）
同档次或风格 客房计价方式
客房总价 （元）
2 餐厅包间单
同档次或风格
餐厅包间
价（元/㎡）
包间计价方式
总价（元）
3 室内设计单
室内设计总价
价（元/㎡）
（元）
4 景观设计单 价（元/㎡）
景观设计总价 （元）
备注（设计方自
行补充其他需
说明内容）
8
（6）总平面及分区铺装设计图 （7）总平面排水设计图 （8）种植设计图、苗木表 （9）小品家具、铺装材料示意图 （10）总平面灯具布置图 （11）设计概算 4、施工图设计文件（施工图 10 份，电子光盘 2 份） （1）施工设计说明 （2）材料做法及物料表 （3）总平面铺装设计图，铺装分区详图 （4）总平面竖向设计图，竖向分区详图 （5）铺装分区及小品索引图 （6）乔木、灌木及地被种植平面图 （7）小品家具详图 （8）主要景点剖面图 （9）灯具选型、景观照明布线图、配电系统图、灯具明细表 （10）其他施工节点、细部详图、结构图 （11）工程概算书 注：设计成果必须包含但不仅于以上内容，可根据设计院自身特点和实际需要进 行补充。
酒庄的种植分区规划为旅游服务区 1 公顷，葡萄种植区 20.73 公顷，果 园采摘区 6.67 公顷，林业保留区 2.34 公顷。 第一部分：室内精装修设计 一、设计原则
1、 主题鲜明、布局合理、功能ห้องสมุดไป่ตู้全、安全舒适。要求设计构思新颖， 参照 建筑设计室内功能布局，细节处有独特创意；通过合理布局，强化区域 功能，突出酒堡的特征。
2、西石府村葡萄酒酒庄项目包括两个子项：酒堡（多层休闲类建筑）和酒厂 （多层生产类建筑）。酒堡的设计利用基地特征，形成独立的下沉院落景观系统， 建筑作为另一个系统漂浮在基地上。通过连续的流线，空间从庭院开始，经过丰 富的空间达到与自然空间的多方位渗透。建筑形态上利用地形和特色石墙，将建 筑含蓄的隐藏起来，其完整的建筑形态仿佛漂浮在葡萄园上空的一团白云。 二、建筑设计说明