2011秋电大资产评估作业一答案(目前系统78分)
国开电大资产评估网上作业第一次作业练习
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1.设备的技术寿命与（）有关。
单选题（4.0分）（难易度：中）Λ.技术更新速度B.使用时间C.使用强度D.维修水平正确答案：A2.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。
单选题（4.0分）（难易度：中）Λ.该设备的快速变现价值B.该设备对企业的贡献价值C.该设备的最佳使用价值D.该设备的正常变现价值正确答案：B3.造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。
单选题（4.0分）（难易度：中）Λ.实际收益率下降B. 部分闲置正确答案：C4.无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。
这种分类是按（）标准进行的。
单选题（4.O分）（难易度:中）A.有无法律保护B.取得渠道C.可辨识程度D.内容构成正确答案：A5. 采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于（）单选题（4.O分）《难易度：中）A.一致B.强弱结合C.公平合理D.保值增值正确答案：D6.为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于（）。
单选题（4.0分）（难易度：中）A.经济性贬值破产清算贬值正确答案：A7.（）是资产评估最基本的特点。
单选题（4.O分）（难易度：中）A.公正性B.预测性C.市场性D.现实性正确答案：D8.某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%,建筑物资本化率为10%,则土地资本化率最可能为（）。
单选题（4.0分）（难易度：中）A.6%B.5%C.8%D.4%正确答案：B9.建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（）。
单选题（4.0分）（难易度：中）Λ.单位价值小、结构简单的建筑物B.账面成本不实的建筑物C.价格较高的建筑物D.大型的建筑物正确答案：A10.下列不属于资产评估工作原则的是（）。
2011春《资产评估》作业一答案参考电大
2011春《资产评估》作业练习(一)(第一至三章内容)一 .单选题(每题1分,共10分。
)1.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的（）。
A.时期价值B.时点价值C.时区价值D.阶段价值2.在评估过程中评估主体主要是指（）。
A.会计师事务所B.资产评估师C. 资产评估事务所D.企业高层财务人员3.在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（）。
A.评估的特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估基准日4、资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是（）。
A.公开市场假设B.非市场交换假设C．在用续用假设 D.会计主体假设4.狭义资产评估程序是（）。
A.始于明确评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档。
B. 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C. 始于承接终于资产评估业务前明确资产评估基本事项，终于资产评估报告书提交后的资产评估工作档案归档D. 始于资产评估机构和人员接受委托，始于资产评估工作档案归档5.在下列原则中( )不属于资产评估的工作原则。
A.客观性原则B.科学性原则C.专业性原则D.替代性原则6.客观公正性原则要求资产评估应该以( )为依据。
A.历史事实B.现时存在C.历史事实和现实存在D.确凿的事实和事物发展的内在规律7.运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（）。
A.使参照物有可比性B.便于计算C.排除个别参照物交易的偶然性D.避免张冠李戴8.从理论上讲,构成重置成本耗费应当是（）。
A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加强平均成本9．通常情况下可以采用市场法的资产是（）。
A.专利权B.专有技术C.专用机器设备D.通用机器设备10.物价指数法只能用于确定设备的（）。
A.复原重置成本B. 更新重置成本C.实体贬值D.功能性贬值二.多选题（每题１分，共１０分）1.资产评估具有（）的特点。
A.现实性B.强制性C.行政性D.预测性E.市场性2.资产评估中的非市场价值类型主要有（）。
电大2011资产评估计算题
计算题1. 被评估设备购置于1998年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2000年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。
2008年4月进行评估，2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损。
经有关技术人员检测，认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的2％，传动齿轮的现行购买价格为5万元。
调换费用(包括因调换而造成的停产损失)约2万元。
评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106％，2000年的定基物价指数为108％，2008年的定基物价指数为118％。
要求：(1)计算被评估设备的重置成本；(2)计算该设备的有形损耗(或成新率)及评估值。
(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)解：118%20015222.6416.39239.03()106%118%=⨯+⨯=+=108%(1)重至成本万元(2)加权投资年限=(222.64×10+16.39×8)÷239.03=2357.52÷239.03=9.86(年)[239.037]239.039.86=⨯(1-2%)⨯+÷9.86+10 损耗率=(234.2494×49.65％+7)+239.03=(116 30+7)+239.03 =51.58％评估值=239.03×(1-51.58％)=115.74(万元)2. 待评估地块为—待开发建设的七通一平空地，面积2000平方米，允许用途为商住混合，允许建设容积率为7，覆盖率小于等于50％，土地使用年限50年。
2009年8月出售，求取公平市场价格。
估价方法采用假设开发法。
设计建筑面积为14000平方米，共14层，1～2层为商用房，共2000平方米，3～14层共12000平方米用于住宅。
预计共需2年时间完成(到2011年8月)，第一年投入60％的总建筑费，第二年投入40％的总建筑费。
电大本科会计学《资产评估》试题及答案整理后5则范文
电大本科会计学《资产评估》试题及答案整理后5则范文第一篇：电大本科会计学《资产评估》试题及答案整理后中央广播电视大学2010-2011学年度第二学期“开放本科”期末考试资产评估试题一、单项选择题（从每题的四个备选答案中，选择一个正确答案的字母填入括号内。
每题1分，共15分）1．资产评估的价值类型决定于()。
A．评估特定目的2．资产评估是通过对某项资产在某一()价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
B．时点3．采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是()。
A．本金化率越高，收益现值越低4．选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用()。
B．更新重置成本5．政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种()。
B．经济性贬值6．下列属于功能性贬值的是()。
B．由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%7．机器设备按其工程技术特点分类，包括()。
C．生产性设备8．在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是()。
A．工程技术性强9．建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑物属于()。
C．钢筋混凝土结构10．建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法()。
A．收益法11．建筑物单位造价调整法在方法上属于()。
C．比较法12．应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目的评估值应为()。
A．零13．下列各项中，按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的是()B．账龄分析法14．货币资金的评估依据是()。
D．账面价值15.待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是()。
C．1778万元二、多项选择题（从每题的五个备选答案中，选择两个或两个以上正确答案的字母填入括号内。
2011秋电大资产评估作业一答案（目前系统78分）
2011秋电大资产评估作业一答案（目前系统78分）1、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是( )A．评估的特定目的B．评估方法C．评估程序D．评估基准日2、在下列原则中( )不属于资产评估的工作原则。
A．客观性原则B．科学性原则C．专业性原则D．替代性原则3、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是( )A．资产的生产水平B．资产的预期效用C．资产的历史收益水平D．资产的账面价值4、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的( )A．时期价值B．时点价值C．时区价值D．阶段价值5、客观公正性原则要求资产评估应该以( )为依据。
A．历史事实B．现时存在C．历史事实和现实存在D．确凿的事实和事物发展的内在规律6、资产评估的最基本的功能是( )A．评价和评值B．管理C．鉴定D．定价7、资产评估假设的最基本作用是( )A．表明资产评估的作用B．表明资产评估面临的条件C．表明资产评估的性质D．表明资产评估的价值类型8、收益法中收益额的确定，必须是( )A．净利润B．净现金流量C．利润总额D．与折现率一致的指标9、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是( )A．实际成本B．社会平均成本C．个别成本D．加强平均成本10、资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限( )A．密切相关B．无关C．有一定关联D．完全一致11、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是( ) A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率对收益现值无关12、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是( )A．使参照物有可比性B．便于计算C．排除个别参照物交易的偶然性D．避免张冠李戴13、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )A．重置成本B．现行市价C．清算价格D．收益现值14、对设备使用程度的判断通常是建立在( )基础上。
国家开放大学学习网电大《资产评估》参考试题答案
形考一按存在形态可以将资产分为（）资产评估的主体是指（）采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（）已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4 000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（）需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）资产评估的特点主要有（）持续使用假设又可以细分为（）应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）功能性贬值包括（）设备评估的现场工作包括（）设备成新率的估测通常采用（）机器设备的成本法评估，首先应确定被评估机器设备的（），然后再减去机器设备的各种贬值，来估测被评估机器设备的价值。
房地产抵押价值应该是以（）方式将房地产作为债权担保时的价值。
土地估价要编制土地估价报告书，包括土地估价报告和（）两部分。
货币性资产评估主要就是（）和各项存款的评估。
企业价值评估市场法的技术路线是：首先在市场上寻找与被评估企业相类似的企业的交易案例，通过对所寻找到的交易案例中相类似企业交易价格的分析，从而确定被评估企业的交易价格，即被评估企业的（）。
融资租赁，是指转移了与（）有关的全部风险和报酬的租赁。
企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。
（）由于机器设备数量多、规格复杂、情况各异，所以设备评估以整套设备为对象。
（）收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。
（）形考二某宗地2000平方米，土地上建有一座8层的写字楼，写字楼首层面积为1400平方米，第2至8层每层建筑面积为1000平方米，此建筑物的容积率为（）。
在正常的情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的（）。
土地“三通一平”是指（）某企业2004年购进一项无形资产，账面成本为50万元，当年物价指数为110％。
到2009年，物价指数为160％，无形资产已使用5年，还可再使用5年。
则用成本法估算该无形资产评估值为（)万元。
电大《资产评估》作业_单选、多选、判断、简答、计算参考答案
《资产评估》作业单选参考答案1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C公正性）。
2．（A）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象3．以下属于法定评估的资产业务是（C）。
A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（. B．时点价值）。
5．根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（C．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让）行为的，可以不进行资产评估。
6．按存在形态可以将资产分为（C．有形资产和无形资产）。
7．资产评估的主体是指（D．从事资产评估的机构和人员）。
8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（D．特定的资产业务可采用多种价值类型）。
9．资产评估的（A．公正性），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（D．市场性）。
1、决定资产评估价值类型的要素是（c．资产评估的特定目的）。
2．以下原则中属于资产评估的经济原则的是（A．贡献原则）。
3．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（D．前者可以高于、低于或者等于后者）。
4．在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（D．配比）原则。
5．资产评估价值是一个（B．资产价值的估计值）。
6．依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（C．若干不同的评估值）。
7．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（A．重置成本标准）。
8．资产评估于其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础之上的，此基础是（A．假设基础）。
9．资产评估的一般目的是评估资产的（C．公允价值）。
10．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（B．公开市场假设）。
《电大资产评估作业一》
电大资产评估作业一简答一、资产评估的概念及包含的基本要素答:资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公正的准则，按照法定的标准和程序，动用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。
核心是对资产在某一时点的价格进行估算。
基本要素是：1、评估的目的2、评估的对象3、评估人4、评估标准5、评估规程6、评估方法二、资产评估在市场经济中的功能是什么？答:资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。
概括讲，主要有以下功能：一、为资产业务提供价值尺度：这是资产评估的最基本功能。
二、界定与维护各产权主体的合法权益资产评估具有公正地界定与资产有关的各方，从而能够维护各产权主体的合法权益。
三、优化资源配置含义:1、资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。
2、按最优使用原则对资产的价格进行估算，有利丁资产的优化配置和流动。
四、促进企业账实相符，足额补偿和资产完整五、在促进对外开放的同时，维护国家权益、资产评估的目的有哪些？答:资产评估的目的即是说明为什么要进行资产评估，评估结果是为何种资产业务服务。
它是资产评估业务的基础，决定了资产估价标准的采用，并在一定程度上制约着评估途径和方法的选择。
资产评估假设有哪些？以下是对评估目的的分类：一、以资产交易为目的评估具体包括:（一单项资产交易（二企业产权变动。
主要的形式有：1、合资经营、合作经营、企业联营2、企业合并、分设和兼并3、发行股票4、企业出售5、企业租赁（三房地产交易具体需要评估的房地产业务有：1、土地成片出租2、土地开发经营3、房地产买卖4、房地产出租二、融通资金具体包括:（一抵押贷款（二发行债券（三融资租赁三、资产保全：在社会再生产中，资产保全有企业内部和社会两个系统（一企业在商品和劳务收入中经过计提固定资产折旧和计算其它资产损耗来实现资产保全（二社会保险系统在核收保险费用的前提下，对投保资产的损失经过理赔给予补偿四、资产活算五、咨询服务主要有:（一资产开发（二为考核经营业绩服务（三为财务报表提供辅助记录（四诉讼六、税收七、国家征用土地和房产四、资产评估假设有哪些？答:（一继续使用假设1、含义:指资产按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。
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1、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是( )
A．评估的特定目的
B．评估方法
C．评估程序
D．评估基准日
2、在下列原则中( )不属于资产评估的工作原则。
A．客观性原则
B．科学性原则
C．专业性原则
D．替代性原则
3、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是( )
A．资产的生产水平
B．资产的预期效用
C．资产的历史收益水平
D．资产的账面价值
4、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的( )
A．时期价值
B．时点价值
C．时区价值
D．阶段价值
5、客观公正性原则要求资产评估应该以( )为依据。
A．历史事实
B．现时存在
C．历史事实和现实存在
D．确凿的事实和事物发展的内在规律
6、资产评估的最基本的功能是( )
A．评价和评值
B．管理
C．鉴定
D．定价
7、资产评估假设的最基本作用是( )
A．表明资产评估的作用
B．表明资产评估面临的条件
C．表明资产评估的性质
D．表明资产评估的价值类型
8、收益法中收益额的确定，必须是( )
A．净利润
B．净现金流量
C．利润总额
D．与折现率一致的指标
9、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是( )
A．实际成本
B．社会平均成本
C．个别成本
D．加强平均成本
10、资产评估时，成新率确定的基础与折旧年限( )
A．密切相关
B．无关
C．有一定关联
D．完全一致
11、采用收益法评估资产时，收益法的各个参数相互关系是( )
A．资本化率越高，收益现值越低
B．资本化率越高，收益现值越高
C．资产未来收益期对收益现值没有影响
D．资本化率对收益现值无关
12、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是( )
A．使参照物有可比性
B．便于计算
C．排除个别参照物交易的偶然性
D．避免张冠李戴
13、用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )
A．重置成本
B．现行市价
C．清算价格
D．收益现值
14、对设备使用程度的判断通常是建立在( )基础上。
A．查帐
B．询证
C．预测
D．技术检测
15、当设备出现( )时，评估时需要考虑其经济性贬值。
A．废品率
B．竞争加剧
C．使用效益下降
D．技术水平相对落后
16、设备的技术寿命与( )有关。
A．技术
B．使用时间
C．技术更新速度
D．维修保养水平
17、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。
A．技术
B．功能
C．地域
D．时间
18、物价指数法只能用于设备的( )
A．复原重置成本
B．更新重置成本
C．实体贬值
D．功能性贬值
19、设备的有形损耗率等于( )
A．1-成新率
B．1÷成新率
C．成新率-1
D．1Χ成新率
20、对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )
A．增加其实际已使用年限
B．减少其实际已使用年限
C．增加其名义已使用年限
D．减少其名义已使用年限
多选
1、资产评估具有( )的特点。
A．现实性
B．强制性
C．行政性
D．预测性
E．市场性
2、签定资产评估业务书的基本内容有( )
A．评估目的
B．评估项目风险
C．专业胜任能力
D．评估对象
E．评估基准日
3、按资产的构成及获利能力划分，资产可划分( )
A．有形资产
B．无形资产
C．可确指资产
D．单项资产
E．整体资产
4、资产评估中的非市场价值类型主要有( )
A．清算价格
B．在用价值
C．投资价值
D．市场价值
E．历史成本
5、资产评估的经济原则包括( )
A．贡献原则
B．预期收益原则
C．替代原则
D．供求原则
E．独立性原则
6、采用收益现值法需要的基本参数有( )
A．被估资产总使用年限
B．被估资产的预期获利年限
C．被估资产的实际收益
D．折现率或资本化率
E．被估资产的预计收益
7、从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括( )
A．资产的重置成本
B．资产的有形损耗
C．资产的功能性贬值
D．资产的经济型贬值
E．资产的获利年限
8、从理论上讲收益现值法的折现率应包括( )
A．超额收益率
B．风险报酬率
C．无风险报酬率
D．通货膨胀率
E．平均收益率
9、在正常情况下，运用收益法评估资产时，要求资产的收益额应该是( )
A．历史收益额
B．未来预期收益额
C．现实收益额
D．实际收益额
E．客观收益额
10、评估时采用的物价指数应采用( )
A．综合物价指数
B．部门物价指数
C．行业物价指数
D．分类产品物价指数
E．年平均物价指数
11、采用市场法评估参照物差异调整因素一般有( )
A．时间因素
B．地域因素
C．价格因素
D．功能因素
E．市场因素
12、机器设备的重置成本应包括( )
A．日常维修费用
B．购置费用
C．大修费用
D．操作人员的培训任务
E．调试费用
13、设备的功能性贬值主要表现在( )
A．超额的重置成本
B．超额的投资成本
C．超额运行成本
D．超额更新成本
E．设备自然磨损
14、采用收益法评估的机器设备主要有( )
A．单台设备
B．成套设备
C．通用设备
D．专用设备
E．生产线
15、设备成新率的估算通常采用( )
A．使用年限法
B．修复金额法
C．功能价值法
D．观测分析法
E．统计分析法
判断
1、同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一致。
错
2、资产评估价值类型完全是由资产评估目的决定的。
错
3、资产评估是指资产一定时期内的价值进行评定和估算。
错
4、资产评估中的收益现值是指获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。
对
5、市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法估测资产价值的评估技术规程。
任何一个理性的投资者在购置某项资产是，支付价格不会高于市场相同用途替代品的现行市价。
对
6、一般情况下，运用收益法评估，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。
错
7、已提完折旧的设备成新率是零。
错
8、在机器机器设备评估时间中，确定成新率的唯一手段是技术检验。
错
9、技术检测是机器设备评估的基础工作之一。
对
10、设备的有形损耗率=1÷成新率。
错
简答
1、如何选用资产评估方法？
答：（1）资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。
（2）资产评估方法必须与评估对象相适应。
（3）评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。
2、机器设备评估具有哪些特点？
答：（1）一般不具备独立的获利能力，在进行评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
（2）整体的价值不仅仅是单台设备价值的简单加。
（3）确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查鉴定。
（4）除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。
计算题
1、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
该机床的实体性贬值额为()。
A．38万元
B．18万元
C．20万元
D．30万元
2、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。
由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。
假设每件产品的净利润为2元，折现率为10%，企业所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于( )
A．75万元
B．80万元
C．99万元
D．120万元
3、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102%，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120%，则该设备的重置成本最接近于( )
A．235万元
B．240万元
C．295万元
D．350万元
4、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20%，2004年25%，2005年27%，该资产的重置成本为( )
A．254000元
B．300000元
C．317500元
D．381000元
5、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10%，则该资产的评估值最接近于( )
A．100万元
B．123万元
C．175万元
D．200万元。