上海市房地产居间合同模板
2024年上海市房屋出售居间合同模板（二篇）
2024年上海市房屋出售居间合同模板认购方(甲方)：代理方(乙方)：地址：地址：身份证号码：电话：电话/手机：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市(建筑面积2，其中附属面积2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/2，总价(小写)元(大写)佰拾万仟佰拾元。
乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元。
第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为.第四条付款方式选择：1、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币____元，并于____年____月____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
2、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币____元，并于____年____月____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币____元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。
3、若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。
第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。
乙方应在办理完房地产权证时或____年____月____日将该房地产交给甲方使用。
第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。
上海房地产居间合同 (2)
上海房地产居间合同上海房地产居间合同合同编号：_____________甲方（居间人）：__________________________身份证号码/营业执照号码：__________________地址：___________________________________电话号码：_______________________________电子邮箱：_______________________________乙方（出售方）：____________________________身份证号码/营业执照号码：__________________地址：___________________________________电话号码：_______________________________电子邮箱：_______________________________丙方（购买方）：___________________________身份证号码/营业执照号码：__________________地址：___________________________________电话号码：_______________________________电子邮箱：_______________________________鉴于乙方有出售具有完全产权的房地产之意愿，丙方有购买该房地产之意愿，并由甲方提供中介服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，各方经协商一致，达成如下合同：第一条定义和解释1.1 居间人：指甲方，代表乙方和丙方在买卖合同中提供中介服务以获取佣金。
1.2 出售方：指乙方，具有完全产权的房地产的法定所有权人。
1.3 购买方：指丙方，有购买该房地产之意愿的自然人或法人。
1.4 佣金：指买卖合同金额的__________________（数字和中文填写），由买方承担。
第二条居间人的主要责任2.1 居间人应当采取合理措施促成交易，向卖方查询有关房地产的权属、抵押、查封等情况，向买方提供房地产相关信息，并且将买卖合同及其他有关文件及时转交给卖方和买方。
上海市房地产居间合同模板
上海市房地产居间合同模板房地产居间合同甲方：（出租人/卖方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租人/购房方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方拟将其拥有的房地产出租/出售，乙方希望租赁/购买该房地产，双方经协商一致，达成如下合同。
第一条合同目的本合同旨在明确房地产的租赁/购买事项，并规定甲方和乙方之间的权利和义务。
第二条租赁/购买房地产信息1. 房地产详细信息：房屋地址：房屋面积：房屋结构：租金/售价：其他特殊事项：2. 房地产权属：甲方保证其拥有合法的房地产所有权，并有权以租赁/出售的方式处置该房地产。
第三条租赁/购买条件1. 租赁/购买期限：2. 租赁/购买方式：3. 甲方提供租赁/购买所需的房产证、土地使用权证等相关证件。
4. 乙方提供租赁/购买所需的身份证、户口本等相关证件。
第四条意向金/订金乙方在签订本合同后，应当向甲方支付意向金/订金，作为双方交易的诚意金，确认租赁/购买意向。
乙方支付的意向金/订金在合同履行或解除时，按照以下规定处理：（1）若乙方违约，甲方有权扣除全部或部分意向金/订金；（2）若甲方违约，甲方应当向乙方返还双倍意向金/订金。
第五条租赁/购买价款及支付方式1. 租赁价款：（1）租金支付方式：（2）租金支付周期：（3）租金支付时间：2. 购买价款：（1）首付款金额：（2）首付款支付时间：（3）分期付款方式及时间：第六条风险责任租赁期间，房地产因乙方的使用或其他原因导致损坏、毁坏、灭失的，由乙方负责修复或赔偿。
但属于正常损耗的除外。
第七条违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供房地产时，乙方有权要求返还已支付的意向金/订金，并有权要求甲方支付相应的违约金；（2）甲方提供的房地产与合同约定不符时，乙方有权要求返还已支付的意向金/订金，并有权要求甲方支付相应的违约金；（3）甲方在合同履行过程中有其他违约行为的，乙方有权要求返还已支付的意向金/订金，并有权要求甲方支付相应的违约金。
上海房地产居间合同范本5篇
上海房地产居间合同范本5篇所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。
下面是我搜集的上海房地产居间合同范本5篇，希望对你有所帮助。
上海房地产居间合同范本(1)委托方：惠东碧桂园房地产开发有限公司(以下简称甲方)居间方：(以下简称乙方)为促进甲方在中国境内开发的商品房(包括预售房和现房，下同)的销售，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、平等互利、诚实信用的基础上经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产居间活动达成以下协议，供双方遵照履行：第一条委托事项甲方委托乙方进行房地产居间活动，即由乙方负责招揽购买甲方开发的位于，项目名：的房屋客户并促成甲方与乙方招揽的客户签订《商品房买卖合同》及其附件、附录等相关合同文件(下统称为《商品房买卖合同》)，实现甲方售出商品房的目的。
第二条委托期限委托期限为个月，自年月日起至年月日止。
期满后视合作效果再决定是否续约。
第三条佣金计提方式1、乙方成功促成甲方销售一宗商品房的确认1.1乙方负责组织其招揽的客户以旅游看楼团(下简称“看楼团”)的形式到甲方项目参观，并促成客户在参观之日起60个自然日内与甲方成功签署《商品房买卖合同》的，则视为乙方成功促成甲方销售一宗商品房，具体操作流程如下：1.1.1乙方组织看楼团前往甲方项目参观的，必须在看楼团在组团地出发前24小时向甲方预约，预约方式为：由乙方填写《碧桂园组团转介客户推荐单》(详见合同附件一，下简称“客户推荐单”)，将看楼团的出发日期、具体行程以及看楼团中所有客户及客户日后购房时的联名购房人姓名、电话号码(需标明号码后七位，如****8282001)、身份证号码(需标明号码前六位和后四位，如440681********6856)传真至甲方，由甲方核查客户资料，确认是否为首次来访客户;1.1.2甲方确定乙方组织的客户为首次来访客户后，须在一小时内在客户推荐单上确认相关资料并经甲方指定确认人签字确认后回传给乙方;1.1.3乙方须在收到甲方回传的客户推荐单后，按照客户推荐单中确认的时间组织客户前往甲方项目参观，乙方工作人员必须全程陪同客户整个参观过程(包括客户与甲方签订认购商品房文件的过程);1.1.4客户参观项目完毕后，由甲方现场接待客户的销售顾问打印《“碧桂园组团转介客户确认单》(详见合同附件二，下简称“客户确认单”)并加盖甲方销售中心专用章后，将客户确认单乙方联交给乙方工作人员，作为乙方佣金计提的凭证。
上海市房地产居间合同范本模板
上海市房地产居间合同范本模板在上海市的房地产交易市场中，房地产居间合同扮演着至关重要的角色。
它是连接买卖双方、保障各方权益、规范交易流程的重要法律文件。
以下为您提供一份上海市房地产居间合同的范本模板，供您参考。
合同编号：＿____委托人（甲方）：＿____身份证号/营业执照号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____受托人（乙方）：＿____营业执照号：＿____法定代表人：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方有房地产交易的需求，乙方具备提供房地产居间服务的能力和资质，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，订立本合同。
一、委托事项甲方委托乙方为其提供以下房地产居间服务：1、寻找潜在的房地产买家或卖家。
2、协助甲方与对方进行谈判，促成房地产交易。
3、提供房地产市场信息、政策法规咨询等相关服务。
二、房地产基本情况1、房地产地址：＿____2、房地产面积：＿____3、房地产用途：＿____4、房地产权属状况：＿____三、服务期限本合同的服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
在服务期限内，如甲方与乙方介绍的交易对象达成交易，本合同的服务期限自动延长至交易完成之日。
四、服务费用及支付方式1、服务费用标准：甲方应按照房地产成交价格的_____%向乙方支付服务费用。
2、支付方式：甲方应在房地产交易完成之日起_____日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。
3、乙方银行账户信息：开户银行：＿____账户名称：＿____账号：＿____五、甲方的权利和义务1、甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供服务。
2、甲方应如实向乙方提供房地产的相关信息，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。
3、甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助。
4、甲方应按照本合同的约定支付服务费用。
2024年上海市房屋买卖居间合同
2024年上海市房屋买卖居间合同
根据国家有关法律法规的规定，经双方协商一致，就上海市房屋买卖事宜达成如下居间合同：
一、合同目的
本合同旨在明确双方在上海市房屋买卖交易中的权利和义务，保障交易双方的合法权益。
二、合同基本内容
1. 房屋买卖方
甲方：（买方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
乙方：（卖方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
2. 房屋基本信息
房屋坐落地址：
房屋面积、户型：
土地证号/不动产证号：
房屋价格：
交易方式：（一次性付款/分期付款）
3. 居间服务内容
甲方作为居间人，负责协助双方完成房屋买卖交易，并提供相关的居间服务，包括但不限于资料准备、签约协助等事项。
4. 居间服务费
甲方依法享有由买卖双方按照房屋买卖总价支付的居间服务费，具体费用为___%。
5. 交易完成条件
双方自愿达成房屋买卖协议并履行完毕，办理过户手续，并向乙方支付全部房款款项，视为本次交易完成。
6. 合同效力
本居间合同自双方签署之日起生效，至居间服务完成并交易完成之日终止。
七、争议解决
本居间合同的履行过程中如发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向相关主管部门申请调解或者向法院起诉解决。
仔细阅读并理解上述内容后，双方签字盖章生效。
甲方（居间人）：乙方（卖方）：丙方（买方）：
签署日期：年月日。
上海地产居间合同范本
上海地产居间合同范本甲方（委托方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间方）：__________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买或出售房地产的需求，乙方具有提供房地产居间服务的能力和资源，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的房源或买家、协助谈判、促成交易等。
二、服务内容1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的房源或买家，并及时向甲方提供相关信息。
2. 乙方应协助甲方与对方进行谈判，争取达成满意的交易条件。
3. 乙方应协助办理相关的交易手续，确保交易的顺利进行。
三、居间报酬1. 若经乙方居间促成甲方与第三方达成房地产交易，甲方应按照约定向乙方支付居间报酬，具体金额为____________（大写）。
2. 支付方式：____________。
四、权利与义务1. 甲方应如实向乙方提供相关信息和要求，并配合乙方的工作。
2. 乙方应诚实守信，尽力为甲方提供优质的居间服务。
3. 双方应保守在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付居间报酬或提供虚假信息等，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未能提供约定的居间服务或故意提供虚假信息等，应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
上海市房地产居间合同正式版
上海市房地产居间合同正式版上海市房地产居间合同甲方：（居间人）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（委托人）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方具备从事房地产居间活动的资质和能力，乙方希望委托甲方进行房地产买卖居间服务。
为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房地产出售居间服务达成如下协议：第一条居间服务内容1.1 甲方将根据乙方委托，进行房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的买方、提供相关信息咨询、安排双方交流和协商等。
1.2 乙方同意向甲方提供准确、完整的相关房地产信息和委托证明文件，并按照双方约定的方式支付居间服务费用。
1.3 甲方对于乙方提供的房地产信息及相关资料仅进行初步审核和咨询，不承担其真实性和合法性的保证责任。
第二条居间服务费用2.1 乙方同意根据双方协商确定的居间服务费用标准，向甲方支付相应费用。
2.2 居间服务费用的支付方式可由双方协商确定，一般为乙方在房地产交易完成后一次性支付给甲方。
2.3 如乙方未按时支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并停止居间服务直至居间服务费用完全支付。
第三条信息保密3.1 双方在履行本合同过程中了解到的对方相关信息应被视为商业秘密，并承诺对相关信息进行严格保密，未经对方书面许可不得向第三方透露，包括但不限于买卖方的身份、房地产交易相关信息等。
3.2 在法律法规要求情况下，甲方有权将乙方的相关信息提供给国家机关。
3.3 甲方应采取一切合理措施，确保乙方提供的个人信息的安全。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
4.2 因不可抗力导致无法履行合同的一方，不承担违约责任。
但应及时通知对方，并采取一切合理措施减少损失。
第五条合同终止与解除5.1 本合同终止的情形包括但不限于：（1）乙方及时履行了合同约定的义务，双方达成了房地产交易合同；（2）合同约定的期限届满；（3）经双方协商一致决定解除合同。
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上海市房地产居间合同模板
上海市房屋土地资源管理局制定
上海市工商行政管理局监制
委托人甲出售、出租方
居间方
委托人乙买入、承租方
第一条订立合同的前提和目的
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________买卖/租赁合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条提供居间房地产的座落与情况
委托人甲的房地产座落于___________市___________区县_____________路
____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为
_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条委托事项
一委托人甲委托事项共__________项
主要委托事项：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
其他委托事项：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
二委托人乙委托事项：共______项
主要委托事项：
1、
2、
其他委托事项：
1、
2、
3、
第四条佣金标准、数额、收取方式、退赔
一居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方
式计算支付佣金：任选一种
1、按该房地产______________总价款/月租金计______%，具体数额为___________币
__________元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
二居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________
种方式计算支付佣金：任选一种
1、按该房地产___________总价款/月租金计__________%，具体数额为
_____________币____________元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
三居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1、未完成委托人甲委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收
取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收
取佣金的___%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
第五条合同在履行中的变更及处理
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得
相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。
未书面告
知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条违约责任
一三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的;
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
二三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
三三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计
__________币_________元作为违约金支付给各守约方。
违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条发生争议的解决方法
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗
2、向法院提起诉讼〖〗
第八条订立合同数量
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款—————————————————————————
粘贴线骑缝章加盖处
委托人甲名字/名称居间方名称委托人乙名字/名称
身份证号/ 营业执照号码身份证号/
其他证件号码其他证件号码住/地址住/地址住/地址
邮政编码邮政编码邮政编码
联系电话联系电话联系电话
本人/ 法人/ 本人/
法定代表人法定代表人法定代表人
签章签章签章
代理人签章执业经纪人签章代理人签章
执业经纪证书编号______________
年月日年月日年月日签于：签于：签于：
感谢您的阅读，祝您生活愉快。