第二节 旅游资源开发的内涵

第二节旅游资源开发的内涵
一、旅游资源开发的内容
（一）旅游资源调查与评价
（二）开发思路、空间结构等的确定
（三）开发设计旅游产品、旅游项目与景点
（四）旅游市场分析评价与营销
（五）设计和完善旅游基础设施
（六）规划旅游交通管理
便利、快捷、安全、舒适是现代旅游者对旅游交通的基本要求
（七）人力资源开发和管理体质筹划。

二、旅游资源开发的方式
（一）新建：建立新的旅游景区、景点或主题公园，这种方式重在创新、贵在特色。

（二）利用：利用原有的未被认识的旅游资源，通过整合、组织和开发，使之成为旅游吸引物的一种开发方式。

（三）修复：旅游资源经过整修、修复、或重建，使之重新成为可供旅游者参观游览的景点。

（四）改造：投入一定数量的人力、物力和财力，对现有的、但利用率不高的旅游景观、设施等进行局部或全部的改造。

（五）挖掘提高
第三节旅游资源开发的理念
一、旅游资源的开发的理论基础
（一）区位论
区位论包括两层涵义，一层是人类的空间选择；另一层是空间内人类活动的有机组合。

区位论研究的实质是生产的最佳布局问题、即如何通过科学合理的布局使得生产能以
较少的投入获得较大的收益，代表性理论有：杜能的农业区位论、韦伯的工业区位论、克里斯勒的中心地理论等。

区位因子的分析和区位理论的指导：
首先，依据旅游区位因素，确定旅游资源开发的序位，包括开发时间的先后时序，开
发建设的规模和功能体系。

其次，区位理论要求在开发旅游资源和进行旅游业的布局时发挥集聚效应。

最后，根据区位理论进行旅游服务设施的选址工作。

（二）地域分异规律
地域分异规律是指地理环境各组成部分及整个景观在地表按一定的层次发生分化，并按确定的方向发生有规律分布的现象。

1、纬度地带性
2、经度地带性
3、垂直地带性
4、不规则地带性
旅游资源开发过程中必须遵循地域分异规律
首先，旅游资源开发要寻求差异，突出本地特色，发挥本地优势，做到“人无我有，
人有我优，人优我特”。

其次，应用地域分异规律进行旅游资源规划时，具有相对一致性的旅游资源区域，根据不同的资源地的旅游市场形象、旅游促销策略、旅游产品定位和旅游开发模式等。

(三)经济学与市场学理论
旅游经济学理论认为，旅游资源开发，旅游产品的生产、消费、运行的特点，除有
经济活动运行的共同规律外，还具有其本身的运行、消费特点与规律。

市场学理论的核心是4P，即产品、价格、营销渠道和促销。

指导企业研究目标市场、市场经营组合、产品组合、市场预测、促销方式、分销渠道、服务形式、市场竞争等。

（四）旅游者行为理论
旅游者行为是从旅游者的心理需求出发，研究旅游者的旅游需求、欲望、动机、选择、文化向往、偏好、旅游认知、旅游满意度、旅游决策、空间位移等内在
心理企盼和外在行为；以及由游客构成的旅游流的类型、结构、流向、流速、
特征及其动态规律等。

研究主要包括了两个方面：旅游者的内在心理和外在表
现形式——旅游行为。

（五）景观生态学理论
景观生态学将景观空间结构分为斑块、廊道、基质3个基本单元
（六）系统理论
系统理论认为，系统上由相互联系的各个部分和要素组成的具有一定结构、关
系和功能的有机整体。

要把对象看成一个有一定层次、顺序的系统，从整体上
考虑问题；特别注重各子系统、要素之间的有机联系，以及系统与外部环境之
间的相互联系和相互制约关系。

在系统理论指导下，旅游资源开发要做到：
1、合理配置资源，产生最大综合效益
2、旅游相关行业、部门有机结合、相互配合。

（七）可持续发展理论
旅游可持续发展的目标：增进人们对旅游所产生的环境影响与经济影响的理解，加强人们的生态意识；促进旅游的公平发展；改善旅游接待地区的生活质量；
向旅游者提供高质量的旅游服务。

旅游资源开发要以可持续发展理论为指导思想应注意的问题：
1、首先，旅游资源开发要处理好开发和保护的关系
2、其次，旅游资源开发应分期实施
3、最好，发展生态旅游，促进旅游资源合理开发利用
（八）人类学和社会学理论
从关心旅游地社会和谐与社会进步入手，对旅游地社会环境、社会特性、社会
现象、社会问题和群体行为等加以关注。

二、旅游资源开发的特色理念
（一）地域性特色：受地理分布规律制约，旅游资源自身可呈现出地域差异性和地方特色。

（二）多样性特色：旅游者的需求千差万别，导致对旅游吸引物的偏好也各有所爱。

而旅游资源本身也呈现出多类型、多样化的特点。

（三）综合性：表现在两个方面，一是旅游资源本身具有综合性；二是旅游资源开发涉及到许多行业和部门。

（四）可持续特色
（五）文化性特色：旅游资源开发是一个技术性、经济性行为实施过程，更是一个文化传播与交流过程。

旅游本身是一定文化背景下的产物，在开发时一定要深入
挖掘当地的旅游资源特色，突出旅游资源的文化内涵。

第十五章旅游资源开发模式与程序
第一节旅游资源开发的基础分析
一、开发的条件
1、资源条件
2、自然条件：包括旅游资源地区的区位条件、地形、水资源、植被、气候气象、
自然环境等方面
3、市场条件：包括旅游客源地的社会经济条件、人口状况、闲暇时间、出游率等。

4、经济条件：主要指资源开发的经济条件
5、社会条件：旅游资源地的经济背景、法制环境、社会保障、管理水平、文化事
业等社会因素。

二、旅游资源开发与旅游产品开发
旅游资源开发包括三方面的内容：一是分析市场需求趋势；二是研究目的地资源的特
征和内涵；三是寻求展示资源特征和内涵方式。

旅游产品开发包括两方面：一是对旅游地的规划和开发；二是对旅游线路的设计和组合。

旅游产品从旅游者角度认识是旅游者在旅游活动过程中的经历和感受体验的总和；从
旅游业的角度认识就是旅游供给商为旅游者提供的行、住、吃、游、购、娱等整个旅
游活动过程中所需要的有形产品和无形服务总和。

三、产品定位和市场定位
（一）旅游资源开发的产品定位
是指旅游资源转化为旅游产品的产品功能选择，即将旅游资源经开发建成为观光型、或休闲度假型还是专题型旅游产品的功能定位选择。

影响旅游产品开发定位的因素主要有：
1、根据未来旅游市场需求确定
2、根据旅游资源自身特色定位
旅游资源开发产品定位的一个重要决定因素就是旅游资源的基本构成及其特色。

不同的旅游资源地适宜开展的旅游活动也会有差异。

如观光型、度假型、专题
型。

3、根据周边产品的市场竞争力定位
产品的互补关系可带来资源地的“双赢”，但竞争关系会分流客源。

4、根据区域经济发展水平定位
总之，旅游资源开发的产品定位并不是仅考虑一个定位模式，而往往需要把几个方面
联系起来综合研究；同时一个旅游资源地的旅游产品也不是仅定位于一个旅游功能，
而是定位于几个旅游功能，其中有一个的最突出的，只有这样才能扩大市场吸引力，
增加客源地。

提高旅游目的地的竞争力。