物业小区检查记录表
小区物业消防检查记录表范本
小区物业消防检查记录表范本
一、基本信息
•小区名称：
•检查日期：
•填写人：
二、消防设施检查情况
1. 疏散通道
•是否畅通：
•是否堆放杂物：
•是否有阻碍物：
2. 消防通道
•是否有车辆占用：
•是否有堵塞情况：
•是否有违章搭建：
3. 消防水源
•消火栓是否完好：
•消火栓是否清晰标识：
•水带是否完好：
4. 灭火器材
•是否到期：
•是否挂墙摆地：
•是否定期检查：
三、消防安全管理情况
1. 消防演练
•最近一次演练时间：
•演练情况：
2. 专职消防人员
•是否有消防人员：
•是否接受过培训：
•是否熟悉应急处置程序：
3. 电路安全
•电路是否整改过：
•电线是否漏电：
•是否定期维护：
四、其他安全情况
1. 危险品管理
•是否有危险品：
•是否符合规范储存：
•是否有泄漏现象：
2. 安全设施
•是否定期检查：
•是否有破损：
•是否有损坏：
五、整改情况及填写意见
•检查发现问题：
•整改措施：
•填写意见：
六、检查人员签名：
以上为本次小区物业消防检查记录，如有问题请随时联系物业部门。
以上是我基于您提供的标题所创建的原创文档范例，您可以根据需要自行调整内容和格式。
物业小区卫生责任区检查记录表完整
留时间不能超过半小时；绿化带每 100 平方米烟头控制在一个以内等。
为进行有效的控制，考评细则选择的应当是关键性的控制点，作为考评依据。下面
列表简要说明：
表格一：考评细则（满分为 100，采用扣分方式）
序
号 考评内容
工作标准
扣分标准
1 道路清扫保洁 六净：路面净、路沿净、雨水口净、人 未 达 标 准 每 项
物业小区卫生责任区检查记录 表
(可以直接使用，可编辑 实用优秀文档，欢迎下载）
日期 道路
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 合计
检查人：
花坛绿地 /水池
垃圾清运 单元门
学校传 染病
1. 学校饮用水是否按规定进行水质卫生检验；检验频 次；水质卫生指标是否符合《生活饮用水卫生标准》 要求。
2. 学生饮水是否提供开水、桶装水或直饮水，提供开水 的开水桶要加锁，有定期清洗、消毒记录。
1.600 名以上学生的非寄宿制学校按 600:1 配备专职卫生 专业技术人员，不足 600 人的非寄宿制学校配备专兼职保 健老师。 2.传染病防治工作是否纳入年度工作计划。 3.健康教育是否年度工作教学计划。 4.是否制定学校传染病突发事件应急预案。 5.是否建立学生健康管理制度，是否每年对学生进行体 检，是否建立学生健康档案。
5 花坛绿地、水池 无杂草 、杂物、垃圾
未达标准每项 扣 0.5 分
6 电梯
无浮土、灰网、垃圾、污渍、张贴物等 未 达 标 ：绩效考核参照标准
序
对应奖金百分比
号
参考分值
（以 80 元计算）
物业小区品质检查记录表模板
物业小区品质检查记录表模板
I. 项目基本信息
1. 小区名称：
2. 检查日期：
3. 检查人员：
4. 小区负责人：
II. 检查内容及结果记录
1. 小区外观
- 外墙清洁程度：（√合格 / ×不合格）
- 绿化养护情况：（√合格 / ×不合格）
- 园区道路清洁：（√合格 / ×不合格）
2. 公共设施
- 电梯运行情况：（√合格 / ×不合格）
- 消防设施检查：（√合格 / ×不合格）
- 水电设备运行情况：（√合格 / ×不合格）
3. 安全环境
- 小区周边安全情况：（√合格 / ×不合格）
- 入口处门禁检查：（√合格 / ×不合格）
- 防盗设备是否完好：（√合格 / ×不合格）
III. 隐患整改情况
1. 发现问题：
2. 整改要求：
3. 整改责任人：
4. 整改期限：
IV. 检查意见
- 对物业管理公司的建议：（如：提升服务意识、加强安全管理等）- 对小区业主的建议：（如：强化环保意识、共同维护公共设施等）V. 签字确认
检查人员签字：小区负责人签字：
注：本检查记录表仅供参考，具体内容可根据小区实际情况进行调整。
小区物业管理检查表
发现一处不符合扣0.2分
2
发现一处不符合扣0.2分
4
发现一处不符合扣0.2分
2
发现一处不符合扣0.2分
2
发现一处不符合扣0.2分
2
发现一处不符合扣0.2分
6
发现一处不符合扣0.2分
4
发现一处不符合扣0.2分
3
发现一处不符合扣0.2分
5
发现一处不符合扣0.2分
8
发现一处不符合扣0.2分
物业日常巡查表格模板
序
号
区域巡查内容存在问题跟进处理情况
1 业主门墙检查是否粘贴有施工许可证
2 装修单位施工工人是否佩戴工牌
3 照明系统检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4 室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5 绿化卫生中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土
裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6 道路
广场
公共区域检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7 停车位检查各类标识是否完好无损，车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻，卫生状况是否良好
8 周边环境检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施，违章知道噪音、污染环境、高空抛
物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
10 装修单元是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作
业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录
巡查人：。
30 楼栋管家物业品质巡查记录表
13
区域内围墙、道路、路灯、游乐设施、 消防设施、路桩路墩等设施有无损坏
14 其他
说明：1.如实记录巡查检查情况，有问题的则记录下来协调各个部门并上报主管。
2.发现紧急情况，马上报 告3、上级表主格管中，未并体按现主的管情指况 记录在“其他”栏。 4、每天不少于1次全面检 查。
பைடு நூலகம்
5 是否乱摆卖现象
6 业主（住户）有无意见、建议 7 是否有收捡破烂、乞讨等“三无”人员
8
是否有乱堆放装修垃圾和生活垃圾的; 是否有高空抛物的现象
9
是否有人践踏绿地或在绿地从事活动、 砍伐树木、占用绿地等破坏绿化的现象
10 是否有漏水、漏电、漏气等现象
11
是否有污/雨水井或化粪池堵塞、冒水 的现象
房屋本体、屋面护栏、楼道灯、电子门 12 、公共门窗、标识标牌等设施的完好情
耐心物业
项 目： 楼栋
楼栋管家物业品质巡查记录表
精细管理
耐心服务
检查时间
年月日 楼栋管家
检查内容
检查结果（问题）描述
处理情况
备注
1 是否有可疑情况或可疑人徘徊、窥视
是否有机动车停在绿地、人行道、消防 2 通道上、在小区内修车、洗车等违章停
车现象
3
是否有业主（住户）在室外动土施工、 搭建和牵拉电线
4
是否有未按规定和时间、要求进行装修 的
物业日常巡查表【范本模板】
区域
巡查内容
存在问题
跟进处的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态.
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处,天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆,墙、地面瓷片是否完整无损,有无违章占用逃生通道现象,消防栓是否配件齐全,各区域卫生状况是否良好.
2
电梯
检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动
儿童游乐设施是否完好,是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象,是否有黄土裸露现象,长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况,杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
10
装修单元
是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况,是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注:
注:巡查正常打“√"，有问题打“×”,并在备注栏详细记录
巡查人:
检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好
检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好,宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好,卫生状况是否良好
４
室外设施
有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象,消防设施是否配件齐全，标识是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好,照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
物业现场检查表【范本模板】
给水系统检查表
检查日期: 编号:01
审核检查人
电梯日常巡检表
检查日期：编号:02
审核检查人
弱电系统检查表
检查日期：编号:03
审核检查人
配电系统检查表
检查日期：编号：0４
审核检查人
小区围墙、护栏、供水供暖门检查表
检查日期：编号：05
审核2、检查人
门窗检查表
检查日期: 编号：06
审核检查人
地面、道路、标志检查表
检查日期: 编号:07
审核检查人
公共灯具检查表
检查日期：编号:08
审核检查人
排水系统检查表
检查日期:编号：０9
审核检查人
供暖系统检查表
检查日期: 编号:10
审核检查人
物业服务综合检查表
检查日期: 编号:11
审核检查人。
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⑧灭火器是否符合要求；
⑨应急灯是否正常；
9
发电机房
①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③备用应急发电机能否随时正常启用；
④启动时有无异响或启动喘震、启动失效；
⑤运行中有无异响或漏烟、漏油和其它情况；
⑥转速、油压、水温、电池充电电压、输出电压、频率等是否在正常的范围内；
⑦是否定期进行养护，记录是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
⑨应急灯是否正常；
12
中央空调房
①房内环境是否整洁，有无杂物、积水、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③抽查部分运行参数如电流表、电压表等指示是否在额定值范围内；
④是否定期进行养护，记录是否规范；
⑤灭火器是否符合要求；
⑥应急灯是否正常；
⑦是否定期进行养护，记录是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
⑨应急灯是否正常；
10
柴油机房
①是否和发电机房绝缘隔开；
②机油是否加足；是否有渗漏；
③是否定期进行养护，记录是否规范；
④灭火器是否符合要求；
⑤应急灯是否正常；
11
低压配电房
干式变压器、油浸式变压器、低压配电柜、控制柜等
①房内环境是否整洁，有无杂物、积水、灰尘，无鼠、虫害；
6
雨水篦子有无残破，是否存在明显安全隐患；
7
污水泵旁有无安全护栏，护栏有无破损；
8
水泵房
①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；
④设备有无明显锈蚀；
⑤房内有无积水、浸泡发生；
⑥高、中、低区生活水泵标识，操作标识是否明显；
物业小区检查记录表
物业小区检查记录表（实用）
序号
检查项目
检查
情况
客
户
服
务
中
心
1
项目经理级、项目主管级、客服人员是否在岗；是否责是否完善；
3
客服人员仪容仪表是否符合规范；
4
客户关系管理软件系统上是否有过期未及时处理、关闭事项；
5
客户服务中心环境是否整洁，是否摆放与工作无关物品；
轿
厢
1
电梯准用证、年检合格证是否在有效期内；
2
电梯内三方通话是否正常；
3
轿厢内是否整洁，地面有无垃圾；
4
轿厢各面是否整洁、光亮；
5
轿厢内有无灯不亮；
6
轿厢内风扇是否正常使用；
7
用物品挡住探照头，控制中心有无反映；
8
按轿厢内警铃，控制中心有无反映；
5
娱乐设施
①现场有无安全操作温馨提示牌、危险指示牌，有无操作规程提示；
②设施有无破损，是否存在安全隐患；
③有无定期维养，记录是否规范；
6
雨水井、沟渠里面有无积水、有无垃圾；
7
地面停车场有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；
8
垃圾（池）箱、垃圾车、垃圾中转站；
①垃圾箱有无破损，有无箱门打开；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③听变压器声音是否正常，应发出持续均匀的“嗡嗡”声，没有机械震动声和放电声等异常声音；
④变压器的外壳有否变形和锈蚀；
⑤变压器的高低压侧电缆头和母排的搭接头是否有、松动发热、变色、发生异味现象；
⑥配电柜、控制柜运行的部分参数是否在额定值范围内；线搭接头是否有松动、发热、异味现象；
5
消防系统、闭路监控系统有无定期进行保养，记录是否规范；消防联动/手动测试启动记录收否完善
地
下
1
地面是否整洁，有无垃圾；《地下室现场工作记录》是否规范；
2
车场停车栏杆、反光镜、消防栓是否整洁，有无灰尘；
3
交通标识牌是否齐全、是否明显；
4
有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；
5
照明灯、指示灯有无破损；
②周围有无明显标识；
10
防避雷系统有无锈蚀；有无定期保养；记录是否规范；
11
风机有无定期保养，记录是否规范；
12
电梯机房
①电梯机房是否上锁；
②机房内是否整洁，有无灰尘；
③机房内操作规程、应急措施是否上墙；
④机房内散热风扇是否完好；
⑤机房内是否配备温度计，温度是否在正常范围内；
⑥机房内是否配备应急灯，是否能正常使用；
⑥二次供水维保公司是否按合同约定内容维养；
⑦环境绿化维保公司是否按合同约定内容维养；
2
有无按照计划举行社区活动，记录是否规范；
3
群楼商铺有无定期进行进行消防检查，记录是否规范；
4
服务中心各类紧急事件预案是否齐全；
5
物业及物业档案、资料是否齐全，分类成册；
6
管理人员有无迟到、早退；
7
其他
天
面
1
通往天面的门是否上锁，导致无法上到天面；
⑦机房内对讲电话是否能正常通话；
⑧电梯运行记录是否完整、正确；
消
防
控
制
中
心
1
控制中心是否整洁、是否堆放杂物；
2
消防中心联动控制柜是否处于自动状态，而非手动状态；
3
有无消防系统故障没有及时排除；消防故障清单是否记录详细、清楚；
4
防盗闭路监控系统画面是否正常，有无变色、模糊、跳动、扭曲、丢失画面等现象；回放画面是否清晰；
地
面
1
小区道路
①是否完好，有无破损；
②有无积水；
③有无地砖松动，是否存在安全隐患；
④是否整洁，有无垃圾；
⑤《地面现场工作记录》是否规范；
2
路灯、草坪灯有无不亮，有无缺灯罩的；
3
宣传广告栏
①宣传广告栏里面内容是否在有效期内；
②版面是否清晰、完整，有无损落；
4
绿化标识牌、交通指示牌等
①是否明显、统一；
②有无破损；
②垃圾中转站清洁用具是否摆放整齐；现场有无垃圾随地堆放现象；
9
自行车棚、电动车棚、摩托车棚里面车辆是否停放整齐；
10
房屋外观是否完好、整洁，外墙面砖、大理石、涂料等装饰材料有无脱落、污迹；
11
室外招牌、广告牌、霓虹灯有无安全隐患；
12
外墙面是否挂有横幅、广告语；业主阳台及窗台上是否放置存在安全隐患的物品；
2
天面地面是否完好无缺，隔热层是否有损坏；
3
是否有积水；
4
是否有线乱接乱挂；
5
地面是否整洁，有无垃圾；
6
天面是否有“请勿攀爬”、“请勿高空抛物”的温馨提示；
7
天面各设施阀门是否完好，如管道煤气阀门等；
8
天面各设施管道标识是否清晰；管线、煤气管、消防管线；
9
天面水池、水厢
①水池、水厢周围有无污染隐患；消防水压是否正常；
6
《客户服务中心值班记录》、《放行条》等记录是否规范；包裹存放、领取记录是否完整、有序；
7
客户资料、答客问有无及时更新；
1
与分包方相关的内容
①电梯维保公司是否按合同约定内容维养；
②消防维保公司是否按合同约定内容维养；
③环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养；
④秩序维护公司是否按合同约定内容维养；
⑤电力维保公司是否按合同约定内容维养；