物业安全检查表
物业公司安全检查表
年检报告、电梯合格证、电梯应急预案、维保记录 维保人员证件备案：T1(电梯机械安装维修)、T2(电梯电气安装维修)电梯特种作业证双证齐全
配电系统
总配电室
各楼层配电
公共区域
照明及配电
商户照明及配电
人员持证上岗，制度、证件上墙（电工证、进网电工许可证）。
门窗及通风孔等应设置防止小动物进入的金属挡板、纱网等防护措施。温度：室内有无降温措施
物业公司安全检查表
检查项目
检查内容
检查标准
室内外状况
室内状况
吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm。
地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3。
室状况
外立面是否存在卫生、破损、缺失问题。外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题。各管井是否缺失井盖。
运行中无异常晃动、抖动及异常声响。安全触板光电感应可靠、灵敏。
货梯监管实行专人负责制，需持有电梯司机证/电梯安全管理员证。
扶梯
无异常声响和明显振动，运行噪音低于68dB,螺丝无松动现象。
当扶梯与墙相邻超过12.5cm时，须在扶梯上、下端安装防攀爬装置。扶梯与楼板交叉处以及各交叉位置须安装防碰撞装置。其高度不小于30cm。
烟感：吸顶安装。及时报警，并有反馈信号至消防中控室。
手报按钮：1、安装牢固、无倾斜。 2、按下后，火警信号输出，有反馈信号至消防中控室。
声光电报警：牢固，平衡，不斜，不松动。及时报警，声光同时发出，并有反馈信号至消防中控室
火灾事故广播：联动时系统可将进行中的一般广播强切换为火灾广播，并有反馈信号至消防中控室
严禁使用大功率电器（热水器、电热棒、电热油汀等）严禁违规充电（电动车电池等）
物业安全检查表
物业安全检查记录表
初夏早上六点，清亮透明的月儿还躲藏在云朵里，不忍离去，校园内行人稀少，我骑着单车，晃晃悠悠的耷拉着星松的睡眼。
校园内景色如常，照样是绿意盈盈，枝繁叶茂，鸟儿歌唱。
经过西区公园，看那碧绿的草地，
飞翔中的亭子，便想起十七那年，在这里寻找春天的日子。
本想就此停车再感受一遍，可惜心中记挂北区的荷塘。
回想起冬日清理完荷塘的枯枝败叶，一片萧条的景色：湖水变成墨绿色，没有鱼儿游动，四处不见了鸟儿
的踪影，只有莲藕躺在湖底沉沉睡去。
清洁大叔撑着竹竿，乘一叶扁舟，把一片片黑色腐烂的枯叶残枝挑上船。
几个小孩用长长的铁钩把莲蓬勾上岸，取下里头成熟的莲子。
物业安全排查记录表
物业安全排查记录表物业名称：排查日期：排查人员：一、建筑物安全1. 建筑物结构是否完好？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 墙体是否存在开裂、渗水等问题？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 屋顶、楼梯、走廊等公共区域是否安全？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________二、消防设施1. 灭火器是否齐全、有效？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 消防栓、喷淋系统是否正常？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________3. 烟雾报警器、火灾自动报警系统是否正常？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________三、电气设备安全1. 电气设备是否正常运行，无异常发热、短路等现象？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________2. 电缆、电线是否老化、破损？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________3. 配电箱、开关箱是否锁闭、标识清晰？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________四、其他安全事项1. 小区围墙、大门是否完好？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________ 2. 监控摄像头是否正常运行？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 应急照明、疏散指示是否完好？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________五、排查总结请填写本次安全排查的总结和建议措施：总结：____________________建议措施：____________________。
物业管理企业安全生产检查表
处理意见
检查单位负责人：
年月日
高、低压电工作业证书
口持有□未持有
避雷设施
检测报告
□有效期内□无报告或过期
有限空间
警示标识
口有 口无
作业审批记录
口有 口无
地下空间
普通地下室和人防工程使用标志牌
□有口无
装修管理
违法建设报告记录
口有口无
破坏建筑结构的报告记录
口有口无
检查结果
□本次专项检查未发现问题。
□本次专项检查发现存在以下问题：
物业负责人签字：检查人员签字：
物业管理企业安全生产检查表
项目名称
物业管理单位
检查内容
安全生产责任人
联系话
企业自查情况
□按规定完成自查口未按规定开展自查
消防
值班人员持证情况
口均持证□部分持证口均未持证
消控室值班人员
口2名及以上口不足2名
电梯
抽查部位
号楼单元号梯
使用标志
口有效期内口过期
供水
卫生许可证
口有 口无
人员健康证
口有 口无
供电
4物业公司安全检查表
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
10
应急照明灯是否正常
11
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，电梯维护、修理、定检等记录是否齐全
12
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等
13
电梯轿厢照明是否正常
14
报警装置功能是否正常
15
配电室
配电室门是否锁闭
16
配电室是否有巡查记录
17
配电室人员进出是否有登记
各管理处微型消防站建设情况
26
防台防汛应急物资是否齐全、完好
物业公司安全检查参考表
序号
检查项目
检查内容
检查情况
1
消防
消防器材的配置、位置、压力是否符合标准；防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
5
消防控制室值班人员是否持证上岗、是否有值班记录
6
火灾自动报警系统运行情况是否正常
7
消防自动灭火设施运行情况是否正常
8
安全出口
安全指示标志是否完好
18
监控
监控设备和图像是否正常
19
停车场
停车场设备设施是否正常
20
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
21
水泵房
水泵房设备设施是否正常
22
排水系统
排水系统是否正常
23
相关方管理
各管理处对相关方、外包方、承包包的管理档案记录是否齐全
24
外包方涉及危险作业方面的危险作业票执行情况
25
应急物资
物业安全检查表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（ ）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全出口
安全指示标志是பைடு நூலகம்完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
9
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12
配电室
配电室门是否锁闭
13
配电室是否有巡查记录
14
配电室人员进出是否有登记
15
监控
监控设备和图像是否正常
16
停车场
停车场设备设施是否正常
17
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
物业安全检查记录表
合格□不合格□
管理、维护物业区域内的公共消防设施，保障消防器材以及消防安全标志完好有效
1。管理处在管理范围内应当履行下列消防安全管理责任：
（1)保证公共区域内的消防管网、消防栓有水，能完好使用
(2)保证各类消防器材在存放期内完好使好用
（3）保证消防监控系统正常维保并有相关记录和正常工作。
管理处所管区域的大型危险设备在设备周边设置要有明显的安全警示标志，张贴安全操作规程;保证机械设备无漏点、无异声，仪表显示正常。
合格□不合格□
9.电气安全管理
9.1变配电室管理
《剩余电流动作保护装置安装和运行》第4。4.2条
《低压配电设计规范》第3。3.4、3。3。5、3。3。7条
《10KV及以下变电所设计规范》第6。2。4条
《中华人民共和国消防法》第28条
《人员密集场所消防安全管理》第7。6。2。1、7.6.2。2、7。6。2.3条
《消防安全标志》第3。3条
《建筑灭火器配置设计规范》5.1。1、6.1.1、7。3。3条
1。管理处所管公共区域及各生产经营单位应满足：
⑴常闭式防火门、消火栓、灭火器、消防报警按钮等消防器材、设施有明显标识
⑤ 配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器；
⑥ 配电箱内必须分设N（零）线端子排和PE（接地）线端子排；
⑦ 插座回路必须安装漏电保护装置；
⑧ 开关箱中漏电保护装置要满足额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0。1s。使用于潮湿环境的(如:鱼档）漏电保护装置，额定漏电动作电流不大于15mA，额定漏电工作时间不大于0。1s.
⑨ 配电箱（柜）严禁被遮挡，周围留有足够的安全通道和工作空间，附近严禁堆放易燃物品。
物业安全检查记录表
水泵房
①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；
④设备有无明显锈蚀；
⑤房内有无积水、浸泡发生；
⑥高、中、低区生活水泵标识，操作标识是否明显；
⑦是否定期进行养护，水泵运行记录表是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
6
《车场岗现场工作记录》填写是否规范；
7
现场是否配备灭火器，能否正常使用；
7
客户资料、答客问有无及时更新；
1
与分包方相关的内容
①电梯维保公司是否按合同约定内容维养；
②消防维保公司是否按合同约定内容维养；
③环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养；
④秩序维护公司是否按合同约定内容维养；
⑤电力维保公司是否按合同约定内容维养；
⑥二次供水维保公司是否按合同约定内；
2
防火门是否能正常关闭，闭门器是否正常；
防火门上有无灰尘；
3
公共照明
①灯是否能亮；
②灯罩有无缺失，有无破损；
③开关是否正常；
4
消防栓
①消防栓门是否处于关闭状态；
②记录是否齐全；
③水带、水枪头、小锤、警铃、水阀、玻璃是否齐全，完好无缺；
④消防栓上有无灰尘；
5
电井门、水表井门是否关闭；
里面有无堆放杂物；
②设施有无破损，是否存在安全隐患；
③有无定期维养，记录是否规范；
6
雨水井、沟渠里面有无积水、有无垃圾；
7
地面停车场有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；
8
垃圾（池）箱、垃圾车、垃圾中转站；
①垃圾箱有无破损，有无箱门打开；
物业日常安全检查表
接地良好
Байду номын сангаас
电器与可燃物保持
安全距离
电焊作业安全措施
电工持证上岗
电线穿管、 无私拉乱接 绝缘良好 无破损老化 配电柜安装 合理完备 用电设备与可燃物 保持安全距离 电工持证上岗 做好安全防护措施
车辆凭证进出
3
道路车辆 管理
道路标识清晰 车辆无超速现象
车辆凭证进出 无证需登记 规范停放
定点停放
涂料、稀释剂安全 放置在防漏槽内
检查日期：
物业日常安全检查表
序次 检查项目
检查内容
检查结果
正常（√） 异常（×）
检查标准
消火栓配套齐全
1 消防设施
灭火器压力正常 应急灯正常充电 逃生指示牌清晰 消防通道畅通
消防器材 数量完备 功能正常 位置合理 性能可靠
定期检验
无私拉乱接
无电线老化破损
配电柜、刀闸完好、
安装漏电过载保护、
2 安全用电
4 危化品使用
气瓶使用规范 容器加盖
通道畅通、通风透气
危化品存储使用规范 作业环境无污染
废弃物无乱丢弃现象
废弃物不乱丢弃
电梯设备操作正常
路灯、照明设备正常
生活水泵、消防泵、潜 水泵定时检查，开闭正 常
5
设备设施
空调排风设备正常
压力管道/容器正常
设备设施完善 正常使用
摄像头记录正常
监控报警装置正常
电子围栏、周界正常
外来人员进出登记
6
人员管理 5S
无“三违”现象
作业场所整洁卫生，
无烟头、垃圾
7
其他
无破坏建筑、私自装修 、改建消防系统等
人员稳定 现场环境整洁
物业公司安全检查表
被检查单位：负责人：项目区域内容1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。
3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂屋面公共区域电梯4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语5.排水口是否畅通，无杂物堆积6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。
1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳2.轿厢照明通风良好3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清晰消防楼梯通道、走廊与门厅、地下停车场6.电梯机房有无电梯平层图7.电梯机房有无降温设备8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通1.消防楼梯是否畅通2.防火门、闭门器、顺序器是否正常3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况4.采光窗是否开闭正常、坚固1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常5.疏散指示灯、应急灯是否正常6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好7.防火门、闭门器、顺序器是否正常8.疏散通道是否畅通9.各类设备井、箱是否锁闭10. 单元门是否开闭正常、坚固11. 单元门禁系统是否正常12. 消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡13. 桥架、管道等构筑物是否坚固14. 防汛物资是否齐备1.门禁系统是否正常2.监控系统是否正常弱电系统 3.周界系统是否正常4.消防系统是否正常1.是否存在沉降现象2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况3.排水、排污通畅，无阻塞外溢现象，化粪池、雨水园区管道、排污管道定期清理4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识1.建造外立面是否存在坠落危险源建造立面2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。
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机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12
配电室
配电室门是否锁闭
13
配电室是否有巡查记录
14
配电室人员进出是否有登记
15
监控
监控设备和图像是否正常
16
停车场
停车场设备设施是否正常
17
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气
物业安全检查记录表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（ ）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录