物业管理年底安全检查表
物业小区春节安全检查表
2、消防管道无漏水现象。
3、消防栓门能正常开、关。
4、水龙头、水枪、按钮等设备齐全。
5、消防箱内整洁。
3
紧急出口安全门
1、安全通道、安全门无物品堆放。
2、门锁开关、报警功能正常。
3、封条无损坏。
4
应急照明安全指示灯
1、应急照明灯正常。
2、安全指示灯正常。
5
电线、面板开关、插座
2、封条是否完好并签到
值班人员
检查人签名：
注：以上检查内容为春节安全检查具体情况，检查情况有各部门参与检查的人员确认后签字存档。
2、托盘完好；木档无缺损。
3、天面顶部悬挂物牢固。
4、物品堆放整齐；与照明灯具高度保持一定距离（50公分以上）
5、收货后库房无易燃易爆化学物品存放。
8
库房、办公室门窗
1、所有库房门是否有门锁
2、所有库房窗户是否安全完好，是否有破损
3、应急钥匙是否是否有存放在服务台
10
保险柜
1、保险柜是否安全完好并在监控范围内
1、各区域开关面板正常
2、使用完毕电源关闭正常
3、关闭库房前电源插座已关闭。
4、无乱拉、乱接临时电源线、插座。
5、电控箱整洁：电源指示灯亮、开关位置在自动状态。
6
电器设备电器线路
1、电器设备使用无乱拉乱接电源线。
2、货架商品离照明灯具保持在50CM以上。
3、电源插座无裸露现象。
7
货架、物堆放
1、物品堆放均匀：货架受力后无倾斜。
物业小区春节安全检查表
序号
项目
检查内容
检查情况
1
灭火器
1、干粉灭火器压力表，正常指示针在录色区域。
物业公司 安全检查记录表
它
29
住户宣扬
制订方案并实施、记录
查具体落实措施
30
平安改进措施、方案
有记录
查资料文件资料资料文件
31
日常巡查
有记录
查记录
32
各种机电设备检查
有记录
查记录
33
办公环境平安
按体系资料文件资料资料文件
现场状况
16
巡逻岗
按体系资料文件资料资料文件
查记录、实地查看、询问
17
出租屋、空置房
有记录、且平安员知道
查记录、询问平安员
消
防
18
消防应急预案
按体系资料文件资料资料文件
查资料文件资料资料文件
19
消防设备的使用
平安员会使用
询问平安员
20
现场消防管理
通道、照明、防火门
实地查看
21
义务消防队
有组织、有职责
查记录、查资料文件资料资料文件
每天检查
查记录
4
内务
按管理处要求
实地查看
5紧急Βιβλιοθήκη 合每季二次查记录6
各岗位装备状况
按体系资料文件资料资料文件
实地查看
交
通
7
车场岗
按体系资料文件资料资料文件
查记录、实地查看、询问
8
车辆出入口岗
按体系资料文件资料资料文件
查记录、实地查看、询问
9
xx标识与设备状况
按实际状况且合理
实地查看
10
相关应急预案
按体系资料文件资料资料文件
22
装修监控
按体系资料文件资料资料文件
查记录、实地查看、询问
23
物业安全排查记录表
物业安全排查记录表物业名称：排查日期：排查人员：一、建筑物安全1. 建筑物结构是否完好？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 墙体是否存在开裂、渗水等问题？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 屋顶、楼梯、走廊等公共区域是否安全？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________二、消防设施1. 灭火器是否齐全、有效？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 消防栓、喷淋系统是否正常？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________3. 烟雾报警器、火灾自动报警系统是否正常？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________三、电气设备安全1. 电气设备是否正常运行，无异常发热、短路等现象？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________2. 电缆、电线是否老化、破损？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________3. 配电箱、开关箱是否锁闭、标识清晰？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________四、其他安全事项1. 小区围墙、大门是否完好？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________ 2. 监控摄像头是否正常运行？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 应急照明、疏散指示是否完好？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________五、排查总结请填写本次安全排查的总结和建议措施：总结：____________________建议措施：____________________。
物业管理企业安全生产检查表
处理意见
检查单位负责人：
年月日
高、低压电工作业证书
口持有□未持有
避雷设施
检测报告
□有效期内□无报告或过期
有限空间
警示标识
口有 口无
作业审批记录
口有 口无
地下空间
普通地下室和人防工程使用标志牌
□有口无
装修管理
违法建设报告记录
口有口无
破坏建筑结构的报告记录
口有口无
检查结果
□本次专项检查未发现问题。
□本次专项检查发现存在以下问题：
物业负责人签字：检查人员签字：
物业管理企业安全生产检查表
项目名称
物业管理单位
检查内容
安全生产责任人
联系话
企业自查情况
□按规定完成自查口未按规定开展自查
消防
值班人员持证情况
口均持证□部分持证口均未持证
消控室值班人员
口2名及以上口不足2名
电梯
抽查部位
号楼单元号梯
使用标志
口有效期内口过期
供水
卫生许可证
口有 口无
人员健康证
口有 口无
供电
物业安全检查表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（ ）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全出口
安全指示标志是பைடு நூலகம்完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
9
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12
配电室
配电室门是否锁闭
13
配电室是否有巡查记录
14
配电室人员进出是否有登记
15
监控
监控设备和图像是否正常
16
停车场
停车场设备设施是否正常
17
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
物业安全检查表
检查日期：年月日
序号
检查项目
检查内容
被查地点
检查情况
（ ）
1
消防
防火门是否正常
2
室内、室外消防带、消防栓是否完好
3
地面车辆是否堵塞消防通道
4
灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5
安全出口
安全指示标志是否完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8
电梯
是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
9
机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10
电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12
配电室
配电室门是否锁闭
13
配电室是否有巡查记录
14
配电室人员进出是否有登记
15
监控
监控设备和图像是否正常
16
停车场
停车场设ห้องสมุดไป่ตู้设施是否正常
17
违章检查
是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
18
水泵房
水泵房设备设施是否正常
19
排水系统
排水系统是否正常
20
其他
检查人员
签字
物业安全检查记录表
合格□不合格□
管理、维护物业区域内的公共消防设施，保障消防器材以及消防安全标志完好有效
1。管理处在管理范围内应当履行下列消防安全管理责任：
（1)保证公共区域内的消防管网、消防栓有水，能完好使用
(2)保证各类消防器材在存放期内完好使好用
（3）保证消防监控系统正常维保并有相关记录和正常工作。
管理处所管区域的大型危险设备在设备周边设置要有明显的安全警示标志，张贴安全操作规程;保证机械设备无漏点、无异声，仪表显示正常。
合格□不合格□
9.电气安全管理
9.1变配电室管理
《剩余电流动作保护装置安装和运行》第4。4.2条
《低压配电设计规范》第3。3.4、3。3。5、3。3。7条
《10KV及以下变电所设计规范》第6。2。4条
《中华人民共和国消防法》第28条
《人员密集场所消防安全管理》第7。6。2。1、7.6.2。2、7。6。2.3条
《消防安全标志》第3。3条
《建筑灭火器配置设计规范》5.1。1、6.1.1、7。3。3条
1。管理处所管公共区域及各生产经营单位应满足：
⑴常闭式防火门、消火栓、灭火器、消防报警按钮等消防器材、设施有明显标识
⑤ 配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保护器；
⑥ 配电箱内必须分设N（零）线端子排和PE（接地）线端子排；
⑦ 插座回路必须安装漏电保护装置；
⑧ 开关箱中漏电保护装置要满足额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间不大于0。1s。使用于潮湿环境的(如:鱼档）漏电保护装置，额定漏电动作电流不大于15mA，额定漏电工作时间不大于0。1s.
⑨ 配电箱（柜）严禁被遮挡，周围留有足够的安全通道和工作空间，附近严禁堆放易燃物品。
物业管理有限公司安全检查记录表
物业管理有限公司安全检查记录表一、检查基本信息检查日期：＿____年_____月_____日检查人员：＿____、＿____检查区域：小区_____栋、＿____栋、公共区域（包括停车场、花园、游乐场等）二、小区楼栋安全检查1、消防设施消火栓：检查消火栓箱内的设备是否齐全，包括水枪、水带、阀门等。
消火栓阀门开启是否灵活，水压是否正常。
灭火器：查看灭火器的压力指针是否在绿色区域，瓶体是否有腐蚀、变形等情况，灭火器的有效期是否在规定范围内。
疏散通道：疏散通道是否畅通无阻，有无杂物堆积，疏散指示标志和应急照明是否正常工作。
2、电气设备配电箱：检查配电箱内的电线是否整齐有序，有无私拉乱接现象，漏电保护装置是否正常运行。
楼道灯：楼道内的照明灯具是否完好，亮度是否满足要求。
电梯：电梯运行是否平稳，有无异常声响，紧急呼叫按钮是否有效，电梯内的通风和照明是否正常。
3、门窗安全入户门：检查住户的入户门是否完好，门锁是否能正常使用，有无损坏或被撬的痕迹。
楼道窗户：楼道窗户是否能够正常开启和关闭，窗户的锁具是否完好。
4、管道设施给排水管道：检查给排水管道是否有漏水现象，管道连接处是否密封良好。
燃气管道：查看燃气管道是否有泄漏迹象，燃气阀门是否关闭严密。
三、公共区域安全检查1、停车场车辆管理：检查停车场内车辆的停放是否规范，有无占用消防通道的情况。
照明设施：停车场的照明是否充足，灯具是否正常工作。
消防设施：停车场内的消火栓和灭火器是否配备齐全，且处于正常状态。
2、花园景观设施：检查花园内的景观设施（如亭子、假山、雕塑等）是否稳固，有无损坏的危险。
排水系统：花园内的排水系统是否畅通，防止积水。
3、游乐场游乐设施：检查游乐设施的结构是否牢固，零部件有无松动或损坏，安全带等保护装置是否有效。
地面安全：游乐场地的地面是否平整，有无坑洼或积水，以防止儿童摔倒受伤。
四、安全管理制度检查1、巡逻记录：查看保安巡逻的记录是否完整，巡逻时间和路线是否符合规定。
物业公司安全管理综合检查表
物业公司安全管理综合检查表序号：1检查要点：物业管理项目的安全管理架构，包括人员、岗位设置及职责、劳动合同情况等。
项目经理需要详细掌握管理责任，并按区域、范围、时间段、岗位分解落实全覆盖，有变动及时更新，存档备查《安全责任书》、《安全协议》等实情况。
改写：在检查物业管理项目的安全管理架构时，需要详细了解人员、岗位设置及职责、劳动合同情况等方面的情况。
项目经理应该承担管理责任，并按照区域、范围、时间段、岗位分解落实全覆盖，有变动及时更新，并将《安全责任书》、《安全协议》等文件存档备查。
序号：3检查要点：夏季防暑、防汛、防雷、防硫化氢等工作落实情况，包括配备物资、具备相关管控措施，两节安全工作准备情况，开展相关演练。
改写：检查夏季防暑、防汛、防雷、防硫化氢等工作的落实情况，包括物资配备、相关管控措施的具备情况，以及两节安全工作的准备情况和相关演练的开展情况。
序号：4检查要点：项目内各项安全管理制度、预案、规定等相关文件的制定情况。
改写：检查项目内各项安全管理制度、预案、规定等相关文件的制定情况是否存在问题。
序号：6检查要点：主要安全隐患情况，主要危险源辨识和控制情况，可能造成的损害后果，及时更新。
改写：检查主要安全隐患情况、主要危险源的辨识和控制情况，以及可能造成的损害后果是否及时更新。
序号：8检查要点：主要消防设施、设备、器材情况，包括数量、分布、现状、工作原理和禁忌、是否正常等的负责人能够掌握。
改写：检查主要消防设施、设备、器材情况，包括数量、分布、现状、工作原理和禁忌、是否正常等方面，负责人是否能够掌握。
序号：10检查要点：事故及紧急情况处理应急预案及流程，现场项目经理和员工需要详细掌握，指挥处置注意事项组织开展教育培训，每季度组织全员培训考核（重点是新入职员工），有明细和记录。
改写：检查事故及紧急情况处理应急预案及流程，现场项目经理和员工是否能够详细掌握，以及组织开展教育培训和每季度的全员培训考核情况是否有明细和记录。
物业公司安全检查表
物业公司安全检查表物业公司安全检查表检查项目：室内状况检查内容：检查吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面是否存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查标准：吊顶、墙面不存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm；地面不存在单块瓷砖破损、缺失大于1/3.检查项目：室内外状况检查内容：检查外立面是否存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。
检查标准：外立面不存在卫生、破损、缺失问题；外广场地面不存在破损大于50cm×50cm。
检查项目：店招、广告、灯箱及管井检查内容：检查店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题；各管井是否缺失井盖。
检查标准：店招、广告、灯箱光源及外观不存在破损、锈蚀严重问题；各管井不存在缺失井盖。
检查项目：机房安全检查内容：检查机房门是否为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明是否粘贴齐全；机房需保持窗户对通；硬件不具备条件的需有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。
检查标准：机房门为防火门、外开、贴有警示标语；机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全；机房保持窗户对通；硬件不具备条件的有降温措施；机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度；机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号。
检查项目：电梯机房检查内容：定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管）；通讯系统（中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑）五方对讲畅通，至少满足轿厢、机房、中控室三方对讲；电梯机房曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽完好，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不能有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。
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商铺
监控中心
装修管理
公共燃气管道 门岗 道闸系统 排污泵 地下车库 楼道 天台 备注：1.本次检查内容包括以上但不限于;2.本检查表要求2014年1月13日前上交本部：178166653@
消防
设备房
电梯
电梯机房 电梯轿厢 电梯多方对讲 电梯轿厢内通信信号覆盖情况 电梯底坑是否有积水、杂物等 其他 室内消防栓 瓶装液化气 灭火器配置 商户有没有签消防责任书 商铺附件的消火栓是否熟悉 电源插座 监控中心电话告知 其他 外来人员是否及时登记 监控中心是否安装挡鼠板 备用工具清单上墙，工具齐全 消防服、消防靴、消防帽、防烟面罩 等 消防主机误报不超过3个 应急钥匙专人管理 监控探头黑屏不超过2个 录像保存 按规定巡查，记录完整 房屋外立面完好，无破坏承重墙、无 违章搭建 无乱拉水管、电线等确保安全 对电焊、氧焊等有重点检查登记 装修垃圾是否及时清运 对进出装修物品是否按规定控制 其他
安全检查表
部位 关键要素 消火栓结合器 消防栓（包括压力，杨程真实记录） 消防通道 灭火器 屋顶消防水箱（位置在哪里？） 烟感、温感、手动报警是否有效 警铃、广播、防火卷帘门、排烟、正 压送风系统与报警系统是否联动正常 管理软件、注册码、数据有备份，系 统误报率多少? 应急逃生通道是否畅通 责任人是否明确 宿舍、厨房、重要机房配备有效灭火 器 消防设备、设施有相应的片面图及员 工熟悉程度 其他 设备房标识是否完好 地面是否有漏水、跑水等 有无防鼠措施 有无足够灭火器 警示标识是否完整 巡查记录是否及时 工具是否符合规定 制度上墙是否完好 电力控制柜 应急照明 水箱盖是否加锁 供水压力情况 溢水报警装置 其他 存在问题 日期 检查人 处置结果 验证人 验证日期