房地产案名策划技巧总结
房地产案名策划技巧
房地产案名策划技巧在当今的社会中，房地产行业历经了多次的变革，吸收了许多新的成果和思想，才发展成为今天的规模庞大和有广泛影响力的行业。
然而，在这样一个竞争激烈的环境里，一个优质的房地产案名是至关重要的，它可以成为企业推销的重要媒介，为吸引目标客户、提高企业知名度和树立品牌形象打下基础。
一、房地产案名的重要性一个优质的房地产案名可以从多方面带来优势。
首先，它可以成为一个企业迅速吸引目标客户的重要媒介。
在当今的社会中，人们的时间越来越宝贵，一个好的房地产案名可以在短时间内把企业的特点、产品的质量特色等简单明了地呈现出来。
其次，它可以提高企业的知名度和树立品牌形象。
一个好的房地产案名可以加强企业在业内的影响力，提高企业的品牌价值。
对于中小型企业来说，更是可以通过一个好的房地产案名赢得与大型企业的竞争优势。
二、房地产案名策划技巧1、思考目标客户在起名之前，必须要考虑到房地产是以谁为主要客户群体的，这可以帮助企业确定名字的方向。
发展商在起名前，一定要制定一个客户画像，考虑：买房的年龄段、收入水平、职业背景等因素。
如果企业主要的客户是年轻人，那么可以考虑用时尚、共鸣力强的名字；如果企业主要的客户是中年人，那么可以考虑用传统、稳重的名字。
2、借鉴市场现有状况房地产行业是一个竞争激烈的行业，存在着很多同样的产品和服务，同样的局面也发生在了房地产案名上。
若企业渴望脱颖而出，必须注重借鉴市场现有的情况。
可以从竞争对手的房地产案名中获取启示，这不但可以避免重复，有利于推销，同时也可以根据竞争对手的缺点，进一步提高自己的优势。
3、用心挖掘文化内涵起名时还应该注意挖掘文化内涵，这对于提升房地产案名的含义、影响力等方面都是十分重要的。
通过对企业特色、产品服务和文化内涵等因素的挖掘，可以找出相关的业内常用词汇和相关文化内涵，把它们运用到房地产案名中，使企业的房地产案名富有更多的人文特色和情感感染力，从而达到诸如强调其品质保证、工艺最佳等目的。
房地产案名建议
案名建议：方向一：主推翰樾府释义：“翰”延续翰林系产品的市场声音，也传达书香氛围的优势。
“樾”寓意荫庇，郁郁葱葱之意，代表4万方景观园区优势。
“翰樾系”可以作为翰林系的升级版，既不摒弃之前的产品声音与口碑，又做了进一步升级。
备选：璞樾门第释义：“璞”指未经雕刻的玉，形容完美无瑕。
“璞樾”意指天时地利下的美好的新东方园林景观。
“门第”指显贵之家，书香门第，呼应项目的学区优势。
御园释义：古时帝王所用之物皆为“御”字打头，“园”指新东方景观园区，本案名简洁精炼，高端大气，容易记忆。
状元府释义：项目的优质教育资源，赋予“金榜题名”的美好愿望。
学而优则仕的官家府邸，给业主造一个“状元”梦。
方向二：主推臻观御府释义：在三期价值体系梳理中，建构三期项目园景臻境、生活臻适、精奢臻礼、配套臻品、舒居臻藏六大价值序列。
案名汲取“臻”字，亦如时间窖藏的老酒，韵味悠长，愈品回甘，用真挚的情怀，让价值长线落地。
备选：熙樾府释义：熙字有光明和乐之意，彰显皇室贵族风范气度，建构“府”系产品系，启幕品牌高端序列的雄心，刷新项目市场形象。
“樾”音同“悦”给予项目超越未见的越级享受，更有尊贵不凡之气，以此呈现尊贵而富有冲击力的高级感府系序列。
璟园华府释义：三期打造新中式风情自然客厅，龙口最美好的前景、远景、风景都在项目徐徐展开。
园字强化三期景观优势卖点，给人名山秀水的自然禀赋优越之感，符合三期产品的天赋佳境。
华府在华邸的基础之上，将项目形象再次拔高升维，著笔华府内的家族春秋。
锦麟云著释义：云在城市顶峰，是地段的顶峰、生活的顶峰，更是掌控权力的高阶感和俯瞰一城的精神顶峰。
“锦麟”寓意龙鳞，代表龙口城市高端图腾，擎画东方大美之境，城启时代新篇。
房地产案名策划技巧方法
房地产案名策划技巧方法随着地产项目竞争越来越激烈,推广技巧和手段成为了项目能否一举成名击败对手关键,而项目案名又是关键中的关键。
好的案名不但能使项目很快在市场上流传开来,节省了后期可观的推广费用,而且还可以给项目增添不可估量的附加价值,在增加项目卖点的同时,也给开发商带来了丰厚的利润。
所以,对于营销策划公司和广告公司来说,开发商对所提案名的不断推翻以及严格挑剔的做法,就不难理解了。
对于策划公司和广告公司来说,好的案名,大家都会有共鸣,都会去喜欢和玩味。
好的案名,不但能容易抓住开发商的心理,轻松击败竞争对手,而且在后期的广告延展上也容易去发挥,所以一个好的案名的作用是巨大的。
但一个好的案名,不是轻易随便就能想出来的,既需要平时丰富经验的积累,对项目独特卖点的把握能力;也需要掌握一定的案名策划技巧,这样才不会浪费了大量的宝贵时间也还是愁眉苦脸,拥有了丰富的案名策划经验,掌握了案名策划技巧,自然会体会到”案名本天成,妙手偶得之”的真切感悟了。
初略统计了一下,从最初的项目到如今刚开盘的新项目,项目数量不下几百个,由于基本没有重复的,因此案名自然也不下几百个了,但基本可以用以下几个类型来概括:一、项目独具的特色:1、建筑设计风格:柏林爱乐(设计风格上采用德国简约手法);欧陆经典(欧陆古典建筑风格,如券门、券窗、坡屋顶等);2、建筑布局特色:宽HOUSE(面宽大,进深浅,见阳面就多,居住非常舒适);阳光板话(全板楼设计布局,面宽通透,与塔楼明显区隔开来);3、临湖近水:长河湾(项目紧临与颐和园相通的长河旁);湖光山舍(怀柔红螺湖湖岸别墅项目,湖光山色一揽无遗);4、靠山拥景:西山庭院(西山脚下的中国围合式建筑);香山艺墅(香山脚下的别墅,坐在家中就可观赏香山四季美景)。
二、地域地段特色:1、锦秋知春:中关村知春路上的项目;2、紫金长安:位于五棵松西长安街旁的高档项目;3、百旺家苑:海淀百望山麓的低密项目,03年市场最热销项目;4、陶然北岸:位于陶然亭公园旁的景观高档项目。
房地产案名策划技巧8
房地产案名策划技巧8引言在房地产行业中，一个好的案名对于项目的营销和宣传非常重要。
一个吸引人的案名可以提升项目的知名度和美誉度，吸引更多的潜在客户。
在本文中，我们将探讨房地产案名策划的一些技巧，帮助您创建一个成功的案名。
技巧一：简洁明了一个好的案名应该简洁明了，能够在几个字中传达项目的核心理念。
过长或复杂的案名不仅容易让人印象混乱，还容易让人忽略。
因此，在选择案名时，应尽量选择简单、易懂、容易记忆的词语或短语。
技巧二：突出特色房地产项目往往有其独特的特色和卖点，这些特色应该在案名中得到突出。
通过在案名中强调项目的核心特点，可以吸引潜在客户的兴趣，并增加项目的独特性。
例如，如果项目拥有独特的建筑设计，可以在案名中突出这一点，吸引更多的关注。
技巧三：引发情感共鸣人们在购房时往往会受到情感因素的影响。
一个好的案名应该能够引发潜在客户的情感共鸣，让他们对项目产生好感。
通过在案名中使用积极、温暖、具有亲切感的词语，可以增加项目的吸引力并建立客户的情感联系。
技巧四：注重市场定位市场定位是房地产营销中非常重要的一环。
一个好的案名应该与项目的市场定位相匹配。
例如，如果项目的目标客户群体是高收入人群，那么案名应该体现出高质量、高品质的特点；如果项目的目标客户群体是年轻人，那么案名应该更加时尚、年轻化。
技巧五：多角度思考在选择案名时，应该从多个角度来思考。
试着想象自己是一个潜在客户或消费者，想象自己在看到这个案名时会有怎样的感受。
同时，还可以请一些朋友或同事来参与讨论，听取他们的意见和建议。
通过从多个角度考虑案名，可以找到最适合项目的名称。
技巧六：注意版权和商标在选择案名时，应该注意避免侵犯他人的版权和商标权。
一个好的案名应该是独特的，与现有的项目或品牌没有冲突。
在选择案名之前，可以进行一些简单的查询，确保没有其他公司已经使用过类似的名称。
技巧七：与整体品牌形象相匹配一个好的案名应该与整体品牌形象相匹配。
如果项目已经有一个明确的品牌形象，那么案名应该与这个品牌形象保持一致。
房地产项目案名
每一个房地产开发项目，都有自己的案名，案名应该说是房地产营销策划的第一步。
俗话说好的开头等于成功的一半，有媒体报道“案名学”都已应运而生。
在这个善于炒作概念并善于提炼概念的房地产市场上，一个能够一炮打响的案名可以收到事半功倍的效果，也可体现一个策划的深厚功底。
下面是转的一个帖子。
一、小区，请将我遗忘90年代初期，流行的是“花园、广场”的楼盘命名，那些“关键词”一今天的眼光来看，算的上很土，或者说很怀旧，更有甚者只有XXX室门牌号，而住宅楼很多根本就没有命名，印象中连人民公园后面很黄金的地段也是这样。
二、在“花园”泛滥的年代“交大花园，美好家园”，据说这8个字，一个字就是一万。
还有太多的花园了，仿佛就是花园城市一样。
95年左右，我在一条街上，10分钟就看到了6个花园，可惜一点也不美丽。
如果从楼盘名字的角度上给一个再定位，那时候应该可以称得上“花园城市”了。
三、因为看不懂，所以很羡慕“花园”的名字在泛滥后，接踵而来的是提升于花园之上的“豪园、雅苑、华庭、府邸”的字眼。
人一下子变得很富足，很让羡慕，弄不懂一个最悠闲的城市，怎么就能有这么多的富豪在我们身边。
大概搬进去，连狗都觉得很骄傲，回过头来再看看那些过气的花园，已经有点俗不可奈。
四、从“临水”到“亲水”的概念演化凡是靠河边的房子，价格总是高出临近的一大截。
“水岸生活”成了很时尚的概念，全然不管府南河里面流淌的是什么？河是被治理了的，而且将长期治理下去，但是小时侯在河边捉鱼摸虾的记忆却只能在发黄的照片中寻找了。
还有一群不甘寂寞的开发商，总会弄很出奇的想法。
没有河就挖沟，没有沟就弄池塘。
反正就要弄出水来。
只是我不知道，“临水”的什么时候才能“亲水”，可以听到水声，闻到水香，摸到水形。
大概是开发商怕淹死小孩子吧，反正“亲水”永远只能是看看水的样子罢了。
四、地球村，在被浓缩“河滨印象”从某个开发商斑驳下来后，掀起了“世界风”的楼盘命名狂潮，欧洲风情，美洲风情、法式别墅，世界在浓缩。
房地产命名策划
1、楼盘案名（1）楼盘命名：中铁·在水一方（2）楼盘阐释:水是流动的美。
有了水，一切便变得生机盎然。
《诗经·秦风·蒹葭》中也提及到“蒹葭苍苍，白露为霜。
所谓伊人，在水一方。
”之“在水一方”不仅触动了作家琼瑶的创作激情，也吸引了国内诸多城市的楼盘以此命名。
以水命名的楼盘正是适应了都市人追求和谐自然、风光旖旎的山水田园宁静、和谐、素朴的心理，唯有水能够把人们带入到清新谈远的柔美境界，给喧嚣紧张的都市生活一个舒缓的憩息港湾。
同时可以触水抒怀，寄寓情思，烘托环境。
绿草苍苍,白雾茫茫, 有位佳人,在水一方. 绿草萋萋,白雾迷离, 有位佳人,靠水而居。
最浪漫的事不过是执子之手，与子偕老，在水的一方，有位伊人与你相恩到黄昏。
故此以在水一方为案名，主要是为客户打造一个温馨浪漫的居家生活2、楼书文案（1）案名：中铁·在水一方（2）本案地址：楼盘位于荔湾区旧龙溪东路(3)滨河之景，惬意无限，忘却都市烦恼。
三江汇聚，绿树环绕，极少而罕见的景观地块。
交通网交错，高铁、地铁、环城高速，形成立体化交通。
轻松、舒适、自然、健康富有岭南特色的生态型滨水宜居新城临珠江支流花地河一线河景。
（4）户型介绍：2房2厅——5房2厅，面积80-200平方米。
主导户型是90-100的小三房，100-120的大三房南北对流，面朝江水。
（5）戴德梁行物业管理○1提供“国际化、专业化”的物业管理○2“以人为本”的人文管理精神○3“透明式”的运作模式专业以国际化专业经验面对不断发展的物业管理市场创值以无限服务为有形物业带来更高价值扩展空间正派以诚信正直态度及浩博坦荡胸襟面对所有机遇。
房地产策划技巧
房地产策划技巧房地产策划是指在房地产开发过程中，通过科学合理的规划和策略，使房地产项目能够更好地适应市场需求，提高项目的销售能力和投资回报率。
房地产策划技巧的运用能够帮助开发商更好地把握市场动态，提升项目竞争力，下面将为大家介绍一些房地产策划的技巧。
一、市场调研在进行房地产策划之前，首先要进行充分的市场调研。
通过调研市场需求、竞争对手、消费者群体等方面的信息，了解市场的供需关系和潜在机会。
只有深入了解市场，才能更准确地制定策略，满足市场需求。
二、定位策略房地产项目的定位是策划的基础，对项目的销售和推广有着重要的影响。
定位策略包括定位目标、目标群体、定位差异化等。
通过明确项目的定位，可以更好地满足目标群体的需求，提高项目的市场认知度和竞争力。
三、产品策略在房地产策划中，产品策略是非常重要的一环。
产品策略包括产品设计、产品定价、产品功能等方面。
通过合理的产品策略，能够提升产品的价值感和竞争力，吸引更多的潜在购房者。
四、营销策略营销策略是房地产策划中的核心内容之一。
通过制定合适的营销策略，可以提高项目的曝光度和销售效果。
营销策略可以包括线上推广、线下活动、合作推广等多种方式，根据项目的特点和市场需求进行选择。
五、项目推广项目推广是房地产策划中的重要环节，也是项目销售的关键。
推广活动可以包括展示中心的建设、广告宣传、媒体报道等多种形式。
通过合理的项目推广，能够提高项目的知名度和美誉度，吸引更多的潜在购房者。
六、销售策略销售策略是房地产策划中需要重点关注的部分。
销售策略包括销售渠道、销售方式、销售团队等方面。
通过合理的销售策略，可以提高项目的销售速度和销售效果，实现投资回报的最大化。
七、售后服务房地产策划不仅仅是项目销售，还需要关注售后服务。
良好的售后服务可以提升客户的满意度和口碑，对于项目的品牌形象和长期发展具有重要意义。
因此，售后服务也应成为房地产策划的一部分。
综上所述，房地产策划技巧是房地产开发过程中非常重要的一环。
房地产楼盘项目营销策划金都案名提报策略
本项目规划的主题概念， 源自英国查尔斯王子主持开发 的朋德伯利小镇
在1984年，庆祝英国皇家建筑师协会成立150周年的宴会 上，查尔斯提出：“长久以来，规划师和建筑师始终没有 对平民百姓的感受和愿望给予重视。”
查尔斯王子的观点得到了设计界的支持。十几年前开始朋 德伯利工程。通过建筑、道路、公共空间的合理设计，创 造出一种和谐温馨的理想社区。比如，房子不要高过五层， 道路不要过直过宽，孩子们要有安全的嬉戏场所，最好在 各家的视线之内，等等。
廷
廷，宫廷、天廷，帝王君主受朝问政的专署场所； 通“庭”，庭院、院子，但较“庭”字更为大气、 尊贵。
【45号地块】的案名
意
境
界
道
廷
【45号地块】的案名
意
境
界
道
廷
界石
界石
一个项目，立杭城静地，背靠卧佛，前倚湿地； 一个项目，划地为域，自呈“特区”，傲然屹立； 一个项目，一座城市的气质，一种生活的指标。
界廷道
界廷道
意为多种街区意向的多元集合，展现有容乃大的街区 生活万象。
【45号地块】的案名
意
境
界
道
廷
熙廷
熙廷
熙，光明；和乐；兴盛。常用于褒义词中，形容明媚、煦 暖的感受，以及繁荣、振兴的场面、局面，该字也常为帝 王所青睐的名号用字。
用“熙廷”作案名，传递出简约、内敛、大气浑厚的项目 气质，并为项目赋予了贵胄风范的品位感受。
朋德伯利的街区特点——
街道围绕着住宅，形成富有情趣的城镇空间。其道路比较狭窄， 构成邻里日常生活的重要场所。小路由优质的砺石铺成，更适 合步行。这是一个可以自我生长的独立王国。
朋德伯利的环保与绿色建筑理念—— 建筑材料均采用当地的，开发商采取积极的措施使其对环境的 影响减至最小，对能源的消耗更小。
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房地产案名策划技巧总结给一个楼盘起案名可谓是我们策动的第一步，俗话说好的开头等于成功的一半，房地产开发商更深知案名的重要性，有媒体报道“案名学”都已应运而生。
给项目起一个能够一炮打响的案名，是每个开发商都要挖空心思来做的事情，也是体现策划大师深厚功底的时候。
一、案名的定义及作用案名，即楼盘名称；作为楼盘的识别符号，是房地产广告第一要素，是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。
案名是楼盘寓意的象征，一个好的楼名，常常建立在深厚的文化底蕴之上，将内涵的楼盘定位、设计理念、优势特性等等，以简约而响亮的名称推向市场，形成对消费者第一波引导冲击。
案名作为楼盘广而告知的一种文字载体，具有丰富的意义：其历史积淀之浓重，意念涵义之广博，表现形式之多样，形成案名意义的交响。
走进案名内涵的世界，可以感触楼盘文化的脉搏，商业行为和人文精神在这里交织、凝结下来，或凸现楼盘核心价值，或发展楼盘主题，或演绎概念地产；具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。
楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触，展现楼盘的丰姿和绚丽，激发消费者的思绪和憧憬。
案名虽然是楼盘的名称，但它不同于一般商品的名称。
它的主要作用是：（一）、冲击力强，吸引眼球一个新的项目进入市场，首先接触客户并被其认知的就是一个项目的案名。
在现代眼球经济的时代，一个项目案名的冲击力的形成主要在于两个方面：其一，项目案名必须新颖独特，也就是我们常说的“不一样”，方能在众多的市场案名中脱颖而出。
其二，项目的案名必须简洁明了，便于记忆和口碑传播。
这就是说，从常规意义来讲两个字的案名总是比三个字的来得方便，正如我国的城市名字多为两个字就是这个道理。
（二）、美感和立体性，形成关注一个项目的案名除了要吸引眼球外，还必须引起关注和形成记忆。
如此一个项目案名还必须具备足够的美感和立体性。
美感相信大家都知道，正所谓爱美之心人皆有之，买房子总是希望享受美好的新生活嘛。
而所谓的立体性就是指一个项目的案名必须具备足够的立体想象内涵，传达丰富的想象空间，让目标客户产生对理想生活的美好向往，从而达到刺激购买的目的。
这也是现阶段房地产营销以“生活方式”为主要诉求的特性之一。
（三）、调型吻合，突出个性项目案名作为项目精气神的代表，它是项目形象特征的主题体现和个性的代表，所以案名的调型必须与项目的形象特征相吻合，突出项目的个性特色。
比如一个定位为国际社区的项目案名往往以“××国际”等命名，或者往往在案名的文字表达上突出英文，传达项目的调型特征，或者一个强化“中式”形象的案名其文字常以篆刻等富有中国传统文化底蕴的方式予以表达一样，都在于突出项目调型特征。
（四）、对位文化，避免歧义一个项目的案名作为项目的第一传播源还必须注意项目所在地的文化特征，避免项目案名出现歧义，与当地文化相冲突，或与当地喜好相背离，尤其是要注意地方文化中的忌讳之处，这往往需要注意案名的发音、谐音和文字含义等方面的内容。
这点尤为重要，它往往具有不可调和性，一旦出错，代价惨重。
案名是一个项目的精气神的代表，它是现代商战行军打仗的“军旗”，所以对于项目案名的创意必须在紧紧围绕其主题的前提下满足其营销推广的特性，如此才能成就一个出色的房地产案名。
二、好案名的必备条件案名属于地产品牌价值的外延部分，它对于地产品牌价值的建立也起着举足轻重的作用，案名的推广和传播可以建立品牌的美誉度和知名度，而品牌价值的内涵部分则是需要楼盘带给消费者的实在利益以及物管服务等方面贡献。
一个好的案名应该满足以下条件：适合目标群体并考虑对于边缘用户的影响力、回避地产板块的负面因素、考虑未来是否用于接续的品牌符号、传播效果（上口、易记）、语义学价值（个性、流行价值承载、联想效果）。
需要特别提出的是，设计者的构想可能与消费者的联想之间存在距离，而消费者的认知方式是案名价值判断的主要取向所在。
根据消费者的购房目的不同，可以将其划分为4种类型：满足基本居住功能的、追求温馨舒适的、追求个性化的、投资的。
针对这4种消费人群推出的案名也有所差别。
满足基本居住功能的人一般会购买中低价位的房子，开发商知道价格是该类消费者衡量楼盘最主要的标准，所以不会在案名上多花心思，案名很多都与地名相关。
对于追求温馨舒适的群体而言，小资一些的案名如突出建筑设计风格、突出环境、体现定位人群的就很吸引人。
另类的案名最能引起追求个性化人群的共鸣。
而对于投资群体，体现档次的案名如“财富中心”则会吸引他们的眼球。
案名在社会传播中的真实价值，是利用社会群体的意识形态因素进行诉求的动员体系的一部分，以达到分众→聚焦→触发好感→接受的效果。
在楼盘异质化（地盘、户型、环境等）的情况下，案名作用力相对较小；而在同质化条件下，案名对于消费者好感的聚散作用就会十分明显。
案名会触发消费者的想像，从而引起其期望，消费者会将此期望作为说服家庭成员或者动员其他社交圈成员购臵该楼盘的理由，因为他们会将此期望推理为开发商隐含的承诺。
根据期望反差和承诺反差对于消费者满意度的影响原理，使用大词、不切实际的意想营造方式的案名通常会造成比较明显的消费者负面感受。
而某些类比的案名决定了它们只能用在特定的项目中，其品牌价值难以在以后的其他楼盘中引申。
三、案名的大致分类1、数据说话，“主义”划分：洋为中用，信手拈来的案名在市场中占了6％，借着西风东移之势，不少开发商们在披着一层"洋"皮的楼盘上赚足了银子，舶来的建筑风格或是生活方式对不少崇洋人群具有很大的杀伤力。
我们称之为"拿来主义"。
与时代相映成趣的便是时尚前卫的概念式楼盘了，尤以北京为最，其间各种概念层出不穷，营销手法日新月异，给人以"光怪陆离"的感觉，大有"名不惊人誓不休"之势。
对照全国，竟也占据了我们所调查19.5％的份额，此谓"概念主义"。
温婉典雅的古风还是颇吸引客户的，这自然形成了案名中的"古典主义"。
在案名上把玩古诗古韵，已经成为众多开发商的最爱，其包含意境，极具想象力，尽管风格雷同甚多，但开发商知道，附庸风雅每个年代都是文化的另一种读本，因而31％的比例竟是最多的。
"后现代主义"案名日渐增多，彰显开发商为了楼盘热卖，手段无所不用其极。
有了这层外衣，楼盘标榜个性，占了16.5％，它们对年轻的强势白领的动员力较强。
还有不少朴实无华的案名，立意虽然平淡无奇，却也给人踏实稳当的感觉，加上开发商展现的实力，还是有不少人追捧。
就叫"本土主义"吧，毕竟它也占有27％的比例呢。
它以广州的楼盘为多，不像北京般让人眼花缭乱，不像上海那样给人以扑面而来的国际性现代化气息。
2、价格、档次划分：（1）与相关或者结合开发商及其楼盘定位的案名，这类案名的比例在市场中接近三成。
这种楼盘取名方式比较普遍，特别在房地产市场发育初期的地段竞争阶段，大多数开发商都采用这类案名。
房地产市场虽然已经走过了这个时期，但有些开发商为了强调优越的地理条件，还采用这类案名，使这类案名使楼盘会受到地产板块性质的制约，板块的特性直接影响楼盘的特性，楼盘本身的个性受很大的压缩。
如果板块的性质与目标消费群体追求之间存在冲突，则楼盘形象会受到贬抑。
（2）与开发商名称有关或者结合开发商及其楼盘定位的案名这种案名的比例超过一成。
这类案名与房地产开发公司的名称相呼应，在品牌效应方面有延续性，项目和项目间也互相呼应，在一定程度上能够实现品牌的链动作用。
本类案名具备品牌组合管理的特点，其重点应在于确保单一产品之间具有品质的一致性，则可收良性推动之效，否则会有相互牵累的效果。
同时注意楼盘案名传播的差异化效果也很重要。
这类案名也容易将某个品牌锁定在一个档次上，档次间移动受到品牌动力规则的制约。
（3）体现档次的案名该类案名非常多，其比例超过三成。
这种取名方式在价格4000元以上的楼盘非常普遍。
为了体现楼盘的品质非凡，楼市案名中多采用“银”、“苑”“华”、“国际”、“经典”、“世纪”等字，让人马上能够联想起来豪富、尊贵。
这类的案名如：“国华•经典”、“金科绿韵康城”。
此类案名定位明确，但多使用大词，至极顶而无所斡旋，具雷同趋向，并非广受欢迎。
（4）突出或者隐含环境特点的案名这类案名的比例接近一成。
市场调查中显示，现在的消费者在购房时越来越重视环境。
开发商起这类的案名可以将项目在环境方面的优势第一时间传递给消费者。
“伊甸阳光”、“晶蓝半岛”、“芙蓉华庭”、“金强柳浪湾”都达到了这样的效果。
此类案名具视觉与感觉上的吸引力。
（5）与建筑设计有关的案名这种案名非常少，比例不到一成。
这类案名主要是建筑设计非常独到，比如引领国际时尚居住潮流的“雍锦湾花园别墅”。
（6）明确定位人群的案名这类案名的比例在一成左右。
这类案名一听就知道开发商打算把房子卖给谁，如“美茵河谷”、“东篱居”等。
此类案名的要点在于定位必须准确，不足之处在于对于目标群体外的边缘消费群体的影响力会受很大限制。
3、其他划分：（一）、项目独具的特色：1、建筑设计风格：柏林爱乐(设计风格上采用德国简约手法)；欧陆经典(欧陆古典建筑风格，如券门、券窗、坡屋顶等)；2、建筑布局特色：宽HOUSE(面宽大，进深浅，见阳面就多，居住非常舒适)；阳光板话(全板楼设计布局，面宽通透，与塔楼明显区隔开来)；3、临湖近水：长河湾(项目紧临与颐和园相通的长河旁)；湖光山舍(怀柔红螺湖湖岸别墅项目，湖光山色一揽无遗)；4、靠山拥景：西山庭院(西山脚下的中国围合式建筑)；香山艺墅(香山脚下的别墅，坐在家中就可观赏香山四季美景)。
（二）、地域地段特色：1、锦秋知春：中关村知春路上的项目；2、紫金长安：位于五棵松西长安街旁的高档项目；3、百旺家苑：海淀百望山麓的低密项目，03年市场最热销项目；4、陶然北岸：位于陶然亭公园旁的景观高档项目。
（三）、公司品牌延展：1、珠江品牌：珠江骏景、珠江帝景、珠江绿洲等；2、远洋品牌：远洋山水、远洋新干线、远洋风景、远洋德邑等；3.中海品牌：中海雅园、中海紫金苑；4、光大品牌：光大花园、光大名筑；（四）、豪华国际品质：1、万豪国际公寓；2、通用时代国际中心；3.棕榈泉国际公寓；这些项目都处在寸土寸金的CBD黄金地段上，而且从装修档次、配套设施、物业服务等方面都具有国际水准，因此，豪华国际是与地段和品质分不开的。
（五）、数字组合：1、东1时区(项目地处京城的东部，是最早迎接阳光的地方)；2、贡院6号(项目所处的门牌号，贡院本身也是贵族名门的代名词)；3.公园5号(说明项目离朝阳公园非常近，拥有优越的地段和休闲空间)；4、五栋大楼(项目由5栋建筑群组成，体现项目的独特之处)；5、学风1911(项目地处清华大学附近，清华是五•四运动的发源地，符合目标客户群的心理特征)。