2012年《房屋构造和维护管理》职业技能实训
房屋构造设计实训心得体会
房屋构造设计实训心得体会实训期间，我参与了一个房屋构造设计项目，通过此次实践，我获得了许多宝贵的经验和体会。
首先，我学到了很多理论知识的应用。
在实践中，我们不仅仅是简单地应用已学的理论知识，而是要根据具体的情况进行调整和优化。
比如，在设计楼房的结构时，我们要考虑到地基的承载能力、楼房的高度和形状等因素，以保证整个结构的安全性和稳定性。
通过实践，我更加深入地理解了书本上的知识，并学会将其应用到实际工程中。
其次，我意识到团队合作的重要性。
在设计一个房屋的过程中，涉及到很多不同的方面，如结构设计、材料选择、施工流程等。
这些方面必须有一个良好的协调和配合才能取得良好的结果。
在实训中，我们分成了几个小组，每个小组负责不同的任务，但我们需要紧密合作，交流思想和意见。
通过与团队成员的合作，我学会了倾听他人的想法并与之共同协商，以达到最佳的设计方案。
同时，我也发现了自己的不足之处。
在实践中，我发现自己对一些具体的细节了解还不够深入，对于房屋构造的一些细节和规范还需要进一步学习。
在与同学交流和与导师的讨论中，我明白了只有不断学习和提高自己，才能在实践中表现出色。
因此，在实践结束后，我决定继续深入学习相关的知识，提高自己的专业水平。
最后，我学到了如何将理论知识转化为实践能力。
在学校中，我们学习了很多理论知识，但在实践中往往需要有一定的创造力和灵活性。
通过这次实践，我学会了如何将理论知识灵活运用到实践中，如何根据具体情况进行调整和改进。
这不仅仅需要理论知识的牢固掌握，更需要对实际工程的经验和思考。
通过这次实践，我提高了自己的实践能力，并且深刻地体会到了理论与实践相辅相成的关系。
总之，通过这次房屋构造设计的实践，我不仅开拓了思维，提高了专业水平，还加深了对团队合作的理解。
同时，也意识到了自己的不足之处，并下定决心不断学习和提高自己。
这次实践为我今后的职业发展打下了坚实的基础，我相信通过不断地实践和学习，我会成为一名优秀的房屋构造设计师。
房屋构造与维护管理 课程标准
《房屋构造维护管理》课程标准系（部）：法政系教研室：物业管理专业教研室日期：2013年2月25日河南质量工程职业学院《房屋构造维护管理》课程标准一、课程基本信息1、课程代码：06110532、课程名称：房屋构造维护管理3、学时/学分：64学时/4学分4、先修课程：物业管理实务5、面向对象：物业管理专业专科生6、开课系（部）：法政系7、教材、教学参考资料：《房屋构造与维护管理》王铁菊主编，武汉理工大学出版社，2011年8月第1版《房屋构造与维护管理》郑鹭主编，清华大学出版社，2010年3月第2版《物业管理综合能力》中国物业管理协会主编，中国建筑工业出版社，2011年版二、课程概述1．课程的性质《房屋构造维护管理》是河南质量工程职业学院法政系物业管理专业开设的一门专业核心技能课。
2．课程定位通过学习《房屋构造维护管理》，使学生掌握物业管理中涉及的房屋构造基本专业知识和理论，学会用房屋构造与维护管理的理论与方法分析和解决物业管理工作中的实际问题，以便更高效地组织开展房屋维护服务。
本课程是学生将来参加物业管理师资格认证考试内容的重要组成部分。
3．课程设计思路根据高职院校办学特点，人才培养以能力为目标，着重提高学生的实际应用能力。
通过本课程学习，使学生全面系统地掌握房屋构造与维护的基本理论，同时通过案例教学法，启发学生运用房屋构造与维护管理的理论与方法分析和解决物业管理工作中的实际问题，以便更高效地组织开展房屋维护服务。
基于此，课程设计上突出以下两点：一是系统的房屋构造知识学习是本课程的基础，在此基础上，要求学生掌握房屋基础、房屋结构、房屋装修、房屋屋面的加固与维护。
针对学生实际，重点让学生掌握基础与地下室、墙体、楼地层、楼梯、门窗、屋顶等的构造，提高学生对房屋构造知识的理解，进而使学生掌握房屋基础、房屋结构、房屋装修、房屋屋面的加固与维护，并能够将相应理论知识应用到实际工作中，为此有重点地选择一些案例；二是实践能力的培养是本课程的教学重点。
最新国家开放大学电大《房屋构造与维护管理》识图题题库及答案(试卷号2219)
最新国家开放大学电大《房屋构造与维护管理》识图题题库及答案（试卷号2219）识图题1. 请指出下列图例的含义。
混凝土二管日光灯2. 请根据下图回答问题。
(1)梁的截面尺寸为300mm×650mm(2)梁上部有2条直径为25mm的II级钢筋作通长筋。
(3)加密区箍筋间距为100mm。
1. 请指出下列图例的含义通气帽明装双极开关2. 请根据下图回答问题。
(1)该楼梯平面图是中间(底、中间、顶)层楼梯平面图。
(2)楼梯间外墙厚240 mm。
(3)每一梯段有10 级。
1. 请指出下列图例的含义.室内消火栓存水弯2. 根据楼梯平面图回答问题。
(1)楼梯间墙厚240 mm。
(2)楼梯间窗C1的宽度是1800 mm。
(3)楼梯间门M1的宽度是900 mm。
1．指出下列图例的含义。
通气帽放水龙头2．下图是柱平法施工图的截面注写方式，请看图回答问题。
(1)该柱的截面尺寸是350mmX400mm。
(2)该柱的编号是KZ1。
(3) ψ6@200表示直径6mm的工级钢筋，间距200mm布置。
1．指出下列图例的含义。
通气帽二管日光灯2. 下图是柱平法施工的截面注写方式，请看图回答问题。
(1)该柱的编号是KZ4(2)该柱的截面尺寸是400mmX500mm(3) φ8@200表示直径8mm的I级钢筋，间距200mm布置。
1．指出下列图例的含义。
消防警铃通气帽2. 下图是柱平法施工的截面注写方式，请看图回答问题。
(1)该柱的截面尺寸是600mmX 600mm(2)4φ24表示角筋为4条直径24mm的Ⅱ级钢筋。
(3) φ8@150表示直径8mm的I级钢筋，间距150mm布置。
1．指出下列图例的含义。
明装双极开关存水弯2. 下图是柱平法施工的截面注写方式，请看图回答问题。
(1)该柱的截面尺寸是350mm×400mm(2)4φ18表示角筋为4条直径18mm的Ⅱ级钢筋。
(3)φ6@200表示直径6mm的I级钢筋，间距200mm布置。
《房屋构造与维护管理》 第六至十二章练习
《房屋构造与维护管理》分章练习第二篇房屋构造第六章建筑概述练习题一、填空题1、层高是指从建筑物该楼层地面到_______________________之间的垂直距离。
2、______________面积是主要使用房间和辅助使用房间的净面积。
3、______________面积是走道、楼梯间、门厅、过厅、电梯等交通联系设施所占用的面积。
4、______________面积是墙体、柱子所占的面积。
5、______________指规划管理部门批给建设单位的用地面积，一般用红色笔圈在图纸上，具有法律效力。
6、建筑物按用途可分为_______________建筑、工业建筑和农牧业建筑。
7、高层住宅指层数为________层以上的住宅。
8、当建筑物高度超过__________米时，不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑。
9、建筑物按耐久年限分为四级，其中一级建筑的耐久年限为____________年以上。
10、__________________结构是由梁、柱以刚接或铰接相连接而构成的一种平面或空间、单层或多层的结构。
二、选择题1、下列属于竖向承重构件的是（）。
A、基础B、墙、柱C、楼板D、楼梯2、楼地面到顶棚或其它构件底面的垂直距离称为（）。
A、层高B、净高C、开间D、进深3、建筑物各层面积的总和是（）。
A、建筑面积B、使用面积C、交通面积D、结构面积4、以型钢作房屋承重骨架的建筑称为（）建筑。
A、钢筋混凝土结构B、钢结构C、混合结构D、砖石结构5、建筑中的安全出口不包括（）。
A、门B、走道C、楼梯D、电梯6、一般要求建筑物有（）的安全出口。
A、一个或一个以上B、两个或两个以上C、三个或三个以上D、四个或四个以上7、基本模数的数值是（）。
A、300mmB、200mmC、100mmD、50mm三、问答题1、民用建筑物一般由哪几部分组成，其作用分别是什么？2、建筑物按层数和高度如何分类？3、建筑物按耐久年限如何分类？第六章练习题答案一、填空题1、上一层楼面2、使用3、交通4、结构5、红线6、民用7、10 8、1009、100 10、框架二、选择题1、B2、B3、A4、B5、D6、B7、C三、问答题1、民用建筑物一般由哪几部分组成，其作用分别是什么？答：民用建筑一般由基础、墙和柱、楼板层和地坪层、楼梯、屋顶、门窗等六部分组成。
2012年《房屋构造和维护管理》职业技能实训1
《房屋构造和维护管理》123职业技能实训一物业管理专业《房屋构造和维护管理》练习题答案第1题: 从验收性质看，接管验收是（D）行为。
A、行政B、商业C、政府D、企业第2题: 接管验收符合要求，接管单位应当在（B）内签署验收合格证书。
A、15日B、7日C、10日D、1个月第3题: 按照接管验收标准进行验收，如验收不合格应由（B）负责处理。
A、接管单位B、建设单位C、政府建设行政主管部门D、未来业主第4题: 房屋接管交付使用后，如发生重大质量事故，经查明原因是属管理不善造成的，应由（C）负责处理。
A、施工单位B、业主C、接管单位D、开发商第5题: 房屋接管交付使用后，如发生隐蔽性重大质量事故，应当由接管单位会同建施工等单位，共同分析、查明原因。
如属设计、施工、材料的原因应由（C）负责处理。
A、接管单位B、主管单位C、建设单位D、施工单位第6题: 接管验收时发生争议，如不能协商解决时双方均应申请由（A）进行协调或裁决。
A、市、县房地产行政主管部门B、设计、施工单位C、行业协会D、地方法院第7题: 新建物业接管验收时，应查验的产权资料，除项目批准文件、用地批准文件、拆迁安置资料外，还必须有（C）。
A、房屋所有权证B、房屋使用清册C、建筑执照D、房屋设备清册第8题: 如果客人在酒店住宿期间丢失了客房门钥匙，应填写配置调换钥匙登记表，经前厅经理同意、签字并送（B）批准后，方能进行配置或调换。
A、营销部B、保安部C、客服部D、公关部第9题: 在医院的物业管理工作中，要特别注意人身健康安全的保护，为降低病菌的密度，医院楼道、病房等各类场所必须（A）。
A、经常开窗通风B、扩大保洁队伍C、增加卫生设施D、限制病人数量第10题: 社区服务的内涵是（D）。
A、管理第一、一切为人B、业绩第一、一切为人C、效益第一、一切为人D、服务第一、一切为人第11题: 物业管理区域内组织专题文体娱乐活动，第一步应首先（B）。
A、设计专题活动B、确定活动主题C、策划活动开幕式D、编写活动的宣传材料第12题: 物业管理企业进行房屋装修管理、维修管理和施工管理的依据应是（C）。
房屋维修实习报告
一、实习背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房屋维修行业也日益繁荣。
为了更好地了解房屋维修行业，提高自身实践能力，我于20xx年x月至20xx年x月在某房屋维修公司进行了为期一个月的实习。
以下是我在实习期间的学习和实践总结。
二、实习目的1. 通过实习，了解房屋维修行业的现状和发展趋势，为今后从事相关工作奠定基础。
2. 学习房屋维修的基本知识和技能，提高自己的动手能力。
3. 培养团队协作精神，增强沟通能力。
4. 锻炼自己的职业素养，提高自己的综合素质。
三、实习内容1. 公司简介某房屋维修公司成立于20xx年，是一家专业从事房屋维修、装饰、设计、施工等业务的企业。
公司拥有一支技术精湛、经验丰富的专业团队，为客户提供全方位的房屋维修服务。
2. 实习岗位在实习期间，我担任了房屋维修技术员的岗位，负责现场勘查、施工方案制定、施工过程监督等工作。
3. 实习过程（1）现场勘查在实习初期，我跟随经验丰富的技术员进行了现场勘查。
通过实地观察，我了解了房屋维修的基本流程和注意事项。
现场勘查主要包括以下几个方面：1）房屋结构：了解房屋的承重结构、墙体、屋顶等部分的情况。
2）损坏情况：观察房屋损坏的具体部位，如裂缝、漏水、脱落等。
3）维修材料：根据损坏情况，选择合适的维修材料。
（2）施工方案制定在勘查完成后，我参与了施工方案的制定。
施工方案主要包括以下几个方面：1）施工方法：根据损坏情况，选择合适的施工方法。
2）施工顺序：确定施工的先后顺序，确保施工顺利进行。
3）施工时间：根据施工方案，估算施工所需时间。
（3）施工过程监督在施工过程中，我负责监督施工进度和质量。
主要工作内容包括：1）检查施工人员是否按照施工方案进行施工。
2）检查施工质量，确保维修效果。
3）与施工人员沟通，解决施工过程中遇到的问题。
四、实习收获1. 知识收获通过实习，我对房屋维修的基本知识和技能有了更深入的了解，掌握了现场勘查、施工方案制定、施工过程监督等方面的技能。
国家开放大学电大专科《房屋构造与维护管理》期末题库及答案
最新国家开放大学电大专科《房屋构造与维护管理》期末题库及答案考试说明：本人针对该科精心汇总了历年题库及答案，形成一个完整的题库，并旦每年都在更新。
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《房屋构造与维护管理》题库及答案一一、填空题（每空2分，共20分）1.根据投影线的形式，投影可分为中心投影和—投影。
2.图样上的尺寸单位，除标高及总平面图以米为单位外，其它以—为单位。
3.层高是指建筑物该楼层地面到—的垂直距离。
4.为保护钢筋、防蚀防火，并加强钢筋与混凝土的粘结力，钢筋至构件表而应有一定厚度的混凝土,这层混凝土称为—o5.—结构是由梁和柱以刚接或饺接相连接而构成的一种平而或空间、单层或多层的结构。
6.变形缝主要是防止由于温度变化、建筑物不均匀沉降和—等造成的墙体破坏。
7.—式钢筋混凝土楼板是指在工厂或现场预制好楼板，然后再在现场安装拼合而成的楼板。
8.常见的地面装修有以下几种类型：类地而、块料类地而、塑料地而、地毯地面、涂料地面、木地而和活动地而。
9.房屋查勘的方式包括定期查勘和—查勘。
10.—改革了以工程预算定额为计价依据的计价模式。
二、单项选择题（每题4分，共40分。
每题只有一个正确答案，请把正确答案的编号填入括号内）1.如下图所示，形体的H面投影是（）o2.下面说法正确的是（）oA.剖而图中被剖切到的部分（断面），不用画出它的组成材料的图例。
B.剖面图和断而图是同一概念。
C.剖而图和断面图的剖视方向都是通过编号的注写位置来表示的。
D.剖切平面是一个假想的平面，实际并不存在。
3.能反映建筑物各层的平而形状和大小、各层房间的分隔和联系的是（）oA.建筑立面图B.建筑剖而图C.建筑平面图D.建筑详图4.梁编号KL5 （3A）表示（）。
国家开放大学电大《房屋构造与维护管理》形考任务四作业答案
房屋构造与维护管理作业4(第十三章至第十七章)一、填空题1.物业接管，标志着物业管理企业开始全面、实质性的履行管理服务职责。
2。
物业接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业，标志物业已满足使用要求。
3．原有物业接管验收中，属有危险的房屋、应由移交人负责排险解危后，才得接管。
4．房屋维修工作的方针是：预防为主、全面养护、整治病害、改善条件。
5.房屋的查勘方式有定期查勘、季节性查勘。
6.房屋的完损等级分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房五级。
7．根据房屋的完好或损坏程度，房屋维修工程分为：翻修、大修、中修、小修、综合维修。
8．造成地基基础产生病害的原因有基础基础的承载力不足。
9、根据裂缝是否与荷载有关、是否影响安全，砌体裂缝可分为非受力裂缝和强度裂缝。
10．卷材防水屋面的开裂渗漏主要是由于屋面防水层的开裂而引起的。
11．房屋内外抹灰及饰面的常见病害有：裂缝起壳、空鼓、潮湿或结霜以及破损、脱落等。
12．门窗在使用过程中，油漆脱落，使窗铁暴露于空气中，如不及时修补，容易发生锈烂，铁胀变形。
13．文明施工一般有三个基本点：一是文明的生产者和管理者；二是文明的管理；三是文明的环境。
14。
环境保护的主要内容有：噪音声的控制、建筑灰尘的控制、各类建筑材料的管理、建筑垃圾的管理、房屋设备管道和下水道防寒措施、施工场地周围的绿化保护。
15. 建筑法是调整建筑活动的法律规范的总称。
16．建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。
17。
招标方式分为公开，直接委托招标、邀请招标两类。
18.在建设领域，习惯于将施工合同的当事人称为发包方和承包方。
19。
建设工程办理交工验收手续后，在规定的期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工单位负责维修。
20．施工索赔的原因有业主违约、合同文件的缺陷、不可抗力事件、合同变更。
二、单项选择题f每题只有一个正确答案，请把正确答案的编号填入括号内)l。
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《房屋构造和维护管理》职业技能实训一物业管理专业《房屋构造和维护管理》练习题答案第1题: 从验收性质看，接管验收是（D）行为。
A、行政B、商业C、政府D、企业第2题: 接管验收符合要求，接管单位应当在（B）内签署验收合格证书。
A、15日B、7日C、10日D、1个月第3题: 按照接管验收标准进行验收，如验收不合格应由（B）负责处理。
A、接管单位B、建设单位C、政府建设行政主管部门D、未来业主第4题: 房屋接管交付使用后，如发生重大质量事故，经查明原因是属管理不善造成的，应由（C）负责处理。
A、施工单位B、业主C、接管单位D、开发商第5题: 房屋接管交付使用后，如发生隐蔽性重大质量事故，应当由接管单位会同建施工等单位，共同分析、查明原因。
如属设计、施工、材料的原因应由（C）负责处理。
A、接管单位B、主管单位C、建设单位D、施工单位第6题: 接管验收时发生争议，如不能协商解决时双方均应申请由（A）进行协调或裁决。
A、市、县房地产行政主管部门B、设计、施工单位C、行业协会D、地方法院第7题: 新建物业接管验收时，应查验的产权资料，除项目批准文件、用地批准文件、拆迁安置资料外，还必须有（C）。
A、房屋所有权证B、房屋使用清册C、建筑执照D、房屋设备清册第8题: 如果客人在酒店住宿期间丢失了客房门钥匙，应填写配置调换钥匙登记表，经前厅经理同意、签字并送（B）批准后，方能进行配置或调换。
A、营销部B、保安部C、客服部D、公关部第9题: 在医院的物业管理工作中，要特别注意人身健康安全的保护，为降低病菌的密度，医院楼道、病房等各类场所必须（A）。
A、经常开窗通风B、扩大保洁队伍C、增加卫生设施D、限制病人数量第10题: 社区服务的内涵是（D）。
A、管理第一、一切为人B、业绩第一、一切为人C、效益第一、一切为人D、服务第一、一切为人第11题: 物业管理区域内组织专题文体娱乐活动，第一步应首先（B）。
A、设计专题活动B、确定活动主题C、策划活动开幕式D、编写活动的宣传材料第12题: 物业管理企业进行房屋装修管理、维修管理和施工管理的依据应是（C）。
A、平面布置图B、房屋附属设备图C、结构施工图D、建筑设计图第13题: 房屋结构施工图常用的结构代号ZH表示的是（C）。
A、柱B、梯C、桩D、梁第14题: 房屋结构施工图常用的结构代号WKL表示的是（B）。
A、框架梁B、层面框架梁C、框支梁D、楼梯梁第15题: 房屋结构施工图中常用的构件代号“TB”表示的是（D）。
A、空心板B、屋面板C、墙面D、楼梯版第16题: 房屋结构施工图中常用的构件代号“KB”表示的是（B）。
A、墙板B、空心板C、槽型板D、楼梯版第17题: 房屋结构施工图中常用的构件代号“GZ”表示的是（B）。
A、过梁B、构造柱C、框架柱D、钢架第18题: 房屋结构施工图中常用的构件代号“TL”表示的是（C）。
A.、楼梯板B、构造柱C、楼梯梁D、托梁第19题: 房屋结构施工图中常用的构件代号“GJ”表示的是（A）。
A、钢架B、屋架C、框架柱D、支架第20题: 房屋结构施工图中常用构件代号“WB”表示的是（D）。
A、楼梯板B、槽型板C、空心板D、屋面板第21题: 房屋排水系统由卫生设备、排水管网、排气管及（D）等组成。
A、进户管B、水表节点C、水龙头D、清通设备第22题: 下列供暖施工图常用的图例中，符号“O”表示的是（C）。
A、供水立管B、回水立管C、入口D、管沟集中井第23题: 房屋质量好坏的标志是（B）。
A、设备新旧程度B、房屋完损的等级C、房屋使用年限D、房屋装修时间第24题: 对房屋进行安全检查时，为探察腐朽程度应采用（B）进行检查。
A、仪器检查B、刺探、敲击听声法C、直观法D、结构构建验算第25题: 根据房屋完损等级的评定标准，房屋的结构构件完好，装修和设备齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常；或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复的房屋，属于（B）。
A、严重损坏房B、完好房C、基本完好房D、一般损坏房第26题: 房屋结构施工图中常用的构件代号“KB”表示的是（C）。
A、槽型板B、墙板C、空心板D、楼梯板第27题: 根据房屋完损等级评定标准，房屋结构一般性损坏，部分构件有损坏或变形，屋面局部有破损，油漆老化，设备管道不够畅通，房屋附属设备零件部分老化、损坏或残缺，需要进行中修的房屋，属于（D）。
A、严重损坏房B、危险房C、基本完好房D、一般损坏房第28题: 年久失修、结构有明显变化或损坏，装修严重变形、破损，设备陈旧不齐，需进行大修或翻修、改建的房屋，属于（A）A、严重损坏房B、危险房C、基本完好房D、一般损坏房第29题: 根据房屋完损等级评定标准，房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌的危险，不能确保住用安全的房屋，属于（B）。
A、严重损坏房B、危险房C、基本完好房D、一般损坏房第30题: 经鉴定属危险房屋的，（B）必须及时发出危险房屋通知书。
A、居民委员会B、房屋安全鉴定机构C、房屋维修公司D、物业管理企业第31题: 因房屋损坏不修或有险不查而造成事故的，应承担民事或刑事责任的是（C）。
A、物业管理企业B、房屋安全鉴定结构C、房屋所有人D、房屋所在地房地产行政部门第32题: 经鉴定属非危险房屋的，应在鉴定文书上注明正常使用条件下的有效使用时限，有效时限一般不超过（C）。
A、二年B、三个月C、一年D、半年第33题: 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施而造成事故的，使用人应承担（D）。
A、行政责任B、刑事责任C、经济责任D、民事责任第34题: 异产毗连危险房屋的各所有人，拒不承担治理责任的，由（B）调处。
A、建设部B、房地产所在地房地产行政部里部门C、房屋安全鉴定结构D、物业管理企业第35题: 危房率是（D）的百分比。
A、整幢危房和局部危房的建筑面积占总的房屋建筑面积B、局部危房和危险点房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积C、整幢危房、局部危房和危险点房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积D、整幢危房的建筑面积占总的房屋建筑面积第36题: 物业管理区域房屋完好率是区域内的（D）的百分比。
A、基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积B、完好房建筑面积占总的房屋建筑面积C、完好房建筑面积占占完好房建筑面积和基本完好房建筑面积之和D、完好房建筑面积和基本完好房建筑面积占总的房屋建筑面积第37题: 当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危”的强制措施，费用由（A）承担。
A、房屋修缮责任人B、房屋管理者C、房屋所有人D、房屋使用人第38题: 房屋中修工程主要适用于一般损坏房，中修后的房屋（C）以上必须符合基本完好房的要求。
A、60% B、80% C、70% D、90%第39题: 原有房屋全部拆除。
另行设计，在原地或移地更新改造，属于（B）。
A、重修工程B、翻修工程C、大修工程D、综合维修工程第40题: 社区公共设施的修缮、更新费用应该由（D）。
A、住户分担B、经营管理收入中列支C、社区所在地房地产行政主管部门承担D、社区修缮基金中列支第41题: 社区服务配套设施的修缮、更新、改造责任，由该设施所有人承担，费用由（C）。
A、社区的住户自理B、住宅修缮基金中列支C、经营管理收入中列支D、主管部门拨款第42题: 房屋附属特种设备在投入使用前或投入使用后30日内，应由使用单位向直辖市或设区的市的（B）部门登记。
A、特种设备质量鉴定B、特种设备安全监督管理C、行政主管D、价格主管第43题: 特种设备使用单位应当对正在使用中的特种设备进行经常性的维修养护，按照规定至少每（C）进行一次自检，并做好记录。
A、年B、季C、月D、周第44题: 国务院第373号令《特种设备安全监察条例》自（A）开始施行。
A、2003年6月1日B、2004年6月1日C、2002年6月1日B、2000年6月1日第45题: 物业管理区域特种设备投入使用时，应向有关部门登记，其登记标志应当（C）。
A、由物业管理公司存档B、交业主委员会保管C、附着于该特种设备的显著位置D、摆放在物业管理公司办公室的显著位置第46题: 特种设备在投入使用前或者投入使用后，使用单位应在（A）向有关管理部门登记。
A、30日内B、10日内C、20日内D、15日内第47题: 根据中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中的三级标准，物业管理企业至少应保证载人电梯（B）正常运行。
A、早6点至晚11点B、早6点至晚12点C、全天24小时D、早6点至晚11点半第48题: 中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》将普通住宅小区物业服务设定为一级、二级、三级3个等级，其中二级服务标准规定：电梯厅、楼道每日清扫1次，（C）拖洗1次。
A、每周B、每两日C、每半月D、每日第49题: 工业区污水处理系统建筑物内的地面必须（B）。
A、装修美观B、涂防化学品腐蚀的材料C、有雨水、污水分流渠道D、涂防滑材料第50题: 物业管理法律关系中权利的享有者和义务的承担者，是物业管理法律关系构成要素中的（B）。
A、载体B、主体C、客体D、内容第51题: （B）是物业管理法律规范在调整物业管理及相关活动的过程中所形成的法定权利义务关系。
A、物业管理关系B、物业管理法律关系C、物业管理法律法规D、物业管理政策第52题: （D）是指由国家特定政权机关制定或认可而具有普遍约束力，反映执政集团对物业管理社会秩序的利益要求和组控意志，并依靠政权强制力量保证实施的，用以组控物业管理社会关系中某一类具体关系或某一具体活动类型的行为规范。
A、物业管理法律关系B、物业管理关系C、物业管理政策D、物业管理法律规范第53题: 物业管理法律规范的核心是（C）。
A、推理B、制裁C、处理D、假定第54题: 酒店的“万能钥匙”应由（AD）保管。
A、总经理B、客房部C、总服务台D、保安部第55题: 如果物业管理企业接受学校的委托，负责教学楼内外的卫生保洁，则其工作内容一般应包括（ABCD）等。
A、为屋顶、墙角除尘B、上课前檫清黑板、黑板槽、讲台，拖清讲台踏板、掏空课桌卓内垃圾C、按要求清洁教室、大厅、走廊、楼梯、电梯、厕所、道路等公用地方D、定时收集、清运垃圾第56题: 医院物业管理的内容包括（ABCD）等。
A、安全保卫服务B、护工服务管理C、房屋及附属设备设施的维修养护D、病区被褥用品洗涤及供应管理服务第57题: 医院物业管理的特点包括（AB）。
A、安全保卫工作具有特殊性B、保洁工作专业性强C、设备运行具有间断性D、总体协调性要求不高第58题: 物业管理法律关系的构成要素，包括（ACD）。