房地产策划岗位职责91046
房地产策划岗位职责
房地产策划岗位职责一、岗位概述房地产策划岗位是指负责房地产项目的规划、策划、设计和实施的专业人员。
他们需要通过市场调研和分析，制定房地产项目的发展策略和规划方案，以确保项目的成功实施和市场竞争力。
二、岗位职责1. 市场调研与分析房地产策划岗位需要对当地房地产市场进行调研和分析，包括市场需求、竞争对手、价格趋势等方面的数据采集和分析。
他们需要通过市场调研结果，为项目的定位和发展提供依据。
2. 项目规划与策划基于市场调研结果，房地产策划岗位需要制定房地产项目的规划和策划方案。
他们需要考虑项目的定位、目标群体、产品特点等因素，确定项目的发展方向和策略。
3. 合作火伴管理房地产策划岗位需要与开辟商、设计师、营销团队等合作火伴进行沟通和协调，确保项目的顺利进行。
他们需要与合作火伴共同制定项目的实施计划，并监督合作火伴的工作发展。
4. 项目实施与监督房地产策划岗位需要监督项目的实施过程，确保项目按照规划方案进行。
他们需要协调各个部门的工作，解决项目中的问题和难题，并及时调整项目的策略和计划。
5. 市场推广与销售房地产策划岗位需要与营销团队合作，制定项目的市场推广和销售策略。
他们需要参预宣传活动、制作宣传材料，并与潜在客户进行沟通和洽谈，推动项目的销售进程。
6. 项目评估与改进房地产策划岗位需要对项目的实施效果进行评估和分析，包括销售情况、市场反馈等方面的数据采集和分析。
他们需要根据评估结果，提出项目改进的建议和措施，以提高项目的竞争力和盈利能力。
7. 相关文件和报告的撰写房地产策划岗位需要撰写相关的文件和报告，包括项目规划报告、市场调研报告、项目实施计划等。
他们需要清晰、准确地表达项目的目标、策略和计划，以便于项目团队的理解和执行。
8. 行业动态的跟踪与分析房地产策划岗位需要持续关注房地产行业的动态和趋势，包括政策法规、市场变化等方面的信息。
他们需要及时了解行业的最新情况，以调整项目的策略和计划。
三、任职要求1. 本科及以上学历，房地产相关专业背景优先；2. 具备较强的市场调研和分析能力，熟悉房地产市场的运作规律；3. 具备良好的沟通和协调能力，能够与各个部门和合作火伴进行有效的合作；4. 具备较强的项目管理能力，能够有效地组织和管理项目团队；5. 具备较强的逻辑思维和问题解决能力，能够快速分析和解决问题；6. 具备较强的撰写能力，能够准确、清晰地表达思想和观点；7. 具备良好的团队合作精神和抗压能力，能够适应工作的高强度和多变性。
房地产文案策划岗位职责（5篇）
房地产文案策划岗位职责1.完成所负责项目的前期策划、营销推广等工作，撰写各阶段的策划方案并配合执行;2.负责完成策划部的基础调研工作及所负责项目的专项市场调研工作并撰写调研报告;3.负责房地产相关政策、信息的日常收集、整理工作，形成汇编并定期上报;4.负责与对应销售项目组的对接，配合其各阶段的工作需求，促使项目组销售目标的达成;5.市场信息系统和基础数据的维护;6.参与项目产品、客户定位、监控分析等工作;7.负责与广告公司等外部相关业务单位的日常协调。
房地产文案策划岗位职责(二)1.熟悉房地产策划，能够完成前期策划报告、营销策划报告、推广策划书等房地产开发过程中的策划和撰写工作;2.熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规;3.及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力;4.热爱房地产策划事业，上进心强，对市场、客户需求有一定的敏感性;5.能独立进行市场研究、项目可行性分析、产品策划、客户分析工作;6.优秀的文案写作功底和良好的语言沟通能力，熟练运用PPT等办公软件。
房地产文案策划岗位职责(三)1.熟悉房地产策划，能够完成前期策划报告、营销策划报告、推广策划书等房地产开发过程中的策划和撰写工作;2.熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规;3.及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力;4.热爱房地产策划事业，上进心强，对市场、客户需求有一定的敏感性;5.能独立进行市场研究、项目可行性分析、产品策划、客户分析工作;6.优秀的文案写作功底和良好的语言沟通能力，熟练运用PPT等办公软件。
房地产文案策划岗位职责(四)1、负责公司现有项目的前期策划和现有销售项目的策划工作。
2、根踪本地房地产市场的市场发展动态、尤其关注新政策、供求新趋势，定期出具可行的市场调研报告。
3、服从公司的管理和调配，及时领导安排的各项工作任务。
房地产文案策划岗位职责(五)1、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势;2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划;3、负责市场调研，目标市场分析，市场营销定位的把握，根据需要撰写调研报告;4、负责营销策划方案的制订;5、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优;6、参与产品(项目)研发，对产品(项目)设计、销售策略提出合理性建议;7、负责营销体系管理制度和流程的建设;8、策划营销活动结束后，提交活动总结文档。
房地产策划部和销售部岗位职责(4篇)
房地产策划部和销售部岗位职责房地产策划部岗位职责：1. 负责市场调研和分析，了解房地产市场的发展趋势、市场需求和竞争情况；2. 参与项目策划和定位，制定项目的开发战略和销售策略；3. 编制项目可行性研究报告，评估项目的投资回报率和风险，并提出相应的建议；4. 负责项目的规划和设计工作，包括整体布局设计、楼盘分区划分、建筑设计等；5. 研究市场需求，确定房屋户型、面积、售价等，并提出相应的方案；6. 负责项目的营销策划，包括广告宣传、市场推广、销售活动等；7. 协调项目开发过程中的各个环节，与设计、施工等部门进行沟通和协作；8. 跟踪市场动态和竞争对手的情况，及时调整项目的策略和方案；9. 撰写相关的报告、文件和材料，向上级领导汇报工作。
房地产销售部岗位职责：1. 负责房屋销售工作，与客户进行沟通和交流，了解客户的需求和购房意向；2. 主动开展市场调研，寻找潜在客户，开展销售活动，提高销售业绩；3. 负责销售合同的签订和执行，与客户协商促成销售交易；4. 完成销售指标，达成销售目标；5. 提供客户售后服务，解答客户的疑问和问题；6. 跟进客户的购房进度，协助客户办理相关手续；7. 研究房地产市场动态和竞争对手情况，制定销售策略和方案；8. 参与销售团队的培训和学习，提升销售技巧和业务水平；9. 协助上级领导完成部门的其他工作任务。
以上仅为房地产策划部和销售部的一般岗位职责，具体工作内容可能根据公司实际情况而有所变化。
房地产策划部和销售部岗位职责（2）房地产策划部岗位职责：- 负责市场调研，分析市场趋势、竞争对手数据和需求，制定房地产项目策划方案。
- 协调与开发商、设计公司、市场部门等各相关部门合作，确保项目可行性，并提供项目建议和决策支持。
- 整理项目资料，编制相关报告和计划书，对项目进展进行监控和评估。
- 研究和提出项目规划、销售定价、市场营销策略等，确保项目的市场竞争力和盈利性。
- 落实并监督各项项目计划和目标的达成，确保项目按时完工，并协助各部门解决问题和风险。
房地产策划工作职责
房地产策划工作职责一、职位概述房地产策划工作职责主要是负责制定和执行房地产项目的策划方案，包括市场调研、项目定位、产品规划、销售策略等，以实现项目的可持续发展和最大化利益。
二、具体职责1. 市场调研：通过对房地产市场的调研和分析，了解市场需求、竞争对手情况、消费者心理等，为项目的定位和策划提供依据。
2. 项目定位：根据市场调研结果，确定项目的定位和目标群体，并制定相应的营销策略。
3. 产品规划：根据项目定位和市场需求，对项目的产品进行规划，包括户型设计、功能布局、装修标准等，以满足不同消费者的需求。
4. 销售策略：制定销售策略，包括定价策略、销售渠道选择、促销活动等，以提高项目的销售量和市场份额。
5. 合作协议：与开辟商、设计师、营销公司等进行合作，签订合作协议，明确各方的权责，并确保合作顺利进行。
6. 进度控制：监督项目的进度，与各相关部门进行协调，确保项目按时完成，并及时解决项目中的问题和风险。
7. 市场推广：制定市场推广计划，包括广告宣传、媒体合作、线上线下推广等，提升项目的知名度和美誉度。
8. 客户关系管理：与潜在客户和现有客户进行有效沟通和互动，建立良好的客户关系，提高客户满意度和忠诚度。
9. 成本控制：控制项目的成本，包括项目开辟成本、营销费用等，确保项目的盈利能力和投资回报率。
10. 团队管理：组建和管理策划团队，包括人员招聘、培训、绩效考核等，提升团队的工作效率和绩效。
三、任职要求1. 本科及以上学历，房地产相关专业优先；2. 具备较强的市场调研、策划和营销能力，熟悉房地产市场动态；3. 具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效协调各部门间的关系；4. 具备较强的分析和解决问题的能力，能够快速应对各种突发情况；5. 具备较强的计划和执行能力，能够按时完成任务并保质保量地交付工作成果；6. 具备较强的抗压能力和适应能力，能够在高强度工作环境下保持积极的工作态度。
四、总结房地产策划工作职责涵盖了市场调研、项目定位、产品规划、销售策略等多个方面，是确保房地产项目成功的重要环节。
房地产策划岗位职责
房地产策划岗位职责销费用计划;3、制定和实施项目前期销售、营销准备工作执行性计划;4、制定和实施施工项目广告宣传月计划及月费用计划;5、制定销售包装工作内容以及时间进度;6、负责及召集与策划公司、广告公司的对接及营销策略、广告创意的讨论;7、组织召集销售代理公司每周项目销售的例会，根据项目销售情况及时提出调整营销策略方案;8、负责与项目经理部、工程、设计等相关业务部门的业务对接;9、按月(或阶段)及时编制销售总结分析报告;10、监督和协调策划公司、广告公司及媒体广告发布计划的执行;11、保持与媒体良好的沟通和联系;12、负责项目的广告记录及资料保存;13、负责广告合同的内部审批手续、付款手续的办理;14、负责项目销售资料、宣传资料、宣传品等的发外设计、印刷、制作及验收工作;15、跟进周边项目销售动态，了解竞争楼盘销售进展以及竞争性;16、关注并开发新媒体、新推广方式、积极了解营销广告行业创新形式。
房地产策划岗位职责2岗位职责:-统筹一般类型的房地产研究顾问项目的组织、协调、以及执行工作，独立完成房地产研究顾问项目的客户沟通、汇报、以及根据反馈意见跟进项目并调整工作成果的相关工作；可独立撰写策划报告；-协助董事/助理董事统筹完成特殊类型或大型项目的组织、协调、以及执行工作；-参与并协助专业团队完成各类专项项目的研发、拓展工作；-协助完成大型客户的沟通及客户对接工作。
岗位要求：-建筑/规划、经济分析、产业研究、或房地产相关专业本科或本科以上学历，有海外求学或工作经验者优先；-三年以上房地产策划相关经验，熟悉中国房地产市场及房地产顾问策划工作流程，有大公司规划设计、或市场策划经验者优先；-能够独立组织和进行项目的相关调研及策划顾问工作；-具有较强的文字表达能力和语言表达能力，条理清楚，综合分析能力强；-计算机操作能力强，可熟练运用Word、Excel、PowerPoint等进行数据处理及演示文稿的制作；-有较强的人际沟通能力和团队精神，有较强的组织能力和领导力；-积极开拓、勇于担当、勤于思考、多任务协同工作能力工作职责：一、收集土地市场信息以及与房地产有关的城市重大规划项目相关资料。
房地产开发公司策划部岗位职责
房地产开发公司策划部岗位职责房地产开发公司策划部岗位职责：
1. 职责范围
1.1. 研究市场动态和竞争情况，为公司制定战略规划和发展方向提供依据；1.
2. 负责制定项目开发计划和预算，确保项目按时完成，并保证所需资源的充足供应；1.
3. 研究政策法规，确保公司运营符合法律规定；1.
4. 监督和评估各项业务活动，及时反馈和协调解决公司运营中出现的问题。
2. 合法合规
2.1. 确保公司经营活动符合相关法律法规要求；2.2. 研究政策法规，及时引导公司运营方向；2.
3. 建立并完善公司内部管理制度，确保日常工作的合法合规。
3. 公正公平
3.1. 建立公开透明的业务决策机制，确保各项工作合理公正；3.2. 保证公司项目的公正公平性，不涉及任何不道德行为；3.3. 保护客户利益，始终以客户为中心，确保客户合法权益不受损失。
4. 切实可行
4.1. 将公司战略规划转化成可行的计划，并对计划执行情况进行监督和修正；4.2. 确保公司项目可行性，充分考虑
项目的经济效益、社会效益和环境保护等因素，避免难以落地的方案。
5. 持续改进
5.1. 结合公司经营情况，提出切实可行的改进方案，不断完善管理制度；5.2. 持续关注市场变化和竞争情况，根据需求进行调整和改进；5.3. 提高员工工作技能和素质，完善培训机制，确保员工能够适应新的工作环境和业务需求。
房地产策划岗位职责
房地产策划岗位职责一、岗位概述房地产策划岗位是指负责房地产项目的规划、策划和执行的专业人员。
他们需要深入了解市场需求和趋势，制定合理的战略规划，以确保项目的成功推进和最终实施。
二、岗位职责1. 市场调研与分析房地产策划岗位需要进行市场调研，收集和分析相关数据，了解目标市场的需求和趋势。
他们需要关注人口结构、经济发展、政策环境等因素，并将这些信息转化为战略决策的依据。
2. 项目规划与策划基于市场调研的结果，房地产策划岗位需要制定项目规划和策划方案。
他们需要考虑项目的定位、产品类型、销售策略等方面，并与相关部门协作，确保项目的可行性和顺利实施。
3. 项目推进与协调房地产策划岗位需要与项目团队合作，推动项目的顺利推进。
他们需要协调各个部门的工作，确保项目进度和质量的控制。
同时，他们还需要与政府部门、合作伙伴等进行沟通和协商，解决项目中的问题和难题。
4. 市场营销与推广房地产策划岗位需要制定市场营销和推广策略，提高项目的知名度和销售额。
他们需要与市场部门合作，制定广告宣传计划、销售活动等，吸引潜在客户和投资者的关注。
5. 项目评估与改进房地产策划岗位需要对项目进行评估和改进。
他们需要分析项目的运营情况和市场反馈，及时调整策略和方案，以提高项目的竞争力和盈利能力。
6. 监督与管理房地产策划岗位需要对项目进行监督和管理。
他们需要制定项目的目标和指标，并对项目团队进行管理和考核，确保项目的顺利进行和达到预期效果。
三、任职要求1. 本科及以上学历，房地产、市场营销、策划管理等相关专业背景优先；2. 具备较强的市场调研和分析能力，熟悉房地产市场和行业发展趋势；3. 具备良好的沟通协调能力，能够与多个部门和合作伙伴进行有效的合作；4. 具备较强的项目管理能力，能够制定合理的计划和策略，并推动项目的实施；5. 具备较强的创新能力和问题解决能力，能够灵活应对各种挑战和变化；6. 具备较强的团队合作精神和责任心，能够有效地协调和管理项目团队。
2024年房产策划岗位职责(7篇)
2024年房产策划岗位职责(7篇)目录第1篇房产策划主管岗位职责第2篇房产策划经理岗位职责第3篇房产策划专员岗位职责第4篇房产策划总监岗位职责第5篇房产策划助理岗位职责第6篇房产策划岗位职责第7篇房产策划师岗位职责房产策划主管岗位职责房产策划主管华盛江泉华盛江泉集团有限公司,华盛江泉,华盛江泉职责描述:1、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告;2、进行项目的相关营销、定位策划、市场策划方案、广告方案的撰写与编辑;3、组织对目标市场进行分析,撰写市场调研报告,对项目规划设计提供专业意见;4、负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传,做好活动的策划、包装、宜传、跟进等实施。
任职要求:1、1-3年房地产策划相关经验,能对执行团队起到带头作用;2、具有房地产全程调研、分析与策划服务能力,能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案与操盘;3、熟悉房地产营销策划推广全过程,拥有独立制定、编写项目前期及营销执行策略方案的能力;4、熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场判断力;5、1-3年房地产策划相关经验,具有较强的文字表达能力、计算机操作能力及丰富的团队管理经验。
房产策划经理岗位职责房产策划经理/主管蓝城集团蓝城房产建设管理集团有限公司,蓝城集团,蓝城职责描述:职责描述:1. 负责项目的产品策划工作;2. 负责项目的营销策划工作;3. 负责项目的各项sp活动推广工作;4. 负责组织项目设计、策划方案户型等评审;5. 负责与各类媒体协调、沟通与联络工作;6. 负责市场调研,收集和分析相关的房地产产品信息、市场环境、业内其他企业营销状况,为确定项目的产品定位、广告营销计划提供依据;7. 负责与广告分承包方的日常联系,对日常广告、楼书、园区标识系统、户外广告、展示场所布置等宣传品和场所进行委托制作、质量控制和审核报批,并对成本与支出和时效性进行控制;8.负责公司的vi标识系统的建立和执行,企业形象的宣传和发布;9. 负责与集团公司策划部及其他相关部门的协调沟通工作。
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房地产策划工作职责
房地产策划工作职责：
房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。
在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。
一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容：
1. 房地产项目的市场调研和咨询策划；
2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；
3.房地产项目的产品营销工作；
4.房地产项目的运营和物业管理工作；
5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。
房地产策划工作内容：
一般情况下，房地产营销策划与销售的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一致，因此都或多或少地存在一些差别。
一、区域市场研究
二、项目可行性分析
1、宏观环境分析
2、房地产市场状况分析
3、地块分析
4、项目开发经营指导思想及市场定位思路
5、项目投资收益及风险分析
三、市场定位
1、综合定位
2、客户定位
1）目标客户组成成分分析与判断
2）目标客户区域设定与分析
3）目标客户群消费层次与支付能力定位4）目标客户群消费心理特征分析
3、产品定位
1）项目总体规划、建筑风格及景观建议2）户型设计及面积配比建议
3）配套设施及功能建议
4）物业建议
4、价格定位
1）制定均价
2）价格策略
四、全案策划
1、市场调研
2、市场定位
3、整合营销策划
1）、营销概念及思路
2）、营销主题确定
3）、项目形象定位
4）、项目创新体系的建议及实施要点
5）、促销策略
6）、渠道策略
4、营销执行方案
1）、项目形象执行方案
a、售楼部的选址及布置思路及实施要点
b、样板间的选址及布置思路及实施要点
c、现场销售路线的设计思路及实施要点
d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点
e、合作公司的选定方案思路及实施要点
f 、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点2）、价格执行方案
a、均价控制
b、制定明细价格单
c、价格优惠政策制定
d、付款方式的确定
e、不同时期价格策略执行方案
3）、促销执行方案
a、销售阶段的推出量与控制方案
b、销售阶段市场反应及对策方案
c、促销活动情况方案
d、活动推广方案
5、方案实施的指导
五、、全程代理
1、全案策划
2、销售执行
1）营销策划的实施和调整
2）销售手册的准备
3）销售人员的培训、进场、销售工作的开展4）接待客户，与客户签定合同，催收购房款5）协助办理按揭贷款手续
6）销售统计与反馈
7）销售管理与销售控制
市调岗位职责
1、负责组织进行项目市场调查，做出报告，为项目策划、决策及运作提供依据。
2、协助策划岗位制定营销策划方案与专项调查，做出报告。
3、与技术部门衔接，确定区域市场的调查并形成市调报告。
4、定期阅读相关信息及其他经济、政策、整治等方面信息，特别是房地产业信息，对本地竞争楼盘广告等信息进行收集。
5、负责对公司品牌知名度、客户满意度、物管公司服务质量等进行专项调查，并配合策划岗位对营销策划活动做出效果评估。
6、负责本地区楼盘销售形势的调查，定期收集销售信息，为营销策略的调整提供参考。
策划岗位职责
1、进行项目前期策划，负责编制项目开发可行性报告。
2、负责营销策划方案的制定和实施，营销策划方案包括广告推广方案、营销活动方案的编写、媒体推广计划安排等。
3、负责项目的宣传资料的写作，参与各种媒介宣传的创意和执行过程。
4、负责营销活动中文案的写作和宣传工作。
5、参与公司各类广告片和宣传片的创意、拍摄、协助工作。
6、参与项目的设计，负责其中文字写作。
7、负责公司品牌形象的维护，以及推广宣传所需文字资料的收集和写作。
8、负责对宣传项目和广告承诺进行评审，保证对外发布信息的正确性。
9、对电视、报纸等传播媒体的广告传播进行效果评估，并作出书面报告。
规划设计人员岗位责任
1认真学习、贯彻有关基本建设的政策、法规、规范、规程和标准。
认真执行基建程序。
2不断学习规划设计知识，提高业务水平。
3参加开发项目的可行性研究和方案讨论。
4项目确立后，参加勘测设计及招标工作。
5会同设计单位，征求建管、消防、交通、人防、环卫、卫生及有关配套单位的意见和听取其要求。
6负责联系、协调规划设计和有关主管部门的业务技术问题。
7参加组织扩初审批会议，整理有关纪要和起草向上级主管部门申请扩初批准的报告。
8熟悉施工图纸，组织设计交底会审，并负责整理会议纪要。
负责工程技术材料的保管，按阶段归档。
9经常深入工地，配合项目，及时解决施工中有关规划设计方面问题，掌握工程质量和进度情况。
销售部
销售部经理岗位职责：
1) 制订本部门框架设计及职责分工方案；
2) 各项业务工作计划、安排、推进、指导；
3) 销售指标制定、落实、完成；
4) 现场销售管理，负责处理客户提出的各种问题，解决销售现场出现的突发事件；
5) 各种促销活动策划、组织、实施；
6) 广告策略、价格策略的制定；
7) 各类培训的计划、组织与考评；
8) 与上级及各部门之间的协调沟通；
9) 负责销售合同的审核；
10) 负责撰写本部门相应应用文稿；
11) 监督、检查、落实各项工作执行情况。
销售部内勤职责
1、准备所有客户合同协议报告和记录。
2、准备所有信件及内部备忘录。
3、收集及处理所有进出的传真，将所有来往信件进行编档并交销售总监。
4、为销售部经理接听电话，如有必要并做记录。
5、经销售部经理授权，按要求代表部门经理回复传真和分发传真稿。
6、准备总档案，在交给总经理之前先给部门经理检查，然后按顺序分档。
7、为本部门打印各类申请单。
8、认真完成员工的考勤工作，及时做好统计及月底报表工作。
销售员岗位职责：
1、了解并掌握房地产及相关行业知识及政策法规，熟悉房地产市场情况。
2、熟练掌握房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题。
3、详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。
4、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。
4、依照销售工作流程,负责接待、看楼、回访、谈判、签约、催款、违约客户处理、客户资料收集等工作,完成公司制定的销售任务。
6、及时反馈客户情况及销售中各种问题。
7、配合销售经理完成市场调查及信息反馈工作。
8、按照公司要求填写相关表格,并建立客户档案。
9、严格遵守公司和销售部各项规章制度及管理办法。
10、学习、吸收新知识,不断提高自己的业务水平,在工作中学习,在学习中更好的工作。
房地产策划部工作职责
1、负责项目运作的策划和推广工作。
2、针对新项目进行广泛的市场调查、综合相关方面情况分析和销售预测，编制项目可行性研究报告，经相关领导批准后，全面组织实施。
3、负责项目策划方案的制定和推广，根据项目具体情况拟定广告推广计划。
4、负责对外宣传和广告工作及广告评估、媒体及执行。
5、负责市场调研工作及评估。
6、负责奕丰品牌的提升、维护工作，多途径探讨企业文化的纵深发展，不断增添全新的企业文化元素。
7、结合内外活动营销状况，深入调研，组织执行相关活动方案，开展事件营销及事件公务事务，提升项目及奕丰品牌的知名度、美誉度。
8、积极拓展地产相关行业（广告∕政府部门等）战略伙伴，提升企业品牌和行业号召力。
9、负责项目招商的整体包装，入驻商家整体商业活动的策划执行。
房地产销售部职责
1、正确掌握市场
定期组织市场调研,收集市场信息,分析市场动向,特点和发展趋势.
收集有关房地产的信息,掌握房地产市场的动态,分析销售和市场竞争发展状况,提出改进方案和措施.
负责收集,整理,归纳客户资料,对客户群进行透彻的分析.
2、确定销售策略,建立销售目标,制定销售计划.
以完成公司下达的销售任务为目的,确定销售目标,制定销售计划.
监督计划的执行情况,将销售进展情况及时反馈给总经理.
根据项目的卖点(卖点是可以创造的)和目标客源的需求制定广告的总方向和总精神.
完善房地产营销策划方案,制定执行系统并监控执行结果.
3、管理销售活动
制定销售管理制度,工作程序,并监督贯彻实施.
营销队伍的组织,培训与考核.
客观,及时的反映客户的意见和建议,不断完善工作
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