房屋过户协议范本
房产过户协议书范本
房产过户协议书范本
房产过户协议书
甲方:(出让方)
身份证号码:XXXXXX
地址:XXXXXX
乙方:(受让方)
身份证号码:XXXXXX
地址:XXXXXX
经甲、乙双方协商,就房产过户事宜达成如下协议,以正式约定双方的权利和义务:
一、房产信息
1. 房屋地址:XXXXXX
2. 房屋面积:XXXX平方米
3. 房产证号:XXXXXX
二、房产过户手续
1. 甲方保证其在签订本协议时,享有该房产的合法权益,并愿意将该房产转让给乙方。
2. 乙方保证其具备合法购买该房产的资格和能力,并愿意接受甲方的房产转让。
3. 双方同意根据法律法规的规定,办理相关过户手续,包括但不限于办理不动产权证书过户手续、办理税费清缴等。
4. 过户费用由乙方承担,具体费用按照当地有关政府机关的规定为准。
三、权利与义务
1. 甲方保证房产的所有权清晰,不负担任何其他费用和债务。
2. 乙方同意购买该房产,并承担相应过户费用,并自愿承担后续的相关费用和税费。
3. 双方同意,在房屋过户后,不再有纠纷和争议。
四、违约责任
1. 若甲方对提供的房产信息有任何不真实或不准确的情况,甲方应承担相应的违约责任,并承担乙方因此所遭受的损失。
2. 若乙方不能按时付清购房款项或无法按时办理过户手续,乙方应承担相应的违约责任,并承担甲方因此所遭受的损失。
五、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。
2. 在履行本协议过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方:乙方:
房屋过户协议书范本(5篇)
房屋过户协议书范本(5篇)
房屋过户协议书1
赠与人:________
受赠人:________
赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况
房屋坐落________房屋规格________房屋面积________备注:该房屋已于________年________月________日赠予给________使用。
第二条赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于________年________月________日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第三条合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第四条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。________
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第五条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向当地法律申请仲裁。
第六条合同的补充
本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第七条本合同正本一式两份,双方各执一份。
赠与人(签名):________
受赠人:(签名)________
签订时间:________年________月________日
签订地点:________
房屋过户协议书2
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:
房产过户协议书范本
房产过户协议书范本
甲方(卖方):_________________
身份证号码:_______________
联系地址:_______________
联系电话:_______________
乙方(买方):_________________
身份证号码:_______________
联系地址:_______________
联系电话:_______________
鉴于甲方拥有位于__________________(详细地址)的房产,现甲乙双方就该房产的买卖事宜
达成如下协议:
一、房产基本情况
1. 房产坐落位置:__________________
2. 建筑面积:____________________平方米
3. 房屋结构:____________________
4. 产权证号:____________________
5. 权属情况:____________________
6. 其他相关信息:__________________
二、交易条款
1. 交易价格:人民币(大写)_______________元整(¥_______________)。
2. 付款方式:乙方须于____年____月____日前支付定金人民币______________元整,余款在房产
过户完成后____日内一次性支付清楚。
3. 税费承担:根据国家法律法规,由甲乙双方各自承担相应的税费。
三、过户手续
1. 甲方应于____年____月____日前办理好房产过户前的所有手续,并协助乙方办理过户手续。
2. 乙方应积极配合甲方提供必要的文件和信息以便顺利完成过户手续。
房屋过户协议书范本
房屋过户协议书范本
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特制定本协议,以兹信守。
一、协议目的
甲乙双方同意,甲方将位于_______________的房产(以下简称“目标房产”)过户给乙方,双方根据自愿、平等、公平的原则,订立本协议。
二、房产基本情况
目标房产位于_______________,建筑面积_______平方米,产权年限_______年,产权清晰,无任何纠纷。
三、交易价格及支付方式
1. 双方同意,目标房产的交易价格为人民币_______元整(大写:_____________________元整)。
2. 乙方在签订本协议之日起_______日内,向甲方支付购房定金人民币_______元整(大写:_____________________元整)。
3. 剩余款项人民币_______元整(大写:_____________________元整),在过户手续办理完成后_______日内支付。
四、过户手续及税费
1. 甲乙双方同意,自签订本协议之日起_______日内共同到相关部门办理过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家相关规定承担。
房屋过户合同协议书范本5篇
房屋过户合同协议书范本5篇
1. 房屋过户合同协议书范本
甲方:(姓名/公司名称)___________
乙方:(姓名/公司名称)___________
本协议由甲乙双方自愿订立,用于甲方将其名下房产转让给乙方。经双方协商,达成以下协议:
一、房屋信息
1、房屋坐落:__________
2、建筑面积:__________ 平米。
3、使用权划分:__________
二、价款及付款方式
1、房屋转让总价款为__________ 元。
2、乙方预付__________ 元作为首笔定金,甲方在__________ 日内将房产证书及相关手续移交给乙方,剩余款项在此之后__________ 日内支付完毕。
3、上述款项的支付方式为__________。
三、过户手续
1、甲方应当向乙方提供房屋产权证书、税务发票、过户手续
以及其他相关材料,并协助乙方办理房产过户手续。
2、房产过户手续办理完毕后,甲方将房屋及房产证书移交给
乙方,乙方成为该房屋的合法所有人。
四、双方权利及义务
1、甲方权利:甲方享有将房地产所有权转让给乙方的权利,
并有义务协助办理过户手续。
2、乙方权利:乙方享有购买该房产的权利,并有义务按照约
定时间支付购房款项。
3、甲方义务:甲方须确保房产证书及其他相关材料合法有效,协助乙方办理过户手续。
4、乙方义务:乙方须按照约定时间按照约定方式支付房款,
并承担因过户手续未能及时办理而产生的相关费用。
五、违约责任
1、若乙方未能按照约定时间及金额支付购房款,则应向甲方
支付违约金,违约金金额为__________。
2、若甲方未能向乙方提供房产证书或提供的材料不真实、不
房屋过户协议范样本
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房屋过户协议范本
一、甲方:(出售方)
身份证号码:
住址:
联系电话:
乙方:(购买方)
身份证号码:
住址:
联系电话:
二、房屋基本情况
1. 房屋坐落:(详细地址)
2. 房屋面积:(平方米)
3. 房屋所有权归属:(产权证号)
三、房屋过户条款
1. 甲方保证房屋的所有权清晰、完整,并无抵押、查封、纠纷等问题。
2. 房屋交付:甲方应在本协议签订之日起(或双方约定的日期)将房屋交付乙方,并提供相应的房屋证明文件。
3. 房屋价款:乙方应向甲方支付房屋总价款人民币(大写)(小写)元。其中,乙方已支付给甲方人民币(大写)(小写)元作为定金,剩余房款应在房屋交付时一次性支付。
4. 过户手续:双方同意在房屋交付后的(双方约定的日期)内办理过户手续,
过户费用由乙方承担。
5. 税费:过户所需的增值税、契税等税费由乙方承担。
6. 房屋状况保证:甲方保证房屋在过户时处于良好状态,并承担因房屋质量问
题导致的纠纷和赔偿责任。
7. 违约责任:若一方违约,应向对方支付违约金,违约金金额为合同总价款的
百分之(违约金比例)。
8. 法律适用和争议解决:本协议适用中华人民共和国法律。双方因本协议产生
的争议应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
四、其他约定事项
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为(双方约定的期限)。
3. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,并作出补充协议。
4. 本协议未尽事宜,依照相关法律法规执行。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):
房屋过户协议书范本
房屋过户协议书范本
房屋过户协议书
协议日期:_______年______月______日
甲方:____(过户出售方名称)____
身份证号:_______
联系地址:_______
联系电话:_______
乙方:____(过户购买方名称)____
身份证号:_______
联系地址:_______
联系电话:_______
根据甲乙双方自愿协商一致,就甲方拟将位于_______(房屋地址)_______的房屋,进行过户转让一事,达成如下协议:
一、房屋信息:
1. 产权情况:该房屋的产权属于甲方所有,所有权证号为
_______。
2. 房屋面积:该房屋的建筑面积为_______平方米。
3. 房屋状况:该房屋建筑结构完好,无任何权利纠纷及争议。
二、过户转让条款:
1. 甲方同意将该房屋权益转让给乙方,并保证该房屋的所有权和使用权归乙方所有。
2. 乙方同意按照约定价格向甲方支付房屋转让款项,转让款项共计人民币_______(大写)_______元整。
3. 乙方需在签订本协议后_______个工作日内向甲方支付转让款项,甲方收到全部款项后,协助乙方办理房屋过户手续。
4. 乙方在支付全部转让款项时,甲方应提供完整的房屋过户所需的法定手续文件,包括但不限于产权证书、住房证明等。
5. 房屋过户手续顺利办理后,甲方应将房屋所有权转让至乙方名下,并提供相应的房屋过户凭证证明。
三、违约责任:
1. 如甲方未按照本协议约定完成房屋过户手续,应承担违约责任,乙方有权要求返还已支付的全部转让款项,并要求支付相应的违约金。
2. 如乙方未按照本协议约定支付全部转让款项,应承担违约责任,甲方有权保留已收取的转让款项,并要求支付相应的违约金。
房屋过户合同协议书范本5篇
房屋过户合同协议书范本5篇
随着市场经济的逐渐繁荣发展,在现今社会中,房屋过户早就已经不是一件稀奇的事情了,要换新房了?房子想转让?那房屋转让协同怎么写呢?下面是小编为大家精心整理的房屋过户合同协议书范本5篇,希望对大家有所帮助,欢迎阅读与借鉴,感兴趣的朋友可以了解一下。
房屋过户合同协议书范本1
卖方(以下简称甲方):
身份证号:
地址:
联系电话:
买方(以下简称乙方):
身份证号:
地址:
联系电话:
甲、乙双方就房屋转让事项,经协商一致,并经房屋所有权人___同意,达成以下合同条款:
第一条房屋基本情况。
甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于___年,房屋结构为___结构,建筑面积_____平方米。
第二条价格。
双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元,乙方在合同生效时一次性付清所有款项。
甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如水电费、有线电视费等。
第三条付款方式。
乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。
第四条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋付给乙方。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。
第六条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值,将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
房子过户协议书范本
房子过户协议书范本
甲方(卖方):_____________________
身份证号码:_____________________
乙方(买方):_____________________
身份证号码:_____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“标的房产”),乙方愿意购买该房产,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就标的房产的过户事宜达成如下协议:
第一条房产信息
1.1 标的房产位于____________________,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋所有权证编号为______。
1.2 标的房产的权属清晰,无任何抵押、查封等权利负担。
1.3 甲方保证对标的房产拥有完全的处分权,且其出售行为已获得所
有共有权人的同意。
第二条交易价格及支付方式
2.1 双方同意标的房产的交易价格为人民币(大写)
__________________元整(¥__________________元)。
2.2 乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币
(大写)__________________元整(¥__________________元)。
2.3 剩余房款支付方式为__________________,具体支付时间为
__________________。
第三条过户手续
3.1 甲方应于收到定金后______个工作日内,协助乙方办理房产过户
手续。
3.2 双方应共同前往房产所在地的房地产交易中心或相关部门办理过
房屋过户协议范本4篇
房屋过户协议范本4篇
篇1
房屋过户协议范本
甲方(出让方):_____________
乙方(承接方):_____________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则,就甲方拥有的位于_______(房屋地址)的房屋过户事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于_______(房屋地址),建筑面积为______平方米,现状为________(详细描述房屋现状),房屋所有权归属于甲方。房屋房产证号为_________。
二、过户条件
1. 乙方应全额支付房屋过户款______(数字大写),于_________(日期)前通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方应在收到过户款后协助乙方完成过户手续。
2. 房屋的过户手续包括但不限于:签订过户协议、办理不动产权属证书过户手续等。
三、权利和义务
1. 甲方保证房屋所有权的真实性,并承诺在收到过户款后,按规定协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方保证支付过户款的来源合法,并同意按约定的时间及金额支付过户款。
3. 乙方应承担过户手续的一切费用及税费,如有其它费用由甲方承担的,双方再协商解决。
四、违约责任
1. 如有一方未能按约定时间履行义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、承担相关责任等。
2. 如因一方违约致使合同无法履行的,守约方有权要求违约方承担由此造成的一切损失。
五、其他事项
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字盖章生效。
2. 本协议涉及的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应向_______人民法院提起诉讼。
房屋产权过户协议书(模板16篇)
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(经典版)
编制人:__________________
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审批人:__________________
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序言
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房屋过户买卖合同范本
房屋过户买卖合同范本
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篇1
房屋过户买卖合同范本
甲方:(出售方)
身份证号码:______________
联系地址:______________
乙方:(购买方)
身份证号码:______________
联系地址:______________
鉴于甲方是房屋的合法持有人,享有该房屋的所有权,且有出售该房屋的意愿;乙方愿意购买甲方的该房屋,并遵守以下约定,双方自愿达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1. 本房屋位于______________,具体地址为______________,房屋结构为______________,建筑面积为______________平方米。
2. 房屋权属证明、房屋所有权证书编号为______________,土地使用权证书编号为______________,产权证明编号为______________,相关权证齐全并处于有效期内。
第二条交易价格
1. 乙方同意购买甲方所属房屋,双方约定房屋的最终交易价格为______________万元(大写:______________)。
2. 甲、乙双方同意交易价格分为房屋本金______________万元和过户费用______________万元,其中房屋本金应在签订本合同之日起
______________日内支付完毕。
第三条过户手续
1. 本合同签订后,双方应立即办理过户手续,乙方承担过户费用。
2. 房屋过户手续完成后,房屋的使用权由乙方享有。
第四条房屋交付
1. 甲、乙双方约定在签订本合同之日起______________日内办理过户手续并付清所有款项。
房产过户协议书范本
房产过户协议书范本
房产过户协议书
甲方:(甲方姓名)
乙方:(乙方姓名)
鉴于甲方计划将其拥有的位于(房产地址)的房产过户给乙方,为确保双方权益,甲、乙双方经友好协商,达成以下协议:
一、房产信息
1.1 房产基本信息
甲方拥有的房产如下:
- 房产类型:(公寓/别墅/住宅等)
- 房产地址:(具体房产地址)
- 房产面积:(房产实际面积)
- 房产权证号:(房产权证号码)
1.2 房产清欠
甲方保证,在签订本协议之前,房产不存在任何抵押、查封、质押等法律纠纷,且已清偿房产相关费用及税款。
二、过户条款
2.1 过户责任
甲方同意承担办理房产过户所需的一切费用,包括但不限于过户手
续费、印花税等。
2.2 过户程序
2.2.1 甲方需提供以下文件:
- 房产权证书原件及复印件
- 身份证明文件(身份证/护照等)
2.2.2 双方协商确定办理过户的具体时间和地点,并按时前往。
2.3 过户完成
一旦房产过户手续完成,甲方应立即将房产权证书及相关文件交付
给乙方。
三、权益保障
为维护双方的合法权益,甲、乙双方约定如下:
3.1 房产真实性保证
甲方保证所过户的房产为其自有房产,不存在被他人主张权利的情况。如因甲方故意隐瞒事实导致乙方受到损失,甲方应承担相应的法
律责任。
3.2 侵权责任
如因过户过程中出现的任何第三方侵权行为造成甲、乙双方的损失,责任由侵权方承担。
四、违约条款
4.1 任何一方违反本协议约定的内容,应向对方支付违约金,并承
担由此产生的一切法律后果。
4.2 本协议一经签订即生效,任何一方不得擅自解除或变更协议,
否则需承担违约责任。
房屋过户协议范本
房屋过户协议范本
前言:
本协议是一份房屋过户协议,由甲方〔原房屋所有者〕与乙方〔新房屋所有者〕共同签订。本协议旨在明确双方在房屋过户过程中的权利、义务和责任,确保过户过程顺利、合法进展。
第一章协议双方
甲方〔原房屋所有者〕信息:
姓名:____;
身份证号码:____;
地址:____;
联络方式:____。
乙方〔新房屋所有者〕信息:
姓名:____;
身份证号码:____;
地址:____;
联络方式:____。
第二章房屋信息
房屋位置:本协议项下的房屋位于____。
房屋面积:该房屋建筑面积为____平方米。
房屋权属:房屋所有权证号为____。
第三章过户价格
过户价格:经双方协商,房屋过户价格为____元人民币。
第四章付款方式
付款方式:乙方应于本协议签订之日起____日内一次性支付全部过户款项至甲方指定账户。
第五章过户手续
过户时间:甲方应在收到过户款项后____日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用:过户所需费用由____方承当。
第六章双方权利与义务
甲方权利与义务:
甲方应确保房屋权属明晰,无争议;
甲方应按约定时间协助乙方办理过户手续。
乙方权利与义务:
乙方应按约定支付过户款项;
乙方应配合甲方办理过户手续。
第七章违约责任
逾期付款:如乙方逾期支付过户款项,应按未付款项的____%支付违约金。
逾期过户:如甲方逾期协助过户,应按过户价格的____%支付违约金。
第八章争议解决
争议解决:双方因履行本协议所发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成时,可提交____仲裁委员会仲裁。
第九章其他
协议变更:本协议一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除协议。
房屋过户协议范文
房屋过户协议范文一、协议双方
甲方:(卖方)
身份证号码:
住所:
电话号码:
乙方:(买方)
身份证号码:
住所:
电话号码:
二、房屋基本信息
房屋地址:
房屋面积:
房屋所有权证号:
土地使用权证号:
房屋现状:
房屋产权归属:
房屋交付日期:
三、协议内容
1. 乙方同意购买甲方所拥有的上述房屋,并支付相应的购房款项。甲方同意将
房屋产权过户给乙方。
2. 房屋过户的相关费用由乙方承担,包括但不限于过户税费、公证费、产权证
办理费等。
3. 甲方保证所出售的房屋是合法、有效的,不存在任何纠纷或限制性条件。如
因甲方原因导致过户失败或延迟,甲方应承担相应的违约责任。
4. 乙方在签署本协议后,应在(具体时间)内向甲方支付购房款项,支付方式
为(具体方式)。
5. 房屋过户手续由双方共同办理,甲方应提供相关的房屋产权证明文件,并协
助乙方办理过户手续。
6. 房屋过户完成后,乙方成为房屋的合法所有人,享有相应的产权权益。
7. 甲方同意在房屋过户完成后,将房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋时进行
验收,如发现房屋存在质量问题或损坏,应及时通知甲方协商解决。
8. 甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关标准,不存在结构性问题或安全隐患。
9. 乙方购买房屋后,应按时缴纳相关的物业管理费、水电费等费用,并承担房
屋的维修和保养责任。
10. 本协议自双方签署之日起生效,有效期为(具体时间)。协议有效期届满后,双方如无异议,可继续履行协议内容,也可重新协商终止协议。
四、违约责任
1. 任何一方未按照本协议的约定履行义务,均视为违约。违约方应向守约方支
付相应的违约金。
房子过户怎么样写合同范本(通用29篇)
房子过户怎么样写合同范本(通用29篇)
(经典版)
编制人:__________________
审核人:__________________
审批人:__________________
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编制时间:____年____月____日
序言
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房屋过户协议范本
甲方(卖方):
立契约人
乙方(买方):
经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房地产买卖事宜,订立本契约,共同遵守。
一、甲方自愿将座落在的房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)* 元(¥:***元),乙方在本合同签订时,一次性付清房款,即人
民币(大写)***元(¥:*** 元),乙方同时将该处房产证、土地
使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方,房屋转给乙方时,其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
三、办理过户手续,甲方应积极协助乙方办理,提供过户过程中的一切便利,若因甲方不积极配合,乙方造成房产不能正常过户,甲方应无条件将购房款如数退还给乙方,有甲方将房屋收回,但是,收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷,否则,由甲方承担全部责任,并负责处理到位。
五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用,有甲、乙双方按规定各自承担。
六、房屋转让后,自转让之日起,有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
七、本契约未尽事宜双方协商解决,其补充议定书经双方签章后,与本契约具有同等效力。
八、本契约一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(卖方):乙方(买方):地址:地址:
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