个人房屋买卖合同范本下载
个人房屋买卖合同范本通用版本
个人房屋买卖合同范本通用版本合同编号：【此处填写】甲方（卖方）：姓名：【此处填写】身份证号码：【此处填写】联系方式：【此处填写】通讯地址：【此处填写】乙方（买方）：姓名：【此处填写】身份证号码：【此处填写】联系方式：【此处填写】通讯地址：【此处填写】鉴于：1. 甲方为坐落于【此处填写房屋详细地址，包括但不限于区/县、街道、门牌号等】的房产的所有权人。
2. 甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意按约定价格购买该房产。
经甲乙双方协商一致，就上述房产买卖事宜达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1 房产证编号：【此处填写】1.2 建筑面积：【此处填写】平方米1.3 土地使用权性质：【此处填写】1.4 房屋用途：【此处填写】1.5 其他附属设施及装修情况：【此处填写】第二条成交价格与支付方式2.1 双方确定成交价格为人民币【此处填写】元整（￥【此处填写】）。
2.2 支付方式：2.2.1 定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币【此处填写】元整（￥【此处填写】），作为本合同履行的担保；2.2.2 首付款：乙方应在【此处填写具体日期】前支付首付款人民币【此处填写】元整（￥【此处填写】）；2.2.3 尾款：乙方应在【此处填写具体日期】前支付尾款人民币【此处填写】元整（￥【此处填写】）。
2.3 支付方式为银行转账，收款账户信息如下：账户名：【此处填写】账号：【此处填写】开户行：【此处填写】第三条过户手续3.1 甲方应于收到全部房款后的【此处填写】个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
3.2 办理产权过户过程中产生的税费，由【此处填写】承担。
第四条交付与验收4.1 甲方应在【此处填写具体日期】前将房产交付给乙方，并保证房产处于良好状态。
4.2 乙方在接收房产时应对房产进行验收，如发现不符合约定的情况，有权要求甲方在合理期限内予以修复或补偿。
第五条权利保证5.1 甲方保证所售房产无任何产权纠纷，未设定抵押、查封等权利限制。
房屋买卖合同协议书范本下载(必备16篇)
房屋买卖合同协议书范本下载第1篇甲方(出售方)：身份证：乙方(购买方)：身份证：根据《_合同法》、《_城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：一、房屋位置甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。
乙方所购房位置为栋单元层号。
二、计价方式按建设面积计算，住房面积为平方米，该房屋单价为人民币每平方米元，合计元;单价元，合计元，总金额为元整。
三、付款方式甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房金元整，买方必须签合同后天付元整。
下余房屋元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。
否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方采取的措施。
四、双方权利和义务：乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。
(甲方只为乙方办理房产证、水电过户)五、装修标准墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。
乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。
否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。
六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。
室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方签字：乙方签字：房屋买卖合同协议书范本下载第2篇售房方：身份证号：（以下简称甲方）地址：联系方式：购房方：身份证号：（以下简称乙方）地址：联系方式：根据《_民法典》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落于____市东____区小区单元室，建筑面积为xxx㎡的还建房出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附件一：甲方与____市东____区签订的《房屋拆迁补偿协议》）。
上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。
个人房屋买卖合同范本(完整版)
个人房屋买卖合同甲方（甲方）：身份证号：现住址：联系方式：乙方（乙方）：身份证号：现住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买其个人住房事宜，达成如下合同：第一条、房屋基本情况甲方所售房屋(下称该房屋)坐落于市区小区号楼单元层户共____间，建筑面积____平方米，建筑面积为平方米。
土地使用权证号：，房屋权证号：，房屋性质为商品房。
第二条、转让价款及付款方式1、该房屋转让总价款为人民币：(大写)______元(小写：____元)。
该转让价款不含税费，税费按照法律、法规和政策规定的缴纳方负责缴纳。
2、乙方付款方式如下：1、本合同签订后___日内，乙方向甲方支付转让总价的____%作为定金，即人民币___________元（大写___________元）。
2、该房屋验收交接完成后____日内，乙方向甲方支付转让总价的____%，即人民币___________元。
3、该房屋过户到乙方名下后____日内，乙方向甲方支付转让总价的____%，即人民币___________元。
第三条、过户登记及户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）如乙方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过个月）取得房屋所有权证书的，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起日内退还乙方全部已付款及利息。
（三）甲方应当在该房屋过户登记之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，甲方应向乙方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过日，乙方有权解除本合同，甲方应收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款及利息。
第四条、卖方承诺1、甲方保证该房产没有设定任何抵押，也不存在已查封、出租等瑕疵，甲方对该房产享有完全的处分权，该房产无其他共有人、产权权属纠纷以及其他债权债务纠纷。
个人房屋买卖协议范本下载6篇
个人房屋买卖协议范本下载6篇篇1个人房屋买卖协议范本下载一、买卖双方信息甲方（卖方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：邮箱：监护人/法定代理人（如有）：代理人姓名：代理人身份证号码：乙方（买方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：邮箱：监护人/法定代理人（如有）：代理人姓名：代理人身份证号码：二、房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋所有权证号：3. 房屋建筑面积：4. 房屋用途：5. 房屋结构：6. 房屋装修情况：7. 房屋产权归属：三、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋总价款：2. 首期付款：3. 中期付款：4. 尾款支付时间及方式：四、房屋交付及过户手续1. 甲方应在签订本协议之日起____天内将房屋交付乙方，乙方须在收到房屋之日起____天内完成过户手续；2. 乙方应支付相关税费及过户费用，双方共同承担过户费用；3. 房屋过户完成后，乙方享有房屋所有权，甲方应协助乙方办理相关过户手续。
五、房屋状况及保修1. 甲方承诺所出售的房屋为合法所有权，不受任何抵押、查封等限制；2. 甲方承诺房屋结构及设施无质量问题，如有质量问题，甲方应承担相应修复费用；3. 房屋过户后，如有质量问题，乙方应在____天内提出书面通知，甲方应在__天内协助解决问题。
六、违约责任1. 任何一方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任；2. 未付款的一方应支付违约金，违约金金额为房屋总价款的___%，违约方应在___天内支付违约金。
七、法律适用及争议解决1. 本协议适用中华人民共和国法律；2. 双方因本协议引起的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁机构进行仲裁。
以上为个人房屋买卖协议范本，双方应在签署之前认真阅读协议内容，保证双方权益。
祝愿双方合作愉快，顺利完成房屋交易！篇2个人房屋买卖协议范本下载一、甲方（出售方）姓名：身份证号码：联系地址：乙方（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：二、房屋基本情况1、房屋地址：2、房屋产权证号：3、房屋建筑面积：4、房屋用途：5、房屋权属证明：6、房屋土地权属证明：7、房屋装修情况：8、房屋售价：9、房屋买卖权利义务准则：三、交易流程1、双方在签署本合同后，甲方应在两日内将所持有的房屋产权证书、土地证书、租赁合同等相关证件交付给乙方核对。
房屋买卖协议书范本下载5篇
房屋买卖协议书范本下载5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方的房屋交易事宜达成协议，特制定以下房屋买卖协议书。
一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：_______________________________________。
3. 房屋结构：_______________________________________。
4. 房屋面积：_______________________________________。
5. 附属设施：_______________________________________。
三、交易条款1. 房价款：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币____元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付余款人民币____元。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完房价款后的____日内，将房屋交付给乙方。
4. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由____方承担。
四、违约责任1. 若甲方在房屋交付期限内未能交付房屋，需向乙方支付违约金人民币____元。
2. 若乙方在支付房价款期限内未能按时支付，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。
个人房屋买卖合同范本
个人房屋买卖合同甲方（出售方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其座落于______区______路______号______小区______号楼______号，建筑面积为______平方米，结构为______的房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条房屋成交价格及付款方式1. 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币______元整（大写：人民币______万元整）。
2. 本协议签订当日，乙方一次性支付甲方人民币______元整（付款方式为银行转账/现金支付）。
3. 剩余房款人民币______元整，乙方应于______（具体时间或条件）前支付给甲方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______（具体时间）前，将房屋按约定条件交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好，并结清交付之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关费用。
3. 甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件交乙方保存。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在______（具体时间或条件）内，共同前往房屋权属登记机关办理过户手续。
2. 办理过户时产生的所有税费，由______方负责缴纳（或按国家规定各自承担相应部分）。
第五条违约责任1. 如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的______%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料。
房屋买卖合同范本下载5篇
房屋买卖合同范本下载5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________________________；2. 房屋类型：如商品房、二手房、自建房等详细说明；3. 房屋面积：详细注明房屋建筑面积、公摊面积等；4. 房屋权属：房产证编号、土地证编号等。
二、交易条款1. 房价总额：明确房屋总价款，并注明是否包含附属设施及装修费用；2. 支付方式：如一次性付款、分期付款、按揭付款等，注明支付时间、金额及付款方式；3. 产权过户：约定办理产权过户的时间、费用承担等事宜；4. 房屋交付：约定房屋交付的时间、条件及交接方式；5. 违约责任：明确买卖双方违约情况下的责任承担。
三、其他约定事项1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保房屋买卖的合法性；2. 甲方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋的权属无争议；3. 乙方应按时履行付款义务，确保交易顺利进行；4. 甲乙双方应共同配合办理产权过户手续，确保手续齐全；5. 甲乙双方约定在交易过程中不对外泄露交易细节及相关信息。
四、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有；2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、附加条款（根据具体情况填写）1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
个人房屋买卖合同范本(共3篇)
个人房屋买卖合同范本(共3篇)个人房屋买卖合同范本第1篇甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方协商一致，达成以下合意。
1、甲方欲将登记在其名下的房屋(_平米，位置)转让给乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。
2、乙方在_年_月_日前交付房屋价款，方式(汇款/现金)。
3、交易产生的税款由_承担，手续费由_承担4、违约及救济：(1)乙方支付价款后，若甲方_年_月_日前未完成交房，需赔偿乙方违约金_万。
(2)若乙方_年_月_日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金_元不予退还。
(3)若因为甲方原因，在_年_月_日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金_元，并履行过户登记义务。
本合同一式_份，甲乙各_份保管。
5、签订本合同意味着(1)乙对房屋进行了细致检查并满意(2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
(3)甲收取了乙的押金_元，见附件1(收条或汇款单复印件)(4)附件2为双方身份证复印件(5)附件3为甲方房产证复印件6、双方约定的其他事项签字、手印甲方：乙方：个人房屋买卖合同范本第2篇卖方:身份证号：立合同人：以下简称买方:身份证号经买卖双方充分协商，双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币__(大写)1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的所有权证号为：__国有土地使用权证号为：__3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币__元，大写__，乙方在年月日前分次付清，付款方式：房款支付具体约定为：1、于__前，乙方支付甲方房款2、于__前，乙方支付甲方房款3、于__前，乙方支付甲方房款四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。
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个人房屋买卖合同范本下载甲方（出卖方）______身份证号：____________地址：____________________乙方（受让方）______身份证号：____________地址：____________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落：______市______区_____________________________.地号：____________幢号：_________室号：____________ .⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。
产权登记附记：阁楼 ________________________________；汽车库_______________________________；自行车库_______________________________.⒌房屋用途：________________________________.⒍建筑结构：________________________________.⒎房屋建成年份：________________________________年。
第二条：房屋其它情况。
⒈该房屋其它所（共）有权证状况为下列第_____项。
（仅选一项）（1）出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。
（2）该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。
⒉房屋抵押状况为下列第_____项。
（仅选一项）（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。
（2）该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。
出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。
⒊房屋租赁状况为下列第_____项。
（仅选一项）（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。
（2）该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。
出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。
出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。
⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。
（仅选一项）（1）该房屋目前由__________________负责物业管理。
（2）该房屋目前尚未纳入物业管理范围。
⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。
第三条：房屋价款。
该房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价款为人民币（￥______元）________________________________元整。
买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。
房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。
房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。
（仅选一款）（1）一次性付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币（￥___________元）________________________元整。
（2）分期付款：买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元） _______________________元整；买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整；买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整。
（3）贷款支付：（4）其它方式：第五条：买受方逾期付款违约责任。
⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：（不作累加）⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。
自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。
买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。
⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。
（仅选一项）（1）买受方不向出卖方支付违约金。
（2）______________________________________________.第六条：房屋交付。
买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。
（仅选一款）（1）_____年____月____日。
（2）买受方付清房款之日起______天。
（3）房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。
出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。
买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。
查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。
毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。
由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.第七条：出卖方逾期交房违约责任。
出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：（不作累加）⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。
自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。
出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。
第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。
（仅选一款）（1）出卖方未曾交付过该房屋维修基金。
需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。
（仅选一项）（1）出卖方承担。
（2）出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。
（仅选一项）（1）该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。
（2）买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。
买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。
第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。
如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。
房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。
（仅选一款）自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______（或（协商）或（评估））价值向买受方支付赔偿金；买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。
第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。
本合同生效之前出卖方______（（有）（无））落户于该房屋的相关户口。
（仅选一种）出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。
逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。
自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。
如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。
⒈属于出卖方责任的，处理如下：（不作累加）⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。
自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。
出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。