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私人房屋买卖合同书范本(8篇)
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私人房屋买卖合同书范本篇1卖方(简称甲方): 身份证号码：共有人：身份证号码：买方(简称乙方): 身份证号码：中介方(简称丙方): 身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，为确保房屋买卖双方的合法权益，明确双方的权利义务关系，甲乙丙三方经充分友好协商，本着平等互利的原则，现就房产转让买卖事项达成以下合同条款，订立本合同书,以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于南充市嘉陵区滨江大道南段“滨江印象”(奥斯小镇) 栋单元楼号室厅厨卫(6+1户型)的住房一套出售给乙方所有。
并将上述房产相关的土地所有权、使用权同时卖给乙方所有。
房屋结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用面积平方米。
上述房屋具有合法手续：《》编号为，购房发票号码分别是：共计张。
二、甲方保证上述房产在出售前完全拥有独立的支配权、使用权、处分权、与他人无任何利益冲突纠纷，无任何股权分配关系，属甲方独自所有。
甲方保证该房产的合法性，权属清楚。
如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
甲方在出售房屋之前必须把房屋内的一切债权债务付清，处理好一切纠纷后出售给乙方。
若有隐瞒，纯属欺诈，应负法律责任。
三、甲乙双方议定该房地产及其附属建筑物的成交总价(含装修及水、电、气、闭路通)为：元人民币整(大写：元)。
(房屋成交价含该房屋的搭楼层、土地使用权、及室内 )四、税费约定：1、在本合同签定之前，该房屋应缴纳的一切税费、欠款及债务，一律由甲方负责。
2、本次房地产转让过程中发生的所有税、费由乙方全部承担。
个人房屋买卖合同6篇
个人房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋结构类型：__________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证书情况：已取得《房屋所有权证》。
5. 其他附属设施情况：______________________________________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记办理1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应在房屋交付后的______个月内办理产权登记手续。
甲方应提供必要的证明材料并配合乙方办理相关手续。
第四条违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能履行交房义务，视为违约，应向乙方支付违约金并赔偿相应损失。
违约金按购房款的____%计算。
2. 若乙方在规定的期限内未能履行付款义务，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
个人房屋买卖合同范本6篇
个人房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________ 身份证号码：_____________________地址：______________________________乙方（购买人）：__________________ 身份证号码：_____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有座落于_______________的房屋的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：详细地址_______________________________ 。
2. 房屋类型：____________________________________________ 。
3. 建筑面积：__________________平方米。
4. 其他附属设施：_____________________________。
（详细列明）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的总价格为人民币____________元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：_______元整）给甲方。
余款人民币______元（大写：_______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易之前该房屋没有任何的债权纠纷。
2. 甲乙双方须在合同签订之日起____日内向房地产主管部门申请办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金后，甲方违反本合同不将房屋出售给乙方，则甲方需返还双倍定金给乙方。
买卖个人房屋合同书6篇
买卖个人房屋合同书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲、乙双方就甲方个人房屋交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其个人所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_________________________；（2）房屋结构类型：_________________________；（3）房屋建筑面积：_________________________平方米；（4）房屋附属设施：_____________________________________。
2. 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、位置、结构、设施等情况已充分了解并自愿购买。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定上述房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整）；（2）在办理房屋过户手续之日支付剩余房款人民币________元整（大写：_____________________元整）。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额房款之日起____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕所有相关房屋的交付手续。
私人买卖房屋合同范本5篇
私人买卖房屋合同范本5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________。
2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。
3. 房屋权属证明：房产证编号为____________，土地使用权证编号为____________。
二、买卖条件1. 房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：甲、乙双方约定采用以下第______种方式付款。
（1）一次性付款：甲方在签订本合同后______天内支付全部房款给乙方。
（2）贷款支付：甲方通过银行贷款方式支付房款，首付______元整，剩余房款通过银行贷款支付。
3. 税费承担：甲、乙双方按照国家有关法律法规的规定承担相关税费。
4. 房屋交付：乙方在收到全款后的______天内将房屋交付给甲方，并保证房屋空置，无任何纠纷。
三、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
违约金为房屋总价的______%。
若甲方逾期支付房款，每逾期一天需向乙方支付______元作为滞纳金。
2. 若乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金为房屋总价的______%。
若乙方逾期交付房屋，每逾期一天需向甲方支付______元作为滞纳金。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
四、其他事项1. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
个人全款房屋买卖合同（精选38篇）
个人全款房屋买卖合同（精选38篇）随着法律观念的深入人心，合同对我们的帮助越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。
那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的个人全款房屋买卖合同（精选38篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
个人全款房屋买卖合同1甲方(出售方)：_____________________乙方(购买方)：_____________________甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币_______万元整。
本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式为_______。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。
过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。
2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。
第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
个人房屋买卖合同范本（10篇）
个人房屋买卖合同范本（10篇）个人房屋买卖合同1甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款10%的违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
个人房产买卖合同范文5篇
个人房产买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：_________________________。
2. 房屋类型：_________________________。
3. 房屋面积：_________________________。
4. 其他附属设施：_____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商，确定房产交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方按照约定的期限支付购房款，具体支付时间和金额为：____________。
（3）贷款支付：乙方通过银行按揭贷款方式支付购房款，首付及贷款额度等约定如下：____________。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户、水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
四、房屋权属及责任1. 甲方保证所售房产合法，无任何纠纷，权属清楚。
2. 甲方承担房屋交付前所产生的所有费用，包括物业费、取暖费、水电费等。
3. 乙方承担房屋交付后所产生的费用。
4. 如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应损失。
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个人房屋买卖合同范本
甲方（出卖人）：
公民身份号码
委托代理人：
联系地址：
电子邮箱：
微信号：
联系电话：
乙方（购房人）：
公民身份号码/统一社会信用代码：
委托代理人/法定代表人（职务）：
联系地址：
电子邮箱：
微信号：
联系电话：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、房屋状况
甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于___________________ 的房产 _____ 栋，房屋所有（共有）
权证书号为__________ ,房屋用途为：_____________ ;房屋所有权人为_______ ;房屋建筑面积为平方米（以上内容以&It;房屋所有权证>登记为准）。
以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（Y 元）的价款出售给乙方。
乙方自愿购买甲方上述房产。
风险提示：核实房屋状况
除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如:土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际
取得房屋产权等情况。
二、税费承担
本合同签定前，出售该房屋如有应缴纳的一切税费（包括土地出让金），甲方同意概由甲方负担。
本合同发生的因购买房屋所产生的税费由乙方负担。
三、房款支付方式
风险提示：核实卖方身份
按照担保法的规定，定金的金额不超过合同总金额的20%，超过的部分按照预付款处理。
另外，请注意不要使用订金”等其他字样，否则该部分金额会被全部认定为预付款，失去定金的担保作用。
签定合同同时乙方愿交______ 元作为定金交给甲方。
乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲
方购房款，购房款由乙方分____ 期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____ %首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银
行将乙方所贷款项及—%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
1向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；
2、在办理产权过户手续时，应按照要求，将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：
1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月，从收到银行贷款失败通知之日起算）。
甲方收到全额房款________ 天内，配合乙方去办过户手续。
2、因乙方原因解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
因甲方原因解除协议，甲方应双倍返还乙方定金。
六、房屋交付与验收
风险提示：核实卖方身份
过户时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。
卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下
列各项手续：
1卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
3、移交该房屋房门钥匙；
4、按本合同规定办理户口迁出手续；
5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；
6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均履行完成后，才视为该房屋验收交接完成。
七、违约责任
风险提示：核实卖方身份
应在合同中对可行使合同解除权的具体情形，解除的程序性要求以及解除后法律后果承担做
出明确的约定，以有效确保合同解除权的行使，保障自身合同权益。
1甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿赔给乙方。
逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________________ 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
每逾期1天按房价总额千分之
一作为违约金赔偿给甲方。
逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币_____________ 元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第—种方式解决。
1、提交________ 仲裁委员会仲裁。
2、依法向房屋所在地人民法院起诉。
九、其他约定
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式____ 份，甲乙方各执__ 份、为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机
关一份。
均具有相同的法律效力。
合同内容出现不一致时，以房屋权属登记机关的合同为准。
（以下无正文）
甲方（盖章）：
委托代理人（签字）：联系电话：
_________ 年______ 月____ 日
乙方（盖章）：
委托代理人/法定代表人（签字）：联系电话：
_________ 年______ 月____ 日。