企业电梯维护日常管理制度 企业电梯人员管理制度(简单实用版)
2024年电梯管理、维护制度范文(二篇)
2024年电梯管理、维护制度范文1.电梯的管理及维护由电气车间及下属的电检班负责。
必须将每部电梯分工到个人，做到任务和责任均落实到人。
2.电梯的维护检修工作应由经过培训且持有维护证的人员完成。
电梯安装、检修的施工单位必须是经省、市劳动部门考核或审核，并持有从事电梯安装、检修业务“安全许可证”。
3.车间、班组和责任人要对电梯建立清册和台帐，保证每台电梯安全运行负责。
4.电梯每使用一年应定期进行技术检验一次，电梯安全技术检验工作由市技术监督局检安排。
检测合格后发给“定期检测报告”和“定期检验合格证”，否则安全使用证失效。
电梯大修周期为二年，电梯大、小修必须严格执行工作票制度。
5.电梯责任人平时要加强对电梯的维护，每天应至少巡视检查一次，每半月详细检查、维护一次，并如实做好记录。
6.电梯在巡视检查中发现问题应马上处理，直至完好后方可投入，严禁带病运行。
7.电梯除在检修情况下可以短接门回路和急停回路之外，其它任何情况下均不允许短接此回路。
8.电梯的每次检修，都必须要认真做好详实的检修记录，检修电梯时使用的行灯，电压必须在36伏以下，电气用外壳必须有保护性接地或接零。
若须在轿厢上部动火作业，应采取防火隔绝措施以防滑轮钢丝绳损伤。
9.在电梯井架、厅门焊接时，必须作好就近接地，防止电流流经钢丝绳，使钢丝绳受损。
10.电梯在使用中若出现异常情况，班组人员接到通知后必须立即赶到现场，解决、处理出现的问题。
11.电梯运行维护应达到的一般标准：10.1.层门、轿箱门的机械或电气联锁装置功能正常、可靠。
10.2.自动平层功能良好，不出现反向自平。
10.3.层站召唤按钮、指层灯完好，功能正常。
10.4.安全防护装置完好、功能正常。
10.5.电气设备有可靠的保护接地(零)装置。
10.6.轿箱内经常保持清洁、照明良好，机房内无灰尘、无油污、机房灭火器处于完备状态。
机房要保持通风，并采取防雨措施。
2024年电梯管理、维护制度范文（二）在机械化社会的发展中，电梯在城市生活中发挥着重要的作用。
电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。
第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。
个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。
第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。
对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。
电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。
第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。
电梯运维管理规章制度
电梯运维管理规章制度第一章总则第一条为规范电梯运维管理工作，确保电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有电梯运维工作，包括电梯的安全检查、维护、保养、维修、升级等工作。
第三条电梯运维管理工作应当遵守相关法律法规、标准规范和公司制度，确保电梯的安全运行。
第四条电梯运维管理工作应当按照科学、标准、规范的原则进行，严格执行各项规章制度，不得擅自行动。
第五条电梯运维管理工作要注重预防，加强安全意识，提高应急处理能力，确保电梯的安全运行。
第二章电梯运维管理组织第六条公司应当成立电梯运维管理部门，负责全面管理各个电梯的运维工作。
第七条电梯运维管理部门应当配备专业技术人员，具备相关资格证书，熟悉电梯的运行原理和维护方法。
第八条电梯运维管理部门应当建立健全的管理制度和工作流程，明确各项工作任务和责任分工。
第九条电梯运维管理部门应当定期开展培训和考核，提高员工的专业技能和服务意识。
第十条公司应当设立电梯运维管理委员会，由公司领导班子成员担任主任，各部门负责人担任委员，负责电梯运维管理的决策和协调工作。
第三章电梯运维管理制度第十一条电梯的安全检查工作应当定期进行，检测电梯的各项运行指标，及时发现问题并进行处理。
第十二条电梯的维护工作应当按照规定的周期进行，更换易损件和润滑油，保持电梯的良好状态。
第十三条电梯的保养工作应当按照规定的计划进行，定期进行大修和小修，确保电梯的安全运行。
第十四条电梯的维修工作应当由专业技术人员进行，严格按照维修程序和规范进行，保障电梯的安全性和可靠性。
第十五条电梯的升级工作应当根据实际需要和技术水平进行，提高电梯的性能和功能，延长电梯的使用寿命。
第四章电梯运维管理工作第十六条电梯运维管理部门应当建立健全的档案管理制度，记录电梯的各项运行数据和维修记录。
第十七条电梯运维管理部门应当建立健全的应急预案，提高应对突发事件的能力，确保电梯的安全运行。
第十八条电梯运维管理部门应当定期开展安全教育和培训工作，提高员工的安全意识和应急处理能力。
电梯公司职工管理制度
电梯公司职工管理制度电梯公司作为一个专业性极强的服务型企业，其职工管理制度应当围绕提升员工素质、保障电梯安全运行和提高客户满意度三大核心目标展开。
以下是具体的管理制度内容：一、招聘与培训制度公司应建立严格的招聘标准，确保所有入职员工具备相应的专业知识和技能。
新员工入职后，必须接受为期不少于一个月的专业培训，包括电梯结构、操作规程、安全知识等，并通过考核后方可上岗。
二、岗位职责与工作流程明确各岗位的职责范围和工作流程，从电梯安装、维修到日常检查，每个环节都应有明确的操作规范。
同时，建立健全的工作记录制度，确保每一项工作都可追溯、可评估。
三、安全管理制度安全是电梯公司的生命线。
公司应制定详尽的安全管理制度，包括但不限于定期的安全检查、事故隐患排查、应急预案制定等。
还应定期组织安全演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。
四、质量监控制度设立专门的质量监控部门，对电梯的安装、维修、保养等各项工作进行监督检查。
通过定期的内部审计和不定期的第三方评审，确保服务质量符合国家标准和行业要求。
五、激励与考核制度建立公平合理的激励机制，对于工作表现优秀的员工给予物质奖励和职业晋升的机会。
同时，实施定期的绩效考核，对于工作中存在的问题及时反馈并提出改进措施。
六、客户服务与反馈制度建立完善的客户服务体系，提供24小时响应服务，确保客户问题能够得到及时解决。
同时，建立客户反馈机制，收集客户意见和建议，不断优化服务流程和提升服务质量。
七、持续改进与发展鼓励员工参与管理和技术创新，定期举办技术交流会和专业培训，提升团队的整体技术水平和服务能力。
同时，关注行业动态，引入先进的管理理念和技术，推动公司的持续发展。
电梯维保员工规章制度
电梯维保员工规章制度第一章总则第一条为规范电梯维保员工的行为，保证电梯设备的安全运行，制定本规章制度。
第二条电梯维保员工应严格遵守本规章制度，维护公司形象，保障客户满意度。
第三条电梯维保员工应具备相关专业知识和技能，做好维保工作。
第四条公司对电梯维保员工进行培训，提高员工维保技能。
第五条电梯维保员工应遵守相关法律法规，按照规章制度执行工作。
第二章服务规范第六条电梯维保员工应做好值班记录，记录维保过程中的问题和解决措施。
第七条电梯维保员工应遵守工作纪律，按照工作要求进行维保工作。
第八条电梯维保员工应及时响应客户投诉，解决维保工作中的问题。
第九条电梯维保员工应做好巡检工作，及时发现并处理设备故障。
第十条电梯维保员工应保持工作环境清洁，保障工作安全。
第三章安全管理第十一条电梯维保员工应使用相关安全防护设备，确保工作安全。
第十二条电梯维保员工应及时进行设备检查，避免设备故障。
第十三条电梯维保员工应严格遵守安全操作规程，确保工作安全。
第十四条电梯维保员工应定期进行安全培训，提高安全意识。
第十五条电梯维保员工应具备应急处理能力，保障设备和人员安全。
第四章绩效考核第十六条电梯维保员工应按时完成维保任务，保证服务质量。
第十七条电梯维保员工应及时反馈工作情况，提高工作效率。
第十八条公司将对电梯维保员工绩效进行考核，奖惩分明。
第十九条电梯维保员工应根据考核结果进行自我总结，提升工作水平。
第五章行为规范第二十条电梯维保员工应遵守公司规章制度，保持良好的职业道德。
第二十一条电梯维保员工应保护公司利益，不得泄露公司机密信息。
第二十二条电梯维保员工应与客户保持良好沟通，维护公司形象。
第二十三条电梯维保员工应保持身体健康，提高工作效率。
第二十四条电梯维保员工应服从公司安排，不得擅自改变工作计划。
第六章处罚与奖励第二十五条电梯维保员工违反规章制度的，公司将给予相应处罚。
第二十六条公司将对表现突出的电梯维保员工进行奖励。
第七章其他规定第二十七条电梯维保员工应定期参加公司组织的培训活动，提高维保水平。
电梯安全管理制度(完整版)
电梯安全管理制度（完整版）电梯作为一种便捷的交通工具，已经成为了我们日常生活中必不可少的一部分。
然而，由于使用不当或维护不当，电梯事故时有发生，严重威胁人们的生命安全。
为了保障乘客的安全，电梯必须要有严格的安全管理制度。
以下是一份完整版的电梯安全管理制度，旨在有效减少电梯隐患和事故发生。
一、电梯日常维护管理制度1.定期维护：科学制定电梯维护保养计划，安排有资质的专业技术人员进行维护，检查电梯的各个部位是否正常工作，如有问题及时进行修理。
2.随时修缮：快速响应任何电梯问题，如有漏水、异味等，及时进行修理，保证电梯的安全性。
3.定期升级：定期对电梯进行升级，使用最新的技术和材料，保证电梯的安全性和舒适性。
4.检修记录：定期检查电梯的运行记录，每次维护保养完毕后及时更新维护保养记录，并向业主公示。
5.应急预案：建立应急预案和应急处置流程，对电梯应急事故进行快速响应和处置。
二、电梯安全管理制度1.人员管理：电梯的操作人员必须要接受专业培训和考试，获得电梯操作证，证书有效期内进行操作。
同时，应加强对电梯操作人员的管理和监督。
2.乘客守则：电梯的使用者必须认真遵守电梯使用规定，谨慎使用电梯，注意行为礼仪，不大声喧哗，不乱涂乱刻。
3.定期检测：电梯必须定期进行检测，检测目的是监测电梯的性能表现、功能等各方面是否正常，如有问题应及时处理。
4.设备安全：电梯的各项设备须定期维护和检修，定期进行安全性和功能性检测，保证电梯设备运行安全性。
5.硬件设施：电梯的硬件设施必须满足安全性要求，包括电梯井道、轿厢、门、门锁、操作面板、屏幕等硬件设施。
6.消防设备：电梯必须配备消防设备，包括灭火设备、疏散设备等，以保证在灾难发生时，乘客能够快速、安全地离开电梯。
7.运行安全：电梯应尽量减少电梯异常，如晃动、异响等现象，以保证乘客的安全。
8.排查漏洞：电梯安全管理人员应定期进行漏洞排查，寻找电梯运行中隐患或安全问题，提高电梯安全性。
电梯维保公司管理规章制度
电梯维保公司管理规章制度第一章总则第一条为规范电梯维保公司的管理行为，保障电梯设备的安全运行，维护用户的生命财产安全，根据相关法律法规和标准，制定本规章制度。
第二条电梯维保公司的管理规章制度适用于公司内部所有员工，包括维保人员、技术人员、管理人员等。
第三条电梯维保公司应设立健全相应的管理机构和管理制度，保证公司的正常运作和服务质量。
第四条电梯维保公司应重视员工的培训和技能提升，提高员工的业务水平和服务质量。
第五条电梯维保公司应建立健全的安全管理制度，确保电梯设备的安全运行。
第六条电梯维保公司应积极履行社会责任，确保用户的安全权益。
第七条公司管理人员应带头遵守公司管理规章制度，严格执行公司的相关政策和制度。
第八条公司管理人员应负责对公司内部员工进行监督和管理，及时解决员工的问题和纠纷。
第九条电梯维保公司应建立健全的绩效考核制度，评选优秀员工，激励员工的积极性和创造性。
第十条公司管理人员应及时处理员工的工作报告和申诉，保证员工的工作顺利进行。
第二章组织架构和职责分工第十一条电梯维保公司应设立总经理办公室、技术部、维保部、财务部等职能部门，建立健全的组织架构。
第十二条公司总经理是公司的领导者，全面负责公司的经营管理和决策工作。
第十三条技术部负责公司的技术研发和创新工作，保证公司技术水平的不断提高。
第十四条维保部负责公司的日常维保工作，安排维保任务，确保设备的安全运行。
第十五条财务部负责公司的财务管理和资金运作，保障公司的正常运转。
第十六条公司各部门之间应密切合作，共同致力于公司的发展和壮大。
第十七条公司应建立健全的岗位职责和工作流程，明确员工的职责和权限。
第十八条公司应建立健全的绩效考核制度，按照工作绩效评定员工的工资水平。
第十九条公司应建立勤勉奋斗、团结协作的企业文化，激励员工的工作热情和工作激情。
第二十条公司应建立先进的管理理念和管理制度，提高管理水平和管理效率。
第三章安全管理第二十一条电梯维保公司应建立健全的安全管理制度，保证电梯设备的安全运行。
公司电梯管理制度范本
公司电梯管理制度范本第一章总则第一条为规范公司电梯的使用管理，保障员工和客户的人身安全和财产安全，提高公司管理水平，特制定本制度。
第二条公司电梯的使用包括公司员工和来访客户的使用，均应遵守本制度。
第三条公司电梯管理工作由公司办公室或设立电梯管理小组负责，并指定专人管理。
第二章电梯的使用第四条公司电梯的使用范围仅限于公司员工和来访客户，禁止非工作人员乱用。
第五条公司员工使用电梯时，应排队有序，不得挤抢，不得长时间停留于电梯门口。
第六条来访客户使用电梯时，应先由接待人员协助进入电梯，并按照指示操作。
第七条未经许可，禁止超载使用电梯，超过电梯最大承载量的人数不得进入电梯。
第八条每层电梯门口均配备报警按钮，紧急情况下，可按下报警按钮寻求帮助。
第三章电梯的维护和维修第九条公司设备管理部门定期对电梯进行检查和维护，确保电梯的正常运行。
第十条如发现电梯故障或异响等异常情况，应立即通知设备管理部门进行维修处理，禁止擅自修理。
第十一条电梯维修时，应事先通知公司员工，并制定临时交通方案，保证员工正常出入。
第四章违规处理第十二条对于违反本制度的行为，公司将依据情节轻重给予相应处罚，包括口头警告、书面通报、工资扣除或记过等处理措施。
第十三条对于重大违规行为，公司保留解除劳动合同的权利。
第五章其他第十四条本制度自印发之日起正式实施。
第十五条公司电梯管理小组对本制度的解释权归公司总经理办公室。
以上制度，经审议通过后生效。
公司员工应当严格遵守，如有违反，将受到相应处罚。
公司名称：XXX公司制定日期：XXXX年XX月XX日制度制定单位：公司总经理办公室附件：电梯使用规范示范图电梯管理制度_本制度内容合规、明确、重点突出，符合公司文化特点，能有效规范员工和客户使用电梯的行为和维护管理。
其中包括总则、电梯使用、电梯的维护和维修、违规处理、其他几个章节，并附设电梯使用规范示例图等，便于员工学习和实施。
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电梯管理制度为确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备质量监督与安全监察规定》，特规定如下：1．电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯安全管理人员一名。
并建立健全电梯设备技术档案及有关管理制度。
2．电梯使用单位必须委托有市质量技术监督局签发的资质许可电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。
3．在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。
4．《电梯安全检验合格证》应粘贴在电梯轿厢内明显位置。
每台电梯都应有明显的《安全乘梯须知》或《电梯使用须知》。
5．严格执行电梯设备的常规检查制度，当发现电梯有异常情况时，必须立即整改，严禁带故障运行，各种检查应均有记录，并存档备查。
6．电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯《应急救援预案》演习，并记录在案备查。
7．新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监督部门机构办理告知手续后即可开工，经检验合格后到到当地质量技术监督部门办理注册登记手续，方可交付使用。
8．电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核、取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。
9．电梯司机应做到①严格遵守有关规章制度，②认真执行安全操作规程和工作守则，③及时制止违章乘梯，宣传安全乘梯（使用）须知。
10．电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，使用单位要保护好现场，并应采取紧急救援措施立即报告特种设备安全监察部门。
电梯维修人员岗位职责1．严格执行管理制度，按照维修、保养技术要求对电梯进行日、周、月、季、半年的维保工作，并及时做好保养、维修记录；2．严格遵守安全操作规程，出现故障应及时上报有关人员，参与调查与分析会议；3．工作中若发生解决不了的故障应及时上报维修负责人，协助解决；4．若电梯出现故障，应尽快赶到现场，及时修理，以保证电梯尽快投入正常运行，并做好故障记录备案待查；5．维修人员必须监守自己的工作岗位，始终保持对电梯运行的高度负责精神；6．保证机房、井道、轿厢、底坑等各种设备完好无损，机房内不应有各种杂物；7．保证主机、控制柜及其他安全设施运转良好；8．服从上一级领导的工作安排，搞好自己的本职工作。
电梯管理人员工作守则1．热爱本职工作，钻研专业知识和有关国家对电梯管理的有关法规、标准、条例；2．熟悉本单位有关电梯管理和规章制度，并组织有关人员实施和组织检查；3．督促有关部门及维修保养单位进行电梯正常运行的巡视和检查；4．以身作则、坚守原则、始终贯彻“安全第一”的工作方针；5．定期组织不同人员的专业培训及安全教育。
电梯维修人员工作守则1．必须持有有关部门颁发的《特种设备操作证》上岗；2．应具有与所承担的维修工作相适应的技术能力与水平；3．努力学习和掌握国家技术监督局关于电梯维保、维修工作的有关技术规范及要求，钻研专业知识和维修技术；4．模范遵守和执行维保、修理单位的各种规章制度；5．熟知维修保养工作的《安全操作规程》及有关日、周、月、季的保养内容；6．服从工作安排，严格执行本单位的各项管理制度；7．工作中应与有关人员（司机、其他的维修人员）密切配合，做到不违章操作，严禁各种事故的发生；8．工作中，不做与自己本职工作无关的其他事情，确保安全施工。
电梯司机工作守则电梯司机是乘客面前的一个形象窗口，其服务水平直接影响着自己的形象和单位的管理水平。
为此特制定其电梯司机工作守则：一、接班制度要求：1．当班司机要认真填写运行记录，若电梯在班内出现故障要真实、简洁，准确地填写故障时间和故障现象；2．接班司机至少提前10分钟到岗，了解上班电梯运行情况；3．如接班司机未能按时到岗位接班，当班司机不允许离岗位，应继续操作电梯为乘客服务，并设法通知有关负责安排人员接班。
二、操作要求：1．自身仪表、仪容应干净整洁，穿工作服，配戴服务标志胸牌；2．严格按照《电梯司机安全操作规程》操作电梯；3．工作时间内严禁随意离开轿厢，或进行自动运行。
电梯在运行中不得用检修、急停消号改变运行方向；4．如有闹杂人员在轿厢内逗留，应劝其离开；5．货梯司机应严格执行《货梯使用须知》要求不允许违章操作。
6．应使用文明用语，礼待乘客，不准做与开梯运行无关的事情。
三、故障事故：1．电梯发生故障，应利用轿厢通讯设施及时通知维修人员；2．电梯因故障困人或影响乘客正常乘梯，司机要向乘客做好安慰和解释工作；3．不准擅自离岗，工作需要时，应协助维修人员进行维修保养工作。
四、其他：1．应严格遵守本单位的有关规章制度，服从使用单位的管理；2．夜间停梯后，休息室内应有值班司机，因年老、疾病或其他特殊原因情况需用电梯时，每名电梯司机均有责任和义务给需乘梯给予服务。
电梯常规检查制度为贯彻国家及技术监督局相关文件规定的要求，结合实际情况，特制定常规检查制度。
1．每月组织有关部门人员进行对有关电梯使用、运行工作状况的抽查。
发现问题填写“整改意见书”，制定纠正和预防措施，保证检查工作的实效性；2．每月对在进行使用的电梯进行专检和抽检，确保电梯正常使用并满足标准要求。
对在次月需要进行年度检验的电梯进行年度最终检验，保证年检电梯符合检验要求规范；3．电梯有关维修人员每天必须对自己管辖的电梯进行巡检，认真填写“日巡检质量报告”，发现问题及时处理，处理不了的问题及时上报主管人员，由电梯主管人员组织人员解决；4．电梯主管人员每月对电梯有关部门、人员的工作状况进行检查，对质量记录的填写状况如内容、签字、日期等进行检查，如有未签字或漏交质量记录,按相关制度处理；5．每周要对电梯司机的工作状况、仪表、仪容、运行记录等进行检查，协调有关人员做好电梯司机的服务工作，主管人员每周至少一次对有关公司进行巡查，发现问题及时解决；6．主管人员每周对相关部门人员的工作进行检查，布置下周工作，切实做到本周工作本周完成。
常规检查工作是一项很重要的工作，它需要有关人员积极的协调与配合，将电梯运行中的质量问题和不安全因素消灭在检查与整改中，以保证电梯的正常运行。
电梯钥匙管理使用制度电梯是关系到人身安全的特种设备，为保证电梯安全运行和机房设备安全及电源、层门应急开启，特制定本制度。
1．电梯机房门、电源开关和层门外开钥匙必须指定专人保管，单位内有多个机房的，各种钥匙要做好耐磨损的标记，由主管人员集中保管；2．如需用机房钥匙应报主管人员批准，由专业人员配合开锁，不得将钥匙借与他人；3．电梯司机使用的电梯电源（开梯）钥匙，应由运行负责人根据工作需要发放，并建立领用和借用登记本；4．电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员，层门外开专用钥匙的发放要有专人负责，建立领用登记本，无特种作业操作证的人员不能领用；5．需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必须报主管领导批准，未经批准任何人不准私自配制；6．各备用钥匙应由专人妥善保管；7．当单位人员变动时，原保管人与接替人要办理交接手续。
应有文字记录，并由双方签字；8．当合同到期更换维保单位时，由主管领导办理交接手续，并要求原维保单位交出机房钥匙外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙，做好交接记录；9．电梯所用各种钥匙，借用记录应由专人保管完好，以随时备查。
钥匙保管人员：电梯机房管理制度1．电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管；2．机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间；3．机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其他杂物；4．机房内消防器材应放在显著位置，并保证齐备良好，在有效期内；5．电梯机房应每周打扫一次卫生；6．闲杂人员不准进入机房，若因工作需要确定进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房；7．未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备；8．由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。
保证电梯的正常运行；9．电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
电梯手动盘车须知1．手动盘车前必须切断主电源开关；2．通过对讲电话告知轿厢内乘客，不要依靠在轿厢门上，应尽量远离轿厢门，听从操作人员指挥；3．手动盘车操作至少应由俩人以上进行，一人用开闸扳手打开制动器，另外一人（或二人）进行盘车；4．盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢经载状态下，往上盘车时防止因对重侧重，造成溜车；5．当将轿厢盘至就近层站平层时，应停止盘车，并使制动器复位；6．确认制动可靠后，手应放开（或拿下）盘车手轮；7．从曳引绳层标及其他措施确认轿厢平层位置后，维修人员到轿厢停站楼层用外开机械钥匙打开层、轿门放出被困人员；8．对无变速齿轮箱的电梯进行盘车时，应加倍小心，防止因电梯轿厢的总重量所产生的重力加速过大而失去控制。
乘梯须知1.注意轿厢内是否具有《电梯安全检验合格》标志，未经检验合格或超过检验有效期的电梯不得使用；2.乘梯时应相互礼让，不得在轿厢内打闹，蹦跳或进行其他危害电梯安全运行的行为；3.应正确使用轿厢内外各按键，请勿乱按，服从电梯司乘人员指挥；4.电梯门在打开状态时请勿使用外力及物品强行阻止电梯门关闭，电梯运行中不得用手或其他物件强扒电梯门，以免发生停梯事故；5.请勿在轿厢内吸烟、吐痰或从事其他不文明行为，不准携带易燃易爆及腐蚀性物品乘坐电梯；6.学龄前儿童及其他无民事行为能力人员搭乘无人职守电梯的，应有成年人陪同；7.电梯运行中如发生任何意外，应利用轿厢内警铃和通讯装置与电梯维修、管理人员联系，等待救援，切勿扒门脱离以免发生危险；8.本梯为载客电梯，严禁载货。
紧急情况请拨：电梯困人解救程序电梯“困人”的原因很多，电源故障，电梯机械、电气故障是常见的原因，解救方法按下列步骤进行：一、与轿厢内乘客取得联系，并按抚乘客。
二、确定轿厢故障停靠位置，如果是由于“冲顶”或“蹲底”造成的，可见电梯专业维修保养人员操作控制柜的“紧急电动运行装置”或采取“封线”点动上行或下行，将轿厢移至电梯上、下端站平层区域，开门放人。
三、如果是由于安全钳误动作造成的，可以通过机房“封线”的方式，上行点动轿厢，使安全钳恢复正常位置，然后启动电梯到最近层站的平层位置，开门放人。
四、由于其它短时间难以恢复的故障造成电梯困人，需要具备一定专业知识的维修保养人员（两人以上）去机房处理。
具体操作程序如下：1、拉下机房总电源开关。
2、在判明轿厢停靠位置的情况下，利用机房所备手动松闸装置打开制动器（事先另一位操作人员应先握紧盘车手轮）。
3、按盘车手轮所标旋转方向，手动盘车，就近靠站。
4、在确认轿厢停靠准确位置后，于本停靠站用厅门机械钥匙打开厅门、轿门，疏散所困乘客。