住宅区地上停车场管理规章制度
小区停车管理制度(优秀6篇)
小区停车管理制度（优秀6篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。
二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。
三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。
四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。
五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。
六、如有特殊情况及时上报。
小区停车管理制度篇二随着社会生活水平提高，小区车辆日益增多，停车位的供需矛盾越来越大，乱停车现象也越来越严重，为了尽快解决这一矛盾和现象，有效地管理小区车辆，提升小区业主幸福指数，经业委会和物业管理处讨论协商后，现实施整改方案如下：关于地下车位的整改：经过保安部门几日排查情况显示，地下租赁车位每天空置50-60辆，前期管理中无明确的租赁车位转让制度，部分租赁车位随意私下转让，造成系统混乱！因此，物业自20某某年3月15日起对地下停车库租赁车位信息进行重新登记梳理。
请原有车位租赁人以及需要车位的业主携带相关资料到物业前台进行登记：1、产证2、身份证3、行驶证，到物业配合登记。
为了整合业主信息，疏理车位情况，满足本小区常住业主优先使用的权利。
以下情况物业会收回车位：1、如在规定期限内不来登记的。
，将作为放弃处理。
2、如业主不住在小区，将房屋出租且车位长期空置的，原则上收回租赁车位，租给小区常住业主。
3、如租赁车位车主缴费期满且未续费的，于本告知书发布日起3日内仍未及时续缴停车费的，将不予保留原有车位。
4、如有业主因个人原因不再租赁停车位的，物业将统一收回再分配，不接受私自更改车位原登记车牌号。
清理出来的地下车位将根据业主交物业费以及停车费的记录是否优良来依次分配。
前期欠缴停车费的业主车辆将列入道闸黑名单不得进入小区直至欠款付清为止。
17、18年欠缴物业费的业主不得使用地下停车位，可去物业公司将欠款缴纳后再申请地下停车位。
小区停车位管理规定范文
小区停车位管理规定范文第一章总则为了规范小区停车位的使用和管理，保障居民的停车需求，维护小区的交通秩序和安全，制定本规定。
第二章停车位分配与使用1. 小区停车位的分配原则是以权益人为主要考虑对象，按照合理、公平、公正的原则进行分配。
2. 居住小区的业主或住户有权申请小区停车位。
根据实际情况，小区业主委员会可进行停车位分配。
3. 停车位分配以居住小区的住户为主，其他车辆需要停放的单位或个人可向小区业主委员会或物业公司申请短期使用权。
4. 住户有权对自己的车辆进行停放管理，不得私占、超时停放或占用他人停车位。
5. 停车位使用期限为一年，到期后需重新申请。
若其他居民有更迫切的停车需求，业主委员会有权取消其停车位使用权限。
第三章停车位管理1. 小区停车位的管理由小区业主委员会和物业公司共同负责。
2. 小区停车位应按照规划设置标识，明确每个停车位的编号。
3. 物业公司应定期巡查停车位，确保停车位的正常使用和秩序有序。
4. 物业公司应建立健全停车位监控系统，监控停车位情况并及时处置存在的问题。
5. 业主委员会有权对停车位使用情况进行查验，对违规停车行为进行处罚或限制停车权。
第四章停车位使用规定1. 停车位使用时应遵守交通法规，保持停车位秩序和安全。
2. 停车位应按数量分配给居民，每户不超过一辆车，严禁停放非机动车或其他物品。
3. 不能私拉乱接电线使用电源充电。
4. 不能在未经授权的情况下私自修理车辆，严禁进行加油、洗车等其他非停放行为。
5. 严禁在停车位上大声喧哗，放置垃圾或杂物。
6. 请勿随意占用他人停车位，对于占用他人停车位的行为，业主委员会有权采取相应的处理措施。
第五章处罚措施1. 违反停车位使用规定的，物业公司有权根据情节轻重给予警告、罚款、暂停使用停车位等处罚措施。
2. 严重违反停车位使用规定的，业主委员会有权取消其停车位使用权限，并追究相关责任。
3. 物业公司和业主委员会应建立违规记录制度，记录每次违规行为，并依法保护业主和住户的合法权益。
住宅小区地上停车场管理规章制度（5篇）
住宅小区地上停车场管理规章制度1. 停车场使用范围：地上停车场仅限于小区内的业主、租户及其客人使用。
非小区内人员严禁进入地上停车场停车。
2. 车辆登记：所有停放在停车场的车辆，必须在小区业主委员会或物业管理处登记并领取停车证。
3. 停车位指派：停车位根据业主或租户的需求，由小区业主委员会或物业管理处指派。
任何未经授权占用他人车位的行为都是违规的。
4. 停车时间限制：地上停车场为短期停车，不得长期停放，禁止存放长时间不使用的车辆。
长时间停放需提前向业主委员会或物业管理处提交申请并获得批准。
5. 违停处理：违规停放的车辆将被贴上警告通知，并有限定时间内移车。
逾期未移车的车辆将被罚款、拖离停车场或者采取其他适当的处罚措施。
6. 车辆安全：停车期间，所有车辆的安全由车主自负。
小区业主委员会或物业管理处不负责车辆的损失、被盗或其他任何损害。
7. 环境卫生：车主应保持停车位及周边环境的卫生和整洁，禁止乱扔垃圾、吐痰等行为。
8. 停车费用：停车费用根据小区业主委员会或物业管理处规定的费用标准收取。
费用原则上由车主自行缴纳，并按时足额缴清。
9. 管理权：小区业主委员会或物业管理处有权进行停车位的调整、划拨、收回等管理措施，并向业主或租户公示和通知。
10. 违章处理：针对严重违反停车场规章制度的行为，小区业主委员会或物业管理处有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂扣停车证等。
以上是一些建议的住宅小区地上停车场管理规章制度，具体执行细则可根据实际情况和需要进行调整和制定。
住宅小区地上停车场管理规章制度（2）一、停车场有专职管理服务人员管理，配备适当消防器材，并定期检验合格。
专职管理服务人员佩带统一标志实行____小时值班制度，并遵守下列规定：1、严格执行省、市有关停车场经营管理的法规、规章的规定。
2、遵守停车场经营管理各项规章制度，做到文明服务。
3、车辆每次进入小区和停放时，应与车辆驾驶员共同检查车辆状况。
如发现问题，应告知车辆驾驶员并做好记录。
住宅小区停车场管理规章制度
住宅小区停车场管理规章制度第一章总则第一条为了加强住宅小区停车场管理，维护停车场秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区停车场的管理工作，包括停车场的规划、建设、使用、维护等方面。
第三条停车场管理应当遵循公开、公平、公正的原则，确保停车场资源的合理利用，满足业主停车需求。
第四条物业管理公司负责停车场的日常管理工作，应当严格执行本规章制度，确保停车场秩序良好。
第二章停车场规划与建设第五条停车场规划应当符合城市规划和住宅小区设计规范，充分考虑业主停车需求和场地条件，合理确定停车场的规模、布局和设施。
第六条停车场建设应当符合国家有关标准和规范，确保停车场的安全、实用、美观。
第七条停车场建设完成后，应当经过相关部门的验收合格后方可投入使用。
第三章停车场使用与管理第八条停车场应当对业主实行分区管理，按照先到先得的原则提供停车位。
第九条业主停车时，应当遵守停车场秩序，按照指定车位停放，不得占用他人车位、消防通道、行人通道等。
第十条停车场管理人员应当对进入停车场的车辆进行登记，发放停车证，并做好相关管理工作。
第十一条停车场管理人员应当保持停车场清洁卫生，定期进行绿化养护、设施维修等工作。
第十二条停车场内的车辆应当遵守消防安全规定，不得在车内吸烟、使用明火等。
第十三条停车场内禁止洗车、修车、试刹车等行为，不得擅自改装车辆，不得排放污染物。
第十四条停车场管理人员应当建立健全停车场的应急预案，确保在突发事件时能够及时有效地进行处置。
第十五条停车场管理人员应当对停车场内的安全隐患进行定期排查，发现问题及时整改。
第四章停车场收费与管理第十六条停车场收费标准应当根据小区实际情况制定，并报相关部门备案。
第十七条停车场收费应当公开透明，出具正规发票，接受业主监督。
第十八条停车场管理人员应当对停车场的收费情况进行定期审计，确保收费合理、合规。
小区停车场管理制度通用范本
小区停车场管理制度通用范本一、目的与适用范围本管理制度的目的是为了规范小区停车场的使用，维护良好的停车秩序，提升小区居民的停车体验。
本制度适用于小区内的所有车辆停放在停车场的管理。
二、停车场标识及分区1. 停车场应设置明显的入口标识，并根据停车位数量合理划分停车区域。
2. 停车位应设置专门的标识，标明车位编号及使用类型，例如：普通车位、残疾人车位等。
三、停车场使用规定1. 停车场只供小区居民及其访客使用，不得向外部单位或个人出租。
2. 居民停车需在管理处登记并办理停车卡或标识，未经登记的车辆不得停放于停车场内。
3. 停车场内禁止停放危险货物、易燃、易爆物品以及其他违禁品。
4. 停车场内禁止违法停车、乱停乱放、占用他人车位等行为。
四、停车位使用规定1. 停车位按照先来先得的原则使用，严禁私占他人停车位。
2. 临时停车需经其他车主同意，并尽量不影响其他车辆通行。
3. 残疾人车位由符合条件的残疾人优先使用。
4. 严禁占用消防通道及防火间距。
五、停车费及收费标准1. 停车费标准由小区业委会制定，并通过小区公告或通知向居民公布。
2. 车主需要按时交纳停车费，逾期未缴纳者将被收取滞纳金。
3. 停车费将用于停车场的维护与管理，及其他小区公共设施的维修与维护。
六、停车场安全管理1. 停车场应配有视频监控设备，定期检查设备运行状况，确保录像有效性。
2. 停车场应配备专业保安人员，24小时巡查，保证停车场的安全。
3. 禁止在停车场内进行非法集会、游行、聚众赌博等违法活动。
七、停车违规处理1. 对违反停车场规定的车辆，管理处将按规定进行相应处理，例如贴罚单、拖吊等。
2. 对严重违规行为，管理处有权将其列入黑名单，限制其进入停车场。
3. 如有争议，应在规定时间内向管理处提出申诉，管理处将进行调查和处理。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效。
2. 小区业委会对本制度拥有最终解释权。
3. 对于违反本制度的行为，将按照相关法律法规进行处理。
小区停车场管理规定模版
小区停车场管理规定模版一、停车场使用范围和时间限制1.1 停车场仅供小区住户和访客使用，未经授权禁止非小区人员使用。
1.2 小区停车场的使用时间为每天早上6点至晚上10点，超过此时间后禁止停放车辆。
二、停车位分配和标识2.1 小区停车位按照住户数量进行合理分配，每户最多配备一辆停车位。
2.2 每个停车位都应有清晰可见的编号，用于方便住户识别和使用。
2.3 严禁非法占用他人停车位，如发现请及时报告物业管理部门。
三、停车位使用规定3.1 使用停车位的住户应将车辆停放在指定停车位内，并确保车辆不影响到其他车辆的通行。
3.2 请住户在停车时注意保持停车位的整洁，不得乱扔垃圾或对周围环境造成污染。
3.3 在停放车辆时，请确保车辆处于停车档位，并拉紧手刹，避免发生意外事故。
3.4 请住户不要将停放在停车位上的车辆转租他人使用，以免引起纠纷。
四、禁止违规行为4.1 禁止住户在停车位内进行车辆维修或进行其他长时间不停动的操作。
4.2 禁止住户在停车场内使用高音喇叭、放大音乐或进行其它噪音干扰行为。
4.3 禁止在停车场内乱停乱放杂物或建筑材料，以免影响美观和通行。
4.4 禁止住户将私家车停放在非指定停车位上，如发现请及时更正。
五、违规处理5.1 对于违规停放的车辆，物业管理部门有权进行贴条、移车或者罚款的处理。
5.2 如有住户反复违规行为，物业管理部门有权暂停其停车位的使用权。
5.3 对于严重违规行为，物业管理部门有权报警处理，并保留追究法律责任的权利。
六、责任与义务6.1 物业管理部门有责任保障停车场的安全和秩序，及时处理住户的投诉和建议。
6.2 住户有责任遵守小区停车场的管理规定，不得故意破坏设施或干扰他人的正常使用。
6.3 物业管理部门有权随时对停车场进行巡查和维护，确保停车位和设施的良好状态。
七、其他规定7.1 本停车场管理规定自颁布之日起生效，并适用于小区内所有的停车位。
7.2 物业管理部门有权根据实际情况对本规定进行适当的调整和修改，并及时通知住户。
住宅小区地上停车场管理规章制度范文（4篇）
住宅小区地上停车场管理规章制度范文地上停车场的管理规章制度是为了保证住宅小区停车秩序，提供安全便利的停车环境，减少停车纠纷等问题而制定的。
具体规定如下：1. 停车场使用范围：停车场仅供小区业主和住户使用，外来人员需经许可方可使用。
2. 停车证办理：住户需向物业处办理车辆停车证，停车证应悬挂在车辆内侧前挡风玻璃处。
3. 停车位划定：停车场内划定固定车位，每个住户拥有一个固定车位，严禁占用他人车位。
4. 停车费用：停车费用由物业公司根据小区情况制定，业主需要按时缴纳停车费用。
5. 停车场管理：停车场应保持干净整洁，严禁乱扔垃圾等行为。
禁止在停车场内修车、洗车等违规操作。
6. 禁止停放违章车辆：禁止停放没有合法行驶证和驾驶证的车辆，禁止停放报废车辆。
若发现上述情况，物业公司有权对车辆进行移车处理。
7. 交通秩序：停车场内应遵守交通规则，禁止超速行驶、逆行、乱停乱放等违规行为。
8. 安全措施：物业公司应加强对停车场的安全管理，安装监控设备、照明设备等，确保停车场的安全。
9. 违规处理：对于长期不缴费、违规占用他人车位、严重扰乱停车秩序等行为，物业公司有权采取警告、罚款、暂停使用停车证等处理措施。
10. 宣传教育：物业公司应定期向业主和住户进行停车管理相关的宣传教育，提高停车秩序和安全意识。
上述规章制度的执行应坚持公平、公正的原则，通过加强管理，促进住宅小区地上停车场的有效利用和管理。
住宅小区地上停车场管理规章制度范文（2）第一章总则1.1 为了保障住宅小区地上停车场的正常秩序，保护车主的合法权益，制定本管理规章制度。
1.2 本规章制度适用于本小区内的所有地上停车场。
第二章地上停车场的使用范围与权益2.1 地上停车场是专供小区业主和租户停放车辆的场所。
2.2 车主在使用地上停车位时，有权享受安全、便捷、公平的停车服务。
第三章车位分配与管理3.1 地上停车位按照一户一位的原则分配给小区的业主和租户。
3.2 每一辆车只能停放在分配给本户的专属地上停车位上。
小区停车管理规定范文（六篇）
小区停车管理规定范文为维护本住宅区交通秩序，加强机动车车辆停放管理，方便住户车辆保管，根据小区实际情况特制定本规定。
一、物业公司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。
所有车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。
物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。
二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区办事，超过____分钟，按每小时____元收取停车费，超过____小时按____元收取停车费。
三、大货车(____吨以上)、集装箱车等大型车辆不得进入小区。
四、所有车主必须在指定泊位内停放，不得随意乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。
若车主不按规定随意停放，造成一切后果由车主负责。
五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需。
六、停车后驾驶者必须锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。
车内贵重物品必须随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。
七、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。
八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必须清洗干净。
九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过____公里，不得损坏小区设施。
十、车主停车出入证遗失要立即到管理处申明、补办，否则后果自负。
十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍物业安保人员执行公务。
十二、物业公司仅提供车辆停放场地及管理(车位有偿使用)，不负责保管。
如车辆丢失或损坏，物业公司不负责赔偿。
车主与保险公司办理理赔手续过程中，物业公司应积极配合车主，提供监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。
小区停车管理规定范文（二）一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
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停车场管理规章制度
一、停车场有专职管理服务人员管理，配备适当消防器材，并定期检验合格。
专职管理服务人员佩带统一标志实行24小时值班制度，并遵守下列规定：
1、严格执行省、市有关停车场经营管理的法规、规章的规定。
2、遵守停车场经营管理各项规章制度，做到文明服务。
3、车辆每次进入小区和停放时，应与车辆管理员共同检查车辆状
况。
如发现问题，应告知车辆驾驶员并做好记录。
4、协助公安机关搞好停车场安全防范和检查登记工作，发现违法犯
罪行为应及时向公安机关报告。
二、车辆驾驶员在停车场停放车辆应遵守下列规定：
1、服从管理服务人员指挥，按规定车位停放车辆；
2、离车前关闭电路，上好防盗锁，关好车窗；
3、不得有鸣喇叭，长时间使用遥控器发动车辆等扰民行为；
4、不得将载有易燃、易爆、剧毒、放射性或污染物品的车辆停放在
停车场；
5、不得拆散部件、大修车辆及排放污染物；
6、按规定参加机动车辆保险；
7、按规定缴纳车辆停放管理费。
三、小区停车场，机动车每昼夜停放服务收费标准为：轿车、小型客货车每辆5元；四吨以下中型车辆每辆6元；连续停放超过4小时的，按昼夜停放标准收费；不足4小时的不收费。
大连医科大学物业管理中心
2008年1月1日。