建筑清单规范
建设工程工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）修编情况简介一、修编目的1、为了更加广泛深入地推行工程量清单计价,规范建设工程发承包双方的计量、计价行为制定好准则。
2、为了与当前国家相关法律、法规和政策性的变化规定相适应，使其能够正确地贯彻执行.3、为了适应新技术、新工艺、新材料日益发展的需要，促使规范的内容不断更新完善。
4、总结实践经验，进一步建立健全我国统一的建设工程计价、计量规范标准体系.二、修编的必要性1、相关法律等的变化，需要修改计价规范《中华人民共和国社会保险法》的实施;《中华人民共和国建筑法》关于实行工伤保险，鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险的修订；国家发展改革委、财政部关于取消工程定额测定费的规定；财政部开征地方教育附加等规费方面的变化,需要修改计价规范。
《建筑市场管理条例》的起草,《建筑工程施工发承包计价管理办法》的修订，为“08规范”的修改提供了基础.2、“08规范"的理论探讨和实践总结，需要修改计价规范“08规范”实施以来,在工程建设领域得到了充分肯定，从《建筑》、《建筑经济》、《建筑时报》、《工程造价》、《造价师》等报纸杂志刊登的文章来看，“08规范”对工程计价产生了重大影响。
一些法律工作者从法律角度对强制性条文进行了点评；一些理论工作者对规范条文进行了理论探索；一些实际工作者对单价合同、总价合同的适用问题,对竣工结算应尽可能使用前期计价资料问题，以及计价规范应更具操作性等提出了很多好的建议。
3、一些作为探索的条文说明，经过实践需要进入计价规范“08规范”出台时，一些不成熟的条文采用了条文说明或宣贯教材引路的方式。
经过实践,有的已经形成共识，如计价风险分担、物价波动的价格指数调整、招标控制价的投诉处理等，需要进入计价规范正文,增大执行效力。
4、附录部分的不足，需要尽快修改完善一是有的专业分类不明确，需要重新定义划分，增补“城市轨道交通”、“爆破工程”等专业；二是一些项目划分不适用，设置不合理；三是有的项目特征描述不能体现项目自身价值，存在缺乏表述或难于描述的现象；四是有的项目计量单位不符合工程项目的实际情况；五是有的计算规则界线划分不清，导致计量扯皮；六是未考虑市场成品化生产的现状；七是与传统的计价定额衔接不够，不便于计量与计价。
建筑工程清单计价规范
建筑工程清单计价规范1.工程量清单建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2. 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
3. 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
4. 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
5. 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
6. 项目特征构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。
7. 综合单价完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
该定义仍是一种狭义上的综合单价，规费和税金费用并不包括在项目单价中。
国际上所谓的综合单价，一般是指包括全部费用的综合单价，在我国目前建筑市场存在过度竞争的情况下，保障税金和规费等不可竞争的费用仍是很有必要的。
随着我国社会主义市场经济体制的进一步完善，社会保障机制的进一步健全，实行全费用的综合单价也将只是时间问题。
这一定义，与国家发改委、财政部、建设部等九部委联合颁布的第56号令中的综合单价的定义是一致的。
8. 风险费用隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。
9. 工程成本承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。
建筑工程清单管理制度
建筑工程清单管理制度第一章总则第一条为规范建筑工程清单管理，提高工程效率，加强资源利用，保证工程质量，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于建筑工程施工过程中的清单管理工作，旨在明确相关管理职责，加强监督管理，提高工作效率。
第三条建筑工程清单是指工程项目中需购买、使用的各种原材料、设备、零部件等清单，是工程施工的基础。
第四条工程项目部负责建筑工程清单的编制、更新、审批和监督管理工作，确保清单的准确、完整和及时性。
第五条工程项目部应当建立清单管理台账，对清单的编制、更新、审批等情况进行记录，备查。
第六条工程项目部应当定期对清单管理进行评估，发现问题及时整改，并不断完善清单管理制度。
第七条工程项目部应当加强与供应商的沟通合作，确保清单中的物资能够及时供应，不影响工程进度。
第八条工程项目部应当定期对清单中的物资进行核查，确保清单的准确性和规范性。
第二章建筑工程清单的编制第九条工程项目部应当根据工程设计图纸和技术要求，确定所需物资的种类、规格和数量，编制清单。
第十条清单应当包括物料名称、规格型号、数量、单位、单价、总价等信息，特殊物资应当说明具体要求。
第十一条工程项目部应当与相关部门进行沟通，确定清单中的物资是否符合技术要求和质量标准。
第十二条涉及到潜在风险的物资应当与质量监督部门进行沟通，确保采购的物资符合相关标准。
第十三条清单的编制应当经过相关责任人的审核和确认，确保清单的准确性和可行性。
第十四条清单的编制应当及时更新，随着工程进度的推进不断完善，确保清单的实用性。
第三章建筑工程清单的审批第十五条工程项目部应当在编制清单后，将清单提交给项目经理进行审批，确认清单的准确性。
第十六条项目经理应当对清单进行仔细审查，查看清单中的物资是否与设计要求一致，是否满足工程需要。
第十七条项目经理应当在审批后及时签字确认，并将清单交给财务部门进行预算编制。
第十八条财务部门应当根据清单中的物资，进行预算编制工作，确保项目资金的充分利用和合理支出。
中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范
竭诚为您提供优质文档/双击可除中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范篇一：新版《建设工程工程量清单计价规范gb50500-20xx》新版《建设工程工程量清单计价规范gb50500-20xx》变化分析摘要：随着建筑行业的高速发展，新材料，新技术的不断问世，新领域的不断扩展，原来的08版规范已经不能满足行业需求。
为了满足和规范市场，国家住房和城乡建筑部门在03版规范和08版规范的基础上，针对08版规范和03版规范实施过程中存在的一些实际问题，编制了20xx版《建设工程工程量清单计价规范》(简称20xx版规范)[2][1]。
20xx版规范对03版、08版中的专业划分，责任界定，可执行性等问题给予了较明确的解答。
这些新规定的实施将有助于解决工程项目中的实际问题，满足工程价款精细化、管理科学化的要求。
关键字：20xx版规范专业划分可执行性责任界定条纹细化一、引言20xx版规范是在03版规范和08版规范的基础上发展而来，03版规范条文数量为45条，08版规范增加到136条，而20xx版规范又增加到328条，对于清单的整体内容基本一样，分别是正文规范、工程计量规范、条文说明。
20xx版规范的出台将解决工程项目中实际存在的问题，如：对项目特征描述不符、清单缺项、承包人报价浮动率、提前竣工（赶工补偿）、误期补偿等工程项目实际问题提供了依据，使新清单更加全面，可操作性更强。
20xx版规范在08版清单计价规范的基础上对工程项目全过程的价款管理进行了约定（包括工程量清单、招标控制价、投标价、签约合同价、工程计量、价款的调整与支付、争议解决、资料与档案管理、工程造价鉴定等内容），并涉及到重大的现实问题（如对承包人报价浮动率、项目特征描述不符、工程量清单缺项等影响合同价款调整的重大事件的约定），并且强化了清单的操作性（如对承包商报价浮动率、工程变更项目综合单价以及工程量偏差部分分部分项工程费的计算给出了明确的规定），这些特点正好满足工程价款精细化管理的需求，为工程价款精细化、科学化管理提供第1页共7页有力依据。
建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2022)
建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2022）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2022）修编情况简介一、修编目的1、为了更加广泛深入地推行工程量清单计价，规范建设工程发承包双方的计量、计价行为制定好准则。
2、为了与当前国家相关法律、法规和政策性的变化规定相适应，使其能够正确地贯彻执行。
3、为了适应新技术、新工艺、新材料日益发展的需要，促使规范的内容不断更新完善。
4、总结实践经验，进一步建立健全我国统一的建设工程计价、计量规范标准体系。
二、修编的必要性1、相关法律等的变化，需要修改计价规范《中华人民共和国社会保险法》的实施；《中华人民共和国建筑法》关于实行工伤保险，鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险的修订；国家发展改革委、财政部关于取消工程定额测定费的规定；财政部开征地方教育附加等规费方面的变化，需要修改计价规范。
《建筑市场管理条例》的起草，《建筑工程施工发承包计价管理办法》的修订，为“08规范”的修改提供了基础。
2、“08规范”的理论探讨和实践总结，需要修改计价规范3、一些作为探索的条文说明，经过实践需要进入计价规范“08规范”出台时，一些不成熟的条文采用了条文说明或宣贯教材引路的方式。
经过实践，有的已经形成共识，如计价风险分担、物价波动的价格指数调整、招标控制价的投诉处理等，需要进入计价规范正文，增大执行效力。
4、附录部分的不足，需要尽快修改完善一是有的专业分类不明确，需要重新定义划分，增补“城市轨道交通”、“爆破工程”等专业；二是一些项目划分不适用，设置不合理；三是有的项目特征描述不能体现项目自身价值，存在缺乏表述或难于描述的现象；四是有的项目计量单位不符合工程项目的实际情况；五是有的计算规则界线划分不清，导致计量扯皮；六是未考虑市场成品化生产的现状；七是与传统的计价定额衔接不够，不便于计量与计价。
5、附录部分需要增加新项目，删除淘汰项目随着科技的发展，为了满足计量、计价的需要，应增补新技术、新工艺、新材料的项目，同时，应删除技术规范已经淘汰的项目。
GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范完整版(含专业,附录及条文说明)
中华人民共和国国家标准GB50500—20建设工程工程量清单计价规范Code of valuation withg bg l l quantity of construction works—— ——中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布 12 1 225 发布13200401施行20目录1 总则 (1)2 术语 (2)3 一般规定 (4)3.1计价方式 (4)3.2计价风险 (4)4 招标工程量清单 (5)4.1一般规定 (5)4.2分部分项工程 (5)4.3措施项目 (5)4.4其他项目 (5)4.5规费 (6)4.6税金 (6)5 招标控制价 (7)5.1一般规定 (7)5.2编制与复核 (7)5.3投诉与处理 (7)6 投标报价 (9)6.1一般规定 (9)6.2编制与复核 (9)7 合同价款约定 (10)7.1一般规定 (10)7.2约定内容 (10)8 工程计量 (11)8.1一般规定 (11)8.2单价合同的计量 (11)8.3总价合同的计量 (11)9 合同价款调整 (12)9.1一般规定 (12)9.2法律法规变化 (12)9.3工程变更 (13)9.4项目特征描述不符 (13)9.5工程量清单缺项 (14)9.6工程量偏差 (14)9.7物价变化 (14)9.8暂估价 (15)9.9计日工 (15)9.10现场签证 (16)9.11不可抗力 (16)9.12提前竣工（赶工补偿） (17)9.13误期赔偿 (17)9.14施工索赔 (17)9.15暂列金额 (18)10 合同价款中期支付 (19)10.1预付款 (19)10.2安全文明施工费 (19)10.3总承包服务费 (19)10.4进度款 (19)11 竣工结算与支付 (21)11.1竣工结算 (21)11.2结算款支付 (22)11.3质量保证（修）金 (22)11.4最终结清 (22)12 合同解除的价款结算与支付 (23)13 合同价款争议的解决 (24)13.1监理或造价工程师暂定 (24)13.2管理机构解释或认定 (24)13.3友好协商 (24)13.4调解 (24)13.5仲裁、诉讼 (25)13.6造价鉴定 (25)14 工程计价资料与档案 (26)14.1计价资料 (26)14.2归档管理 (26)15 计价表格 (27)15.1计价表格组成 (27)15.2计价表格使用规定 (54)本规范用词说明……………………………………………………………………………………………（）条文说明……………………………………………………………………………………………………（）1 总则1.0.1 为规范建设工程施工发承包计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》，制定本规范。
建筑工程相关标准规范清单
建筑工程相关标准规范清单作为建筑工程行业的从业者，在实际工作中，需要遵守大量的标准规范，以确保工程的质量和安全性。
建筑工程相关的标准规范清单中涵盖了建筑物结构设计、电气安装、工程质量检测等方面的内容，本文将对这些标准规范进行分类介绍。
一、建筑物结构设计方面的标准规范1. GB 50009-2012 《建筑结构荷载规范》：该标准规范规定了建筑物结构设计时需要承受的荷载标准。
2. GB 50010-2010 《混凝土结构设计规范》：该标准规范针对混凝土结构的设计、施工、验收等方面进行了规定，并提供了基本的设计计算方法。
3. GB50011-2010《钢结构设计规范》：该标准规范是关于钢结构设计的国家性标准，主要涵盖了结构设计、技术要求、验收标准等方面的内容。
4. JGJ/T 101-2015《建筑节能技术标准》：该标准规范规定了建筑节能方面的技术标准，以推广节能措施在建筑工程中的应用。
二、电气安装方面的标准规范1. GB 50052-2019 《建筑电气设计规范》：该标准规范针对建筑电气设计时需要遵循的规范进行了详细的描述，包括电源、配电、摆线、照明、插座、消防报警、安防系统等方面的安装要求。
2. GB 50058-2014 《建筑电气工程施工及验收规范》：该标准规范主要涵盖了建筑电气工程的施工、验收等方面的要求，以确保电气设备的安全性和稳定性。
3. GB/T 5226.1-2019 标准《低压电器及其设备第1部分:一般规定》：该标准规范规定了低压电器产品和设备的一般技术要求和试验规范，以确保其安全性能符合标准规定。
三、工程质量检测方面的标准规范1. GB/T 50367-2019 《建筑工程施工质量验收规范》：该标准规范规定了建筑工程施工质量验收时应按照的要求和方法，以保证工程质量符合标准要求。
2. GB/T 14915-2010《建筑混凝土质量检验及评定标准》：该标准规范主要针对建筑混凝土的质量检验及评定进行规定，并提供了相应的施工、检验、评定方法。
清单计价规范-4
基础断面面积=中间基础面积+两边大放脚面积 =墙宽*基础高度+大放脚增加断面面积
放脚层数
一 二 三
增加断面面积
等高
不等高
ห้องสมุดไป่ตู้
0.01575
0.01575
0.04725
0.03938
0.0945
0.07875
例1：某条形基础长50m，墙厚一砖半，高 0.9m，三层等高式大放脚，计算该条基工 程量。
第二章 桩与地基基础工程
一、混凝土桩
1、预制钢筋混凝土桩：设计桩长（包括桩尖）或根 数
L
2、接桩：接头数量 3、混凝土灌注桩：设计桩长（包括桩尖）或根数
二、其他桩 其他各类桩均以桩长（包括桩尖）计算
三、地基与边坡处理 1、地下连续墙：墙中心线长度*厚度*槽深 2、地基强夯：实际面积
第三章 砌筑工程
一、砖基础
1、砖基础与砖墙（身）的划分应以设计室内地坪 为界。基础与墙身使用不同材料，位于设计室内 地坪 ±300 cm 以内时，以不同材料为界，超过 ± 300 cm ，应以设计室内地坪为界。砖围墙应 以设计室外地坪为界。
±0.00
-0.45
2、基本规则：按设计图示尺寸以体积计算， 即基础断面面积*基础长度 基础长度：外墙按中心线计算 内墙按基础净长线计算。
解：
条基工程量=（0.365*0.9+0.0945）*50
=21.150 m3
400 240
4、独立基础 砖柱基础（四面大放脚）
例2：
365
5、应扣除： 地圈梁、构造柱所占体积、单个面积超过
0.3m2的孔洞
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基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算@@3.框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算@@4.构
混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护
10402001矩形柱
m3
所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。
@@梁长：@@1.梁与柱连接时，梁长算至柱侧面@@2.主梁与次梁连接所占体积，构造柱与强提嵌接部分。
依附柱上的牛腿和升板的柱帽，构造柱与强提嵌接部分并入柱身体积。
@@柱高：@@1.有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上
及单个面积0.3 m2以内的孔洞所占体积，有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和，无梁板按板和柱帽体积之
所占体积
及单个尺寸300mm×300mm以内的孔洞所占体积，扣除空心板空洞体积
空洞体积
按设计图示尺寸以体积计算。
不扣除构件内钢筋、预埋铁件
及单个尺寸300mm×300mm以内的孔洞所占体积，扣除烟道、垃圾道、通风道的孔洞所占体积
插片、另一端采用螺杆锚具时，钢筋长度按孔道长度计算，螺杆另行计算@@3.低合金钢筋一端采用镦头插片、另一端采
@@1.低合金钢筋两端均采用螺杆锚具时，钢筋长度按孔道长。