工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2022)1、为了更加广泛深入地推行工程量清单计价，规范建设工程发承包双方的计量、计价行为制定好准则。
2、为了与当前国家相关法律、法规和政策性的变化规定相适应，使其能够正确地贯彻执行。
3、为了适应新技术、新工艺、新材料日益发展的需要，促使规范的内容不断更新完善。
4、总结子践经验，进一步建立健全我国统一的建设工程计价、计量规范标准体系。
1、相关法律等的变化，需要修改计价规范《中华人民共和国社会保险法》的实施；《中华人民共和国建造法》关于实行工伤保险，鼓励企业为从事危（wei）险作业的职工办理意外伤害保险的修订；国家发展改革委、财政部关于取销工程定额测定费的规定；财政部开征地方教育附加等规费方面的变化，需要修改计价规范。
《建造市场管理条例》的起草，《建造工程施工发承包计价管理办法》的修订，为“08 规范”的修改提供了基础。
2、“08 规范”的理论探讨和实践总结，需要修改计价规范“08 规范”实施以来，在工程建设领域得到了充分肯定，从《建筑》、《建造经济》、《建造时报》、《工程造价》、《造价师》等报纸杂志刊登的文章来看，“08 规范”对工程计价产生了重大影响。
一些法律工作者从法律角度对强制性条文进行了点评；一些理论工作者对规范条文进行了理论探索；一些实际工作者对单价合同、总价合同的合用问题，对竣工结算应尽可能使用前期计价资料问题，以及计价规范应更具操作性等提出了不少好的建议。
3、一些作为探索的条文说明，经过实践需要进入计价规范“08 规范”出台时，一些不成熟的条文彩用了条文说明或者宣贯教材引路的方式。
经过实践，有的已经形成共识，如计价风险分担、物价波动的价格指数调整、招标控制价的投诉处理等，需要进入计价规范正文，增大执行效力。
4、附录部份的不足，需要尽快修改完善一是有的专业分类不明确，需要重新定义划分，增补“城市轨道交通”、“爆破工程”等专业；二是一些项目划分不合用，设置不合理；三是有的项目特征描述不能体现项目自身价值，存在缺乏表述或者难于描述的现象；四是有的项目计量单位不符合工程项目的实际情况；五是有的计算规则界线划分不清，导致计量扯皮；六是未考虑市场成品化生产的现状；七是与传统的计价定额衔接不够，不便于计量与计价。
(完整版)GB50500-2022建设工程工程量清单计价规范
1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建造法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范合用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部份项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
载明建设工程分部份项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
构成合同文件组成部份的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正 (如有) 且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
分部工程是单项或者单位工程的组成部份，是按结构部位、路段长度及施工特点或者施工任务将单项或者单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部份，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或者项目的工程。
为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
分部份项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
构成份部份项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。
完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
建设工程工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范1. 引言建设工程工程量清单计价规范是指在建设工程项目中，根据工程量清单来计算工程造价的一套规范性文件。
它是标准化、科学化、合理化开展建设工程计价工作的基础，对于准确计算工程的造价、控制工程的成本具有重要意义。
本文将从编制工程量清单、计价基准、计算公式等方面介绍建设工程工程量清单计价规范。
2. 编制工程量清单2.1 目的与要求编制工程量清单的目的是为了全面、准确地记录工程包含的各项工程量，并为计算工程造价提供基础数据。
编制工程量清单应符合以下要求：- 各项工程量要具体明确，不能出现歧义；- 工程量单位要统一规范，便于计算；- 工程量要按照施工顺序排列，便于施工组织；- 工程量要细化到足够的程度，便于计算和控制。
2.2 编制流程编制工程量清单的流程包括：- 概况资料的准备：包括项目名称、工程地点、建设单位等基本信息；- 工程划分和量体系的确定：根据工程设计图纸和施工方案，划分工程量清单的细项；- 统计计算：根据施工图纸和规范，计算各项工程量；- 编制工程量清单：按照统一的格式和计价规则，将各项工程量逐项填入清单表格；- 审核和调整：对编制完成的工程量清单进行审核和调整，确保准确性和合理性。
3. 计价基准3.1 基本概念计价基准是指用于确定工程造价的基本参数和标准。
常见的计价基准包括：- 单价基准：是指在计价过程中，将单位工程量的价格作为计价的基准；- 综合指数基准：是指将综合指数（如物价指数、劳动力指数）作为计价的基准；- 工作量基准：是指根据工程所用工作量（如工日、工时等）作为计价的基准。
3.2 计价方法计价方法是根据计价基准来确定工程造价的方法。
常见的计价方法包括：- 直接费用法：根据直接费用对工程造价进行计算，直接费用包括人工费、材料费、机械费等；- 单价分析法：按照单位工程量的价格对工程进行计价；- 右因子法：将工程造价与综合指数挂钩，根据综合指数的变化来调整工程造价。
工程工程量清单计价规范
工程工程量清单计价规范工程工程量清单（简称工程量清单）是广大工程建设项目的量化基础。
工程量清单计价规范是制定工程量清单计价标准的技术规范，意在规范工程量清单计价的方法、内容、程序等方面，增强工程管理的科学化和规范化水平，从而优化工程质量，提高项目的投资回报。
I. 工程量清单的定义工程量清单是工程建设论证、招标、合同签订、设计、施工、验收和计价等阶段必须依赖的技术文档，是工程定、预、决算的量化基础。
工程量清单包括计量单位、工程量、单价和总价四个方面的内容。
II. 工程量清单计价规范的意义工程量清单计价规范根据国家相关法律法规和工程管理实际，制定工程量清单计价标准，规范了工程量清单计价的方法、内容、程序等方面，是工程建设运行管理中的重要文件之一。
遵循工程量清单计价规范，能够确保工程质量和经济效益均得到优化和提高。
III. 工程量清单计价规范的主要内容1. 工程量清单计价方法的规范。
包括计价方法原则、计价公式、计价方式、计价单位、计价统计期等方面。
2. 工程量清单计价内容的规范。
包括工程量清单内容、计价项目、计价内容和计价要求等方面。
3. 工程量清单计价程序的规范。
包括工程量清单编制程序、工程量清单审查程序、工程量清单计价程序等方面。
IV. 工程量清单计价规范的应用遵循工程量清单计价规范，建立完善的工程量清单管理体系，经过必要的审核和调整，形成正确可行的清单数据，实现科学精细的比价，能够提高工程建设项目的管理水平和经济效益。
同时，工程量清单计价规范的应用还有利于推动工程建设行业的规范化、标准化和专业化发展，得到了业界的一致认可和广泛应用。
V. 工程量清单计价规范的建议1. 加强工程量清单计价规范的宣传和培训，提升工程管理人员的工程量清单计价规范意识和应用水平。
2. 完善工程量清单计价管理体系，建立规范统一的工程量清单计价审核审批和计价结果公示机制。
3. 强化工程建设项目的信息化管理，借助互联网和大数据技术，提高工程量清单计价的自动化和智能化程度，进一步提高工程建设项目的管理效能和经济效益。
工程量清单计价规范
工程量清单计价规范1 总则1.0.1为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单编制和计价方法，依据《中国建筑法》、《中国协议法》、《中国招标投标法》等法律法规，制订本规范。
1.0.2本规范适适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称"国有资金投资")工程建设项目，必需采取工程量清单计价。
1.0.4非国有资金投资工程建设项目，可采取工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件编制和查对应由含有资格工程造价专业人员负担。
1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵照客观、公正、公平标准。
1.0.7本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F 应作为编制工程量清单依据。
1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适适用于工业和民用建筑物和构筑物工程。
2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适适用于工业和民用建筑物和构筑物装饰装修工程。
3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适适用于工业和民用安装工程。
4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适适用于城市市政建设工程。
5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适适用于园林绿化工程。
6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适适用于矿山工程。
1.0.8建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行相关标准要求。
2 术语2.0.1 工程量清单建设工程分部分项工程项目、方法项目、其它项目、规费项目和税金项目标名称和对应数量等明细清单。
2.0.2 项目编码分部分项工程量清单项目名称数字标识。
2.0.3 项目特征组成份部分项工程量清单项目、方法项目本身价值本质特征。
2.0.4 综合单价完成一个要求计量单位分部分项工程量清单项目或方法清单项目所需人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费和利润，和一定范围内风险费用。
工程量清单计价规范
附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则 附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算
规则
附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则 附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则 附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算
规则
本规范用词说明
1 为便于在执行本规范条文时区别对待， 对要求严格程度不同的用词，说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严 禁”。
2.编制《计价规范》的原则
（1）与现行预算定额既有机结合 又有所区别的原则 ；
预算定额中有许多不适应《计价规范》 编制指导思想的，主要表现在：
①定额项目是国家规定以工序为划分 项目的原则；
②施工工艺、施工方法是根据大多数 企业的施工方法综合取定的；
③工、料、机消耗量是根据“社会平 均水平”综合测定的；
内或预算外资金，国家机关、国有企事业 单位和社会团体的自有资金及借贷资金。 国家通过对内发行政府债券或向外国政府 及国际金融机构举借主权外债所筹集的资 金也应视为国有资金。“国有资金投资为 主”的工程是指国有资金占总投资额50％ 以上或虽不足50％，但国有资产投资者实 质上拥有控股权的工程。“大、中型建设 工程”的界定按国家有关部门的规定执行。
（3）规范附录中的“工程内容”均为定 额的相关子目，它是综合清单的组价内容。
（4）清单计价方式，企业需要根据自己 的企业实际消耗量计算，在目前多数企业
没有企业定额的情况下，现行全国统一定 额仍然可作为消耗量定额的重要参考。
《建设工程工程量清单计价规范》 正文部分
第一章 总则 第二章 术语 第三章 工程量清单编制 第四章 工程量清单计价 第五章 工程量清单及其计价格式
2.0.9 企业定额
建设工程工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008第一节GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范解读一、概述一建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008的基本内容建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008正文条文共130条,附录六个。
“08规范”主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式,补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单和指标控制价、投标报价、合同价款的约定,以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。
主要内容如下:1.总则2.术语3.工程量清单编制一般规定分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费清单税金项目清单4.工程量清单计价一般规定招标控制价投标价工程合同价款的约定工程计量与价款支付索赔与现场签证工程价款调整竣工结算工程计价争议处理5.工程量清单计价表格计价表格组成计价表格使用规定二建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008的主要特点1.“08规范”充分总结了工程量清单计价的经验和取得的成果,内容更加全面。
“03规范”主要侧重于规范工程招标中的计价行为,而对工程实施阶段全过程中如何规范工程量清单计价行为的指导性不强。
“08规范”的内容则涵盖了工程施工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过程,并增加了条文说明。
包括工程量清单的编制,投标控制价和投标报价的编制,工程合同签订时对合同价款的约定,施工过程中工程量的计量与价款支付,索赔与现场签证,工程价款的调整,工程竣工后结算的办理以及工程计价争议的处理等内容。
“08规范”条文数量由“03规范”的45条增加到137条,增加了92条,其中强制性条文由6条增加到15条,增加了9条,基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。
“08规范”使工程施工过程中每个计价阶段都有“规”可依、有“章”可循,对全面规范过程造价行为具有重要的意义。
《建筑项目工程量清单计价规则》(GB50500—2023)
《建筑项目工程量清单计价规则》（GB50500—2023）1. 总则1.1 编制目的为确保建筑项目工程量清单的编制和计价工作有序进行，规范建筑市场交易行为，提高工程质量，降低工程造价，制定本规则。
1.2 适用范围本规则适用于新建、扩建、改建和修复建筑项目工程的工程量清单编制和计价活动。
1.3 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）、《建筑安装工程费用项目组成》（GB）、《建筑工程项目划分与编码标准》（GB/T）等。
2. 工程量清单编制2.1 编制原则1. 科学性：项目划分应符合施工工艺和工程实际情况，项目特征描述应准确、规范。
2. 统一性：工程量清单的项目编码、名称、计量单位应遵循国家统一标准。
3. 完整性：工程量清单应包括全部工程项目和相应工程量。
4. 可行性：工程量清单应便于施工管理和工程造价控制。
2.2 编制依据1. 工程设计文件：包括图纸、说明、技术条件等。
2. 施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺等。
3. 工程量计算规范和计价定额：国家和地方发布的相关规范和定额。
4. 市场价格信息：包括材料、设备、劳动力等价格信息。
2.3 工程量清单格式工程量清单应按照以下格式编制：3. 工程量清单计价3.1 计价原则1. 综合计价：工程量清单计价应考虑工程项目的全部费用构成。
2. 单价优先：计价时，以工程量清单项目单价为依据，先计算单价项目，再汇总总价。
3. 实耗量计价：工程量应按照实际消耗量计算，确保工程造价准确。
3.2 计价方法1. 工料单价法：以工程量清单项目的工料单价乘以工程量计算直接工程费。
2. 综合单价法：综合考虑直接工程费、间接费、利润和风险等因素，计算综合单价。
3. 全费用综合单价法：在综合单价法的基础上，还包括建设期贷款利息、工程建设其他费用等。
3.3 计价依据1. 工程量清单：包括项目编码、名称、计量单位和工程量。
2. 单价：包括工料单价、综合单价等。
3. 费用标准：包括间接费、利润、风险等费用组成。
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工程量清单计价规范
1 总则
1、0、1为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单得编制与计价方法,根据《中华人民共与国建筑法》、《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国招标投标法》等法律法规,制定本规范。
1、0、2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1、0、3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称"国有资金投资")得工程建设项目,必须采用工程量清单计价。
1、0、4非国有资金投资得工程建设项目,可采用工程量清单计价。
1、0、5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件得编制与核对应由具有资格得工程造价专业人员承担。
1、0、6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平得原则。
1、0、7本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单得依据。
1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物与构筑物工程。
2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物与构筑物得装饰装修工程。
3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。
4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。
5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。
6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则,适用于矿山工程。
1、0、8建设工程工程量清单计价活动,除应遵守本规范外,尚应符合国家现行有关标准得规定。
2 术语
2、0、1 工程量清单
建设工程得分部分项工程项目、措施项目、其她项目、规费项目与税金项目得名称与相应数量等得明细清单。
2、0、2 项目编码
分部分项工程量清单项目名称得数字标识。
2、0、3 项目特征
构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值得本质特征。
2、0、4 综合单价
完成一个规定计量单位得分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需得人工费、材料费、施工机械使用费与企业管理费与利润,以及一定范围内得风险费用。
2、0、5 措施项目
为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备与施工过程得技术、生活、安全、环境保护等方面得非工程实体项目。
2、0、6暂列金额
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同款中得一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见得所需材料、设备、服务得采购,施工中可能发生得工程变更、合同约定调整因素出现时得工程价款调整以及发生得索赔、现场签证确认等得费用。
2、0、7 暂估价
招标人在工程量清单中提供得用于支付必然发生但暂时不能确定得材料得单价以及专业工程得金额。
2、0、8 计日工
在施工过程中,完成发包人提出得施工图纸以外得零星项目或工作,按合同中约定得综合单价计价。
2、0、9 总承包服务费
总承包人为配合协调发包人进行得工程分包自行采购得设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需得费用。
2、0、10 索赔
在合同履行过程中,对于非己方得过错而应由对方承担责任得情况造成得损失,向对方提出补偿得要求。
2、0、11 现场签证
发包人现场代表与分包人现场代表就施工过程中涉及得责任事件所做得签证证明。
2、0、12 企业定额
施工企业根据本企业得施工技术与管理水平而编制得人工、材料与施工机械台班等得消耗标准。
2、0、13规费
根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳得,应计入建筑安装工程造价得费用。
2、0、14 税金
国家税法规定得应计入建筑安装工程造价内得营业税、城市维护建设税以及教育附加等。
2、0、15 发包人
具有工程发包主体资格与支付工程价款能力得当事人以及取得该当事人资格得合法继承人。
2、0、16承包人
被发包人接受得具有工程施工承包主体资格得当事人以及取得该当事人资格得合法继承人。
2、0、17 造价工程师
取得《造价工程师注册证书》,在一个单位注册从事建设工程造价活动得专业人员。
2、0、18 造价员
取得《全国建设工程造价员资格证书》,在一个单位注册从事建设工程造价活动得专业人员。
2、0、19工程造价咨询人
取得工程造价咨询资质等级证书,接受委托从事建设工程造价咨询活动得企业。
2、0、20招标控制价
招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发得有关计价依据与办法,按设计施工图纸计算得,对招标工程限定得最高工程造价。
2、0、21 投标价
投标人投标时报出得工程造价。
2、0、22 合同价
发、承包人在施工合同中约定得工程造价。
2、0、23 竣工结算价
发、承包双方依据国家有关法律、法规与标准规定,按照合同约定得最终工程造价。