固定资产投资估算表
一级建造师题库第一章 建设项目投资估算与财务评价[题目答案分离版][题目答案结合版]
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【正确答案】：建设期贷款利息： 实际利率＝（1+8％/4）4-1＝8.24％ 第一年建设期贷款利息＝50000×30％/2×8.24%＝618万元 第二年建设期贷款利息＝（50000×30％+618+50000×50％/2）×8.24％＝2316.92万元 第 三 年 建 设 期 贷 款 利 息 ＝ （ 50000×80 ％ +618+2316.92+50000×20 ％ /2 ） ×8.24 ％ ＝
【正确答案】： 【答案解析】：
<1>、列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。
【正确答案】：基本预备费＝（设+建+其他）×10%＝（1500+300+150+250）×10%=220.00 万元 涨价预备费：
静态总投资＝1500+300+150+250+220=2420万元 第一年：2420×40%×[（1+6%）1（1+6%）0.5（1+6%）1－1－1]=88.41万元 第二年：2420×60%×[（1+6%）1（1+6%）0.5（1+6%）2－1－1]=227.70万元 合计： 88.41+ 227.70＝316.11万元 【答案解析】：
278.61 278.61 278.61 278.61 278.61 278.58 117.01 97.51 78.01 58.51 39.00 19.50
【答案解析】： <3>、计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。
【正确答案】：固定资产残值＝(3100＋121.63)×5％万元＝161.08万元。 各年固定资产折旧额＝[(3100＋121.63)×(1－5％)／8]万元＝382.57万元。 【答案解析】：
固定资产投资估算表
3
附表2
固定资产投资估算表（四）
序号 2-6-5 2-6-6 2-6-7 2-6-7-1 2-6-7-2 3 3-1 3-1-1 3-1-2 3-2 3-3 4 4-1 4-1-1 4-1-2 工程或费用名称 溜索 滑道 乡村竞技场 土建 竞技器材 新农村建设试验区 新佳园别墅群 别墅群 商品房 老年公寓 农村文体中心 附属建设 道路 主道 副道 米 米 米 20000 4000 6000 200 100 栋 100 100-200 万 2000 2000 亩 20 20000 单位 米 米 工程量 单价(元) 投资(万元) 200 1000 3000 1000 60 100 50 40 10 18650 18000 12000 6000 600 50 450 190 80 60 含基础设施、配套设施等建设 含基础设施、配套设施等建设 含基础设施、配套设施、附属设施建设 备 注 含土建、设备、安装等 含土建、设备、安装等
含1000立方米沼气池及发电房、土建、1万平方米栏舍及配 套设施建设
亩 亩 亩
260 100 100
500 50000 800
13 500 8 562 3648.9
以鱼苗放养、饲料等费用为主
平方米
1000
300 50 50
含土建100万，装修、文物、实物、音像等200万
附表2
固定资产投资估算表（二）
序号 2-4 2-5 2-5-1 2-5-1-1 2-5-1-2 2-5-1-3 2-5-2 2-5-3 2-5-4 2-5-5 2-5-6 2-5-6-1 2-5-6-2 2-5-6-3 2-5-6-4 工程或费用名称 抗战纪念馆 桐凤山庄 休闲餐饮住宿 农家美食餐饮部 宾馆 四合院与吊脚楼 国际会议中心 图文设备会展中心 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 1000 3000 600 500 1000 500 30 1000 3000 1000 2000 5000 4000 单位 工程量 单价(元) 投资(万元) 20 2385.9 1860 400 1400 60 150 100 100 15 15.9 艘 只 排 只 2 5 5 3 25000 10000 2000 3000 5 5 1 0.9 含会议室装修、设备等 土建200万、装修200万 土建600万、装修800万 备 注
项目投资估算表
419
419
20937
3
给排水工程
63
147
209
20937
4
电气工程
63
147
209
20937
5
地下室
300
123
120
543
3015
二 工程建设其他费用
2192
2192
1
场地拆迁费
60
60
12.0
2
土地价款
1800
1800
12.0
3
建设单位管理费
26
26
4
前期工作费
105
105
5
勘察费
16
16
6
项目投资估
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
估 算 造 价 （万元） 序号 工程或费用名称
建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用
算表
合计
数量 ㎡
一 工程费用
2603
249
413
3265
20937
㈠ 新城区农贸市场
2603
249
413
3265
20937
1
建筑工程
1884
1884
20937
2
装饰工程
设计费
29
29
7
竣工图编制费
2
2
8
招标代理服务费
14
14
9
工程建设监理费
24
24
10 施工图审查费
3
3
第1页，共 2页
单方造价 （元）
1559 1559 900 200 100 100 1800
工业项目投资估算及财务评价全套表格
2360.0 8160.0 11400.0 11400.0 11400.0 11400.0 11400.0 11400.0 11400.0 11400.0 11400.0 11400.0 11400.0 11400.0
393.8
1914.8
2106.8 2106.8
-2106.8
2857.2 7827.9 8081.1 7924.2 7924.2 7924.2 7924.2 7924.2 7924.2 7924.2 7940.2 7940.2 7940.2 7940.2
计算指标: 所得税后 财务内部收益率（FIRR）= 40.2%
财务净现值（FNPV）= 10,697 投资回收期（Pt）= 4.17
(ic=13.5%)
所得税前
42.3%
11,774 4.06
(ic=13.5%)
财务现金流量表(自有资金)
表6-3 序号
项目
合计
1 现金流入
149628.6
1.1 营业收入
311.1
311.1
311.1
311.1
311.1
330.7
330.7
330.7
330.7
94.8
154.8
155.5
155.5
155.5
155.5
155.5
155.5
155.5
165.3
165.3
165.3
165.3
1611.6 284.4 945.6
2630.9 748.7
3576.6
2644.1 1215.3 6220.6
236.7
2866.7 0.0
789.0 99.7
1692.3 285.7 283.1 267.9
项目投资估算表
24
24
发改价格[2007]670号文
10 施工图审查费
3
3
（3+4）×7%
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第2页，共2页
备注
11 工程保险费
10
10
[一]×3‰
6994
[六]+[七]
1559
1
建筑工程
1884
1884
20937
900
2
装饰工程
419
419
20937
200
3
给排水工程
63
147
209
20937
100
4
电气工程
63
147
209
20937
100
5
地下室
300
123
120
543
3015
1800
二 工程建设其他费用
2192
2192
1
场地拆迁费
60
60
12.0
50000 8000㎡
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第1页，共2页
备注
一 工程费用
2603
249
413
3265
20937
1559
㈠ 新城区农贸市场
固定资产投资估算表格模板
固定资产投资估算表格模板表格名称：固定资产投资估算表项目名称：_________________________项目编号：_________________________填表日期：_________________________填表人：_________________________序号，资产类别，资产名称，估算数量，单位造价，总造价1，建筑，______________，_________，_________，_________2，机械设备，______________，_________，_________，_________ 3，交通工具，______________，_________，_________，_________ 4，电子设备，______________，_________，_________，_________ 5，办公设备，______________，_________，_________，_________ 6，通讯设备，______________，_________，_________，_________ 7，仪器仪表，______________，_________，_________，_________ 8，其他，______________，_________，_________，_________总投资额：_____________________（填写完整的总投资额，包括建筑、设备、设施等的总投资）说明：1.资产类别：按照不同的资产类别进行分类，如建筑、机械设备、交通工具、电子设备、办公设备、通讯设备、仪器仪表、其他等。
2.资产名称：填写该类别下具体的资产名称。
3.估算数量：对该类别下具体的资产名称预估所需的数量。
4.单位造价：填写该资产的单位造价，单位可以是元/平方米、元/台、元/套等。
5.总造价：根据估算数量和单位造价计算出该资产类别下的总造价。
可行性研究报告经济分析全部表格
A、应付帐款 B、应付股利 C、流动资金借款 2、长期借款 3、股东权益 A、股本 B、留存利润
Ⅰ、企业发展基金 Ⅱ、未分配利润 三 资产负债率 四 流动比率 五 速动比率
第 13 年
第 14 年
第 15 年
经 第 16 年
周转 周转 天数 次数
第13年
第14年
第15年
经 第16年
17
营 第17年 第18年
期 第19年
第20年
单位: 万元
附表 11
序
项目
号
建设期
一 现金流入
1、产品销售收入 2、回收固定资产残值 3、回收流动资金
二 现金流出
1、固定资产投资
2、前期费用
3、流动资金
4、经营成本 5、销售税金及附加 6、所得税 三 净现金流量
Ⅰ、企业发展基金 Ⅱ、未分配利润 三 资产负债率 四 流动比率 五 速动比率
建设期
第3年
资产负债表
第4年
第5年
经 第6年
营 第7年 第8年
期 第9年
第 10 年
单位:万元
第 11 年 第 12 年
2278.99
20
(续)附表 12
资产负行存款 B、应收帐款 C、存货 D、累计盈余资金
周转 周转 天数 次数
第3年
流动资金估算表
第4年
第5年
经 第6年
营
第7年
第8年
16
期 第9年
第10年
单位: 万元
第11年 第12年
(续)附表 10
流动资金估算表
序
总投资估算表
五、不确定分析 ..................................................... 错误!未定义书签。
第十章结论............................................................ 错误!未定义书签。
附表：附表1 《总投资估算表》附表2 《流动资金估算表》附表3 《投资计划与资金筹措表》附表4 《投资指标表》附表5 《总成本费用估算表》附表6《达产年原材料、动力、燃料成本估算表》附表7 《固定资产折旧估算表》附表8 《无形资产及递延资产摊销估算表》附表9 《销售收入、销售税金及附加费用估算表》附表10 《损益表》附表11 《财务现金流量表（全部投资）》附表12 《资金来源与运用表》附表13 《资产负债表》附表13 《主要财务经济指标》附表15《敏感性分析表（税前）》第一章总论一、概述1、项目名称年产4.5万吨生物质秸秆固体成型燃料建设项目2、项目建设单位安徽鼎梁生物能源科技开发有限公司3、项目实施单位安徽鼎梁生物能源科技开发有限公司4、项目建设地点安徽省广德经济开发区5、项目法人代表梁念喜二、项目建设单位简介1、概况安徽鼎梁生物能源科技开发有限公司坐落在安徽省广德经济开发区。
公司成立于2009年3月，是一家集科技与生产为一体、多头并进，专门从事生物质燃料生产和研发生物质颗粒机械设备、并开发新型全自动生物质锅炉的高科技新型企业。
公司注册资本金1000万元，占地面积30亩，建筑面积约10000平方米，拥有员工80余人，其中高级人才10余人。
公司在自行研制新一代生物质颗粒机及全自动生物质锅炉的基础上，引进德国、韩国及瑞典等国的先进技术，从而使公司生物质颗粒机及生物质燃料的生产能力大幅度提高，可形成年生产生物质颗粒机2000余台生产规模。
公司重视自主知识产权工作，不断研发新产品、新技术，现已获国家专利10余项，使得生物质颗粒机及全自动生物质锅炉产品的质量及技术水平居全国首位。