租赁合同担保
分期付款(租赁)担保协议书5篇
分期付款（租赁）担保协议书5篇篇1分期付款（租赁）担保协议书甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）丙方：（担保人名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确各方的权利和义务，特订立本协议：一、租赁物品及数量：甲方同意向乙方出租以下物品：（具体描述物品及数量）二、租赁期限：本次租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（终止日期）三、租金及支付方式：1. 租金总额为（具体金额）元，分期支付，每月支付（具体金额）元，共计（具体期数）期。
2. 租金支付方式为（具体支付方式），每期支付日期为（具体日期）。
3. 本协议项下的付款应当以支付宝、微信、银行转账等方式支付至甲方指定账户，视为已支付。
四、担保责任：1. 丙方自愿成为本协议的担保人，承诺保证乙方按照协议约定的时间和数量支付租金。
2. 丙方保证，如乙方未按期支付租金，丙方应当按照约定时间和金额代为履行付款义务。
3. 乙方逾期付款的，丙方同意视同违约，应当立即通知甲方，并履行代偿义务。
五、违约责任：1. 任何一方未履行或不完全履行本协议的任何义务，应当承担违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种方式处理：（1）解除本协议；（2）收回所租物品；（3）保留追究乙方赔偿损失的权利。
3. 违约方应当承担因此造成的违约金、逾期利息、律师费、诉讼费等费用。
六、其他约定：1. 本协议经三方签署即生效，不得撤销。
2. 本协议的效力不受任何单方未明示异议的影响，且不因一方的变更、终止等而失效。
3. 本协议的任何修改和补充应当经三方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：法定代表人/授权代表签字：法定代表人/授权代表签字：日期：日期：日期：篇2分期付款（租赁）担保协议书甲方：（出租人）乙方：（承租人）丙方：（担保人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方就乙方向甲方租赁物品进行分期付款的协议，现订立如下：第一条租赁物品及租金金额1.1 乙方租赁甲方名下的（具体描述物品），具体数量规格详见附件1。
租赁担保人责任规定
租赁担保人责任规定在租赁业务中，为了确保租赁合同的顺利履行和资金安全，常常需要通过担保人来加强对租赁双方的担保责任。
本文将就租赁担保人的责任规定进行探讨。
一、担保人责任的设立租赁担保人的责任设立是为了保障租赁合同履行中的利益。
担保人通常以书面形式出具一份保证书，明确表示为租赁合同中的某一方承担担保责任。
保证书的内容应当包括保证人的基本信息、保证金额、保证期限以及保证期间担保人的权益和义务等。
担保人应当具备必要的资质和信誉，以保证其资金实力和还款能力，确保租赁合同履行中的责任可以得以履行。
二、担保人的责任范围1.主债务担保担保人对主债务负有连带担保责任，即在债权人向债务人追偿时，担保人与债务人承担相同的责任。
当债务人无力偿还时，债权人有权依法向担保人追偿。
担保人除了承担还款责任，还应承担利息、滞纳金、违约金等相应的费用。
2.担保期限责任担保期限是保证书中双方约定的担保责任有效时间段。
在担保期限内，担保人应当履行担保责任，确保租赁合同的履行。
担保期限一般与租赁合同的有效期相同，一旦超过此期限，担保人不再对租赁合同承担责任。
3.担保范围责任担保人在保证书中应当明确保证的范围。
担保责任通常包括债务人的还款义务和其他履行义务，例如违约金、补偿金等。
在租赁担保责任中，担保人常常需要确保债务人履行租金支付、设备归还、损坏赔偿等方面的责任。
三、担保人责任的终止担保责任的终止可以由以下几种情况引起：1.主债务解除一旦租赁合同中的主债务解除，担保责任同时终止。
主债务解除的情况通常包括租赁期限届满、双方协商解除或者因不可抗力等情况。
担保人在主债务解除后将不再对租赁合同承担责任。
2.担保人主动解除在保证书中，担保人可以设立保证期限。
一旦保证期限届满，担保人可以自行解除保证责任。
担保人应当提前通知债权人和债务人，并确保解除的合法性。
3.债权放弃根据债权人的意愿，债权人可以放弃追究担保人的责任。
债权人通常会在书面的声明中明确表达债权放弃的意愿，并告知担保人。
分期付款(租赁)担保协议书新6篇
分期付款（租赁）担保协议书新6篇第1篇示例：分期付款（租赁）担保协议书甲方（出租方）：___________（公司名称）乙方（承租方）：___________（公司名称）鉴于甲方同意将以下标的物出租给乙方，为保障双方合法权益，在友好协商的基础上，双方达成以下协议：一、租赁标的甲方同意将____________（标的物名称）出租给乙方，具体规格和数量以实际出租合同为准。
二、租金支付1. 乙方同意按照约定的分期付款方式支付租金，即每月支付_______元，共计支付款项为_______元。
具体支付时间和方式以双方签订的实际出租合同为准。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权追究乙方的法律责任，并且乙方应当支付相应的逾期违约金。
三、担保方式1. 为保障甲方的权益，乙方同意提供____________（担保方式），作为对出租物承租人的担保。
2. 担保的金额为_______元，担保的期限为合同约定的租赁期限。
3. 如乙方逾期支付租金或者违反租赁合同的其他约定，甲方有权向担保方主张支付相应的款项。
四、保险责任1. 在租赁期间，乙方应当对出租物进行保险，确保出租物在租赁期间不受任何损坏。
2. 如出现出租物损坏的情况，乙方应当及时赔偿，否则需要向保险公司进行理赔。
五、违约责任1. 若乙方违反本协议的任何规定，导致出租物的损坏或者无法回收，应当承担全部责任，并进行相应赔偿。
2. 乙方应当遵守租赁协议的所有条款，如有违反，将承担相应的后果。
六、争议解决在履行本协议过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。
若协商未果，应当提交合同签订地的人民法院进行解决。
七、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满截止。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。
日期：__________第2篇示例：分期付款（租赁）担保协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（担保方）：_______鉴于甲方同意向乙方出租_______（以下简称“租赁物”），丙方愿意为乙方提供担保，为明确各方权利义务，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：一、出租物及租金融资金额1、出租物：_______2、租金融资金额：_______元二、租金及分期付款方式1、租金总金额为_______元，分_______期支付，每期应支付_______元。
房屋租赁担保合同7篇
房屋租赁担保合同7篇篇1甲方（担保人）：___________身份证号码：______________________乙方（租赁方）：___________身份证号码：______________________丙方（出租方）：___________身份证号码：______________________鉴于甲方作为担保人，乙方作为租赁方，丙方作为出租方，为了明确各方权利义务，保障各方合法权益，经三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、担保事项甲方作为担保人，对乙方履行本合同项下的义务提供连带责任担保。
担保的范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。
担保期限为自合同签订之日起至租赁期满后的两年止。
二、租赁房屋及期限乙方租赁丙方的房屋位于__________________（地址），房屋面积为______平方米。
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。
租金支付方式及期限为______（如：每季度支付一次，每次支付金额为_____元）。
乙方应按约定及时足额支付租金。
四、房屋使用及维修乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金并承担相应责任。
2. 乙方违反房屋使用规定的，甲方和丙方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。
3. 甲方作为担保人，未尽到担保责任的，应承担连带责任。
六、合同解除与终止1. 合同期限届满，乙方按照约定归还房屋并支付完毕租金后，合同自然终止。
2. 乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付相应违约金。
租赁房屋担保合同5篇
租赁房屋担保合同5篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如汇报材料、年工作计划、工作总结、心得体会、演讲稿、合同方案、教案大全、作文大全、述职报告、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical materials for everyone, such as report materials, annual work plans, work summaries, reflections, speeches, contract proposals, lesson plans, essays, job reports, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please stay tuned!租赁房屋担保合同5篇想必很多人都在思考如何制定一份全面的合同吧，合同的出现能够帮助我们更好的解决工作或生活中存在的问题，本店铺今天就为您带来了租赁房屋担保合同5篇，相信一定会对你有所帮助。
房屋租赁担保合同（5篇）
房屋租赁担保合同甲方：(出租方)住址：法定代表人：联系电话：身份证号码：乙方：(承租方)住址：法定代表人：联系电话：身份证号码：经甲、乙双方友好协商，为保障甲方的租金权益，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，并共同遵守。
一、租赁房屋情况1.甲方与乙方确认，甲方是房屋的合法产权人，有权出租给乙方。
2.房屋详细情况如下：住址：户型：面积：其他配套设施：二、租赁期限1.租赁起始日期：2.租赁终止日期：3.租赁期限不得超过___年。
4.甲方与乙方均可在租赁期满前一个月书面通知对方，提出是否续租或解除合同的意愿。
三、租金及支付方式1.甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：租金总额：___元(人民币)租金支付方式：___（例如：每月应在每月___日前支付___元，支付方式为银行转账）2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在___日内补交，逾期未付的部分将按照每日___%的标准收取滞纳金。
四、押金和违约金1.乙方同意支付甲方___元作为押金，用于保证乙方按照租赁合同履行义务。
2.乙方如履行本合同并按期交还房屋，甲方应在___日内将押金退还给乙方。
3.如乙方未按期交还房屋，甲方有权扣除押金中应支付的费用，包括但不限于房屋损坏、物品丢失等。
4.如乙方违反本合同约定，导致房屋出现损坏或其他损失，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金额。
五、房屋维修1.租赁期间，房屋因甲方原因造成的日常维修费用由甲方承担。
2.乙方应保持房屋的卫生和整洁，如因乙方原因导致的房屋损坏或需要维修的情况，由乙方承担相应费用。
六、违约责任1.如甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任。
2.如乙方违约，包括但不限于拖欠租金、私自转租等情况，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
七、争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
连带责任担保书(关于租赁合同)
连带责任担保书(关于租赁合同)兹有担保人（以下简称“担保人”）自愿为承租人（以下简称“承租人”）与出租人（以下简称“出租人”）就租赁合同（以下简称“租赁合同”）项下承租人应履行的义务提供连带责任担保。
为明确各方权利义务，特订立本担保书。
一、担保范围担保人同意对租赁合同项下承租人应支付的租金、违约金、损害赔偿金、逾期利息、律师费、诉讼费等因履行租赁合同所产生的全部债务承担连带保证责任。
二、担保期限担保期限自租赁合同生效之日起至租赁合同期满后两年止。
三、担保方式担保人承担的保证方式为连带责任保证。
即在承租人不履行或不完全履行租赁合同项下义务时，出租人有权直接要求担保人承担保证责任。
四、担保人声明与保证1. 担保人具有完全民事行为能力，有权签署本担保书。
2. 担保人已充分了解租赁合同的内容，并同意为承租人提供担保。
3. 担保人保证在担保期限内，不以任何理由拒绝承担保证责任。
五、担保人的权利与义务1. 担保人在承租人未履行租赁合同义务时，应按出租人要求履行保证责任。
2. 担保人在履行保证责任后，有权向承租人追偿。
3. 担保人应保证其财务状况良好，具备履行保证责任的能力。
六、合同变更租赁合同的任何变更或补充，担保人同意继续承担连带保证责任，除非担保人书面声明不承担变更或补充后的保证责任。
七、争议解决本担保书项下的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向租赁合同约定的有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他本担保书一经担保人签字或盖章后生效。
本担保书一式两份，担保人和出租人各持一份，具有同等法律效力。
担保人（签字或盖章）：日期：____年__月__日出租人（签字或盖章）：日期：____年__月__日（注：本担保书为示例文本，具体内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
）。
租赁合同连带责任担保-概述说明以及解释
租赁合同连带责任担保-范文模板及概述示例1:租赁合同连带责任担保租赁合同是一种常见的法律关系，涉及到双方租赁物品的使用和支付租金等事宜。
为了保证合同的履行和租方的利益，有时候会要求租方提供连带责任担保。
连带责任担保是指在租赁合同中，除了租方作为主体承担责任外，还有其他的担保人共同对合同的履行承担责任。
这种担保形式可以有效地保护出租方的利益，特别是在租方违约时，担保人可以承担全部或部分违约责任。
连带责任担保有多种形式，其中比较常见的是保证金和抵押物。
保证金是租方在签订租赁合同时向出租方支付的一笔款项，用于作为担保出租方在租方违约时获得损失的金钱凭证。
如果租方违约，出租方有权利使用保证金来弥补损失。
抵押物是租方在签订租赁合同时提供给出租方的一种财产担保方式。
租方将自己的财产抵押给出租方，作为出租方在租方违约时获得补偿的一种手段。
出租方在租方违约时可以对抵押物进行处置，以弥补损失。
除了保证金和抵押物，连带责任担保还可以采取其他形式，如担保公司提供的保证、第三方提供的担保信函等。
连带责任担保在租赁合同中起到了重要的作用。
它可以增加租方对合同履行的责任感和压力，降低租方违约的可能性。
同时，对于出租方来说，连带责任担保提供了一种有效的手段来追偿和保护自身利益。
然而，连带责任担保也存在一定的风险和问题。
首先，当担保人无力或不愿履行担保责任时，出租方可能需要采取法律手段来追回损失，这将增加成本和劳动。
其次，连带责任担保可能涉及到各种法律和金融问题，需要谨慎处理和专业咨询。
综上所述，租赁合同连带责任担保是一种保护出租方利益的重要方式。
在签订合同时，租方和出租方应当进行充分的协商和了解，并谨慎选择适合的担保方式。
只有在明确责任和风险的基础上，才能建立起租赁合同双方互利共赢的合作关系。
示例2:租赁合同连带责任担保是指在租赁合同中，除了租赁双方（出租人和承租人）之外，还有第三方愿意承担合同责任。
在一般租赁合同中，出租人通常会要求承租人提供担保作为履约保障。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
租赁合同担保
核心内容：在我国的融资租赁交易中，为降低交易风险，出租人通常要求承租人提供一定形式的担保。
何谓融资租赁担保呢？融资租赁合同担保在实务中又应该注意什么问题呢？下面由法律快车小编为您详细解答，希望对您有帮助。
一、融资租赁合同担保
(一)融资租赁合同担保概述
在我国融资租赁交易中，设定担保是常见的交易条件。
融资租赁合同的标的物通常是具有较高价值的财产，由于融资租赁合同租期较长，承租人使用租赁设备的收益情况容易受市场因素影响，因而出租人收回投资获得利润的风险系数相当大。
为了确保承租人能按约履行合同，按期支付租金，降低出租人的风险，出租人通常要求承租人提供一定的担保。
融资租赁如果设定担保，一般有两类：一类是对承租人履行向出租人给付租金义务的担保;一类是对融资租赁合同期满时租赁物残值的担保。
(二)融资租赁合同的担保方式
融资租赁合同的担保从总体上看，其担保方式与《担保法》确定的担保方式并没有什么区别，即包括保证、抵押、质押、留置和定金五种。
在交易中，当事人应当根据融资租赁合同的特殊性设定合同担保方式。
融资租赁合同虽可适用留置和定金担保方式，但是在实践中极少发生和适用。
主要采用的是保证、抵押和质押三种方式。
二、融资租赁合同担保实务中应注意的问题
融资租赁合同担保可以采取在租赁合同中明确约定相应担保条款方式，或亦可签署独立的担保合同或出具担保函。
融资租赁合同担保实务中应注意的问题主要有：
(一)担保人应当具有担保的权利能力与行为能力
1、采取保证方式时，着重考虑保证人是否具有作为保证人的主体资格。
如根据《担保
法》国家机关不得为保证人(经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外)，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，未经法人授权的企业法人分支机构、职能部门不得为保证人。
2、出租人应对担保人进行资信调查，确定其担保能力。
(二)考虑到监控难度等问题，应审慎使用浮动抵押制度
浮动抵押制度是《物权法》引入的新制度。
浮动抵押抵押财产具有较大的灵活性，抵押人被赋予较大的处分权能。
但它也不可避免地会给抵押权人抵押权的。
实现带来诸多风险：
1、浮动抵押财产价值可能在特定化之前减少或流失，使抵押权人的债权难以得到清偿。
抵押财产处于流动状态，抵押人可能滥用其自由处分权，非法转移、变更财产，致抵押财产总体价值减少，损害抵押权人利益。
2、浮动抵押财产在发生法定或者约定事由时方能确定，这给预测抵押财产的价值带来困难。
3、浮动抵押制度有赖于良好的社会信誉、诚信和市场环境。
4、由于浮动抵押具有浮动性，抵押财产处于动态变化中，《物权法》没有规定抵押权人对抵押人及抵押财产相应的监督权，抵押权人无法掌握抵押人的生产经营状况及抵押财产的价值变化，不利于保障抵押权人的债权。
5、浮动抵押不得对抗善意取得第三人的所有权。
鉴于以上缺陷，出租人对于浮动抵押应采取审慎态度。
依据《物权法》196条规定，浮动抵押中抵押财产确定的情形之一为“当事人约定的实现抵押权的情形”。
出租人应尽量在浮动抵押合同中明确约定提前实现抵押权的情形。
一旦发生了当事人约定的情形，抵押财产即被确定，抵押人不得再处分抵押财产，抵押权人可以要求实现抵押权，从而保障自己的债权。
(三)约定行使担保物权条件，保障担保利益，节约交易成本
《物权法》第170条规定，除了债务人不履行到期债务情况下，当事人可以自由约定实现担保物权的情形，赋予当事人更大的意思自治。
出租人在担保合同中应对实现担保物权的情形明确约定，充分利用法律赋予的权利，及时防范风险。
(四)积极行使担保权保护自身合法权益
《物权法》缩短了抵押权人行使抵押权的期间，因而，如果抵押权人未能在主债权诉讼时效期间行使抵押权则其利益将不会受到法院保护。
出租人有效的内部控制制度，合同履行跟踪制度在此至关重要。
(五)及时进行担保登记，避免不必要的损失
《物权法》将动产担保由以往的登记生效主义转向登记对抗主义。
尽管不进行登记，并不影响动产担保的效力，但是为了能有效对抗善意第三人，出租人应督促担保人进行登记。
(六)适当考虑适用留置、应收账款质押等担保方式
《物权法》规定企业之间可以留置，而且留置权和债权可以不属于同一法律关系。
这为出租人采取留置担保方式提供了可能性。
同时，也可以采用应收账款质押的方式。
(七)对租赁物残值的担保
租赁物残值担保为融资租赁所特有，它是为保障出租人对于租期结束时租赁物残值利益而设定。
对租赁物残值的担保一般适用于当融资租赁合同中据以计算租金的金额不是租赁物购置成本的全部的情形。
此类担保可以由第三人或承租人提供。
对此建议条款：双方约定在租赁合同届满时租赁物的具体残值;对合同届满时租赁物进行评估和变现，约定评估的具体方式或者评估机构;当租赁物的评估变现价值低于双方约定的残值时，由承租人或第三人对差额作出担保。
(八)建立健全租赁物取回占有机制
在租期内，租赁物处于承租人使用和控制之下，因而出租人可考虑采取合同约定、合同公证、租赁物标志化等手段设立明确、可操作的租赁物取回权制度，充分保障租赁物权。
取
回权并不是《担保法》中的担保制度，但是对于保障出租人的利益必不可少。
2007年，我所总结参与“中国融资租赁法”立法工作的心得，结合受全国人大委托进行取回权课题研究工作的成果，出版了《融资租赁登记与取回权》一书，该书对融资租赁交易中租赁物取回权的制度构建及交易设计提出了建设性的意见。