《工程经济与管理》期末试题及答案(一)
工程经济与管理》2020期末试题及答案
工程经济与管理》2020期末试题及答案工程经济与管理》2020期末试题及答案一、判断正误题（每题2分，共20分）1.建筑业是生产消费资料的物资生产部门。
(√)2.资金的时间价值是指资金在时间推移中的增值能力。
(×)3.可行性研究包括可以作为建设招标的依据。
(√)4.可行性研究包括可以作为建设项目工程设计的依据。
(√)5.速动比率指标用于反映项目短期偿付流动负债的能力。
(√)6.动态投资回收期小于项目的经济寿命期，则认为项目不能接受。
(√)7.采用平均年限法计算固定资产折旧时，每期的折旧金额是相等的。
(×)8.采用年数总和法计算固定资产折旧时，折旧金额逐年增加。
(√)9.价值系数等于1，说明该分项工程重要性与其费用相适应，是比较合理的。
(√)10.决策的类型根据性质的不同，分为肯定型和非肯定型两种。
(√)二、单项选择题（每题2分，共20分）1.初步可行性研究对项目所需投资和生产费用的计算，误差允许在( B．士10% )范围内。
2.工程建设的一般程序中，( A．编制项目建议书 )环节属于建设准备阶段。
3.在现行税收制度中，耕地占用税( B．从产品费用中“管理费用”中列支的税种 )。
4.XXX的财产所用权归( B．全体股东 )。
5.不考虑资金的时间价值，收回初期投资所需要的时间称为( A．财务评价指标和国民经济评价指标 )。
6.项目在计算期内财务净现值为零时的折现率称为( C．财务内部收益率 )。
7.价值工程一般工作程序分为准备阶段，分析阶段等( B．5 )个阶段。
8.在现行税收制度中，从产品销售收入中列支的税种是( C．增值税、营业税、消费税等 )。
(2021更新)国家开放大学电大本科《工程经济与管理》2027-2028期末试题及答案
国家开放大学电大本科《工程经济与管理》2027-2028期末试题及答案（试卷号：1141）一、单项选择题（每题2分，共20分）1.浙金的时间价值（）.A. 现在抑有的资金在将来投资时所能砍得的利益B现住拥有的资金在将来消费时所付出的福利投失C. 资金在生产和流通中随时间推移而产生的增值[«.可用于储蓄或贷款的资佥在储看或贷歆时所产生的利息2.住T程顼目的经济分析中般应采用（).A.单利计息B.连续计息C.复利计息D.视情况定3.在资金等值什算中.下列表达正确的是（A. P 一定，n相同.i越腐.F越大）.B. P-定，n相同.i越高，F越小C. F一定，i相同，ri越大.A越大D・F—定.n相同・i越高,A越大4.经苕成本是从技术方案本身考察的，在一定期间内由于生产和钥俸产品及提供服务而实际发生的《）.A. 僻业收入B.现金流入C.普业支出D.现金支出5. 内部收益率是考奁投资项目航利能力的主要指侨.对于具有常规现金流景的投资顼目•下列关于其内部收益率的表述中正确的是《）.A. 利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解B. 内部收益率是使投资方案AilU期内各年净现金流母累计为零时的折理率C. 内部收益率受项目初始投资规模和项目计筲期内各俳净收益大小的影响D. 内部收益率反映项目自身的盈利能力.它是顼目初期极资的收益率6. 如果技术方案在经济上可行，则有（＞・A. 净现值＜0,内部收益率＞基准收益率B. 净现值V0.内部收益率〈基准收益率C. 净现值。
0.内部收益率2基帝收益率D. 净现值2 0.内部收益率〈基准收益率7. 根据对项n不同方案的敏感性分析.投资者应选择（）的方案实施.A. 项目盈亏平衡点鬲，抗风险傩力适中B. 项目敖亏平街成低，承受风险能力弱C. 项目敏够程度大,抗风险能力强D-项目敏感程度小,抗风险能力强8.对“融饼粗位”表述正确的是（ ） .A .的巾点在y 融资,伏协靴金的使川K Kffmit 的地点在于融物.aw 疑产的使用c.融慌租徵爪融供与融物相摇舍的算资方K【）.融熨租9（金墉加企业所得税负H19.下列对设备炳损州册不正确的足（ ）・A.设角麝阳分为有形磨损和无形憎损四大类B .没务的有形暮拗反映r 设备使川价值的降低C ・无形磨担也会W 也设备原始价值的眨俏 D.技术避步使ift 备的“形榔损加快•无形WlMMtt io.价依工程中“价值”的含义是《).A.产品功能与其全部忱用的比他 R 产■的交换价值 C.产品全寿命时问价依 IX 产M 的使用价他二、多项选择题（每题4分，共40分）U.工程经济学的主要特点有（A.综合性 G 定fit 性 E 抽象性12. 关于资金畦间价值的抡述,下列选项正确的有（）.资金时何价值是资金随看时间拊移而产生的一神富值.因而它是由时间创造的 轮金投人生产经营才能增值，因此其时间价值是在生产,姓营中产生的 资金作为生产要素•在任何情况下都能产生时间价值-殷而言,资金时间价值应按间断复利计算方法计算 灸金时间价值常采用连续复利计算方法计算13. 顼n 经济评价时，若以总成奉费用为基础计算经营成本.隘从总填本费用中扣除的贸用项目有（）.A.折旧费用 C.摊带责 E.利息支出i t. H 弟期不同的互斥方案动态评价方法有《 A.研究期法 B. C 增於内部收益辛法 D ・E ・序年值法15. 对建设砌目进行不确定性分析的目的是《 A. 减少不确定性对经济效果评价的影响 B. 倒测顼目承担风险的能力 C 增加璃目的经济效益 I ）.倘定项目财务上的可靠性 E 提高投资决策的科学性16. 做感度系数提供「各个不确定因素变动率与评价指标变动率之间的比例，正确发述做感度系敢的说法是（ ）・A.敏感度系数的绝对值菇大，表明评价指标对于不确定性因素越敏感［错选不得分、漏选每选对1个得1分］B.实用性 D.预测性A. B. C. D.销售贽用 管理《?用）等几种.动态投g 回收期法净现值率法B. 敏感度系数的绝对值越小.表明评价指标对于不确定性因素越敏醴C. 敏感也系数小于等•评价指你与不确定性因素同方向变化D极感度系数大于零•评价指标与不确定性因京同方向变化匕敬感度系数避人，表明评价指标对于不确定性因床越蛾感17. 既有法人融资项目的新增资本金筹集渠道包括（）。
2020年9月国开电大本科《工程经济与管理》期末考试试题及答案
.某投资方案建设投资（含建设期利息）为9000万元，流动资金为3000万元,正常生产年份的净收益为3000万元, 正常生产年份贷款利息为500万元,计算该投资方案的总投资收益率？
【解】解:R。l=半3XIo。%=舄篝^X100%=25% （5分）
Jl1 yUuUIJUUU
.某工程一次投资100万元，随后4年每年等额收回40万元。已知基准贴现率为12%,试计算该工程项目的净现值, 并判断项目是否可行？
.社会折现率，是用以衡量资金时间价值的重要参数，代表社会资金被占用应获得的最低收费率，并用作不同年 份价值换算的折现率。
正确
.项目效果是指项目的结果所起到的作用、效应或效能，是项目目标的实现程度。项目的效果只能有个。
错误
.经济寿命是确定设备最优更新期的主要依据。
正确
.价值工程的核心是对产品进行成本分析。
A.净现值等千零 B.收入现值总额等干支出现值总额 C.利润等于零 D.收入等千成本 E.净现值大千零 .敏感度系数提供了各个不确定因素变动率与评价指标变动率之间的比例，正确述敏感度系数的说法是(AD)。 A.敏感度系数的绝对值越大，表明评价指标对于不确定性因素越敏感 B.敏感度系数的绝对值越小，表明评价指标对千不确定性因素越敏感 C.敏感度系数小于零，评价指标与不确定性因素同方向变化 D.敏感度系数大千零，评价指标与不确定性因素同方向变化 E.敏感度系数越大，表明评价指标对千不确定性因素越敏感 .既有法人融资项目的新增资本金筹集渠道包括(ABDE)o A.原有股东增资扩股 B.吸收新股东投资
C.社会集资 E.政府投资 D.发行股票 19.费用效益分析的研究内容主要有(ABCD)。 A.识别国民经济效益与费用 B.计算和选取影子价格 C.编制赛用效益分析报表 D.计算费用效益分析指标并进行方案比选 E.衡量经营性项目的盈利能力和清偿能力 20.在建设工程中运用价值工程时，提高工程价值的途径有(ABDE)。 A.通过采用新方案，既提高产品功能，又降低成本 B.通过设计优化，在成本不变的前提下，提高产品功能 C.施工单位通过严格履行施工合同，提高其社会信誉 D.在保证建设工程质量和功能的前提下，通过合理的组织管理措施降低成本
工程经济与管理期末考试题及答案
工程经济与管理期末考试题及答案一、单项选择题(每题2分，共20分)1．工程建设的一般程序中，以下哪项是施工准备阶段的内容( )。
A.施工图设计B．生产准备C.勘察招投标D.工程项目报建2．可行性研究大体可以概括为( )三项内容。
A.供需研究、技术研究、社会研究B．供需研究、技术研究、经济研究C.供需研究、社会研究、经济研究D.社会研究、技术研究、经济研究3．详细可行性研究对项目所需的投资和生产费用的计算，误差允许在( )范围内。
4．建设项目可行性报告可以用作( )的依据。
A．投资决策 B．编制设计任务书C.签订各种合同 D．以上都是5．以下何项为建设项目经济评价时财务分析的基本报表( )。
A．损益表B．折旧估算表C.摊销估算表D．生产成本估算表6．某企业生产一种产品，原年产量6000件，每件出厂价格50元，年固定开支6．6万元，每件产品可变成本28元，如市场销售竞争激烈，拟每件降价20％出售，为维持原有利润，则年产量应为以下( )。
A．10000件B．10500件C.11000件D．11500件7．反映项目对国民经济净贡献绝对值指标是( )。
A．静态投资回收期B．静态投资利税率C.静态投资利润率D．资本金利润率8．工程建设定额按编制程序和用途划分( )。
A．施工定额；预算定额；概算定额；概算指标B．劳动定额；材料消耗定额；机械台班使用定额C.劳动定额；施工定额；预算定额；概算定额D．劳动定额；预算定额；概算定额；概算指标9．寿命周期成本是由( )和使用成本组成的。
A.价值成本B．实际成本C.生产成本价值D．功能成本10．工程监理的主要内容是“三监控二管理一协调”，其中的两管理指的是( )。
A．合同管理和信息管理B．质量管理和进度管理C质量管理和费用管理D．以上三者都不对二、判断正误题(每题2分，共20分)1．工程建设程序一般经过项目选定、项目准备、项目评价、资金筹措、谈判签约、项目总结等几个阶段。
2022-2022国家开放大学电大本科《工程经济与管理》期末试题及答案(试卷号41)
2022-2022国家开放大学电大本科《工程经济与管理》期末试题及答案（试卷号41）2022-2022国家开放大学电大本科《工程经济与管理》期末试题及答案（试卷号：1141）盗传必究一、单项选择题(每题2分,共20分)1.工程经济学认为,()是技术进步的目的和动力。
技术则是经济发展的手段和方法。
A.经济B.项目C.工程D.企业2.年金终值系数,可记为()。
A.(A/P,i,n)B.(A/F,i,n)C.(P/A.i,n)D.(F/A,i,n)3.在设备的使用年限内,平均分摊设备价值的折旧方法,称为()。
A.直线折旧法B.年限总和法C.双倍余额递减法D.年金法4.某技术方案的现金流量为常规现金流量,当基准收益率为8%时,净现值为400万元。
若基准收益率变为10%时,该技术方案的净现值将(）A.等于400万元B.大于400万元C.小于400万元D.不确定5.敏感性分析的第一步一般是()。
A.确定分析指标B.选择不确定性因素C.计算不确定性因素对分析指标的影响D.确定敏感性因素6．融资租赁的出租人在进行相有关账务处理时()。
A．不能将租赁资产列入资产负债表，但可以对租赁资产提取折旧B．能够将租赁资产列入资产负债表，但不可以对租赁资产提取折旧c．能够将租赁资产列入资产负债表，也能够对租赁资产提取折旧D．不能将租赁资产列入资产负债表，也不能对租赁资产提取折旧7．市场调查直接观察法的特点包括()等。
A．社会折现率B．经济换汇成本C．经济净现值D．经济节汇成本9．下列关于设备寿命概念的描述中，正确的是()。
A．设备使用年限越长，设备的经济性越好B．设备的经济寿命是由技术进步决定的C．搞好设备的维修和保养可避免设备的有形磨损D．设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的10.价值工程的核心是()。
A．功能分析B．最低的寿命周期成本c．群体的参与D．可靠实现必要的功能二、多项选择题（每题4分，共40分。
错选不得分、漏选每选对1个得1分）11.下列选项中属于工程经济分析的基本原则是()。
《工程经济与管理》期末试题及答案(一)
《工程经济与管理》期末试题及答案（一）《工程经济与管理》期末试题及答案（一）一、单项选择题(每个2分，共20分)1．可行性研究大体可以概括为( )三项内容．A．供需研究、技术研究、社会研究 B. 供需研究、技术研究、经济研究c. 供需研究、社会研究、经济研究 D．社会研究、技术研究、经济研究2．股份有限公司的企业决策权归( )。
A. 总经理 B．全体股东C. 董事会D. 监事会3，通常金融机构公布年利率是称为( )．A. 实际利率 B．名义利率c．单利 D. 复利4．以下何项为建设项目经济评价时财务分析的基本报表( )。
A．损益表 B．折旧估算表C. 摊销估算表 D．生产成本估算表5. 在现行税收制度中，从产品销售收入中列支的税种是( )。
A. 房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等B．耕地占用费、固定资产投资方向调节税等c. 增值税、营业税、消费税等D. 土地增值税、教育附加费等6．反映项目快速偿付流动负债能力的指标是( )。
A. 损益表B. 流动比率C. 负债与资本比率 D．速动比率7．固定资产折旧的计算方法分为( )两类‘A. 平均年限法和工作量法B. 平均折旧法和加速折旧法C. 双倍余额递减法和年数总和法 D．评价年限法和年数总和法8．工程建设定额按编制程序和用途划分( )．A. 施工定额；预算定额；概算定额，概算指标B．劳动定额；材料消耗定额，机械台班使用定额C. 劳动定额；施工定额；预算定额；概算定额D．劳动定额；预算定额；概算定额；概算指标9．施工企业的内部预算是( )．A. 投资估算B. 设计概算C. 施工图预算 D 施工预算10．寿命周期成本是由( )组成的。
A. 价值成本和功能成本B. 施工成本和运行成本C. 生产成本和使用成本 D．实际成本和理论成本二、判断正误题(每题2分，共20分)1．建筑业是生产稍费资料的物资生产部门。
( )2．建设项目可行性报告不能作为向银行申请贷款的依据。
国家开放大学电大《工程经济与管理》2020-2021期末试题及答案(试卷号：1141)
国家开放大学电大《工程经济与管理》2020-2021期末试题及答案（试卷号：1141）一、单项选择题（每题2分，共20分）1．对现金流量图描述正确的是( )。
A．现金流量图包括三大要素：大小、流入和时间点B．现金流量图是表示资金在不同时间点流人与流出的情况C．现金流量图中一般表示流人为正（箭头向下），流出（箭头向上）为负D．时间点指现金流入到流出所发生的时间2．在工程经济分析中，利息是指投资者( )。
A．因通货膨胀而付出的代价 B．使用资金所得的预期收益C．借贷资金所承担的风险 D．放弃使用资金所得的补偿3．考虑资金时间价值，两笔资金不能等值的情形有( )。
A．金额相等，发生的相同时点B．金额不等，发生在不同时点C．金额不等，但分别发生在期初和期末D．金额相等，发生在不同时点4．某施工单位企业当期实现的主营业务收人为10000万元，主营业务成本为8000万元，主营业务税金及附加为960万元，其他业务利润为2000万元，营业费用、管理费用和财务费用总计为1200万元，则该企业当期营业利润为( )万元。
A. 1840 B．2800C．3040 D．40005．投资收益率是指( )。
A．年销售收入与技术方案投资额的比率B．年平均净收益额与技术方案投资额的比率C．年销售收入与技术方案固定资产投资额的比率D．年净收益额与技术方案固定资产投资额的比率13.对工程建设项目来说，总投资由( )构成。
A．固定资产投资 B．成本C．费用 D．流动资金E．税金14.投资项目经济评价中，净现值指标的优点主要表现在( )。
A．考虑了资金的时间价值B．考察了项目整个寿命周期内的经济状况C．直接以货币额表示项目投资收益性的大小D．有利于衡量投资风险E．能够反映投资回收之后的经济情况15.以下属于固定成本的有( )。
A．工资及福利费 B．折旧费C．修理费 D．无形资产及其他资产摊销费E．动力费16.下列关于敏感性分析的说法正确的是( )。
2023年1月国开电大本科《工程经济与管理》期末考试试题及答案
2023年1月国开电大专科《工程经济与管理》期末考试试题及答案一■单项选择题(每题2分,共20分)1.在现金流量图中，水平线上方的垂直箭线表示（八）。
A.现金流入量B.现金流出量C.净现金流量D.累计现金流量2.偿债基金系数,可记为(B)。
A.(A∕P,i,n)B.(A∕F,i,n)C.(P∕A,i,n)D.(F∕A,i,n)3.下列关于内部收益率表述正确的是(C)。
A.利用内插法求得的内部收益率近似解要大于该指标的精确解B.内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率C.内部收益率受项目初始投资规模和项目计算期内各年净收益大小的影响D.内部收益率反映项目自身的盈利能力,它是项目初期投资的收益率4.某常规技术方案,FNPV(16%)=160万元，FNPV(18%)=-80万元,则方案的FlRR最可能为(C)。
A.15.98%B.16.21%C.17.33%D.18.21%5.根据下面的单因素敏感性分析图，投资额、产品价格、经营成本三个不确定性因素对方案的影响程度由高到低依次为(B)。
A.投资额一经营成本一产品价格B.产品价格-投资额-经营成本C.投资额一产品价格一经营成本D.经营成本一技资额一产品价格6.对“融资租赁”表述正确的是(C)。
A.融资租赁的重点在于融资,获得资金的使用B.融资租赁的重点在于融物,获得资产的使用C.融资租赁会增加企业所得税负担D.融资租赁是融资与融物相结合的筹资方式7.工程项目建设前期阶段工作环节包括(D)等。
A.初步设计8.施工图设计C.建设准备D.可行性研究8.在建设投资借款的还本付息方式中,最常用的是(D)。
A.等额本金法9.等额摊还法C.等额利息法D.量人偿付法10用低劣化数值法计算出来的最优更新期是设备的(C)。
A.自然寿命B.技术寿命C.经济寿命D.会计寿命10.价值工程中,确定产品价值高的标准是（八）。
A.成本低,功能大B.成本低,功能小C.成本高,功能大D.成本高,功能小二.多项选择题库(每题4分洪40分。
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《工程经济与管理》期末试题及答案（一）《工程经济与管理》期末试题及答案（一）
一、单项选择题(每个2分，共20分)
1．可行性研究大体可以概括为( )三项内容．
A．供需研究、技术研究、社会研究 B. 供需研究、技术研究、经济研究
c. 供需研究、社会研究、经济研究 D．社会研究、技术研究、经济研究
2．股份有限公司的企业决策权归( )。
A. 总经理 B．全体股东
C. 董事会
D. 监事会
3，通常金融机构公布年利率是称为( )．
A. 实际利率 B．名义利率
c．单利 D. 复利
4．以下何项为建设项目经济评价时财务分析的基本报表( )。
A．损益表 B．折旧估算表
C. 摊销估算表 D．生产成本估算表
5. 在现行税收制度中，从产品销售收入中列支的税种是( )。
A. 房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等
B．耕地占用费、固定资产投资方向调节税等
c. 增值税、营业税、消费税等
D. 土地增值税、教育附加费等
6．反映项目快速偿付流动负债能力的指标是( )。
A. 损益表
B. 流动比率
C. 负债与资本比率 D．速动比率
7．固定资产折旧的计算方法分为( )两类‘
A. 平均年限法和工作量法
B. 平均折旧法和加速折旧法
C. 双倍余额递减法和年数总和法 D．评价年限法和年数总和法
8．工程建设定额按编制程序和用途划分( )．
A. 施工定额；预算定额；概算定额，概算指标
B．劳动定额；材料消耗定额，机械台班使用定额
C. 劳动定额；施工定额；预算定额；概算定额
D．劳动定额；预算定额；概算定额；概算指标
9．施工企业的内部预算是( )．
A. 投资估算
B. 设计概算
C. 施工图预算 D 施工预算
10．寿命周期成本是由( )组成的。
A. 价值成本和功能成本
B. 施工成本和运行成本
C. 生产成本和使用成本 D．实际成本和理论成本
二、判断正误题(每题2分，共20分)
1．建筑业是生产稍费资料的物资生产部门。
( ) 2．建设项目可行性报告不能作为向银行申请贷款的依据。
( )
3．建设项目的社会评价是项目可行性研究的核心和项目决策的重要依据．( )
4. 现金流量的计算与常规会计的方法不同，其特点是既计算现金收支，也计算非现金收支。
( ) 5．采用年数总和法计算固定资产折旧时，折[日金额逐年增加．( )
6．施工图预算是建筑企业编制施工作业计划的依据。
( )
7．价值分析的本质是以产品的总费用为中心。
( )
8．价值系数等于1，说明该分项工程重要性于其费用相适应，是比较合理的。
( )
9．决策的类型根据性质的不同，分为肯定型和非肯定型两种。
( )
lo．工程监理工作中的“三监控二管理一协调”的一协调是指；协调好质量、进度和费用”三者的关系。
( )
三、筒答题(每属lo分，共40分）
1．建筑经营与管理现代化包含哪些主要内容(10分)
2，工程竣工结算的作用是什么(10分)
3．招标与投标制度的作用是什么(10分)
4. 房地产业的作用有哪些(10分)
四、计算题(共20分）
1．某企业领导决定在年末存人银行一笔资金，从明年起连续6年，在每年年末提取10万元，若利率为6％，问现在存款多少才能满足这一需要。
(8分)
2．某八层住宅工程，结构为钢筋混凝土框架，材料费、机械费、人工费总计为213000．oo 元，建筑面积为1691．73平方米，各部分所占费用和成本系数如下表所示，求价值系数
阳光大学生网土木工程专业工程经济与管理试题答案及评分标准
一、单项选择题(每题2分，共20分)
1．B 2．C 3．8 4．A 5．C 6．D 7．B 8．A 9．D 10．C
二、判断正误题(每题2分，共20分)
1．X 2．X 3．X 4．X 5．X
6 X 7．X 8．√ 9．X 10．X
三、简答题(每题10分，共40分)
1．答题要点：
(1)转换建筑企业经营机制，建立现代建筑企业制度；
(2)实行工程建设总承包制，推行项目法施工；
(3)培育规范化的建筑市场；
(4)改革现行建筑产品价格体制，实现建筑产品商品化
(5)实行《质量管理和质量保证》系列标准，建立和完善建筑企业质量体系；
(6)推进建筑业多元化和集团化发展，加强建筑业和房地产业的结合；
(7)进一步开拓国际建筑市场，加快我国建筑企业与国际惯例接轨；
(8)加强建筑业的法制建设。
2．答题要点；工程竣工结算的作用有以下几点：
(1)通过工程竣工结算办理已完工程的价款，确定施工企业的货币收入，补充施工生产过程中的资金消耗。
(2)工程竣工结算是统计施工企业完成生产计划和建设单位完成建设投资任务的依据．
(3)工程竣工结算是施工企业完成该工程项目的总货币收入，是企业内部编制工程决算进行成本核算，确定工程实际成本的重要依据。
(4)工程竣工结算是建设单位编制竣工决算的主要依据．
(5)工程竣工结算的完成，标志着施工企业和建设单位双方所承担的合同义务和经济责任的结束。
3．答题要点；实行工程建设的指标与投标制度，可以防止市场中的垄断与保护现象产生，引入公平竞争促进工程项目的建设与管理水平提高，有以下几个方面的作用：
(1)进工程业主单位做好工程前期工作；
(2)有利于降低工程造价；
(3)有利于保证工程质量；
(4)有利于缩短建设工期，
(5)有利于使工程建设纳入法制化的管理体系，提高工程承包合同的履约串。
4．答题要点：
(1)可以为国民经济的发展提供重要的物质条件；
(2)可以改善和提高人们的居住条件和生活条件；
(3)可以改善投资环境，加快改革开放的步伐；
(4)通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市
规划的实施；
(5)可以为城市建设开辟重要的积累资金渠道，
(6)可以带动相关产业，如建筑、建材、化工、轻工、电Qe等工业的发展，
()有利于产业结构的合理调整；
(8)有利于深化住房制度的改革，调整消费结构；
(9)有利于吸引外资，加速经济建设；
(10)可以扩大就业面，解决一部分人的就业问题。
随着国民经济和房地产业的进一步发展．房地产业在国民经济中必将发挥更广泛、更重要的作用。