消防系统维护保养手册
消防维护保养方案
消防维护保养方案标题：消防维护保养方案引言概述：消防设施的维护保养对于保障人员生命财产安全至关重要。
制定科学合理的消防维护保养方案，能够有效预防火灾事故的发生，提高应对火灾的能力。
一、定期检查消防设施1.1 定期检查消防器材：包括灭火器、消防栓、消防水带等，确保其完好有效。
1.2 检查消防通道：保持消防通道畅通无阻，确保消防车辆和人员能够迅速到达火灾现场。
1.3 检查消防报警系统：测试烟感应器、手动火灾报警按钮等设备，确保报警系统正常运行。
二、定期维护消防设备2.1 维护灭火器：定期更换灭火器内的干粉，确保灭火器处于可用状态。
2.2 维护消防水带：检查水带是否有破损、老化，定期更换损坏的水带。
2.3 维护消防栓：清洁消防栓周围杂物，确保消防栓的正常使用。
三、员工消防培训3.1 消防演练：定期组织员工进行消防演练，提高员工应对火灾的能力。
3.2 火灾逃生知识培训：教育员工掌握火灾逃生技能，避免发生踩踏等事故。
3.3 火灾应急处置培训：培训员工如何正确使用灭火器、报警器等消防设备，提高应对火灾的效率。
四、消防设施更新升级4.1 定期评估消防设施情况：根据实际情况评估消防设施的使用情况，及时更新升级设备。
4.2 安装自动灭火系统：根据场所需要，安装自动灭火系统，提高火灾扑救效率。
4.3 更新消防通道标识：定期更新消防通道标识，确保员工和消防人员能够快速找到逃生通道。
五、建立消防维护记录5.1 记录消防设备检查维护情况：建立消防设备检查维护记录，记录每次检查维护的时间、内容和责任人。
5.2 建立消防培训记录：记录员工参加消防培训的情况，包括培训时间、内容和效果评估。
5.3 建立消防设施更新记录：记录消防设施更新升级的情况，包括设备更换、升级内容等。
结语：通过制定科学合理的消防维护保养方案，定期检查维护消防设备、员工消防培训、更新升级消防设施以及建立维护记录，可以有效提高火灾防范能力，保障人员生命财产安全。
消防系统维护和保养计划模板
消防系统维护和保养计划模板
1.消防值班人员应每日对消防机柜进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理。
2.维护人员每三个月应对联动系统进行测试，检查联动模块是否运行正常，怀发现异常情况及时处理，并应保证系统处于无故障状态。
3.检查联动模块的同时，应对正压风口、防火阀等阀体进行检查，观察机械机构的转动是否灵活，检查电动控制部分的动作是否正常，发现问题及时处理。
4.对感烟探测器、感温探测器应不定期进行检查。
发现常报警、误报警和不报警的探头，应及时更换，保证报警系统运行正常。
5.维护人员应每月检查消火栓、楼层显示器、消防电话、手动报警器等是否有异常，发现问题及时处理。
6.护人员应每月对气体灭火室的气瓶进行检查，观察气瓶的气压是否正常；对灭火器进行检查，发现压力不足的应立即更换。
7.应定期进行消防演习，让每一位工作人员熟练掌握火场逃生技能，同时应对各联动设备进行测试，发现问题及时处理。
8.应不定期对疏散指示灯进行检查，是否运行正常，检查各安全出口是否畅通，防火门是否损坏，发现问题及时问题处理。
9.每年应对水源的供水能力进行一次测定。
10.每两年应对消防储水设备进行检查、修补，外表重新油漆。
11.消防水泵结合器的接口及附件应每月检查，应保证接口完好,无渗漏，闷盖齐全。
12.每两个月利用末端试水装置对水流指示器进行检验。
13.应每月启动消防水泵一次，分别在手动与自动的条件下，点动启动消防泵。
14.每月应对喷头进行一次外观检查，发现有损坏的喷头应及时更换，当喷头上有异物时应及时清除。
更换或安装喷头均应使用专用工具。
消防维保手册【范本模板】
消防维保部门工作手册目录消防维保部门工作手册 (1)1.消防维保部工作目标 (3)2。
消防维保部工作职责 (3)3.消防维保部各岗位工作职责 (4)3.1消防维保部主管岗位职责 (4)3.2 消防维保部组长岗位职责 (5)3.3消防员岗位职责 (6)3。
4消防中控室值班人员岗位职责 (7)3.5义务消防员岗位职责 (8)4。
消防维保部各岗位任职要求 (9)4。
1消防维保部主管任职要求 (9)4.2消防维保部组长任职要求 (9)4.3消防员任职要求 (10)4。
4消防中控员任职要求 (10)5.消防规章制度 (10)5.1安全疏散设施管理制度 (10)5.2防火巡查、检查制度 (11)5.3火灾隐患整改制度 (11)5.4灭火和应急疏散预案演练制度 (12)5。
5燃气和电气设备的检查和管理制度 (12)5。
6消防安全教育、培训制度 (13)5.7消防设施、器材维护管理制度 (14)5.8义务消防队组织管理制度 (15)6. 消防维保部工作规程 (16)6.1消防系统维修保养标准作业规程 (15)6.2灭火预案标准作业规程 (20)6。
3消防安全检查规程 (24)6。
4火警火灾应急处理标准作业规程 (27)6。
5消防器材管理标准作业规程 (32)6。
6消防演习标准作业规程 (37)6。
7灭火器、消火栓操作规程 (42)1.消防维保部工作目标（1）消防设施设备保养率达到100%；（2）安全计量装置使用完好率达到100%；（3)预防小区火灾事故的发生；（4）消防设施设备操作人员持证上岗率达到100%;（5)每半年至少进行1次消防演习;(6）每年向业主至少进行一次消防安全教育。
2。
消防维保部工作职责(1）在公司经理领导下，具体负责全公司的消防安全工作。
(2)贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准，检查落实情况，坚持严格管理、依法管理、科学管理。
（3)制定和组织实施年度消防工作计划，编制消防经费预算。
(4）经常开展群众性消防法规、常识、责任制的宣传教育，组织专（兼)职消防、安全管理员进行业务学习、训练，督促落实岗位责任制.(5)组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施,并监督检查执行情况。
消防系统维护保养方案
消防系统维护保养方案标题：消防系统维护保养方案引言概述：消防系统是保障人们生命财产安全的重要设施，定期的维护保养对于确保其正常运行至关重要。
本文将介绍消防系统的维护保养方案，帮助大家更好地了解如何有效地维护消防系统。
一、定期巡检消防设施1.1 检查火灾报警器和手动火灾报警按钮的运行状态，确保正常使用。
1.2 检查消防水泵、喷淋系统、灭火器等设备的压力和流量，确保正常运行。
1.3 检查消防通道和疏散楼梯是否畅通，确保火灾时人员疏散顺利。
二、定期清洁消防设施2.1 定期清洁烟感探测器和喷淋头，防止因灰尘堵塞导致误报或故障。
2.2 清洁消防水泵和水管，防止因杂物堵塞导致水压不足。
2.3 清洁灭火器和消防栓，确保使用时畅通无阻。
三、定期维护消防设施3.1 定期更换消防设备中的易损件，如电池、密封圈等，确保设备正常运行。
3.2 定期检查消防设备的电源线和连接线是否完好，确保设备供电正常。
3.3 定期对消防设备进行功能测试，确保在火灾发生时能够正常使用。
四、定期培训消防知识4.1 定期组织员工参加消防知识培训，提高员工的消防意识和应急处理能力。
4.2 定期组织消防演练，让员工熟悉消防设备的使用方法和疏散逃生路线。
4.3 定期进行消防知识考核，确保员工掌握基本的消防知识和技能。
五、建立消防档案和记录5.1 建立完善的消防设备档案，记录设备的安装位置、维护记录和维修情况。
5.2 定期检查和更新消防设备档案，确保档案信息的准确性和完整性。
5.3 建立消防设备维护保养记录，记录每次维护保养的时间、内容和责任人，便于追溯和管理。
结论：消防系统维护保养方案是确保消防设备正常运行的关键，只有做好维护保养工作，才能有效地预防火灾事故的发生，保障人们的生命财产安全。
希望通过本文的介绍，大家能够更加重视消防系统的维护保养工作，确保消防设备的长期有效运行。
消防维保手册
消防维保部门工作手册目录消防维保部门工作手册 (1)1。
消防维保部工作目标 (2)2.消防维保部工作职责 (3)3。
消防维保部各岗位工作职责 (3)3。
1消防维保部主管岗位职责 (3)3。
2 消防维保部组长岗位职责 (4)3.3消防员岗位职责 (5)3。
4消防中控室值班人员岗位职责 (7)3.5义务消防员岗位职责 (8)4。
消防维保部各岗位任职要求 (9)4.1消防维保部主管任职要求 (9)4。
2消防维保部组长任职要求 (8)4.3消防员任职要求 (10)4。
4消防中控员任职要求 (10)5。
消防规章制度 (9)5。
1安全疏散设施管理制度 (9)5。
2防火巡查、检查制度 (9)5.3火灾隐患整改制度 (9)5.4灭火和应急疏散预案演练制度 (12)5。
5燃气和电气设备的检查和管理制度 (10)5.6消防安全教育、培训制度 (11)5.7消防设施、器材维护管理制度 (11)5。
8义务消防队组织管理制度 (12)6。
消防维保部工作规程 (16)6。
1消防系统维修保养标准作业规程 (13)6.2灭火预案标准作业规程 (20)6.3消防安全检查规程 (20)6.4火警火灾应急处理标准作业规程 (22)6。
5消防器材管理标准作业规程 (32)6。
6消防演习标准作业规程 (30)6。
7灭火器、消火栓操作规程 (42)1。
消防维保部工作目标(1)消防设施设备保养率达到100％;（2）安全计量装置使用完好率达到100％；(3)预防小区火灾事故的发生；（4）消防设施设备操作人员持证上岗率达到100%;(5）每半年至少进行1次消防演习;（6）每年向业主至少进行一次消防安全教育.2.消防维保部工作职责（1)在公司经理领导下，具体负责全公司的消防安全工作。
（2）贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准，检查落实情况，坚持严格管理、依法管理、科学管理。
（3）制定和组织实施年度消防工作计划，编制消防经费预算.（4）经常开展群众性消防法规、常识、责任制的宣传教育，组织专（兼）职消防、安全管理员进行业务学习、训练，督促落实岗位责任制。
消防系统维修保养规程范本
消防系统维修保养规程范本1. 维修保养工作的执行标准1.1 维修保养的目的维修保养是为了确保消防系统的正常运行和安全性能，及时发现和排除存在的隐患，保障人员生命财产安全，维护设备的可靠性和稳定性。
1.2 维修保养的原则1.2.1 安全第一在维修保养过程中，必须始终坚持安全第一的原则，确保维修保养工作的安全进行，不得因为时间紧迫而牺牲安全。
1.2.2 预防为主维修保养工作应以预防为主，及时检测和排除故障隐患，避免出现突发情况，减少事故发生的可能性。
1.2.3 规范操作在维修保养过程中，必须按照相关规范和操作规程进行操作，不得随意更改操作方式，保证操作的准确性和一致性。
1.2.4 及时响应在接到维修保养任务后，必须及时响应并开始工作，确保维修保养工作按时完成。
2. 维修保养工作的组织与管理2.1 维修保养计划的编制2.1.1 维修保养计划的制定依据维修保养计划的制定应依据相关法律法规和技术标准，并结合消防设备的实际情况进行制定。
2.1.2 维修保养计划的内容维修保养计划应包括维修保养任务的安排、执行时间、执行人员、所需工具和材料等内容。
2.1.3 维修保养计划的审核和批准维修保养计划应由相关部门进行审核，并由主管部门进行批准后方可执行。
2.2 维修保养工作的分工与协作2.2.1 维修保养工作的分工根据不同的消防设备类型和维修保养内容，对维修保养工作进行合理的分工，明确各个工作人员的职责和任务。
2.2.2 维修保养工作的协作在维修保养过程中，各个工作人员应进行有效的沟通和协作，共同完成维修保养工作。
3. 维修保养工作的具体内容3.1 设备巡检设备巡检是维修保养工作的重要环节，包括消防设备的外观检查、主要部件和连接件的检查、功能检测等。
3.2 设备清洁设备清洁是保证消防设备正常运行的重要措施，包括设备表面的清洁、内部零部件的清洁、通风口的清理等。
3.3 设备润滑设备的润滑工作是维护消防设备正常运行的重要环节，包括设备轴承的润滑、传动部件的润滑、密封部件的润滑等。
消防维保部工作手册
消防维保部工作手册一、介绍本文档是针对消防维保部门的工作手册，旨在规范和指导消防维保人员的工作，提供相关知识和操作步骤，以确保消防设施的正常运行和维护。
本手册适用于消防维保部门的所有人员。
二、岗位职责2.1 部门经理•负责消防维保部门的日常管理工作；•监督和组织消防设施的维护保养工作；•制定和调整消防设施的维护计划；•定期对消防设施的使用情况进行检查和评估。
2.2 维保工程师•负责消防设施的日常维护保养工作；•进行消防设施的巡检和故障排查；•及时处理消防设施的故障，并记录维修情况；•参与消防设施的安装、调试和验收工作。
2.3 维保技术员•协助维保工程师进行消防设施的维护保养工作；•提供维护保养工作所需的技术支持；•参与消防设施的巡检和故障排查；•协助记录维修情况。
三、工作流程3.1 维护计划制定部门经理按照消防设施的类型和使用频率，制定维护计划，并确保计划合理有效。
3.2 维护保养工作维保工程师按照维护计划进行维护保养工作，包括：•定期对消防设施进行巡检，确保设施完好；•清洁消防设施的各个部件，如喷头、管道等；•检查消防设施的电气连接，确保电气设备正常运行；•更新和更换消防设施的消耗性部件。
3.3 故障排查和维修如果发现消防设施出现故障，维保工程师和维保技术员应立即进行排查，并采取相应的维修措施。
3.4 工作记录对每次巡检、维护和维修工作，维保人员应详细记录相关信息，包括设施状况、维护日期和维修措施等。
记录可以用于追溯和分析设施的使用情况，并作为改进维保工作的依据。
四、安全注意事项•在进行巡检、维护和维修工作时，必须佩戴个人防护装备；•在维修高温设备时，应注意防火和防烫；•禁止擅自改动和拆卸消防设施，必须由授权人员进行操作；•严禁在消防设施附近存放易燃物品。
五、应急处理在发生突发情况时，如火灾或其他安全事故，消防维保部门应按照预先制定的应急处理方案，及时采取措施进行应对，并与其他相关部门紧密配合。
大厦消防系统检查保养标准程序范本
大厦消防系统检查保养标准程序范本一、目的本程序旨在规范大厦消防系统的检查保养工作，确保系统的正常运行，提高灭火和疏散逃生的效率，保障大厦的安全。
二、范围适用于所有大厦的消防系统，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵、消防给水管网等。
三、频率1. 日常检查：每天检查一次，早晨上班前进行。
2. 定期检查：每月进行一次，由专业消防维修人员进行。
3. 年度保养：每年进行一次，由专业消防维修公司进行。
四、检查保养内容1. 火灾自动报警系统- 检查火灾探测器的灵敏度和正常工作状态。
- 检查火灾报警按钮和警铃的正常工作状态。
- 检查消防控制室的监控系统和报警显示屏的正常工作状态。
- 检查火灾报警系统的备用电源和电池的状态。
2. 自动喷水灭火系统- 检查喷头和截止阀的正常工作状态。
- 检查泵房内的消防水泵和电机的正常工作状态。
- 检查喷水灭火系统的备用电源和电池的状态。
- 检查喷水灭火系统的水压和水流是否符合要求。
3. 消防水源供水系统- 检查消防给水管网的水压和水流是否正常。
- 检查水泵房内的消防水泵和电机的正常工作状态。
- 检查消防水池和水箱的水位和水质。
4. 消防通道和疏散楼梯- 检查消防通道和疏散楼梯的畅通情况，是否有障碍物阻挡。
- 检查应急照明设备和安全出口指示灯的正常工作状态。
- 检查消防门、防火门和防火卷帘门的正常开闭和密封性。
五、检查报告和记录1. 每次检查保养均需填写相应的检查报告，包括检查日期、检查人员、检查内容、问题和处理情况等。
2. 检查报告和处理情况需及时反馈给大厦管理部门，以便进行相关处理和改进措施的制定。
3. 所有的检查报告和记录需妥善保存，便于后续审查和检索。
六、不合格处理1. 如果在检查过程中发现问题或存在不合格情况，需立即采取相应的修复措施或更换设备。
2. 大厦管理部门需组织专业消防维修人员进行及时的维修和处理，确保消防系统的正常运行。
3. 不合格情况的处理情况需在检查报告中详细记录，并报告给上级管理部门。
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消防系统维护保养手册文档编制序号：[KKIDT・LLE0828・LLETD298・POI08]防系统维护保养手册保养事项—、消防设备管理要求1.所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态，停电后仍正常工作。
2.所有消防设备应每月测试一次’如发现故障应马上维修并记录。
3•任何消防设备安装于机房内，应每星期检查一次。
4.消防系统主机应每月测试一次’如有故障应马上维修并记录。
5.消防水泵应保持良好状态，阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。
6.填写完整消防保养记录。
7.每年应有一次消防演习。
第一章维护保养方案依据有关消防法规及相关规范和《消防设施维护保养细则》，我公司确定维管方案如下：1、紧急故障处理制度当系统出现故障，值班人员应做好故障记录，然后及时通知我公司技术人员，讲清楚故障现象（便于作相应准备），我公司将派人员在2小时内赶到现场处理故障，一般故障保证在24小时内排除如遇特殊原因（如配件不能及时购买）不能及时排除的，向甲方出具书面报告，说明原因，并极积配合相关单位，力争在最短时间内解决，确保系统正常运行。
每次维护由维护人员填写维管记录表，一式两份，双方人员签字确认后，各存一份，作为工程维护档案，以备查阅。
2、系统月检制度每月应由维管人员2名到现场作相应月检及测试工作，发现问题及时解决，并填写《月检记录表》。
具体工作内容：每季度第一个月①火灾自动报警系统A、检查消防主机的运行情况及各项功能。
B、抽检各类报警点的报警功能。
②消火栓系统A、检查管网上的阀门、减压阀、减压孔板是否正常。
B、启动消防水泵（包括用启泵按钮启动）及有关联动信号。
C、检查消防蓄水量是否满足要求。
③自动喷水灭火系统•检测系统储水设施水位压力及不做他用措施。
•每月手动启停电动消防泵运转试验.C、检验水流指示器和压力开关的报警功能和信号显示是否常。
④气体灭火系统A、检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置。
B、灭火剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5%o⑤应急照明及疏散指示系统A、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志。
B、按安装数量的10%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度。
每季度第二个月①火灾自动报警系统A.检查消防主机的运行情况及各项功能。
B、抽检各类报警点的报警功能。
②防火分隔系统A、检查防火门、防火卷帘门周围有无门正常开启的障碍物，门能否处于正常启闭状态。
B、按安装数量的30%试验手动按钮启动防火卷帘门。
③防排烟系统A.检查送风、排烟机房的工作环境、送风机、排烟机电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。
B.手动启停送风机、排烟机检查其运转是否正常。
④消防通讯设备A、检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。
B、按安装数量的10%试验电话插孔和对讲电话的通话质量。
3、系统季检制度（每季度第三个月）按照消防局2001年62号文件，每季度由具备维保资质的单位对系统进行检查，并出具《季度检查报告》，每季度应由维管人员3名，对贵单位的消防系统作一次季检，并出具《季检报告》，经双方单位盖章，并送消防局备案。
具体工作内容：①火灾自动报警系统A、检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示屏、控测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
B、检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认处于正常状态。
C、对非智能系统按安装总量的10%采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，智能系统有自诊断功能免加温加烟试验。
D、按安装总量的10%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。
E、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
②、自动喷水灭火系统A、检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、喷头、水泵接合器、储水设施。
B、手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。
C、检验水流指示器和压力开关的报警功能、自启动泵功能和信号显示是否正常。
D、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃和压力电气信号。
E、试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈。
③消火栓系统A、检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、水泵按合器、室内外消火栓，储水设施等是否处于正常完好状态。
每月手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。
B、按安装数量的10%试验远距离启泵按钮，检查自动启泵功能和信号显示是否正常。
C、屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。
D、试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确。
④防火分隔系统A、检查防火门、防火卷帘门周围有无门正常开启的障碍物，门能否处于正常启闭状态。
B、每季度按安装数量的10%试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。
C、按安装数量的10%试验手动按钮启动防火卷帘门。
D、通过消防控制室进行联动试验，检查防火门防火卷帘门动作及反馈信号是否正常。
⑤防排烟系统A.检查送风、排烟机房的工作环境、送风机、排烟机电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。
B.每季度按安装数量的10%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机，并测试前室、楼梯间的正压值。
C.每季度试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
D.每半年按安装数量的10%试验手动关闭防火阀。
E.通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常。
⑥消防通讯设备A、检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。
B、按安装数量的10%试验电话插孔和对讲电话的通话质量。
⑦气体灭火系统A、检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置。
B、灭火剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5%oC、对每个防护区进行一次模拟自动启动试验。
⑧应急照明及疏散指示系统A、检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志。
B、按安装数量的10%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度。
⑨移动灭火器A、检查灭火器的种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。
B、按照总数的10%检查灭火器压力、重量、有效期是否合格，必要时做喷射试验。
⑩其它消防设施A、试验自备发电设施能否正常切换及发电。
B、试验消防电梯的迫降功能。
C、试验消防电源的末端切换功能。
D、进行切断非消防电源切断试验。
E、检查消防疏散通道是否畅通。
以后每季度依次类推4、系统年检制度每年应由维管和专业检测人员，对贵单位的消防系统按消防设施设备检测规范作一次全面检测，并为贵单位出具《消防设施设备运行年检报告》。
第三章消防日常检查流程由于消防设备维修由消防局认可单位负责保养维修，工程部及保安部，共同负责操作监控消防系统运作，如遇上系统出现故障，工程部及保安部人员需了解故障原因及把系统恢复，使消防系统在24小时内处于正常运行状态，并记录故障点位置及故障情况，通知保养单位做出维修。
如消防系统出现不可复位的故障，工程部人员应及时通知负责维修单位，进行紧急检查及维修。
在完成通知有关单位事宜后，工程部或保安人员应记录故障的时间，原因，通知维修单位时间、处理人员名称、到达大厦的时间、负责维修人员姓名、完成维修时间、故障原因、修理方法、更换备件名称及数目等，当完成报表后，承报有关报表备案。
附：消防故障处理流程表记录表（附件一）消防设施应急维护记录年月日NO :工程名称月检登记表年注：正常在结果栏中画“V”，有问题在结果栏中画“2并写明详细情况。
消防设施季度检查情况报告表年月曰NO.注：检查结果栏中正常划“V 二有问题划“X”，并说明原因年检报告书消防设施季度检查情况报告表称位位期 单单日 pp临使保保今( 理修修建管维维甲方单位意见：签字（盖章）：维保单位意见：系统运行正常，加强曰常巡查工作，以备防火安全。
签字（盖章）：消防水泵例行检查记录表消防水泵半年保养记录表机电项目例行保养维修/检查/测试记录表第四章耗损1、手提灭火器每个消火栓内设有两个MFZL5型手提贮压式干粉灭火器，要经常检查其罐内压力、如有下降，马上与供应商联系，补充压力。
干粉灭火器如已被使用，要马上更换新的灭火器。
2、系统设备在非正常运行状况下之损耗（在发生意外情况下可能造成之损耗）。