楼盘调查表格
房地产楼盘调查表
主
要
户
型
（表二）
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
小区环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业
超市
商场
邮电
教
育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医疗
医院
药店
服务
业
餐饮
其它
自
然
景
观
公园
景点
旅游
娱乐
影视、音乐厅
其它
（表三）
项目定位
客户群体定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促
销
策
略媒体宣传 Nhomakorabea调
查
结
论
调研人： 调研时间：
房地产楼盘调查表模板
索引代码：（表一）
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积
占地面积
栋数（栋）
层数（层）
绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租（元/月）
出售(万元/个)
楼盘调查表
小区调研表
调研人： 小区名称 详细地址 出入口 开发性质 小区概况 建筑类型 建成年份 物业公司 卫生费 供热形式 绿化情况 车库情况 小区配套 车位情况 仓房情况 楼道地面 学校 周边配套 公园、广场 超市、市场 朝东 临街商铺 朝西 朝南 朝北 优势 分析总结 劣势 适合客户群 ㎡ ㎡ ㎡ □独立 □底商 共 □独立 □底商 共 □独立 □底商 共 □独立 □底商 共 层 经营种类； 层 经营种类； 层 经营种类； 层 经营种类； 供热公司 □暖气 □地热 供热费 水系 落地窗 24H热水 楼道墙壁 医院、诊所 银行 车站、公交 □大面积 □中等面积 □零散 □无 □地下 □半地下 □一层 □地上独立 □无 □地上 □地下 □无 □地砖 □大理石 □水泥 自行车位 □有 □无 地下室情况 □有 □无 个数： 位置： 总户数 建筑结构 物业费 回迁楼号 □有 □无 24H监控 □有 □无 飘窗 □有 □无 天燃气 □瓷砖 □大白 □水泥 内部商铺 □有 □无 □有 □无 □有 □无 □有 □无 □多层 □小高层 □高层 外墙材料 小区硬化 物业电话 □商品房 □经济适用房 □单位集资房 □廉租房 责任楼盘： 开发单位 调研时间： 出售套数 总栋数
□瓷砖 □涂料 □水泥 □水刷石 □红砖 □石材 □真石漆 □大热 □小区热 公司名称：
□车棚 □露天 □无
健身器材 □有 □无
单元门情况 □木质门 □普通防盗门 □对讲防盗门 □可视对讲防盗门
户型户
楼号：
单元号：□有 □无 单元号排列顺序由
到
排列
如果小区规划图画不开或者有特殊情况说明，可以写在背面
楼盘信息调查表
楼 盘
名 称
调查日期
年月日
调查人员
内 容
说 明
楼 盘
基
本
情
况
发 展 商
代 理 商
设计单位
承建单位
销售电话
性质
内销 外销
功能
住宅商业办公楼
建筑总规模
其中：
占地面积
社区
规划
总栋数
层数
层高
建筑形态
容积率
绿化率
总套数
分期状况
配
套
设
施
位置
交通
周边
道路
交通线路
配套
教育
购物
宾馆酒店
邮局、银行
医院
其他
会 所
娱乐
体育
教育
商务
工 程
形 象
施工现状
入伙时间
综合
评述
设
备
状
况
智能化
电梯
供水
供电
供气
供暖
消防
安防(防盗等)
空调
电视
通讯
装
修
大堂
地面
墙面
厨
卫
窗
门
外观
设计
形态
颜色
材料
风格
综合
评述
主要
卖点分析
广告宣传
分析
购买
抗性
分析
优劣势
分析
销售电话
更新时间
景观
配套
人文配套
其他配套
综合
评述
户型结构分析
使用率：
结构
面积
套数
比例
室 厅 卫
室 厅 卫
房地产楼盘市场调查表
户数
比例
折扣
总价
均价:
起售价
层价差
店面价格
起售价
面积
均价
车位价格
数量
大小
价格
付款方式
配套设施
项目
综合
分析
房地产楼盘市场调查表
楼盘市场调查表填表人Fra bibliotek日期：楼盘名称
所属区域
地理位置
联系电话
建筑风格及园林规划
合作公司
开发商
承建商
物业管理
销售代理
基本情况
占地面积
建筑结构
□框架□砖混□剪力□其他
容积率
产品形态
□多层□小高层□高层
□别墅□其他
建筑面积
得房率
推盘时间
营销策略
竣工时间
交房时间
工程进度
销售情况
户型配比
户型
楼盘个案调查分析表
工程进度
除4#楼外，1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#处于封顶阶段
开盘日期
交房日期
今年12月份交房
售楼部
0
3639388
项目
优势
分析
城1期的品牌，在楼市中已家喻户晓。城2期借其知名度，在市场上强势推出，占了一定的市场先机。城2期所规划的社区商业步行街以及独有的户型设计和景观规划，是其推动销售的最大卖点。
乒乓球室、台球室、健身舞蹈室、美容中心、图书馆、多功能厅、商务中心、咖啡酒廊、休闲会所、温泉等系列配套。
绿化率
36.46%
销售率
80%左右
折 扣
一次性付款银行按揭均是9.5折
工程进度
外墙装修全部完毕
开盘日期
交房日期
小高层已基本卖完,高层于今年4月份交房
售楼部
0
项 目
优 势
分 析
大名城占地142亩，是市中心规模最大的现代化社区。在去年荣获2003年中国“健康住宅”成功经营模式称号，形成了一定的品牌效应。
售
数 量
价 格
商铺价格尚未确实
价 格
起价
3300—3400元/m2
均价
4100元/m2
规划用户
557户（除8#单身公寓外）
社区配套
幼儿园、会所、游泳池、羽毛球场、篮球场、温泉等社区配套
绿化率
40%
销售率
折 扣
一次性付款9.8折,银行按揭9.9折
工程进度
目前正处于打桩阶段
开盘日期
交房日期
2005年年底
亿都国际
公 摊
16%
工 地 位 置
六一北路565号（六一环岛旁）
楼盘市调表(范例)
□一梯一户 □一梯二户 □一梯三户 □一梯四户
□二梯三户 □二梯四户 □二梯五户 □二梯六户
得房率
□80％ □85％ □90％
价格与销售
车位比例
车位售/租价
单价区间
均价
总价区间
销售率
销售时间
销售套数
配套设施及收费（增加）
物业管理费
销售人员
□优 □良 □中 □差
销售风格
广告
平面广告
推广方式
调查人员： 调查时间：
项
目
概
况
案名
售楼处
电话
发展商
投资兴建
企划销售
承建商
物业管理
工程进度
楼盘位置
占地面积
m2
楼盘位置图
建筑面积
m2
住宅面积
m2
容积率
总套数
配套面积
经营性公建
m2
非经营性公建
m2
小
区
规
划
与
建
筑
设
计
规划设计
建筑设计
景观设计
规划概念
平面特点
景观特点
建筑形态
□高层□高层和小高层□小高层□多层
户外广告
推广语
环
境
自然条件
地段优劣势
周边环境
市政配套
周边公建配套
综
合
分
析
□小高层和多层□联体别墅□联体别墅和多层
建筑单体数量及层数
户型
□二室一厅 □二室二厅 □三～90m2□90～100m2□100～110m2
□110～130m2□130～150m2□150m2以上
户型面积区间
楼盘市场调查表最新版本
季节中的花开花落，都有自己的命运与节奏，岁月如歌的谱曲与纳词，一定是你。
人生不如意十之八九，有些东西，你越是在意，越会失去。
一个人的生活，快乐与否，不是地位，不是财富，不是美貌，不是名气，而是心境。
有时候极度的委屈，想脆弱一下，想找个踏实的肩膀依靠，可是，人生沧海，那个踏实肩膀的人，也要食人间烟火，也要面对自己的不堪与无奈。
岁月告诉我：当生活刁难，命运困苦，你的内心必需单枪匹马，沉着应战。
有时候真想躲起来，把手机关闭，断了所有的联系，可是，那又怎样，该面对的问题，依旧要面对。
与其逃避，不如接纳；与其怨天尤人，不如积极主动去解决。
岁月告诉我：美好的人生，一半要争，一半要随。
有时候想拼命的攀登，但总是力不从心。
可是，每个人境况是不同的，不要拿别人的标准，来塑造自己的人生。
太多的失望，太多的落空，纯属生活的常态。
岁月告诉我：挫败，总会袭人，并且，让你承受，但也，负责让你成长。
人生漫长，却又苦短，幽长的路途充满险阻，谁不曾迷失，谁不曾茫然，谁不曾煎熬？多少美好，毁在了一意孤行的偏执。
好也罢，坏也罢，人生的路，必须自己走过，才能感觉脚上的泡和踏过的坑。
因为懂得，知分寸；因为珍惜，懂进退。
最重要的是，与世界言和，不再为难自己和别人。
《菜根谭》中说：花看半开，酒饮微醉。
就是说，做事不必完美，享乐不可享尽，这是一种含苞待放的人生状态。
即使是最美的月亮，也会有盈亏的自然之道。
否则便是过犹不及，弄巧成拙。
心灵松绑了，活着才自由。
半生已过，走走停停，看透了生活，选择了顺流的方式，行走。
流水今日，明月前身。
感谢每一粒种子，每一缕清风，每一个阳光的日子，于时光的碎屑中，静品一盏流年的香茗。
撕开浮云的遮掩，其实，每个人心中都有各自的山水，都有一段难捱的时光，好在，总有一天，你的淡然低调，你的暗自努力，你的理性豁达，终将点燃你的整个世界，让故事的结局，美好而温柔。
苏轼在《水调歌头》里写道：人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，此事古难全。
楼盘信息调查表
楼盘信息调查表
楼 盘
名 称
调查日期
年 月 日
调查人员
内 容
说 明
楼 盘
基
本
情
况
发 展 商
代 理 商
设计单位
承建单位
销售电话
性质
内销 外销
功能
住宅 商业办公楼
建筑总规模
其中：
占地面积
社区
规划
总栋数
层数
层高
建筑形态
容积率
绿化率
总套数
分期状况
配
套
设
施
位置
交通
周边
道路
交通线路
配套
教育
购物
宾馆酒店
邮局、银行
医院
其他
景观
配套
人文配套
其他配套
综合
评述
户型结构分析
使用率：
结构
面积
套数
比例
室 厅 卫
室 厅 卫
室 厅 卫
室 厅 卫
复 式
畅销户型分析
综合
评述
价
格
价
格
起价
均价
最高价
最低价
折实均价
主力价格
总销售率
销售时间
付款
方式
银行按揭
一次性付款
分期付款
特惠方式
综合
评述
物业
状况
物业公司
收 费
服务内容
车 位
数量：
地上：
比例：
地下：
会 所
娱乐
体育
教育
商务
工 程
形 象
施工现状
入伙时间
综合
楼盘项目需求调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解您的购房需求和偏好，以便我们为楼盘项目提供更符合市场需求的产品和服务，我们特此开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我们至关重要。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于市场调研分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的婚姻状况：（）未婚（）已婚（）离异（）丧偶4. 您的职业：（）企业高管（）公务员（）事业单位员工（）私企员工（）自由职业者（）学生（）其他5. 您的收入水平：（）月收入5000元以下（）月收入5000-10000元（）月收入10000-20000元（）月收入20000-30000元（）月收入30000元以上二、购房需求6. 您购买住房的主要目的是：（）自住（）投资（）出租（）其他7. 您对住房的面积需求：（）50平方米以下（）50-80平方米（）80-120平方米（）120-150平方米（）150平方米以上8. 您对住房的户型需求：（）一室一厅（）二室一厅（）二室二厅（）三室一厅（）三室二厅（）其他9. 您对住房的楼层需求：（）低层（）中层（）高层（）任意楼层10. 您对住房的朝向需求：（）南北通透（）东西通透（）东南西北通透（）任意朝向11. 您对住房的装修风格需求：（）现代简约（）中式风格（）欧式风格（）日式风格（）其他12. 您对住房的配套设施需求：（）绿化率（）物业管理（）停车位（）交通便利（）教育资源（）商业配套（）医疗配套（）其他三、购房预算13. 您购房的预算范围：（）30万元以下（）30-50万元（）50-80万元（）80-120万元（）120万元以上四、满意度评价14. 您对以下楼盘项目的满意度评价（1分表示非常不满意，5分表示非常满意）：（）楼盘地理位置（）周边配套设施（）交通出行（）教育资源（）医疗配套（）物业管理（）绿化环境（）户型设计（）装修风格（）价格15. 您对楼盘项目的其他意见和建议：感谢您抽出宝贵时间参与本次问卷调查！您的意见对我们至关重要，我们将根据您的反馈不断优化楼盘项目，为您提供更好的居住体验。
房地产行业-楼盘调查表
房地产行业-楼盘调查表1. 调查目的和背景本调查表旨在对房地产行业中的楼盘进行全面调查，旨在了解楼盘建设情况、销售情况以及消费者需求等各方面的信息。
通过收集相关数据，有助于分析当前房地产市场的状态，为开发商、投资者和政府等相关利益方提供有价值的参考和决策依据。
2. 调查内容请您在以下问题中选择适用选项或填写具体信息。
2.1 楼盘基本信息1.楼盘名称：__________________2.楼盘地址：__________________3.开发商名称：__________________4.建筑面积：__________________5.占地面积：__________________6.建筑类型：(单选)–[ ] 住宅–[ ] 商业–[ ] 办公–[ ] 其他，请填写：___________ 7.建设阶段：(单选)–[ ] 未开工–[ ] 在建–[ ] 已竣工8.预计竣工时间：__________________9.楼盘规划：请简要描述楼盘主要规划和特点。
2.2 销售情况10.建筑售价区间：__________________11.各类房型销售情况：请填写以下表格房型销售状态平均售价（￥/㎡）预售证号（如有）1室户2室户3室户4室及以上12.销售进度：(单选)•[ ] 开始预售•[ ] 销售中•[ ] 销售完毕2.3 消费者需求调查13.您是否有购房需求？(单选)•[ ] 是•[ ] 否14.如果是，您的购房预算是多少（￥）：__________________15.您更看重以下哪些因素来选择一套房子？（多选）•[ ] 价格•[ ] 地理位置•[ ] 楼盘配套设施•[ ] 交通便利性•[ ] 学区•[ ] 环境质量•[ ] 交通噪音•[ ] 安全性•[ ] 其他，请填写：___________ 16.购房态度：(单选) •[ ] 即将购买•[ ] 观望中•[ ] 暂无计划3. 结束语感谢您参与本次楼盘调查！您的反馈对我们的调查分析将起到重要作用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
景观
主力购买群体
入住人口类别
项目简评
整体规划好
较好
备注
调研人:陶小云
调研时间：2010年8月23日
市场调研明细表
NO：
项目名称
华宇金沙时代
开发商
重庆华宇物业(集团)有限公司
代理商
——
所在地址
沙坪坝滨江路金沙港湾旁
销售电话
项目规模
占地面积
平方米
建筑面积
平方米
栋数
2幢高层建筑
层数
33层
层高
3米
物业类型及公司
高层；物管：重庆华宇物业（集团）有限公司
户型面积
最大110.99㎡（建面）
最小36.84m（建面）
文化
无
交通
华宇金沙时代目前有113、201、202、205、215、261、265、402、404、418、503等数十条公交线路畅达全城；正在建设地铁1号线和规划中的轨道交通9号线、连接凤天路和石门大桥规划道路也途经本项目。
周边配套
近享沙坪坝核心商圈、沙滨路滨江休闲美食街以及成熟金沙大社区等生活配套，解放碑、观音桥等城市中心商圈也通过捷运交通快速到达，时尚潮流随心转换。
主力户型及比例
主推37-72平米小户型
公布售价
2010-8,7131元/平米均价，6860元/平米起价
开盘日期
2010-08-21
交付使用日期
2011年
销售率
容积率
4.8
公摊率
室内外配套
付款方式及折扣
无任何优惠
物业费用
元/平方米·月
社区及周边配套
车库/位
停车位:车位比：1比0.5；总车位：2374个