物业管理保洁服务合同
保洁服务合同范文6篇
保洁服务合同范文6篇保洁服务合同篇1委托方：(以下称甲方)受委托方：物业管理有限公司(以下称乙方)根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将小区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。
一、物业基本情况：物业名称：物业类型：住宅小区物业位置：占地面积：公共面积：平方米。
(指道路、楼道等需进行保洁的区域)二、委托事宜：乙方为甲方所属的小区的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负责。
保洁区域包括：1、小区内的道路和人行道;2、楼道和消防通道;3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;5、地面停车场;6、绿化带服务项目：1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;2、保洁区域的保洁;3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);4、业主的垃圾的收集;5、公共区域的垃圾箱的清理;三、委托期限：委托期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、双方权利和义务：1、甲方权利和义务：(1)代表和维护业主的合法利益;(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，监督业主遵守;(3)审核乙方的保洁服务方案;(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;(6)在小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识;(7)向乙方提供三个人员的住宿，并按员工伙食标准有偿提供三个人员的伙食;2、乙方的权利和义务：(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案;(2)乙方负责配备保洁服务所需的设施设备，工具材料，并承担垃圾袋的费用;(3)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当处理;(4)接受甲方的工作检查和工作改进的建议;(5)乙方不介入甲方对小区的物业管理工作，不承担物业管理责任;(6)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工作;五、服务费用及付款方式1、年清洁服务费3万元(叁万元整);2、付款方式：按月支付，时间以每月最后____日为准。
产业园物业保洁服务合同8篇
产业园物业保洁服务合同8篇篇1合同编号：XXX-XY-WJJSHTBXXX甲方（业主单位）：___________科技园物业管理有限公司乙方（服务单位）：___________清洁服务有限公司鉴于甲方拟将其位于_______的产业园物业保洁服务工作委托给乙方承担，为了明确双方的权利和义务，确保服务质量和效果，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方同意向甲方提供产业园物业保洁服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、垃圾分类投放及处理等。
服务区域包括但不限于办公楼、商业设施、公共停车场及其他配套设施。
2. 乙方应严格遵守相关法律法规和甲方制定的物业服务标准，确保服务质量。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为___年。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业服务费用由甲方按照约定支付。
具体费用标准和服务质量挂钩，根据实际服务情况按月结算。
2. 甲方应于每月初向乙方支付当月物业服务费用，支付方式为转账或现金。
四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助。
4. 如甲方发现乙方服务质量存在问题，有权要求乙方限期整改。
逾期未整改的，甲方有权解除合同并追究违约责任。
（二）乙方权利和义务：1. 乙方应按照合同约定向甲方提供高质量的物业服务。
在服务过程中严格遵守各类安全操作规程，确保人身财产安全。
篇2甲方（委托方）：XXXX产业园管理委员会乙方（服务方）：XXXX物业服务有限公司鉴于甲方需要专业的物业保洁服务，乙方具备提供此类服务的能力和条件，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供产业园物业保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容乙方将为甲方提供产业园内的日常保洁服务，包括但不限于公共区域清洁、垃圾处理、卫生设施清洁与维护等。
2024住宅小区环境保洁合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024住宅小区环境保洁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指住宅小区的业主委员会或物业管理公司。
1.2 乙方：指承担住宅小区环境保洁服务的公司或个人。
第二条保洁服务内容2.1 乙方负责住宅小区公共区域的清洁工作，包括道路、绿化带、公共卫生间、公共楼梯间等。
2.2 乙方负责住宅小区垃圾的分类收集、清运工作，确保垃圾日产日清。
2.3 乙方负责住宅小区公共设施的清洁和保养，包括路灯、广告牌、公共健身设施等。
第三条保洁服务标准3.1 乙方应按照甲方提供的《住宅小区环境保洁服务标准》进行服务，确保服务质量。
3.2 乙方应定期对保洁服务质量进行自检，并向甲方报告自检结果。
第四条服务时间4.1 乙方应按照甲方规定的工作时间提供保洁服务，如有特殊情况需提前向甲方申请调整。
第五条服务费用5.1 甲方应按照双方约定的费用支付乙方保洁服务费用。
5.2 乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付费用。
第六条合同期限6.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
6.2 合同期满前，双方可协商续签。
第七条违约责任7.1 乙方如未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，并按照约定标准支付违约金。
7.2 甲方如未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并追究甲方违约责任。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除9.1 双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
第十条保密条款10.1 双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
第十一条法律适用和合同效力11.1 本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
小区保安保洁物业服务合同5篇
小区保安保洁物业服务合同5篇篇1甲方（委托方）：XX业主委员会乙方（服务方）：XX物业管理服务有限公司鉴于甲方委托乙方就甲方所管辖小区的保安、保洁等物业服务事项进行合作，为明确双方的权利和义务，确保服务的顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责甲方小区内的公共安全保卫、车辆管理、保洁服务及其他相关物业服务。
2. 服务期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、服务内容1. 保安服务：（1）维护小区公共秩序，保障居民生活安全。
（2）对小区进出口进行管控，防止外来人员随意进入。
（3）对小区内的公共区域进行巡逻，及时发现并处理问题。
（4）协助处理突发事件，及时报警并配合相关部门处理。
2. 保洁服务：（1）负责小区内公共区域的日常清洁工作。
（2）定期清理垃圾，保持环境整洁。
（3）对小区内的公共设施进行定期清洁和养护。
（4）提供垃圾分类指导，宣传环保理念。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容和人员配置，甲方应向乙方支付相应的服务费用。
具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
如因甲方原因导致拖欠费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见。
（2）甲方应按时支付服务费用，确保乙方正常开展服务工作。
（3）甲方应配合乙方开展服务工作，提供必要的工作支持和协助。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定为甲方提供优质的服务，确保小区居民生活安全、舒适。
（2）乙方有权获得约定的服务费用。
（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展，及时沟通解决问题。
（4）乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和指导。
五、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方未能在约定时间内整改到位，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
2. 如因甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如甲方拖欠费用时间过长，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
物业保洁服务合同(10篇)
物业保洁服务合同(10篇)物业保洁服务合同1甲方：______________________________联系电话：_______________乙方：______________________________联系电话：_______________根据《中华人民共和国民法典》和现行劳动法律、法规及政策规定，经海鲜市场项目(以下简称甲方)与济南__公司 (以下简称乙方)平等协商，就甲方雇请乙方保洁人员的有关事项达成一致。
签定本合同书，共同遵守执行。
第一条：托管事宜乙方就甲方的海鲜市场目配备保洁人员，具体负责海鲜市场内的卫生清扫等工作。
保洁人员必须遵守现场秩序和甲方的规章制度。
第二条：服务期限服务期限暂定为：_____________年 ________月日至 ________年________月日，具体以甲方下达的进、退场通知单为准。
第三条：人员配备及付款方式1、根据市场现场实际情况，配备4名保洁员， 8小时工作制，保洁人员每人每月服务费元;现场派驻保洁负责人1人，全面负责海鲜市场保洁工作管理，工作随项目部安排，保洁负责人，每月服务费2600元(含税)。
共合计人员5人。
2、服务费包含工资、保险、公积金、管理费、税金、福利费等。
3、付款方式：与次月10号之前一次性全额支付上月服务费。
逾期不付，乙方每日按3‰收取滞纳金。
第四条：双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务1、负责对乙方配备保洁人员的监督管理工作。
2、保洁人员进驻甲方后，甲方负责乙方保洁人员的具体工作安排，并配合支持保洁人员开展工作。
3、保洁人员受甲、乙双方的共同教育、管理、领导。
甲方对乙方的保洁人员专人负责，严格管理。
对在工作中有贡献、成绩突出和违反制度规定的，可以向乙方提出奖励、处罚、更换。
4、负责协调解决工作中出现的问题。
5、负责安排乙方具体的工作内容以及具体的人员调配。
6、甲方只提供储物间、休息用房，保洁人员食宿自理。
7、甲方对市场内保洁人员配备大小扫帚、铁锨、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清运车等保洁用具。
2024年物业管理公司保洁服务分包合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理公司保洁服务分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址第二条服务内容2.1 乙方负责的保洁区域2.2 保洁服务内容2.3 服务时间第三条服务质量标准3.1 清洁用品及设备3.2 清洁人员资质3.3 服务质量监督与考核第四条服务费用4.1 服务费用计算方式4.2 费用支付时间及方式4.3 费用调整机制第五条合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期第六条违约责任6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任6.3 丙方违约责任第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决机构第八条合同的变更与终止8.1 合同变更条件8.2 合同终止条件第九条保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密义务及期限第十条不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力事件的处理第十一条合同的生效、解除和终止11.1 合同生效条件11.2 合同解除条件11.3 合同终止条件第十二条附则12.1 合同附件12.2 合同修改及补充第十三条其他约定13.1 甲方、乙方、丙方的权利与义务13.2 甲方、乙方、丙方的联系方式第十四条签字盖章14.1 甲方签字盖章14.2 乙方签字盖章14.3 丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号丙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1 乙方负责的保洁区域包括但不限于：住宅小区、办公楼、商业综合体、停车场等。
物业保洁合同范本8篇
物业保洁合同物业保洁合同范本8篇在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。
那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的物业保洁合同范本，欢迎阅读与收藏。
物业保洁合同范本1甲方：乙方：电话:电话：根据《中华人民共和国合同法》双方本着平等、自愿、公平、诚信、守法的原则就合同条款达成一致意见。
1、甲方聘请乙方为其提供清洁服务；2、乙方系依法成立的具有合法证照的专业单位。
一、服务内容：乙方按照由乙方提供的为甲方所认可的工作计划，为甲方的物业项目提供保洁服务。
1、服务形式：日常保洁服务。
2、地址：3、服务范围：二、合作方式：每天派出保洁员（节假日轮休），清洁所负责区域的卫生（乙方包保洁所用耗品，不含卫生间卷纸和洗手液）。
三、承包费用：双方议定由乙方承包甲方的卫生保洁工作并负责保洁质量，承包费：住宿区18名保洁员（含轮休员工），按人民币元/月/人；售房部2名保洁员，元/月/人，合计月费用（大写：）；年费用（大写：）。
备注要求：1、员工年龄均在岁以下。
2、甲方需配备常用机器设备，如清运垃圾的三轮车、高压水枪等，其他不常用的机器设备需用时，乙方有义务临时调派。
四、乙方义务：1、由乙方为员工提供安全劳动保障：负责员工的安全教育；提供必要的安全设施和劳动保护用品；2、乙方负责其员工的安全：乙方工作人员在进行清洁保洁工作中发生的安全事故由乙方负责。
3、乙方负责员工的工作技能培训：教会员工正确使用保洁用品用具，掌握操作规范和操作要领，杜绝野蛮作业，保证操作流程安全；4、乙方负责对员工的操行教育：敬业诚恳努力做好每一项保洁内容；节约水电，不浪费保洁药水和材料；严格保守甲方的相关机密；5、保证采购和使用正规的药水和材料，以避免伤害甲方和客户的物品及人身安全。
若因使用伪劣的保洁药水和材料毁损了楼面地或其它保洁对象，给甲方造成了人身安全影响的，乙方承担全部责任。
6、乙方自觉接受甲方监督检查；7、乙方人员在工作中如损坏甲方财物，应承担赔偿责任；8、保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式、及保洁作业标准和频率（见合同附件1、2、3）执行；六、甲方义务：１、对乙方的工作进行监督检查，有问题及时以书面通知乙方改进，不在每月结账时临时挑剔故意刁难乙方；不干涉乙方的内部管理事务；2、约束物业的使用者尊重保洁员的劳动成果，不搞蓄意破坏，共同维护室内外卫生。
物业公司与保洁人员的协议范本5篇
物业公司与保洁人员的协议范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业公司与保洁人员的协议范本甲方：（物业公司名称）地址：（物业公司地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（保洁人员姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）根据双方的自愿原则，经协商一致，达成以下协议：一、工作内容1. 乙方将负责对甲方所经营的物业进行日常清洁工作，包括但不限于楼道、走廊、电梯、垃圾桶、公共厕所等区域的清洁工作。
2. 乙方需按时完成每日工作任务，保证物业的整洁和清洁。
二、工作时间1. 乙方每天工作时间为_____（具体时间），工作日为每周_____至周_____，具体安排由甲方安排。
2. 如有特殊情况需要调整工作时间，须提前向甲方提出申请并得到批准。
三、工资待遇1. 甲方每月向乙方支付工资为____元/月。
2. 工资将于每月的____号支付至乙方指定的银行账户。
四、工作规范1. 乙方需遵守甲方的相关规章制度，认真履行工作职责。
2. 乙方需保护甲方的财产安全，如有任何损坏，需承担相应的赔偿责任。
3. 乙方需尊重业主和住户，与其礼貌交往，如有投诉或纠纷，应及时向甲方报告并配合解决。
五、保密条款乙方应对甲方所提供的业主和住户信息及物业情况保密，不得擅自泄露给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议的规定，包括未按时完成工作、违反工作规范等，甲方有权解除本协议并不支付任何违约金。
2. 若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
七、协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
八、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜，双方应共同协商解决。
甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日本协议的签署代表双方自愿并同意协议内容，如有争议，可协商解决或依法解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业管理保洁服务合同
发包方（甲方）：有限公司
承包方（乙方）：有限公司
合同编号：JNJC20150101
2015年1月1日
物业管理保洁服务合同
合同编号：JNJC20150101 甲方：
乙方：
受甲方委托，乙方对甲方办公区域及厂区内提供物业保洁服务，为明确双方权利和义务甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。
第一条委托服务项目、范围：
1. 清洁项目：
1.1 物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务
甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运；
1.2 专业部位的保洁
包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运；
1.3 保洁面积约21.5万平方米；
第二条双方权利义务
1.甲方权利义务
（1）检查监督乙方管理工作的实施情况；
（2）审定乙方提出的物业管理服务年度计划；
（3）甲方提供物业堆放间（休息室）一处；
（4）及时向乙方支付物业管理费；
（5）甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；
（6）对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处罚；
2.乙方责任
乙方作为物业管理提供方，具有以下权利和义务：
（1）乙方配置保洁人员32人（工作时间上午7:00-11:00，下午13:00-17:30），上班时间
为8小时，轮休，如业主需要加班，另行计算；
（2）为甲提供服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；（如甲方要求增减人员再作相应调整）
（3）自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象；
（4）加强员工的技术培训、ISO9000质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识；
（5）乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿；
（6）乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全施工。
合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方承担责任；
（7）乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重不足，给甲方造成的损失，乙方承担违约金¥ 2000元/人/次，作为赔偿；
（8）乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给
任何第三方。
（9）乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方承担。
第三条其他规定
1. 按《劳动法》及潍坊市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每
人工作时间为8小时，每周为40小时，平时、双休日、节假日因甲方生产需要乙方加班，按国家有关规定由甲方承担并向乙方支付相应的加班费用；
2. 如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整；
第四条物业服务质量
甲方对乙方的物业服务满意率达到：90%以上；
第五条合同价格
每月物业管理服务费用：柒万伍仟元整，小写：¥75000元（不包括平时、双休日、节假日加班费用）；
第六条付款方式
甲方于每月10 日前对上月物业服务，结算物业服务费时，应同时提供相应发票；
付款方式：银行转账
第七条合同期限
合同期限自2015 年1 月 1 日起至2016 年12 月31 日止；合同期限满后，如双方继续本合同，双方应提前一个月续签新合同；
第八条保密
甲乙双方应视本合同为机密文件。
如有违反，违约方须向对方支付违约金20000元；
第九条违约责任
1. 甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职等原因，未达到管理要求和标准的事项，视情况每次给予2000 元的处罚，对要求期限整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次给予2000 元处罚，对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿；
2. 任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金；
第十条不可抗力
不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避免并不能克服的事件，如台风、地震、洪水、战争等自然灾害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责；
第十一条争议及解决
1. 甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好的协商解决：协商无法达成一致时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼；
2. 甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，失责一方要负责赔偿对方的经济损失；
3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效
4. 合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成部分：
附件一《物业保洁材料耗材测算表》
以下无正文
甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：
保洁用品费用测算
说明：1、以上年消费材料可由业主提供，征得业主同意，由乙方公司折合为7200元/年，
乙方自购。
2、甲方在该项目提供自动吸尘器1台。
3、甲方提供维修工具及维修材料。