物业保安 合同范本
物业安保合作协议书8篇
物业安保合作协议书8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（安保服务方）：____________________鉴于甲乙双方共同致力于提高物业管理水平，保障业主安全，在平等、自愿、互利的基础上，根据相关法律法规，经友好协商，达成以下物业安保合作协议书：一、协议目的甲乙双方通过签署本协议，明确双方权利义务关系，共同开展物业安保工作，保障业主及物业使用人的合法权益，创造安全、和谐、有序的居住环境。
二、合作内容1. 乙方负责为甲方提供全面的物业安保服务，包括但不限于门卫管理、巡逻值守、监控设备维护等。
2. 甲方为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于安保人员办公场所、值班室等。
3. 双方共同制定物业安保工作标准和流程，确保物业服务质量。
4. 乙方应定期进行安保培训，提高安保人员的业务素质和综合能力。
5. 甲方根据本协议约定向乙方支付服务费用。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业安保服务。
（2）甲方有义务按照约定支付乙方服务费用。
（3）甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的工作支持和协助。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用。
（2）乙方应全面履行本协议约定的物业安保服务内容。
（3）乙方应严格遵守物业安保工作标准和流程，确保服务质量。
（4）乙方应对安保人员进行严格管理，确保安全无事故。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据本协议约定的服务内容和范围，甲方应向乙方支付服务费用。
具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
五、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按本协议约定履行物业安保服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议期限及终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
物业公司保安合同5篇
物业公司保安合同5篇物业公司保安合同1聘请方(甲方)：___大厦邮编：服务单位(乙方)：__保安服务公司邮编：甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《__省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议。
)一、甲方对乙方保安服务要求1.乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。
保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。
定岗执勤的具体任务要求：责任段执勤具体任务要求：流动巡逻执勤的任务要求：2.做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。
3.把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。
二、乙方对甲方要求1.保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及时发现隐患，及时报告和妥善处理。
2.乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。
3.乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险，保安人员在执勤中，因公受伤，致残甚至牺牲(致残者经中山医一院、省人民医院和经市法院法医鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，保安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方负担。
如因甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤，致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。
4.乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书面向班长或甲方人保部门签字同意并经乙方经理审批后方能生效。
物业公司保安服务协议书5篇
物业公司保安服务协议书5篇篇1物业公司保安服务协议书甲方：物业公司名称联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方：保安服务公司名称联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供保安服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的合理要求，提供保安服务，具体包括但不限于：1）值班巡逻、门卫执勤等日常保安工作；2）发现安全隐患及时处理，保障业主和物业设施的安全；3）配合甲方进行安全培训、演练等工作；4）其他甲方认为必要的保安服务。
第二条服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至XXXX 年XX 月XX 日终止。
第三条服务地点3.1 乙方将根据甲方的需要，将保安人员派驻到指定的服务地点，负责保安服务工作。
第四条服务质量4.1 乙方保证其派驻的保安人员具有相关资格证书，且品行端正，工作认真负责，服从甲方管理。
第五条服务费用5.1 甲方向乙方支付的服务费用为每月XXXX 元，支付方式为XXXX。
双方约定服务费用标准在本协议生效期间内不得调整。
第六条保密条款6.1 乙方应保守甲方的商业秘密及其他涉密信息，不得擅自泄露或向任何第三方透露。
第七条违约责任7.1 若因乙方原因导致服务质量下降，严重影响甲方利益的，甲方有权要求乙方立即采取措施进行整改；若乙方拒不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第八条争议解决8.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，则提交XXXX仲裁机构裁决。
第九条其他事项9.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
第十条合同变更10.1 本协议自双方签署之日起生效，如需变更或终止，应经双方协商一致并书面确认。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：XXXX 年xx 月xx 日以上是《物业公司保安服务协议书》，请各方严格遵守合同内容，共同维护合同权益。
小区物业保安服务合同范本大全3篇
小区物业保安服务合同范本大全3篇篇1甲方（雇主）：_________________物业公司乙方（雇员）：_________________保安服务公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区物业保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的物业管理保安服务。
2. 服务内容包括但不限于小区的治安防范、巡逻、监控、门禁管理、车辆管理、人员进出管理等。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付保安服务费用。
2. 服务费用标准为每月人民币______元，年度总费用为人民币______元。
3. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的服务费用。
4. 乙方在收到款项后，应提供相应的发票。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应派遣具有相应资质的保安人员提供服务。
2. 乙方应保证服务的连续性和稳定性，除特殊原因外，不得擅自变更服务人员或调整服务内容。
3. 乙方应严格按照相关法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并支付合理的服务费用。
2. 甲方有义务为乙方提供必要的工作条件和支持。
3. 乙方有权获得约定的服务费用，并应按照约定提供服务。
4. 乙方有义务遵守法律法规，遵守甲方的规章制度，保持良好的服务态度。
5. 双方均有义务保护对方的商业秘密和信息安全。
六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 若因乙方的服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
七、合同变更与解除1. 本合同的变更需经双方协商一致，并书面变更。
物业公司保安服务协议书6篇
物业公司保安服务协议书6篇篇1甲方（物业公司）：______________________乙方（保安服务公司）：__________________根据中华人民共和国有关法律、法规，本着诚实守信、互利共赢的原则，甲方经慎重考察与乙方经过友好协商，特签订本服务协议。
甲乙双方经协商一致就关于甲方所委托乙方在物业管理区域内的安保服务工作达成以下协议：一、合同宗旨与目的为共同维护社会治安稳定，保障甲方物业管理区域内的人身安全与财产安全，促进双方合作顺利进行，实现双方共赢的局面，双方签订本协议。
乙方负责提供具有专业技能的安保服务，以保障区域内人员和财产的安全。
本协议旨在明确甲乙双方权责关系及行为规范。
二、协议内容及服务标准（一）协议范围及时间：本协议服务期限定为____年，自签订之日起生效至服务期满终止。
乙方按照甲方的要求对物业管理区域内的公共区域和重点部位进行全天候安全保卫服务。
包括但不限于以下任务：区域巡逻、安全监控、来访人员登记管理、突发事件的应对等。
服务标准为提供足够的专业保安人员，保证安保工作的质量和效率。
（二）服务团队与职责：乙方应派遣具备专业素质和工作经验的安保人员到甲方提供的区域执行安保任务。
所有保安人员应严格遵守岗位职责和纪律要求，按照甲方的合理指令开展工作，保持高度警惕，尽职尽责。
乙方应定期组织培训提高安保人员的专业技能和应对突发事件的能力。
（三）服务要求：乙方应提供优质服务，遵循行业标准和惯例操作规范。
在日常安保工作中要注重形象展示和精神状态管理，做好保密工作并维护现场秩序，同时开展风险预测和预防工作，对异常情况要及时汇报处理并做好记录。
保证信息沟通畅通无阻，确保安保工作的顺利进行。
三、责任与义务（一）甲方责任与义务：甲方应按照协议约定向乙方支付服务费用；协助乙方进行安保工作的正常开展；对乙方的安保工作提出合理建议和意见；对于重大突发事件应及时通知乙方并配合处理。
（二）乙方责任与义务：乙方应按照协议约定派遣专业安保人员提供服务；确保服务质量符合约定标准；遵守甲方的规章制度和工作要求；对突发事件要及时响应并妥善处理；对于任何安全事故应及时上报甲方并协助处理；对保安人员进行专业培训和管理；保障保安人员的合法权益。
物业安保服务合同7篇
物业安保服务合同7篇篇1甲方（委托方）：__________________物业有限公司乙方（受托方）：__________________安保服务有限公司根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方提供物业安保服务事宜，共同协商一致，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方根据本合同约定，为甲方提供物业安保服务，服务内容包括但不限于：门卫管理、巡逻、监控、安全检查等。
2. 乙方应确保物业服务区域内的人身安全、财产安全及公共设施的安全。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业安保服务费。
具体费用标准、计算方式及支付时间按照双方另行签订的服务费用协议执行。
2. 甲方应按照约定及时足额支付服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应制定完善的安保服务制度和流程，确保服务质量和效率。
2. 乙方应提供充足的安保人员，确保物业服务区域内的人身和财产安全。
3. 乙方应定期对物业服务区域进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
4. 乙方应建立投诉处理机制，对甲方提出的合理要求和建议，应及时响应并整改。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业安保服务。
2. 甲方应支持乙方开展工作，提供必要的工作条件和协助。
3. 乙方应按照本合同约定提供优质的服务，确保物业服务区域内的安全。
4. 乙方应严格遵守法律法规和甲方的规定，规范服务行为。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因乙方原因导致物业服务区域内发生重大安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、保密条款双方应对本合同内容及履行过程中涉及的信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
物业保安服务合同范本3篇
物业保安服务合同范本3篇篇1甲方（委托单位）：_________________________乙方（受委托单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业保安服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方派遣合格的保安人员为甲方提供物业服务区域的保安工作。
2. 服务内容包括但不限于：门卫管理、巡逻、监控设备操作与维护、突发事件处理等。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业保安服务费。
2. 服务费用计算方式为：按服务区域面积计算，每月每平方米_____元，具体金额根据服务区域实际情况确定。
3. 甲方应于每月底前向乙方支付次月的服务费用。
4. 乙方在收到款项后，应当向甲方提供正规的发票。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方的相关规定，提供符合标准的保安服务。
2. 乙方应定期对保安人员进行培训，确保服务质量。
3. 甲方对乙方的服务质量享有监督权，并提出合理建议和要求，乙方应当及时改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并支付相应的服务费用。
2. 乙方有权按照合同约定收取服务费用，并承担提供服务的义务。
3. 甲方应提供必要的工作条件，配合乙方实施保安服务工作。
4. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理，并按照甲方的要求提供服务。
六、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如因乙方的服务质量问题给甲方造成损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
3. 如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
七、不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。
住宅小区物业保安服务合同大全7篇
住宅小区物业保安服务合同大全7篇篇1甲方（委托方）：____________________（物业管理公司）乙方（受托方）：____________________（保安服务公司）根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区物业保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方同意向甲方提供以下保安服务：1. 住宅小区的公共安全秩序维护。
2. 监控设施的值守与应急处置。
3. 人员、车辆出入管理。
4. 公共设施设备的安全巡查。
5. 突发事件应急处理及上报。
6. 其他与物业管理相关的安保工作。
二、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用为人民币______元/年（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：按季度/月支付，甲方应在每季度/月末前将服务费支付至乙方指定账户。
四、服务标准与质量要求1. 乙方应按照国家和地方相关规定配备足够数量的合格保安人员。
2. 乙方提供的服务应确保小区公共秩序良好，防止安全事故的发生。
3. 乙方应定期对保安人员进行培训，提高服务质量。
4. 乙方应严格遵守工作纪律，不得擅自离岗、脱岗。
5. 其他服务标准与要求详见附件《服务标准与规范》。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
2. 甲方应配合乙方开展安保工作，提供必要的工作条件。
3. 乙方应严格遵守合同约定，提供优质服务。
4. 乙方有权获得服务费用，并承担因自身原因造成的损失的赔偿责任。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项百分之______的违约金。
2. 若乙方提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改；若整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
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物业保安合同范本
维护社会秩序和保护居民安全是任何一个社区的重要任务之一。
为了有效履行这些职责，物业公司通常会与保安公司签订合同，聘请专业的保安人员来负责社区的安全工作。
本文将介绍一个典型的物业保安合同范本，以供参考。
一、合同双方
本合同由以下双方缔结：
甲方：物业公司名称/个人姓名
地址：XXXX
电话：XXXX
法定代表人/联系人：XXXX
乙方：保安公司名称/个人姓名
地址：XXXX
电话：XXXX
法定代表人/联系人：XXXX
二、服务内容
1. 甲方要求乙方提供以下服务：
a) 提供24小时全天候的保安服务，确保社区内的安全与秩序；
b) 巡逻监控社区内的公共区域，发现可疑违法行为及时报警；
c) 维持社区内停车场、门禁系统等设施的正常运行；
d) 协助协调管理社区内的紧急情况和突发事件，并采取适当措施保护居民和财产安全；
e) 协助处理居民之间的纠纷和投诉，并提供必要的调解工作。
2. 服务的范围和频率将根据甲方的需求确定，并以书面形式确认。
三、工作时间和人员配备
1. 乙方保安人员将按照甲方的要求，24小时轮班工作，保障社区全天候安全。
2. 乙方在社区内配备的保安人员数量和规格应符合甲方的要求，并有能力处理各类突发事件。
四、报酬和支付方式
1. 甲方将按照以下方式向乙方支付报酬：
a) 月度固定费用：甲方按照合同约定的保安数量和服务范围，每月支付固定费用；
b) 临时加班费用：若乙方人员需要在合同约定的工作时间外提供服务，甲方将支付额外费用。
2. 报酬支付方式：乙方在每月结束时向甲方提供保安人员工作情况统计报表，甲方在核对后于次月5日内结清报酬。
五、责任与保险
1. 乙方负责对其保安人员进行培训，确保其具备必要的安全意识和
操作技能。
2. 乙方保证其派驻的保安人员不利用职务之便侵害甲方或居民的权益。
3. 双方应共同保持社区内的设施和设备的正常运行和维护，确保社
区的安全和居民的利益。
4. 乙方应根据法律法规和约定，购买社会责任保险等必要的保险，
以应对可能发生的突发事件。
六、合同期限和解除
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年，到期后经甲乙双
方协商一致可以续签。
2. 若甲乙双方违反合同约定，应经过书面通知和合理期限内的整改，如无法达成一致，则甲乙双方有权解除合同，并另行协商处理未完成
的事宜。
七、争议解决
本合同履行过程中出现的任何争议，双方应通过友好协商进行解决。
协商不成的，双方可以通过法律途径解决。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方应通过协商解决，并在书面形式下进行补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
本物业保安合同范本基于行业实践经验，根据双方需求和法律法规进行了安排。
在签订合同时，双方应充分理解合同内容，并根据实际情况进行必要的调整和补充。
合同的执行需要建立健全的合作机制和有效的监督机制，以保障社区居民和财产的安全，维护社区和谐与稳定。