建设单位工程竣工验收报告最终使用
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收流程第一篇: 建筑工程竣工验收流程一、竣工验收目的和方式建设项目的施工达到竣工条件进行验收，是项目施工周期的最后一个程序，也是建设成果转入生产使用的标志。
(一）竣工验收的目的国家有关法规规定了严格的竣工验收程序，其目的在于以下几方面。
1.全面考察工程的施工质量：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。
通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。
2.明确合同责任：能否顺利通过竣工验收，是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。
完满地通过竣工验收后，承包商即可以与业主办理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主使用和照管。
3.建设项目转入投产使用的必备程序:建设项目竣工验收也是国家全面考核项目建设成果，检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平，以及总结建设项目建设经验的重要环节。
一个建设项目建成投产交付使用后，能否取得预想的宏观效益，需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。
因此，《建设项目工程)竣工验收办法》中规定，已具备竣工验收条件的项目，3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续，取消企业和主管部门的基建试车分成，由银行监理全部上交财政。
如3个月内办理竣工验收确有困验，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。
(二）竣工验收的方式为了保证建设项目竣工验收的顺利进行，必须遵循一定的程序，并按照建设项目总体计划的要求，以及施工进展的实际情况分阶段进行。
项目施工达到验收条件的验收方式可分为项目中间验收、单项工程验收和全部工程验收三大类，见表1。
规模较小、施工内容简单的建设项目，也可以一次进行全部项目的竣工验收。
表1不同阶段工程验收的特点虽然项目的中间验收也是工程验收的一个组成部分，但它属于施工过程中的管理内容，因此以下仅就竣工验收(单项工程验收和全部工程验收）的有关问题予以介绍。
建设工程竣工验收报告
建设工程竣工验收报告目录1. 概述1.1 背景1.2 目的1.3 范围2. 竣工验收内容2.1 工程内容2.2 设计要求2.3 施工质量3. 竣工验收程序3.1 准备工作3.2 实地检查3.3 文件资料审核4. 竣工验收结果4.1 符合要求项目4.2 不符合要求项目4.3 验收结论5. 后续处理5.1 整改要求5.2 保修期管理1. 概述1.1 背景建设工程竣工验收报告是对建设工程完工情况进行评估和确认的文件，是确保工程质量并达到设计要求的重要步骤。
1.2 目的本报告旨在总结工程完成情况，确认工程是否符合设计要求，并提出后续处理建议。
1.3 范围本报告涵盖建设工程的各项内容，包括工程设计、施工过程、质量控制等方面的内容。
2. 竣工验收内容2.1 工程内容竣工验收内容包括建筑结构、装饰装修、给排水及供暖、电气设备等各个方面的工程内容。
2.2 设计要求验收过程中需要核对工程是否符合设计图纸要求，包括结构强度、装修标准等方面。
2.3 施工质量验收还需要对施工过程中的质量进行评估，包括材料选用、施工工艺等方面的质量要求。
3. 竣工验收程序3.1 准备工作进行验收前需要准备验收相关文件资料、组织验收人员等工作。
3.2 实地检查验收过程中需要对工程现场进行实地检查，核实工程实际情况。
3.3 文件资料审核同时需要对工程资料进行审核，确保工程文件齐全、真实有效。
4. 竣工验收结果4.1 符合要求项目根据实地检查和文件资料审核结果，确定符合设计要求的项目。
4.2 不符合要求项目同时，对不符合设计要求的项目也会进行记录和详细说明。
4.3 验收结论最终形成验收结论，确认工程质量和是否达到验收标准。
5. 后续处理5.1 整改要求对于不符合要求的项目，提出整改要求，并确定整改责任单位及时限。
5.2 保修期管理对于已验收合格的项目，建立保修期管理机制，确保工程质量长期稳定。
建筑单位工程竣工验收报告7篇
建筑单位工程竣工验收报告7篇建筑单位工程竣工验收报告精选篇1工程名称：__建设单位：__结构类型框架剪力墙层次地下一层地上一层建筑面积开工日期x年x月x日验收日期x年x月x日验收情况及内容1、资料齐全、五大责任主体到齐参加竣工验收，业主主持验收，施工单位、监理单位汇报工程开工来有关情况。
2、部分房间净高尺寸有误差。
(已重新复查调整)3、对公共部位出现维修应按要求修复到位。
4、局部墙面有空鼓。
5、设计、勘察、工程基础、主体、保温节能符合要求，同意竣工验收，对验收发现的问题由施工单位负责整改。
建设单位执行基本建设程序情况建设单位在工程项目管理过程执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
对勘察情况的评价工程地基土情况与勘察报告勘察结果相符，所提供的技术数据符合工程设计要求。
对设计情况的评价工程符合设计文件(含变更)、设计规范、强制性标准的要求。
对监理情况的评价1、项目监理部严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
2、地基及基础工程施工质量符合设计及规范要求;3、主体工程施工质量符合设计及相关规范要求;4、水、电、暖通等安装工程施工质量符合设计及规范要求，满足使用功能要求。
对施工情况的评价1、该工程基础、主体、装饰、保温节能均符合设计及相关规范要求。
2、工程所有材料全部实行合格证并复检制度，符合规定要求。
3、工程资料管理符合文件及相关规定。
4、工程施工现场管理及施工程序基本符合要求。
5、安全生产管理符合要求，未发生安全事故。
验收情况工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常，确保了工程质量达到良好的效果，工程质量总体达到国家相关验收标准，验收合格。
建筑单位工程竣工验收报告精选篇2工程项目施工单位名称设计单位名称监理单位名称工程造价开工时间乐陵市康庄路污水管网工程乐陵市一通工程有限公司乐陵市宏业设计有限公司山东海通建设监理有限公司26万元20__年10月20日工程概况：道路全长500米，铺设管道采用平口DN600的管道。
工程竣工验收合格后，建设单位能否以存在质量问题为由提
工程竣工验收合格后，建设单位能否以存在质量问题为由提一、案情简介A公司（建设单位）与B公司（施工单位）于2011年签订了《建设工程施工合同》一份，约定由B公司承接A公司的“新建车间、办公楼及围墙附属下水道工程等”，工程建筑面积约45000平方米，造价约4200万元，合同约定的质保期为土建2年、防水5年。
该工程于2012年12月通过竣工验收交付A公司使用。
质保期内A公司发现部分车间漏水、消防管道漏水等问题，多次要求B公司承担保修责任，但B公司拒不履行保修义务，无耐之下，A公司只得自己另请相关单位对屋面渗漏严重的地方进行了维修，维修费用约35万元，后A公司扣留部分尾款不予支付。
2018年3月份B公司诉至法院，要求A公司支付剩余款项并承担迟延支付利息。
法院下达传票后，A公司主动联系B公司，要求私下和解，条件是承担已经发生的维修费用，并对保修期发现的问题一并维修完毕后支付剩余款项，但是B公司不同意和解方案。
于是A公司以工程存在质量问题为由提出反诉。
本案的争议焦点之一是竣工验收合格且已过保修期的工程，建设单位能否以存在质量问题为由提起反诉？以及该如何提起反诉？二、竣工验收合格证书的法律效力根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；建设工程完工后，施工单位向建设单位提交竣工验收报告和有关的竣工验收资料，提请建设单位组织竣工验收。
建设单位应在规定的时间内组织监理、勘察、设计、施工单位进行竣工验收，如发现工程不符合竣工条件，应责令施工单位进行返修，并再次组织竣工验收，直至通过验收，方可交付使用。
竣工验收合格后，建设、勘察、设计、施工等单位应当签署工程竣工验收报告，确认建设工程质量合格。
建设单位工程竣工验收报告【范本模板】
单位工程名称
新鹏四季风景苑二期1#楼
建筑面积
结构类型
框剪
层数
21＋1
施工单位名称
浙江长城建设集团股份有限公司
勘察单位名称
浙江中材工程勘测设计有限公司
设计单位名称
杭州市华清建筑工程设计有限公司
监理单位名称
浙江天成项目管理有限公司
施工许可证号
33０１2５2０07１12301０１
本工程规划许可证号:地字第(2008)年浙规用证010７0０1５；施工许可证号:３3012５2０07１12301０１;施工图审查批准号TSX—20０7121,建筑面积9229㎡,建筑功能为住宅及商铺,基础为桩基础,主体为框架剪力墙结构,抗六度地震设防。
竣工验收的内容:
1、参与建设各方分别汇报工程情况和执行法律、法规、强制性标准情况;２、验收组人员审阅参与各方工程档案;3、实地查验工程质量；４、验收组人员对竣工验收情况讲评并形成竣工验收意见。
工程竣工验收意见:
施工、勘察、设计、监理单位等参建各方均能履行工程合同要求,并在各自的工作中严格执行法律、法规和强制性标准、规范要求。经审阅,参建各方工程档案基本齐全、真实。
工程竣工验收结论：
符合国家质量标准，同意使用;
竣
工
验
收
人
员
签
字
验收组职务
姓名
工作单位
技术职称
单位职务
验收组组长
副组长
验收组成员
竣工验收的内容:
1、参与建设各方分别汇报工程情况和执行法律、法规、强制性标准情况;２、验收组人员审阅参与各方工程档案;３、实地查验工程质量;4、验收组人员对竣工验收情况讲评并形成竣工验收意见。
单位工程质量竣工验收记录
单位工程质量竣工验收记录单位工程质量竣工验收是工程项目建设的重要环节，它是对整个单位工程质量的全面检查和评估，以确定工程是否符合设计要求、施工规范和相关标准，是否具备交付使用的条件。
下面我们就来详细了解一下单位工程质量竣工验收记录的相关内容。
一、单位工程质量竣工验收的依据单位工程质量竣工验收的依据主要包括以下几个方面：1、工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等，这是工程施工的基础和依据。
2、施工承包合同：合同中明确了工程的质量要求、工期、价款等重要条款，是验收的重要参考。
3、工程建设强制性标准：这是确保工程质量和安全的最低要求，必须严格遵守。
4、国家及地方有关工程建设的法律法规：如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
二、单位工程质量竣工验收的条件在进行单位工程质量竣工验收之前，需要满足以下条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容：这意味着工程的主体结构、装饰装修、设备安装等所有工作都已按照设计和合同要求完成。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
3、监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、有施工单位签署的工程质量保修书。
9、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行了检查，并出具认可文件。
10、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
三、单位工程质量竣工验收的组织单位工程质量竣工验收应由建设单位组织，建设单位项目负责人主持。
验收组成员包括建设单位项目负责人、项目技术负责人、施工单位项目负责人、项目技术负责人、质量负责人、监理单位总监理工程师、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人等。
工程竣工成功验收工作报告
工程竣工成功验收工作报告（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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竣工验收和最终验收
竣工验收和最终验收竣工验收和最终验收是建筑工程中非常重要的环节，它们标志着工程的完工和交付使用。
本文将从竣工验收和最终验收的定义、意义、流程和注意事项等方面进行阐述，以期能够全面了解这两个环节的重要性和具体操作。
一、竣工验收的定义和意义竣工验收是指当建筑工程全部完工时，由建设单位、监理单位和施工单位等相关方组成的验收组对工程进行检查、测试和评估，确认工程质量符合设计要求和技术标准的过程。
竣工验收的意义在于保证工程质量，确保工程达到预期效果，并为工程的最终验收奠定基础。
二、竣工验收的流程和注意事项1. 准备工作：建设单位应提前通知监理单位和施工单位，组织相关人员对工程进行准备工作，包括整理工程资料、准备验收设备和工具等。
2. 实地检查：验收组对工程进行实地检查，重点关注工程的结构安全、防水、排水、供电、供水、通风等方面，确保工程达到国家建筑标准和相关规范要求。
3. 功能测试：验收组对工程的功能进行测试，如电梯、空调、消防系统等设备的运行情况，以确保设备正常、安全、有效。
4. 抽样检测：验收组对工程进行抽样检测，如取样检测建筑材料的质量、检测土壤的承载力等，以确保工程质量符合设计要求。
5. 文件审核：验收组对工程的相关文件进行审核，包括设计文件、施工图纸、施工日志等，以确保工程的合法性和规范性。
6. 验收报告：验收组根据实地检查、功能测试、抽样检测和文件审核的结果，撰写验收报告，明确工程的质量情况和存在的问题，并提出整改要求。
7. 整改和复验：建设单位按照验收报告的要求对存在问题的工程进行整改，完成后组织验收组进行复验，确保问题得到解决。
8. 竣工验收：验收组根据复验的结果，确认工程的竣工，并签署竣工验收意见书，作为工程最终验收的依据。
需要注意的是，在竣工验收中，各方应本着公正、客观、科学的原则进行操作，避免出现人为干扰或不公正的情况。
三、最终验收的定义和意义最终验收是指工程竣工验收后，建设单位按照合同约定和相关规定对工程进行最终确认和验收的过程。
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***配套体育设施工程工程竣工验收报告致***住房和城乡建设委员会：
***配套体育设施工程位于***，该工程已竣工完毕，现将竣工验收情况报告如下：
一、工程概况
2，建筑檐高24.00m8500m***配套体育设施工程建筑面积，为框架结构，抗震设防烈度为8度，建筑结构安全等级为二级，基础为柱下条形基础。
内墙为耐擦洗涂料饰面及局部壁纸墙面，顶棚为矿棉吸声板及铝扣板吊顶，楼地面铺花岗岩、防滑地砖、地毯。
门窗工程中，门选用普通门，防火门选用甲、乙级木制防火门，外窗采用双层中空玻璃断桥铝合金窗，五金齐全。
外墙饰面为浮雕涂料，屋面为75mm厚银灰色彩钢夹芯板。
地上四层，一层为游泳池；二、四层各种球类场馆。
目前各个分部工程工作量已全部完成，主要包括：
1、地基与基础；
2、主体结构；
3、建筑装饰装修；
4、建筑屋面；
5、建筑给排水；
6、建筑电气；
7、智能建筑（包括通信网络系统、火灾报警及消防联动系统、综合布线系统子分部）；
8、通风与空调；
9、电梯；10、保温节能。
二、关于执行建设法规的情况：
根据“建设法规”和“建设工程质量管理条例”的规定，本工程认真执行了“建设许可，建设工程承包、发包，工程监理，工程安全生产，工程质量管理”等制度的各项要求。
本工程于20**年3月19日取得了工程施工许可证[20**]施建字***号，并做了工程质量监督注册。
三、参加工程的各单位情况：
1．建设单位：***
法定代表人：***
2．施工单位：***集团有限公司
法定代表人：***
企业资质：壹级
证书编号：A102401***
工程监理公司***监理单位：．3．
法定代表人：***
企业资质：甲级
证书编号：[建]工监企第（***）号
4．设计单位：****工程设计研究所
法定代表人：***
企业资质：乙级
证书编号：***
5.勘察单位：***基础工程有限公司
法定代表人：***
企业资质：乙级
证书编号：***
四、工程验收情况
1．验收时间及验收单位的组成
本工程于20**年4月28日竣工验收，验收小组由建设、设计、监理、施工四方项目负责人及专业人员组成，并由***质量监督总站各专业人员参加，由建设单位主持验收。
2．验收程序和内容
验收首先由建设单位介绍参加验收的各个单位及人员，然后建设单位、设计单位、监理单位、施工单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
其次各方专业人员查阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料,并去实地查验工程质量。
最后对工程整体、各个分部及各管理环节做出评价。
五、关于工程资料审查情况
1．工程验收中，验收组对建设、设计、监理、施工等单位的工程资料进行了审阅。
2．建设单位按有关规定办理了全部手续，资料齐全。
3．监理单位按北京市监理规程规定，做好监理资料的管理和归档工作，资料齐全。
4．施工单位按北京市《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）进行了整理和归档，主要包括原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量证明和试验报告；隐、预检、检验批；设备安装调试记录等，均符合要求并完整齐全。
．
六、关于通过审阅资料和实地查验该工程各项使用功能情况1.本工程各项试验全部合格。
主要包括：卫生器具安装，灌水、打压冲洗、通球、通水试验，电气安装及调试试验，照明全负荷24小时试验，通风空调试验，电梯试运行等。
2.建筑节能方面，本工程严格执行现行的建筑节能规范及节能标准。
外墙保温采用30mm厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，外窗采用断桥铝合金窗，玻璃为双层中空玻璃，外窗的各项性能检测符合设计要求。
屋面为75mm厚银灰色彩钢夹芯板。
办公室选用荧光灯，走道和电梯厅选用节能灯，并适当增设开关，灯具分区控制，楼梯灯选用声光控开关。
卫生间洗脸盆水龙头采用红外线自控水龙头，所有蹲式大便器采用脚踏式延时自闭冲洗阀，所有小便器均采用红外线感应冲洗阀，卫生洁具采用节水型
且为市节水办所推荐的合格卫生洁具。
本工程的节能专项验收于20**年5月25日通过市建筑节能设计审查备案办公室竣工验收备案（备案编号：***）。
3.无障碍设施验收情况，本工程由于功能性质为单位内部办公人员使用的体育健身场所，不适合残疾人使用。
因此无障碍设施只在首层主入口设有残疾人坡道直达首层各处。
无障碍设施建设符合设计要求及施工验收规范的规定，并有单独的单位工程无障碍验收记录。
4.本工程的供热、供冷采用空调系统，空调系统为风机盘管加新风系统，两管制。
空调冷、热源由5号服务楼制冷机房提供，空调冷热水入口设置冷热计量表，选用机械旋翼式冷热量表。
空调系统各项试验合格，符合设计要求及施工验收规范的规定。
七、关于工程完成的情况
本工程按原设计图纸及设计变更、洽商的内容已全部完成。
在工程验收时，建设、设计、监理等单位提出的问题，总包单位进行了整改。
八、关于消防工程等项目的情况
消防工程按设计图纸和消防局建审意见进行了施工，经***区消防局验收，达到设计要求，合格。
九、工程总体评价
经审阅资料和实地查验，验收组一致认为，该工程各种资料齐全，施工过程中严格执行了有关法规和国家强制规范的要求，认真按照设计图纸和设计文件要求进行了施工，工程感观质量较好，未见工程质量缺陷。
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验收组同意设计单位、监理单位及施工单位的验收结果，认为工程质量符合国家标准，质量等级合格，同意验收。
****建设中心
项目负责人：。