广州市存量房买卖合同示范文本(2017版)
广州存量房买卖合同范本
广州存量房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________联系电话：_____________乙方（买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________联系电话：_____________鉴于甲方为存量房的合法所有者，乙方拟购买该存量房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就存量房的买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。
1.2 该房屋的权属证书编号为：_____________，土地使用权证编号为：_____________。
第二条房屋交易价格2.1 甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。
3.2 乙方应于___________年___________月___________日前支付首付款人民币（大写）：______________________元整（￥__________）。
3.3 余款人民币（大写）：______________________元整（￥__________）应在___________年___________月___________日前支付完毕。
广州存量房买卖合同
广州存量房买卖合同
合同范本。
甲方（卖方），（详细地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式）。
乙方（买方），（详细地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式）。
鉴于甲方是广州市内持有存量房产的合法所有者，有权处置该房产；乙方有意购买该房产，并且双方就该房产的买卖事宜已经协商一致，特订立本合同如下：
第一条房产基本信息。
1. 该房产位于广州市（具体地址），房产证号为（具体房产证号），总面积为（具体面积），建筑结构为（具体结构），产权归属清楚。
第二条买卖价格及支付方式。
1. 乙方同意以（具体金额）的价格购买该房产，买卖双方一次
性完成交易款项支付及过户手续。
第三条过户及交付时间。
1. 买卖双方同意在签订本合同后的（具体时间）内完成过户手
续及交付房产。
第四条附属设施及装修。
1. 该房产的附属设施及装修情况如下，（具体描述）。
第五条产权保障。
1. 甲方保证其拥有该房产的合法产权，无任何第三方权益存在，且无违法违规情况。
第六条违约责任。
1. 任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但
不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条其他约定。
1. 其他双方约定事项，（具体约定）。
第八条合同生效。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，年月日。
合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际交易情况进行调
整和完善。
如有任何法律问题或疑问，请咨询专业律师。
(完整版)广州市存量房买卖合同含
(完整版)广州市存量房买卖合同甲方（卖方）：________________联系号：________________乙方（买方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于广州市的存量房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：广州市______区______路______号______室。
1.2房屋建筑面积：______平方米。
1.3房屋结构：______。
1.4房屋用途：______。
1.5房屋所有权证号：______。
1.6房屋共有情况：甲方对该房屋拥有完全处分权，无其他共有人。
第二条房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
第三条房屋过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。
3.2甲方应在房屋所有权转移登记完成后______日内，将房屋实际交付给乙方。
第四条甲方保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律障碍。
4.2甲方保证在本合同签订前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。
第五条乙方保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，且具备购房资格。
5.2乙方保证按照本合同的约定支付房屋价款。
第六条违约责任6.1甲方未能按照本合同第三条的约定办理房屋过户及交付手续的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，并继续履行合同。
广州存量房买卖合同
广州存量房买卖合同广州存量房买卖合同一、合同双方本合同由以下双方以平等、自愿的原则达成：甲方：（买方）_____________________________ ，_____________________________ ，住所：_____________________________乙方：（卖方）_____________________________ ，_____________________________ ，住所：_____________________________二、房屋基本信息1. 房屋坐落：_____________________________2. 房屋面积：_____________________________3. 房屋产权证号：_____________________________4. 房屋土地使用权证号：_____________________________5. 房屋权属证明：_____________________________三、房屋交付及支付方式1. 房屋拟交付日期为合同生效之日起的60天内。
乙方应在交付房屋时，将房屋的所有权益转移给甲方，并提供相关权属证明文件。
2. 甲方应在交付房屋时支付房屋总价款的70%，并在交付后的15天内支付余款。
3. 甲方在支付总价款之前，有权对房屋进行全面检查，并与乙方协商解决任何存在的问题。
四、房屋质量与保修1. 乙方保证所出售的房屋具备合法的产权，且没有任何纠纷或法律问题。
2. 乙方保证房屋在交付之日起五年内不会出现结构性和安全性问题。
若有问题发生，乙方应负责修复。
3. 甲方在乙方通知并提供相关证明后，应合理地配合并提供必要的协助。
五、其他条款1. 本合同一经签订生效，双方均应遵守合同条款，并按时履行各自的义务。
2. 若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并以书面形式协商解决办法。
3. 本合同的修改、补充或解除必须经过双方协商一致，并签署书面协议。
广州存量房买卖合同范本优选12篇
广州存量房买卖合同范本优选12篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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广州市存量房买卖合同.doc
广州市存量房买卖合同.doc卖方：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXX买方：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就甲方所售房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况卖方所售房屋位于广州市XX区（县）XX街XX号XX单（套）号房，建筑面积XX平方米。
二、房屋权属情况如该房屋为共有，卖方已征得共有人的同意，并已告知买方；该房屋所有权证证号为XXXX-XXXX-XXXX，买方已告知卖方该房屋已设定抵押。
三、成交价格及付款方式经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币XX元，该房价款为净价，含税价。
付款方式：买方一次性付款。
四、双方权利义务1. 卖方保证所售房屋不存在任何权属争议，不隐瞒房屋共有状况，所售房屋未被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制房屋权利。
2. 买方应按照约定时间、方式付款。
3. 双方应于房屋所有权转移登记手续当日对房屋附属设施、设备、物品等进行验收交接。
4. 双方应遵守法律、法规的规定办理房屋所有权转移登记手续。
5. 卖方应保证所售房屋不存在法律上的瑕疵。
6. 买方对卖方所售房屋的质量、价格等有异议的，可协商解决。
协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
7. 其他约定：卖方应在收到买方全额房款之日起将房屋交付给买方使用，卖方保证所售房屋的水费、电费、煤气费、电话费和物业费等均迁出，如不能迁出的卖方应负担由此造成的相关费用并退还买方。
五、违约责任1. 卖方未按合同约定的期限将上述房屋及时交付买方使用所造成的损失由卖方承担。
2. 买方未按合同约定的期限付款的由买方承担违约责任。
3. 任何一方违反本合同的约定，均应向对方支付违约金。
违约金自违约之日起至违约之日止连续计算。
本合同的违约金为应付金额的XX%。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。
广州存量房买卖合同范本
广州存量房买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就存量房买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋信息1. 房屋坐落：_____________________2. 房屋所有权证号：_____________________3. 房屋建筑面积：_____________________4. 房屋结构：_____________________5. 房屋用途：_____________________6. 房屋权属：_____________________7. 房屋现状：_____________________第二条交易价格1. 甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：_____________________2. 该价格包括房屋内所有固定装修及附属设施。
第三条付款方式及期限1. 乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：_____________________2. 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____天内支付剩余房款。
第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付全部房款之日起____天内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。
第五条过户手续1. 甲乙双方应于本合同签订之日起____天内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
2. 过户手续所需费用由甲乙双方按照规定比例分担。
广州存量房买卖合同范本
广州存量房买卖合同范本合同编号：【编号】甲方：（出售方）【甲方名称、身份证号码/营业执照号码、联系地址、联系电话】乙方：（购买方）【乙方名称、身份证号码/营业执照号码、联系地址、联系电话】鉴于甲方是广州市范围内的存量房所有权人，有意出售其名下的房产；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条房产信息1.1 房产地址：【房产地址】1.2 房产面积：【房产面积】平方米1.3 房产权属证号：【房产权属证号】第二条交易价格2.1 甲方同意以【交易价格】的价格将上述房产出售给乙方。
2.2 交易款项支付方式：【详细描述款项支付的方式和时间节点】第三条过户手续3.1 甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。
3.2 过户手续办理完成后，乙方应及时办理房产权证过户手续，并承担相关费用。
第四条房产权益保证4.1 甲方保证其对上述房产拥有完整的所有权，并无任何第三方利益或纠纷。
4.2 甲方保证房产无任何抵押、查封或其他影响房产交易的情况。
第五条违约责任5.1 任何一方未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
5.2 若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完成之日终止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________以上为广州存量房买卖合同范本，如有任何疑问或需要进一步定制，请随时与我联系。
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广州市存量房买卖合同
广州市国土资源和房屋管理局制定
广州市工商行政管理局监制
存量房买卖合同说明
1.本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部
条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达
成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。
合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
2.为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。
3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
4.在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。
5.本合同所指存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。
6.本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人
应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地
产交易登记机构办理交易过户手续
7.根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员
不得代收代管存量房交易资金。
如有违反的，请拨打12345反映。
&卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存
量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。
9.根据省发展改革委、省住房城乡建设厅相关通知精神，
房地产服务咨询收费、房地产经纪服务收费实行市场调节价。
房地产经纪服务收费标准由委托和委托双方，根据公正、公平、合
理原则，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。
10.买
方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国
土资源和房屋管理局网站( )进行查询。
11.依法纳税是每个公民应
尽的义务，买卖双方及房地产中
介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等
方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。
12.本合同
条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。
13.本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下:
甲方（卖方）（签章）：
委托代理人（签章）：
日期：
乙方（买方）（签章）：
委托代理人（签章）：
日期：
丙方（房地产中介服务机构）（盖章）：
经纪人（签章）：日期:
存量房买卖合同
合同编号：穗存量房合字号
甲方（卖方）：__________________________________________________ 【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通
行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他：
号码：-------
> 出生日期：
-----------
>
户籍所在地：:联系电话：
电子邮箱：:邮政编码：
联系地址：O 委托代理人：
【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他：】号码：:联系电话：
电子邮箱：:邮政编码：
联系地址：
7
O 乙方（买方）：---------- > 【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通
行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】
【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他： ____________________ 】号码： ________________________ ; 出生日期：____________________ ；户籍所在地： ______________________;联系电话：__________________
电子邮箱： ________________________ ;邮政编码：_________________ ; 联系地址： ____________________________________________________ 。
委托代理人： ___________________________________________________ ; 【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他： ________ 】号码： _______________________ ;联系电话： _____________________ ；电子邮箱： ___________________________ ;邮政编码： ______________ ；联系地址： ___________________________________________________ 。
丙方（房地产中介服务机构）： _____________________________ ；资质证号： ________________ ;营业执照号码：___________________ ；备案地址： _____________________________________________________ ; 法定代表人： _________________ ;联系电话：____________________ ; 电子邮箱： ___________________________ ;邮政编码：____________ ; 联系地址： ____________________________________________________ 。
经纪人： ___________________ ;执业证号：________________________ ; 联系电话： ______________ ; 电子邮箱：_________________________ ; 由E政编码： ______ ; 联系地址：______________________________ 。
【甲乙双方当事人】【甲、乙、丙三方当事人】本着诚实信
用的原则，经友好协商一致达成如下条款：
第一条房地产权属情况
1.房地产地址（下称“该房地产”）：_______________________ 。
2.房地产权证号码： ____________________ 。
3. ___________________ 建筑面积：______________________ 平
方米；套内建筑面积： __ 平
方米；本次交易转移面积： ___________ 平方米
4. ______________________ 房屋使用性质：。
5. _________________________________________________ 建筑
结构：钢筋混凝土(甲石，砼)，总层数: _____________________ ，该房地产所在层数： ______ ，建筑时间：_____________ 。
6.房屋共有情况：【无】【共同共有，共有人______________ 同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：】。
7.该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
&该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产：
(1)【不带家私家电】【带家私家电】；
(2)【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买
权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他： ____________________ 】;
(3) ______________________________________________ 【无户
口】【户口未迁出，甲方应在__________________________ 迁出】【其他：______________ 】。
9.需要说明的其他情况： ___________________________________ 。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。
否则，承担相应的法律责任。