因疫情企业合同履行不能该如何处理_黄文娣
发生疫情,合同不能履约怎么办？
发生疫情，合同不能履约怎么办？一、背景新型冠状病毒疫情给企业造成的重大影响之一，就是已经订立的合同可能不能正常履行了。
根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务，所以，依法订立的合同，对合同各方当事人都具有法律约束力，违反合同将会承担违约责任。
但是，新型冠状病毒疫情的发生和各项防控措施的施行，可能造成合同当事人不能按时全面履行合同约定的义务，那么，企业应如何应对，规避法律风险，避免承担违约责任呢？二、法律顾问风险提示疫情防控的情势下，绝大部分单位迟疑复工，如操作不合规，造成迟疑履行，对方可能解除合同，要求承担巨额违约金。
三、法律顾问分析根据诚实信用原则，最积极的态度当然是努力克服困难、排除障碍，尽力按合同约定履行义务，不违约。
但如果确因疫情原因不能正常履行合同，就需要考虑按照合同法关于不可抗力和情势变更原则的规定来处理。
（一）不可抗力和情势变更不可抗力，是指导致当事人不能履行合同的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的，可以部分或者全部免责，因不可抗力不能实现合同目的的，可以单方解除合同。
情势变更，是指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的情形。
根据法律规定，发生情势变更的，当事人可以请求人民法院变更或者解除合同。
所以，不可抗力和情势变更的成立条件、法律效果都不相同，这就需要区分两种不同情形，采取不同法律措施，才能有效规避法律风险。
不可抗力与情势变更的主要区别为：1、不可抗力导致合同不能履行；情势变更的情况下，合同仍可履行，但其履行会导致对一方显失公平或合同目的落空。
比如，演艺公司签订的演出合同，约定了特定的演员表演，但该演员因感染病毒或接触了感染病毒者被隔离，致使演出合同无法履行，属于不可抗力的情形。
合同无法继续履行后怎么处理
合同无法继续履行后怎么处理合同无法继续履行后的处理。
当一方或双方无法继续履行合同时，应当采取相应的法律措施
来解决问题。
一般来说，合同无法继续履行可能会出现以下几种情况：
1. 不可抗力，当合同的履行受到不可抗力因素影响时，双方应
当及时通知对方，并尽力减轻损失。
受不可抗力影响的一方可以暂
时中止履行合同，但应当在不可抗力因素消除后立即恢复履行。
2. 违约，当一方未能按照合同约定履行义务时，另一方可以要
求违约方履行义务，或者请求解除合同并要求违约方承担违约责任。
3. 合同变更，双方可以协商变更合同内容，以适应实际情况的
变化。
变更后的合同应当经过双方同意并签署书面文件。
在处理合同无法继续履行的问题时，双方应当遵循法律法规，
并且可以寻求专业人士的帮助，以确保合同问题得到妥善解决。
如
果您需要更多关于合同无法继续履行后的处理的信息，请随时与我联系，我将竭诚为您提供帮助。
因疫情合同迟延履行或不能履行该如何处理
因疫情合同迟延履行或不能履行该如何处理
因政府及有关部门为防治疫情而采取行政措施直接导致合同不能履行，或者由于疫情的影响致使合同当事人根本不能 履行而引起的纠纷，根据疫情的影响，部分或全部免除责任，但疫情系在合同成立以前或当事人迟延履行后发生的， 不能免除责任。此外，疫情并非导致合同不能履行原因的，亦不能免责。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
企业如何处理疫情影响下的合同纠纷
企业如何处理疫情影响下的合同纠纷本次疫情事件属于不可抗力事件，但受影响的合同主体能否援用不可抗力免责或解约，仍需结合具体情况，进一步查明合同约定及疫情与合同履行障碍之间的因果关系，以及当事人是否履行了通知义务等一系列因素，才能在个案中基于公平和诚实信用原则作出判断/ 纪超一自今年1月份以来，新冠肺炎疫情相继对我国多个行业的商事活动产生了广泛而深刻的影响。
随着疫情的传播和蔓延，如何处理疫情影响下的合同纠纷，如何化解疫情引发的合同争议等问题受到了商事主体的普遍关注。
本文基于中国法，结合相关审判实践，梳理研判疫情事件的法律性质，分析论证不可抗力、情势变更的适用条件，旨在引导有关商事主体未雨绸缪，因势利导，通过有效的法律途径，保护自身权益，妥善化解纠纷。
新冠肺炎疫情事件的法律性质一、 疫情对商事活动的影响本次新冠肺炎疫情及其防控措施对我国主要行业的商事活动产生了广泛影响。
在消费方面，受人口流动和交通运输管制等因素的制约，酒店、餐饮、线下文化娱乐、旅游等行业出现严重经营困难甚至停滞；在房地产及建设工程、制造业及进出口贸易等领域，受停工停产、原材料或零部件等生产要素供应链中断、交通运输限制、进出口通关速度降低以及其他国家和地区入境管控限制等因素的影响，诸多企业出现合同义务迟延履行、不完全履行甚至全部不能履行的情形。
二、 疫情事件的法律性质中国法下，不可抗力是法定免责事由和法定解约事由，法定事由不能经由当事人合意排除。
但法律尊重当事人意思自治，当事人可以在不与法定要件相抵触的前提下，约定更严格的不可抗力事件标准。
但是，如果当事人约定的不可抗力事件明显不符合法定要件，此时应分情况讨论：如果当事人在条款中约定了出现该事件的后果且具有操作性，裁判者可以按照当事人的约定执行，此时是执行当事人的合同约定，而非按照不可抗力的法律规定作出裁判；如果当事人未约定后果及操作机制，同时坚持主张适用不可抗力的法律效果免责，此时裁判者需基于不可抗力法定要件，在考察个案情况后作出裁判。
商品房延期交付、合同履行不能等涉疫纠纷该如何处理？
商品房延期交付、合同履行不能等涉疫纠纷该如何处理？1.房屋延期交付或者合同不履行纠纷诉讼程序是什么?当事人因确诊或疑似新冠肺炎而住院治疗、居家隔离，或因疫情形势、疫情防控等原因不能及时行使请求权的情形发生于诉讼时效期间最后六个月内的，可适用《中华人民共和国民法总则》第一百九十四条关于诉讼时效中止的规定。
当事人确因疫情防控需要请求延期审理、举证的，应当予以准许并在审限中予以扣除，并可依法灵活采取书面审理、网上庭审、线上调解、延期开庭、中止审理等措施。
2.房屋延期交付或者合同不履行可以解除合同吗?当事人以疫情形势、疫情防控为由认为房屋买卖、房屋租赁、建设工程合同等不能履行，请求解除合同的，应当审查疫情形势、疫情防控措施对合同实际履行的影响程度，并综合考虑合同的性质、期限、当事人是否存在迟延履行情况、当事人的主观状态、是否尽到通知义务、继续履行合同是否显失公平、是否会扩大损失等因素，合理认定是否应当适用《中华人民共和国民法总则》第一百八十条、《中华人民共和国合同法》第九十四条，或者最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十六条关于情势变更的规定。
如适用情势变更相关规定的，应当严格履行相关审核程序。
3.如何考量当事人的合同是否必须履行?依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十条、《中华人民共和国合同法》第一百一十七条、一百一十八条的规定，房屋买卖合同当事人确因疫情防控原因，未能按合同约定支付价款、办理贷款、申请过户、交付房屋的，在当事人尽到合理通知义务的情况下，可不视为违约。
但上述情形消失后的合理期间内，当事人应当按合同约定继续履行。
4.如何认定房屋延期交付或者合同不履行的违约责任?商品房买卖合同纠纷中，开发商延期交付房屋，并以疫情防控为由抗辩的，人民法院应审查疫情防控措施对延期交付房屋的影响程度与因果关系，并据此判断是否适用上述不可抗力的相关法律规定，部分或全部免除开发商的违约责任。
合同不能履行如何处理
合同不能履行如何处理
当一方或双方无法履行合同时，可能会引发一系列法律问题和纠纷。
在这种情况下，需要根据具体情况采取相应的处理方式，以保护各方的合法权益。
以下是一些常见的处理方式：
1. 协商解决，双方可以通过友好协商达成一致，修改合同条款或重新协商履行方式。
在协商解决过程中，双方可以寻求专业人士的帮助，如律师或调解员，以达成公平合理的协议。
2. 寻求法律救济，如果协商无法取得进展，受损害的一方可以寻求法律救济，如起诉对方违约或请求法院解除合同。
法院将根据合同条款和相关法律规定，对纠纷进行裁决，并依法保护受损害方的权益。
3. 和解或调解，在诉讼过程中，双方也可以选择和解或调解，通过第三方的协助达成和解协议，避免长时间的诉讼过程和法律费用。
4. 履行代替，如果一方无法履行合同，另一方可以选择要求对方支付违约金或找其他方式代替履行，以减少损失。
在处理合同不能履行的情况时，双方应当谨慎对待，遵循法律规定，尽量避免引发更大的纠纷和损失。
如果需要进一步的帮助和建议，建议咨询专业的合同范本专家或律师。
因为疫情违约怎么办？
因为疫情违约怎么办？引言概述：近年来，全球范围内爆发的新冠疫情对各行各业造成为了巨大的冲击。
许多合同无法按时履行，导致违约的情况时有发生。
那末，当因为疫情导致违约时，我们应该如何应对呢？本文将从五个方面进行阐述。
一、明确合同中的违约条款1.1 子细阅读合同条款在面临违约情况时，首先要子细阅读合同中的相关条款，了解与违约相关的责任和义务。
这些条款可能包括违约金、赔偿责任、商议解决争议等内容。
1.2 确定是否属于不可抗力范畴疫情是否属于不可抗力是判断违约责任的重要因素。
根据合同中的约定和法律规定，如果疫情被认定为不可抗力，可能会减轻或者免除违约方的责任。
1.3 寻求法律意见如果对合同条款的解释存在争议，建议寻求专业的法律意见。
律师可以匡助你理解合同条款的含义，并根据具体情况提供相应的建议。
二、与对方进行沟通和商议2.1 及时与对方取得联系一旦发现可能会违约，应及时与对方取得联系，说明情况并表达自己的诚意和决心解决问题。
保持沟通的畅通可以避免进一步的误解和纠纷。
2.2 提出合理的解决方案在沟通和商议过程中，提出合理的解决方案是解决违约问题的关键。
可以考虑延期履行、部份履行、商议修改合同条款等方式，以达成双方都能接受的解决方案。
2.3 确定书面协议在达成一致后，应当将商议结果以书面形式记录下来，并由双方签字确认。
这样可以避免后续的争议和误解，并为双方提供法律保障。
三、寻求法律救济途径3.1 考虑仲裁或者调解如果商议无果，可以考虑通过仲裁或者调解来解决争议。
仲裁和调解是一种相对快速、经济且灵便的解决争议的方式，可以避免长期的诉讼过程。
3.2 寻求法院诉讼如果仲裁或者调解无法解决争议，可以考虑向法院提起诉讼。
在法院诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明违约的事实，并请求法院做出相应的判决。
3.3 注意法律时效性在追求法律救济途径时，需要留意法律时效性的问题。
不同国家和地区对于违约行为的时效规定可能不同，因此需要及时咨询专业律师，确保自己的权益得到有效保护。
合同无法履行如何解除
合同无法履行如何解除
合同是双方当事人约定并签署的法律文件，用于规定双方的权利和义务。
然而，有时候由于各种原因，合同可能无法按照约定履行。
在这种情况下，当事人需要了解如何解除合同以及解除合同的法律后果。
首先，当合同无法履行时，当事人应当及时通知对方，说明无法履行的原因，
并尽力寻求解决方案。
如果无法解决问题，当事人可以考虑解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同无法履行的情况包括但不限于以下几种情形：
1. 不可抗力，如地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行；
2. 当事人之一死亡或者丧失民事行为能力；
3. 合同约定的期限届满或者合同完成的目的实现；
4. 法律规定的其他情形。
在上述情况下，当事人可以依法解除合同。
解除合同的方式包括协商解除、仲
裁解除和诉讼解除等。
根据合同的具体情况和约定，当事人可以选择适合的解除方式。
解除合同可能会产生一定的法律后果，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。
因此，在解除合同之前，当事人应当充分了解解除合同可能产生的后果，并咨询专业人士的意见。
总之，当合同无法履行时，当事人应当及时采取解决措施，并根据法律规定选
择适当的解除方式。
解除合同可能会产生一定的法律后果，因此当事人应当谨慎对待，并在必要时寻求法律意见。
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江苏法制报/2020年/3月/20日/第00C版
法学研究
因疫情企业合同履行不能该如何处理
黄文娣葛峰
面对疫情，企业不仅在业务层面经历着考验与挑战，合同履行困难带来的法律问题也尤为突出。
那么站在法院司法角度如何看待本次疫情？企业因疫情导致的合同履行困难又该如何处理呢？本文试着提供相关法律解读，助广大企业在这场疫情中防控风险、共克时艰。
从法院司法角度出发，评判具体合同履行不能原因时，应当区分对合同履行造成障碍的是疫情原因或政府部门采取的行政措施，要将疫情明确界定为不可抗力或情事变更情形应根据具体情况进行具体分析，两者本身划分也并没有那么清晰，我们只需根据实际个案需要进行判断如何适用两种制度即可。
在具体案件审理中，既要依法平等保护各方当事人的合法权益，又要积极引导当事人秉持调解协商、互谅互让、共担风险、共渡难关等原则，妥善化解矛盾纠纷，切实维护经济发展和社会稳定。
对于疫情防控期间合同可以履行的，应鼓励当事人双方按照合同约定继续履行；对于合同能够履行而拒绝履行的，应承担违约责任。
对于确因疫情影响，合同不能按约履行的，应考虑引导当事人协商变更合同，采取替代履行或者延迟履行等方式履行合同义务；如果替代履行不能或者延迟履行将导致合同目的无法实现的，可应当事人请求解除合同。
对于因疫情影响，合同目的无法实现或者继续履行合同对一方当事人明显不公，当事人请求法院变更或解除合同的，应综合考虑当事人的约定、疫情的发展阶段、疫情对当事人实际影响的时间、程度等因素，依据公平原则处理。
对于非金钱债务构成不可抗力情形的，除非法律另有规定，当事人可以根据不可抗力与合同不能履行之间的因果关系及原因力大小，结合案件情况，按照原因与责任相适应原则，主张部分或者全部免除责任；对于金钱债务发生履行障碍的，一般不适用不可抗力条款免责。
虽然不构成不可抗力，但受疫情影响履行合同对一方当事人明显不公平的，可以参照情势变更原则处理，但须审慎把握。
企业需要注意的是，疫情虽然会对合同履行造成影响，但并非对所有合同的履行都会造成障碍。
当事人一方主张受疫情影响，导致合同不能履行，并要求豁免、减轻责任或者变更、解除合同，应当举证证明疫情对合同履行的阻碍因素及影响程度，一般需要考虑合同的签订时间、合同约定的履行时间、是否存在替代方式等，需要具体问题具体处理。
受疫情影响，导致无法履行合同义务时，应当采取必要的措施。
一是要及时通知对方不能履行合同，以减轻可能给对方造成的损失；二是对于阻却合同义务履行的事由，要向权利人提供证明，例如延迟复工的通知、人员管制、交通管制的证明等；三是要筹划替代方案，义务人负有采取积极措施尽量减少或避免损失扩大的义务；四是双方当事人应从促成交易、降低交易成本的立场出发，互让互谅，合理分摊损失，共克时艰。
同时，对于金钱给付义务，基于疫情防控措施一般不会影响金钱债务的履行，除非涉及金融市场延期开市等特殊情况，一般不能以疫情防控措施主张免责。
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