建筑消防设施常见问题之浅析
浅析建筑消防设施施工质量问题及预防措施
宁德万达 广场 由大连万达 商业 地产股份有 限公司投资开发
在火灾 自动报警 系统施工及验收规范中， 虽然有对消防报警
的第三代城市综合体 ， 总建筑面积约 ６ ２万 ｍ２ ， 地上 ３ ２层 ， 地下 ２ 设 备的安装 要求作出规定 ， 但 是在实际施工时 ， 由于多工种 的交 层， 建筑高度 ９ ９ ｍ， 消防设施涵盖火灾 自动报警 、 泡沫喷淋 、 气体 叉作业 ， 各种 因素对正常 的施工工序造 成影响 ， 加上施工人员责 安装设备时没有严格 把关， 出现手 动报警按钮安装 高 消防、 防火分 隔等方面 ， 系统功能复杂 ， 质量 要求高 ， 工 期短施工 任心不 强， 难度大 。现就在施工过程 中碰到 的一些 问题进行商讨分析， 并提 度 不统一 ， 将探测 器安装在 灯具 、 空调 出风 口边上 ， 安装 后距离 出一些预 防应对措施 。
一
控 制 器 的 安装 要 求 作 出 规 定 。 因 此 ， 在施工过程 中， 特 别 是 一 些
在气体灭火系统施 工及验收规范 中， 没有对火灾报警及灭火 次装修 ，如 果现场安装 的模块和手动报警按钮位 置及高度不统 将直接影响建筑物 的观感 。
． ２ 可 采取 的预 防措 施 保护 区域 小以及无管网的气体灭火系统 ，对 于气体灭 火控制器 ２ 为保证后期安装 的设备位置正确， 在 电线导管楼板预埋和墙 的安装位置 ， 施 工人员仅仅 从安装方 便考虑 ， 出现 盲 目性、 随意
故障或火情 ，气体灭火控制器应安装在 消防控制室或 有人值班 层 。有 的导管预埋 时没有做好保护造成管内有积水 ， 穿线时没有
的场 所 。如 果 条 件 不许 可 ， 需 要在 气 体 设 备 现 场 安 装 时 ， 应 做 到 清除 ， 导致 穿线后在潮湿环境下造成绝缘 电阻达不到要求 。
浅析建筑消防设施的现状、问题及对策
浅析建筑消防设施的现状、问题及对策摘要：我国经济的发展，大大促进了建筑行业的蓬勃发展，使得各种建筑结构层出不穷，现代建筑不仅满足了人们对审美的要求，而且在安全与舒适性方面越来越得到人们的认可，尤其是建筑设施不断完善，消防设施就是其中的一种。
建筑消防设施在及时探知、扑灭火灾上发挥着关键作用。
当前我国建筑业发展迅速，加强建筑消防设施的建设及维护管理，采取相关措施，有效预防及扑灭火灾，对保证人民的生命财产安全意义重大。
本文对建筑消防设施存在的问题进行了分析，并提出改善对策，以供参考。
关键词：建筑；消防设施；现状；问题；对策引言随着我国城市化进程的逐渐深入，城市高楼已经随处可见，各种高楼大厦屡见不鲜，建筑物不断朝着更高的趋势发展。
在这种情况下，建筑物的结构变得越来越复杂，装修形式也变得越来越多样，与此同时，也给火灾的发生埋下了隐患。
因此，在建筑物中设置各种必要的消防设施，并定期对消防设施进行维护与管理，解决消防设施中存在的各种问题，确保消防设施能够在紧急关头发挥其应有的作用，保护人们的生命财产安全，就显得尤为重要。
1 建筑消防设施的现状建筑消防设施的设置，可以防患于未然，为人们的生命财产安全提供保障。
但是目前很多建筑物中的消防设施现状不容乐观。
归结起来主要存在以下几个方面的问题：首先，消防设备管理水平差，在实际消防设施管理中存在很多问题。
在我国，虽然大部分的建筑物种都设置了消防设施，但是很多消防设施不论是在设计方面，还是在质量方面都没有得到保障，加上消防设施管理人员对消防实施的管理与维护不到位，使得一部分消防实施成为摆设，真正发生火灾的时候，不能发挥其应有的作用。
其次，没有建立完善的消防安全管理制度。
消防安全管理制度的建立，不仅提高了人们对消防安全的重视度，而且通过消防安全责任制将消防安全责任划分到具体人员身上，避免了消防管理混乱，责任不明确的情况发生，也间接的提高了消防设施管理人员对工作的认真态度，这样一来，建筑物内部的消防设施就能够得到有效的维护管理，为保护人们的安全奠定了基础。
建筑消防设施常见问题
浅析建筑消防设施常见问题【摘要】：本文概述了建筑消防设施常见问题、产生问题的原因，最后提出解决问题的对策。
【关键词】：消防设施；自动报警系统；消防电梯近年来，消防安全事故屡屡发生，事故原因有些是管理人员消防安全意识淡薄，有些是业主对消防安全抱侥幸心理，降低消防规格，降低成本，还有些是没按国家要求配备基本的消防设施和对消防设备进行维保更新，致使新的火灾隐患发生，下面就消防设施的一些常见问题作一个浅析，供大家借鉴和参考。
1、建筑消防设施的常见问题1.1擅自降低消防技术标准，将应当按国家规范要求设置的自动喷水灭火系统的建筑物或场所降格设置为简易自动喷水灭火系统。
其降格设置的场所包括国家强制性规范要求设置自动喷水灭火系统的地下歌城、地下商场和一些高层民用建筑。
少数单位或业主无视国家设计规范的强制性规定，想方设法降低要求，以求达到节约成本之目的，经济欠发达的县级城市尤为突出。
此类系统取消了地下水池、消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅仅依靠市政或室内消火栓管网甚至生活用水管网进行供水；有的简易自动喷水灭火系统配置随心所欲，根本不考虑系统的可靠性。
部分场所甚至出现了“假喷淋”现象，即将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的简易自动喷水灭火系统配水管和配水干管管径为100mm，而与管径为40mm甚至25mm的小区生活管网搭接，其水量、水压难以满足；有的简易自动喷水灭火系统虽然在验收的当时能通水迎检，由于管道材质和施工质量的影响，产生漏水影响建筑物或场所使用，业主干脆将其关闭；简易自动喷水灭火系统无水。
1.2本应设置控制中心报警系统的建筑物或场所而设置集中报警系统或区域报警系统，有的甚至根本不考虑火灾自动报警系统的设置。
一些高层建筑的消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷帘、阀门以及非消防电源的切换等不能自动切换，无法实现联动控制。
1.3室内消火栓给水系统设置混乱。
浅析当前消防设施工程施工存在的问题
２ ． ２ 消防设 施施 工人 员素 质低 下
许多施工单位都欠缺专业的施工人员 ， 他们不 具备专业 的 消防设施安装技术 ，这 就使 得消防设施的安装标准被迫 降低 。 在施 工人 员只对经 济效益予 以关注， 而 忽视消 防设施本身安装
质 量 的情 况 下 ， 就 直 接 导 致 了消 防 设 施 施 工质 量 的 降低 。
用消防设施。 （ ３ ） 对 已改变 消火栓箱底 部的预 留孔 位置 ， 致 使在完 成安 装之后 出水方 向和 墙面 不能垂直 ， 又 或者在 消火栓 的四周 留有 空 间过 小 ， 致使消 防水袋在操作 或安装 时出现 困难 ， 从 而对实 际操 作 效 率 产 生 影 响 。 （ ４ ） 某些施工人员对地下室水泵接合器 与室外 消火栓 的安
Ｊ Ｉ 消防安 全
浅 析 当前 消防设施 工程施 工存在 的 问题
李 进
（ 云南真宇消防检 测评价有 限公司）
摘
要： 在我国建筑工程里， 消防设施 工程 的施工 占据着 非常重要的地位， 在城市建筑用地不 断减少的大背景之下 ， 高层 建筑 已经成为
未来发展的趋势， 随着人们生活质量的不断提升 ， 在 对高层建筑的消防设施要求上也 相应 有了更高的要求 。怎样才能使 消防设施工程
的质量得到不 断提升便显得尤为重要。就消防设施 工程施工 中现存 的问题作 了大致的论述 ， 并就此提出了相 应的解 决对策 。 关键词 ： 消防设施 ； 工程施工 ； 问题； 对策
１ 消防设施工程施工现状
１ ． １ 消 防给水 管 网施工 不规范
目前 ， 我 国消 防设施在进行 施工之 时， 并未严格 按照要 求 来进行 消防给水管 网的施工 ， 在完 成施工之 后， 一定要对其 严 密性和 强度进行试验 性检查 ， 在进行试 验之 时， 管 道的压 力应 为 实际管道使用时压力 的 １ ． ５倍 ， 并且不 能比 ０ ． ６ ＭＰ ａ小 ； 在 强 度方面 ， 应在 实验压力之下检查 ｌ Ｏ ｍ ｉ ｎ ， 并且这个过程中压力 降 幅不 能 比 ０ ． ０ ５ ＭＰ ａ大 ， 如此 才能确定施 工过程是 合格 的， 但 在 实 际的施工过程 中， 依 旧存在消防设施施工不规 范的情况 。
浅析建筑工地现场的消防隐患及防范措施
浅析建筑工地现场的消防隐患及防范措施一、建筑工地现场消防隐患建筑工地是一个极具危险性的施工现场，安全问题是容易引发事故的主要原因之一。
其中消防安全隐患的存在，更是不容忽视的问题。
以下是建筑工地现场存在的消防安全隐患：1.材料堆放不规范在建筑工地上常常可以看到各种材料进行堆放，构成一定的高度，这就需要注意防火。
若材料堆放不规范，容易引发火灾，给整个工地带来极大的危害。
2.施工电气设备引发火灾在建筑工地上，大量的电气设备和电路质量堵塞等原因，往往会对电线产生很大的伤害，引发火灾。
而又因为建筑工地上常常存在各种管线或者通风系统，火灾后果难以想象。
3.排水和煤气管道建筑工地上往往有排水和煤气管道，每一个管道的忽视都可能导致一场火灾甚至爆炸。
若管道内存在的问题未能及时感知并防范，那么一旦问题发生，后果将不堪设想。
4.缺少消防设备消防设备是建筑工地现场必须具备的设备之一，但大多数工地缺乏必要的消防器材。
如火灾发生，时间宝贵，缺乏有效消防设施将使事态更加恶劣。
二、建筑工地现场消防防范措施为了解决建筑工地上存在的消防隐患，必须采取不同的措施来加以防范和制止。
以下是建筑工地现场消防防范措施的一些方法：1.对材料堆的管理材料的堆放应遵循一定的规定，必须拆分，保持安全。
此外，在堆叠和储存期间，应保持通风和通风，并将高温材料远离易燃材料。
2.控制施工电气设备的密度施工电气设备安装密度应适度，监控设备可以提供保障，电气接线必须符合安全控制标准。
电线维护工作应定期进行测试并排除故障，电气设备每天清洗一次。
这些措施可以有效控制电气设备引发火灾的风险。
3.管道管理建筑工地上的排水和煤气管道必须保持通畅，并且权且竖立某些消防设备，并对距离促进的下管道进行检查，确保能及时发现和排除问题。
4.加强消防器材的建设在建筑工地现场安装必要的消防设备是保证消防安全的重要措施。
消防设备的配备必须符合相应标准，并经过必要的培训使员工能够正确、及时地使用这些设备。
建筑消防设施存在问题及对策
问题引发的案例分析与教训
通过对火灾事故的案例分析，总结事件中的教训并提出相应的防范措施和应 急处理方法。
形成全面的应对策略
综合以上对策，制定全面的建筑消防设施应对策略，确保火灾防范和应急处理的有效性。
建筑消防设施存在问题及 对策
建筑消防设施是保障公共安全的重要组成部分。然而，我们面临着一些常见 问题，需要采取相应的对策来确保建筑消防设施的有效性。
建筑消防设施问题的背景
建筑消防设施问题的背景往往源于系统老化、设备维护不及时以及基础设施不完善等方面的原因。
建筑消防设施常见问题
系统老化
由于使用时间长久，建筑消防系统存在老化的问题，影响系统的正常运行。
问题对策：更新系统设备
1
评估现有设备
对现有的消防设备进行评估，识别需要
选择合适的设备
2
更新或替换的设备。
根据建筑特点和需求，选择适合的消防
设备。
3
进行安装和测试
确保新设备正确安装，Байду номын сангаас进行测试以验 证其功能。
问题对策：完善基础设施
1 疏散通道
确保建筑物内外的疏散通 道畅通无阻，方便人员迅 速撤离。
2 灭火器分布
3 自动报警系统
合理布置灭火器，使其在 火灾发生时能被快速使用。
安装自动火灾报警系统， 及时发出警报以便迅速采 取行动。
重视消防培训与宣传
通过定期的消防培训和宣传活动，提高人们对火灾防范和应急处理的意识和能力。
建筑消防设施问题引发潜在危害
建筑消防设施问题的存在可能导致火灾发生时无法有效应对，给人们的生命与财产带来潜在危害。
设备维护不及时
由于缺乏定期维护和保养，消防设备的工作效果可能会下降，甚至出现故障。
浅析当前消防设施工程施工存在的问题
上 ｌ 层地下 ４层 ，建筑 高度 ３． 。 筑 类型 属一 类高 层 ，建筑 Ｏ ０４米 建
用途 为图书馆 。
１ 消防设施工程施工存在的 问题
１１ 消 防给水管网试压 没有按施 工方 案、规范要 求进行操作 ． 管 网试 压分试漏 检修和强 度试 验两 步进 行 。目前有些 工地 对管 网进行试 压试验或试 验压力不 符合 设计 和规 范要求 ，这样 给 系统 的
［］ 张明 亮． 汽轮 机常见故 障与排 除 【］ 中国电力 ， ０７ ６ １ Ｊ． ２０ ， ． ［】 董 丽 娜． 汽 轮 机 组 油 系 统 养 护 重 要 性 ［ ］ 火 电 工 程 ， ２ Ｊ．
２０ ０ ８，８．
４ 汽轮机本体 安全性状况评价
１ 汽缸 （ 喷嘴 室 ）是 否有 裂纹 、变形 、漏 汽 ；结 合面 大螺 ） 含
一
５ 结束语
汽轮机油 系统 是机组 的 血液 流 通管 道 ，关 系到机 组各 个 轴 承、
般为 ：空侧油 油压跟踪氢 气压力 （ 证一 定 差 压 ） 保 ，氢 侧 油油 压
跟 踪空侧油油压 （ 本保持一 致 ，防止 相互 窜 油 ） 基 。空侧 油 由空 侧
油泵 提供 ，回油 和其他轴承 润滑油一 起 回空侧 油箱 ，再 由空 侧油泵
打循环 ；氢侧油 在密封油 系统建立前 ，先是 由空 侧油泵 向氢 侧油 箱
补油 ，油位正常后 ，再 由氢侧 油泵 向密封 瓦供油 ，而 回油先 进入 消 泡箱 ，然后再 回人 氧侧油箱 ，由氢侧 油泵 打循环 。对 于密封 部位漏 油 的 ，首先要检 查 两侧 油 压 是否 设 定 为正 常 值 。其 次 检 查 密封 部
５０ ３ １ ３ ０）
浅析建筑消防设施检测中存在的问题
浅析建筑消防设施检测中存在的问题发表时间：2018-06-19T11:47:06.827Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第2期作者：孙宁孙国慈[导读] 消防方面的设施对建筑消防的安全有着最最重要的作用。
天津盛达安全科技有限责任公司 300381 摘要：随着我国人口逐渐增多，对住房的需求也越来越多，所以近些年高楼林立。
其中，消防设施建设是建房的重中之重，良好的消防设施系统可以帮助住户迅速发现火源并消除火灾隐患，保护他们的人身和财产安全。
经过分析多种类楼盘，发现了其中较为集中的集中问题，并得出了相应的处理对策。
关键词：建筑；消防设施；检测；问题1 引言消防方面的设施对建筑消防的安全有着最最重要的作用。
但根据目前的建筑的消防，发现还是有许多的问题，极其容易发生火灾，从而威胁到人民的生命和财产安全。
因此，需要迫切的提高建筑消防设施的技术。
文章对消防设施常见的问题进行了阐述，并提出了有针对性的解决措施。
2 建筑消防设施检测中的问题2.1检测行为管理性差：检测消防设施的机构不具有合法性。
虽然，现在很多地成立的消防设施检测机构工作时间很长了，但是这些企业中的绝大部分缺少其所在省的质监局的肯定和相关的认证。
其次，检测机构不清晰自己的职责范围。
现今，并没有明确地规定消防设施检测机构的职责范围。
导致很多的检测机构进行检测建筑消防设施外还包揽了建筑的竣工验收工作，使得颁布的一些文件和规定约束的职责范围不复存在，它们只是在为自己的利益做事。
2.2检测报告真实性差：很多已经存在的消防设施检测机构基本是民营性的，他们的检测行为是具有很强的商业性的，就是为了自身的经济利益。
所以，诸多检测公司执行检测时只侧重于检测费用是否到手，尽管被测建筑的消防设施存在严重问题，一旦费用到帐检测报告就是合格。
有时候有些消防检测机构也对自己公司的消防项目检测，使得无法保证消防工程的质量，更无法保证最基础的检测结果的公平性和真实性。
2.3专业人才匮乏建筑消防设施检测是一项新兴的产业，由于目前我国在高等教育中并没有设置相对应的学科，这就使得专业的检测人才极度缺乏。
建筑消防设施易被忽视的常见问题及对策
建筑消防设施易被忽视的常见问题及对策摘要：随着经济社会的不断发展，现代民用建筑大量增加，建筑结构、形式和功能逐步呈现多样化、复杂化，大体量、超高层、深地下的建筑物数量大增。
受各种因素的影响，人们工作、生活所在建筑场所的消防设施运行不能完全适应消防安全的需要，尤其因消防技术服务机构维护管理不到位造成建筑消防设施运行实效性降低的情形较为普遍。
在这种情况下，建筑物能否经受得住意外火灾事故的考验存在着很大的疑问。
因此，下文列举建筑消防设施在消防技术服务机构管理中易忽视的一些常见问题及危害，分析原因，并提出相应对策。
关键词：建筑消防设施；常见问题；对策1建筑消防设施相关概念分析国内有关消防法律法规制度对消防设施涵义有着清晰的规定。
建筑消防设施是指火灾自动报警和灭火系统、防烟系统和应急照明设施等。
按照建筑消防设施的清晰界定，可以把消防设施分成各种类型，如建筑防火与安全设施、消防给水与防烟设施、电气通讯与自动喷水系统、气体灭火与水喷雾灭火系统、蒸汽灭火与排烟设施等。
比较常见的消防设施就是用来进行火灾报警和灭火的设施、疏散人员和分隔防火等设置总称，有着提前预警和自动灭火、疏散和防火等几大功能。
修建建筑防火设施，可以有效抵抗火灾事故，对及时扑救火灾，减少人员伤亡与较大的经济损失发挥着关键作用。
如今常见的消防设施有：防火分隔与智能安全疏散系统，所谓防火分隔就是在某一时间以内可以避免烟雾和火势扩散，如防火门帘、防火墙、水幕等基本消防设施；智能安全疏散就是用来疏散人员的楼梯、消防电梯和避难走道等基本设施。
消火栓与自动灭火系统，前者是确保室内和室外消防供水的水箱和水泵等；后者可自动探测火灾情况，进而自动控制灭火剂喷施的灭火设备，具有自动化喷水灭火与气体灭火等多种系统。
防烟排烟与火灾自动报警系统，前者是在某一时间以内预防烟气四处扩散，同时将烟雾排出，进而为人员提供安全疏散的时间和空间，严格把控火势蔓延情况，降低火灾事故问题造成的损失；后者是在火灾发生刚开始时，把燃烧导致的烟雾和火焰等物理量，经过火灾探测器转变为电信号，传递至火灾报警控制器，同时充分显示出火灾事故出现的具体位置和时间等，让相关人员可以第一时间发觉火灾，进而使用科学有效的消防举措。
消防设施的常见问题与解决方案
培训考核
对员工进行培训考核，确 保员工掌握必要的消防设 施操作技能。
设备更新与升级
更新计划
兼容性考虑
制定消防设施更新计划，及时替换老 旧设备。
在更新和升级设备时，考虑设备的兼 容性和互操作性。
技术升级
对设备进行技术升级，提高设备的性 能和可靠性。
专业安装与调试
专业团队
选择专业的消防设施安装和调试团队，确保设备的正Fra bibliotek确安装和性能达标。
VS
详细描述
政府应加强对消防设施的监管力度，制定 更加详细的法规和标准，明确各类设施的 建设要求、管理责任等。同时，加大对违 规行为的处罚力度，提高违法成本，确保 相关规定得到有效执行。
提高公众消防意识
总结词
通过宣传教育，提高公众对消防设施的认识 和重视程度，增强自救互救能力。
详细描述
利用媒体、社区活动等多种渠道，普及消防 设施的基本知识和使用方法。加强学校、企 事业单位的消防安全教育，提高公众的消防 安全意识和应对火灾的能力。同时，鼓励公 众参与消防设施的监督和维护，共同维护公 共安全。
定期检查与维护
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定期检查
对消防设施进行定期检查 ，确保设备处于良好状态 。
维护保养
对消防设施进行定期保养 ，延长设备使用寿命。
记录管理
建立设备检查和维护的记 录，便于追踪和管理。
员工培训与教育
培训计划
制定员工消防设施培训计 划，提高员工操作技能和 安全意识。
培训内容
培训内容包括消防设施的 基本知识、操作方法、应 急处理等。
安装规范
遵循国家和地方的相关规范，确保设备的安装符合标 准要求。
调试检测
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发表时间：2010-04-23T23:03:04.763Z 来源：《建筑科技与管理》2009年第9期供稿 作者： 姬宝生
[导读] 近年来，随着消防法律法规的进一步完善、消防安全责任制得到了较好落实，社会消防安全意识普遍提高
姬宝生 （陕西省消防产品设施质量监督检测站 陕西 西安 710054） 【摘 要】本文概述了建筑消防设施常见问题、产生问题的原因及解决问题的对策。 【关键词】消防标准；自动报警系统；室内消火栓给水系统；消防电源；防烟排烟系统；消防电梯；防火门防火卷帘 【Abstract】The article outlines the construction fire-fighting facilities frequently asked questions, causes of the problems and the solutions to this problem 【Key words】Fire safety standards; Automatic alarm system; ndoor fire hydrant water supply system; Fire power; Smoke removing system; Fire service elevators; Fire doors fire shutter
部分场所甚至出现了“假喷淋”现象，即将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的简易自动喷水灭火系统配水管和配水干管管径为 100mm，而与管径为40mm甚至25mm的小区生活管网搭接，其水量、水压难以满足；有的简易自动喷水灭火系统虽然在验收的当时能通 水迎检，由于管道材质和施工质量的影响，产生漏水影响建筑物或场所使用，业主干脆将其关闭；简易自动喷水灭火系统无水，笔者已不 下数次在检查中发现。
(1)暗敷在不燃烧体结构内时，保护层厚度不足30mm。 (2)穿管明敷的消防用电线路，一是管道材质不符合要求，二是钢管表面未刷防火涂料。 (3)穿管保护的消防用电线路穿管不到位，造成大量的用电线路裸露，起不到保护作用。 有的建筑消防用电设备的用电未按国家规范要求在最末一级自动切换；有的消防用电采用树干式布线等等 1.5 防烟排烟系统可有可无，设计施工随意性大。按照国家规范要求，地下歌舞娱乐场所和地下商店必须设置机械排烟系统，而笔者 发现一些地下歌城和地下商店内根本就不知道机械排烟为何物，有的竟将生活排风系统说成是机械排烟，有的虽然考虑了机械排烟而未设 计补风系统，造成室内负压，不能有效地排出火场烟雾；一些本应设置机构加压送风防烟设施的不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、消防 电梯间前室或合用前室以及采用自然排烟措施的防烟楼梯间，其不具备自然排烟条件的前室，却不见加压送风系统的踪影；有的建筑虽然 设置了机械加压送风系统，但防火门未安装或损坏严重、密闭不严，无法达到防烟楼梯间40至50Pa、前室25至30Pa的压力要求 1.6 消防电梯概念模糊。一些建设、设计、施工、使用单位片面认为：在发生火灾时，消防队员只要能将消防电梯迫降至首层即为消 防电梯；而忽略了消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、 井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等应当满足的条件。
1.2 本应设置控制中心报警系统的建筑物或场所而设置集中报警系统或区域报警系统，有的甚至根本不考虑火灾自动报警系统的设 置。一些高层建筑的消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、 防火卷帘、阀门以及非消防电源的切换等不能自动切换，无法实现联动控制。
近年来，随着消防法律法规全意识普遍提高，火灾隐患严重的局面得到 了有效遏制，消防安全环境有了根本改善。但是，由于部分地区经济的相对滞后和少数人消防安全意识的淡薄，一些单位或业主对消防安 全仍抱侥幸心理，舍不得花钱按国家要求配备基本的消防设施和对消防设备进行维保更新，致使新的火灾隐患仍在一定程度上不断人为产 生，现就笔者近年来从事建筑消防设施的检测工作中所遇到的一些常见问题作一个浅析，供大家借鉴和参考。
1. 建筑消防设施的常见问题 1.1 擅自降低消防技术标准，将应当按国家规范要求设置的自动喷水灭火系统的建筑物或场所降格设置为简易自动喷水灭火系统。其 降格设置的场所包括国家强制性规范要求设置自动喷水灭火系统的地下歌城、地下商场和一些高层民用建筑。少数单位或业主无视国家设 计规范的强制性规定，想方设法降低要求，以求达到节约成本之目的，经济欠发达的县级城市尤为突出。此类系统取消了地下水池、消防 水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的设置，仅仅依靠市政或室内消火栓管网甚至生活用水管网进行供水；有的简易自动喷水灭火系统配置 随心所欲，根本不考虑系统的可靠性，主要表现在： (1)系统工作压力无保障。一些城市生活用水都需采用二次加压，何况喷头工作压力要求在0.10MPa（系统最不利点处喷头的工作压力 不应低于0.05MPa）的喷水灭火系统。 (2)管道材质和管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统未按国家规范要求采用热镀锌钢管，有的钢管壁厚薄不均匀，有的在直径 15mm的配水支管上安装2~3只标准喷头。 (3)连接方式不规范。一些简易自动喷水系统未按国家规范要求采用丝接或构槽式机构连接，而是大量进行焊接，且未对焊接处进行二 次镀锌。 (4)喷头的保护面积严重超越规范标准。按照国家规范规定：民用建筑中危I级标准喷头单只最大保护面积为12.5m 2，对一些可设置 简易自动喷水灭火系统的场所，部分地区都有相关的规定要求，如上海市消防局出台的《简易自动喷水灭火系统设计、施工、维护暂行技 术办法》规定其不应大于10m 2 在检查中发现一些场所的K80标准喷头保护面积达20余平方米。
1.3 室内消火栓给水系统设置混乱。一些根本无法满足常高压消防给水系统的建筑，在设计、施工时按常高压消防给水进行设计、施 工，目的是为了节省地下水池、加压消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的投资，一些建筑在生活用水都无法保障的情况下，也不愿花 钱完善地下水池、加压消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置等消防设施。有的甚至以害怕小偷盗窃消火栓箱内配件，干脆关闭消火栓给 水管路上的阀门，造成消火栓系统根本无水。
1.4 消防电源无法确保消防用电设备之需要。按照国家相关设计规范要求，应分别满足一、二、三级负荷的场所或建筑物，未考虑消 防控制室、消防水泵、防排烟设施、消防电梯、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动的防火门、窗、防火卷 帘、阀门以及其它消防用电设备的消防用电；有的一类高层公共建筑在无自备发电设备的情况下，都仅有一路高压供电；且消防用电线路 的敷设未按要求进行，主要表现在：