消防系统验收常见问题
2023年房建消防验收现场评定常见问题及正确做法
2023年房建消防验收现场评定常见问题及正确做法随着社会的发展，人们对于消防安全的重视程度也越来越高。
房建消防验收是确保建筑物消防安全的重要环节之一。
在2023年，房建消防验收现场评定常见问题及正确做法主要包括以下几个方面：一、建筑设计方面的问题及解决方法1.消防设施设计不合理：一些建筑设计中忽略了消防通道、消防设备摆放位置、消防间距等要求，导致消防设施无法正常使用。
解决方法：建筑设计师在设计时要充分考虑消防安全要求，遵守国家相关消防法规，并与消防工程师密切合作。
同时，要确保消防设施的数量、摆放位置符合规范，消防通道的设置要符合逃生要求。
2.疏散通道设计不合理：一些建筑疏散通道设计存在过窄、设计不合理等问题，影响了人员疏散的速度和效率。
解决方法：合理规划建筑物内的疏散通道，根据建筑物的规模和使用功能，合理设定疏散通道数量和位置。
确保通道的宽度符合规定，通道内的障碍物要尽量减少，同时配备适当的疏散标识。
二、建设工程方面的问题及解决方法1.消防设备材质不符合要求：建设过程中，有些消防设备使用了不符合国家标准的材质，影响了设备的使用寿命和防火效果。
解决方法：选择符合国家相关标准的消防设备材料，加强对施工单位和材料供应商的管理和监督，确保施工过程中使用合格的消防设备材料。
2.消防设备安装不规范：一些工程安装施工单位在安装消防设备过程中存在不规范的情况，导致设备无法正常使用。
解决方法：严格按照消防设备的安装规范进行操作，加强施工单位技术人员的培训和管理，确保消防设备的正确安装和联动。
三、消防设备维护管理方面的问题及解决方法1.消防设备保养不到位：一些建筑物在使用过程中，忽略了对消防设备的定期维护和保养，导致设备的故障率增加和使用效果下降。
解决方法：建立健全的消防设备维护管理制度，明确责任人，定期进行设备的维护保养工作，确保设备的正常运转。
2.紧急疏散设备不完善：一些建筑物中没有设置紧急疏散设备，导致人员在火灾等紧急情况下无法快速撤离。
消防验收常见问题解析及防治
消防验收常见问题解析及防治消防验收是对建筑物、设施或场所的消防设施设备进行检查、测试、确认是否符合相关法规和标准的过程。
在进行消防验收时，可能会出现一些常见问题，以下是一些问题的解析及防治方法：1.消防设施不完备：●解析：缺少或不完善的消防设施可能无法满足灭火、疏散等紧急情况的需求。
●防治：在规划和建设阶段，确保按照相关法规和标准配置完备消防设施，例如灭火器、消防栓、灭火器等。
定期维护和检查确保设施完好。
2.防火间距不符合标准：●解析：建筑物之间或建筑物内部防火间距不符合规定，增加火势蔓延的风险。
●防治：在规划和设计时，确保建筑物之间和内部的防火间距符合相关规定。
进行验收时，严格检查是否符合规范。
3.电气设备安全隐患：●解析：电气设备缺乏维护，存在漏电、短路等安全隐患，可能引发火灾。
●防治：定期对电气设备进行维护和检查，确保设备正常运行。
加装过载保护、漏电保护等装置，提高电气安全性。
4.疏散通道堵塞：●解析：疏散通道被物品堵塞，影响人员疏散的速度和安全。
●防治：定期清理和维护疏散通道，确保通道畅通。
提高人员的安全意识，不随意堆放物品在通道上。
5.消防通道被占用：●解析：消防通道被非消防人员占用，阻碍紧急情况下的消防救援。
●防治：制定相关规定，明确消防通道的用途，并进行定期的检查和巡查，确保消防通道畅通。
加强员工培训，提高他们的安全意识。
6.消防器材损坏或过期：●解析：消防器材如灭火器、灭火器等损坏或过期，无法正常使用。
●防治：定期检查和测试消防器材，确保其正常运作。
定期更换过期或损坏的器材，保持设备的可靠性。
在进行消防验收时，确保严格按照相关法规和标准执行，及时发现并解决问题，提高建筑物或场所的消防安全性。
同时，定期组织演练和培训，提高人员对火灾应急情况的应对能力。
消防验收常见的70个问题
消防验收常见的70个问题①消防栓给水系统1、消防水池、消防水箱：有效容量偏小、无消防专用的技术措施，屋顶合用水箱的出水管上未设单向阀，水位信号没有反馈到消防控制室；2、消防水泵：流量偏小、扬程偏大，一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心变径，出水管上无压力表、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，以普通水泵代替消防水泵；3、增压设施：增压泵的流量偏大；4、水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40数量偏少、未分区设置；5、消火栓：屋顶未设检查用的试验消火栓；6、消火栓管道：直径小，有的安装单位违章进行焊接；7、最不利点动压、最不利点静压、最不利点充实水柱不符合规范要求；②火灾自动报警系统1、火灾探测器：选型与场所不符；安装不牢固、松动；安装位置、间距、倾角不符合规范和设计要求；探测器编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映探测器的实际位置；报警功能不正常；2、手动火灾报警按钮：报警功能不正常；报警按钮编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映报警按钮的实际位置；安装不符合规范和设计要求；安装不牢固、松动、倾斜；3、火灾报警控制器：未选用国家质量认证的产品，安装不符合要求，柜内配线不符合要求，火灾报警控制器电源与接地形式及隔离器的设置不符合要求，控制器13种基本功能(供电、火灾报警、二次报警、故障报警、消音复位、火灾优先、自检、显示与记录、面板检查、报警延时时间、电源自动切换、备用电源充电、电源电压稳定度和负载稳定度功能)不能全部实现，主、备电源容量、电源电性能试验不合格；4、火灾显示盘：未选用国家检测中心检验合格的产品，安装不符合要求，电源与接地形式不符合要求；5、消防联动控制设备：未选用国家质量认证的产品，安装、配线不符合要求；6、消防控制室未设置可直接报警的外线电话；火灾报警控制器、消防联动柜的主电源采用插头连接；消防控制柜未设置手动直接启动消防水泵、防排烟风机的装置；③自动喷水灭火系统1、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱(参见消火栓系统)。
第一课消防系统验收常见问题
第一课消防系统验收常见问题现今，消防安全备受关注，消防系统的建设和验收变得尤为重要。
消防系统验收是确保建筑物内部消防设施正常运行的必要过程。
然而，在消防系统验收过程中，常常会遇到一些问题。
本文将探讨消防系统验收中常见的问题，并提供解决方案。
首先，消防系统验收中常见的问题之一是设备故障。
在验收过程中，发现设备出现故障或无法正常运行的情况。
这可能是由于设备安装不当、零部件损坏或技术故障等原因造成的。
解决这一问题的关键是在验收前进行全面的设备检查，确保所有设备正常运转。
同时，对于发现的故障设备，要及时更换或修理，确保消防系统的正常运行。
其次，在消防系统验收中还可能出现的问题是相关文件不齐全或不符合要求。
消防验收需要提交一系列文件，如施工图纸、设备合格证明、验收记录等。
如果这些文件缺失或未按要求准备，将会影响验收的正常进行。
为避免这一问题，建设单位在验收前应认真审核所有相关文件，确保其完整齐备，并按照要求进行整理和归档，以便验收时使用。
另外，消防系统验收中也常见到人员操作不当的情况。
一些消防设备操作复杂，需要合格的操作人员进行操作。
如果操作人员缺乏相关培训或经验，容易导致操作不当而影响消防系统的正常运行。
为解决这一问题，建设单位需要给操作人员提供专业的培训，让其熟悉消防设备的操作流程和注意事项。
同时，加强对操作人员的管理和监督，确保他们按照规定进行操作。
最后，在消防系统验收中，也可能出现与当地消防部门的沟通不畅或不及时的问题。
消防系统验收需要与当地消防部门密切配合，保障验收工作的顺利进行。
如果双方沟通不畅或信息传递不及时，可能会延误验收时间，影响消防系统的正常使用。
为解决这一问题，建设单位应加强与当地消防部门的联系，及时沟通并协调相关事宜，确保消防系统验收工作的顺利进行。
综上所述，消防系统验收中常见的问题包括设备故障、相关文件不齐全、人员操作不当以及与当地消防部门的沟通不畅等。
针对这些问题，建设单位需要认真备战，加强管理和培训，确保消防系统正常运行。
消防正规化验收问题
消防正规化验收问题一、消防设施在消防正规化验收中，应重点检查消防设施是否符合规范要求，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等。
此外，还需关注消防设施的维护保养情况，确保其正常运行。
二、消防安全制度消防安全制度是消防正规化验收的重要内容之一。
应检查消防安全制度是否健全，是否符合相关法律法规和标准要求，并且在实际工作中得到有效执行。
三、消防安全管理消防安全管理是消防正规化验收的重要环节。
应检查消防安全管理的组织架构、职责分工、工作计划等是否明确，并且在实际工作中得到有效执行。
四、消防安全责任制消防安全责任制是消防正规化验收的重要保障。
应检查各级管理人员和员工的消防安全责任是否明确，并且在实际工作中得到有效落实。
五、灭火救援设施灭火救援设施是消防正规化验收的重要内容之一。
应检查灭火救援设施的配置是否符合规范要求，并且在实际工作中得到有效利用和维护。
六、人员教育培训人员教育培训是消防正规化验收的重要环节。
应检查对员工进行的消防安全教育培训是否定期开展，并且在实际工作中得到有效执行。
七、应急疏散措施应急疏散措施是消防正规化验收的重要内容之一。
应检查应急疏散通道、安全出口等是否畅通无阻，并且在实际工作中得到有效利用和维护。
八、日常巡查和隐患排查日常巡查和隐患排查是消防正规化验收的重要环节。
应检查日常巡查和隐患排查工作是否定期开展，并且在实际工作中得到有效执行。
九、火灾事故处置能力火灾事故处置能力是消防正规化验收的重要保障。
应检查火灾事故处置方案是否健全，并且在实际工作中得到有效执行。
此外，还需关注灭火器材的配备和使用情况，确保其有效性。
消防验收常见问题清单总结
消防验收常见问题总结一、建筑专业1、消防车道出入口路面、隐蔽式消防车道边线的标志、标线、标牌等未按[应急消(2019)334号]完成设置；2、消防车道通行的4.0m范围内局部存在花坛，车道范围内基层为泥土，需按图纸采用砼浇筑，不符合《建规》7.1.9条规定；3、消防车道净宽4.0m×净高4.0m范围内局部存在苗木遮挡，影响消防车快速通行，不符合《建规》7.1.8-1条规定；4、消防车道出入口设置铁门，导致净宽度仅为3.85m；消防车道出入口设有骑楼，骑楼下设有消防管道，净高度仅为3.5m，不符合《建规》7.1.8-1条规定的净宽和净高不小于4.0m；5、消防车道出入口因规划的市政道路未完工，暂无法实现两处与其他道路接通，不符合《建规》7.1.9条规定；6、消防车道出入口与市政道路连接处存在两级小台阶，影响消防车快速通向，不符合《建规》7.1.8-5条对于车道坡度的规定；7、多层商业占地面积超过3000m²，利用市政道路形成环形车道，市政道路与建筑之间存在高大树木、架空管线等影响消防车操作，不符合《建规》7.1.8-3条规定；8、登高操作场地与两侧连接的消防车道长度小于建筑的一个长边长度，不符合《浙江省指南17版》23条及注释规定；9、登高场地与建筑之间设置的裙房+裙房雨棚宽度超过4.0m，影响消防车登高作业，不符合《建规》7.2.1条规定；10、登高操作场地与建筑之间存在高大树木影响登高车作业，不符合《建规》7.2.2-1条规定；贴邻建筑5m范围内存在5m高的大树，不符合《省指南》2.1.1条规定；11、部分登高操作场地面层未完工，消防车道区域内检查井的井盖未完工。
登高场地面层、消防车道面层应符合《建规》7.1.9条能承受重型消防车的压力；12、消防车道与非机动车道连通处消防车转弯半径不足12m，不符合《建规》7.1.8条及7.1.9条文说明规定；13、1#单层公变开设的门洞与2#楼一类高层住宅开设的门洞间距不足9.0m，不符合《建规》6.1.5条及条文说明规定；14、灭火救援窗未设置可在室外易于识别的明显标志，不符《建规》7.2.5条规定；15、架空电力线与甲类仓库最近水平距离不足1.5倍杆高，不符合《建规》10.2.1条规定；16、中压燃气调压站与一类高层住宅建筑的防火间距不足8.0m，不符合《城镇燃气设计规范06版》6.6.3条规定；17、个别楼幢地下室顶板上开设的通风开口与建筑的最近距离小于6.0m，水平距离小于4.0m，且未采取防火分隔措施或背向建筑物，不符合《浙江省指南17版》31条；18、一类高层住宅室内安全间的防火窗铝合金窗框需满足1.0h耐火完整性的要求，请提供防火窗按《镶玻璃构件耐火试验方法》GB/T12513-2006测试的真实有效的型式检验报告，需按4.4条包含窗框的内容，并现场核查一致性是否符合；19、建筑内部分大于DN50的塑料管道穿越水平防火构件，未见在水平防火构件底部设置防止火势蔓延的措施，穿越竖向防火构件时，未见在两侧设置防止火势蔓延的措施，不符合《建筑防火封堵应用技术标准》GB/T 51410-2020第5.2.4条规定，采用阻火圈时四个支角需与墙体或楼板固定牢固，不符合第6.2.9条规定；20、桥架内部穿线孔的缝隙、桥架周边缝隙以及给水管道等穿越管道井井壁、楼板、防火墙、防火隔墙的缝隙、孔洞均需按《建筑防火封堵应用技术标准》5.2-5.4条相关规定进行封堵；21、凡具有防尘、放水防护等级要求的配电箱、控制柜等电气设备，其箱体周边缝隙、进出线孔均需采取密闭封堵措施，以免降低箱体的防护性能；对于未采用阻燃电缆或耐火电缆，前述封堵应按《电气施工规》5.2.3条采用防火封堵材料进行封堵，并应封堵严密；22、玻璃幕墙贯穿上下层的层间水平缝隙封堵，跨跃防火墙、防火隔墙的竖向缝隙防火封堵未做到位，不符合《建筑防火封堵应用技术》4.0.3条规定。
消防验收常见问题及解决方案
附件五消防验收常见问题及解决方案1、疏散通道不满足消防要求(一层大堂通道因后期装饰，造成净尺寸变小)解决办法：（1）通道装修时采用湿挂的办法，而不要采用打龙骨的办法，尽量减少装修厚度；（2）消防验收时疏散宽度是指门扇净宽度的总和。
在设计时要考虑防火门的门框尺寸、抹灰厚度，门洞口相应增加。
2、设备设施运行注意事项：（1）消防泵房的故障切换必须保证；（2）防排烟风管上280度防火阀联锁风机要完成；（3）所有开闭所及配电室均应施工气体灭火系统；（4）裙房及重要部分机房,应急照明系统灯具为防爆、防火、防尘三防灯具（5）供水供电正常：消火栓屋顶试验压力，应保持在0.5-1kg；（6）安全通道及标示满足疏散、隔离等防火要求；（7）裙房安全疏散指示灯的一定要选用规格为800*300cm的大指示灯。
3、防火门开启方向错误，双扇和多扇防火门未安装顺序器解决办法：设计时一定要注意防火门向疏散方向开启，双扇和多扇防火门安装顺序器。
4、防火分区不能全封闭（伸缩缝封堵不严、排烟道有空洞、防火封堵质量差）解决办法：（1）严格按合同界面执行；（2）设计上采用易执行工艺保证可操作性；（3）防火封堵种类杂，多处是专业施工交叉部位，容易遗漏。
必须提前排查，采用有效封堵措施，确定好的施工班组，保证材料质量。
5、防火分区之间没有完全分开解决办法：图纸上保证两个防火分区之间用防火墙、防火卷帘或者防火门完全分开。
6、设备间有给排水管道、风管等穿过，消防控制室漏水解决办法：从设计上就要考虑给排水管道、风管等不能穿越设备间、配电间，消防控制室上部必须设防水层；7、外墙保温材料的燃烧性能等级不满足解决办法：（1）执行公通字【2009】46号关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的通知（2）执行郑政办【2013】47号关于印发《郑州市火灾易发区域消防安全管理若干规定》的通知8、影像资料不完备解决办法：针对消防支队要求整改内容，必须专人拍摄及保存影像资料并及时上报消防支队。
130个消防验收常见问题与处理
130个消防验收常见问题与处理2020-2-14一、建筑防火1.土建防火封堵不到位1)所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵2)所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵3)穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵4)所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵5)土建预留洞口后开孔未封堵6)土建风道未封堵7)玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实8)防火墙未到顶9)防火分区未形成2.土建防火门1)防火门安装反向，未开向疏散方向2)封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞3)防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴4)闭门器、顺序器未安装5)应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置6)未按设计要求安装防火门3.安全疏散1)由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够2)由于装修、土建改动，疏散出口数量不够3)由于装修、土建改动，疏散出口距离超标4.消防车道1)车道宽度不能满足规范要求2)消防扑救面未形成3)环形车道未形成或回车场未形成4)消防扑救面有高大树木或有障碍物5)防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统5.防火卷帘1)导轨与墙体及柱体之间未封堵2)卷顶部未完全封堵3)双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘4)穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵5)疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮6)卷帘门手动拉链未设置拉链孔6.建筑装修1)建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求2)建筑装修饰面影响消防功能的正常实现3)消火栓箱门装修后无法打开4)正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象5)格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果6)建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求7)大于60平方米的房间只设置1个门8)会议室、观众厅等场所的门未向外开启7.排烟口1)设置位置过低，低于2米2)设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置3)排烟口距离最远点水平距离超过了30米4)排烟口距离安全出口间距小于1.5米8.排烟系统漏设1)无自然通风长度超过20米的内走道2)超过60米长度的走道3)面积超过100平方米的区域未设置排烟系统9.防火阀1)风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀2)防火阀安装距墙体超过200mm3)常开、常闭排烟防火阀设置错误10.自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求11.正压送风系统1)部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口2)风口数量偏少3)防排烟系统末端风口风量偏低，系统风量偏低可能的原因有：风机风量不满足规范要求土建风道封堵不严或未完全封闭土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象风机风压不足系管道风阻过大风机电源反相4)排烟风机出风口与加压风机的进风口垂直距离小于3米5)排烟风机出风口低于加压风机的进风口6)排烟风机出风口与加压风机的进风口在同一面上时间距小于10米7)排烟口与送风口距离小于5米8)风机控制箱未设置在风机就近位置9)正压送风口入口及机械排烟系统出口防雨百叶均未设置在室外与大气相通10)电机外置式离心式风机未设置风机房二、消防水管1.喷头布置1)不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近(超过了75-150MM)2)受梁体影响的直立型喷头距离顶板不满足规范要求3)喷头距离边墙距离不满足规范要求2.消火栓布置1)由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求2)由于装饰原因，取消了消火栓门3)消防电梯前室漏设消火栓4)未按规范要求设置自救式消火栓箱5)室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求6)夹层及设备层漏设消火栓3.水泵结合器1)未按系统分区设置水泵结合器2)水泵结合器数量不满足规范要求3)接合器设置在不易取用的部位4)水泵接合器充水试验不成功4.室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过6米，距外墙距离超过规范要求5.末段试水装置1)末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的最低处，而不是系统最不利点处2)末端试水装置未采用间接排水方式6.自动喷水灭火系统存在漏设区域1)空调及风机房2)车库室内车道3)建筑面积大于5平方米的卫生间4)自动扶梯的底部5)楼梯及电梯前室6)净高小于等于12米的室内中空区域7)净高大于800mm且有可燃物吊顶内8)宽度大于1.2米的风管及排管下方9)一类高层的消防控制室10)弱电设备间未设置自动灭火系统7.气体灭火系统1)防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制2)防护区未设置自动泄压口(泄压装置)3)防护区的维护结构不能达到0.5小时的耐火极限及1200Pa 的耐压极限4)储油间未设置呼吸阀、通气管道5)气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求6)控制中心不能对气体灭火区域设备进行联动控制7)气体灭火防护区未设置手自动转换开关8)配电房未设置气体灭火三、火灾自动报警系统1.火灾报警系统漏设区域1)超高层建筑的室内住户部分未设置探测器2)强弱电井设置探测器3)水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器4)公共部位未设置楼层显示器5)厨房内未设置可燃气体探测器2.消防管线1)与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀2)与设备连接处的金属软管未到位3)明配及吊顶内线盒未上盖板4)吊顶内部分导线未穿管3.联动控制及相关功能不齐全1)门禁系统未进行断电控制2)常开电动防火门未联动控制3)单向逃生锁未联动控制4.消防联动控制系统逻辑关系混乱1)相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动2)一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开3)手动打开拍烟口，正压送风口，相应的风机未启动4)非消防断电及应急照明强投未编入联动关系5)中庭区域报警时，各层卷帘门未启动6)大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统7)消防补风机未编入火灾时启动的联动关系8)排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁5.控制中心1)引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束，未标明编号2)控制设备接地支线小于4mm3)控制设备背后距墙操作距离小于1米4)CRT未完善，外部设备报警后CRT界面无反应5)消防控制主机存在屏蔽和故障点位6.消防电话系统1)主机不能进行分机呼叫2)消防外线电话未设置3)电梯机房、重要与消防有关的未设备用房未设置电话分机4)消防电话分机安装不牢固，电话分机安装位置不合理四、其他1)验收范围内的土建、装修工作未完2)验收范围内的机电安装相关工作未完3)市政供电，供水未到位4)柴油发电机不能启动或自投功能未实现5)消防电梯按钮及三方通话未完成6)未按消防标识化相关要求制作标示标牌7)PVC管穿越楼层部位未设置阻火圈8)建筑灭火器、消防水带、水枪等未布置到位9)未按相关要求设置逃生门锁10)部分设备用房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室及重要设备用房应急照明照度不够。
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3、用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作 后，卷帘没有下降到底。
4、同一防火分区内用作防火分隔的防火卷帘， 火灾探测器动作后，多樘卷帘没有群降。未按着 火层和上、下层同时动作的要求进行调试。
5、防火卷帘控制装置未采用消防电源供电。
6、防火卷帘动作后的反馈信号在消防控制室内 不能显示。
9、消火栓管道：直径小；采用镀锌管，有的安 装单位违章进行焊接（致使防腐层破坏，管道 易锈蚀烂穿，造成漏水）。
（三）自动喷水灭火系统：
1、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水 箱（可参见消火栓系统）另外，消防水箱出水管 处设置的止回阀与水箱底的垂直距离太小（通常 不足 1m），放水试验时，水流指示器不能报警。
3、增压设施：增压泵的流量偏大。
4、水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取 水口距离大于40m、数量偏少、未分区设置。
5、减压装置：消火栓口动压大于0.5Mpa的未 设减压装置、减压孔板孔径偏小。
6、消防水箱：屋顶合用水箱无直通消防管网水 管、无消防水专用措施、出水管上未设单向阀。
7、消火栓：阀门关闭不严，有渗水现象；冬季 地上室外消火栓冻裂；室外地上消火栓开启时剧 裂震动；室内消火栓口处的静水压力超过
消防系统验收常见问题
（一）火灾自动报警系统：
1、火灾探测器：选型与场所不符；安装不牢固、 松动；安装位置、间距、倾角不符合规范和设 计要求；探测器的确认灯未朝向便于人员观察 的主要入口方向；探测器编码与竣工图标识、 控制器显示不相对应，不能反映探测器的实际 位置；报警功能不正常。
2、手动火灾报警按钮：报警功能不正常；报警 按钮编码与竣工图标识、控制器显示不相对应， 不能反映报警按钮的实际位置；安装不符合规 范和设计要求；安装不牢固、松动、倾斜。
2、稳压系统：稳压泵的流量偏大，稳压泵的位 置设置不符合要求（在高位水箱处设置稳压泵， 就近接入自动喷水灭火系统的立管顶部）。
3、减压装置的设置不符合要求。
4、湿式报警阀：设置的地点不适宜，供水控制 阀未设置。
5、水流指示器前未安装信号阀或与水流指示器 间的距离小于300mm。
6、末端试验装置（试验阀、压力表、排水管）， 试验管径小于25mm。
3、建筑高度超过50m的一类公共建筑和超过 100m的居住建筑的楼梯间及前室采用自然排烟， 而未设置机械防烟设施。
4、设置机械排烟的地下室未设置送风量不小 于排烟量50%的送风系统。
5、地下室机械排烟系统的排烟口与排风口不 能联动切换。
6、排烟口、送风阀打开不能联动风机启动。
机自检及面板检查、总线隔离器设置、手动复位 不应改变原状态信息、电源转换、显示和记录、 编程时不应引起程序意外执行）不能完全符合要 求，电源容量、电性能试验不符合要求。
7、布线不符合要求。
（二）消火栓给水系统：
1、消防水池：有效容量偏小、合用水池无消防 专用的技术措施、较大容量水池无分格措施。
2、消防水泵：流量偏小或扬程偏大，一组消防 水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，出水 管上无压力表、无试验放水阀、无泄压阀，引 水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，普通 水泵与消防水泵的偷梁换柱。
12、压力开关、水力警铃误报警。
（四）气体灭火系统：
1、围构物件的抗压强度不足。
2、火灾时，气体灭火系统的联动控制不能做到 关闭开口、停止风机等功能。
3、火灾时，气体灭火场所排烟联动控制不能关 闭排烟设施。
4、喷嘴的安装位置及间距不符合设计要求。
（五）防火分隔系统：
1、用于疏散通道上的防火卷帘两侧未设置火灾 探测器组，且两侧未设置手动控制按钮。
7、系统联动试验时，末端试验阀打开，压力表 读数小于0.049Mpa。
8、喷头：选型不符合要求，与大功率发热灯具 和通风管风口距离近。
9、泄压阀：在水泵的出水管上未装设泄压阀。
10、有的安装中未按规定对管网进行冲洗、试压、 保压试验，有的管道接头有渗漏水现象，有的管 道内有杂物，容易堵塞喷头。
11、套管与所穿管道间隙未用相关材料进行填充。
3、火灾报警控制器：未选用国家质量认证的产 品，安装不符合要求，柜内配线不符合要求， 火灾报警控制器电源与接地形式及隔离器的设 置不符合要求，控制器13种基本功能（供电、 火灾报警、二次报警、故障报警、消音复位、 火灾优先、自检、显示与记录、面板检查、报 警延时时间、电源自动切换、备用电源充电、 电源电压稳定度和负载稳定度功能）不能全部 实现，主、备电源容量、电源电性能试验不合 格。
7、单片式卷帘未加水幕保护。
8、防火门联动控制时，防火门不能自动关闭且 不能向消防联动控制装置反馈动作信号。
9、常开式双扇防火门未装设闭门器和顺序器等。
（六）防排烟、空调通风系统：
1、机械排烟系统的排烟量偏小，机械防烟系统 的正压送风量偏小。
2、高层建筑的不具备自然排烟条件的防烟楼梯 间、合用前室未设机械防烟设施。
4、火灾显示盘：未选用国家检测中心检验合格 的产品，安装不符合要求，电源与接地形式
不符合要求，火灾显示盘的8种基本功能（报警、 二次报警、消音复位、故障报警、面板检查、电 源转换、延时时间、记时功能）不完全符合要求， 电源容量、电源电性能试验不合格。
5、系统工作和保护接地不符合要求。
6、消防联动控制设备：未选用国家质量认证的 产品，安装、配线不符合要求，13种基本控制功 能（为其相连的设备或部件供电、接收并发出火 灾报警信号、发出联动控制信号、输出和显示相 应控制信号、完成相关功能、手动或自动操作方 式、单路受控设备的手动控制、故障报警、本
80mH2，没有采用分区给水系统；室内消火栓 口方向与墙平行（另外，目前新上市的消火栓 口可旋转的消防栓质量有一部分不过关，用过 一段时间消火栓口锈使，影响使用）；屋顶未 设检查用的试验消火栓。
8、消火栓按钮：临时高压给水系统部分消火栓 箱内未设置直接启泵按钮，功能不齐。（常见 错误有4 种类型：消火栓按钮不能直接启泵， 只能通过联动控制器启动消防水泵；消火栓按 钮启动后无确认信号；消火栓按钮不能报警， 显示所在部位；消火栓按钮通过220V 强电启 泵。）