建筑消防验收常见问题汇总
2023年房建消防验收现场评定常见问题及正确做法
2023年房建消防验收现场评定常见问题及正确做法随着社会的发展，人们对于消防安全的重视程度也越来越高。
房建消防验收是确保建筑物消防安全的重要环节之一。
在2023年，房建消防验收现场评定常见问题及正确做法主要包括以下几个方面：一、建筑设计方面的问题及解决方法1.消防设施设计不合理：一些建筑设计中忽略了消防通道、消防设备摆放位置、消防间距等要求，导致消防设施无法正常使用。
解决方法：建筑设计师在设计时要充分考虑消防安全要求，遵守国家相关消防法规，并与消防工程师密切合作。
同时，要确保消防设施的数量、摆放位置符合规范，消防通道的设置要符合逃生要求。
2.疏散通道设计不合理：一些建筑疏散通道设计存在过窄、设计不合理等问题，影响了人员疏散的速度和效率。
解决方法：合理规划建筑物内的疏散通道，根据建筑物的规模和使用功能，合理设定疏散通道数量和位置。
确保通道的宽度符合规定，通道内的障碍物要尽量减少，同时配备适当的疏散标识。
二、建设工程方面的问题及解决方法1.消防设备材质不符合要求：建设过程中，有些消防设备使用了不符合国家标准的材质，影响了设备的使用寿命和防火效果。
解决方法：选择符合国家相关标准的消防设备材料，加强对施工单位和材料供应商的管理和监督，确保施工过程中使用合格的消防设备材料。
2.消防设备安装不规范：一些工程安装施工单位在安装消防设备过程中存在不规范的情况，导致设备无法正常使用。
解决方法：严格按照消防设备的安装规范进行操作，加强施工单位技术人员的培训和管理，确保消防设备的正确安装和联动。
三、消防设备维护管理方面的问题及解决方法1.消防设备保养不到位：一些建筑物在使用过程中，忽略了对消防设备的定期维护和保养，导致设备的故障率增加和使用效果下降。
解决方法：建立健全的消防设备维护管理制度，明确责任人，定期进行设备的维护保养工作，确保设备的正常运转。
2.紧急疏散设备不完善：一些建筑物中没有设置紧急疏散设备，导致人员在火灾等紧急情况下无法快速撤离。
消防验收常见问题解析及防治
消防验收常见问题解析及防治消防验收是对建筑物、设施或场所的消防设施设备进行检查、测试、确认是否符合相关法规和标准的过程。
在进行消防验收时，可能会出现一些常见问题，以下是一些问题的解析及防治方法：1.消防设施不完备：●解析：缺少或不完善的消防设施可能无法满足灭火、疏散等紧急情况的需求。
●防治：在规划和建设阶段，确保按照相关法规和标准配置完备消防设施，例如灭火器、消防栓、灭火器等。
定期维护和检查确保设施完好。
2.防火间距不符合标准：●解析：建筑物之间或建筑物内部防火间距不符合规定，增加火势蔓延的风险。
●防治：在规划和设计时，确保建筑物之间和内部的防火间距符合相关规定。
进行验收时，严格检查是否符合规范。
3.电气设备安全隐患：●解析：电气设备缺乏维护，存在漏电、短路等安全隐患，可能引发火灾。
●防治：定期对电气设备进行维护和检查，确保设备正常运行。
加装过载保护、漏电保护等装置，提高电气安全性。
4.疏散通道堵塞：●解析：疏散通道被物品堵塞，影响人员疏散的速度和安全。
●防治：定期清理和维护疏散通道，确保通道畅通。
提高人员的安全意识，不随意堆放物品在通道上。
5.消防通道被占用：●解析：消防通道被非消防人员占用，阻碍紧急情况下的消防救援。
●防治：制定相关规定，明确消防通道的用途，并进行定期的检查和巡查，确保消防通道畅通。
加强员工培训，提高他们的安全意识。
6.消防器材损坏或过期：●解析：消防器材如灭火器、灭火器等损坏或过期，无法正常使用。
●防治：定期检查和测试消防器材，确保其正常运作。
定期更换过期或损坏的器材，保持设备的可靠性。
在进行消防验收时，确保严格按照相关法规和标准执行，及时发现并解决问题，提高建筑物或场所的消防安全性。
同时，定期组织演练和培训，提高人员对火灾应急情况的应对能力。
房屋建筑工程消防验收现场评定常见问题解析
房屋建筑工程消防验收现场评定常见问题解析一、消防设施不符合法定标准在房屋建筑工程的消防验收现场评定中，常见的问题之一就是消防设施不符合法定标准。
这些消防设施包括灭火器、消防水泵、消防栓等，它们在建筑工程中起着至关重要的作用。
如果这些消防设施不符合法定标准，将严重影响到建筑物的消防安全性能，甚至会对人们的生命财产造成巨大的威胁。
二、消防通道设置不合理另一个常见的问题是消防通道设置不合理。
消防通道在建筑工程中的重要性不言而喻，它是消防人员进行灭火救援的重要途径。
如果消防通道设置不合理，例如宽度不足、存在堵塞等问题，将严重影响消防人员的抵达速度，从而增加了灭火救援的难度和风险。
三、消防电气线路不规范消防电气线路不规范也是房屋建筑工程消防验收现场评定中的常见问题之一。
消防电气线路是建筑物中重要的一部分，如果线路设置不规范、存在短路等问题，将对消防设备的正常运行产生严重的影响，甚至会导致火灾时消防设备无法正常启动。
四、消防演练不到位消防演练不到位也是一个常见问题。
消防演练是提高建筑物灭火自救能力的重要手段，它可以帮助人们掌握火灾时的自救逃生技能，增强应对火灾的能力。
然而，在一些建筑工程的消防验收现场评定中，我们常常会发现消防演练不到位，包括演练频率低、演练内容单一等问题。
五、消防通知标识不清晰消防通知标识不清晰也是一个容易被忽视的问题。
消防通知标识在建筑物中起着重要的指引作用，它可以帮助人们迅速了解建筑物的消防设施位置和使用方法，但是一些建筑工程中存在消防通知标识不清晰、损坏、缺失等问题，将直接影响到人们在火灾时的应对能力。
在解析了房屋建筑工程消防验收现场评定常见问题之后，我们应该认识到消防安全对于建筑工程的重要性，同时也应该加强对消防验收的重视，及时发现并解决这些常见问题，以保障建筑物的消防安全。
房屋建筑工程消防验收现场评定常见问题解析一、消防设施不符合法定标准消防设施是保障建筑物消防安全的重要装备，包括灭火器、消防水泵、消防栓等。
建筑工程消防验收存在质量问题汇总
建筑工程消防关系到人民群众的生命财产安全，住房与城乡建设部和应急管理部非常重视，陆续出台了一系列消防设计、施工、验收规范和规定，为确保消防安全奠定了坚实的政策基础。
现对消防工程竣工验收中常见的质量问题进行汇总，期望给消防工程从业人员一些提示。
1、设计与施工文件（1）设计说明与平面图说法不一致，建筑说明与消火栓系统、自动报警系统图纸说明不一致，未明确具体的施工做法（尤其是钢结构防火涂料做法），设计图纸错误、违规、不符合设计规范要求；（2）设计图纸未经审图或未加盖审图章，设计图纸无设计人员签章；（3）消防设施检测报告内容不完整，施工质量证明材料缺失，设备设施消防标志缺失。
2、防火门、防火窗（1）未按设计图纸安装防火门窗，防火门窗材质或级别不符合设计图纸要求，防火门门体破损，未安装防火门闭门器或损坏，双扇门未安装顺序器或损坏，未按疏散方向开启防火门，未按设计要求采用防火材料填充防火门四周或门框门扇，防火门违规拆除、自行改为防盗门；（2）防火门窗未与消防控制室联动、未连接安装防火门联动线路或安装线路混乱、不规范；（3）防火门窗玻璃无消防标识，防火门窗缺少级别标识、CCC认证标志、红色S标识，未按设计图纸在防火门设置“保持防火门关闭”等提示标识，无法提供相关的安全玻璃等施工证明材料。
3、防火卷帘（1）未按设计图纸设置防火卷帘，卷帘门材质不符合设计要求，四周未采用防火封堵；由于防火卷帘旁侧的感烟探测器和感温探测器的设置数量、位置不合理，造成反馈信号紊乱，防火卷帘门不能及时迫降；（2）由于信号反馈功能设置不合理或发生故障，造成仅部分卷帘迫降或只迫降一半；（3）在本应安装防火门的部位安装防火卷帘，比如消防电梯前室；在发生信号联动动作时，防火卷帘不能及时迫降影响前室正压送风系统的功能。
4、安全疏散（1）一层大厅疏散门的开启宽度不符合设计图纸要求，疏散门开启方向错误，楼层大厅或楼梯平台搁置“佛龛”等其他影响疏散的障碍物，建设单位私自将外开疏散门改为电动推拉门，外开平开门采用电闸控制；综合楼超过4层，疏散楼梯不能直通室外且未设扩大的封闭楼梯间或防烟楼梯间前室；走廊端部安装玻璃隔断门，形成内走道；（2）一层大厅防火门设置不符合扩大楼梯间设置规范，每个防火分区用于安全疏散的安全出口、疏散楼梯数量及宽度不满足设计规范要求，疏散门下违规设置门槛（多见于地下室地面标高施工错误，造成现浇结构洞口疏散门下形成门槛），室内钢梯倾斜角度超过设计规范要求；（3）室外消防车道宽度、高度不足4 m，建设单位违规占用消防车道、违规建设建筑物，未按设计图纸硬化施工消防车道。
房建消防验收现场评定常见问题及正确做法
1. 背景介绍房建消防验收是保障建筑物消防安全的重要环节，验收现场评定是验收的关键环节之一。
在验收现场评定过程中，常常会出现一些常见问题，需要正确的做法来解决，以确保建筑物的消防安全。
本文将就房建消防验收现场评定的常见问题及正确做法进行探讨。
2. 常见问题及解决方法2.1 火灾疏散通道未畅通火灾疏散通道未畅通是造成火灾时人员无法迅速疏散的重要原因。
解决方法可以是定期清理和检查疏散通道，禁止存放杂物，确保通道随时畅通。
2.2 消防设施损坏或过期消防设施的损坏或过期会影响到建筑物的消防安全。
应建立定期检查维护制度，确保消防设施的完好和有效性。
2.3 消防通道被占用消防通道被占用会严重影响消防车辆和人员的进出。
应设置严格的管理制度，禁止占用消防通道，并定期进行检查和清理。
2.4 消防安全标志不明显消防安全标志的明显与否对于火灾时的疏散和救援至关重要。
应在明显位置设置消防安全标志，并定期检查和维护。
2.5 消防设施配置不合理消防设施配置不合理会严重影响到建筑物的消防安全性。
应根据建筑物的实际情况合理配置消防设施，并确保其有效性。
3. 其他注意事项3.1 验收现场评定人员应具备专业知识验收现场评定人员应具备消防相关的专业知识，能够对建筑物的消防设施进行准确评定和审核。
3.2 建立健全的管理制度建立健全的管理制度是保障建筑物消防安全的重要工作，应定期对消防设施进行检查和维护，并及时消除安全隐患。
3.3 加强宣传教育加强宣传教育，提高员工和住户的消防安全意识，将消防安全融入到日常工作和生活中，可以有效预防和减少火灾事故的发生。
4. 结语房建消防验收现场评定是确保建筑物消防安全的重要环节，但在实际操作中常常会出现各种问题。
正确的解决方法是关键，需要建立健全的管理制度，加强宣传教育，定期检查和维护消防设施，确保消防通道畅通，加强专业人员的培训和教育，提高员工和住户的消防安全意识。
只有这样，才能真正做到消防验收现场评定工作的科学、规范和有效。
建设工程消防验收中常见的130个问题(验收前自检规避)
建设工程消防验收中常见的130个问题（验收前自检规避）第一部分：建筑防火 (2)一、土建防火封堵不到位 (2)二、土建防火门 (2)三、消防车道 (2)四、正压送风 (2)五、防火卷帘 (2)六、建筑装修 (3)七、排烟口 (3)八、排烟系统漏设 (3)九、防火阀 (3)十、开窗净面积 (3)十一、正压送风系统 (3)十二、防排烟系统末端风口风量偏低，可能的原因有 (4)十三、风机出风口与进风口 (4)十四、风机控制箱 (4)十五、防雨百叶 (4)第二部分：消防水系统 (4)一、喷头布置 (4)二、消火栓布置 (4)三、水泵结合器 (5)四、室外取水口 (5)五、末端试水装置 (5)六、自动喷水灭火系统存在漏设区域 (5)七、气体灭火系统 (5)第三部分：火灾自动报警系统 (6)一、漏设区域 (6)二、消防管线 (6)三、联动控制及相关功能不齐全 (6)四、消防联动控制系统逻辑关系混乱 (6)五、控制中心 (7)六、消防电话系统 (7)第四部分：其他 (7)一、土建防火封堵不到位1、给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
2、电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。
3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。
4、通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。
5、土建预留洞口后开孔未封堵。
6、土建风道未封堵。
7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实。
8、防火墙未到顶。
9、防火分区未形成。
二、土建防火门1、防火门安装反向，未开向疏散方向。
2、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞。
3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。
4、闭门器、顺序器未安装。
5、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。
6、未按设计要求安装防火门。
三、消防车道1、车道宽度不能满足规范要求。
2、消防扑救面未形成。
3、环形车道未形成或回车场未形成。
4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。
四、正压送风防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。
130个消防验收常见问题与处理
130个消防验收常见问题与处理2020-2-14一、建筑防火1.土建防火封堵不到位1)所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵2)所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵3)穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵4)所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵5)土建预留洞口后开孔未封堵6)土建风道未封堵7)玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实8)防火墙未到顶9)防火分区未形成2.土建防火门1)防火门安装反向，未开向疏散方向2)封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞3)防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴4)闭门器、顺序器未安装5)应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置6)未按设计要求安装防火门3.安全疏散1)由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够2)由于装修、土建改动，疏散出口数量不够3)由于装修、土建改动，疏散出口距离超标4.消防车道1)车道宽度不能满足规范要求2)消防扑救面未形成3)环形车道未形成或回车场未形成4)消防扑救面有高大树木或有障碍物5)防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统5.防火卷帘1)导轨与墙体及柱体之间未封堵2)卷顶部未完全封堵3)双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘4)穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵5)疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮6)卷帘门手动拉链未设置拉链孔6.建筑装修1)建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求2)建筑装修饰面影响消防功能的正常实现3)消火栓箱门装修后无法打开4)正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象5)格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果6)建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求7)大于60平方米的房间只设置1个门8)会议室、观众厅等场所的门未向外开启7.排烟口1)设置位置过低，低于2米2)设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置3)排烟口距离最远点水平距离超过了30米4)排烟口距离安全出口间距小于1.5米8.排烟系统漏设1)无自然通风长度超过20米的内走道2)超过60米长度的走道3)面积超过100平方米的区域未设置排烟系统9.防火阀1)风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀2)防火阀安装距墙体超过200mm3)常开、常闭排烟防火阀设置错误10.自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求11.正压送风系统1)部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口2)风口数量偏少3)防排烟系统末端风口风量偏低，系统风量偏低可能的原因有：风机风量不满足规范要求土建风道封堵不严或未完全封闭土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象风机风压不足系管道风阻过大风机电源反相4)排烟风机出风口与加压风机的进风口垂直距离小于3米5)排烟风机出风口低于加压风机的进风口6)排烟风机出风口与加压风机的进风口在同一面上时间距小于10米7)排烟口与送风口距离小于5米8)风机控制箱未设置在风机就近位置9)正压送风口入口及机械排烟系统出口防雨百叶均未设置在室外与大气相通10)电机外置式离心式风机未设置风机房二、消防水管1.喷头布置1)不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近(超过了75-150MM)2)受梁体影响的直立型喷头距离顶板不满足规范要求3)喷头距离边墙距离不满足规范要求2.消火栓布置1)由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求2)由于装饰原因，取消了消火栓门3)消防电梯前室漏设消火栓4)未按规范要求设置自救式消火栓箱5)室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求6)夹层及设备层漏设消火栓3.水泵结合器1)未按系统分区设置水泵结合器2)水泵结合器数量不满足规范要求3)接合器设置在不易取用的部位4)水泵接合器充水试验不成功4.室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过6米，距外墙距离超过规范要求5.末段试水装置1)末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的最低处，而不是系统最不利点处2)末端试水装置未采用间接排水方式6.自动喷水灭火系统存在漏设区域1)空调及风机房2)车库室内车道3)建筑面积大于5平方米的卫生间4)自动扶梯的底部5)楼梯及电梯前室6)净高小于等于12米的室内中空区域7)净高大于800mm且有可燃物吊顶内8)宽度大于1.2米的风管及排管下方9)一类高层的消防控制室10)弱电设备间未设置自动灭火系统7.气体灭火系统1)防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制2)防护区未设置自动泄压口(泄压装置)3)防护区的维护结构不能达到0.5小时的耐火极限及1200Pa 的耐压极限4)储油间未设置呼吸阀、通气管道5)气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求6)控制中心不能对气体灭火区域设备进行联动控制7)气体灭火防护区未设置手自动转换开关8)配电房未设置气体灭火三、火灾自动报警系统1.火灾报警系统漏设区域1)超高层建筑的室内住户部分未设置探测器2)强弱电井设置探测器3)水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器4)公共部位未设置楼层显示器5)厨房内未设置可燃气体探测器2.消防管线1)与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀2)与设备连接处的金属软管未到位3)明配及吊顶内线盒未上盖板4)吊顶内部分导线未穿管3.联动控制及相关功能不齐全1)门禁系统未进行断电控制2)常开电动防火门未联动控制3)单向逃生锁未联动控制4.消防联动控制系统逻辑关系混乱1)相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动2)一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开3)手动打开拍烟口，正压送风口，相应的风机未启动4)非消防断电及应急照明强投未编入联动关系5)中庭区域报警时，各层卷帘门未启动6)大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统7)消防补风机未编入火灾时启动的联动关系8)排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁5.控制中心1)引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束，未标明编号2)控制设备接地支线小于4mm3)控制设备背后距墙操作距离小于1米4)CRT未完善，外部设备报警后CRT界面无反应5)消防控制主机存在屏蔽和故障点位6.消防电话系统1)主机不能进行分机呼叫2)消防外线电话未设置3)电梯机房、重要与消防有关的未设备用房未设置电话分机4)消防电话分机安装不牢固，电话分机安装位置不合理四、其他1)验收范围内的土建、装修工作未完2)验收范围内的机电安装相关工作未完3)市政供电，供水未到位4)柴油发电机不能启动或自投功能未实现5)消防电梯按钮及三方通话未完成6)未按消防标识化相关要求制作标示标牌7)PVC管穿越楼层部位未设置阻火圈8)建筑灭火器、消防水带、水枪等未布置到位9)未按相关要求设置逃生门锁10)部分设备用房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室及重要设备用房应急照明照度不够。
消防验收常见问题及提升措施
消防验收常见问题及提升措施
消防验收常见问题及提升措施如下：
常见问题：
1.土建问题：一些建筑（特别是旧建筑）的改建、扩建工程在验收时存在以下问题：没有设置环形消防车道及登高面；防火间距不足。
2.消防系统问题：没有按规范设计；安装不符合规范要求；联动控制功能不齐全，不正常。
3.装修问题：装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用；使用的装修材料不符合规范要求；对装修材料的阻燃处理不规范，处理后没有检测。
4.消防水泵：流量偏小、扬程偏大，一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心变径，出水管上无压力表、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，以普通水泵代替消防水泵。
5.增压设施：增压泵的流量偏大。
6.水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40m、数量偏少、未分区设置。
提升措施：
1.加强对施工过程中的设计、施工和监理单位的监督管理，确保其按照国家有关法规和规范进行设计和施工。
2.严格执行消防验收规定，确保消防设施和设备的检测合格后再投入使用。
3.加强宣传和教育，提高公众对消防安全的认识和重视程度，自觉遵守消防法规和规范。
4.加强对物业公司的管理和监督，确保其按照规定对消防设施和设备进行定期检查和维护。
5.建立完善的应急预案和演练制度，提高应对突发事件的能力和水平。
以上为常见的消防验收问题和提升措施，具体实施需根据实际情况进行调整和完善。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
高层建筑消防验收常见问题汇总专业序号常见问题1 土建防火封堵不到位5.2.5条，5.3.3：1、所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵。
2、所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵。
3、穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵。
4、所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵。
5、土建预留洞口后开孔未封堵。
6、土建风道未封堵。
2 7、玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实.8、防火墙未到顶。
5.2.69、防火分区未形成。
5.3.33 土建防火门：1、防火门安装反向，未开向疏散方向。
6.2.1.3、6.2.2.22、封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞6.2.5.1。
3、防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴。
4、闭门器、顺序器未安装。
5.4.25、应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置。
6.1.166、未按设计要求安装防火门。
4 安全疏散：1、由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够6.2.9、6.2.102、由于装修、土建改动，疏散出口数量不够。
6.1.13、由于装修、土建改动，疏散出口距离超标6.1.5，6.1.7，6.1.85 消防车道：1、车道宽度不能满足规范要求。
2、消防扑救面未形成。
3、环形车道未形成或回车场未形成。
4、消防扑救面有高大树木或有障碍物。
6 防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统。
7 防火卷帘：1、导轨与墙体及柱体之间未封堵。
2、卷顶部未完全封堵。
3、双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘。
4、穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵。
5、疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮。
6、卷帘门手动拉链未设置拉链孔。
建筑防火8 建筑装修：1、建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求。
2、建筑装修饰面影响消防功能的正常实现，1）消火栓箱门装修后无法打开。
2）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象。
3）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果。
3、建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求。
4、大于60平方米的房间只设置1个门。
5、会议室、观众厅等场所的门未向外开启。
9 排烟口：1、设置位置过低，低于2米。
8.4.42、设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置。
8.4.43、排烟口距离最远点水平距离超过了30米。
8.4.54、排烟口距离安全出口间距小于1.5米。
8.4.4专业序号常见问题10 排烟系统漏设8.4.11、无自然通风长度超过20米的内走道。
2、超过60米长度的走道。
3、面积超过100平方米的区域未设置排烟系统。
11 防火阀：1、风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀8.4.5，8.4.7，8.5.3，8.5.5，2、防火阀安装距墙体超过200mm。
3、常开、常闭排烟防火阀设置错误。
12 自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求8.2.213 正压送风系统：1、部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口。
8.3.12、风口数量偏少 8.3.814 防排烟系统末端风口风量偏低8.3.2：系统风量偏低8.3.2可能的原因有：1、风机风量不满足规范要求。
2、土建风道封堵不严或未完全封闭，3、土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象。
4、风机风压不足。
5、系管道风阻过大。
6、风机电源反相。
15 1、排烟风机出风口与加压风机的进风口垂直距离小于3米。
2、排烟风机出风口低于加压风机的进风口。
3、排烟风机出风口与加压风机的进风口在同一面上时间距小于10米。
4、排烟口与送风口距离小于5米。
上海地标《建筑防烟排烟技术规程》4.4.1、4.5.416 风机控制箱未设置在风机就近位置。
17 正压送风口入口及机械排烟系统出口防雨百叶均未设置在室外与大气相通。
建筑防火18 电机外置式离心式风机未设置风机房。
1 喷头布置：1、不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近（超过了75-150MM）。
2、受梁体影响的直立型喷头距离顶板不满足规范要求。
3、喷头距离边墙距离不满足规范要求。
2 消火栓布置：1、由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求。
7.4.62、由于装饰原因，取消了消火栓门。
3、消防电梯前室漏设消火栓。
4、未按规范要求设置自救式消火栓箱7.2.45、室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求。
7.3.66、夹层及设备层漏设消火栓。
3 水泵结合器：1、未按系统分区设置水泵结合器。
2、水泵结合器数量不满足规范要求。
3、接合器设置在不易取用的部位。
4、水泵接合器充水试验不成功。
4 室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过6米，距外墙距离超过规范要求。
7.3.4 消防水5 末段试水装置：1、末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的最低处，而不是系统最不利点处。
2、末端试水装置未采用间接排水方式。
专业序号常见问题6 自动喷水灭火系统存在漏设区域：1、空调及风机房。
7.6.42、车库室内车道。
3、建筑面积大于5平方米的卫生间。
7.6.1，7.6.24、自动扶梯的底部。
7.6.35、楼梯及电梯前室。
6、净高小于等于12米的室内中空区域。
7、净高大于800mm且有可燃物吊顶内。
8、宽度大于1.2米的风管及排管下方。
9、一类高层的消防控制室。
10、弱电设备间未设置自动灭火系统。
消防水7 气体灭火系统：1、防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制。
2、防护区未设置自动泄压口（泄压装置）。
3、防护区的维护结构不能达到0.5小时的耐火极限及1200Pa的耐压极限。
4、储油间未设置呼吸阀、通气管道。
《建规》5、气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求。
6、控制中心不能对气体灭火区域设备进行联动控制。
7、气体灭火防护区未设置手自动转换开关。
8、配电房未设置气体灭火。
1 火灾报警系统漏设区域1、超高层建筑的室内住户部分未设置探测器。
2、强弱电井设置探测器。
3、水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器。
4、公共部位未设置楼层显示器。
5、厨房内未设置可燃气体探测器。
2 消防管线：1、与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀。
2、与设备连接处的金属软管未到位。
3、明配及吊顶内线盒未上盖板.4、吊顶内部分导线未穿管。
3 联动控制及相关功能不齐全1、门禁系统未进行断电控制。
2、常开电动防火门未联动控制。
3、单向逃生锁未联动控制。
4 消防联动控制系统逻辑关系混乱：1、相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动。
2、一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开。
3、手动打开拍烟口，正压送风口，相应的风机未启动。
4、非消防断电及应急照明强投未编入联动关系。
5、中庭区域报警时，各层卷帘门未启动。
6、大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统。
7、消防补风机未编入火灾时启动的联动关系。
8、排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁。
火灾自动报警系统5 控制中心：1、引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束，未标明编号。
3.3.32、控制设备接地支线小于4mm2. 5.7.43、控制设备背后距墙操作距离小于1米。
4、CRT未完善，外部设备报警后CRT界面无反应。
5、消防控制主机存在屏蔽和故障点位。
专业序号常见问题6 消防电话系统1、主机不能进行分机呼叫。
2、消防外线电话未设置。
3、电梯机房、重要与消防有关的未设备用房未设置电话分机。
4、消防电话分机安装不牢固，电话分机安装位置不合理。
其他 1 1、验收范围内的土建、装修工作未完。
2、验收范围内的机电安装相关工作未完。
3、市政供电，供水未到位。
4、柴油发电机不能启动或自投功能未实现。
5、消防电梯按钮及三方通话未完成。
6、未按消防标识化相关要求制作标示标牌。
7、PVC管穿越楼层部位未设置阻火圈。
8、建筑灭火器、消防水带、水枪等未布置到位。
9、未按相关要求设置逃生门锁（重庆地标）。
10、部分设备用房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室及重要设备用房应急照明照度不够。