阿里巴巴“淘宝城”二期建设项目 环境影响报告书

阿里巴巴“淘宝城”二期建设项目环境影响报告书（简本）浙江省工业环保设计研究院有限公司Zhejiang Industrial Environmental Protection Design & Research Institute Co.,Ltd.二〇一二年五月目录1.1 项目由来 (1)1.2 保护对象 (1)1.3 项目名称及实施地址 (2)1.4 项目概况 (3)1.5 工程分析 (3)1.6 环境质量现状 (5)1.7 建设期环境影响分析 (5)1.8 营运期环境影响分析 (8)1.9 污染防治对策措施 (10)1.10 建设项目环境可行性分析..................................................... 错误！未定义书签。

1.11 总结论 (16)1.1 项目由来随着Internet的普及和使用人数的增加，利用网络进行购物，并以电子支付的付款消费方式不仅被广泛接受认可并且逐渐流行。

目前市场份额在快速增长，电子商务网站也层出不穷。

电子商务在未来将成为重要的商务模式已成为必然的趋势。

阿里巴巴在中国电子商务领域占有着一定的市场，并且仍在不断拓展壮大。

成立于1999年的浙江淘宝科技有限公司，是阿里巴巴集团的旗舰业务公司，也是全球领先的电子商务品牌，然而在市场容量不断增长的同时，目前现有的研发及生产场所却远远不能满足这种增长，均为租用其他企业的建筑物。

随着公司的发展，网络用户以及会员、网上商品数量的不断增加，对技术与设备的需求也随之增加，人员的急速扩招，对生产场所的需求也随之扩张。

然而通过租用其他企业的研发生产场地来扩大生产规模带来了以下的弊端，首先场地的分散给管理带来很大的难度，不利于公司的稳定，其二增加了经营成本，再次租用的场地并不一定适用于淘宝网研发和生产的需要。

因此公司迫切需要建设研发及生产场地以适应市场发展的需要。

为此，浙江淘宝科技有限公司拟选址杭州市余杭区五常街道文一西路以南高教路以东地块建设阿里巴巴“淘宝城”建设项目，其建设为一次性规划，并根据资金筹措及研发生产安排，分期实施，目前阿里巴巴“淘宝城”一期建设项目正在实施过程中，一期项目总用地面积为164230平方米，总建筑面积300700.32平方米，建设内容为：阿里巴巴“淘宝城”C2C电子商务平台技术支持中心、产品中心、战略中心及其他辅助用房，主要用于淘宝电子商务平台的研发、生产与维护管理，于2008年11月通过杭州市余杭区环境保护局的审批（环评批复[2008]524号）。

本拟建项目为阿里巴巴“淘宝城”二期建设项目，位于一期的南侧，紧邻一期。

二期建设项目将成为一期的补充，并与一期成为一个整体，除满足研发功能需要以外，以建筑艺术的形式体现阿里巴巴特色，承载阿里巴巴企业文化，为阿里巴巴员工营造轻松、愉快、高效的工作环境，并宣传和提升企业文化。

阿里巴巴“淘宝城”二期建设项目由紧邻的两个地块构成，公司于2011年11月2日通过公开挂牌的方式取得了余政工出[2011]078号地块（西区块）以及余政工出[2011]079号地块（东区块）的使用权。

本项目规划用地面积95552 m2，用地性质为工业用地（M1）。

总建筑面积149137.51 m2，地上总建筑面积为80168.27 m2，地下建筑面积为63636.94 m2，容积率0.84，建筑密度18.48%，绿地率16%，建设内容为：产品展示中心、技术支持中心、研发中心及其他办公用房等，主要用于淘宝电子商务平台的研发、生产与维护管理。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》有关规定，该项目须进行环境影响评价，以保证经济建设与环境保护的协调发展。

受浙江淘宝科技有限公司委托，浙江省工业环保设计研究院有限公司承担了该项目环境影响评价工作，我院在现场踏勘、收集资料的基础上，编制完成了环境影响报告书。

1.2 保护对象本项目周边主要保护对象见下表1。

表1 主要环境保护敏感对象一览表1.3 项目名称及实施地址1.3.1 项目名称和性质项目名称：阿里巴巴“淘宝城”二期建设项目建设地点：杭州市余杭区五常街道文一西路以南高教路以东地块建设项目性质：新建建设单位：浙江淘宝科技有限公司1.3.2 项目实施地址项目拟建地位于杭州市余杭区五常街道文一西路以南高教路以东地块。

拟建址分东西两个区块，拟建址目前为空闲杂用地。

项目东区块（C1楼、T6楼、T7楼）东侧依次为规划的阿里巴巴“淘宝城”三期，宽约30m的常二路以及西溪风情住宅小区；南侧为永胜港（宽约30m），隔河为规划的创新路（宽约30m），隔路为空闲的杂用地；西侧为永胜港（宽约30m），隔河为项目的西区块（A2楼）以及阿里巴巴“淘宝城”一期正在施工的A1楼；北侧为阿里巴巴“淘宝城”一期正在施工的T3~T5楼、规划的50m 防护绿地以及为文一西路（宽约50m），文一西路北侧隔50m的防护绿地为浙江理工大学科技与艺术学院。

项目西区块（A2楼）东侧为永胜港（宽约30m），隔河依次为项目的东区块（C1楼、T6楼、T7楼）以及规划的阿里巴巴“淘宝城”三期；南侧为规划的创新路（宽约30m），隔路为空闲的杂用地；西侧为阿里巴巴“淘宝城”一期正在施工的A1楼以及高教路（宽约50m），隔路为空闲的杂用地；北侧为永胜港（宽约30m），隔河为阿里巴巴“淘宝城”一期正在施工的T1~T2楼以及规划的50m防护绿地。

目前地块内现状以空闲杂用地为主，区域内杂草丛生，无拆迁户。

1.4 项目概况根据功能布置，东西走向贯穿整个场地的永胜港将拟建地分为东、西两个区块，其中东区块由3幢建筑物构成，分别为多功能展示厅C1楼（西侧2层，东侧1层）、6层的研发厂房T6楼以及7层的研发厂房T7楼；西区块为1层的高管办公楼，总经济技术指标详见表2。

表2 项目总经济技术指标1.5 工程分析本项目排放的污染物主要产生于日常营运过程中的办公及设备运行过程中，污染物包括废水、废气、固废及噪声等，本评价根据项目的功能设置及日常运营情况来分析污染源、污染物产生情况。

本项目建成后污染物排放变化情况见表3。

表3 项目实施前后污染物排放变化情况单位：t/a1.6 环境质量现状（1）空气环境质量现状2011年5月31日~6月6日监测期间，各监测点SO2、NO2、TSP最大小时浓度污染指数均小于1，各测点PM10最大日均浓度污染指数均小于1，均能够达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求，项目拟建区域整体空气环境质量较好。

（2）水环境质量现状根据2011年余杭塘河监测断面（余杭镇—杭州卖鱼桥段）的水质监测数据可以得知，DO指标为Ⅲ类，COD Mn、NH3-N、石油类指标为Ⅳ类，TP、BOD5指标为V类。

项目拟建区域地表水体水质情况一般，总体水质评价为Ⅴ类水质，水体已受到一定程度污染，主要受区域生活、农业及少量工业污染源影响。

（3）声环境质量现状根据2012年3月对项目所在区域的声环境监测数据可以得知，除东区块北侧周界（4#）以及西区块西侧周界（7#）紧邻的阿里巴巴“淘宝城”一期建设项目正在施工，其昼间地块的噪声值超标外（最大超标值为2.9dB），其余东、西区块各周界的昼、夜间噪声值均符合GB3096-2008《声环境质量标准》中的2类标准。

1.7 建设期环境影响分析1.7.1 建设期环境空气影响分析1、车辆行驶扬尘根据项目周边环境概况，离项目最近的敏感点为东侧190m处的的西溪风情小区，另外北侧310m为浙江理工大学科技与艺术学院以及西北侧800m为浙江省委党校。

经分析，在同样的路面条件下，车速越快，扬尘量越大；在同样的车速情况下，路面越脏，扬尘量越大。

因此建设单位因限制车辆行经这些敏感点旁的行驶速度；工地运输黄沙、石子、弃土、建筑垃圾等的车辆必须密闭化，车辆必须用帆布严密覆盖，覆盖率要达100%，严禁跑冒滴漏，装卸时严禁凌空抛撒，同时保持附近道路路面的清洁；工地出入口15m内应将路面硬化，并派专人冲洗进出运输车辆和保持出入口通道的整洁，车辆进出建筑场地时，应进行必要的车辆清洗工作，以汽车扬尘对周边敏感点的影响。

2、堆场扬尘根据项目周边环境概况，离项目最近的敏感点为东侧190m处的的西溪风情小区，另外北侧310m为浙江理工大学科技与艺术学院以及西北侧800m 为浙江省委党校，虽然施工场地距离各敏感点有一定的距离但施工时还是应做到：不在露天堆放沙石、水泥等粉状建材，不在露天进行搅拌作业。

粉性材料一定要堆放在料棚内，堆放时必须用帆布或塑料编织布将其严密封盖，且堆棚应设置在远离敏感点处。

混凝土浇制应采用商品混凝土，施工工地要定期洒水，施工建筑要设置滞尘网。

施工运输车辆出入施工场地减速行驶并密闭化，当风速达四级以上时，应停止土方开挖等工作，以减少施工扬尘的大面积污染。

在采取以上措施后，堆场扬尘对周边敏感点的影响小。

1.7.2 施工噪声的影响分析施工期噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。

机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；施工车辆地噪声属于交通噪声。

施工期噪声可采取以下措施进行控制：1．根据国家环保局《关于贯彻实施<中华人民共和国环境污染防治法>的通知》（环控[1997]066号）的规定，除抢修、抢险作业和因生产工艺上需要或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，因特殊要求必须连续作业的，必须经得杭州市余杭区环保局的同意，并张贴公告。

白天施工时，也要尽量选用优质低噪设备，如不用冲击式打桩机，而用全液压静力压桩机或钻孔式灌注桩机；施工时要求施工队实施文明施工。

2．加强施工机械的维修、管理，保证施工机械处于低噪声、高效率的良好工作状态。

3．电动机、水泵、电刨等强噪声设备安置于单独的工棚内，且布置位置尽量远离敏感对象，采用静压压桩方法施工，以减轻对周围的噪声影响。

4．建设单位施工期间必须按GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》进行施工时间、施工噪声的控制。

应严格控制施工噪声，文明施工，同时应充分做好周边企事业的协调工作，以取得他们的谅解，减少矛盾产生。

5．做好周围单位和群众的协调工作。

施工期对周围团体和群众带来多种不便，尤其受施工噪声的影响，抱怨较多，若处理不当，将影响社会安定。

因此，业主应加强与周边单位和群众的联系，及时通报施工进度，减少人为噪声污染纠纷，取得谅解。

根据项目周边环境概况，离项目最近的敏感点为东侧190m处的的西溪风情小区，另外北侧310m为浙江理工大学科技与艺术学院以及西北侧800m 为浙江省委党校。