建筑工程管理与实务笔记

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左红军笔记《建筑工程管理与实务》管理部分

左红军案例主要分五章：1、质量管理；2、安全管理；3、现场管理；4、信息管理；5、规范管理；6、流水施工；7、网络计划；案例分析题一般就三题：一、找错题（35分左右）；二、简答题：1补齐题；2、现场总结的作文题三、计算题：1、清单涉及的计算；2、成本涉及的计算；3、流水网络涉及的计算；答题技巧第一章：质量管理（10分）质量针对的是永久工程的实体第一节：建筑工程施工资料验收的统一标准考点一：验收的六项规定一、五个概念：1、验收：（考试中看验收组织主体不能错位）⑴针对实体的验收（小的：甲方可委托监理验收乙方；大的：竣工验收只能甲方验收乙方）；永久工程实体验收，包括构成永久工程的材料设备由监理验收，专业监理工程师不签字，材料设备不能在工程上使用。

⑵针对措施的验收（项目经理验收作业班组eg搭设的脚手架行不、塔吊安装的行不；考试中问脚手架搭设完监理及时组织了验收是否妥当？不妥，应由项目经理组织验收，因为脚手架是措施项）记住：模板是个例外，由监理工程师验收2、空间概念（工序-检验批-分项-分部）3、质量检查⑴检查的主体（2方）：①施工单位（先检查）；②监理方（旁站、巡视检查、平行检验）引申：验收的主体：验收的组织主体：验收的参加主体：验收的监督主体（有时如：地基基础验收、竣工验收）：质监站⑵检查的单元（什么时候检查）①每道工序完成后施工单位都要检查；②工序是施工单位的最小检查单位；③关键工序监理要进行旁站检查（旁站是监理检查的一中方式）⑶检查的方法：①目测法：看、摸、敲、照；②实测法：靠、吊、量、套；③试验法：理化试验、无损检测（常用有超声波探伤、X射线探伤）；4、怎么验收？（作文题）---自检审检两结果①施工单位自检合格后，向监理报验，并附相关报告（简称：自检）。

②监理审核资料合格后，组织相关人员到现场检查（简称：审查资料、检查实体）③如审查和检查均合格，监理工程师签字后，施工单位可进行下一道工序施工。

④如审查或检查不合格，施工单位按监理要求整改，自检合格后重新报验。

2024一级建造师《建筑工程管理与实务》考点速记

2024年一级建造师《建筑工程管理与实务》考点速记手册第1篇建筑工程技术【考点1】民用建筑的分类【必会】类别场所民用建筑居住建筑住宅建筑、非住宅类居住建筑（如宿舍类建筑和民政建筑）公共建筑行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。

工业建筑生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等农业建筑温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。

按建筑物的层数或高度分类分类高度低层或多层民用建筑建筑高度不大于27.0m的住宅建筑（≤27m）建筑高度不大于24.0m的公共建筑（≤24m）建筑高度大于24.0m的单层公共建筑高层民用建筑建筑高度大于27.0m的住宅建筑建筑高度大于24.0m的非单层公共建筑，且不大于100.0m超高层建筑建筑高度大于100m的民用建筑。

【考点2】高层民用建筑高度分类【重要】名称高层民用建筑单、多层民用建筑一类二类住宅建筑建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）建筑高度不大于27m住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）公共建筑1.建筑髙度大于50m的公共建筑；2.建筑髙度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；3.医疗建筑、重要公共建筑；4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；5.藏书超过100万册的图书馆除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑1.建筑高度大于24m的单层公共建筑；2.建筑高度不大于24m的其他公共建筑【考点3】结构抗震【必会】1.抗震设防分类和设防标准应根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别：①甲类：特殊设防类，指使用上有特殊要求的设施，涉及国家公共安全的重大建筑与市政工程，地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑与市政工程。

建筑工程管理与实务知识点速记

建筑工程管理与实务知识点速记第一章一、石灰的技术性质：1、保水性好---保2，硬化较慢强度低---硬3、耐水性差---差4、硬化时体积收缩大---收5、吸湿性强---尸二、水泥强度因素1、混合料---混2、水泥孰料的组成---熟3、石膏含量---搞4、细度---细5、龄期---领6、养护条件---养7、试验方法(胶砂法1：3)---室三、水泥选用1、露水不(普)干靠什(渗)么(磨)2、火山抗渗秦(侵)大师(湿)3、复矿就怕渗水快4、火怕露水赶(干)快磨说明：第一句为普通水泥(P.O)宜用环境：严寒露天、水位升降、普通环境、干燥、抗渗要求、耐磨要求。

第二句为四大类水泥宜用：受侵蚀作用、厚大体积、高湿和长期水中，火山灰(PP)还用于抗渗要求。

第三句为复合(PC)与矿渣(PS)水泥不宜处：抗渗要求、水位升降、快硬早强、高强。

第四句为火山灰与粉煤灰(PF)水泥不宜处：露天、水位升降、干燥、快快硬早强、高强、耐磨要求。

四、砼技术要求：水细水粗加掺合1、水泥强度是砼的1.5~2.0倍。

2、细料在4.75mm以下。

3、粗料大于5.0mm，粒径增大，比表面积减小，水泥用量减小。

4、外加剂用量不大于水泥质量的5%，室内用的释放氨量必须≤.0.1%5、掺合料用量最大的是粉煤灰五、影响砼和易性的因素1、单位体积用水量---单2、砂率---杀3、组成材料的性质---朱4、时间---时5、温度---温(朱时茂的兄弟)六、砼的耐久性：耐久抗身冻，勤俭化钢筋抗侵蚀、抗渗、抗冻、碱骨料反应、碳化、钢筋锈蚀、七、石膏特性快硬微胀防火好，孔多耐水抗冻差PS孔隙率高、耐水性与抗冻性差。

不宜用于高温环境。

八、装饰玻璃：喷压采乳由宾客PS：彩色平板、乳花、釉面、冰花、刻花九、钢化玻璃特性1、机械强度高---鸡2、弹性好---蛋3、热稳定性好---热4、碎后不易伤人---水5、可能发生自---爆十、夹丝玻璃特性：安火枪PS：安全性好，钢丝做骨架，碎片不飞散伤人。

2022年一级建造师《建筑工程管理与实务》必背36记

-1-备考2022年一级建造师《建筑工程管理与实务》必背36记第一记：建筑物的分类【速记方法】关键词：建筑高度、建筑类型【速记内容】建筑物的分类-2-第二记：民用建筑的分类【速记方法】关键词：一类建筑、二类建筑、27m、24m【速记内容】民用建筑-3-第三记：建筑高度的计算【速记方法】关键词：平屋面、坡屋面、1.5m、2.2m【速记内容】建筑高度的计算-4-第四记：楼梯的建筑构造【速记方法】关键词：楼梯净高、楼梯扶手、栏杆长度【速记内容】楼梯的建筑构造第五记：土方开挖的原则【速记方法】关键词：土方开挖、开挖方案【速记内容】深基坑开挖的方案;土方开挖的顺序、方法必须与设计要求相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。

深基坑开挖的方案（1）放坡挖土（2）中心岛式挖土（3）盆式挖土（4）逆作法挖土-5--6-第六记：结构的功能要求【速记方法】关键词：安全性、适用性、耐久性【速记内容】结构的功能（注意：安全性、适用性、耐久性概括为结构的可靠性）第七记：结构设计作用【速记方法】关键词：永久荷载、可变荷载、均布面荷载【速记内容】结构设计作用（荷载）按时间的变异分类永久作用（永久荷载或恒载）固定隔墙结构自重、土压力、预加应力、地基变形等可变作用（可变荷载或活荷载）安装荷载、屋面活荷载和积灰荷载、活动隔墙自重、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载、温度变化等偶然作用撞击、爆炸、地震、火灾、龙卷风等按荷载作用面大小分类均布面荷载铺设的木地板、地砖、花岗石、大理石面层等重量引起的荷载线荷载梁上或条形基础上承担的建筑物原有的楼面或屋面上的各种面荷载集中荷载洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等按荷载作用方向分类垂直荷载结构自重、雪荷载等水平荷载风荷载、水平地震作用等-7-第八记：混凝土结构、砌体结构、钢结构的特点【速记方法】关键词：优缺点口诀：强高可模久火好，现浇整延就地材【速记内容】混凝土结构的特点1.混凝土结构优点：（1）强度高；（2）可模性好；（3）耐久性和耐火性较好，维护费用低；（4）现浇混凝土结构的整体性好、延性好，适用于抗震抗爆结构，同时防振性和防辐射性能较好，适用于防护结构。

建筑工程管理与实务笔记

建筑工程管理与实务笔记1. 建筑工程管理是指对建筑工程各个阶段的计划、组织、协调、控制和评价等活动的全过程管理。

2. 建筑工程管理涉及到项目的可行性研究、设计、施工和验收等各个环节，需要全面考虑技术、经济、法律、环境等因素。

3. 建筑工程管理的重要任务之一是进行工期管理。

这包括确定施工计划、调整施工进度、监督施工进展等，以确保项目按时完成。

4. 资源管理也是建筑工程管理的关键内容之一。

这包括对人力、物力、财力等资源的调度与优化，以实现项目的高效运作。

5. 建筑工程管理需要进行质量管理，以确保工程质量符合标准要求。

这包括制定质量控制方案、进行质量检查和评估等。

6. 风险管理是建筑工程管理的重要组成部分。

工程项目存在各种风险，包括技术、安全、财务等方面的风险。

建筑工程管理需要进行风险评估，采取相应的措施进行控制和应对。

7. 建筑工程管理要注重合同管理。

合同是工程项目各方之间约定的规则，管理者需要清楚了解合同内容，监督合同履行，并及时处理合同纠纷。

8. 沟通和协调能力是建筑工程管理者必备的素质。

管理者需要与项目成员、业主、监理单位等进行有效的沟通，解决问题和协调各个利益方的关系。

9. 在建筑工程管理中，法律法规的合规性是非常重要的。

管理者需要了解相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。

10. 建筑工程管理需要注重综合能力的提升。

这包括技术、管理、沟通、决策等方面的能力，以应对复杂多变的工程管理环境。

11. 建筑工程管理者还需要关注工程项目的可持续发展。

这涉及到环境保护、资源利用等方面的考虑，以促进可持续发展的目标的实现。

12. 建筑工程管理中的问题解决能力是关键。

管理者需要具备辨别问题、分析问题、解决问题的能力，以确保项目的顺利进行。

13. 建筑工程管理需要不断学习和更新知识。

由于建筑行业的不断变化和发展，管理者需要学习新的管理理念和方法，以适应新的需求和挑战。

14. 建筑工程管理者应该注重团队建设和人才培养。

建筑工程管理与实务学习笔记

建筑工程管理与实务学习笔记目录一、基坑 (2)（一）验槽时必须具备的资料和条件 (2)（二）无法验槽的情况 (2)（三）验槽前的准备工作 (2)（四）推迟验槽的情况 (2)（五）验槽的主要内容 (3)（六）验槽方法 (3)1、观察法： (3)2、钎探法 (3)（七）验槽注意事项 (4)二、地基处理与基础施工工艺和要求 (4)（一）钢筋工程 (4)1、施工工艺 (4)2、施工要求 (4)（二）模板工程 (5)（三）混凝土工程 (5)1、工艺流程 (5)2、混凝土搅拌 (5)3、混凝土运输、泵送和布料 (6)4、混凝土浇筑 (6)（四）大体积混凝土工程 (6)1、大体积混凝土浇筑方案 (6)2、大体积混凝土的振捣 (7)3、大体混凝土的养护 (7)4、大体积混凝土裂缝的控制措施 (7)三、主体结构施工的技术要求和方法 (8)（一）影响梁斜截面受力性能的主要因素 (8)（二）为了防止梁斜截面破坏通常采用如下措施 (8)（三）梁、板的受力特点及构造要求 (8)1、单向与双向板的受力特点： (8)2、连续梁、板受力特点 (9)3、梁、板的构造要求 (9)（四）模板工程 (9)1、模板工程概述 (9)2、模板工程设计的主要原则 (9)3、模板安装要点 (10)4、模板拆除要点 (10)（五）钢筋工程 (11)1、钢筋配料 (11)2、钢筋代换原则 (11)3、钢筋连接 (11)4、钢筋安装 (12)一、基坑（一）验槽时必须具备的资料和条件1、勘察、设计、建设（或监理）、施工等单位有关负责及技术人员到场；2、基础施工图和结构总说明；3、详勘阶段的岩土工程勘察报告；4、开挖完毕、槽底无浮土、松土（若分段开挖，则每段条件相同），条件良好的基槽。

（二）无法验槽的情况1、基槽底面与设计标高相差太大；2、基槽底面坡度较大，高差悬殊；3、槽底有明显的机械车辙痕迹，槽底土扰动明显；4、槽底有明显的机械开挖、未加人工清除的沟槽、铲齿痕迹；5、现场没有详勘阶段的岩土工程勘察报告或基础施工图和结构说明。

一级建造师《建设工程管理与实务》学习笔记(部分)

建设工程管理与实务410000 建筑工程技术411000 房屋结构工程技术411010 房屋结构工程的可靠性技术要求411011 掌握房屋结构的安全性要求一、结构的功能要求结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的期限内满足各种预期的功能要求，并且要经济合理。

功能：1、安全性：在正常施工和正常使用条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。

2、适用性：在正常作用时，结构应具有良好的工作性能。

3、耐久性：在正常维护条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各种功能要求，也即应具有足够的耐久性。

二、两种极限状态荷载效应：在荷载作用下结构或构件内产生的内力（如轴力、剪力、弯距等）、变形（如梁的挠度、柱顶位移等）和裂缝等的总称。

抵抗能力：结构或构件抵抗上述荷载效应的能力，它与截面的大小和形状以及材料的性质和分布有关。

极限状态：结构或构件超过某一特定状态就不能满足上述某项规定的功能要求时，称这一状态为极限状态。

分两类：承载力极限状态与正常使用极限状态。

承载力极限状态是对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形，包括结构构件或连接因强度超过而破坏，结构或某一部分作为刚体而失去平衡（如倾覆、滑移），在反复荷载作用下构件或连接发生疲劳破坏等。

对所有结构和构件都必须按承载力极限状态进行计算。

三、掌握杠件的受力形式基本受力形式有五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。

实际中往往是几种受力形式的组合。

四、材料强度的基本概念结构杆件所用材料在规定的荷载作用下，材料发生破坏时的应力称为强度，要求不破坏的要求，称为强度要求。

根据外力作用方式不同，材料有抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。

对有屈服点的钢材还有屈服强度和极限强度的区别。

相同条件下，材料强度高，结构承载力也高。

五、杆件稳定的基本概念失稳：在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值（这时一般未达到强度破坏）时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏。

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建筑工程管理与实务笔记
第一章：建筑工程技术
建筑结构工程必须满足：安全性、实用性、耐久性的要求。

为了满足结构的安全性，对建筑物所有结构和构件都必须按承载力极限状态进行设计计算。

(二)钢筋混凝土梁的配筋要求
梁中一般配制下面几种钢筋：纵向受力钢筋、箍筋、弯起钢筋、架立钢筋、纵向构造钢筋。

1．纵向受力钢筋
纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根（当梁宽小于100mm时，可为一根）。

当混凝土强度等级大于或等于C25时，保护层厚度为25mm。

2．箍筋
箍筋主要是承担剪力的，直径不小于6mm，箍筋直径尚应不小于d/4(d为纵向受压钢筋的最大直径)。

3．弯起钢筋
弯起钢筋与梁轴线的夹角(称弯起角)一般是45°；当梁高h>800mm时，弯起角为60°。

4．架立钢筋
架立钢筋设置在梁的受压区并平行纵向受拉钢筋，承担因混凝土收缩和温度变化产生的应力。

5．纵向构造钢筋
当梁较高(hw≥450mm)时，为了防止混凝土收缩和温度变形而产生竖向裂缝，同时加强钢筋骨架的刚度，在梁的两侧沿梁高每隔200mm处各设一根直径不小于10mm的腰筋，两根腰筋之间用φ6或φ8的拉筋连系，拉筋间距一般为箍筋的2倍
6.砌体工程质量通病：①砂浆强度偏低，不稳定；②砂浆和易性差，沉底结硬；③砌体组砌方法错误；④墙面灰缝不平直，游丁走缝，墙面凹凸不平；⑤墙体留槎错误；⑥拉结钢筋被遗漏。

7.建筑物防水分为构造防水和材料防水；防水卷材分沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和高聚物防水卷材。

8.防水卷材的主要性能为：防水性、机械力学性能、温度稳定性、大气稳定性及柔韧性。

密封材料分为定型和非定型密封材料。

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