(完整版)什么是工程概算
工程概算_精品文档

工程概算工程概算是在进行建筑项目策划阶段的一个重要环节。
它主要用于对该项目的预算进行初步估算,为项目的决策提供依据。
在实际项目中,工程概算既可以用于项目的招投标过程中,也可以用于施工过程中的费用控制和管理。
因此,准确地进行工程概算对于保证项目的顺利进行和费用控制非常重要。
工程概算的编制需要考虑多方面的因素,包括项目的规模、地理位置、设计要求等等。
一个完整的工程概算一般包含以下几个方面的内容。
首先,工程概算需要考虑项目的建筑设计和结构设计。
建筑设计是指建筑物的形式、布局、功能等方面的设计,而结构设计是指建筑物的结构框架设计。
这两个方面的设计会影响到工程的总体预算。
通常来说,建筑设计和结构设计的复杂程度越高,工程的造价相应就越高。
其次,工程概算还需要考虑项目的设备和材料。
设备包括建筑设备和生产设备,而材料则包括建筑材料和开发材料。
在概算过程中,需要对这些设备和材料的类型和数量进行估算,并计算出相应的成本。
此外,工程概算还需要考虑项目的人力和时间。
人力包括工人的数量和工时,时间则包括项目的工期和进度计划。
在进行工程概算时,需要对项目所需的人力和时间进行合理的估算,以保证项目的执行进展顺利。
在实际操作中,工程概算通常采用建筑工程造价计算软件进行计算。
这些软件根据项目的具体情况,通过输入相关的数据,自动计算出相应的预算结果。
这样做的好处是提高了计算的准确性和效率,减少了手工计算的错误和工作量。
然而,工程概算并不是一次性的过程,而是一个动态的过程。
在项目的不同阶段,工程概算会根据需要进行多次的修订和调整。
这是因为在项目进行的过程中,可能会有新的信息或变化出现,导致原有的概算需要进行调整。
因此,在进行工程概算时,需要及时地更新和调整相关的数据和预算。
在工程概算的编制过程中,还需要考虑到一些潜在的风险和不确定性因素。
这些因素可能会对工程的建设和成本产生重要影响。
因此,在进行工程概算时,需要充分考虑这些因素,并进行相应的风险评估和控制措施。
工程概算 工程预算

工程概算工程预算
工程概算和工程预算都是在工程项目进行前期规划和设计阶段进行的重要工作。
工程概算是指在项目初期,根据项目的规模、类型、地理位置等因素,对项目的建设费用进行初步估算和分析,以确定项目的可行性和投资规模。
而工程预算则是在项目立项后,根据概算和具体的设计方案,对项目的建设费用进行详细的预估和分析,包括施工费、材料费、设备费、人工费等各个方面的费用,以便于项目的筹资和后续的施工实施。
从项目管理的角度来看,工程概算和工程预算都是项目经理和相关人员在项目前期进行的重要工作,它们为项目的后续实施提供了重要的参考依据。
工程概算帮助项目方初步了解项目的投资规模和可行性,有助于决策者做出是否继续推进项目的决策;而工程预算则是在项目可行性得到初步确认后,为项目的详细设计、招投标和施工实施提供了具体的经济支撑和保障。
从经济角度来看,工程概算和工程预算对于项目的投资和资金筹措具有重要的指导作用。
通过工程概算和工程预算,投资方可以对项目的投资回报进行初步评估,有助于他们决定是否进行项目投资。
同时,工程预算也为项目的后续资金筹措提供了具体的依据和
参考,有助于投资方和融资方做出相关决策。
从实施角度来看,工程概算和工程预算也为项目的后续实施提供了重要的支持。
工程概算可以帮助项目方在项目初期确定项目的规模和投资额,有助于项目的整体规划和设计;而工程预算则为项目的招投标和施工实施提供了详细的经济支持,有助于项目的顺利实施和控制成本。
总的来说,工程概算和工程预算都是项目前期重要的工作,它们为项目的可行性评估、投资决策、资金筹措和后续实施提供了重要的支持和保障。
在项目管理和经济决策中,工程概算和工程预算都具有不可替代的作用。
工程概算管理制度

工程概算管理制度为提高工程项目概算编制的准确性、可靠性及透明度,规范概算的编制流程,加强概算的管理和监督,特制定本制度。
一、概念与目的1.1 概算是指在项目可行性研究和项目初步设计的基础上,通过结构设计、设备需求、工程主材要求等因素,对项目建设的初步投资费用进行估算的一种工作。
1.2 工程概算管理制度是指按照相关政策、规范和要求,对项目概算的编制、审核、评审、调整等工作进行规范和管理的一套制度体系。
1.3 目的是为了确保工程项目概算的准确性、可靠性和透明度,保证概算的科学性和合理性,防范和减少工程项目概算编制中的错误和漏洞,促进项目建设的顺利进行。
二、编制流程2.1 项目初步设计阶段,项目单位应组织相关专业人员进行概算的编制工作,并按照概算编制规范进行操作。
2.2 概算编制包括建筑工程价、装饰装修价、设备消耗品费、工程管理费、利润和风险等主要内容,具体按照相关规范和指导文件执行。
2.3 编制完成后,概算编制人员应及时报送给项目单位主管部门进行审核,并提交相关资料和依据。
2.4 审核部门应认真审核概算的编制依据、计算方法和结果,对概算的准确性和可靠性进行评估,出具审核意见。
2.5 审核意见应及时反馈给项目单位,项目单位应根据审核意见对概算进行调整和修订,并重新提交审核部门进行复核,直至达到要求。
2.6 审核部门应在规定时间内出具最终审核意见,项目单位应按照审核意见对概算进行最终确认,确定为项目的正式概算。
三、管理与监督3.1 项目单位应建立概算管理台账,对概算的编制、审核、调整等流程进行登记和记录,并及时归档保存。
3.2 项目单位应设立概算管理委员会,负责概算的审定和监督工作,对概算进行综合评审和管理。
3.3 概算管理委员会应定期召开会议,对项目概算的编制进展和质量进行审查和评估,提出改进建议和措施。
3.4 项目单位应对概算编制人员进行培训和考核,提高其概算编制的技能和水平,确保概算的准确性和可靠性。
工程概算和预算

工程概算和预算都是工程项目成本管理的重要环节,但它们在目的、内容、编制时间等方面存在差异。
工程概算是在工程项目设计初期,根据初步设计方案和相关标准,对工程项目的全部费用进行预估的过程。
它通常包括直接费用(如建筑材料、人工、机械使用费等)、间接费用(如设计费、管理费、利润等)以及预备费和风险费用。
工程概算的主要目的是为项目决策提供依据,帮助投资者或建设方了解项目的大致投资规模,并作为后续详细设计和施工准备的基础。
预算则是在工程项目设计完成后,根据最终设计图纸和技术规范,对工程项目的各项费用进行详细计算和确定的过程。
预算比概算更为详尽和准确,它不仅涵盖了概算中的所有费用,还包括了更加细化的项目和子项目费用。
预算的主要目的是为项目施工和管理提供详细的成本依据,确保项目在批准的投资范围内实施。
两者的主要区别在于编制时间和内容的详细程度。
概算是在设计初期进行的粗略估计,而预算则是在设计完成后进行的详细计算。
此外,概算通常具有一定的弹性和预留空间,以适应后续设计变化和不确定因素;而预算则需要尽可能精确地反映项目实际成本,以便于有效控制项目投资。
在实际操作中,工程概算和预算之间存在一定的衔接和转换关系。
一般来说,工程概算的结果会为预算的编制提供初步的依据和范围。
在预算编制过程中,可以根据实际情况对概算进行调整和完善,以确保预算的准确性和可行性。
同时,在项目实施过程中,还需要根据实际发生的费用情况对预算进行动态调整和控制,以确保项目的顺利进行和投资效益的最大化。
建设(项目)工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别

建设(项目)工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别一、估算1、估算的含义:估算也叫投资估算,是在投资决策阶段,以方案设计或可行性研究文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计,是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址选择、工程建设方案以及项目进度等的基础上(从工业建筑考虑,民用建筑简单些),依据特定的方法,估算项目从筹建、施工直至建成投产(从工业建筑考虑,民用建筑简单些)所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程;投资估算的成果文件称作投资估算书,也简称投资估算;投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分,是项目决策的重要依据之一;2、估算的作用:(1)、项目建议书阶段的投资估算,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据;(2)、项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据。
政府投资项目的可行性研究报告被批准后,其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额,即建设项目投资的最高限额,不能随意突破;(3)、项目投资估算是设计阶段控制造价的依据,投资估算一经确定,即成为限额设计的依据,作为控制和指导设计的尺度;(4)、项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据,建设单位可据此进行资金筹措和向银行申请贷款;(5)、项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产计划的重要依据;(6)、投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。
在工程设计招标阶段,投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析,招标单位根据投资估算对各对项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较,在此基础上,择优确定设计单位和设计方案。
二、概算1、概算的含义:概算也叫设计概算,是以初步设计为依据,按照规定的程序、方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
工程概算工程预算工程合同

工程概算工程预算工程合同让我们明确什么是工程概算。
工程概算是在工程建设前期,根据设计图纸、技术要求以及相应的计价依据,对工程项目的总体费用进行估算的一种方法。
它包括直接费用、间接费用、利润和风险等部分。
工程概算的主要作用是为投资决策提供基础数据,并为后续的工程预算提供编制依据。
而工程预算则是在工程概算的基础上,进一步细化和精确计算工程项目的全部费用。
它通常包含了更为详尽的工程量清单、单价表和费用明细,能够为施工阶段的资金管理提供准确依据。
工程预算的合理性直接关系到项目的经济效益和投资回报。
我们探讨如何编制工程概算和预算。
编制过程中应遵循以下原则:1. 合法性:确保所有费用项目和计算方法都符合国家及地方的相关法规标准。
2. 准确性:基于实际的设计方案和市场行情,合理估计各项费用,避免高估或低估。
3. 完整性:涵盖工程项目实施过程中可能发生的所有费用,不遗漏任何可能影响成本的因素。
4. 透明性:保持数据和计算过程的公开透明,便于审核和调整。
为了辅助理解,以下是一份简化的工程合同范本摘要(请注意,实际应用中应根据具体情况和法律要求进行调整):【工程合同范本】甲方(业主):_______________乙方(承包商):_______________鉴于甲乙双方就_______________工程项目(以下简称“本工程”)的建设和施工达成一致,特订立本合同,以资信守。
一、工程内容:详细描述工程项目的范围、规模、标准和要求。
二、工程造价:根据甲乙双方确认的工程预算书,本工程总造价为人民币________元。
三、工期要求:本工程计划开工日期为____年____月____日,竣工日期为____年____月____日。
四、质量标准:工程质量必须符合国家及行业规定的标准和规范,达到设计和功能要求。
五、付款方式:详细约定各阶段支付比例、时间节点和支付条件。
六、违约责任:明确双方违反合同条款所需承担的责任和处理办法。
七、争议解决:对于合同执行过程中产生的任何争议,双方应通过协商解决;协商不成时,可提交至仲裁机构或法院解决。
工程概算和预算有什么区别

工程概算和预算有什么区别标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]工程概算和预算有什么区别包括和预算两类,是和预算的总称。
与预算的区别有以下几方面:1、编制单位不同:概算由设计单位或造价咨询单位编制,而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。
2、编制依据不同:概算依据初步,参照而来,而预算依据文件,参考得出。
3、精确程度不同:概算的概括性大,不高,与5%-10%,而预算较详细,高,与3%-5%。
4、所起作用不同:概算是确定和控制额的依据,是优选的依据,也是招标和总发包的依据;预算是确定和单项的依据,是招标、签订和的依据,也是银行拨付的依据。
提问者评价犹如醍醐灌顶,非常谢谢!顾名思义,概算是算个大概,预算则预先算清楚,哈哈。
工程概算是指工程大概的估算,预算是指工程详细的计算(造价、材料、工期等)。
大家知道,较为复杂的工程设计有时分为二个阶段:初步设计和施工图设计;初步设计主要是技术方案的把握,较可研更为详细的投资估算,这是设备等采购合同尚未签订,使用概算定额编制工程概算;施工图设计则用于细致的指导施工、更好的控制投资,设备、施工、监理等相关的合同基本已签订,工程各项费用基本明晰,这时使用预算定额编制工程预算。
但我国概算定额也套用预算额定使用。
工程概算与预算的区别我上个世纪进的湖大院,你如果想知道答案就给点分啊~~别那么吝啬哈。
呵呵~~ 终于加了点分悬赏了。
虽然不多才10分~~~ 那我简要回答下把:1.,又称[],是对所需全部建设费用计算成果的统称。
在不同阶段,其名称、内容各有不同。
时叫估算;时叫;时叫预算;竣工时则叫结算。
所以都是“算”,但针对的工程阶段不同,相应地,计算对象和方式也有不同。
2.对于新手,关键是要弄清楚一点,即---和预算的容不同,应包括的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制预算和书,它不包括前准备阶段的费用(如勘察、征地、生产费用等)。
工程概算制度模板

工程概算制度模板一、概述工程概算是对工程项目建设过程中所需的经费进行估算的过程,是确保项目施工经费合理分配的重要环节。
依据《建设工程概算定额管理办法》等相关规定,制定本工程概算制度,以规范工程概算管理工作,保障项目经费的合理使用。
二、制度内容1. 概算编制依据:工程概算的编制应以项目建设规划、设计文件等为依据,确保概算数据的准确性和合理性。
2. 概算编制程序:概算编制程序主要包括项目资料收集、测量计量、工程量清单拟定、定额定价、费率编制等环节,确保概算结果的科学性。
3. 概算编制责任:概算编制要由具有相应资格和经验的专业人员完成,制定工程概算的责任单位应按照相关规定承担概算结果的真实性和准确性。
4. 概算审核程序:概算审核程序主要包括概算数据核对、实地勘察等环节,确保概算结果的合理性和可行性。
5. 概算编制报批:概算编制完成后,应报请有关主管部门审核批准,确保概算结果符合相关规定。
6. 概算管理流程:概算管理流程应包括概算编制、审核、报批、执行等环节,确保概算管理工作的有序开展。
7. 概算管理监督:概算管理应建立监督制度,对概算编制、审核、执行等环节进行监督检查,发现问题及时处理。
8. 概算结果使用:概算结果应作为项目投资评估、招投标、施工合同签订等环节的重要依据,确保项目经费的合理使用。
9. 概算变更管理:对已批准的概算如需进行变更,应按照相关规定进行申请审批,并注明变更原因和依据。
10. 概算报告:概算编制完成后,应编制概算报告,对概算数据、方法、依据进行全面说明,确保概算结果的可查验性。
三、制度执行1. 项目经理在项目建设前应根据项目规划、设计文件等资料,组织专业人员开展概算编制工作,确保概算数据的真实性和准确性。
2. 概算编制完成后,项目经理应组织对概算数据进行核对和审核,对概算结果的合理性和可行性进行评估。
3. 概算编制结果应及时报送有关部门审核批准,如需变更应按规定程序进行申请审批。
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什么是工程概算?概算与预算有何区别?
答:要了解工程概算,先要弄清楚工程预算。
设计单位或施工单位根据拟建工程项目的施工图纸,结合施工组织设计(或施工方案),建筑安装工程预算定额、取费标准等有关基础资料计算出来的该项工程预算价格(预算造价),称为工程预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分。
基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
建设预算泛指概算和预算两大类。
工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。
概算和预算大致有如下区别:
(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;
预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,
预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;
预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。
一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。
决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。
工程建设流程如下:
项目建议书和可行性研究阶段---初步设计阶段---施工图设计阶段---招投标阶段---合同实施
阶段--竣工验收阶段
投资估算---------------------设计概算-------预算造价----------合同价-------结算价-------实际造价(决算价)
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼,这些“算”的依据和作用不同,其准确性也“渐进明细”,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。
估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段;估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考;估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。
概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段;概算需要具备初步设计或扩大
初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。
预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段;预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整施工图预算,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。