城区老旧小区综合治理工作实施方案
老旧小区整治实施方案
老旧小区整治实施方案随着城市化进程的加快，老旧小区的整治成为了当前城市管理的重要课题。
老旧小区存在着诸多问题，如房屋老化、设施陈旧、环境脏乱等，严重影响了居民的生活质量和城市的形象。
因此，制定并实施一套科学合理的老旧小区整治方案，对于改善城市面貌、提升居民生活品质具有重要意义。
首先，老旧小区整治应以改善居住环境为中心。
针对老旧小区房屋老化、设施陈旧等问题，可以采取加固房屋、更新设施、修缮道路等措施，提升小区的整体品质。
同时，加强环境卫生管理，清理垃圾、绿化美化，使小区环境更加整洁宜居。
这些举措不仅可以改善居民的生活环境，还能提升小区的整体形象，增加城市的美观度。
其次，老旧小区整治还需要注重社区设施的完善。
老旧小区通常存在着公共设施不完善的问题，如停车位不足、儿童活动场所少等。
因此，可以通过增加停车位、建设儿童游乐场所、设置健身设施等方式，完善社区的公共设施，满足居民的生活需求，提升居民的生活质量。
另外，老旧小区整治还需要加强社区管理和服务。
可以建立健全社区管理机制，加强对小区的日常管理和维护，保障小区的安全和秩序。
同时，可以增加社区服务设施，如社区医疗卫生服务站、社区文化活动中心等，为居民提供更加便利的生活服务。
最后，老旧小区整治需要注重居民参与和社会支持。
可以通过开展居民自治、社区志愿服务等活动，增强居民的参与意识和责任感，共同维护好小区的环境和秩序。
同时，可以引入社会资源，吸引社会力量参与到小区整治中来，共同推动小区整治工作的开展。
总的来说，老旧小区整治实施方案需要综合考虑居民的需求、社区的特点以及城市的整体规划，制定出一套科学合理的整治方案，并加强实施力度，才能取得良好的效果。
希望通过我们的努力，可以让老旧小区焕发新的生机，为城市的发展和居民的幸福生活贡献力量。
老旧小区综合整治方案范文
老旧小区综合整治方案范文尊敬的业主：近年来，我区老旧小区综合整治工作正在有序推进中。
为了进一步提升小区的整体环境和居住品质，加强小区的功能设施建设，经过多方研究和讨论，我区制定了下面的老旧小区综合整治方案，供大家参考和讨论。
一、整体规划我们将根据小区的实际情况，制定一个综合规划，从整体上提升小区的环境品质和居住条件。
1. 对小区的绿化进行规划和提升，增加绿化面积，引进各类花卉植物，打造一个美丽的花园式小区。
2. 对小区的道路和人行道进行整修和改造，保证居民的行走和车辆通行的顺畅和安全。
3. 对小区的门禁系统进行升级，提升小区的安全管理水平。
4. 配置一些公共设施，如健身器材、儿童游乐设施等，增加小区居民的休闲娱乐空间。
二、房屋维修小区的房屋维修是整治工作的重点内容之一。
我们将开展以下措施：1. 制定房屋维修计划，对老旧房屋进行检修、加固和改造，确保房屋整体的安全性和可使用性。
2. 对外墙、屋顶和窗户等部位进行保养和维修，修复漏水、漏风等问题。
3. 整修小区的管道、电缆等设施，保证居民的基本生活需求。
三、环境治理我们将加强对小区环境的治理和管理，确保小区整洁、美观。
1. 定期进行垃圾清理和垃圾分类工作，推行垃圾分类教育。
2. 加强小区内的卫生管理，定期清理小区内的公共区域和走廊等地方。
3. 针对小区内的乱搭乱建等问题，及时拆除并进行相应的整改。
4. 加强对小区的保洁工作，定期清扫和清洗小区的公共区域和道路。
四、社区活动为了增进居民之间的交流和凝聚力，我们将组织一些社区活动，营造和谐的邻里关系。
1. 定期组织居民代表会议，让居民参与到综合整治的决策中。
2. 提供一些社区活动场所，如活动室、篮球场等，供居民开展各类活动。
3. 组织一些节日庆祝活动、志愿者活动等，增进居民之间的交流和认同感。
以上就是我们制定的老旧小区综合整治方案，希望大家积极参与和支持。
通过我们的共同努力，相信我们的小区将会变得更加美好和宜居。
城镇老旧小区改造工作任务实施方案
城镇老旧小区改造工作任务实施方案一、工作目标2023年，我市老旧小区改造任务为项目数71个、156个小区、593栋、面积316万平方米，涉及居民3.98万户，其中北三区20个小区、340栋、面积197万平方米，涉及居民2.57万户。
年底前完成总工程量的50%。
二、工作任务我市老旧小区改造项目主要包括楼本体和基础设施配套改造两类。
其中，楼本体改造项目包括屋面防水、墙体保温、公共单元门窗更换、内外墙粉刷、雨落管更换；基础设施配套改造项目包括供水管线、供热管线、污雨水管线、道路硬化、亮化、停车场等。
［主办部门：市住建局；协办部门：市发改委、市财政局、市自然资源局、市城管局；完成时限：2023年12月31日］三、工作步骤（一）前期准备阶段（2023年1月一2023年4月）1.完善工作领导小组。
市、县（市）区政府要成立城镇老旧小区改造工作领导小组，明确职责分工，完善工作制度,合力推进区域内老旧小区改造工作。
2.成立小区工作专班。
旧改牵头部门要组织街道（城关镇政府1社区和热心公益、在群众中熟悉情况的居民代表（至少2名）等联合成立小区旧改工作专班，全程参与旧改各项具体管理工作。
3.做好开工准备工作。
各地要按照省住建厅相关要求，合理优化和简化审批程序，加快旧改手续办理；做好旧改政策宣传和发动群众工作，争得群众理解和支持；小区改造设计方案要充分征求小区业主意见；做好工作专班业务培训，提高监管水平。
（二）实施阶段（2023年5月一2023年10月）4.做好质量安全交底。
各地建设工程质量、安全管理部门要全程参与旧改工程质量和安全监督管理工作。
施工单位进场前，各地必须组织施工单位、监理单位和质量安全等相关部门，召开质量安全技术交底会，确保质量安全。
5.对旧改进行全过程监管。
对改造内容、改造进度、施工质量进行全过程监管，对进场材料、施工质量、施工安全不定期组织抽查检查。
要开展精细化管理，严防野蛮施工，影响居民正常生活。
6.实行定期调度制度。
老旧小区专项整治实施方案
老旧小区专项整治实施方案随着城市的不断发展，老旧小区的存在已经成为了城市管理和发展中的一个难题。
老旧小区存在着许多问题，如房屋老化、环境脏乱差、公共设施陈旧等，严重影响了居民的生活质量和城市的形象。
为了改善老旧小区的居住环境，提升城市品质，我们制定了老旧小区专项整治实施方案。
首先，我们将对老旧小区的房屋进行全面的检查和评估。
对于存在严重老化和安全隐患的房屋，我们将进行整体改造和维修，确保居民的居住安全。
同时，我们还将对老旧小区的公共设施进行更新和改造，包括道路、照明、排水系统等，提升小区的整体品质。
其次，我们将加强对老旧小区环境卫生的管理和整治。
通过加大清扫力度、加强垃圾分类和处理，改善小区的环境卫生状况。
我们还将加强对老旧小区周边绿化的管理和维护，提升小区的绿化覆盖率和景观品质。
此外，我们还将通过加强社区管理和服务，提升老旧小区的整体管理水平。
加强社区安全管理，保障居民的人身和财产安全。
加强社区服务设施建设，提升居民的生活便利性和舒适度。
同时，我们还将加强社区文化建设，丰富居民的业余生活，营造和谐、温馨的社区氛围。
最后，我们将加强对老旧小区居民的宣传和教育，提升居民的环境保护意识和文明素质。
通过开展各种形式的宣传活动，引导居民树立环保意识，养成良好的生活习惯。
同时，我们还将加强对老旧小区居民的法律宣传和教育，提升居民的法律意识和法治观念。
总之，老旧小区专项整治实施方案的制定，旨在改善老旧小区的居住环境，提升城市品质，提高居民的生活质量。
我们将坚持科学规划、精细施工、严格管理、全面监督的原则，全力推进老旧小区的整治工作，为城市的发展和居民的幸福生活贡献力量。
希望通过我们的努力，老旧小区将焕发新的生机，成为城市的一道靓丽风景线。
老旧小区属地管理实施方案
老旧小区属地管理实施方案针对老旧小区的属地管理，我们制定了以下的实施方案：一、实施老旧小区综合整治1. 进行小区内环境卫生整治，包括垃圾收集、清理、分类处理等，确保小区环境整洁有序。
2. 提供老旧小区绿化改造计划，增加绿化面积，改善小区景观，提升居民生活质量。
3. 修缮老旧建筑外墙、门窗、走廊等，提升整体建筑面貌，改善外部环境。
4. 检修小区电力、供水、排水、通讯等设施，确保正常运行，提高居民生活安全。
二、加强老旧小区物业管理1. 建立完善的物业管理制度，明确物业责任与权益，推动物业公司提供优质服务。
2. 加强小区安全管理，实施24小时安保巡逻，安装监控设施，确保小区安全。
3. 定期组织小区居民大会，听取居民意见和建议，及时解决居民关注的问题。
4. 加强对物业人员的培训和管理，提高其服务水平和管理能力。
三、改善老旧小区基础设施1. 重新规划老旧小区的交通组织，优化道路设计，提供便捷的停车位和站点设施。
2. 新建或改善公共设施，如社区活动中心、健身设施、公园等，满足居民日常活动需求。
3. 设计并改善老旧小区的供水、供电、供气、供热等基础设施，确保供应的稳定和安全。
四、建设老旧小区居民自治组织1. 鼓励居民组织成立业主委员会或业委会，加强居民自治意识，提高居民参与小区管理的主动性。
2. 依法规范小区居民自治组织的运作，确保权益，推动民主决策和共商共建共享。
3. 支持居民自治组织举办各类文化、体育和社交活动，促进居民感情融洽和社区和谐发展。
五、加强老旧小区信息化建设1. 引入智能化设备和技术，优化老旧小区的信息化建设，提高管理效率和服务质量。
2. 建立小区信息化平台，为居民提供信息查询、投诉建议、社区活动等服务，方便居民生活。
3. 推动老旧小区与政府相关管理部门信息共享，提高管理的科学性和透明度。
六、加强政府支持和监管1. 加大政府对老旧小区改造的资金投入，确保项目的顺利进行和有效实施。
2. 加强对老旧小区改造项目的监管和督导，确保施工过程的质量和安全。
住宅小区综合整治实施方案(五篇)
住宅小区综合整治实施方案一、指导思想以____为指导，以“十项整治”活动为契机，以改善物业小区环境面貌、提高群众居住质量、构建和谐社会为宗旨，以建立老旧住宅小区长效管理机制为根本，着力解决老旧小区无物业管理、卫生脏乱差问题，提升老旧住宅小区综合整治工作成效与管理水平。
二、整治目标整治后的小区达到“美化、硬化、绿化、净化”四化标准，做好整治后的管护工作，促使我市老旧小区物业管理有一个新的发展、提高和突破，为今后全面推行老旧小区综合治理改造奠定坚实基础。
三、整治任务美化：小区整洁美观，整饰如新。
外墙粉刷总面积____万㎡，其中，湖滨小区外墙粉刷面积____万㎡，朝阳一组团外墙粉刷面积____万㎡，育才苑外墙粉刷面积____万㎡。
牵头单位：市房产局，星宇物业公司配合。
完成时限：____年____月____日前。
硬化：道路畅通，路面平整，硬覆盖达到住宅小区标准。
湖滨小区主道改造面积____㎡，增设路牙石____延米；朝阳一组团主道改造面积____㎡，步道板改造面积____㎡，路牙石改造400延米；育才苑主道改造面积____㎡，增设路牙石____延米。
牵头单位：市房产局，星宇物业公司配合。
完成时限：____年____月____日前。
绿化：公用绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木配置得当，达到绿化指标。
湖滨小区绿地补种面积____㎡，栽树____棵；朝阳一组团绿地补种面积____㎡；育才苑绿地补种面积____㎡。
牵头单位：市房产局，星宇物业公司配合。
完成时限：____年____月____日前。
净化：1.拆除小区内的违章、临时建筑，清理外墙悬挂物和商业广告牌，清除生活垃圾，做到垃圾日产日清。
牵头单位：市房产局，桃山区政府、市行政执法局、桃山区环卫局配合。
2.集中整治小区内的商业网点，坚决取缔无照经营业户，对不符合开业条件和证照不全的商户进行规范管理。
牵头单位：市房产局，市工商局、市卫生局、市药监局、市环保局、桃山公安分局配合。
鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市城区老旧小区综合整治改造工程实施方案的通知
鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市城区老旧小区综合整治改造工程实施方案的通知文章属性•【制定机关】鞍山市人民政府办公厅•【公布日期】2016.09.10•【字号】鞍政办发〔2016〕89号•【施行日期】2016.09.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基层政权和社区建设正文鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市城区老旧小区综合整治改造工程实施方案的通知鞍政办发〔2016〕89号各区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门，各有关单位：经市政府同意，现将《鞍山市城区老旧小区综合整治改造工程实施方案》印发给为你们，请结合本地区、本部门实际，认真贯彻执行。
鞍山市人民政府办公厅2016年9月10日鞍山市城区老旧小区综合整治改造工程实施方案为加快改善我市居民居住环境，提升百姓生活质量。
经研究论证，对城区老旧小区进行综合整治改造，为确保完成城区老旧小区综合整治改造任务，结合我市实际，制定本实施方案。
一、指导思想以党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神为指导，以改善我市老旧小区环境面貌、提高群众居住质量、构建和谐社会为宗旨，以政府为主导，以各城区、各开发区为实施主体，以建立老旧小区长效管理机制为目标，广泛动员广大群众和社会各方面力量，合力完成老旧小区综合整治改造工作。
二、工作目标计划利用3年时间，对城区内使用年限超过20年，供电、供水、供暖、燃气等配套设施老化或无燃气设施的，小区内道路、道板、绿化等设施破损率超过50%的，小区住宅楼屋面防水、室外排水、外墙等共用设施、设备已不能保障居民正常生活的，且一定时期内不会拆迁的约600万平方米的老旧住宅小区实施综合整治改造。
到2019年，彻底解决城区部分老旧小区存在配套设施失修失养严重、环境“脏、乱、差”、基础设施配套不足、居民生活不便等问题。
实现小区功能齐全、配套完善、出行方便、绿化美观、安全整洁的宜居目标。
三、整治改造内容（一）小区面貌改观工程。
老旧小区整治方案
老旧小区整治方案第一章引言1.1 背景介绍随着城市化进程的不断加快，老旧小区问题日益凸显。
老旧小区主要指建设年代较为久远、基础设施老化、管理不善、环境脏乱差等问题严重的住宅区。
这些老旧小区存在着安全隐患、居民生活品质低下、治安问题等，对居民生活造成了巨大的影响。
因此，对老旧小区进行整治势在必行。
1.2 目的和意义本方案旨在通过整治措施，改善老旧小区的居住环境和生活条件，提高居民的生活品质，增强城市的吸引力和竞争力，推动城市的可持续发展。
1.3 研究方法本方案采用综合研究方法，通过实地调研、文献研究等方式收集相关数据和信息，分析已有的整治经验和现状，结合需求与问题，制定整治方案。
第二章现状分析2.1 整治前状况老旧小区普遍存在基础设施老化、道路破损、绿化缺乏等问题。
居民生活条件差、治安问题突出。
2.2 整治需求提升老旧小区的基础设施，改善居民居住环境和居住品质，提高小区的管理水平和服务质量，增强居民的安全感和幸福感。
第三章整治方案3.1 基础设施改造对老旧小区的水、电、燃气等基础设施进行升级改造，确保供应的稳定和安全。
同时，对老旧小区的路灯、绿化等公共设施进行维护和改善，提升小区的整体形象。
3.2 环境整治加强对老旧小区的环境整治工作，清理垃圾、整修道路、修剪绿化等，改善小区的环境卫生，提高居民的居住品质。
3.3 安全管理加强老旧小区的安全管理，设置闭路电视监控系统、增加安保力量，加强对小区出入口的管理，提升居民的安全感。
3.4 社区服务提升加强对老旧小区的社区服务，建设社区健身活动场所、图书馆等公共设施，举办社区文化活动，提高居民的社交与文化生活水平。
3.5 政府支持加大财政投入力度，提供一定的财政补贴，支持老旧小区的整治工作。
同时，加强政府与居民的沟通与协作，听取居民的意见和建议，推动整治工作的顺利进行。
第四章实施方案4.1 制定整治计划在全面了解老旧小区的情况基础上，制定详细的整治计划，明确工作重点和时间节点。
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城区老旧小区综合治理工作实施方案为加快推进城区老旧小区综合治理工作步伐，改善人民群众的生活居住环境，进一步完善城市功能，提升文明城市形象，促进和谐建设，立足我县实际，特制定本实施方案。
一、目标任务通过综合治理工作，实现老旧小区环境美观整洁、配套较为完善、安全防范得到加强、管理逐步规范的目标。
二、治理原则（一）抓住重点，逐步推进。
率先治理卫生状况差、基础设施薄弱等需改善的小区，着力解决影响群众生活的急难问题。
（二）一个小区一个政策。
不同的小区按照不同的情况实施综合治理。
对有一定规模的老旧小区以完善基础配套和环境治理为主要内容，切实提高老旧小区居民的生活质量，着力解决安全防范能力不强、路灯不亮、道路狭窄、绿化质量不高、水电没有直抄等影响居民生活问题。
（三）上下联动，社区为主。
城区老旧小区综合治理工作在县政府统一领导下进行，x人民政府及所属社区要按照属地管理原则，认真履行职能，做好业主思想工作和宣传工作，及时化解综合治理过程中出现的矛盾和问题。
综合治理中涉及到的相关部门，要积极配合综合治理工作实施单位，协调和解决综合治理过程中遇到的问题。
（四）政府主导，群众参与。
发挥属地政府主导作用，充分调动群众参与治理的积极性，从治理方案制定到治理工作验收让群众全程参与，充分征询群众意见，努力营造“全过程群众参与、成果群众享受、小区共同维护”的良好氛围。
三、治理范围县城区域x年以前建成交付使用的所有老旧小区(含商业开发小区、三无小区、集资建房、城中村等)。
四、治理内容1．基础设施治理（1）疏通、改造下水；（2）整修道路、侧路，适当扩宽路面；（3）维修、增设路灯；（4）解决影响居民生活的供电、供水直抄问题；（5）排除消防隐患，建立微型消防站；（6）增设健身场地、配置体育健身设施；（7）对有条件的小区，合理建设非机动车库（棚），因地制宜增设小区停车场地。
2．配置安全防范设施（1）对开放式小区设置视频监控系统，并由镇综治部门纳入“雪亮工程”规划；（2）对具备条件的小区实行封闭管理，修建围栏、小区大门，安装门禁系统，设立门岗值班室或岗亭；（3）增设监控房和视频监控设施，监控设施应为高清网络摄像机、数字硬盘存储，设施设备符合国家相关标准。
3．环境绿化治理（1）拆除小区违法建（构）筑物，清除各种堆积物品和影响环境面貌的各种设施；（2）合理配置小区绿化，绿化设计要因地制宜，与休闲场地、停车场地、道路等统筹考虑。
4．落实物业管理（1）有条件的小区要建设业主委员会办公用房和物业管理用房等；（2）规范设置小区总平面示意图以及以弘扬社会主义核心价值观为主题的文化宣传栏等设施；（3）治理完成后的老旧小区可以成立社区物业服务中心，分别聘请保洁、秩序维护等工作人员负责小区日常管理，或统一委托一家物业服务企业负责管理。
具备条件的可以组织筹备成立业主大会，指导选聘物业服务企业，签订物业服务合同。
除上述治理内容以外，居民提出需要治理的其他项目，也可经相关部门批准后列入治理计划。
五、资金安排老旧小区综合治理费用由县财政承担，主要用于老旧小区基础设施、安全设施及绿化改造建设等；业主专有部分的设施设备改造费用，由业主承担。
六、工作步骤（一）制定工作计划1.县老旧小区综合治理工作领导小组办公室根据x统计的老旧小区数据，建立城区老旧小区基础信息数据库。
x结合实际情况制定三年治理工作总体计划。
2.x及所属社区应对拟治理的小区开展问卷调查，调查应覆盖小区80%的居民。
同时，汇总问卷调查结果并上报县老旧小区综合治理工作领导小组办公室作为治理的依据，治理区域内2/3以上的居民有治理要求的方可列入治理计划。
在充分征求列入治理计划的小区居民意见后，于每年12月底前制定出下年度老旧小区综合治理工作计划，报县老旧小区综合治理工作领导小组审批后，作为项目立项、县财政预留财政资金的依据。
x根据县老旧小区综合治理工作领导小组审批的年度治理计划及时办理项目规划等前期工作手续。
（二）确定设计和监理单位x可以根据需要，从x县公共资源交易中心统一招标产生的全县工程设计、监理定点库中抽签选择相应的单位完成编制初步设计、施工图纸设计、工程概算、工程监理等工作。
（三）编制项目初步设计及概算设计单位应在充分听取居民意见的基础上，编制项目初步设计及概算。
1.设计征求意见会。
由x及所属社区召集治理项目所在地居民代表（3-5人）与设计人员组织开展设计征求意见会，设计单位应在综合居民代表意见的基础上，进行合理设计，满足居民的需求。
2.方案公示。
小区治理项目设计方案确定后，应在小区主要出入口公示。
x及所属社区应将公示期间居民的建议及时告知设计单位，设计单位据此完善初步设计及概算。
（四）审批初步设计及概算，办理施工招标县发改部门委托有资质的项目工程咨询机构对初步设计及概算进行评审。
设计单位应在此基础上及时修改完善初步设计，并报县发改部门审批。
x根据县发改部门审批的项目初步设计及概算，委托x 县公共资源交易中心组织工程招标，确定施工单位。
（五）资金拨付工程招标结束后，县财政部门根据政府采购中标通知书和施工合同将老旧小区综合治理资金拨付x。
县审计部门负责对老旧小区综合治理工程项目进行审计，并将审计结果报县财政和房管部门备案。
（六）施工管理施工期间要充分尊重民意，扩大居民的知情权。
开工后，x要督促工程进度、监督工程质量，做好隐蔽工程变更记录。
施工单位在治理项目施工前在小区的主要出入口设置工程公示牌，方便小区居民了解工程情况，监督现场施工。
可招募社区志愿者，充分发挥其监督作用，让社区志愿者和小区居民全过程参与小区治理项目现场的监督管理。
（七）验收、接管1.城区老旧小区接管主体为x及所属社区。
2.工程竣工后，由县老旧小区综合治理工作领导小组办公室牵头，县发改、财政、审计、房管、消防等部门、治理小区所在社区及居民代表（1-2人）组成验收组，现场查看工程项目完成情况及工程质量、资金到位和支付情况。
3.现场检查如发现问题，由相关部门、单位提出整改意见，县老旧小区综合治理工作领导小组办公室在5个工作日内出具整改通知单，督促施工单位在规定时间内完成整改。
4.施工单位完成整改后，及时反馈整改结果，由县老旧小区综合治理工作领导小组办公室通知相关部门、单位复检。
5.老旧小区治理工程保修期一年（屋面防水两年），按工程总费用5%预留质量保证金。
质保期满，无质量问题，返还质量保证金。
七、后期管理按照属地管理的原则，由x负责实施后期管理，后期管理资金纳入财政预算。
x应健全相应的管理制度，建立后期管理长效机制，维护治理成果。
（一）确定后期管理模式后期管理模式分为专业化物业管理和有偿社区服务管理，具体由x及所属社区在征求居民意见后按照少数服从多数的原则确定。
（二）实施后期管理1.专业化物业管理。
实行专业化物业管理的小区成立业主大会。
业主大会选聘专业物业服务企业进驻小区开展专业化物业管理，双方签订物业服务合同。
受聘的物业企业应根据《x物业管理条例》等规定和《物业服务合同》约定，提供专业化物业管理服务并按合同约定向住户收取物业服务费。
2.有偿社区服务管理。
x及所属社区负责辖区范围内有偿社区服务管理，可以成立社区物业服务中心分别聘请保洁、秩序维护等工作人员负责小区日常管理，或统一委托一家物业服务企业负责管理。
小区内公共停车、商业用房等经营性收入由社居委统一收取和使用，作为小区物业管理资金，以弥补小区管理经费不足。
八、工作措施（一）加强组织领导，明确工作职责为确保老旧小区综合治理工作有序推进并取得显著成效，县政府成立由县长任组长的县老旧小区综合治理工作领导小组，领导小组下设办公室，办公地点在县房管局。
各相关部门要按照县政府的统一部署，各司其职，协同配合，妥善处理治理中出现的问题，确保治理工作有序推进。
具体职责分工如下：县房管局负责制定老旧小区综合治理实施方案；指导x编制三年治理计划；对符合条件的老旧小区治理项目申报省级民生工程；县住建局负责老旧小区综合治理项目施工图送审和质量验收等工作；县财政局负责老旧小区综合治理资金的安排、拨付和监管工作；县审计局负责老旧小区综合治理资金使用的审计和监督；县发改委负责老旧小区综合治理项目立项和初步设计审批工作；县规划局负责增建项目的审查审批工作；县公管局负责老旧小区综合治理项目的招投标工作；县城管局负责指导拆除老旧小区违法建设、清理卫生死角等工作；县市场监管局负责对小区内违规经营饭店、棋牌室、违规仓储行为等进行治理；县教体局负责指导老旧小区体育健身设施的配置工作；县公安局负责指导改造消防设施，排除消防隐患；指导视频监控设施的设计安装，指导、督查安全防范设施建设工作；县物价局负责公布相关收费依据和标准；供水、供电、供气等专业经营单位负责指导供水、供电、供气设施改造移交等相关工作；x人民政府负责项目调查、宣传发动、计划编报、方案制定、组织实施、调处矛盾纠纷、落实长效管理等工作。
（二）加大宣传力度，营造良好氛围老旧小区综合治理工作涉及千家万户，居民的积极参与和理解支持是决定工作顺利与否的关键。
要充分利用各种媒体，通过各种形式，大力宣传老旧小区综合治理工作的重要意义。
要将每个小区的具体治理方案和管理方案在小区进行公示，充分听取居民意见。
要把治理工作给居民带来的益处具体化，把治理后的效果直观化、形象化，推动治理工作顺利开展。
x及所属社区要积极发挥疏导、协调作用，引导居民树立大局观念，配合好综合治理工作的实施。
（三）强化监督管理，确保工程质量老旧小区综合治理涉及广大居民的切身利益，反映政府形象。
要采取有效措施，强化监督管理。
1．在资金管理上，要确保专款专用，不得挪用。
要强化资金使用跟踪监管，确保治理资金用好用实。
2．在项目实施上，要强化现场管理，落实专人负责。
实行工程招标和监理，加强对现场施工队伍监督检查，强化质量意识和安全意识，确保工程质量。
（四）建立长效机制，巩固治理成果在综合治理后要落实长效管理责任，建立长效管理机制，巩固治理成果，防止前治后乱、治管脱节。
1．公示管理方案。
在老旧小区综合治理竣工、验收后，接管单位要及时制定综合治理后小区长效管理方案，将管理方案在小区内公示，并书面征询小区居民意见。
2．成立业主委员会。
对没有实施物业管理的老旧小区，要及时组织成立小区业主大会和业主委员会，制定管理制度、管理规约和业主大会议事规则等。
3．落实物业服务形式。
根据实际情况落实专业化物业管理或有偿社区服务管理。
九、其他乡镇（园区）和有主管部门的老旧小区综合治理比照以上规定执行。