建筑安装工程费用定额PPT课件( 79页)
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《建筑安装工程费 》PPT课件
某类工程其他直接费 = 某类工程定额直接费
×
7
（ 相 应 的 费 率 ）
1
a
22
第二节 直接工程费
1.冬季施工增加费
冬季施工增加费是指按照施工及验收规范所规 定的冬季施工要求，为保证工程质量和安全生产 而增加的其他直接费用。内容包括材料费、保温 设施费、工效降低和机械作业率降低所增加的费 用，以及工地临时取暖费等。
a1
K3+206
XK
L－X
L 图8-2 料场分布
料场参数 表8-6
Ⅱ
项目
料场1 料场2
料场单价 （元/m3）
C1=4.50 C2=4.80
a2
上路距离（km）
a1＝ 5.50
a2＝4.20
K6+800
单位运费 （元/m3. km）
f1＝0.32
f2＝0.30
a
14
解：L=6.800-3.206=3.594（km）
夜间施工增加费按夜间施工工程项目的定额直接 费之和的0.50%计算。
a
27
第二节 直接工程费
4.高原地区施工增加费 高原地区施工增加费是指在海拔高度2000m
以上地区施工，由于受气候、气压的影响，致 使人工、机械效率降低而增加的费用。该费用 以各类工程定额直接费之和为基数，按表8-9的 费率计算。
a
21
第二节 直接工程费
四、其他直接费
指直接费以外施工过程中发生的直接用于工程的费用。内 容包括冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、 高原地区施工增加费、沿海地区工程施工增加费、行车干扰 工程施工增加费、施工辅助费等七项。
以上七项费用均以各类工程定额直接费之和为基数乘以相 应的费率计算。即：
《建筑工程费用定额》课件
同时，加强国际交流与合作， 借鉴国外先进的费用定额制定 经验和方法，也是推动我国建 筑工程费用定额发展的重要途 径。
THANKS
按费用阶段分类
建筑工程费用定额可分为初步设计阶段定额、施工图设计阶段定额和施工阶段定额。不同阶段的费用定额用于不 同阶段的费用控制和评估。
费用定额的编制依据
国家相关法律法规
费用定额的编制必须符合国家相 关法律法规的规定，如《中华人 民共和国建筑法》、《中华人民
共和国合同法》等。
地区标准与规范
费用定额的编制还需参考各地区的 标准与规范，如《建筑工程预算定 额》、《建筑工程概算定额》等。
《建筑工程费用定额》ppt课件
目录 Contents
• 建筑工程费用定额概述 • 建筑工程费用构成 • 建筑工程费用定额的应用 • 建筑工程费用定额的案例分析 • 结论与展望
01
建筑工程费用定额概述
定义与作用
定义
建筑工程费用定额是指确定建筑 工程费用标准的依据，是建筑工 程预算定额、概算定额和估算指 标的重要组成部分。
根据实际情况调整费用
在建筑工程费用定额使用过程中，如 遇特殊情况或实际需要，可以对费用 进行调整，以满足工程实际需求。
掌握换算方法
遵循调整与换算的原则
在进行建筑工程费用定额的调整与换 算时，应遵循合法、合理、实事求是 的原则，确保费用计算的合规性和公 正性。
了解和掌握建筑工程费用定额的换算 方法，以便在需要时进行费用换算， 提高费用计算的灵活性和准确性。
根据施工图纸和工程量清单，准确计算各 项工程量，为费用计算提供可靠依据。
按照定额规定进行费用计算
及时更新和补充定额
依据定额规定的计算方法和标准，结合工 程实际情况，进行各项费用的计算。
THANKS
按费用阶段分类
建筑工程费用定额可分为初步设计阶段定额、施工图设计阶段定额和施工阶段定额。不同阶段的费用定额用于不 同阶段的费用控制和评估。
费用定额的编制依据
国家相关法律法规
费用定额的编制必须符合国家相 关法律法规的规定，如《中华人 民共和国建筑法》、《中华人民
共和国合同法》等。
地区标准与规范
费用定额的编制还需参考各地区的 标准与规范，如《建筑工程预算定 额》、《建筑工程概算定额》等。
《建筑工程费用定额》ppt课件
目录 Contents
• 建筑工程费用定额概述 • 建筑工程费用构成 • 建筑工程费用定额的应用 • 建筑工程费用定额的案例分析 • 结论与展望
01
建筑工程费用定额概述
定义与作用
定义
建筑工程费用定额是指确定建筑 工程费用标准的依据，是建筑工 程预算定额、概算定额和估算指 标的重要组成部分。
根据实际情况调整费用
在建筑工程费用定额使用过程中，如 遇特殊情况或实际需要，可以对费用 进行调整，以满足工程实际需求。
掌握换算方法
遵循调整与换算的原则
在进行建筑工程费用定额的调整与换 算时，应遵循合法、合理、实事求是 的原则，确保费用计算的合规性和公 正性。
了解和掌握建筑工程费用定额的换算 方法，以便在需要时进行费用换算， 提高费用计算的灵活性和准确性。
根据施工图纸和工程量清单，准确计算各 项工程量，为费用计算提供可靠依据。
按照定额规定进行费用计算
及时更新和补充定额
依据定额规定的计算方法和标准，结合工 程实际情况，进行各项费用的计算。
工程造价费用组成PPT课件
2400000
2
其他直接费 2400000×3.00％
3.00％ 72000
3
现场经费 2400000×6.44％
6.44％ 154560
(二) 间接费
2626560×12.51％ 12.51％ 328582.8
(三) 利润
2626560×8.00％
8.00％ 210124.8
(四) 计税前造价
前三项之和
• 3. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙 结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
• 4. 高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二 米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上 至八十米)，或池(罐)单体容积在一千立方米以上至 一千五百立方米构筑物。
第17页/共32页
3.4 直接费的计算
（四）+ （五） +（六）
（八） 固定资产投资方向调节税
（九） 建设期贷款利息
（十） 建设项目总造价[动态]
（七）+ （八） +（九）
第30页/共32页
• 又称为定额直接费的计算。 • 是根据施工图纸、预算定额划分出分部分项工程后，计算出每一分项工程的
工程量，再套用预算定额后得到的费用。 • 按国家的一般计算方法，由人工费、材料费和机械费构成。
• 计算方法(见思考题，举例)
第18页/共32页
思考
某施工队承包了 100m3砖基础施 工任务。试计算 直接费。
• 计算方法均在各省、自治区、直辖市的有关取费定额中有规定，应用时应仔细阅读和理解。 • 仅举湖南省的为例。
第11页/共32页
湖南省一般土建（包工包料）工程造价
计算程序及取费表
序号
《建筑工程费用定额》课件
间接费
企业管理费
包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等，是企业为组织和管理生产经营活 动而发生的费用。
规费
包括社会保险费、住房公积金、工程排污费等，是政府和有关权力部门规定必 须缴纳的费用。
税金
营业税
以营业收入额为计税依据，按照一定的税率计算缴纳。
城市建设维护税
以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税和营业税税额为计税依据，按照一定的 税率计算缴纳，用于城市维护建设。
ANALYSIS
SUMMAR Y
REPORT
CATALOG
DATE
ANALYSIS
SUMMAR Y
03
建筑工程费用定额的应 用
费用计算
01
02
03
直接费用
直接与工程实体相关的费 用，如人工费、材料费、 机械费等。
间接费用
与工程实体间接相关的费 用，如管理费、利润、税 金等。
费用计算方法
根据费用定额规定的计算 规则和方法，准确计算各 项费用。
分为全国通用费用定额和地方专用费 用定额。
按费用发生时间分类
分为预付款费用定额和结算费用定额 。
费用定额的编制依据
国家相关法律法规和政策规定
市场行情
如《中华人民共和国建筑法》、《建设工 程质量管理条例》等。
包括人工、材料、机械等价格的变动情况 。
地区差异
工程实践经验
考虑不同地区的经济发展水平、资源状况 等因素。
工程概预算编制
概预算书编制
根据工程设计图纸和费用 定额，编制完整的概预算 书。
材料用量分析
根据设计图纸和定额数据 ，分析各种材料的用量， 为材料采购提供依据。
人工费用分析
根据工程量和定额数据， 分析各种工种的人工费用 ，为人工安排提供参考。
《建筑安装工程费用》幻灯片PPT
利润
税金
直接费
建筑安装工程直接费：直接工程费、措施 费
直接工程费是指施工过程中消耗的直接构成工 程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施 工机械使用费
措施费：是指实际施工中必须发生的施工准备 和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等 方面的非工程实体项目的费用
人工费
人工费：指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人 开支的各项加费\冬雨季施工增加 费
专业大型机械二次搬运： 专业措施项目\大型机械 设备进出场及安拆费\二次搬运费
地上地下建筑需要保护： 地上、地下设施、建筑物 的临时保护设施费
排水降水工作也已完成： 施工排水费\施工降水费\ 已完工程及设备保护费
安全文明措施就有保障： 安全、文明施工费 等措施 费就能记住
材料基 供 价应 价 运格 杂 1 费 运输损 (% 耗 ) 率 1采购保管 % ） 费率（
检验试 验 单 费 位材料量检 材验 料试 消 验 耗费 量
建筑安装工程费用的计算—直接工程费
3.直接费工程费——施工机械使用费
机械台班 台单 班价 折 台 旧班 费大 台 修班 费经常修 台班安拆费台 及班 场人 外 台 工 运班 费 费燃料 动力 台班养路费税 及车船使用
措施费记忆口诀
二 次搬动费 冬 冬雨季施工增加费 夜 间施工增加费 临 建筑物的临时保护设施费 大 型机械设备进出场及安拆费 水 施工排水费、施工降水费(两项合一记住) 地 地上地下设施费 砖 专业措施费 已 已完工程及设备保护费 安 安全、文明施工费
其中：地下地上设施、建筑物临时保护设施费为方便记 忆拆开了~~
一次性拆除费
（2）一次性使用临 建临费建面积 每平方米造 1价 残值率%（ ）
建筑工程定额原理和概预算.ppt
13 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
二、基本建设项目分类
基本建设项目是由基本建设工程项目组
成，根据工程项目的性质、用途和资金 来源不同，可将建设项目作如下分类：
14 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
（一）按性质划分
第一章 建设工程概预算总论
第一节 基本建设概述 第二节 建设工程概预算的分类 第三节 建设项目分解及价格形成 第四节 建筑预算文件的组成
5 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
第一节 基本建设概述
一、基本建设的含义 二、基本建设项目分类 三、基本建设程序
程。 （三）建筑安装工程定额 该部分阐述了我国现行建筑安装工程定额的组成内容
以及施工定额、预算定额、概算定额和单位估价表基 本组成，重点介绍施工定额中劳动定额、材料消耗定 额和机械台班使用定额构成原理以及预算定额的组成 和使用。
2 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
绪论
（四）一般土建工程工程量的计算
6 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
一、基本建设的含义
（一）固定资产 （二）固定资产投资 （三）基本建设含义
第一章 建设工程概预算总论
7 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
（一）固定资产
第一章 建设工程概预算总论
1．定义： 是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上
简单再生产：更新和替换、维持原有规 模、生产能力和功效。
扩大再生产：在原有基础上增添新的固 定资产使生产能力和工程 效益增加。
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
二、基本建设项目分类
基本建设项目是由基本建设工程项目组
成，根据工程项目的性质、用途和资金 来源不同，可将建设项目作如下分类：
14 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
（一）按性质划分
第一章 建设工程概预算总论
第一节 基本建设概述 第二节 建设工程概预算的分类 第三节 建设项目分解及价格形成 第四节 建筑预算文件的组成
5 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
第一节 基本建设概述
一、基本建设的含义 二、基本建设项目分类 三、基本建设程序
程。 （三）建筑安装工程定额 该部分阐述了我国现行建筑安装工程定额的组成内容
以及施工定额、预算定额、概算定额和单位估价表基 本组成，重点介绍施工定额中劳动定额、材料消耗定 额和机械台班使用定额构成原理以及预算定额的组成 和使用。
2 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
绪论
（四）一般土建工程工程量的计算
6 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
一、基本建设的含义
（一）固定资产 （二）固定资产投资 （三）基本建设含义
第一章 建设工程概预算总论
7 2021/1/16
建筑安装工程定额原理与概预算
（一）固定资产
第一章 建设工程概预算总论
1．定义： 是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上
简单再生产：更新和替换、维持原有规 模、生产能力和功效。
扩大再生产：在原有基础上增添新的固 定资产使生产能力和工程 效益增加。
《建筑安装工程费 》课件
人工费
01
02
03
定义
指直接从事建筑安装工程 施工的生产工人的开支费 用，包括基本工资、奖金 、津贴、职工福利费等。
影响因素
劳动力市场供需关系、地 区经济发展水平、企业用 工制度等。
计算方法
根据工种、级别和相应的 工资标准进行计算。
材料费
定义
指施工过程中消耗的原材 料、辅助材料、构配件等 的费用。
费用管理的重要性
01
02
03
04
控制成本
合理的费用管理有助于控制工 程成本，提高项目的经济效益
。
保证质量
有效的费用管理可以保证材料 和设备的品质，从而提高工程
质量。
预防风险
通过费用管理可以预测潜在的 风险，并采取相应的措施进行
防范。
提高效率
合理的费用管理可以优化资源 配置，提高工程建设的效率。
02 直接工程费
影响因素
市场价格波动、材料供应 情况、运输费用等。
计算方法
根据材料消耗量和材料单 价进行计算。
施工机具使用费
定义
计算方法
指使用施工机械作业所发生的机械使 用费用以及机械安拆和进出场费用。
根据机械台班用量和台班单价进行计 算。
影响因素
机械设备的租赁价格、使用频率、设 备折旧等。
措施费
定义
指为完成工程项目施工，发生于 该工程施工前和施工过程中非工
程实体项目的费用。
包括内容
环境保护费、文明施工费、安全施 工费、临时设施费等。
计算方法
根据工程量、相应的单价和取费标 准进行计算。
03 间接工程费
企业管理费
企业管理费定义
指建筑安装企业组织施工生产和经营 管理所需费用，包括管理人员工资、 办公费、差旅交通费等。
安装工程预算定额(ppt35张)
高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材
建筑工程安装预算
第二章安装工程预算定额
2.2.2《全国统一安装工程预算定额》的作 用及使用范围
1．《全国统一安装工程预算定额》作用
《全国统一安装工程预算定额》是完成规定计量单位分 项工程计价所需的人工、材料、机械台班的消耗量标 准，是统一全国安装工程预算工程量计算规则、项目 划分、计量单位的依据；是编制安装工程地区单位估 价表、施工图预算、招标工程标底、确定工程造价的 依据；是编制概算定额（指标）、投资估算指标的基 础；也可作为制定企业定额和投标报价的基础。
职业教育工程造价专业“十一五”规划教材
章安装工程预算定额
第2章安装工程预算定额 2.1安装工程预算定额的概念及作用 2.2《全国统一安装工程预算定额》 简介
高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材
建筑工程安装预算
第二章安装工程预算定额
学习目标：熟悉定额的概念；掌握预算定额
的概念及作用；了解《全国统一安装工程预 算定额》的组成；熟悉《全国统一安装工程 预算定额》的作用、使用范围及适用条件； 掌握《全国统一安装工程预算定额》的内容 及基价组成；熟悉单位估价表的概念和确定 方法。
高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材
建筑工程安装预算
第二章安装工程预算定额
4）是在建筑工程招标、投标中确定标底和投标 价，实行招标承包制的重要依据。 5）是建设单位拨付工程价款和竣工结算的依据。
6）是编制地区单位估价表、概算定额和概算指 标的基础资料。
高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材
高等职业教育工程造价专 业“十一五”规划教材
建筑工程安装预算
第二章安装工程预算定额
规定完成单位合格产品所需消耗 资源数量的多少称之为定额水平。 根据一定时期的生产水平和产品 的质量要求，应规定出一个大多数人 经过努力可以达到的合理的消耗标准， 即定额。
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8 9 利润 10
企业管理费
11 12 13
14
税金
项目
2013 费 用 组 成 内容
分部分项工 程费
措施项目费 其他项目费
规费 税金
人工费
材料费（含工程设备） 施工机具使用费 企业管理费 利润 总价措施费 单价措施费 （内容同分部分项工程费） 暂列金额
暂估价
计 日 工（ 内 容 同 分 部 分 项 工 程费）
分部分项工程费、措施项目费、其他项目费内容
分部分项工程费 措施项目费 其他项目费
人工费 材料费 施工机具使用费
企业管理费
利润
表3.1：《费用项目组成》结构变化表
序号
1 2 3 4 5 6 7
2008 费 用 组 成
项
内容
目
直接费 人工费
间接费
材料费 机械费 施工技术措施费 施工组织措施费 构件增值税 规费
08及以前定额 存在
价差
08及以前定额 存在
常用名词的改变
与2003费用组成对比 : 取消直接费和间接费概 念，与国家发改委、财政部等9部委56号令及工 程量清单计价方式相匹配。 取消“价差”的概念是基于我省计价程序和取 费基数的改变，价差在计价过程中没有作用。
2013费用定额的基本构架
定额人工单价 动态管理办法
《湖北省建筑安装工程费用定额》
鄂建文[2013]66号
封 编制情况说明
面
湖北省建设工程标准定额管理总站
目录
1、2013费用定额编制依据 2、2013费用定额编制的指导思想 3、常用名词的改变 4、2013费用定额的基本构架 5、费用组成内容 6、计费基础 7、计费费率 8、计算程序
目录
• 9、《价格管理办法》的理解 • 10、定额人工单价动态调整办法 • 11、费用定额使用中应注意的问题 • 12、新旧费用定额的交叉使用 • 13、测算与定额水平
2013费用定额的依据
建标 《建筑安装工程费 建标 44号文 用项目组成》 206号文
地方规定
2013
2008
《湖北省建筑安装工程费用定额》
2013费用定额编制的指导思想
费 用 定 额 编 制
2013费用定额的依据
1、 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 2、《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号） 3、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、
总承包服务费 社会保险费 住房公积金 工程排污费
费用组成内容：分部分项工程费
• 分部分项工程费定义：是指各专业工程的 分部分项工程应予列支的各项费用。
• 分部分项工程如：房屋建筑工程与装饰工 程划分的土石方工程、地基处理与边坡支 护工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢 筋混凝土工程、楼地面工程、墙柱面装饰 工程、天棚装饰工程等；通用安装工程划 分的机械设备安装工程、热力设备安装工 程、电气设备安装工程等。市政工程划分 的道路工程、桥涵工程、隧道工程、管网 工程、水处理工程等。
人工费项目对比表
组成要素__材料费
材料费
材料 原价
运杂费
运输 损耗费
采购及 保管费
组成要素__人工费
（1）人工费 对比建标[2013]44号及〈2013湖北费
用定额〉：
人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事 建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工 人的各项费用。内容包括：计时工资或计件工资 、奖金、津贴、加班加点工资、特殊情况下支付 的工资。
《中华人民共和国社会保险法》、《标准施工招标资格预审 文件》和《标准施工招标文件》、《关于工资总额组成的规 定》、《关于企业职工教育经费提取与使用管理的意见》、 《企业安全生产费用提取和使用管理办法》、《关于统一地 方教育附加政策有关问题的通知》等
常用名词的改变
直接费
08及以前定额 存在
删除
间接费
成品或成品、工程设备。 内容包括：
• ⑴材料原价 • ⑵材料运杂费 • ⑶运输损耗费 • ⑷采购及保管费包
08费用定额与建标[2003]206号： 材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构
配件、零件、半成品的费用。 内容包括：
• ⑴材料原价（或供应价格） • ⑵材料运杂费 • ⑶运输损耗费 • ⑷采购及保管费包括 • ⑸检验试验费
组成要素__人工费
人工费
5
特殊情况下 支付的工资
4
加班加 点工资
1 计时工资
或计件工资
2 奖金 3 津贴补贴
组成要素__人工费
• 1.人工费构成按国家统计局《关于工资总额组成 的规定》重新定义。 计时工资或计件工资与“基本工资”基本一致 ；津贴补贴与“工资性补贴”相近但更完善；特 殊情况下支付的工资比“生产工人辅助工资”更 贴切；新增“奖金”和“加班加点工资”更接近 实际。因为加班加点完成的施工任务，其中的人 工支出当然应列入人工费，这也可以部分解释生 产工人月收入与日工资单价不完全一致的现象。 2．在人工费名称定义中增补了“附属生产单位工 人”。 3．“职工福利费、生产工人劳动保护费”移入企 业管理费。
费用定额
价格管理办法 消耗量定额
计价
费用组成 一般性规定
费率
定额计价 工程量清单计价
2013费用定额的基本构架
• 形成以2013费用定额为基础，《价格管理 办法》为指导方法、《动态管理办法》为 执行手段的动态计价体系。
2013费用定额编制的指导思想
1、 形成湖北省建设工程新计价体系：以《 2013费用定额》为基础，《价格管理办法 》为指导方法，以《动态管理办法》为执 行手段的动态管理体系。
2、清单计价和定额计价两种模式统一费率， 解决了两种计价模式的差异并简化计费程 序。
费用的组成内容
建筑安装工程费
分
措
其
规
税
部
施
它
费
金
分
项
项
项
目
目
工
费
费
程
费
费用的组成内容
建筑安装工程费由分部分项工程费、措 施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 依据〈建筑安装工程费用项目组成〉（建 标[2013]44号文）第二种分类“按造价形 成划分”编制。
建标[2003]206号及〈2008湖北费用定额〉：
人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产 工人开支的各项费用。 内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅 助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
组成要素__材料费
分部分项工程费--材料费 13费用定额及建标[2013]44号文： 材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半