工程定额计价原理教学课件

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按
生
产
要
工
素
程
分
定
额
的
按
分 类
编 制 程
序
和
用
途
分
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劳动定额 材料消耗定额 机械台班定额
工序定额 施工定额 预算定额 综合预算定额 概算定额 概算指标
时间定额 产量定额 机械时间定额 机械产量定额
劳动定额
材料消耗定额
机械台班定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
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操作是一个动作接一个动作的组合，如钢筋剪切 可以划分为到钢筋堆放处取钢筋、把钢筋放到作业台 上、操作钢筋剪切机、取下剪切完的钢筋等操作。
（1）施工过程的含义
• 施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。其最终 目的是要建造、恢复、改建、移动或拆除工业、民用建筑物 和构筑物的全部或一部分。
• 每个施工过程的结束，都应该获得一定的产品，这种产品或 者是改变了劳动对象的外表形态、内部结构或性质（由于制 作和加工的结果），或者是改变了劳动对象在空间的位置 （由于运输和安装的结果）。
预算定额
概算定额
概算指标 投资估算指标
对象
工序
分项工程
扩大的分项 工程
整个建筑 物或构筑物
独立的单项 工程或完整的 工程项目
用途
编制施工 预算
编制施工 图预算
编制扩大初 步设计概算
编制初步设 计概算
编制投资估算
项目 划分
最细
细
较粗
粗
很粗
定额 水平
平均先进
平均
平均
平均
平均
定额 生产性定 性质 额
计价性定额
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• 按主编单位和执行范围分
– 国家定额 – 地区定额 – 企业定额 – 临时(补充)定额
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• 按专业划分
– 建筑工程定额
• 建筑工程定额（亦称土建定额）、装饰工程定额（亦称 装饰定额）、房屋修缮工程定额（亦称房修定额）。
– 安装工程定额
• 机械设备、电气设备、送电线路、通信设备安装、通信 线路、工艺管道、长距离输送管道、给排水、采暖、煤 气、通风、空调、自动化控制装置及仪表、工艺金属结 构、炉窑砌筑、刷油、绝热、防腐蚀、热力设备安装、 化学工业设备安装、非标设备制作
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• 编制建设工程造价最基本的过程有两个：工 程量计算和工程计价。
• 为统一口径，工程量的计算均按照统一的项 目划分和工程量计算规则计算。工程量确定 以后，就可以按照一定的方法确定出工程的 成本及盈利，最终就可以确定出工程预算造 价。
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• 我们可以用公式进一步表明确定建筑产品价格 定额计价的基本方法和程序：
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• 按专业划分
– 市政工程定额 – 人防工程定额 – 园林、绿化工程定额 – 公用管线工程定额 – 沿海港口建设工程定额 – 水利工程定额
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2.3 工程定额计价的基本程序
• 定额计价模式形成工程价格：
– 按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算 工程量，套用预算定额单价（或单位估价表） 确定直接工程费，然后按规定的取费标准确定 措施费、间接费、利润和税金，加上材料调差 系数和适当的不可预见费，经汇总后即为工程 预算或标底，而标底则作为评标定标的主要依 据。
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2.1 定额的概念
• 从事生产活动，必须具备：
•劳动者 •劳动对象 •劳动工具 组织管理
生产力
—合理地组织劳动力，充分运用劳动手
段，有效地进行生产劳动，以便用最小
的劳动消耗获得最大的经济效益
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• 定额 – 规定的额度 – 在生产活动中，人力、物力、财力消耗方面应遵 守或达到的数量标准。
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（3）单位工程概预算造价=单位工程直接费+间接 费+利润+税金
（4）单项工程概算造价=∑单位工程概预算造价+设 备、工器具购置费
（5）建设项目全部工程概算造价=∑单项工程的概 算造价+预备费+有关的其他费用
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2.4人工、机械、材料定额消耗量的确定方法
2.4.1 施工过程及其分类
（1）基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价 =人工费+材料费+施工机械使用费 式中：
– 人工费=∑（人工工日数量×人工日工资标准）
– 材料费=∑（材料用量×材料预算价格）
– 机械使用费=∑（机械台班用量×台班单价）
（2）单位工程直接费=∑（假定建筑产品工程量×直接工 程费单价）+措施费
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第二章 工程定额计价原理
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第2章 工程定额计价原理
• 2.1 定额的概念 • 2.2 工程定额的分类 • 2.3 工程定额计价的基本程序 • 2.4 人工机械材料定额消耗量的确定方法 • 2.5 企业定额 • 2.6 预算定额 • 2.7 人工机械材料单价的确定方法 • 2.8 概算定额、概算指标、估算指标
• 工程定额 – 工程建设定额是定额的一类，表示在一定生产力 水平下，在工程建设中单位产品上人工、材料、 机械、资金消耗的规定额度。
– 定额的数量关系体现出正常施工条件下各种生产 要素消耗的社会或企业的平均合理水平。
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2.2工程定额的分类
• 按其生产要素分
– 劳动定额 – 材料消耗定额 – 机械台班定额；
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（2）施工过程的分类
操
动
动
作
作
素
工
序
操
动
动
作
作
素
操
作
动
动
作
素
施工工序的组成
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工序是组织上分不开和技术上相同的施工过程。工 序的主要特征是：工人编制、工作地点、施工工具和材 料均不发生变化。如果其中有一个因素发生了变化，就 意味着从一个工序转入了另一个工序。从施工的技术操 作和组织的观点看，工序是工艺方面最简单的施工过程。 例如，生产工人在工作面上砌筑砖墙这一生产过程，一 般可以划分成铺砂浆、砌砖、刮灰缝等工序；现场使用 混凝土搅拌机搅拌混凝土，一般可以划分成将材料装入 料斗、提升料斗、将材料装入搅拌机鼓筒、开机拌和及 料斗返回等工序；钢筋工程一般可以划分成调直、除锈、 切断、弯曲、运输和绑扎等工序。
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•按其编制程序和用途分
• 工序定额（单个工序） • 施工定额（单个或多个工序） • 预算定额（分项工程） • 概算定额（扩大分项工程） • 概算指标（扩大分部工程或整个建构筑物） • 估算指标（独立的单项工程或整个工程项目）
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表：各种定额间关系比较
定额 分类
施工定额